34 Imóveis para com Certificação Energética B- em Grândola

TRÓIA, oportunidade unica! Penthouse Duplex de luxo, 287m2, mobiliado, 3+1 quartos, sala de jantar, cozinha, 3 casas de banho e terraço panorâmico fantastico, 2 lugares interiores de estacionamento, em TRÓIA/Carvalhal.
Dispõe de móveis e cozinha equipada.
Possibilidade de 1 lugar na Marina de Troia para um barco ate 10m.

Localização excelente, supermercado, restaurantes e farmácia.
A 500m das Praias oceânicas e a 1km do Tróia Golfe. A 9 km da Comporta. Preço sob consulta.

Moradia de tipologia T2 com 124,17m2 e um apoio agrícola com 59,78m2 inserida em terreno rústico com cerca de 8,2 hectares.

Com possibilidade de aumentar a área de construção da habitação em 376m2, perfazendo um total de 500m2.

Situada nas Sobreiras Altas, a apenas 10 minutos da Muda e de Grândola, a 15 minutos do Carvalhal e 15 minutos de Melides.

Com excelente acessibilidade, por via pública, e situada numa zona tranquila no coração do campo, a apenas 15 minutos das principais praias da região.

O terreno apresenta uma vegetação densa, predominantemente eucaliptos e sobreiros, e já com a estrada de acesso construída e infraestruturas (eletricidade e água) no local.

Oportunidade de investimento no concelho de Grândola.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:33778

Apartamento T1+1 com 141,40 m2 de área bruta privativa, jacuzzi e terraço, inserido nos Apartamentos Turísticos Praia Atlântico, em Troia.

O apartamento foi construído em 2009 e encontra-se em excelente estado de conservação. Conta com ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana totalmente equipada e varanda de 19,90 m2, com zona de refeições exterior e vista desafogada sobre o mar. Possui ainda uma suite, um mezanino e duas casas de banho. No mezanino encontramos um quarto, uma segunda sala de estar e uma casa de banho. O apartamento está equipado com ar condicionado, vídeo porteiro, bomba de calor, lareira com recuperador de calor, piso radiante e estores elétricos. No exterior, possui um amplo terraço privado com jacuzzi e vista praia e mar.

O Troia Resort distingue-se pelo cuidado ambiental, numa área total de 11 000 hectares, onde encontramos diversos serviços, apartamentos e moradias unifamiliares, respeitando sempre a envolvente natural. Inspirado num ambiente de privacidade, exclusividade e praia, encontramos em Troia um conceito de natureza, elegância e qualidade. Ideal para quem procura um apartamento de férias, com potencial de rendimento e com os todos serviços à disposição.

Localiza-se a 3 minutos walking distance da praia. Está a 5 minutos driving distance do Golf de Troia, da marina, e do Atlantic Ferries, a 10 minutos da Comporta e das suas praias, a 15 minutos do Carvalhal e a 25 minutos de Melides. Está a 1 hora do centro de Lisboa, e do Aeroporto Humberto Delgado.

T0 com 55 m2, a estrear, com terraço, inserido no Authentic Bicas na Comporta. Este luxuoso condomínio é um refúgio perfeito para quem procura dias tranquilos, desconectado do stress do dia-a-dia. Refugie-se do mundo, encontrando tempo para si e aproveitando o que a vida tem de melhor, na sua nova casa no Authentic Bicas, Comporta.
Respeitando a arquitetura local, com as linhas simples, o branco e o colmo bem presentes, envolvido pela beleza da serra e pelos aromas das praias do Carvalhal e do Pego, o Authentic Bicas oferece 3 opções de alojamento: Villas T1 e T2, com pátio e piscina privativos; Suítes, com terraço privativo e piscina partilhada e Hotel, num serviço em parceria com a Uva da Areia.

Excelente apartamento T2 situado num edifício central de Grândola, com arquitetura moderna do arquiteto Aires Mateus.
Este apartamento tem imensa luz natural, duas varandas amplas com janelas grandes em todas as divisões. O apartamento está equipado com ar condicionado, toalheiros aquecidos e aquecimento na casa-de-banho, lareira com recuperador de calor, estores elétricos com comando e uma churrasqueira numa das varandas. O Hall de entrada tem um roupeiro bastante espaçoso, e os quartos têm roupeiros embutidos.
A cozinha tem armários de um lado e do outro, uma despensa e bastante arrumação.
Tem um lugar de garagem, numa garagem comum ao prédio com portão elétrico.
Marque já a sua visita, venha conhecer o seu novo lar!

Moradia T3 geminada, recentemente renovada, com 83m2 de área de construção, implantada num terreno com 362m2 no coração do campo, nas Sobreiras Altas, em Melides.

Distribui-se por dois blocos. A moradia principal com cozinha em open space para a sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. A segunda moradia, com entrada independente, conta com uma suite adicional.

No exterior, podemos encontrar um tanque tradicional que se situa entre os dois blocos e uma zona de estar.

Com uma arquitetura tradicional alentejana e decoração alinhada com o estilo rústico da zona, com chão em tijolo, cobertura em telha e portadas de madeira. Conta ainda com vidros duplos.

Uma moradia ideal para quem procura a tranquilidade do campo, aliado a um ativo com um potencial de rendimento atrativo e de fácil manutenção.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:35090

Vila T1 com 62 m2 de área bruta privativa, situada no empreendimento Authentic Bicas, composta por cozinha em open space para a sala, uma suite, três terraços com 25 m2 e armário técnico. Implantada num terreno com 860 m2 e com uma área comum de 7000 m2 partilhada entre 5 unidades, que repartem também uma piscina comum.
Um projeto que respeita a tradição e cultura da região, privilegiando os elementos rústicos que caracterizam a zona.
O empreendimento Authentic Bicas, onde se situa o Hotel ’Independente Comporta’, encontra-se construído e totalmente operacional, tratando-se de um projeto com uma arquitetura tradicional, alinhado com o espírito da região. Conta com um total de 40 quartos de hotel e 34 unidades residenciais, desde estúdios a moradias T5, e ainda várias amenities como Clubhouse, os Restaurantes ’Maroto’ e ’Bóia’, piscina e zona de Spa & Wellness.

Monte alentejano com 4044 m2 de lote urbano, situado em Melides,

Composto por uma casa alentejana em ruína e uma vista deslumbrante sobre o campo e pinhal, localizado em zona privada e a poucos minutos da praia com óptimos acessos.

O monte é um lote urbano, permitindo a construção de uma moradia nova com no máximo 250 metros quadrados de área bruta, com garagem, pérgolas, zona social exterior e piscina.

As informações que dispomos sobre o potencial de edificação constam de um PIP pedido anteriormente e que atesta as condições atuais do PDM nesta região em concreto.

Situado a apenas 5 minutos da praia de Melides, 8 minutos da praia da Aberta Nova e 20 minutos de Grândola, a 20 minutos da Comporta e a apenas 1h20 de Lisboa.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Penthouse T1 +2 Duplex | Vista Frontal Mar | Luxo | Praia Atlântica



Condomínio Turístico Troia Resort



Casa totalmente mobilada e equipada constituída por:



· Ampla Sala com vista frontal mar, com pé direito alto, tornando-a diferenciada. Tem também uma luminosidade e vista soberbas.



· Terraço com vista frontal de mar e serra arrábida



· Cozinha americana toda equipada e mobilada.



. Ampla Sala de jantar / estar com TV embutida e lareira panoramica



· Sala de estar privativa com lareira panoramica



· Casa de Banho Social, completa.



· Ampla Suite com roupeiros, cofre, TV e vista mar. Possui também uma casa de banho completa.



· Generoso Hall com muita arrumação.



· Mezanino com uma quarto/sala de estar e casa de banho completa.



· Terraço privado, com vista de 360º, e com Jacuzzi.



· Arrecadação e lugar de garagem coberto ( -1).



O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, lareira com recuperador de calor, piso radiante. Possui também estores elétricos e vídeo porteiro. Tem também muita arrumação embutida.



Todos os materiais são nobres, contemporâneos, com uma qualidade diferenciada, de luxo.



Comodidades do Condomínio:



· 2 Piscinas, sendo uma de criança. Vista frontal
de Mar. Com Balneário e WC.



· Áreas comuns ajardinadas, com acesso direto à Praia.



· Gestão do condomínio diferenciado, com manutenção constante, com Concierge.



· Inclui 2 limpezas/ semana no interior do imóvel.



· Gestão da exploração turística funcional e com excelente taxa de rentabilidade.



· 2 elevadores



Qualidade de vida com proximidade a:



o Praias Atlântica, sendo esta a segunda maior do Mundo, com 62 Kms de extensão.



o Marina de Troia



o Casino de Troia.



o Sala de Concertos e Teatro ( Sazonal)



o Lojas , Restauração e Bares com animação



o Campo De Golfe



o Aeroporto Humberto Delgado a 1 hora de
distância.



A zona é caracterizada por muito Sol, temperaturas amenas.
Assim como fauna e flora muito particulares.



Famosa pelos golfinhos do Sado, que podem ser observados em passeios de barco.



Tem uma rica biodiversidade, tanto na água como nas zonas de dunas e pinhais.



Reserva Natural do Estuário do Sado é um ponto forte da região .

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 à Venda no Centro de Grândola

Apresentamos este amplo e luminoso apartamento T3, localizado no 2.º andar de um prédio bem cuidado, sem elevador, e com 6 frações habitacionais , localizado no coração da vila de Grândola. A poucos passos das escolas, jardins, comércio e serviços, este imóvel combina centralidade, conforto e funcionalidade ideal para famílias ou como investimento.
O imóvel encontra-se arrendado até Março de 2026 mas existe a possibilidade de quem comprar ficar com o arrendamento, para fazer visitas temos sempre de agendar para os fins de semana de preferência aos domingos de tarde.

Características principais:

3 quartos espaçosos, 1 deles em suite;

2 casas de banho com banheira;

Sala de estar ampla com lareira e bem iluminada;

Cozinha equipada com forno, placa, esquentador e exaustor;

Varanda com boa exposição solar;

Arrecadação com espaço para cilindro e máquina de roupa;

Vidros duplos e excelente iluminação natural em todas as divisões.

O apartamento destaca-se pelas áreas generosas, localização privilegiada e ambiente acolhedor, pronto a habitar sem necessidade de obras, oferecendo todas as condições para uma vida prática e confortável.

Localização: Centro da vila a curta distância de tudo o que precisa no dia a dia.

Perfeito para residência própria ou investimento com elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos.

Apresentamos um maravilhoso apartamento localizado no centro de Grândola, uma encantadora vila no litoral alentejano de Portugal. Este imóvel está situado junto à paragem de autocarros e táxis, CTTs, bancos e outros serviços, oferecendo uma localização conveniente e de fácil acesso.

O apartamento está localizado no 2º andar de um edifício com elevador e dispõe de um lugar de garagem, proporcionando comodidade e praticidade no seu dia a dia. Com dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, este imóvel oferece muito espaço de armazenamento. Além disso, conta também com um roupeiro embutido na entrada, garantindo organização e funcionalidade.

A sala de estar é um espaço acolhedor, equipado com um recuperador de calor revestido a pedra e um móvel de apoio com portas de vidro, perfeito para armazenar a lenha. O apartamento possui ar condicionado na sala e nos dois quartos, garantindo o máximo de conforto em qualquer estação do ano. Além disso, dispõe de um aquecedor de parede no banheiro e um secador de toalhas elétrico.

Todas as divisões do apartamento, com exceção do banheiro, têm acesso a varandas, permitindo desfrutar de vistas agradáveis e aproveitar a brisa do litoral alentejano. Uma das varandas possui ainda uma churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e deliciosos churrascos ao ar livre.

O imóvel está equipado com estores elétricos com comando, proporcionando praticidade e facilidade de uso. A cozinha está totalmente equipada e possui uma pequena despensa/lavanderia. O pavimento flutuante está presente em todas as divisões, com exceção da cozinha e do banheiro, que possuem pavimento cerâmico.

Este apartamento em Grândola é um imóvel estimado e pronto para habitar. Com a sua localização central e as comodidades que oferece, é uma excelente opção para quem procura um novo lar ou um investimento no litoral alentejano.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel completo e desfrutar da qualidade de vida que a vila de Grândola proporciona. Entre em contato com os proprietários para mais informações e agendamento de visitas.

Se procura um excelente investimento em Grândola, esta é a oportunidade ideal!

Prédio urbano composto por:

T1- 49.75m2
T2- 75.56m2
8 suites independentes- 23.55m2

Este prédio conta ainda com zonas comuns tais como sala e cozinha totalmente equipada, zona de lazer onde pode disfrutar das ótimas áreas exteriores e piscina.
Espaço muito recatado e harmonioso onde pode relaxar e aproveitar um ótimo fim de tarde.

A 20min das principais praias e a apenas 1h15min de Lisboa, esta localização é perfeita para apostar num investimento focado em Arrendamentos de Longa Duração ou Alojamento Local.

Peça mais informações e marque a sua visita!

Apartamento Turistico de 3+1 assoalhadas, excelente vista mar e serra, inserido num edificio de 3 andares, com elevador.

Hall com tecto falso em pladur, com luzes embutidas.

Sala com pavimento em pedra natural, com lareira com recuperador de calor.
Sala evolutiva também com lareira com recuperador transformada em quarto.

Pequena sala de refeições junto à cozinha.
Cozinha com pavimento em mosaico, totalmente equipada.

Suite principal com pavimento em pedra natural, roupeiro.
Wc da suite principal com pavimento em pedra natural, com banheira, móvel em madeira, com bancada em pedra natural, e espelho.

Segunda Suite com pavimento em pedra natural, roupeiro.
Wc da segunda suite com banheira, armário e espelho.

Wc social em pedra natural, com duche, móvel em madeira e espelho.

Pavimento radiante, ar-condicionado, lareira com recuperador de calor, vídeo porteiro, tv com canais satélite, acesso a Internet,dois lugares de estacionamento, arrecadação.


Informação Comercial

A CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate tem vários imóveis disponíveis para venda, está sediada em Soltroia há mais de 20 anos e conta com uma equipa especialista no mercado local.

Alguns desses imóveis estão disponíveis somente em off market.
Fale connosco. Podemos já ter o que procura!


Somos a empresa de mediação imobiliária mais antiga e bem sucedida em Troia, Soltroia e Comporta.
Trabalhamos de forma directa, nas regiões de Troia a Comporta e Alcácer do Sal, bem como de Grândola a Melides, fornecendo soluções de propriedades exclusivas.
Temos capacidade para servir em todo o território português, incluindo Madeira e Açores através da rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados.

Descubra a CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate e aproveite a nossa experiência no mercado imobiliário de segunda habitação e luxo.

Soltróia e Comporta: Paraísos Portugueses com Retorno Garantido
Soltróia e Comporta, localizadas na costa alentejana, transformaram-se em destinos turísticos de renome internacional, atraindo um público exigente em busca de tranquilidade, natureza e experiências únicas. Essa crescente procura, aliada à beleza natural e à valorização imobiliária da região, torna Soltróia e Comporta um investimento atrativo e seguro.
Por que investir em Soltróia e Comporta?
Beleza Natural Excepcional: Praias extensas de areia fina, dunas, pinhais e uma rica biodiversidade fazem destas regiões um verdadeiro paraíso natural.
Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre.
Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades, campos de golfe com seus 18 buracos desafiadores e par-72, marinas, hotéis de luxo e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada.
Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Soltróia e Comporta tem demonstrado um crescimento constante, com uma forte procura por imóveis de luxo e casas de férias.
Rendimento Garantido: A alta procura por arrendamento turístico e a valorização dos imóveis garantem um retorno sobre o investimento atrativo.
Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza, é um atrativo para muitos investidores.


CasaCaso - Onde cada Casa é um Caso!

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ENGLISH
CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate
With over 20 years of experience, CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate is based in Soltroia and offers exclusive local expertise. We have a selection of properties available for sale, including off-market options. Contact us today - we may already have exactly what you’re looking for!
We are the oldest and most successful real estate agency in Troia, Soltroia, and Comporta, specializing in luxury and second-home markets. Our coverage spans from Troia to Comporta and Alcácer do Sal, as well as from Grândola to Melides. With our extensive network of licensed partners, we also serve the entire Portuguese territory, including Madeira and the Azores.
Discover CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate and make the most of our market knowledge in second homes and luxury properties.

Soltroia and Comporta: Portuguese Paradises with Guaranteed Returns
Soltroia and Comporta, located on the Alentejo coast, have become internationally renowned tourism destinations, attracting discerning visitors seeking tranquility, nature, and unique experiences. This growing demand, coupled with the natural beauty and property value appreciation, makes Soltroia and Comporta an attractive and secure investment.
Why invest in Soltroia and Comporta?
Exceptional Natural Beauty: Expansive sandy beaches, dunes, pine forests, and rich biodiversity make these regions a true natural paradise.
Mediterranean Climate: Hot, sunny summers ideal for beach days and outdoor activities.
High-Quality Infrastructure: Excellent access, challenging 18-hole par-72 golf courses, marinas, luxury hotels, and diverse gastronomy offer a high standard of living.
Property Appreciation: The Soltroia and Comporta real estate market has shown steady growth, with strong demand for luxury properties and vacation homes.
Guaranteed Income: High demand for holiday rentals and rising property values ensure an attractive return on investment.
Quality of Life: A more relaxed and healthy lifestyle, in close contact with nature, is a major draw for many investors.

CasaCaso - Where Every House is a Unique Case!




ESPANHOL
CasaCaso Comporta - Inmobiliaria de Lujo
Con más de 20 años de experiencia, CasaCaso Comporta está basada en Soltroia y ofrece un servicio de gran conocimiento local. Contamos con una selección de propiedades en venta, incluyendo opciones en off-market. ¡Contáctenos hoy, podríamos tener justo lo que busca!
Somos la agencia inmobiliaria más antigua y exitosa en Troia, Soltroia y Comporta, con especialización en mercados de lujo y segundas viviendas. Nuestra cobertura abarca desde Troia hasta Comporta y Alcácer do Sal, así como desde Grândola hasta Melides, sirviendo a todo el territorio portugués, incluyendo Madeira y Azores a través de nuestra red exclusiva de socios con licencia.
Descubra CasaCaso Comporta - Inmobiliaria de Lujo y aproveche nuestra experiencia en el mercado de segundas viviendas y propiedades de lujo.

Soltroia y Comporta: Paraísos Portugueses con Retorno Garantizado
Soltroia y Comporta, situadas en la costa de Alentejo, se han convertido en destinos turísticos de renombre internacional, atrayendo a un público exigente en busca de tranquilidad, naturaleza y experiencias únicas. Esta creciente demanda, junto con la belleza natural y la revalorización inmobiliaria, hace de Soltroia y Comporta una inversión atractiva y segura.
¿Por qué invertir en Soltroia y Comporta?
Belleza Natural Excepcional: Playas de arena fina, dunas, pinares y una rica biodiversidad convierten esta región en un paraíso natural.
Clima Mediterráneo: Veranos calurosos y soleados, ideales para disfrutar de la playa y actividades al aire libre.
Infraestructuras de Calidad: Buenas accesibilidades, campos de golf de 18 hoyos y par-72, marinas, hoteles de lujo y una oferta gastronómica diversa garantizan una alta calidad de vida.
Revalorización Inmobiliaria: El mercado inmobiliario en Soltroia y Comporta ha mostrado un crecimiento continuo, con una fuerte demanda de propiedades de lujo y casas de vacaciones.
Rendimiento Garantizado: La alta demanda de alquiler turístico y la revalorización de los inmuebles garantizan un retorno atractivo.
Calidad de Vida: Un estilo de vida más tranquilo y saludable, en contacto con la naturaleza, atrae a muchos inversores.

CasaCaso - ¡Donde Cada Casa es un Caso!



FRANCÊS
CasaCaso Comporta - Immobilier de Luxe
CasaCaso Comporta, avec plus de 20 ans d’expérience dans le marché immobilier de Soltroia, propose une large gamme de biens de prestige à la vente, incluant des options off-market. Contactez-nous, nous avons peut-être déjà ce que vous recherchez !
Nous sommes l’agence immobilière la plus ancienne et la plus reconnue de Troia, Soltroia et Comporta, et nous offrons des solutions exclusives en matière de biens de luxe et de résidences secondaires. Notre présence s’étend de Troia à Comporta et Alcácer do Sal, ainsi que de Grândola à Melides, avec un réseau de partenaires sous licence pour desservir tout le Portugal, y compris Madère et les Açores.
Découvrez CasaCaso Comporta - Immobilier de Luxe et bénéficiez de notre expertise du marché de la résidence secondaire et du luxe.

Soltroia et Comporta : Paradis Portugais à Retour Garanti
Soltroia et Comporta, situées sur la côte de l’Alentejo, sont devenues des destinations touristiques internationales de renom, attirant un public exigeant en quête de tranquillité, de nature et d’expériences uniques. Cette demande croissante, associée à la beauté naturelle et à la valorisation immobilière, rend Soltroia et Comporta attractives et sécurisées pour les investissements.
Pourquoi investir à Soltroia et Comporta ?
Beauté Naturelle Exceptionnelle : De vastes plages de sable fin, des dunes, des forêts de pins, et une biodiversité riche font de cette région un véritable paradis naturel.
Climat Méditerranéen : Des étés chauds et ensoleillés, idéals pour profiter des plages et des activités en plein air.
Infrastructures de Qualité : Un accès facile, des parcours de golf stimulants de 18 trous par 72, des marinas, des hôtels de luxe et une gastronomie variée garantissent un niveau de vie élevé.
Valorisation Immobilière : Le marché immobilier de Soltroia et Comporta connaît une croissance continue, avec une forte demande pour les résidences de luxe et les maisons de vacances.
Rendement Garanti : La demande élevée pour les locations saisonnières et la valorisation des propriétés garantissent un retour sur investissement attrayant.
Qualité de Vie : Un style de vie plus détendu et sain, en contact avec la nature, est un atout pour de nombreux investisseurs.

CasaCaso - Chaque Maison est un Cas Unique !

Encantadora moradia com 5 quartos, situada em um local idílico à beira de um lago e a poucos passos da praia da comporta. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e a serenidade da natureza, ideal para quem aprecia um refúgio exclusivo.


No condomínio de Soltroia inserido num lote com 1050 m2 apresentamos esta fantástica moradia situada numa das melhores localizações com vista sobre o lago.
Com dois pisos e uma área bruta de 538m2 esta moradia tem 5 quartos uma piscina e uma sauna.


Quartos:
Cinco quartos espaçosos, todos com roupeiro .
A suíte principal conta com varanda privativa com vista para o lago.

Sala:
Sala de estar com 80 m2 , lareira, permitindo ter espaço para uma sala de jantar com vista para o jardim e o lago.

Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos , com uma zona de refeições e uma ampla despensa.

Extras: Sauna , Piscina e uma cave com adega .

Lago: A casa está posicionada na margem de um lago sereno, ideal para relaxamento.

Praia: Localizada em uma zona de praia com areias douradas, perfeita para banhos de sol e esportes aquáticos.

A travessia do ferry tem a duração de 30 minutos com partidas de Setúbal e a 1 hora de carro de Lisboa .


Soltróia e Comporta: Paraísos Portugueses com Retorno Garantido
Soltróia e Comporta, localizadas na costa alentejana, transformaram-se em destinos turísticos de renome internacional, atraindo um público exigente em busca de tranquilidade, natureza e experiências únicas. Essa crescente procura, aliada à beleza natural e à valorização imobiliária da região, torna Soltróia e Comporta um investimento atrativo e seguro.
Por que investir em Soltróia e Comporta?
Beleza Natural Excepcional: Praias extensas de areia fina, dunas, pinhais e uma rica biodiversidade fazem destas regiões um verdadeiro paraíso natural.
Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre.
Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades, campos de golfe com seus 18 buracos desafiadores e par-72, marinas, hotéis de luxo e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada.
Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Soltróia e Comporta tem demonstrado um crescimento constante, com uma forte procura por imóveis de luxo e casas de férias.
Rendimento Garantido: A alta procura por arrendamento turístico e a valorização dos imóveis garantem um retorno sobre o investimento atrativo.
Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza, é um atrativo para muitos investidores.

Procura comprar casa em Soltroia, Tróia ou Comporta? Apresentamos-lhe este apartamento T2+2 duplex inserido num condomínio fechado exclusivo, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento.

Com estacionamento privativo, piscina exterior, amplos espaços verdes e proximidade à praia, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e localização privilegiada.

No piso inferior, encontra-se uma sala espaçosa com lareira e varanda soalheira, uma kitchenette totalmente equipada e as escadas de acesso ao piso superior. Já no piso superior, o destaque vai para dois quartos em open space, com possibilidade de fechar, garantindo assim maior privacidade, cada um com claraboia Velux e estores automáticos.

O apartamento conta ainda com ar condicionado, duas varandas, excelente exposição solar e vista desafogada, perfeita para quem valoriza luz natural e um ambiente sereno.

Situado numa das zonas mais exclusivas da Península de Tróia, a poucos minutos da Comporta e com acesso rápido a Lisboa, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade numa localização premium.


Fundada em 1997, a Casa’Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade.

Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta.

Localizações e Mercados:
A Casa’Caso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluindo concelhos limítrofes.
A Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção até Grândola, Melides e Alcácer do Sal.

A nossa Experiência e Sucesso:
Temos um histórico comprovado de sucesso, incluindo a venda do Troiaresort à Sonae Turismo.
A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente.
Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado).
Descubra a nossa selecção de imóveis em (url)

Casa’Caso - Onde cada Casa é um Caso!

Moradia T11 com 238 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno de 646 m2, com piscina, em Grândola.

A ’Casa da Malagueta’, foi totalmente reconstruída e a obra foi concluída em Agosto de 2022. Foi concebida para ser utilizada como guesthouse ou alojamento local, encontrando-se atualmente arrendada para albergar as equipas técnicas que se encontram a desenvolver os principais empreendimentos na zona de Comporta, Carvalhal e Melides, oferecendo uma rentabilidade de 7,5% bruto ao ano. Tem oito suites e dois apartamentos, oferendo também uma zona de estar e cozinha comum. Usufrui ainda de pátio no exterior e piscina.
O forte investimento feito na região visa a promoção das suas mais valias como a sua localização demográfica, tendo como seu ponto mais relevante a proximidade com Tróia, Comporta e Melides que são zonas balneares.
Desta forma, o projeto da ’Casa da Malagueta’ visa integrar-se com as políticas e interesses do município em termos de desenvolvimento na área do turismo e potenciar o elevado número de pontos de interesse que a região de Grândola tem para oferecer, desde praia ao campo, da cultura ao lazer.

Localizada em Grândola, a 5 minutos walking distance dos principais serviços e comércio, assim como da estação ferroviária. A 20 minutos da Comporta e das suas praias, a 20 minutos de Melides, a 30 minutos do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina e a 50 minutos de Setúbal. A uma hora do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

- Vende-se 10 Apartamentos Turísticos em Grândola, com as seguintes características:

Conjunto de 10 apartamentos turísticos (T0, T1 e T2)
Área total do terreno: 646m²
Área bruta de construção: 373,3m²
Zonas comuns amplas, incluindo piscina e receção
Licença para alojamento local, atualmente disponível por 100.000€/ano
Excelente oportunidade de investimento no setor turístico

Distribuição do espaço:

Áreas Comuns
Receção: 73,9m²
Percursos comuns: 89,76m²
Piscina: 120m²
Total zonas comuns: 283,66m²

Áreas Privadas Interiores
8 quartos entre 20,59m² e 23m²
T1 com 49,67m²
T2 com 76,25m²
Total áreas privadas interiores: 299,4m²

Áreas Privadas Exteriores
Varandas e espaços exteriores totalizando 129,87m²

Detalhes de Construção e Acabamentos:

Fachadas e Coberturas
Reabilitação do tijolo à vista e estuque, mantendo os materiais originais
Cobertura em telha

Paredes
Estucadas e pintadas (incluindo as instalações sanitárias)

Pavimentos
Geral: Cimento branco afagado
I.S.: Cimento branco afagado
Piscina: Deck
Cozinha Comum e Arrumos: Cerâmico

Tetos
Estrutura de madres à vista, com acabamento em palhinha pintada a branco

Instalações Sanitárias
Sanita suspensa
Lavatório de pousar sobre balcão de madeira

Caixilharias
Sistema de janelas em madeira com vidro duplo

Carpintarias
Armários de quartos em madeira com topo lacado
Cozinhas com frentes lacadas
Tampos das cozinhas em pedra
Portas de entrada de segurança com fechadura eletrónica

Serralharia
Divisórias entre o quarto e casa de banho estruturadas em ferro e vidro martelado

- Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB04-32
AMI: 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

Moradia Espaçosa com Piscina em Melides - Ideal para Viver ou Investir
Apresentamos esta fantástica moradia localizada na encantadora Aldeia de Melides, um refúgio tranquilo a poucos minutos da costa, onde o estilo de vida alentejano se cruza com conforto moderno.
Com um lote de 320 m², esta propriedade destaca-se pelos espaços amplos, muita luz natural e uma zona exterior perfeita para momentos em família ou com amigos.

Principais características:

6 quartos grandes (incluindo 2 suites) com roupeiros embutidos e varandas iluminadas

3 casas de banho completas + 1 de serviço

Sala de estar ampla com grandes janelas, recuperador de calor e zona de refeições

Cozinha funcional + arrecadação

Sótão habitável com suite e quarto de arrumos, ambos com janelas de vidro duplo

Toda a casa beneficia de excelente luminosidade e ventilação natural

Exterior com charme e funcionalidade:

Piscina privativa com cerca de 50 m²

Alpendre coberto ideal para refeições ao ar livre

Duche exterior

Espaço de estacionamento

Anexo com arrumos, terraço descoberto

Localização privilegiada numa das zonas mais autênticas e procuradas do Litoral Alentejano, com fácil acesso às praias, natureza envolvente e todo o encanto da vila de Melides.
Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou projeto de rentabilização turística.

Há propriedades que acolhem, e há outras que transformam / transformam a forma como respiramos, como vivemos, como sentimos o tempo passar.

Esta quinta é desse género raro: um lugar onde o silêncio tem peso, a luz tem textura e cada recanto parece ter sido desenhado para proporcionar bem-estar.

Implantada num terreno de 1,2 hectares totalmente vedados, esta propriedade oferece-lhe um verdadeiro santuário de privacidade e liberdade.
A natureza envolve a casa como um abraço: oliveiras maduras, árvores de fruto, um jardim cuidado e o canto dos pássaros que marca o ritmo calmo dos dias.

A casa principal, com 2 quartos em suite de dimensões generosas, convida ao conforto absoluto, os espaços amplos deixam a luz circular livremente, criando ambientes acolhedores em qualquer estação, uma cozinha funcional , totalmente equipada e de grandes dimensões, casa de banho de serviço, sala de estar e sala de refeições em open space com uma área total de 40 m2 , duas grandes janelas providenciam luz em abundância ao espaço, lareira com recuperador de calor e para completar o conforto climático temos ar condicionado em todos os dormitórios este é um lar pensado para receber , para ficar e para viver.

O segundo Volume Habitacional está totalmente pensado para receber amigos, visitas ou convidados, tem 4 quartos totalmente equipados com camas de casal , roupeiros e ar condicionado, todos com largas janelas que aportam luz e conforto ao espaço, 2 casas de banho completamente equipadas com duche e todo o conforto.

No exterior temos um alpendre coberto com uma cozinha exterior que permite a organização de maravilhosos momentos de partilha ao redor da larga mesa de refeições a comtemplar o jardim e a piscina.

Imagine os pequenos-almoços demorados no terraço, os almoços de verão cozinhados ao ar livre, os jantares sob um céu estrelado que parece não ter fim, aqui, cada refeição pode tornar-se uma celebração.

E quando o calor aperta, a estrela da quinta brilha ainda mais: uma magnífica piscina de água salgada com 40 m², onde o corpo relaxa e a mente se liberta.
O som suave da água mistura-se com a brisa do campo, criando um cenário perfeito para descansar, refletir e simplesmente existir.

A propriedade dispõe ainda de estacionamento coberto para quatro carros, garantindo comodidade para si e para quem recebe.

O furo para rega assegura que o terreno se mantém verdejante e produtivo durante todo o ano.

Abastecimento de água da companhia.

Localizada numa zona tranquila e resguardada, esta quinta oferece o equilíbrio ideal:

As melhores praias de areias douradas e uma extensão de costa com mais de 40 km desde santo André até à península de troia ficam a 30 minutos ,

A 1 hora e 20 minutos de Lisboa, perto o suficiente para ser acessível, longe o bastante para desligar do bulício citadino e sentir a alma do Alentejo em pleno.

Neste refúgio, os dias ganham outra cor, outro cheiro, outra música.
É o lugar perfeito para quem procura espaço, privacidade, natureza e um estilo de vida autêntico sem abdicar do conforto.

Esta é mais do que uma quinta.
É um lugar onde o corpo descansa, a alma se expande e a vida se reencontra.
Um lar para criar memórias que ficam para sempre.



Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

A escassos metros da praia, este apartamento de tipologia T2, situado no empreendimento Atlântico, com 114 m2 de área total, dispõe 2 suites, 1 sala, 2 casas de banho completas, 1 cozinha totalmente equipada e 2 varandas com áreas de 21,5 m2 viradas para o mar. Está equipado com mobília (interior e exterior), TV e ar condicionado, videoporteiro e inclui 1lugar de estacionamento privado e acesso a piscina exterior na 1º linha da praia.

Este amplo apartamento conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos bem como pavimento em pedra natural.

Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística.

A localização privilegiada permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino.

AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa.

Apartamento T2 localizado no coração de Grândola. Este imóvel oferece uma cozinha tipo kitchenette, prática e funcional, uma despensa para maior comodidade e uma sala acolhedora com recuperador de calor de parede e móvel de apoio em pedra, perfeita para momentos de convívio.

Os quartos contam com ar condicionado e roupeiros embutidos, garantindo conforto e espaço de armazenamento, além de um hall com roupeiro adicional. A casa de banho possui banheira, aquecedor de parede e toalheiro elétrico, proporcionando maior bem-estar.

O apartamento dispõe de duas varandas, uma delas com churrasqueira, ambas acessíveis a partir de todas as divisões, exceto da casa de banho - ideal para aproveitar o clima e momentos ao ar livre. Está situado no 2.º andar de um prédio com elevador, no centro da vila, facilitando o acesso a tudo o que precisa. Conta ainda com um lugar de estacionamento em garagem comum.

Além disso, a localização é privilegiada, perto das deslumbrantes praias da Comporta, Melides, Aberta Nova, Galé, Fontainhas e Pego, perfeitas para quem gosta de aproveitar o mar e a natureza.

Se quiser saber mais ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!

Moradia de luxo no prestigiado resort Atlantic Villas, em Tróia, a apenas 400m da praia e a 15 minutos da Comporta. Com dois pisos, dispõe de cinco quartos (dois em suite, um deles com entrada independente), amplas áreas sociais, cozinha equipada e garagem. No exterior, destaca-se a piscina com zona de refeições e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Localização premium, próxima da marina, casino, campo de golfe e restaurantes. A 1h30 de Lisboa, uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida.

Moradia T3, inserida no empreendimento Spatia Comporta, com 220m2 de área bruta de construção e implantada no coração do campo, com uma envolvente de pinhal.

A Moradia distribui-se num bloco com cozinha em open space para a sala de jantar e de estar, casa de banho social, duas suites com 17,80m2 e uma suite principal com closet com 35,15m2.

A moradia está orientada para a piscina de 72m2 (6x12) com deck e para o jardim exterior, onde privilegiam as plantas autóctones que conferem uma privacidade total.

Situa-se no Empreendimento Spatia Comporta, que se encontra em funcionamento e que é composto por recepção com zona de pequenos-almoços, duas piscinas comuns, 20 quartos de hotel e 27 moradias independentes. Em frente, encontra-se o Empreendimento Estates at Spatia, do mesmo promotor, com outro Clubhouse, duas piscinas comuns, restaurante, 38 Villas exclusivas e todas as amenities, nomeadamente ginásio, campo de ténis e padel.

O Spatia Comporta é um resort de luxo projetado para responder aos padrões mais elevados de quem procura verdadeiro luxo, conforto e requinte, incluindo todos os serviços que tornam a experiência ainda mais completa e exclusiva.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Moradia de 4 quartos, piscina e jardim, a 50 metros da praia. Tem um enquadramento paisagístico de excelência e está inserida numa urbanização de moradias de luxo.

Inserida num lote de 1.160 m2, com 725 m2 de área bruta de construção, a moradia tem 2 pisos e ainda uma cave com estacionamento para 5 carros, zona técnica de máquinas, lavandaria completa, wc de apoio e sala de jogos.

No piso de entrada, encontra-se uma sala de estar, com lareira, e jantar, cozinha com sala de pequenos almoços e equipada com frigorífico americano e restantes electrodomésticos, uma sala de spa com jacúzi e banho turco e um wc de apoio.

As salas dão para o jardim, com rega automática e um enorme deck em madeira, onde se encontra a piscina aquecida, pelos painéis fotovoltaicos, de 12x6, com jacúzi, duche exterior, zona para refeições, com churrasco revestido a xisto.

No 1º andar, tem 4 quartos em suite, onde destacamos a master suite e um grande terraço exterior com uma fantástica vista mar.

A moradia possui painéis solares térmicos para AQS e aquecimento da piscina, assim como painéis fotovoltaicos com ligação á rede de distribuição eléctrica, furo artesiano com tratamento automático de água, instalação eléctrica suportada por um sistema de domótica (KNX), estores eléctricos e ar condicionado que podem ser comandados centralmente. Tem ainda uma instalação prévia para elevador e para câmaras de vigilância.

Caixilharia em pvc com vidros duplos, eficientes;

A praia Atlântica fica a 3 minutos a pé e o terminal de Ferries muito próximo. Tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal, por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 40 mn fica Alcácer do Sal e Grândola.

Com uma localização privilegiada junto à Marina de Tróia, este apartamento T1, com 61 m², destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e funcionalidade.

O imóvel é composto por 1 quarto, 1 casa de banho completa, sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e uma agradável varanda com toldo. Encontra-se totalmente mobilado, incluindo mobiliário interior e exterior, pronto a habitar ou a rentabilizar.

O apartamento foi recentemente adaptado para sistema elétrico, pintado, e dispõe de mobiliário novo, incluindo sofá e armários. Conta ainda com ar condicionado novo e aquecedor.
A cozinha e a casa de banho foram recentemente remodeladas, oferecendo conforto e modernidade.

O condomínio tem um valor mensal de 50 €.
O prédio dispõe de dois elevadores e foi alvo de obras de manutenção recentes.

O apartamento tem licença de alojamento local e tem vários clientes fieis, o que faz deste apartamento uma excelente oportunidade de investimento.

Uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

A VERDADEIRA MARINA D’OURO

Junto á Marina de Troia. Para quem é mais de terra, a Marina tem diversos restaurantes e lojas, onde pode passar muitos bons momentos. No fundo, é o local perfeito para quem gosta de estar perto de tudo e usufruir de toda a vida que Tróia oferece.

A localização central permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino, para além das variadas opções de acessibilidade: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia.

AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos a apenas 1 hora de Lisboa.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa.