113 Biens pour à Sintra, São João das Lampas

Terrain de 12.800 m², plat, à environ 350 m du littoral avec vue sur la mer.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
a. Superficie 12.800 m²
b. Pas de faisabilité de construction
c. Absence de conception approuvée

INFRASTRUCTURES :
Éclairage public
Lumière

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain de 12.800 m² sans possibilité de construction/placement de tout type de bâtiment inséré dans une zone d’espaces agricoles, selon le PDM.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Terrain d’une superficie de 12 800 m² sans possibilité de construction/placement de tout type de bâtiment destiné au logement, car il est situé dans une zone classée comme espaces agricoles, selon le PDM de Sintra. Il peut éventuellement être construit en construction d’appui à l’activité agricole d’un maximum de 25 m² pour une exploitation avérée, sous réserve de l’approbation municipale.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien.*

Villa de 1+2 chambres avec barbecue et patio, avec vue sur la campagne et la vallée, à 13 km d’Ericeira et à 9 km de la plage.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Salon à aire ouverte avec cuisine
Cuisine
Garde-manger
Chambre avec armoire
Salle de bain

Étage 1 (*)
Salle
Salle de bain
Deux chambres avec armoire

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio
BBQ

ÉQUIPEMENT :
Stores électriques
Cuisinière
Chauffe-eau

Cuisine équipée de :
Four
Plaque
Hotte extractrice
Micro-ondes
Réfrigérateur
Arche
Lave-vaisselle

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Maison dans un village typique et paisible, avec vue sur la campagne et les montagnes.
Les chambres du rez-de-chaussée sont équipées de fenêtres en veloux, de garde-robes et d’espaces secrètes pour le rangement, tandis que les salles de bain sont équipées de douches à l’italienne.
Toute la maison a des finitions en bois de sucupira, un poêle, et à l’extérieur il y a une jolie terrasse avec barbecue. Ici, vous avez la formule parfaite pour vous détendre et profiter du calme de la campagne, près de la plage et de la ville.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Zones retirées des plantes.
- (*) L’étage 1 correspondant à +2 est en cours de légalisation en tant que stockage
- En attente de l’émission du LU

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Cette propriété est située dans un quartier noble de Magoito, à l’intérieur du parc naturel de Sintra-Cascais, à environ 1,5 km de la plage de Magoito et à quelques minutes du centre du village convivial de Magoito.

Inséré dans une superficie de 5.600 m², il a été construit dans la première moitié du 20ème siècle, après avoir été entièrement restauré en 2005 afin de conserver son essence d’architecture d’origine et de créer les exigences de confort de la vie moderne.
La propriété est entourée d’un jardin avec des recoins pleins de charme, détendez-vous et profitez de la nature avec des fleurs de différentes espèces, des arbres, des arbustes et un petit verger.

À l’intérieur, dans un style revivaliste, nous pouvons observer d’innombrables détails dans le hall principal, des mosaïques de sol, des peintures du plafond, des armoiries, à ses vitraux et carreaux qui donnent à ce manoir un charisme unique.

Réparties sur deux étages :

Au 1er étage à l’entrée du manoir, vous trouverez un magnifique porche avec accès au salon, divisé en un salon avec cheminée et coin repas, deux suites avec climatisation, une salle de bain hall, une cuisine entièrement équipée et un accès aux combles.

A l’étage inférieur, nous avons un salon, deux suites supplémentaires, une chambre, une salle de bain, une salle de jeux et un accès à la chapelle décorée de quelques beaux vitraux. Toutes les chambres sont chauffées.

Dans les jardins du manoir, vous trouverez un espace très agréable avec un court de tennis, une petite salle de sport, une piscine et une annexe de soutien avec un grand salon, une kitchenette et une salle de bains qui peut être utilisée comme un petit studio.

De plus, la propriété dispose de panneaux photovoltaïques et solaires pour le chauffage de l’eau et la production d’énergie.

Actuellement, elle est explorée comme une destination de vacances, un environnement agréable pour les loisirs et le bien-être, à côté de l’océan Atlantique !

Avec un emplacement privilégié, en raison de sa proximité avec Lisbonne (40 km de l’aéroport international de Lisbonne), le charmant village de Cascais (à 35 minutes en voiture des plages de Guincho et du centre historique de Cascais), il est également très proche (10 min.) du village romantique de Sintra (patrimoine mondial de l’UNESCO).

Visitez-nous ! Découvrez cette opportunité unique.

Villa de 3+2 chambres avec vue sur la mer sur un terrain de 2 058 m², à 3 km de la plage et à 10 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Cave
Chambre
Cuisine
Salle de Bains
Salon avec foyer

Étage 1
Salon avec foyer
Cuisine
Deux salles de bains
Trois chambres à coucher

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Patio
Propriété fortifiée

ÉQUIPEMENT:
Puits

Cuisine équipée avec :
Plaque de cuisson à gaz
Radiateur

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison dans un village calme avec un accès facile, à 3 km de la plage de São Julião.
Terrain plat avec une excellente orientation solaire.
La maison a le potentiel d’être utilisée indépendamment par 2 familles, ou pour que vous puissiez faire votre projet touristique ici.
Le terrain de 2 058 m² est situé dans une zone d’espaces urbains à faible densité, vous permet de personnaliser à votre guise, ou même de construire une autre maison.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Processus de légalisation en cours
- Zones prélevées sur le processeur
- Réservable sous SIMPLEX URBANÍSTICO (article 19 du décret-loi n° 10/2024), et il n’est pas possible de recourir à un financement bancaire, car la propriété ne dispose pas des titres urbains nécessaires.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Terrain urbain de 7900 m2 pour construction dans la municipalité de Vila Verde / Terrugem à Sintra, située à 3 km.

Zone résidentielle consolidée avec une forte appréciation.
Le terrain bénéficie d’une demande d’information préalable (PIP) favorable pour la construction d’un condominium d’urbanisation ou privé avec 10 maisons jumelées toutes surplombant la Serra de Sintra (Palais de Peña), ce qui représente une opportunité unique pour les promoteurs, investisseurs ou constructeurs.

Le terrain est actuellement occupé par des bâtiments en ruine, autrefois des serres en forme de champignons, sans valeur patrimoniale.
La proposition approuvée par le conseil municipal de Sintra comprend la construction de 10 villas de deux étages, chacune d’une superficie de 168 m².
L’exploitation urbaine respecte pleinement le PDM de Sintra, relevant de la catégorie « Espaces Résidentiels 2 », permettant ainsi des bâtiments allant jusqu’à 3 étages.

Le projet prévoit :
Une superficie totale de construction de 1 680 m2
Une surface d’implantation de 1196,89 m2
Une superficie perméable de 2 814,37 m2
23 places de parking privées
4 places de parking public
Zone cédée au domaine public de 541,90 m2

La proposition inclut également des trottoirs, des agencements extérieurs et une intégration paysagère soignée, garantissant ainsi une qualité de vie urbaine et rurale avec une forte valeur immobilière

L’urbanisation sera desservie par plusieurs fronts routiers et rues offrant un bon accès routier, la proximité du commerce local et traditionnel, des services et des écoles.
Elle possède une excellente disposition solaire contemplant les quatre points cardinaux (Nord, Sud, Est et Ouest).

Il pourrait devenir le projet auquel vous aspirez tant, avec un potentiel énorme, déjà avec une viabilité urbaine définie, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel structuré dans l’une des zones les plus prisées de la municipalité de Sintra

Venez nous rendre visite !!

Terrain urbain à construire de 2300m² dans la région de Magoito à Sintra et avec un projet approuvé. Très bien situé, à 3 min. de la plage de Magoito, du commerce, des services et des écoles. Le projet porte sur la construction d’une villa d’architecture contemporaine, d’une surface brute de 378m² + sous-sol et annexes. Possibilité de construire une maison de rêve près de la mer dans un quartier résidentiel très calme. Il se trouve à 30 minutes de l’aéroport et à 15 minutes des boutiques de Cascais et a tous les magasins traditionnels très proches. Occasion.

Maison de 5 pièces de 236 m² de surface brute de construction, située sur un terrain de 2240 m², avec piscine et jardin, dans la zone de Terrugem, Sintra.

La maison se répartit sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine allemande Alno en bois massif entièrement équipée, une salle de bain d’invités, une suite et un grand espace bureau de 35m². Il existe la possibilité de convertir le bureau en chambre supplémentaire ou suite. À l’étage supérieur, se trouvent deux chambres et une salle de bain complète. L’extérieur dispose d’un espace de loisirs de 275 m² avec piscine. La maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Il existe la possibilité d’un parking couvert.

La construction dispose d’une structure calculée pour la résistance antisismique, trois murs intérieurs en maçonnerie de pierre et un système de drainage des eaux pluviales. Sols en pierre massive et en bois de sucupira massif de 2 cm, posés sur chambre à air. Menuiseries allemandes Kommerling et volets d’ombrage en bois de sucupira. Installation électrique de la marque Gira.

Située dans un quartier privilégié de Terrugem, avec un accès facile aux commerces et services locaux. À 5 minutes à pied du centre de Terrugem, où l’on trouve divers établissements commerciaux et services essentiels. À 10 minutes en voiture de la plage de S. Julião et de Foz do Lizandro, à 20 minutes en voiture de la plage de Magoito, de la plage d’Azenhas do Mar, de la plage des Maçãs et de Praia Grande. À 15 minutes en voiture des écoles internationales comme la Carlucci American International School et la Santo António International School. À 20 minutes en voiture du centre de Cascais et d’Estoril. À 30 minutes en voiture de Lisbonne et à 40 minutes de l’aéroport Humberto Delgado.

Terrain de 5.250m2 à Sintra.
Excellente localisation dans le centre de São João das Lampas, endroit en plein développement immobilier.
Possibilité de bâtir 9 Villas T3, dans une copropriété avec piscine.
A proximité des principaux services: supermarché, banque, pharmacie et transports publics. Excellente opportunité d’investissement pour un bom négoce!

Chaque Villa, de typologie T3, aura les surfaces suivantes :

Rez-de-chaussée
. Séjour 37m2
. Cuisine 17m2
. Salle d’eau sociale 5m2
. Hall 10m2
. Bureau 10m2

1er étage
. Chambre 17m2
. Chambre 14m2
. Chambre 12m2
. Salle d’eau 6m2
. Salle d’eau 5m2

Sous-sol
. Garage 90 m2
. Chai 17m2

Découvrez votre nouvelle maison ! Nous vous présentons une magnifique villa de 4 chambres, avec 300 m² de surface construite, située sur un vaste terrain de 6000 m². C’est là que le confort rencontre la nature.

Caractéristiques principales :
*Entièrement rénové* : Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de style.
*Grands Espaces* : Chambres généreuses et lumineuses, parfaites pour toute la famille.
*Vue imprenable* : Profitez d’une vue incroyable sur la mer et les majestueuses montagnes de Sintra, qui raviront vos yeux et vous offriront des moments de tranquillité.
*Vaste espace extérieur* : Un terrain de 6000 m², idéal pour créer votre propre jardin, espace de loisirs ou même une piscine, tout comme votre imagination le permet.

Emplacement privilégié :
Située à São João das Lampas, cette villa offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité, avec un accès facile à Lisbonne et aux principales attractions de Sintra. La région est connue pour son environnement naturel, riche en histoire et en culture.

Opportunité unique :
C’est votre chance d’acquérir une propriété unique, qui répond à vos besoins d’espace, de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit qui promet d’être une escapade parfaite pour vous et votre famille.

Contactez-nous pour planifier une visite et venez voir votre nouvelle maison !

Moradia situé à 6 km d’Ericeira, avec deux étages en espace ouvert et patio

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Deux salles de bain (une à chaque étage)
Chambre à l’étage 0
Espace ouvert au 1er étage
Cuisine

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Maison individuelle facile à trouver, avec patio et abri, située à Pobral, à 6 km de Vila da Ericeira.

ÉQUIPEMENT :
Fourchette à induction
Four
Hotte extractrice

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Emplacement excellent, villa entièrement rénovée.
Nouvelles fenêtres et volets, bâtiment complet, patio et parking.
Accès facile aux plages de São Julião et Ericeira

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
LU : 248 UA : 105,64 m²

CONDITIONS DE LOCATION :
Deux loyers d’entrée
Un dépôt de garantie pour un loyer
Présentation d’une preuve d’impôt sur le revenu et de l’impôt sur le revenu des personnes physiques
garant portugais avec revenu déclaré au Portugal
N’accepte pas l’hébergement local (AL)

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

Situé à Areias, São João das Lampas, il s’agit d’un terrain urbain à faible densité, couvrant une superficie généreuse de 5 296 m2.
Cet espace offre de nombreuses possibilités pour le développement de différentes entreprises.
Imaginez la création d’une villa spacieuse avec une vaste arrière-cour/terrasse/piscine, etc... ou la construction d’une location de vacances confortable ou la configuration d’une auberge accueillante.
De plus, l’emplacement stratégique de ce terrain est un véritable point d’intérêt. Il se trouve à seulement 46 minutes de l’agitation de la grande métropole de Lisbonne, ce qui en fait une escapade pratique pour ceux qui recherchent un style de vie plus calme sans renoncer à la proximité de la ville.
De plus, il se trouve à seulement 4 minutes d’Assafora, à 45 minutes de la magnifique plage de S. Julião et à seulement 11 minutes de la charmante ville de Magoito.

Le caractère unique de cette terre est la vue imprenable et dégagée qu’elle offre à Mafra, avec le couvent encadrant l’horizon. Ce cadre pittoresque est à la fois une invitation à la tranquillité et un délice pour les sens, offrant une perspective unique pour ceux qui recherchent un lieu de résidence ou de développement qui allie calme et beauté naturelle.

Pour couronner le tout, la commodité est un facteur frappant, car toutes sortes de commerces se trouvent à Terrugem, situé à seulement 14 minutes. Cet emplacement stratégique offre un équilibre parfait entre la sérénité rurale et les commodités urbaines, ce qui fait de ce terrain un choix attrayant pour ceux qui recherchent une nouvelle maison ou un investissement prometteur.

5 Terrenos Rústicos 4,3 Ha no concelho de Sintra, na freguesia da Terrugem com construção permitida em função da área e de acordo com a actividade florestal/agrícola.

Características:
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;

Venez voir cette magnifique propriété à Magoito, près de la plage et entourée d’une nature exubérante. Cette villa, achevée en 2023, combine le charme du design portugais traditionnel avec une construction moderne de haute qualité, assurant confort, sécurité et durabilité.

Imaginez-vous vivre dans une nouvelle maison, avec des matériaux nobles, des détails rustiques charmants et une excellente efficacité énergétique, grâce au certificat énergétique A et au chauffage central par pompe à chaleur.

La résidence principale a deux étages, avec deux suites, une chambre supplémentaire, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes de Sintra. De plus, l’extérieur dispose d’une piscine, d’un coin salon, d’un barbecue, d’un beau jardin avec une forêt de pins et d’un système d’irrigation automatique, parfait pour les loisirs en plein air.

La maison de soutien, d’une superficie de 175m², offre un grand salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, idéales pour recevoir en famille ou entre amis dans le confort.

Située dans une rue calme, dans le meilleur quartier de Magoito, toute la propriété est orientée plein sud, assurant la lumière directe du soleil tout au long de la journée. La proximité de la plage et de la forêt de pins parasols méditerranéenne séculaire qui entoure toute la surface de la maison, offrent une atmosphère de paix, de sécurité et de tranquillité.

ARCHITECTURE ET CONSTRUCTION :
- Des matériaux nobles de haute qualité sont visibles dans de nombreux détails.
- Bois exotiques massifs dans les différentes ouvertures, armoires et portes intérieures.
- Des pierres de qualité non seulement à l’intérieur mais aussi à l’extérieur.
- Les ouvertures basses des fenêtres, se combinent harmonieusement avec le vert extérieur du jardin.
- Des verres/fenêtres posés sur les hautes crêtes des plafonds du salon et du 1er étage donnent luminosité et charme
- Coins en pierre appliqués aux différents coins extérieurs.
- Les balustrades de style rustique dans les ouvertures des fenêtres renforcent la conception architecturale portugaise rustique.

MAISON PRINCIPALE (178m2)
Rez-de-chaussée:
-Entrée spacieuse
- Deux chambres dont une avec salle de bains privative
-Deux salles de bains avec fenêtres
-Salon/salle à manger combiné
-Foyer
-Cuisine entièrement équipée
-Aspirateur central

Rez-de-chaussée:
- Grande suite parentale avec terrasse privée. Vue magnifique sur les jardins et les montagnes de Sintra.
Cette suite a la possibilité d’être divisée en 2 chambres simples.

Extérieur:
- Piscine et coin salon
-Griller
- Magnifique jardin avec forêt de pins, pelouse et système d’irrigation automatique.

Parking extérieur, à l’intérieur de la propriété, disponible pour plusieurs voitures.

MAISON DE PISCINE (175m2)
- Grand salon et salle à manger avec cheminée de 90m2
- Cuisine équipée
- 2 chambres
- 2 salles de bains
Possibilité de changer la typologie intérieure de manière très simple.

EMPLACEMENT
Cette propriété est située dans un quartier chic de Magoito, dans le parc naturel de Sintra et Cascais.
À environ 1,8 km de la plage de Magoito et de la plage de Giribeto
À quelques minutes du centre du sympathique village de Magoito.
À 10 km de Sintra
30 Km de Cascais
35 Km de Lisbonne
À 40 km de l’aéroport de Lisbonne

Villa de 4 chambres avec garage, piscine et jardin, à 3 km de la plage de Magoito et à 18 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Hall d’entrée de 15,5 m²
Cuisine ouverte sur le salon avec 17,65 m²
Salle commune de 39,2 m²
Salle de bain de 4,9 m²
Hall de service de 2,9 m²
Chambre/bureau de 11,5 m²
Garage avec buanderie de 19,05 m²

Étage 1
Hall d’escalier de 6,4 m²
Hall de chambre avec placard de 8 m²
2 chambres avec placard de 13,5 m²
Balcon des chambres de 11,95 m²
Salle de bain de 8,4 m²
Hall d’entrée de 4,4 m²
Suite de 14,65 m²
Placard de 5,5 m²
Salle de bain attenante de 11,95 m²
Suite balcon de 21 m²

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio
Promenade
Gazon
Piscine
Griller

ÉQUIPEMENT:
Pompe à chaleur
Climatisation
Stores électriques
Panneaux solaires
Portails automatiques

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Micro-ondes
Réfrigérateur côte à côte
Congélateur côte à côte
Lave-vaisselle

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison aux surfaces généreuses, bien éclairée, avec une orientation est-ouest.
Il dispose d’une cuisine ouverte avec le salon, et d’un accès à la piscine et à l’espace barbecue.
Le garage avec buanderie a un passage direct vers la maison.
La salle de bain des chambres, comme la salle de bain de la suite, dispose d’un espace toilette séparé des toilettes et d’une douche à l’italienne, et la salle de bains de la suite dispose également d’une baignoire à remous.
Il se trouve à 3 km de la plage de Magoito, à 15 minutes des plages d’Ericeira, à 15 minutes du centre historique de Sintra, et à 30 minutes de l’American International School de Lisbonne et de la première unité TASIS au Portugal (The American School of Switzerland).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones enlevées des plantes.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

PRAIA DE MAGOITO - Sintra. Excelente Propriedade.

Situada na ZONA PREMIUM de Magoito, a 800 metros da praia, Quintinha com piscina composta por moradia e terreno com área total de 3.040 m2 .
O ambiente envolvente é calmo, sereno e com abundante área verde protegida, regulada, que se estende pela encosta até à praia.
Sente-se a envolvência dos sons e aromas daqueles grandes pinheiros centenários e do mar ali tão perto, admiramos um pôr do sol fantástico, fechamos os olhos e
sentimos a energia em silêncio. É serenidade e saúde. Os inúmeros trilhos até à praia e pelas arribas ao longo da costa convidam-nos a saudáveis caminhadas ou passeios de bicicleta.
A entrada de acesso é por rua totalmente alcatroada com portão automático. Quando se abre o portão há um agradável impacto pela imponência da longa rua de acesso à casa ladeada de árvores, relva e jardins bem tratados. Imponência e charme.



Longe da civilização massiva e tão perto de tudo o que se precisa:

Excelente localização
zona premium de Magoito, exclusiva, calma e silenciosa. A centenas de metros da praia e a outras centenas do centro da povoação de Magoito com todo comércio tradicional, supermercados, talho, peixaria, farmácia, cafés, esplanadas, restaurantes. Perto do centro de Magoito estão disponíveis também diversos Supermercados de grandes dimensões e das diversas marcas.

Distâncias - tempo:
Praia Magoito 3 min (surf) / Praia Grande (surf) 16min / Praia Maçãs 15min / Sintra 12 min / Colares 12 min / Cascais 25min / Ericeira 22 / Lisboa 40 min / Aeroporto 40.


A casa:
A moradia é construção robusta de 1968, com 5 assoalhadas no r/c e está cuidada com excelente manutenção e conforto com todas as janelas com vidros duplos, 2 lareiras e ar condicionado.
Cozinha totalmente equipada. 2 WC completos.
O Aproveitamento do sótão consegue oferecer mais 3 quartos e um WC completo. Telhado com placas de isolamento térmico e revestido a Pladur.
Oferece ainda um espaço Churrasqueira com forno a lenha e uma confortável adega/espaço de convívio.
Zona de máquinas de lavagem e técnicas no exterior.
Zona de estacionamento coberto no exterior com capacidade para cerca de 5 carros.
Furo com água natural muito abundante.
Jardins e arruamentos rigorosamente bem tratados, incluindo as arvores centenárias.

Villa de 4 chambres avec piscine, annexe et garage sur un terrain de 3700 m², à 3 km de la plage et à 11 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1 :
Garage de 50,3 m²
Débarras de 30 m²
Salle de bain(*)
Blanchisserie (*)

Étage 0
Vestibule
Deux chambres avec garde-robe
Salle de Bains
Chambre de 54 m² avec 2 zones
Cuisine

Étage 1 :
Salle
Suite avec armoire et balcon
Suite avec dressing et balcon

Annexe (*) :
Cuisine rustique avec four
Carport pour 2 voitures

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Patio pavé portugais
Griller
Piscine (*)

ÉQUIPEMENT:
Panneaux solaires
Portails automatiques
Interphone vidéo
Stores électriques
Cheminée double avec poêle

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Frigo combiné

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Près de la plage de São Julião, se dresse cette luxueuse villa qui allie élégance, confort et durabilité. Conçu avec des matériaux de première qualité et une architecture contemporaine, chaque détail a été conçu pour transmettre le raffinement, la sophistication et une expérience exclusive, idéale pour ceux qui recherchent un véritable refuge d’excellence.
Insérée dans un généreux terrain de plus de 3 700 m², la propriété offre de grands espaces extérieurs qui invitent aux loisirs et au partage. Les points forts incluent la piscine privée, le bâtiment de soutien équipé d’un barbecue et d’un four à bois, parfait pour les rassemblements, et un jardin qui permet de multiples possibilités de personnalisation. Le grand garage assure praticité et sécurité au quotidien.
En pensant à l’avenir, la villa intègre des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, renforçant son efficacité énergétique et promouvant un mode de vie plus durable.
Dans un environnement de tranquillité, mais avec un accès rapide à Lisbonne, Sintra, Ericeira et les plages de São Julião, Samarra, Foz do Lizandro et Magoito, c’est une occasion rare de vivre avec distinction, espace et confort en pleine harmonie avec la nature.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones retirées de l’unité centrale et des plantes
(*) Non inclus dans le projet

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Villa de 4 chambres à l’architecture contemporaine, située à côté d’Azenhas do Mar avec vue sur la mer et les montagnes de Sintra.

Principaux espaces :

Rez-de-chaussée
- Porche d’entrée 4 m²
- Hall d’entrée 11 m²
- Suite 17.85 m² avec dressing 4 m² et salle de bain 6 m².
- Salon ouvert 41 m²
- Cuisine équipée 20 m²
- Buanderie 2 m²
- WC invités 3 m²
- Buanderie 5 m²
- Garage pour deux véhicules 35 m²
- Local technique 5 m²
- Plage de piscine 49 m²
- Piscine 32 m²

1er étage
- Couloir vers les chambres 9 m²
- Suite 18 m² avec dressing 4 m² et salle de bain 7 m²
- Suite 18 m² avec dressing 10 m² et salle de bain 7 m²
- Suite 16 m² avec dressing 4 m² et salle de bain 6 m²
- Balcon panoramique de 31 m² avec vue sur la mer et les montagnes

Autres points forts :
Elle bénéficie d’une excellente efficacité énergétique, avec une note A+, et est équipée de l’air conditionné dans toutes les pièces et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Elle se distingue également par ses vues imprenables sur l’océan Atlantique et le palais de Pena, offrant un cadre unique entre la mer et les montagnes de Sintra.

Surface du terrain : 2.360 m²
Surface brute de construction : 590 m²
Piscine : 32 m²
Garage : 2 voitures

Situation :
Entre Azenhas do Mar et Fontanelas, la villa se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces de proximité, des plages et des restaurants. A quelques minutes de Sintra, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à 15 minutes de Cascais et à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Les informations sur les biens immobiliers sont purement indicatives et ne dispensent pas de consulter l’ensemble des documents relatifs à ces biens.

INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme variée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

NEAR SÃO JULIÃO BEACH.
Beautiful Contemporary Villa
In excellent condition, with high-quality finishes, this bright and sunny home (east/south/west) expansive, unobstructed views (including sea views!) and is located in a quiet, pleasant area just a short walk from São Julião Beach.
Features include:
Air conditioning, electric thermal shutters, and central vacuum system.

LAYOUT:
- GROUND FLOOR (Level 0):
. Living room with ceramic flooring and direct access to 2 terraces (front and side).
. Kitchen with ceramic flooring, white lacquered & wenge wood cabinets, granite countertop, equipped with hob, oven, extractor hood, American-style fridge, microwave, and dishwasher.
. Guest bathroom with window.

FIRST FLOOR (Level 1):
. Bedroom hall
. Suite 1: Floating floor, built-in wardrobe. En-suite bathroom with window, vanity unit, mirror, and bathtub with glass screen. Access to a terrace.
. Bedroom 2: Floating floor, built-in wardrobe. Access to a terrace.
. Bedroom 3: Floating floor, built-in wardrobe. Access to a terrace.
. Full bathroom with window, vanity unit, mirror, and walk-in shower with glass screen.

SECOND FLOOR (Level 2):
. Suite 2: Floating floor. En-suite bathroom with window, vanity unit, mirror, and walk-in shower. Access to a terrace.

. BASEMENT (Level -1):
. Garage hall with ceramic flooring.
. Room +1 (Bedroom/Office), ceramic flooring.
. Room +2 (Storage/Multipurpose room), ceramic flooring.
. Bathroom with ceramic flooring, sink with vanity unit, and walk-in shower with glass screen.
. Laundry room with ceramic flooring, washing machine, and storage cabinet.
. Garage with space for 2 to 3 cars.

Terrain urbain, de 1076 m2, avec une surface de construction de 445 m2 pour une maison de 2 étages, à Magoito, Sintra. La parcelle entièrement clôturée dispose d’un portail et de grillages et d’un puits domestique avec moteur pour l’extraction de l’eau. Une annexe de 45 m2 qui est déjà construite et autorisée sur le terrain était auparavant utilisée comme salle de répétition pour un groupe de musique et a été insonorisée avec des panneaux de liège de 4 cm.

À 10 minutes en voiture de la plage du Magoito, de la plage des Maçãs, de la plage d’Azenhas do Mar et à 15 minutes du centre historique de Sintra, à 20 minutes de la TASIS Portugal International School, du Colégio São José - Ramalhão, de la Quinta da Beloura et du centre-ville de Cascais. À 50 minutes du centre-ville de Lisbonne et de l’Aéroport Humberto Delgado.

Apresentamos este excelente terreno localizado na Abrunheira, em Sintra, com uma área total de 1.028,05 m², ideal para quem procura investir ou desenvolver um projeto habitacional de qualidade numa zona privilegiada.

O imóvel dispõe de projeto de arquitetura já aprovado para a construção de duas moradias T5, distribuídas por dois pisos, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e valorização futura. Após a cedência de área ao domínio público para criação de passeio e estacionamento, o lote ficará com uma área de 942,39 m².

A área bruta total de construção é de 463,70 m², sendo que a Moradia 1 conta com 232,87 m² e a Moradia 2 com 230,83 m² (não incluindo áreas exteriores cobertas e garagem). Estão ainda previstos quatro lugares de estacionamento, um coberto e três descobertos, garantindo comodidade para os futuros residentes.

O projeto de arquitetura encontra-se aprovado através de licenciamento, permitindo ao comprador avançar diretamente para a fase seguinte. Caberá ao novo proprietário desenvolver os projetos de especialidades, necessários para submissão à Câmara Municipal de Sintra, podendo este processo ser acompanhado pelo nosso gabinete de arquitetura, caso pretenda uma solução integrada e simplificada. Após aprovação, será possível solicitar a emissão do título e proceder à comunicação de início de obra.

Este é um investimento seguro numa localização de grande procura, com excelente potencial de valorização, seja para construção própria, revenda ou exploração no mercado habitacional.

Ao adquirir este imóvel com a Keller Williams, terá acesso a um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, incluindo apoio na negociação, soluções de financiamento, gestão do contrato promessa de compra e venda e acompanhamento até à escritura.

Trata-se de um imóvel em regime de exclusividade, com partilha com todas as imobiliárias e profissionais do setor 50/50%, assegurando máxima divulgação e oportunidades de negócio.

Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais valorizadas de Sintra.
Agende já a sua visita.

En solde | Terrain urbain | 2 300 m² | Projet architectural approuvé par la municipalité de Sintra | pour villa de 388m2 avec jardin et piscine | Magoito, Sintra

QUALITÉ DE VIE* À QUELQUES MINUTES DE LA CAPITALE* PROCHE DE L’ATLANTIQUE

Une opportunité d’investissement unique pour construire la maison de vos rêves, en pleine nature, près de la mer, dans un quartier résidentiel calme.

Le projet comprend une villa contemporaine d’une surface brute de construction de 378m², ainsi qu’un sous-sol et des annexes.

Emplacement

Ce terrain est idéalement situé, à seulement 3 minutes de Praia do Magoito et à proximité des commerces, des services et des écoles.
Avec un emplacement idéal, il est à seulement 30 minutes de l’aéroport, à 15 minutes des magasins de Cascais et à distance de marche des magasins traditionnels.

« Les informations ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant responsable de l’agence immobilière Cluttons Portugal. »

Belle propriété, ancienne ferme centenaire, à Terrugem, dans la commune de Sintra, proche des plages, à environ 10 minutes de la plage de Magoito, 8 minutes de la plage de Bicuda, 14 minutes des Azenhas do mar, 20 minutes d’Ericeira, avec des maisons et des murs en pierre à rénover, avec un terrain de 5760 m2, des constructions de 450 m2, beaucoup d’eau et un puits.
Excellent pour reconstruire, en conservant le style, dans une région où il fait bon vivre, entourée de bâtiments historiques, de palais et de fermes, de monuments nationaux, à seulement 30 minutes de l’aéroport et 40 minutes de Lisbonne !

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O SEU REFÚGIO DE LUXO EM SINTRA ESPERA POR SI.

Imagine viver rodeado pela serenidade da natureza, num condomínio privado, a 5 minutos da Praia das Maçãs, a 10 minutos de Sintra e a 25 de Cascais.
Esta luxuosa e moderna V3 + 2, com 250m² de puro conforto, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar, rodeado pelo emblemático e verdejante horizonte de Sintra e o incrível azul do mar desta costa. Venha visitar e apaixonar-se à primeira vista pelo seu novo lar!


Áreas:
Hall: 12,20 m²
Cozinha: 19,20 m²
Sala: 51,45 m²
Loft: 14,10 m²
Suíte: 18,05 m²
WC Suíte: 8,50 m²
Quarto 1: 18,35 m²
Quarto 2: 15,35 m²
WC Quartos: 5,50 m²
Quarto / Lavandaria: 11,70 m²
Quarto Multiuso: 21,24 m²
Closet Apoio (Entrada/Saída): 6,00 m²
Garagem: 105,12 m²
Jardim: 289,40 m²
Terraço: 59,10 m²

Equipamentos:
Inclui 6 painéis solares (2kW), alarme e fechadura inteligentes, ar condicionado e aquecimento embutido (quartos e sala), recuperador de calor e renovação de ar. Na cozinha: filtro de água e triturador. Isolamento ETICS, caixilharias com alta eficiência, iluminação inteligente, pré-instalação para carregamento elétrico, rega automática, robot corta-relva, ventilação na cave e depósito de 200L com aquecimento solar.

Aqui, o conforto moderno funde-se com a serenidade natural de Sintra, criando um ambiente verdadeiramente único e inspirador.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta vivenda excecional. O seu novo lar espera por si.

Aberto a partilha de negócio na base de 50/50 com todos os colegas profissionais, nacionais e internacionais, detentores de licença AMI válida. Acreditamos que a colaboração transparente é a chave para servir os nossos clientes com excelência.

2 parcelles de terrain contigu avec 20 000 m2 chacun, avec une chance de construire 2 maisons à propos de 300 m 2/chaque. Très bien situé, dans la zone des fermes, très calme, à proximité de l’A16, qui surplombe le Palais de Pena, dans une zone plane. Ai trou. Pour ceux qui veulent vivre dans le pays en dehors de la capitale et à proximité des plus belles plages du pays, la magnifique ville de Sintra et pop cosmopolite de la Côte d’Estoril. Occasion unique ! Prix : 250 000,00 chaque lot