88 Biens pour à Sintra, Queluz

Identificação do imóvel: ZMPT587661

Apresenta-se para venda um prédio em propriedade total, com localização privilegiada na Rua Elias Garcia (n.º 208, 210, 214, 216 e 218), beneficiando ainda de frente adicional para a Rua D. Maria I (n.º 2, 4 e 6).

Inserido numa zona urbana consolidada e de elevada procura, este imóvel destaca-se pelo seu forte potencial de valorização, sendo ideal para investimento, reabilitação ou exploração multifuncional.

Características principais:

Área total do terreno: 382,5 m²
Área coberta: 319,5 m²
Área descoberta: 63 m²
Composto por 6 frações suscetíveis de utilização independente
Dependência adicional com 85,5 m²

O prédio beneficia de duas frentes, proporcionando excelente exposição solar, maior luminosidade e acessos distintos fatores que aumentam significativamente a versatilidade e valorização do ativo.

A configuração atual permite diversas estratégias de rentabilização, desde arrendamento tradicional a projetos de reabilitação com potencial de valorização acrescida.

Localizado em zona central, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram segurança, rendimento e valorização a médio e longo prazo.

Proximidades:
- Escolas: externato Júlio Dinis (350 m), escola básica nº2 de Queluz (950 m), escola básica de Monte Abrão (1,5 km), agrupamento de escolas Ruy Belo (2 km), escola básica do Pendão (2,4 km), escola básica e secundária Padre Alberto Neto (1,2 km), escola secundária Miguel Torga (1,4 km), escola básica e secundária Seomara da Costa Pinho (1,5 km), colégio Galáxia Branca (1,7 km),
- Supermercados: continente bom dia, pingo doce, my auchan, mercadona, lidl, aldi, mini mercados da zona
- Farmácias: farmácia Cintrão, farmácia Correia, farmácia Gil, farmácia Portela

Distâncias:
Centro Queluz: 50 m
Centro Monte Abrão: 2 km
Centro Massamá: 2,7 km
Centro Sintra: 15 km
Parque Urbano Felício Loureiro: 90 m
Jardim do Palácio de Queluz: 1,1 km
Centro comercial Alegro Sintra: 10,4 km
Bombeiros Queluz: 700 m
PSP: 850 m
Hospital Amadora - Sintra: 2,2 km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa em bom estado (remodelada) disponível para entrada imediata.
#ref:35047737

Découvrez le charme et la sophistication de cet appartement duplex 3 + 1, entièrement réhabilité, situé au cœur de Queluz, à quelques pas du palais emblématique de Queluz.

Inséré dans un bâtiment traditionnel, avec seulement 3 appartements, il est situé au Premier étage du bâtiment, étant la seule fraction de cet étage.

Sa situation privilégiée et centrale offre quelques pas du commerce, des services, des écoles, des transports en commun et de l’accès à l’une des principales routes, l’IC19.

Le projet visait à créer un espace fonctionnel, combinant le meilleur du design moderne avec quelques traces du passé.

- CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENT :

ÉTAGE 0 :
* Salon
* Cuisine entièrement équipée
* Salle à manger
* Toilettes sociales
* Blanchisserie

ÉTAGE -1 :
* Suite avec dressing
* 2 chambres
* Salle de bain complète

ÉQUIPEMENT :

* Système CVC intégré avec diffuseurs
* Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un renouvellement continu de l’air
* Chauffage par le sol pour un meilleur confort thermique
* Système DHW via pompe à chaleur de 300L
* Intégration avec un système de domotique pour un contrôle efficace des équipements
* Cadres avec découpe thermique et double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique
* Isolation thermique extérieure BAUTER, contribuant à une meilleure performance énergétique
* Éclairage LED intégré (3000K)
* Armoires encastrées et menuiserie avec quincaillerie rembourrée
* Dressing avec portes vitrées et cadre métallique
* Menuiseries intégrées et éléments de design intérieur, tels que panneaux à lattes et solutions de rangement
* Dans les salles de bains, les équipements suspendus, les robinets intégrés, la douche avec moustiquaire en verre et la baignoire de la suite se distinguent, ainsi que des systèmes sanitaires de haute qualité privilégiant l’esthétique et la fonctionnalité contemporaines.
* Panneau artistique (osir@) sur la fresque du jardin

Cet appartement bénéficie également d’une grande terrasse/jardin de 130 m2, avec un jardin et un spa extérieur, où vous pouvez vous détendre et prendre le soleil, ainsi qu’un espace de soutien pour les repas en extérieur en famille et entre amis.

QUELUZ - Sintra.

Beautiful office in excellent condition (freshly painted!), very sunny and bright, offering a fantastic 135 sqm area.

Comprising a spacious open-plan area (with open balcony), 2 private offices with excellent natural light, and a private bathroom.

Set within a mixed residential and commercial building, located in a very central area with excellent access routes.

Buses right outside the door. Train station within short walking distance.

Easy parking available in the surrounding area.

Boa localização, centro de Queluz, junto aos Bombeiros, a 50 m dos autocarros e 300 m da Estação da CP
#ref:

Appartement entièrement rénové de 3 chambres
Cet appartement se distingue par sa rénovation contemporaine, ses lignes minimalistes et son excellente lumière naturelle, étant situé au deuxième étage d’un bâtiment traditionnel, sans ascenseur et situé dans un quartier résidentiel calme et consolidé de Queluz et Belas, avec des commerces locaux, des services, des écoles et des transports à proximité.
Idéal pour un logement propre ou un investissement locatif

Salon espace ouvert avec cuisine intégrée
Cuisine moderne équipée
3 chambres, dont une en salle de bain attenante)
Salle de bain complète avec douche

Réservez votre visite !

Quarto individual, em casa partilhada com mais 2 pessoas do sexo masculino.

A 4 min da Estação da CP.

Água quente permanente, serventia de cozinha e internet. Despesas incluídas.

Não é permitido fumar, ou animais de estimação.

Condições a combinar e verificar ’in loco’.

Contactar por telemóvel.

Appartement entièrement rénové de 3 chambres
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Appartement entièrement rénové de 3 chambres
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Cuisine moderne équipée
3 chambres, dont une en salle de bain attenante)
Salle de bain complète avec douche

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Café à venda em Massamá Norte , totalmente equipado e com todos os equipamentos em funcionamento.
Localizado numa das melhores zonas de Massamá Norte .
Dispôe de 40 lugares sentados , cozinha totalmente equipada e balcão de cafetaria.
A cozinha dispõe de:

Fogão industrial
Grelhador industrial
Fritadeira
Chaminé para extraçao de fumos
Termoacumulador
Balcão frigorífico para armazenamento de alimentos
Máquina de lavar loiça - pratos e copos
Despensa

Na copa tem disponivel:

Balcão de frio para exposição de alimentos
Frigorífico
Lava Loiça
Máquina de lavar chávenas

Sistema de frio carregado recentemente

Pronto para inciar a atividade de restauração

PRETENDO O ESPAÇO PARA OUTRA ATIVIDADE.

Pode aproveitar este espaço para a colocação do seu escritório, outra atividade.
Nesta condição, todos os equipamentos serã removidos , sendo entregue totalmente devoluto.

AGUARDO O SEU CONTACTO. NÃO DEIXE DE LIGAR JÁ HOJE.

Imóvel angariado em regime de exclusividade
Partilho com todas as imobiliárias em regime de 50 - 50 %

Para mais informações consulte o site

KW PORTUGAL

T3 convertido em T2 com duas varandas e logradouro em Queluz - Pendão.

O hall de entrada é espaçoso e funcional. O corredor central faz a distribuição para cada divisão.
A sala e um dos quartos tem ligação à varanda.
A sala é espaçosa e os quartos são generosos.
A disposição da casa com acesso ao logradouro, confere a sensação de casa térrea.

Imóvel com excelente acessibilidade a transportes (comboio e autocarro), todo o tipo de comercio

- Comércio: Zona residencial consolidada com acesso rápido a supermercados, cafés e serviços locais.
A nível de Transportes:
- A estação de comboios de Queluz-Belas fica a uma curta distância a pé (cerca de 300 metros).

Zona bem servida de Escolas Básica e secundárias.

Se tem interesse em mais informações, entre em contacto comigo

Na Keller Williams fazemos partilhas de todos os imóveis na proporção de 50/50.

Trespassa-se churrasqueira devidamente licenciada, completamente equipada e em pleno funcionamento. O negócio encontra-se estabilizado e apresenta rentabilidade.

Apartamento T2 com Arrendamento Vitalício na Av. Principal - Queluz | Sintra

Entre em contacto para receber um vídeo do imóvel.

Procura um investimento imobiliário seguro, com rentabilidade estável e excelente potencial de valorização a longo prazo? Este fantástico apartamento T2, situado na prestigiada Avenida Doutor Miguel Bombarda a artéria principal de Queluz , está atualmente ocupado com um contrato de arrendamento vitalício, representando uma oportunidade ideal para investidores que privilegiam a segurança patrimonial.

Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela garantia de um rendimento contínuo, inserido numa zona vibrante e com constante valorização no mercado imobiliário.

Características do Imóvel & Vertente de Investimento:
Arrendamento Vitalício (Investimento Seguro): O imóvel é vendido com um inquilino estável de 82 anos e contrato de longa duração, assegurando a entrada imediata de um rendimento mensal fixo de 178,28 €, sem preocupações com a rotação de inquilinos ou períodos de vacatura.

Tipologia T2 Funcional: Composto por dois quartos acolhedores, sala, cozinha com despensa e uma casa de banho com janela direta para o exterior (uma característica rara que garante excelente ventilação e luz natural).

Valorização Futura de Ativo: O imóvel constitui uma excelente reserva de valor, inserido num mercado habitacional muito dinâmico, garantindo uma margem de valorização contínua a longo prazo.

Localização e Envolvente (Garantia de Valor Patrimonial):
Situado na Avenida Doutor Miguel Bombarda, a localização é o maior argumento de preservação de valor deste ativo, permitindo fazer uma vida praticamente sem carro:
Comércio e Serviços: Uma vasta rede de supermercados, pastelarias locais, farmácias, bancos, ginásios e comércio tradicional mesmo à saída do prédio.

Mobilidade e Acessos: A escassos minutos a pé da Estação de Comboios de Queluz-Belas, com ligações diretas ao centro de Lisboa (Rossio/Oriente) e a Sintra. Excelentes acessos rodoviários ao IC19, CREL e A5.
Nota para Investidores:
Por se tratar de um imóvel com arrendamento vitalício, esta operação é direcionada para quem procura aplicar capital num ativo tangível de baixo risco ou expandir uma carteira de rendimento, não sendo elegível para habitação própria imediata. Uma excelente solução para quem procura investir hoje a pensar no futuro.

Resumo Técnico:
Localização: Avenida Doutor Miguel Bombarda, Queluz (Sintra)
Tipologia: T2
Área Útil: 70 m²
Estado: Ocupado (Arrendamento Vitalício - Inquilino de 82 anos)
Valor da Renda: 178,28 € / mês
Casas de Banho: 1 (com janela)
Tratamos de todo o seu processo!

NOTA: O direito de arrendamento do inquilino já foi transmitido uma vez, pelo que não pode ser novamente transmitido. O inquilino vive sozinho.

Oportunidade de Negócio
Armazém e Loja c/ 11.400 m2 de área de Construção em Albarraque para recuperar.
Loja e Armazém de grandes dimensões, localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 4 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de tráfego e com grande exposição ao mesmo.

Bons acessos e excelente construção.

Cave : 5300 m2 , com 3 metros de pé direito com iluminação natural e 192 lugares de estacionamento, 2 rampas de acesso para automóveis, 5 escadas de acesso ao piso superior e 4 elevadores.

Piso Zero : 4500 m2 com 10 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros.

Piso 1 : Escritórios c/ 1600 m2

Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Découvrez ce charmant appartement de 54m² situé à União das freguesias de Queluz e Belas, dans la belle région de Sintra. Proposé à un prix attractif de 260 000€, cet espace de vie allie confort et praticité, idéal pour les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité.

L’appartement se compose de deux pièces spacieuses, dont une chambre lumineuse et un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la cuisine offre un espace suffisant pour préparer vos plats préférés. Ce bien, bien entretenu, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs.

Situé à proximité des commodités locales, des transports en commun et des magnifiques paysages de Sintra, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans une des régions les plus prisées du Portugal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Ce bien est commercialisé en exclusivité.
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Espaços....na sua vida!

Venha conhecer, este apartamento T2 no centro de Queluz, parcialmente renovado.
O imóvel é constituído por uma sala com varanda, cozinha e uma despensa . Dois quartos, casa de banho de serviço e casa de banho com base de duche.
Localizado em zona central, próximo de todos os serviços, transportes públicos ( estação de comboios a 2 minutos a pé), mercearias, restaurantes, cafés, farmácia e centro de estudos.
Bons acessos aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa CREL/CRIL/IC19/A1/A2/A5.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos e agendar a sua visita.

Apresentamos um T3 excecional, renovado com bom gosto e materiais de qualidade, pronto a estrear. Ideal para quem procura conforto, modernidade e um espaço exterior privado para aproveitar o dia-a-dia.

Características principais:
T3 totalmente remodelado
Quintal exclusivo, perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou pets
Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade
Garantia de 5 anos sobre a remodelação
Garantia de 2 anos nos eletrodomésticos
Casas de banho modernas, acabamentos contemporâneos
Janelas com boa luminosidade e eficiência
Excelente aproveitamento de espaço

Pontos fortes:
Apartamento pronto a habitar, sem necessidade de obras
Acabamentos atuais e duradouros
Espaço exterior raro e muito valorizado
Excelente relação qualidade/preço

Se procura um apartamento moderno, funcional e com um toque especial, este imóvel é para si.

Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!


Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Apartamento T2 com remodelação total.
A localização oferece acesso rápido a escolas, supermercados, restauração, paragens de autocarro e à estação de comboios, permitindo deslocações fáceis tanto dentro da cidade como para Lisboa.
Uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada e com elevada procura
Apartamento situado no 3ºandar sem elevador, prédio cuidado a nível de interior e exterior.

Urban land, for construction, with 320m2 of area, in front of the Urban Park Felício Loureiro, 500m from the National Palace of Queluz and 600m from the Queluz train station. Great location. Good investment.

IMÓVEL ARRENDADO/NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS.

Este apartamento T3, com 89 metros quadrados, encontra-se estrategicamente situado em Queluz, Sintra, no prestigiado distrito de Lisboa.

A localização é um diferencial notável, proporcionando proximidade a diversos pontos de comércio, serviços, escolas e eficientes sistemas de transporte público. Além disso, sua acessibilidade é maximizada pela sua localização estratégica nas imediações das principais vias de acesso, como as auto-estradas A9 e A16.

A apenas 5 minutos da estação de comboios de Queluz - Belas e em estreita proximidade com paragens de autocarro, este apartamento oferece uma conexão direta e conveniente com a rede de transporte público. Perfeito para quem valoriza a mobilidade e a praticidade no dia a dia.

O imóvel, situado no 3º andar, é composto por um hall de entrada convidativo, uma espaçosa sala de jantar, uma cozinha funcional, 3 quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas.
Estou aqui para ajudar na compra ou venda do seu imóvel.

Contacto Direto:
Teresa Vasconcelos - Tlm: (telefone) | Email: (email)

This magnificent 3-bedroom apartment, boasting a generous 89 square meters, is strategically located in Queluz, Sintra, in the prestigious district of Lisbon.

The location is a notable advantage, providing proximity to various shopping points, services, schools, and efficient public transportation systems. Furthermore, its accessibility is maximized by its strategic location near major access roads, such as the A9 and A16 highways.

Only 5 minutes from the Queluz - Belas train station and in close proximity to bus stops, this apartment offers a direct and convenient connection to the public transportation network. Perfect for those who value mobility and convenience in their daily lives.

Situated on the 3rd floor, the property comprises an inviting entrance hall, a spacious dining room, a functional kitchen, 3 cozy bedrooms, and modern sanitary facilities.

Contact: Teresa Vasconcelos - Tlm: (telefone) |
Email: (email)

Excelente oportunidade na Quinta do Mirante!

Este terreno, com 168m2 de área de implantação, é ideal para si. O terreno tem 3 frentes solares, é urbano e permite construção comercial, sendo que poderá ser permitida a construção habitacional (houve conversações nesse sentido com as entidades competentes).

Tem aqui a possibilidade de construir a sua moradia, um pequeno prédio ou mesmo um armazém para a sua empresa.

A zona é tranquila, com facilidade de acessos rodoviários às principais vias de trânsito automóvel.

Procura construir à sua medida? Então esta é a oportunidade ideal.

AP9546

T3 em Queluz com quintal em fase de remodelação total - FOTOS MERAMENTE INDICATIVAS-

É um rés do chão de um prédio sem elevador

1 cozinha totalmente remodelada e equipada com Placa elétrica, forno, frigorífico, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa.
Os armários são lacados em branco e a bancada em pedra branca fazendo contrate com a parede de fundo em tijoleira preta. Esta cozinha dá acesso a uma varanda
O chão tijoleira, conta também com uma despensa.
A cozinha é em open space com a sala e dá diretamente para o quintal.

O teto de toda a casa é falso com focos de luzes embutidas

3 quartos grandes sendo um em suite
2 casa de banho completas, resguardo e coluna de duche. Tem incluído também um espelho de parede e um móvel branco com um lavatório quadrado.

Este apartamento fica numa zona calma, perto da estação de de Queluz Belas e dos 4 caminhos e para além dos comboios está servida também pela rede de autocarros, e está muito perto das saídas para as vias principais.

Está muito perto de varias escolas , creches, e Igreja
Está rodeada de muito comercio local assim como de farmácias, pastelarias, restaurantes.


Venha conhecê-lo.

Apartamento T3 em Remodelação Total

Como um novo apartamento.
Renovação com a utilização de materiais modernos e de qualidade.
Cozinha totalmente equipada.
Caixilharia com vidros duplos, porta blindada, tectos falsos com focos leds.

Imóvel composto por:
Hall,
Cozinha,
Sala, com varanda fechada,
Wc comum,
Três quartos

Situado em rua calma, próxima do centro, local com ampla oferta de comercio, serviços, escolas e acessos.

*Fotos Modelo de outros apartamentos remodelados

_*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Apartamento T3 em Queluz

Apartamento T3 com 89 m², localizado em Queluz, numa zona movimentada e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços, ideal para quem procura centralidade e conveniência no dia a dia.
~
O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho e uma distribuição funcional, adequada tanto para habitação própria como para investimento.

Uma opção interessante para investidores, numa localização com procura constante e fácil acesso a todo o tipo de comodidades.

Contacte-me para mais informações e marque já a sua visita

Contacto: João Gomes (telefone)

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos,
é tudo o que fazemos.

CONTACTO DIRETO: JOSEFA CAMPOS (telefone) Chamadas para rede móvel nacional *

* (email)

OCUPADADO - Não se pode fazer visitas

Apartamento T1 em Queluz, composto por:

- Hall de entrada;
- 1 quartos;
- Área total de 61,16 metros quadrados;
- R/c ;
- Sala comum;
- 1 casa de banho;
- Cozinha;

Situado em Queluz, está localizado em zona residencial consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos.

Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A16, IC19 e A5). Ainda a escassos metros, encontramos a estação de comboios e autocarros.

Não deixei esta oportunidade fugir!

NOTA:
Se necessita de ajuda no financiamento, temos ao seu dispor a nossa empresa especialista de intermediação de crédito, GOLD by Maxfinance. Com a ajuda dos nossos gestores de crédito, todo o processo torna-se mais ágil e descomplicado! E o melhor, é um serviço gratuito para si, não perca tempo e peça-nos ajuda agora!