48 Terrains à Albufeira, pres Police

Terrain près de Albufeira Marina, Sesmarias, Algarve
Terrain avec un excellent emplacement près de la marina d’Albufeira,

pour la construction d’appartements touristiques.

Superficie totale 14960m2
bâtiment max.de 1.38
index max. déploiement 1996m2
34 incendies prévus

Albufeira
Du village de longue tradition de pêche avec une industrie d’exportation de poisson florissante, il reste le port d’abri, à côté de la marina d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanaux colorés, qui partagent l’espace avec les bateaux dédiés aux promenades en mer le long de la côte et à la visite des fabuleuses grottes marines.

Albufeira et sa municipalité s’assument comme l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus de deux douzaines de plages très diverses entre elles, tant en termes d’environnement naturel, qu’en termes d’occupation et d’offre touristique. Bien que l’équipement touristique, ainsi que la vie nocturne, soient l’un des plus célèbres de l’Algarve, ils vivent toujours à côté d’une autre réalité: celle des villages tranquilles, où il y a des arts manuels tels que le blueshop, le cuivre sculpté ou la tapisserie d’esparto, entourés de vergers de sandboat avec des amandiers en fleurs.

Température de l’air
Une brise de mer rafraîchit généralement la température annuelle moyenne de l’Algarve qui est de 17,7 ° C (12 ° C en janvier et jusqu’à environ 30 ° C en août).

La région a plus de 3 000 heures de soleil (plus de 300 jours) au cours de l’année, ce qui en fait une destination de prédilection pour ceux qui profitent d’un climat aussi agréable.

Excellente opportunité.

Terrain exclusif pour la construction d’une maison unifamiliale, situé dans l’un des lieux les plus prestigieux de la région, la Marina d’Albufeira. C’est une opportunité unique de développer une résidence contemporaine de haute qualité, avec un projet de villa de 3 chambres + bureau, piscine privée et jardin, intégrée dans un contexte urbain haut de gamme, reconnue pour son architecture moderne, son environnement sûr et sa proximité avec la mer.

Le terrain offre une excellente orientation solaire et un espace permettant la création d’un grand projet architectural fonctionnel intégré à l’espace extérieur. Le projet prévoit trois chambres confortables, un bureau, un espace social ouvert avec une connexion directe au jardin et à la piscine, garantissant une expérience harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La possibilité de personnaliser le projet permet d’adapter la construction à différents besoins, garantissant confort, intimité et élégance.

Située à quelques mètres de la marina, la parcelle bénéficie d’un cadre privilégié, proche des services, des restaurants, d’un commerce excellent et d’un accès aux plages les plus emblématiques d’Albufeira. La zone se distingue également par le paysage environnant et la qualité des infrastructures, ce qui en fait une option idéale pour une résidence permanente, une résidence de vacances ou un investissement prestigieux sur le marché immobilier de l’Algarve.

Ce terrain représente une opportunité incontournable pour quiconque souhaite construire une villa de luxe dans l’un des décors les plus exclusifs et prestigieux d’Albufeira.

Terrain pour la construction d’un bâtiment pour un centre commercial ou un supermarché ou pour la nourriture et les boissons.

Terrain d’une superficie de 3540,80 m2, pour la construction d’une unité commerciale d’une surface de construction maximale de 3817 m2, répartie sur deux étages entre le 1er étage avec une surface commerciale de 1617 m2 2 sous-sol avec superficie maximale de 2 200 m2, avec une place de parking pour 76 véhicules.


La situation privilégiée de cette parcelle de terrain insérée dans une zone mixte touristique / résidentielle, l’accès direct à la route et la facilité de stationnement sont des attributs de qualité de cette parcelle de terrain, offrant ainsi d’excellentes conditions pour devenir une excellente unité commerciale dans n’importe quel secteur activité commerciale ou de service.

La zone où se trouve cette parcelle de terrain manque d’espaces commerciaux, à savoir des unités de distribution alimentaire
(supermarchés)

L’augmentation croissante du nombre de résidents nationaux et étrangers dans toute la municipalité a été le facteur qui a conduit à l’apparition d’autres zones commerciales et / ou de services dans toute la municipalité d’Albufeira. D’autre part, la forte augmentation de la population pendant les mois d’été est également une raison à prendre en compte dans le plan d’investissement.

Albufeira, avec ses caractéristiques uniques est un centre important d’activité commerciale et de services, ces caractéristiques sont soutenues par une excellente infrastructure routière et de communication, une situation centrale en Algarve, d’excellentes voies ferrées et un accès rapide aux autoroutes A2 et Via do Infante.

Terrain à bâtir, Sesmarias, Albufeira

Terrain de 14 960 m2 inclus dans le PP de Marina de Albufeira comme parcelle nº92, situé en bordure de la zone de Varzea da Orada. Sa principale caractéristique est son inclusion dans le Plan Détaillé de la Marina d’Albufeira et est destiné à un ensemble de 34 appartements touristiques. Le terrain à bâtir a 8 693 m2 avec une surface de construction de 3 286 m2. Les accès sont de bonne qualité et les vues sont dégagées.

L’ensemble de Varzea da Orada a été développé et structuré pour la construction de certains développements touristiques et d’autres pour le logement, avec une prédominance d’espaces verts pour les sports et les loisirs. Les excellentes conditions des infrastructures récemment créées véhiculent une idée de bien-être et de confort pour tous les résidents et visiteurs. La Marina d’Albufeira continue ainsi de s’agrandir selon son plan initial.

Ce terrain permet ainsi la création de 34 autres appartements touristiques résidentiels, augmentant l’offre de ce type d’hébergement dans la zone Marina d’Albufeira et très proche des plages d’Arrifes et de São Rafael, environ 1,3 kilomètres pouvant être parcourus en 20 minutes à pied. Les bateaux sur le miroir d’eau et les zones commerçantes sont à dix minutes à pied.


Un court trajet en voiture signifie que vous pouvez faire vos courses à Algarve Shopping, à seulement huit kilomètres. Toutes les autres plages des municipalités de Silves et d’Albufeira ne sont qu’à quelques kilomètres et à sept kilomètres de l’hôpital Lusíadas. Les connexions à l’IC1 et à l’A22 se font en dix minutes. L’aéroport est à un peu plus de trente minutes.

Terrain rustique en zone agricole, Albufeira, Algarve.

Ce terrain est situé dans l’Algarve Barrocal dans la municipalité d’Albufeira. Il a une petite pente au sud et le reste est pratiquement plat. Cette terre est appelée potager car elle était autrefois cultivée avec des légumes et autres herbes aromatiques. Cette culture a été facilitée par le puits existant qui existe encore à l’endroit.

La région est essentiellement rurale avec quelques maisons dispersées. La population résidente est un mélange d’étrangers retraités, avec des Portugais locaux, qui sont pour la plupart d’un certain âge. Les maisons environnantes sont typiques de l’architecture simple des années trente et quarante, maintenant une atmosphère familière et agréable. L’intimité est une caractéristique de ces maisons avec beaucoup d’espace entre les pièces.

Cet endroit est comme beaucoup d’autres que l’on peut trouver en dehors des zones urbaines des petites villes de l’Algarve. Les types d’arbres locaux tels que le caroubier, l’amandier, le figuier et l’amandier sont les espèces les plus populaires et en même temps une source économique dans la région. Cette ressource était d’une importance fondamentale au cours du siècle dernier. Les échanges économiques se faisaient en valorisant les terres avec ces arbres au détriment des terres côtières proches des plages, qui ne produisaient aucun revenu.

Ce terrain est à environ 3,8 km de Paderne et 3,5 km de Tunes. Ferreiras, une autre ville, est à 6,8 km de cette zone et les plages de la côte de l’Algarve sont à environ 12 km. Le centre de santé est également à 12 km et l’aéroport à 40 km.

Terrain pour maisons ou appartements, Ferreiras, Albufeira, Algarve

Terrain d’une superficie totale de 23 332 m2 avec une viabilité d’une superficie brute de 6 249 m2. Il est situé immédiatement au nord du centre urbain de Ferreiras dans la municipalité d’Albufeira. Le terrain est plat et a un très bon accès par route goudronnée. A ce stade, tout est ouvert concernant la réalisation de la viabilité.

La zone où se situe le terrain est majoritairement constituée de maisons individuelles et/ou
Maisons de ville de 2 étages. Il y a quelques immeubles d’appartements typiques de toute ville, mais bien intégrés dans le tissu urbain, avec un maximum de 3 étages. Ces propriétés sont pour la plupart des copropriétés fermées d’appartements et d’autres de maisons de ville avec garage et piscine. Le village de Ferreiras attire de nombreux jeunes couples vers leur première résidence permanente et des retraités étrangers.

L’accès est excellent et vous bénéficiez des transports en commun au coin de la rue. Le commerce est accessible à pied et vous n’avez pas besoin de marcher loin pour entrer dans un supermarché. La plage est à une distance de six kilomètres qui peut être parcourue en dix minutes en voiture. La gare n’est pas loin non plus.

L’aéroport est à environ quarante kilomètres, les terrains de golf à environ dix kilomètres, l’hôpital dos Lusíadas à huit kilomètres, le centre de santé à six mille mètres, le GNR à six mille mètres. La pharmacie est à une distance de sept cent cinquante mètres, ce qui peut se faire à pied en moins de dix minutes.

Terrain rustique, en zone agricole, Ribeira de Alte, Paderne, Albufeira, Algarve

Ce terrain est situé dans la zone de la soi-disant Ribeira de Alte, à côté d’une ligne de flottaisons. La terre est classée comme rustique dans la zone agricole, appartient à la réserve agricole nationale. Le terrain n’a pas d’accès direct à aucune route. L’accès piétonnier se fait par le terrain du voisin.

Toute cette zone est essentiellement un champ avec quelques résidences dispersées. La population résidente est déjà un mélange d’étrangers retraités, avec des Portugais locaux, déjà avec une grande majorité d’âge. Les habitations environnantes sont typiques d’une architecture simple des années quarante, conservant une atmosphère familière et agréable. L’intimité est une caractéristique de ces maisons avec beaucoup d’espace entre les logements. Les petites agglomérations de logements dans lesquelles les résidents se connaissent sont fréquentes.

Cet endroit est comme beaucoup d’autres que nous pouvons trouver en dehors des environnements urbains des petites villes d’Algarvias. Le type d’arbres locaux tels que l’alfarrobeira, l’amandier, le figuier et l’amandier sont les espèces les plus populaires et simultanément la source économique de la région. Cette ressource a été d’une importance fondamentale au cours du siècle dernier. Les échanges économiques ont été faits en valorisant la terre avec ces arbres au profit de la terre de la côte près des plages, qui ne produisaient aucun revenu.

Cette terre est à environ trois kilomètres et demi du village de Paderne et à environ treize kilomètres d’Albufeira. L’hôpital Lusíadas se trouve à 12 kilomètres et demi et le centre de santé à 12 kilomètres. La pharmacie est à Paderne ainsi que certains commerces. Des plages telles que la plage de Galé sont à 20 kilomètres.

Opportunité d’investissement immobilier - Un terrain situé dans un emplacement privilégié
Un terrain situé exceptionnellement dans l’une des zones les plus prisées de la municipalité, réunissant des conditions uniques pour le développement de projets immobiliers à fort potentiel de rendement. Intégrée dans une zone urbaine consolidée, elle dispose d’infrastructures complètes, d’accès établis et d’un environnement urbain favorable.
Elle se distingue par sa rareté dans un domaine de forte appréciation, offrant une grande flexibilité pour différents modèles économiques, des projets résidentiels aux développements touristiques ou aux solutions mixtes. Les indices urbains permettent le développement de projets économiquement rentables, avec la possibilité d’une exécution progressive en optimisant le risque et le capital investi.
Les environs bénéficient d’un fort attrait touristique et résidentiel, soutenu par la proximité immédiate du centre-ville, des services, du commerce et des principaux accesss, ainsi que de la plage de Santa Eulália, accessible à seulement quelques minutes à pied.
Usages autorisés (UOPG 01 et 03), logements, développements touristiques, commerce et services, restaurants et boissons, équipements et espaces verts.
C’est une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à créer de la valeur, à obtenir de la liquidité future et à s’exposer à l’un des sites les plus demandés et les plus susceptibles d’apprécier le marché. RÉF. 4476

Terrain mixte, à vendre, avec 36 000 m2, avec villa de 6 chambres à rénover, situé dans une zone élevée de cadre rural à Assumadas Guia Albufeira.

Excellente opportunité pour le tourisme rural, avec un accès routier facile, dans ses environs, vous trouverez : Commerces Guia, supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, jardins d’enfants, zones de loisirs et sites sportifs à quelques minutes en voiture des plages emblématiques : S. Rafael, Pedras Amarelas, Galé, Salgados... le centre-ville et les terrains de golf : Salgados, Balaia Village, Pine Cliffs, ainsi que l’accès à la Via do Infante, l’A2 et toutes les installations qui complètent l’emplacement de ce terrain.

L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, le climat doux, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent le poulet de Guia, le poisson et les fruits de mer de l’Algarve.

La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents.

Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus bureaucratique jusqu’à l’acte.

Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact.

Contactez-nous!

Terrain urbain dans le centre historique de Paderne.

Quartier très calme et typique, proche de l’église et avec plusieurs commerces accessibles à pied.

Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux, étant à seulement 20 minutes des célèbres plages d’Albufeira.

Il a une superficie totale de 1 067 m², 458,29 m² de surface brute de construction et 239,11 m² de surface d’implantation autorisée. Il dispose également de 108,24 m² de surface brute dépendante, permettant la construction d’une annexe et d’une piscine conformément au PIP.

Il est situé dans une zone classée comme terrain urbain consolidé dans le PDM d’Albufeira, inséré dans l’ARU, avec des avantages dans la construction. Front urbain et insertion en zone mixte (résidentielle et institutionnelle).

Relevé topographique réalisé.

Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI, ensemble nous faisons beaucoup plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter.

Opportunité d’Investissement à Albufeira - Terrain pour Construction de Lotissement Résidentiel avec Vue sur Mer

Situé à Vale Navio, Albufeira, ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel exclusif au cœur de l’Algarve.

Avec une faisabilité approuvée pour la construction de 20 maisons mitoyennes de type T3, le projet se distingue par son emplacement stratégique et son fort potentiel de valorisation.

L’urbanisation est orientée plein sud, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une vue dégagée sur la mer et la nature environnante.

À seulement quelques minutes du centre d’Albufeira, et à proximité de projets de référence tels que les terrains de golf de Vilamoura et le luxueux Sheraton Pine Cliffs Resort, ce terrain attire aussi bien les marchés résidentiel que touristique.

Avec une surface de construction totale de 4 200 m² hors sol, complétée par 1 800 m² de sous-sol, le projet présente une architecture contemporaine conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, créant un environnement de confort, d’exclusivité et de durabilité.

L’environnement calme, les espaces verts, la proximité des plages, des golfs et des services haut de gamme font de ce terrain un investissement idéal pour le développement d’un lotissement privé haut standing, destiné à une clientèle nationale et internationale exigeante.

C’est le moment idéal pour investir dans l’une des zones les plus prisées du marché immobilier de l’Algarve, avec un fort potentiel de rendement, que ce soit pour la vente directe, l’exploitation touristique ou la revente en phase avancée de construction.

Terrain avec projet approuvé à vendre très proche du centre de Guia, à Albufeira d’une superficie de 410 m2, pour la construction d’une maison unifamiliale individuelle avec 4 chambres et piscine, composée de 2 étages au-dessus du sol et d’une surface de construction totale de 195,40. À quelques mètres du centre de Guia, un village qui conserve encore de nombreuses caractéristiques typiques de l’Algarve, avec son marché de poissons, de fruits et de légumes, sa boulangerie, sa boucherie et d’autres magasins locaux, mettant en valeur les différents restaurants du célèbre poulet piri-piri à Guia. À quelques minutes de là, nous pouvons trouver les boutiques de l’Algarve, le parc commercial d’Albufeira et au sud les belles plages de la région de Galé, à côté du terrain de golf de Salgados avec ses lacs variés, attirés par la Floride de l’Algarve. Contactez-nous pour plus d’informations et réservez votre opportunité de construire votre future maison dans un quartier calme et résidentiel ou l’opportunité de faire un investissement sûr pour faire du profit. RÉF. 4430

Lote urbano com área de 6.494 m², destinado à construção de um hotel, com um máximo de 160 quartos e um mínimo de 80 lugares de estacionamento. O edifício será constituído por um máximo de seis pisos acima da cota de soleira e dois pisos abaixo da mesma. A área máxima de construção é de 9.580 m². Prevê-se a implantação de 160 quartos e 160 lugares de estacionamento. A área estimada das caves é de 4.160 m².

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Portugal, Algarve, Faro, Albufeira, terrain pour la construction d’appartements touristiques, marina d’Albufeira.

Terrain pour la construction d’appartements touristiques de différents types, situé dans la zone centrale du développement Marina de Albufeira, avec vue directe sur la marina et la mer, est l’investissement exclusif pour le développeur le plus exigeant

L’étude architecturale a été développée de telle manière que tous les appartements bénéficient d’un aménagement solaire sans précédent, caractérisé par des niveaux extrêmement élevés de sophistication et d’exclusivité.

Les loisirs et les divertissements des environs sont insérés dans l’environnement de la Marina de Albufeira, qui offre une fantastique gamme d’options commerciales et de services, rendant la zone unique, étant l’une des plus avancées de l’Algarve.

Les équipements d’utilité publique tels que le jardin romantique, la place, la cascade et le parc de jeux, sont les facteurs différenciateurs de la qualité de tout cet espace.

Les plages magnifiques, la luminosité, les faibles taux d’occupation du sol, les infrastructures existantes sont encore d’autres atouts distinctifs qui augmentent la qualité de vie de tous les usagers de ce secteur.

Investir dans la marina d’Albufeira, c’est aussi capitaliser sur cet investissement à l’avenir.

Albufeira, une ville unique où, au fil du temps, elle a accompagné l’évolution et s’est adaptée à de nouveaux marchés, son emplacement central dans l’Algarve, sa proximité avec l’aéroport de Faro, une excellente infrastructure routière, ferroviaire, de communication et de données, plusieurs établissements de santé, sont prédestinés à prendre en compte lors de l’investissement dans l’immobilier.

Lote urbano destinado à construção de apartamentos turísticos em regime de habitação multifamiliar. O edifício será composto por 2 pisos + mansarda acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da mesma. A área máxima de construção destinada à habitação é de 2.857 m², e a área máxima de construção destinada a comércio é de 200 m², perfazendo um total máximo de 34 frações. A área total do terreno é de 15.636 m².

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Terrain de 1984 m2, avec une surface de construction de 1289m2, avec 3 étages et sous-sol pour parking, piscine, en phase finale d’approbation pour la construction de 9 appartements T2, 1 appartement T3 et 5 appartements T1, avec vue sur la mer, à Brejos Albufeira.

L’extérieur et l’intérieur coexistent à tout moment, dans un équilibre de lumière, qui favorise la communication et le dialogue entre les espaces, en prolongeant visuellement l’intérieur des terrasses qui s’offrent au paysage, en cherchant à encadrer la jouissance des espaces bâtis dans l’environnement scénique, de grandes ouvertures vitrées ont été insérées afin de renforcer ce même effet.

Compte tenu de ce qui précède, on estime que la proposition excelle dans l’optimisation et l’utilisation rationnelle de la topographie, assurant l’intégration de la volumétrie dans l’environnement, tant dans la conception du toit que dans la rencontre du bâtiment avec le terrain naturel.

L’ensemble des aménagements extérieurs vise à la bonne intégration paysagère et urbaine de l’intervention avec l’environnement, dont se distingue le traitement paysager généreux qui anticipe les délimitations du lot, afin d’offrir l’intimité indispensable des résidents ainsi que d’assurer l’appréciation des aspects environnementaux.

La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents.

Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus bureaucratique jusqu’à l’acte.

Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact.

N’hésitez pas à nous contacter !!

Terrain de 6 494 m2, pour la construction d’un hôtel de 160 chambres avec salle de bains, sur une surface totale de construction de 9 580 m2 répartis sur 6 étages au-dessus du seuil.

L’emplacement de ce terrain dans la deuxième phase du développement de la marina d’Albufeira, en face du canal d’entrée du bateau, permet une vue fantastique sur la marina elle-même.

Toute cette deuxième phase se concentre sur une élévation d’environ 6 m au-dessus de la hauteur de la marina.

La proximité et la facilité d’accès à toutes les plages de la zone ouest d’Albufeira, à savoir la plage d’Arrifes ou de Sardinha, la plage de São Rafael, la plage de Galé, la proximité du terrain de golf de Salgados et de toutes les autres à Vilamoura sont d’excellents attributs valorisants de cet emplacement .

Les lignes architecturales présentées ne sont qu’illustratives, mais l’étude à développer sera certainement de qualité et cadre dans le secteur.

Les équipements à usage collectif, à savoir la place centrale, le jardin romantique, la cascade et les services environnants sont également des unités de soutien pour tous les touristes qui viendront profiter de cette excellente unité.

Albufeira est l’une des zones avec les taux d’occupation touristique les plus élevés du pays, grâce à toutes les infrastructures existantes dans la municipalité, telles que d’excellentes unités de santé privées, de grandes zones commerciales, des espaces verts, des zones de divertissement.

Les faibles taux de construction et d’habitants par hectare sont également d’autres prédicats de la qualité de l’ensemble du développement de la marina d’Albufeira.

Ce terrain rustique offre une vaste zone à explorer et à développer selon vos besoins et préférences. Avec une surface couverte de 33 m², il y a suffisamment d’espace pour construire une petite structure ou créer un espace de loisirs en plein air. La grande surface non couverte de 3287 m² offre une multitude de possibilités, de la création d’un jardin luxuriant à l’installation d’une piscine ou d’espaces de divertissement en plein air.

Emplacement :
Situé à Albufeira, l’une des destinations les plus recherchées de l’Algarve, ce terrain rustique est idéalement situé pour profiter de ce que la région a de mieux à offrir. À quelques minutes des superbes plages et du centre ville d’Albufeira, les résidents ont facilement accès à une variété de commodités, y compris des restaurants, des magasins et des activités de loisirs.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilière
Depuis 2018, Hometown s’est imposée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, en maintenant un environnement de travail basé sur la coopération, la transparence et l’éthique.

Pourquoi choisir Hometown ?
Un suivi personnalisé et rapproché, de la première visite au service après-vente.
Une équipe expérimentée, soucieuse d’offrir des solutions adaptées à vos besoins
Une reconnaissance dans le secteur, avec deux prix immobiliers remportés en 2024.
Un engagement sans faille pour la satisfaction du client

Chez Hometown, nous ne nous contentons pas de vendre des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance durables. Contactez-nous et découvrez un service immobilier adapté à vos attentes.

Excellent terrain à bâtir au centre d’Albufeira, avec projet approuvé pour un développement moderne et sophistiqué. Le projet comprend :

Un bloc de 20 appartements : 16 appartements T2 et 4 penthouses T3, tous avec 2 places de parking en sous-sol.

Un bloc de 7 maisons jumelées, chacune avec 2 suites et un garage privé pour 2 voitures.

Une opportunité unique dans un emplacement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails.

Terrains à construire à Albufeira - Investissement d’excellence

Nous présentons un terrain de 5 181 m² avec un potentiel pour un projet résidentiel haut de gamme, situé dans l’un des quartiers les plus convoités d’Albufeira.

Projet résidentiel prévu

Immeuble d’appartements (3 étages) :

20 appartements (16 T2 et 4 T3 penthouses)

Piscine

Parking privé en sous-sol pour tous les appartements

Bloc d’habitation :

7 villas avec 2 chambres en suite

Garage privé

Point fort : à seulement 10 minutes à pied des plages, dans un quartier consolidé avec une excellente qualité de construction.

Emplacement de choix

Proche de tous les services essentiels : supermarchés, restaurants, banques, hôpitaux, pharmacies, écoles, crèches et piscines municipales

Proche des zones de loisirs, de sport et de divertissement

À distance de marche des plages de Pescadores et Peneco, ainsi que du centre historique de la ville

À quelques minutes en voiture des golfs de Salgados, Balaia Village et Pine Cliffs

Accès facile à la Via do Infante (A22) et à l’A2

À propos d’Albufeira

Ancien village de pêcheurs, Albufeira est aujourd’hui l’un des plus grands centres touristiques du Portugal et la ville qui compte le plus grand nombre de résidents étrangers. La vieille ville offre des expériences authentiques : une cuisine typique de l’Algarve, des rues historiques et une vie nocturne animée.

Soutien complet à l’investissement

Nous offrons un accompagnement complet tout au long du processus, du premier contact à l’acte, en assurant sécurité, tranquillité et excellence à chaque étape.

Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.

Implanté dans l’une des zones les plus prometteuses de l’Algarve,ce terrain exclusif de 9 725 m² se présente comme une opportunité rare d’investissement de haut niveau, avec un projet approuvé pour la création d’un Club Sportif et Familial moderne au concept premium.

C’est un actif immobilier distinctif qui allie taille, emplacement stratégique et un projet architectural contemporain conçu pour une intégration harmonieuse avec le paysage naturel environnant, privilégiant durabilité, fonctionnalité et appréciation à long terme.

Le projet approuvé comprend une surface de construction de 620 m², comprenant un bâtiment de soutien avec un sous-sol technique et un toit accessible, conçu pour offrir une expérience complète de loisirs, de sport et de bien-être à tous les âges. L’architecture privilégie la relation entre l’intérieur et l’extérieur, avec des solutions passives de protection solaire et un langage moderne orienté vers le confort et l’efficacité, élevant le positionnement du lotissement au rang de segment clairement premium.

La proposition urbaine comprend sept terrains de padel, cinq couverts et deux extérieurs, garantissant une exploitation annuelle dans différentes conditions météorologiques, renforçant ainsi le potentiel d’exploitation commerciale continue. De plus, le projet intègre une piscine, un mini-golf, une aire de jeux intérieure et extérieure, des aires de jeux et de grands jardins avec végétation naturelle et solutions perméables, créant un environnement exclusif, familier et durable, très apprécié sur le marché touristique international.

Le bâtiment principal a été soigneusement aménagé pour soutenir le fonctionnement d’un club de haut niveau, comprenant une réception, des espaces administratifs, une salle polyvalente pour des activités telles que le yoga, la danse ou les divertissements pour enfants, un snack-bar avec un espace snacks, un salon, des vestiaires complets, une salle d’échauffement sportive et un toit panoramique avec des espaces pour s’asseoir et observer les activités sportives. Le parking privé avec 20 places, dont des places à mobilité réduite, garantit confort et fonctionnalité pour les utilisateurs.

Située dans une zone en forte croissance touristique et résidentielle, proche de complexes de luxe, de parcours de golf, de plages de référence et des principaux accès à l’Algarve, ce terrain bénéficie d’un environnement stratégique qui favorise l’appréciation future et l’attrait des opérateurs internationaux de sport, de loisirs et de bien-être. La combinaison d’un projet approuvé, d’un concept innovant et d’une taille de terrain se traduit par une réduction significative des risques et des délais de développement, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les marques liées au segment haut de gamme du tourisme sportif.

Bien plus qu’un simple terrain, c’est une opportunité unique de développer un développement distinctif dans l’Algarve, en accord avec les tendances mondiales du tourisme actif, du bien-être et des expériences familiales de luxe, avec un fort potentiel de rentabilité et un positionnement exclusif sur le marché.

Ville natale - Engagement, transparence et excellence immobilière
Depuis 2018, Hometown s’est consolidée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, maintenant un environnement de travail fondé sur la coopération, la transparence et l’éthique.

Pourquoi choisir Hometown ?
Suivi personnalisé et proche, de la première visite à l’après-vente
Équipe expérimentée axée sur la proposition de solutions adaptées à vos besoins
Reconnaissance dans le secteur, avec deux prix immobiliers remportés en 2024
Engagement indéfectible envers la satisfaction de nos clients

Chez Hometown, nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance durables. Contactez-nous et découvrez un service immobilier adapté à vos attentes

Terrain à vendre très proche du centre de Guia, à Albufeira avec une superficie de 440 m2, pour la construction d’une maison unifamiliale individuelle avec 4 chambres, composée de 2 étages au-dessus du sol et avec une surface totale de construction de 181,80m2 plus sous-sol. Aucun projet approuvé. À quelques mètres du centre de Guia, un village qui conserve encore de nombreuses caractéristiques typiques de l’Algarve, avec son marché de poissons, fruits et légumes, boulangerie, boucherie et autres magasins locaux, soulignant les différents restaurants du célèbre poulet piri-piri à Guia. A quelques minutes, nous pouvons trouver le shopping de l’Algarve, le parc commercial d’Albufeira et au sud les belles plages de la région de Galé, à côté du parcours de golf de Salgados avec ses lacs variés, attirés par la Floride de l’Algarve. Contactez-nous pour plus d’informations et réservez dès maintenant votre opportunité de construire votre future maison, dans un quartier calme et résidentiel ou la possibilité de faire un investissement sûr à monétiser. RÉF. 4488

Terrain situé dans le centre-ville, parfait pour ceux qui souhaitent développer un projet moderne et attrayant dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’Algarve.

Avec le projet en phase d’approbation, ce terrain permet la construction d’un immeuble résidentiel de 7 logements (6 T2 et 1T4) idéal pour l’habitation ou la location, comprenant 3 garages en box, un parking extérieur et une piscine qui promet de procurer des moments de loisirs et de bien-être.

L’emplacement est l’un des grands points forts de cette propriété. Situé dans le centre d’Albufeira, vous aurez un accès privilégié à un large éventail de commerces, services, restaurants, écoles et attractions touristiques, en plus d’être proche des magnifiques plages de la région. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui apprécient la commodité et le dynamisme d’un emplacement central, sans renoncer à la qualité de vie.

Avec une excellente exposition au soleil et un projet architectural bien pensé, ce terrain a tout pour être une réussite, que ce soit pour un logement en propre, un logement local ou un investissement sur le marché locatif.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous et venez voir ce terrain au potentiel énorme pour votre prochain grand projet.

Deux parcelles de terrain dans la région de Corcovada, à Albufeira à vendre, avec des superficies de 4 080 m2 et 3 800 m2, surface brute de construction de 2 649,52 m2.
2 demandes d’informations préalables ont été demandées, qui ont eu un avis favorable, pour la construction de 8 maisons, 4 maisons sur chaque terrain, avec une surface de construction de 1 324,76 m2 de surface brute de construction pour chaque ensemble de 4 maisons, ce qui correspond à 331,19 m2 de surface brute de construction/chaque maison.
Les tarifs de construction proposés avec la demande d’informations préalables sont inférieurs à ceux stipulés dans le PUCA - Plan d’urbanisation de la ville d’Albufeira, avec la possibilité de construire 715,24 m2 supplémentaires dans le bâtiment de 4 080 m2 et 575,24 m2 supplémentaires dans le bâtiment de 3 080 m2, c’est-à-dire qu’il est possible de faire 5 maisons sur chaque parcelle sans compromettre le respect des paramètres urbains du site.
Possibilité de commencer les travaux immédiatement sur la base du projet présenté dans la demande d’information préalable approuvée.
Situé dans une zone très centrale, à proximité des commerces, des services et des fantastiques plages d’Albufeira.
Réservez votre visite... RÉF. 4300

Opportunité unique ! Terrain stratégiquement situé à Cortesões, Vale Serves, dans la prestigieuse paroisse de Ferreiras - Albufeira.

Sa situation privilégiée offre un accès pratique à une variété de commodités, toutes à une courte distance de 400 mètres. Des transports en commun, supermarchés, station-service, banque, aux divers commerces et services, ce terrain est au cœur de la commodité.

Avec l’autoroute A22 à seulement 5 minutes, Algarve Shopping à 8 minutes et les magnifiques plages d’Albufeira à seulement 10 minutes, ce terrain offre une connexion parfaite entre les commodités urbaines et le paysage naturel époustouflant de l’Algarve.

Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur cet investissement prometteur. Ce terrain représente votre avancée vers un avenir prospère à Albufeira.

Albufeira est une ville côtière dynamique et l’une des destinations touristiques les plus populaires de l’Algarve, au Portugal. Voici quelques points clés sur Albufeira :

1. **Plages Magnifiques :**
Albufeira est célèbre pour ses belles plages, avec des sables dorés et des eaux cristallines. Des plages telles que Praia da Oura, Praia dos Pescadores et Praia de São Rafael sont des destinations prisées pour les baigneurs.

2. **Vieille Ville Historique :**
Le centre historique, connu sous le nom de la ’Vieille Ville’, se caractérise par des rues étroites et des pavés traditionnels. C’est un quartier charmant avec des places animées, des boutiques locales, des restaurants et des bars.

3. **Vie Nocturne Animée :**
Albufeira est renommée pour sa vie nocturne animée. La zone de ’The Strip’ est connue pour ses bars et discothèques, offrant une atmosphère animée pour les visiteurs en quête de divertissement en soirée.

4. **Gastronomie :**
La ville propose une grande variété d’options gastronomiques, des restaurants portugais traditionnels aux établissements internationaux. Les fruits de mer frais sont une spécialité locale.

5. **Événements et Festivals :**
Albufeira organise divers événements et festivals tout au long de l’année, attirant à la fois les habitants et les touristes. Il s’agit notamment de fêtes locales, d’événements culturels et de festivals de musique.

6. **Marina d’Albufeira :**
La marina est un point fort, avec des yachts luxueux, des boutiques élégantes, des restaurants en bord de mer et une atmosphère sophistiquée.

7. **Activités en Plein Air :**
La région propose diverses activités en plein air, telles que des excursions en bateau, du golf et des sentiers côtiers, offrant aux visiteurs une expérience diversifiée.

8. **Climat Agréable :**
L’Algarve, et Albufeira en particulier, bénéficie d’un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, en faisant une destination attrayante toute l’année.

Albufeira est un mélange fascinant de tradition et de modernité, offrant aux visiteurs une expérience complète alliant plages magnifiques, une riche histoire culturelle et une vie nocturne animée.

Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement.

Lors de l’achat de votre maison avec nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que: soutien financier, conseils fiscaux, soutien juridique personnalisé, soutien à monétiser l’investissement effectué (location annuelle et / ou de vacances), après-vente, la gestion des inspections nécessaires à la propriété et aussi le suivi dans le processus de certification de l’énergie à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur.

Visitez notre site web et trouvez votre maison de rêve!