11 Maisons à Castelo de Paiva

Ferme de luxe dans les « Montagnes Magiques » - Un havre d’élégance et de tradition
Située dans les superbes ’Montagnes Magiques’, cette propriété unique se trouve à seulement 15 minutes des rivières Douro et Paiva, des célèbres Passadiços do Paiva, de la Serra da Freita, à 17 km d’Arouca et à 50 km de Porto.

Cette magnifique ferme de 6,200 m², avec une maison de 6 chambres (5 suites), allie l’authenticité de l’architecture rustique traditionnelle avec des détails contemporains, offrant des environnements spacieux, lumineux et sophistiqués, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil.

La cuisine, au design moderne et aux lignes douces, se démarque par son îlot fonctionnel et élégant, tandis que les salles de bains présentent un style contemporain, avec des matériaux de haute qualité. La propriété est équipée de cadres en aluminium avec double vitrage, chauffage central au bois avec poêle, panneaux solaires, climatisation dans toutes les pièces et chauffage intelligent, assurant confort et efficacité énergétique.

Espaces et fonctionnalités complémentaires
A l’étage inférieur se trouvent :
Chai entièrement équipé avec moulin, pressoir, fouloir et cuves inox.
Studio et espace de création.
Garage pour 2 voitures.
Salle de jeux et salle des machines.
Trois attaches de support.

Préservant son design original, la villa a été soigneusement modernisée avec une sélection minutieuse de matériaux durables, créant un équilibre parfait entre design, fonctionnalité et connexion avec la nature.

Extérieur et implication
Insérée dans un cadre d’intimité et de tranquillité totale, la propriété dispose d’une piscine biologique (4×9m) qui sert également d’irrigation goutte à goutte pour le verger avec environ 300 arbres fruitiers, en plus des vignes et de la production d’huile d’olive.

Dotée d’une licence hôtelière (Agro Turismo) et en pleine activité, la ferme est très bien notée sur Booking (9,8), ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

Principales caractéristiques
526 m² de surface brute
Terrain de 7 500 m²
Terrasse et balcon
Foyer et armoires encastrées
Orientation solaire : Nord, Sud, Est, Ouest
Construction récente (2015)
Accès et propriété adaptés aux personnes à mobilité réduite
Classe énergétique : B

Si vous recherchez un refuge de luxe en pleine nature, où le confort rencontre la tradition, venez découvrir cette propriété unique au cœur des montagnes.
#ref: 121336

Excelente oportunidade de investimento, inserido junto à M222-1, muito bem localizada na zona central de Carcavelos. Moradia em pedra secular, com terreno de 359 m2 e área bruta de construção de 172 m2.
Casa de construção antiga, em mau estado de conservação, composta por dois pavimentos: Rés-do-Chão com três divisões e 1º andar com sete divisões.

A propriedade fica muito próxima a pontos turísticos da região, como o Baloiço de São Gens, a Ponte da Variante N224 e a Nova Ponte Hintze Ribeiro com vista para o encontro dos rios Tâmega e o famoso rio Douro que é o 2º maior rio da Península Ibérica, eleito património mundial da UNESCO.

Zona muito bem servida pela natureza, com vistas espetaculares das vinhas junto ao Rio Douro, proporcionada pelos passeios a Barco, miradouros, praias fluviais, óptima gastronomia e regada de muita área histórica.
Localizado a:
- 1,2 Km ( 3 mints) Do Baloiço de São Gens;
- 4,2Km ( 7 mints) Parque do Gramão, junto ao Rio Douro ;
- 5,6 Km (9 mints) Monumento Anjo de Portugal (junto a Nova Ponte Hintze Ribeiro e a Ponte da Variante N224), com vista ao encontro dos rios Douro e Tâmega.
- 6,3 Km (10 mints) Miradouro Catapeixe
- 8,6 Km (13 mints) Praia Fluvial do Castelo
- Ente outros pontos turísticos nas imediações de Castelo de Paiva!

MARQUE JÁ SUA VISITA!

Na KW Portugal acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 !
ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado , capaz de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel.
Se precisa de financiamento bancário , oferecemos suporte de gestores de crédito especializados a CUSTO ZERO para os nossos clientes.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

Moradia T3 | Castelo de Paiva



Permita-se viver uma experiencia única!



Acorde todos os dias para uma vista de 180 graus sobre o vale do Sousa que a vai fazer começar o dia com muito mais energia.



Um espaçoso e convidativo lugar para um churrascos de fim de semana. A orientação solar, com o acordar de manhã com a luz única do nascer do sol.

Casa de habitação, em pedra de granito, tem área bruta de construção: 186m2 e encontra-se implantada num terreno com 470m2, uma moradia centenária totalmente reabilitada e com pormenores de modernidade e conforto.

Composta por:



No primeiro andar: três quartos, sala com lareira, wc e closet.



No rés-do-chão: Hall de entrada, cozinha e sala de refeição com aquecimento a paletes.







No exterior:



Logradouro, jardim com árvores de fruto e uma vista sobre a serra



Piscina com uma casa de banho de apoio e uma exposição solar única que só a serra pode ter.



Esta edificação sofreu obras profundas, há alguns anos atrás (cerca de 50%), encontrando-se, por esse motivo, em bom estado de conservação.







Saber mais sobre Castelo de Paiva;



São muitos os locais para conhecer, completamente diversos entre si!



Este fantástico território provém da serra e do rio, do campo e das minas. E das vinhas. E das gentes. Oferece história que marca o presente, e tradições que se reinventam para o futuro.







Em cada recanto, esconde espaços carregados de simbolismo, lendas e contos que nos enriquecem. Paisagens únicas que inspiram.



O som da corrente calma dos rios e a pura aventura das águas bravas. O verde vibrante das vinhas. O aroma doce das uvas amadurecidas. O sabor hospitaleiro de iguarias que fica no paladar.



Neste município poderá visitar:



Rota dos Ofícios Tradicionais de Paiva, percurso pedestre Viver o Douro, Rota da Água e da Pedra, Aldeias em Xisto de Midões e Gondarém, Anjo de Portugal, Centro Histórico de Sobrado, Choupal das Concas, Conjunto da Igreja Paroquial de Real e Esculturas do Adro, Edifício da Cadeia, Ilha dos Amores, Marmoiral da Boavista, Miradouro de Catapeixe, Monte de São Domingos, Monumento ao Mineiro, Parque de Lazer de São Martinho, Pelourinho da Raiva, Pia dos Mouros, Ponte do Caminho de Ferro de Pedorido, Portal da Serrada e Parque Urbano Quinta do Pinheiro. Fonte CM de Castelo de Paiva.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou
construção.

__________________



3 bedroom house | Paiva Castle Residential
house, made of granite stone, has a gross construction area: 186m2 and is
located on a plot of 470m2, a century-old house completely rehabilitated and
with modern and comfortable details. Composed

by: On the

first floor:



three bedrooms, living room with fireplace, bathroom and closet. On the
ground floor: Entrance hall, kitchen and dining room with pallet heating. Abroad: Patio,
garden with fruit trees and a view over the mountains Swimming
pool with a support bathroom and a unique sun exposure that only the mountains
can have.



This building underwent extensive work a few years ago (around 50%), and is
therefore in a good state of conservation. Find out
more about Castelo de Paiva;



There are
many places to visit, completely different from each other! This
fantastic territory comes from the mountains and the river, the countryside and
the mines. And the vineyards. And the people. It offers history that marks the
present, and traditions that are reinvented for the future. In every
corner, there are spaces full of symbolism, legends and stories that enrich us.
Unique landscapes that inspire.



The sound of the calm current of rivers and the pure adventure of white waters. The
vibrant green of the vineyards. The sweet aroma of ripening grapes. The
hospitable flavor of delicacies that remains on the palate. In this
municipality you can visit:



Traditional Crafts Route of Paiva, Viver o Douro walking trail, Water and Stone Route,
Schist Villages of Midões and Gondarém, Anjo de Portugal, Historic Center of
Sobrado, Choupal das Concas, Ensemble of the Parish Church of Real and
Sculptures of Churchyard, Prison Building, Ilha dos Amores, Marmoiral da
Boavista, Miradouro de Catapeixe, Monte de São Domingos, Monument to the Miner,
Leisure Park of São Martinho, Pelourinho da Raiva, Pia dos Mouros, Pedorido
Railway Bridge, Portal da Serrada and Quinta do Pinheiro Urban Park. CM
Fountain of Castelo de Paiva.



4;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 para recuperação com dois pisos, localizada em Raiva, Castelo de Paiva.

Situada numa zona com bons acessos e excelente exposição solar, esta moradia oferece uma oportunidade única para construir a casa que sempre desejou. A localização privilegiada permite fácil acesso a outras zonas e comodidades.

Imóvel para Investimento não só para Turismo Rural, mas também para quem procura o refúgio e o sossego dos dias agitados.

Esta é uma oportunidade de investimento imperdível para quem deseja criar um espaço único e personalizado.

Maison à Castelo de Paiva avec 1100m² de terrain
Si vous recherchez tranquillité, nature et confort, c’est l’occasion idéale ! Située à Castelo de Paiva, cette maison offre un grand terrain de 1100m² avec des arbres fruitiers et un potager biologique - l’endroit parfait pour ceux qui privilégient le bien-être et la durabilité.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et transformé en un T1 moderne avec cuisine ouverte sur le salon - fonctionnel, lumineux et prêt à emménager ! Le premier étage conserve sa structure d’origine, avec un fort potentiel de valorisation.
️ Terrain spacieux
️ Espace extérieur pour loisirs et culture
️ Quartier calme avec excellente qualité de vie
️ Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau refuge à Castelo de Paiva.
Offre spéciale : Pour l’achat de ce bien, une semaine de vacances offerte en Algarve, à Madère, aux Açores ou dans le Nord du Portugal.

Moradia isolada T3 em Castelo de Paiva, perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço e uma vista única sobre o rio Douro.

Implantada num lote com generosa área exterior, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto interior e contacto com a natureza.

No piso principal encontramos três quartos, sendo um deles suíte. Todos os quartos dispõem de ar condicionado e roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e conforto ao longo de todo o ano. Conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A sala, igualmente equipada com recuperador de calor, destaca-se pela luminosidade e pelo acesso direto à varanda, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada e inspiradora sobre o rio Douro um verdadeiro privilégio.

Ao nível do rés do chão encontra-se uma garagem de generosas dimensões, oferecendo amplo espaço para estacionamento e arrumação. Neste piso dispõe ainda de zona de arrumos, lavandaria e uma casa de banho completa, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia.

A moradia dispõe ainda de águas furtadas com varanda, um espaço adicional versátil que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, sala de lazer ou até como quarto adicional.

Se procura uma moradia com áreas generosas, vistas deslumbrantes e excelente potencial, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Propriété composée de deux bâtiments joints et construits à des moments différents; la pierre de schiste la plus ancienne et l’autre avec des matériaux plus récents.
Il maintient toujours le moulin dans la pierre et la presse.
Il y a une petite pièce intérieure.
Il est situé dans un petit village de montagne calme et, à quelques minutes d’un magnifique lagon naturel.
La nature environnante offre des randonnées le long des nombreux sentiers existants.
A proximité: Douro River (15min), downtown Village (15min), N222 (30min), A32 (15min) et Airport (60min).
visite!

Moradia T3+1 de quatro frentes com vistas deslumbrantes, total privacidade e extras únicos Castelo de Paiva



Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, com vistas abertas e uma luz natural que invade cada espaço da casa. Situada em Moimenta, a apenas 1,5 km do centro de Castelo de Paiva, esta moradia independente combina localização privilegiada, privacidade e proximidade urbana num equilíbrio perfeito.



Construída com materiais nobres, oferece conforto térmico durante todo o ano e soluções sustentáveis, incluindo painéis solares de microgeração e produção para consumo, permitindo eficiência energética e redução de custos.



Um dos espaços especiais é a cozinha regional, onde a paisagem se funde com o interior, proporcionando momentos únicos e relaxantes com vista sobre a envolvente natural.



Inserida num generoso terreno de 4.800 m², a propriedade garante total privacidade, excelente exposição solar e múltiplas possibilidades: jardim, horta, zonas de lazer ou projetos personalizados.



A moradia dispõe de 352 m² de área útil, distribuídos por:


- 3 quartos + 1 espaço versátil
- 3 casas de banho
- Sala ampla e luminosa com ligação ao exterior
- Cozinha equipada e funcional
- Sótão multifuncional (escritório, quarto ou sala)

Equipada com aquecimento central a lenha/gasóleo, ar condicionado e acabamentos como piso flutuante em bambu, combina conforto, eficiência e elegância.



No exterior, o espaço é pensado para viver e desfrutar: zonas de lazer, barbecue e forno tradicional, em perfeita harmonia com a natureza. A habitação conta ainda com água de mina própria e é ligada também à rede pública, permitindo escolher a origem da água a utilizar na casa.



A garagem tem capacidade para 4 viaturas e inclui detalhes únicos: snooker, garrafeira e espaço de arrumação, criando um ambiente multifuncional para lazer ou hobbies.



O novo IC35 que vai ligar Castelo de Paiva a Penafiel em minutos, tendo logo aí acesso direto à rede de autoestradas (A4/A41). Está também já em desenvolvimento a ligação de Castelo de Paiva ao Porto pela A32/A1 (através da nova variante à EN222)



Esta é uma propriedade única, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, conforto, sustentabilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Póvoa de Pedorido A oportunidade que estava à espera!



A apenas 10 minutos do acesso à A32 (nó de Canedo) e a menos de 30 minutos de Vila Nova de Gaia, Porto e das fantásticas praias do Atlântico Norte



Apresentamos esta excelente moradia de 2 pisos, ideal tanto para habitação própria como para investimento:



Rés do chão:



1 quarto



Cozinha



Casa de banho



Piso superior:



4 quartos



2 casas de banho completas



No exterior:



Amplo espaço verde



Garagem



Cozinha regional



Anexos para arrumos



Se procura tranquilidade, espaço e proximidade aos grandes centros, esta é uma escolha que faz todo o sentido.



Oportunidades assim não aparecem todos os dias



Entre já em contacto e seja o(a) primeiro(a) a conhecer este magnífico imóvel!



House in Póvoa de Pedorido the opportunity you’ve been waiting for!
Just 10 minutes from access to the A32 (Canedo junction) and less than 30 minutes from Vila Nova de Gaia, Porto and the fantastic beaches of the North Atlantic
We present this excellent 2-storey house, ideal for both private housing and investment:
Ground floor:
1 bedroom
Kitchen
Bathroom
Top floor:
4 bedrooms
2 complete bathrooms
Abroad:
Ample green space
Garage
Regional cuisine
Attachments for storage
If you are looking for tranquility, space and proximity to major centers, this is a choice that makes perfect sense.
Opportunities like this don’t come along every day
Get in touch now and be the first to discover this magnificent property!



Maison à Póvoa de Pedorido l’opportunité que vous attendiez !
À seulement 10 minutes de l’accès à l’A32 (jonction Canedo) et à moins de 30 minutes de Vila Nova de Gaia, Porto et des fantastiques plages de l’Atlantique Nord
Nous vous présentons cette excellente maison de 2 étages, idéale aussi bien pour le logement privé que pour l’investissement :
Rez-de-chaussée :
1 chambre
Cuisine
Salle de bain
Dernier étage :
4 chambres
2 salles de bain complètes
À l’étranger :
Un grand espace vert
Garage
Cuisine régionale
Accessoires pour le stockage
Si vous recherchez la tranquillité, l’espace et la proximité des grands centres, c’est un choix qui prend tout son sens.
Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours
Contactez-nous dès maintenant et soyez les premiers à découvrir cette magnifique propriété !

Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT578432

Situada na pitoresca localidade de Paraíso, esta moradia para restaurar oferece um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, com fácil acesso a vários pontos de interesse que tornam a zona cada vez mais procurada.Características Principais:
Moradia para restaurar, ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico
Localização sossegada e com excelente exposição solar
Potencial para criar uma habitação ao seu gosto, num enquadramento natural único Pontos de Interesse e Distâncias:

- Passadiços do Paiva (aprox. 10 km) Um dos maiores atrativos turísticos do país, oferecendo percursos pedestres deslumbrantes ao longo do rio Paiva.
- Praia Fluvial do Castelo (aprox. 8 km) Zona de lazer junto ao rio, perfeita para desfrutar dos dias quentes de verão.
- Miradouro de Santa Mafalda (aprox. 12 km) Vista panorâmica sobre o magnífico vale do Douro.
- Centro Histórico de Castelo de Paiva (aprox. 7 km) Descubra o património, a gastronomia e as tradições locais.
- Rota dos Vinhos Verdes (várias quintas a partir de 5 km) Aproveite para visitar quintas típicas e saborear os reconhecidos vinhos da região.
- Cidade do Porto (aprox. 50 km) Excelente acessibilidade pela EN222 e A32, permitindo chegar ao Porto em menos de 1 hora.
Se procura um refúgio em plena natureza com proximidade a atrações turísticas e culturais, esta moradia em Paraíso é a escolha certa. Não perca esta oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Property with stunning views of the Douro River, located in a schist village very close to a river beach.

It consists of a plot of land measuring 5,427m², where a recently built house is situated, incredibly located on the hillside of the Douro River. The house is ready to move into, although it requires some improvements and renovations.

The residential house has two floors, eight rooms, and a gross construction area of 221.37m², as described below:

On the ground floor, there is a garage and a living room, with areas of 18.15m² and 44.00m², respectively, as well as an interior staircase.

On the upper floor, there is a kitchen and dining room, living room, and three bedrooms, one of which is a ’suite’, with areas of 25.08m²; 35.28m²; 15.36m²; 12.09m² and 15.91m², respectively. The house also has a bathroom, an entrance hallway, a west-facing balcony, and a terrace with views to the north, south, and east. All bedrooms have direct access to the exterior, and two of them, along with the living room, offer a direct view of the Douro River.

The house is not very large, making it perfect for a family or for anyone wishing to generate rental income, as this would reduce logistical needs.

The surrounding area of the house is paved, and it will be necessary to renovate the garden areas and the remaining land.

The land, in the form of terraces like an ’amphitheater,’ has some fruit and ornamental trees, and could be the ideal space for establishing an orchard, a swimming pool, or a small tourism project, adding some movable buildings or other structures to the existing house, all while enjoying the panoramic views of the village and the Douro River.

The property is served by good access, excellent sun exposure, has a water well, electricity from the public grid, and, although located in a very quiet area, it is not isolated.

Distances: Castelo de Paiva, with all services (13 minutes), Porto and the international airport (50 minutes).

A rare opportunity for those seeking tranquility, contact with nature and an unforgettable view over the Douro!