49 Imóveis para com Certificação Energética D em Grândola

Excelente Moradia T3 com Garagem em Grândola.
Composta por dois pisos, sendo o res do chão constituído por hall de entrada, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa, cozinha com dispensa, sala de estar e jantar em open space, com acesso direto ao exterior.
No piso superior uma zona de escritório, quarto com roupeiro embutido e wc completo.
Agradável espaço exterior, com enorme potencial para realizar diferentes ambientes, tornando este o seu lugar de descanso e lazer.
Garagem com acesso direto à moradia.
A escaços metros do centro de Grândola, peça mais informações e agende a sua visita.

Apartamento T1+1 com acesso direto à praia e vista mar em Tróia, com uma área bruta privativa de 95 m2, com o uso exclusivo de jardim com 101 m2, com vista mar.

Este apartamento em Troia possui ainda 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação, ambos de uso exclusivo.

Composto por uma suíte, um quarto interior com ar condicionado, casa de banho completa, sala com acesso ao jardim e vista mar. Possui piso radiante em toda a casa, lareira e ar condicionado, tornando o apartamento confortável para utilização não só durante a época balnear, mas todo o ano. Conta ainda com um jardim com zona de refeições, piso com relva e cama de rede sobre a praia. O jardim exclusivo do apartamento termina mesmo onde as dunas da praia começam garantindo intimidade e uma sensação permanente de férias, assim como acesso direto à praia.

O apartamento encontra-se mobilado, pronto para entregar à exploração durante os períodos que pretender. É um espaço confortável não só para férias, como para morar ou para grandes temporadas.

A zona do apartamento é tranquila, estando 5 minutos a pé de todo o comércio e marina de Troia. Situada numa península na margem sul do rio Sado, fronteira à cidade de Setúbal, com à qual tem uma ligação regular ferry-boat, encontra-se apenas a 1 hora de Lisboa.

E, a 15 minutos encontra a Comporta, uma encantadora cidade, diferente de qualquer outro lugar em Portugal. Chique, elegante e descontraída, é palco de retiros de bem-estar, deliciosos restaurantes de frutos do mar e praias intocadas.

Troia conserva importantes vestígios romanos, possuindo não só excelentes praias de grandes areais numa extensão total de 18 kms (um dos mais extensos areais de Portugal), bem como um exigente campo de golfe, considerado o melhor percurso de Portugal nas categorias de desafio e variedade, ocupando o quarto lugar na lista bienal da revista Golf Europeu, e o 20º na tabela dos melhores campos da Europa elaborada pela Golf Worl.

Passeios de barco à procura de golfinhos, praias a perder de vista, restaurantes com peixe fresco e esplanadas em cima da areia tornam Troia ideal em qualquer altura do ano. Com o Parque Natural da Serra da Arrábida e a Reserva Natural do Estuário do Sado, motivos de interesse não faltam. Não muito longe, fica a Carrasqueira, um porto de pesca muito tradicional, construído sobre palafitas. E, em junho, o Festival Internacional de Cinema de Troia, traz glamour à região.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

No coração de Soltroia encontra-se este mini centro comercial.
É constituído por 10 lojas, 1 intalação sanitária comum, montras e estacionamento gratuito nas imediações.

É das poucas áreas comerciais disponíveis na zona de Troia e Comporta e a preços acessíveis!

Ideal para grupo com várias empresas ou uma empresa com vários departamentos.
Permite ter gabinetes para reuniões, showroom, sala de espera.

Pode também funcionar como Centro Comercial com arrendamento das várias lojas disponíveis gerando yield.

As acessibilidades são óptimas, mesmo para veículos pesados e com o terminal do Ferries a apenas 2 minutos.


Soltroia é um condomínio de acesso condicionado, situado no centro da Península de Troia, a apenas 12 minutos de carro para a Comporta e 5 minutos para Troia, onde fica situado o Casino, a Marina e hoteis.

Inserido num empreendimento turístico em Tróia este moderno apartamento com acabamentos de luxo contempla uma vista maravilhosa para Serra da Arrábida e para o oceano atlântico, conta com uma ampla sala de estar e jantar com área em comum, uma cozinha Poggenpohl equipada, dois quartos com em suite, duas casas de banho, uma sala de estar, ar condicionado em todas as divisões, lareira com recuperador de calor e um lugar de estacionamento exterior para uma viatura. Ao estar situado num rés do chão, o apartamento dispõe ainda de um excelente espaço exterior com jardim e piscina privativa, onde pode desfrutar de momentos únicos e descontraídos perto da praia.

Ir de bicicleta para as praias? Com certeza. Em 5 ou 15 minutos, conforme a praia que escolher.
Se preferir o carro, em 20 minutos poderá estar em Tróia, em 10 minutos chega tranquilamente à Praia da Comporta e em cerca de 10 minutos estará a dar um mergulho na Praia do Pego.

Esta moradia, em muito bom estado de conservação, conta com 2 pisos, com a zona privada dos quartos no primeiro piso e a zona social no piso térreo. Os anexos são perfeitos para receber amigos e família. E o páteo tem espaço suficiente para construir piscina e ainda albergar zona de refeições e lazer.
Aproveite a envolvência da aldeia e a comodidade de ter lojas, restaurantes e a mercearia a poucos metros de distância.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

T2 com grande varanda e vista sobre o areal e o mar!

Localizado no prestigiado Tróia Resort, este apartamento oferece deslumbrantes vistas para o mar e uma gama de comodidades exclusivas, sendo o apartamento ideal para segunda habitação, para investidores ou para amantes de golf.

A apenas escassos metros da praia, esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade e conforto, o apartamento tem uma área bruta privativa de 125,50 m2, uma arrecadação e 2 lugares de estacionamento reservados e exclusivos no exterior em frente à porta principal do edifício!

Composto por hall, dois quartos com varanda, um deles em suíte, casa de banho completa, cozinha, sala com acesso a uma zona de refeições e à ampla varanda com vista de mar.
Dispõe de lareira, ar condicionado e chão radiante.
O condomínio dispõe ainda de piscina.

Apartamento mobilado e cozinha completamente equipada, pronto para explorar para efeitos de rendimento durante os períodos que se pretender.
Muito aprazível e confortável para morar permanentemente ou para usar durante grandes temporadas.

O Tróia Resort, a apenas 30 minutos de Lisboa, possui ainda um dos melhores campos de golfe do mundo, o Tróia Golf Championship Course, desenhado por Robert Trent Jones.
O resort oferece uma variedade de atividades de lazer, desde ténis até refeições requintadas, comércio de lojas, restaurantes, hotéis, casino e marina de Tróia, tudo a uma curta distância a pé.

A 15 minutos da Comporta e das suas simpáticas lojas e restaurantes.

House XXI - Lídia Silva (telefone)

Monte Alentejano com duas moradias em terreno de 82.000 metros quadrados no interior do concelho de Grândola, na Costa Alentejana

Localizado a 10km da vila de Grândola e a 14km da autoestrada, este Monte Alentejano num terreno com cultura arvense está numa zona tranquila da Costa Alentejana, a ’meio caminho’ entre Lisboa e o Algarve.

Na propriedade existem duas moradias - uma com 5 quartos, sendo um deles uma suite, e outra com dois quartos, cada moradia tem cozinha e sala comum - uma cozinha alentejana, um barbecue e forno a lenha no exterior, uma casa-de-banho de apoio, uma vinha, um pomar com 3 hectares, dois poços, um furo com tiragem de 10.000 m3 por hora, um tanque de água de 8x8x2m e um espaço de arrumos.

Além da área edificada já existente, de 210 m2, existe a possibilidade de aumentar a construção até 500 m2.

Se sonha criar o seu projeto de vida na tranquilidade do campo, com rápido acesso às principais localidades da região e a Lisboa, bem como às praias da Costa Alentejana, este pode ser o imóvel certo para si.

Para saber mais detalhes, fale connosco!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Monte Alentejano perto de aldeia.
Terreno plano com várias árvores de fruto, pequeno olival, zona de horta e casa para animais.
Moradia T2 (82 m2) pronta a habitar e viabilidade construtiva até 500m2.
A decorrer projeto para construção de apoio agrícola com 200m2.
Bons acessos, água e luz da rede, fossa séptica. Vedado.
Localizado a 10 minutos do centro de Grândola, a 25 minutos das praias da Costa Alentejana e a 1h20 de Lisboa.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Apartamento T2+1 com uma área total de 148m2, piscina privativa e 2 lugares de parqueamento.

Cozinha totalmente equipada a nível de eletrodomésticos (Poggenpohl), sala composta por lareira e com acesso ao jardim exterior com deck, piscina e caminho direto à praia.

Tem dois quartos, sendo 1 deles em suíte, ambos com roupeiros embutidos, as casas de banho possuem pavimento aquecido.

Apartamento Turístico, com acabamentos de luxo e totalmente mobilado.

Ar condicionado e aquecimento central em toda a casa.

Com uma decoração sóbria de tons suaves, adequada à utilização do apartamento.

Esta é uma ótima opção para o Golden Visa e investimento.

Na península de Tróia, a poucos minutos de Setúbal por ferry.

Enquadrado numa paisagem única criada pelo oceano Atlântico este resort é um projeto ambientalmente responsável e único a uma hora de Lisboa e do aeroporto.

O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.

Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Vivenda de Prestígio no Sol Tróia - Exclusividade entre o Mar e a Natureza



Inserida num condomínio privado no prestigiado Soltróia, esta distinta vivenda em banda oferece uma oportunidade rara de viver num dos últimos destinos verdadeiramente exclusivos da Europa, onde o Atlântico se cruza com a serenidade do Estuário do Sado.



Com 162 m² de área coberta, mais 50 m2 dependente, imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional, composta por dois quartos, mezzanine, casa de banho completa e WC, cozinha totalmente equipada, sala de jantar e uma elegante sala de estar com lareira, pensada para proporcionar conforto e bem-estar ao longo de todo o ano.



O exterior convida a desfrutar da envolvente única através de um jardim privativo com 80 m², ideal para momentos de lazer e convívio, complementado por uma varanda/solário que permite aproveitar a luz natural e a tranquilidade da paisagem envolvente.



Entre praias de excelência, espaços naturais protegidos e o Estuário do Sado como cenário complementar, esta propriedade conjuga privacidade, qualidade de vida e exclusividade, sendo perfeita como residência de férias ou investimento imobiliário de elevado prestígio.



English



Prestigious Townhouse in Sol Tróia - Exclusivity Between the Sea and Nature



Set within a private condominium in the prestigious Soltróia , this distinguished townhouse offers a rare opportunity to live in one of Europe’s last truly exclusive destinations, where the Atlantic Ocean meets the serenity of the Sado Estuary.



With 162 sqm of covered area plus 50 sqm of additional dependent area, the property features a harmonious and functional layout, comprising two bedrooms, a mezzanine, a full bathroom and a guest WC, a fully equipped kitchen, a dining room, and an elegant living room with fireplace, designed to provide comfort and well-being throughout the year.



The outdoor area invites you to enjoy the unique surroundings with a private 80 sqm garden, ideal for leisure and social moments, complemented by a balcony/solarium that allows you to take full advantage of natural light and the tranquillity of the surrounding landscape.



Surrounded by exceptional beaches, protected natural areas, and with the Sado Estuary as a complementary backdrop, this property combines privacy, quality of life, and exclusivity, making it ideal as a holiday residence or a high-end real estate investment.



Français



Maison de Prestige à Sol Tróia - Exclusivité entre la Mer et la Nature



Située au sein d’un condominium privé dans le prestigieux Soltróia, cette élégante maison mitoyenne offre une opportunité rare de vivre dans l’une des dernières destinations véritablement exclusives d’Europe, où l’océan Atlantique rencontre la sérénité de l’Estuaire du Sado.



Avec 162 m² de surface couverte, auxquels s’ajoutent 50 m² de surface dépendante, le bien présente une distribution harmonieuse et fonctionnelle, comprenant deux chambres, une mezzanine, une salle de bain complète et un WC invités, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un élégant salon avec cheminée, conçu pour offrir confort et bien-être tout au long de l’année.



À l’extérieur, un jardin privatif de 80 m² invite à profiter pleinement de l’environnement unique, idéal pour les moments de détente et de convivialité, complété par une varanda/solarium permettant de bénéficier de la lumière naturelle et du calme du paysage environnant.



Entre plages d’exception, espaces naturels protégés et l’Estuaire du Sado en toile de fond, cette propriété conjugue intimité, qualité de vie et exclusivité, étant parfaite comme résidence secondaire ou investissement immobilier de grand prestige.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia exclusiva em Soltroia, a apenas 300m da praia e a 10 minutos da Comporta. Com três pisos, dispõe de cinco quartos (incluindo suite), amplas áreas sociais, cozinha equipada e garagem espaçosa. No exterior, destaca-se o jardim com piscina privada e zona de refeições ao ar livre. Localização premium, perto do campo de golfe, marina, casino e restaurantes. A 1h30 de Lisboa, esta é uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida.

Loja em open space, inserida em edifício totalmente recuperado, impermeabilizado e pintado em Setembro deste ano.
Loja ainda está em tosco mas já com água e luz.
Tem 1 wc.
Toda virada a poente tem muita luz natural e a montra ajuda a dar visibilidade ao negócio também.
Condomínio de baixo valor.
Excelentes acessibilidades e estacionamento gratuito.

Está disponível para arrendar e para venda.
Venha ter connosco para visitá-la sem compromisso.



Informação Comercial

A CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate tem vários imóveis disponíveis para venda, está sediada em Soltroia há mais de 20 anos e conta com uma equipa especialista no mercado local.

Somos a empresa de mediação imobiliária mais antiga e bem sucedida em Soltroia, Troia e Comporta, fornecendo soluções de propriedades exclusivas.
Temos capacidade para servir em todo o território português, incluindo Madeira e Açores através da rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados.

Descubra a CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate e aproveite a nossa experiência única no mercado imobiliário de luxo em Portugal.



Informação sobre região

Bem-vindo às deslumbrantes regiões de Tróia, Soltróia, Comporta e Carvalhal, um verdadeiro paraíso na Península de Tróia, em Portugal.
Com paisagens deslumbrantes, praias de areia dourada e uma rica história cultural, estas regiões encantadoras oferecem uma experiência única para os visitantes.

Soltróia
É um destino de luxo localizado em Tróia, junto a uma das Mais Belas Baías do Mundo, conhecido pelas suas magníficas vilas à beira-mar e resorts exclusivos onde figuras públicas, do espectáculo, música e desporto têm refúgios de verão.
Com uma localização privilegiada entre o rio Sado e o Oceano Atlântico, Soltróia oferece aos turistas uma ampla gama de atividades, desde relaxar nas praias intocadas, ver os golfinhos roazes do Sado, praticar desportos aquáticos emocionantes, como kite surf, wind surf e surf ou relaxar no Beach Club localizado na praia atlântica a poucos passos de distância.
Além disso, a proximidade com o prestigiado campo de golfe Troia Golf, com seus 18 buracos desafiadores e par-72, proporciona aos entusiastas do golfe uma experiência inesquecível.

Desfrute dos melhores e mais próximos acessos ao Ferry Boat da Atlantic Ferries, permitindo chegar a Setúbal em 25 minutos e ao aeroporto de Lisboa em sensivelmente 1 hora.


Tróiaresort
É um complexo turístico de renome em Tróia, que combina luxo, natureza e diversão. A sua comercialização foi feita pela CasaCaso com tremendo sucesso. É possível investir no Troia Design Hotel, um produto de rentabilidade turística.
Pode visitar as ruinas Romanas, fazer passeios a cavalo na praia, passear de barco para observar os Roazes Corvineiros (Golfinhos do Sado), degustar a gastronomia nos restaurantes de classe mundial na Marina de Troia, as Lojas, o Spa, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Farmácia, Posto Médico e outros serviços.

Comporta
É uma pitoresca vila de pescadores, famosa pelas suas extensas paisagens de arrozais e praias deslumbrantes. É o destino perfeito para os amantes da natureza, com a sua abundante vida selvagem e ecossistema diversificado. Os visitantes podem desfrutar de passeios a cavalo ao longo das praias, explorar as reservas naturais e praticar kite surf nas águas cristalinas.

Descubra a riqueza cultural e natural destas regiões fascinantes em Tróia, Soltróia, Comporta e Carvalhal. Com as suas praias deslumbrantes, atividades emocionantes e paisagens de tirar o fôlego, estes destinos têm algo para todos os gostos. Planeie a sua viagem agora e deixe-se encantar pela magia destes tesouros escondidos de Portugal.


English
Welcome to Troia, Soltroia, Comporta, and Carvalhal in Portugal. Experience stunning beaches, luxurious resorts, and rich cultural heritage. Soltroia offers exclusive beachfront villas and thrilling kite surfing. Tróiaresort combines luxury, nature, and entertainment with hotels, golf courses, and marinas. Comporta captivates with its fishing village, rice fields, and kite surfing. Discover Carvalhal’s serene landscapes and gourmet dining. Uncover the hidden treasures of Troia for an unforgettable vacation.


Español
¡Bienvenido a Troia, Soltroia, Comporta y Carvalhal en Portugal! Descubre impresionantes playas, lujosos resorts y un rico patrimonio cultural. Soltroia ofrece exclusivas villas frente al mar y emocionantes sesiones de kitesurf. Tróiaresort combina lujo, naturaleza y entretenimiento con hoteles, campos de golf y marinas. Comporta cautiva con su encantador pueblo de pescadores, sus campos de arroz y la posibilidad de practicar kitesurf. Descubre los serenos paisajes de Carvalhal y disfruta de una gastronomía gourmet. Explora los tesoros ocultos de Troia para unas vacaciones inolvidables.

Apresentamos uma moradia T2, onde o conforto e a luminosidade se conjugam num ambiente sereno, com área verde em frente, ideal para quem privilegia tranquilidade e bem-estar.

No piso principal encontra-se uma sala generosa e harmoniosa, com lareira, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa, perfeita para momentos de lazer e convívio.

O piso superior é composto por dois quartos bem proporcionados, uma agradável zona de estar e um escritório funcional, adaptável a diferentes necessidades.
Neste nível destaca-se ainda o acesso a um amplo terraço superior, um espaço exterior privilegiado, ideal para relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre.

Uma moradia de carácter distinto, que oferece uma vivência equilibrada entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

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Fundada em 1997, a Casa’Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade.

Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta.

Localizações e Mercados:
A Casa’Caso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluíndo concelhos limitrofes.
A Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção Alcácer do Sal, Grândola e Melides.

A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente.
Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado).
Descubra a nossa selecção de imóveis em (url)

Casa’Caso - Onde cada Casa é um Caso!

Na zona mais central de Tróia, este apartamento de tipologia T0+1 com 71 m2 de área total, dispõe de 1 sala, 1 quarto, 1 casa de banho completa, 1 cozinha totalmente equipada e 1 varanda com 9,6 m2 que acompanha todo o apartamento. Está equipado com mobília (interior e exterior), TV e ar condicionado, videoporteiro e inclui um lugar de estacionamento parque privativo, arrecadação e acesso a piscina interior, sauna e banho turco.

Este amplo apartamento conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos bem como pavimento em pedra natural.

Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística.

O CORAÇÃO DE TRÓIA É A SUA CASA

Inserido no empreendimento Ácala, as acessibilidades são muitas e fáceis: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia.

A localização privilegiada permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino.


AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa.

**Descubra a Sua Nova Casa no Litoral Alentejano!**

Se procura um refúgio junto ao mar, temos a solução ideal para si! Apresentamos um magnífico prédio urbano, com a melhor localização e características que irão certamente encantar a sua família. Situado a poucos minutos da deslumbrante praia do Litoral Alentejano, este imóvel representa a perfeita combinação entre conforto e proximidade à natureza.

Este prédio em propriedade total é um espaço ideal para quem deseja viver ou passar as suas férias num ambiente tranquilo, em harmonia com a beleza natural da região. Composto por um rés do chão e um 1º andar, o imóvel oferece uma estrutura funcional, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. No rés do chão, encontrará uma divisão espaçosa, uma cozinha acolhedora, um banheiro bem equipado e um corredor que liga todos os espaços, proporcionando uma circulação fluída e prática.

Subindo para o 1º andar, o espaço é igualmente bem aproveitado, com 3 divisões adicionais que podem ser adaptadas conforme as suas necessidades - quer para quartos, escritórios ou salas de lazer, e ainda conta com mais um banheiro. Com uma área total de terreno de 220 m², o prédio possui uma área de implantação de 71,75 m² e uma área bruta de construção de 143,5 m². Todos os espaços têm uma área bruta privativa de 143,5 m², garantindo que cada metro quadrado é aproveitado ao máximo.

Imagine-se a relaxar na sua nova casa, a ouvir o som suave das ondas e a sentir a brisa do mar, tudo a poucos passos da praia. O Litoral Alentejano é conhecido pelas suas paisagens deslumbrantes e pelas suas praias tranquilas, tornando-o um destino ideal para famílias, amantes da natureza e entusiastas do surf.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo. Entre em contacto connosco e marque a sua visita hoje mesmo. A sua vida à beira-mar começa aqui!

Loja/Espaço Comercial à Venda no Centro Comercial ’O Lagar’ Grândola
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em pleno coração de Grândola.

Trata-se de uma loja com 45,2 m², situada no rés-do-chão do edifício, sob as arcadas do Centro Comercial ’O Lagar’.
Características principais:
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Localização central, em zona de grande movimento.
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Montras amplas com ótima visibilidade.
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Boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao espaço.
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Versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços.
Se procura um espaço para abrir o seu negócio ou investir numa zona em crescimento, esta é a escolha certa.

Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única em Grândola! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Oportunidade de negócio!!

Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia.

Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2.

Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade.
Os 2 apartamentos do 1º piso que servem para alojamento (Apartamentos 1 e 2 - ver fotografias), estão totalmente equipados para alugar à semana ou ao dia, preparados para bem receber, com todo o conforto e os mimos desta zona: o silêncio reparador, o cheiro a campo e a praia, compotas caseiras e o melhor pão alentejano que pode provar.
No r/c está atualmente o apartamento dos proprietários , também com potencial para alojamento.

Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual.

Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este!
Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita!

Moradia exclusiva em Soltroia, a apenas 300m da Praia do Estuário e a 10 minutos da Comporta. Com três pisos, dispõe de quatro quartos (dois em suite), amplas áreas sociais, cozinha equipada e garagem. No exterior, um jardim cuidado com piscina privada e zona de refeições ao ar livre completam o cenário. Localização premium, perto de campo de golfe, marina, casino e restaurantes. A 1h30 de Lisboa, uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida.

Excelente Oportunidade de negócio!!

Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia.

Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2.

Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade.
Os 2 apartamentos do 1º piso que servem para alojamento (Apartamentos 1 e 2 - ver fotografias), estão totalmente equipados para alugar à semana ou ao dia, preparados para bem receber, com todo o conforto e os mimos desta zona: o silêncio reparador, o cheiro a campo e a praia, compotas caseiras e o melhor pão alentejano que pode provar.
No r/c está atualmente o apartamento dos proprietários , também com potencial para alojamento.

Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual.

Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este!
Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita!

Esta espaçosa moradia começa num hall de entrada que distribui a circulação para a sala de estar, a cozinha e o primeiro piso.
A sala, com 2 janelas, é suficientemente grande para acomodar uma zona de estar e uma zona de refeições. Nas costas fica a cozinha, que também tem entrada pelo hall, permitindo assim transformar esta zona num plano aberto. A cozinha tem despensa e a casa-de-banho social. Entre a cozinha e o jardim ainda passamos pela marquise.
O jardim conta com um anexo e espaço suficiente para uma zona de lazer e um tanque/piscina. O ’driveway’ e a garagem têm ligação directa ao jardim.
No primeiro piso fica a parte mais reservada da casa com os três quartos de dormir e uma segunda casa-de-banho (com banheira).
A moradia, localizada no centro de Grândola numa área residencial perto do jardim com comércio e serviços, está habitável e não precisa de obras estruturais, embora possa beneficiar de obras de modernização.

A vila de Grândola está localizada a 1h10 minutos do aeroporto de Lisboa, com a principais praias (Melides, Aberta Nova, Carvalhal, Pego e Comporta) entre 20 a 35 minutos de distância de carro.



ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

T2 Totalmente Remodelado no Centro de Grândola | Vista Jardim | Varandas Panorâmicas

Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado no coração da vila de Grândola, com uma vista incrível e desafogada para o verde do jardim principal.

Totalmente remodelado e a estrear, este imóvel destaca-se pelas suas linhas direitas, suaves e modernas, onde o design contemporâneo se alia ao aconchego e charme, criando um ambiente elegante e confortável.

Dispõe de varandas grandes e panorâmicas, ideais para desfrutar da luz natural e da vista verde envolvente. Inserido em edifício com elevador, oferece toda a comodidade para o dia a dia.

A localização é verdadeiramente privilegiada, junto a todos os serviços, comércio, restauração, transportes e zonas de lazer, permitindo viver com total conveniência sem necessidade de deslocações.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e centralidade, seja para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita e deixe-se surpreender!

Nos arredores de Grândola, encontramos esta quintinha com cerca de 2.914m2 com área e moradia com uma área bruta de construção de 152.20m2.
A moradia é composta por hall de entrada, três quartos,um wc completo, sala de estar e cozinha.
O Alpendre existente foi fechado e atualmente encontramos uma espaçosa sala de estar, um wc e cozinha.
No exterior uma espaçosa garagem com capacidade para dois carros.
Segundo o PDM é possível aumentar a área até 300m2. (esta informação não dispensa a consulta a entidades competentes).
Estando a cerca de 5 minutos da vila de Grândola, onde encontra todo comércio e serviços, 25 minutos da praia e a cerca de 1h15 de Lisboa esta quintinha poderá ser a oportunidade de conquistar o seu sonho no Alentejo.

Inserido no prestigiado empreendimento turístico Tróia Resort, este elegante apartamento situa-se no primeiro rés-do-chão e distingue-se pela sua vista deslumbrante sobre as dunas e o Oceano Atlântico. Com uma área útil de 98,9 m² e com uma área logradouro de uso exclusivo 197,5 m² prefazendo uma área total de 296,4 m², o apartamento encontra-se totalmente mobiliado e equipado, oferecendo o máximo conforto e funcionalidade.

No seu interior é composto por uma ampla sala comum com lareira e recuperador de calor, zona de jantar, cozinha totalmente equipada e uma suite com equipamento de TV e ar condicionado. Todas as divisões apresentam acabamentos de elevada qualidade e têm acesso ao jardim virado para o mar o que permite uma atmosfera luminosa, acolhedora e encantadora.
No exterior, o apartamento dispõe de um agradável espaço ajardinado perfeito para momentos de lazer e convívio, além de um lugar de estacionamento privativo.

Ao pertencer ao Troia Resort, os proprietários beneficiam ainda de um conjunto alargado de serviços e comodidades, como vigilância 24 horas, housekeeping, piscina comum e posto médico. Uma oportunidade única para quem procura um refúgio junto ao mar, num dos destinos mais exclusivos e tranquilos de Portugal.

Apartamento T1, em Troia.



Com uma área util de 95m2 complementado por um jardim de cerca de 100m2, orientado para o Oceano.







A Peninsula de Troia encontra-se rodeada de água, a Este o rio Sado a Oeste o Oceano atlantico e onde encontramos mais de 30 km seguindos de areal branco onde é sempre possivel encontrar um local mais isolado para aproveitar o sol e o mar.







Acabamentos e equipamentos:



Totalmente equipado com piso radiante, ar condicionado implementado to tecto, lareira com recuperador de calor na sala, cozinha equipada com maquina de lavar, loica. Placa de indução, frigorifico combinado.







Composto por:



Tem 1 quarto em suite, 1 casa de banho (com cabine de duche) de apoio, uma divisão que poderá ser utilizada como sala de refeições, 1 escritório ou quarto de apoio a crianças ou visitas.



Comtempla ainda na cave um lugar de estacionamento coberto.







Tratando-se de um apartamento incluído no resort turistico é vendido totalmente mobilado e equipado com loiças e outras amenities.



O valor de condominio inclui ainda limpeza semanal e troca de roupas de cama e toalheiros. As exploração turística não é no entanto obrigatória, mas podendo ser essa a opção entregue ao próprio Troia Resort.







Seja em Troia, Comporta, Carvalhal, Pego encontramos sempre restaurantes tradicionais mas de uma qualidade excepcional. Passeios a cavalo nas Dunas, KiteSurf, Vela, a Marina deo Troia resort e um campo de Golfe internacional que tem sido destino todo o ano dos mais exigentes aficionados deste desporto.



Tudo isto a um passo de lisboa. 45Km sse optar pelo Ferryboat ou 170km se quisermos fazer um passeio turistico e parar em Alcácer do Sal para almoçaar ou jantar junto ao Rio Sado.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







EN



1 bedroom apartment in Troia.



With a living area of 95m2 complemented by a garden of around 100m2, facing the ocean.







The Troia Peninsula is surrounded by water, to the east by the river Sado and to the west by the Atlantic Ocean, where you’ll find more than 30 km of white sandy beach where you can always find a more secluded spot to enjoy the sun and the sea.







Finishes and equipment:



Fully equipped with underfloor heating, ceiling-mounted air conditioning, fireplace with wood burning stove in the living room, fitted kitchen with washing machine, dishwasher. Induction hob, combined fridge-freezer.







Composed of:



1 bedroom en suite, 1 bathroom (with shower cubicle), a room that could be used as a dining room, 1 office or bedroom for children or visitors.



There is also a covered parking space in the basement.







As this is an apartment included in the tourist resort, it is sold fully furnished and equipped with crockery and other amenities.



The condominium fee also includes weekly cleaning and a change of bed linen and towels. Tourist exploitation is not obligatory, however, but this option can be left to the Troia Resort itself.







Whether in Troia, Comporta, Carvalhal or Pego, you’ll always find traditional restaurants of exceptional quality. Horse riding in the dunes, kite surfing, sailing, the Troia Marina resort and an international golf course that has been a year-round destination for the most demanding golf enthusiasts.



All this just a stone’s throw from Lisbon. 45km if you take the ferryboat or 170km if you want to go sightseeing and stop off in Alcácer do Sal for lunch or dinner by the River Sado.







The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a visit, please contact me!





;ID RE/MAX: (telefone)

Magnífica moradia T8, inserida num terreno de 1.946 m², localizada na prestigiada urbanização de Soltróia, na emblemática Península de Tróia.

Implantada numa zona tranquila e muito verde, rodeada de jardins e a poucos minutos da praia, esta propriedade oferece privacidade, conforto e uma excelente ligação à natureza.

A moradia dispõe de uma área de construção de 545 m², distribuída por dois pisos:

Rés-do-chão

Ampla sala de estar com lareira

Sala de jantar

Cozinha totalmente equipada

Zona de arrumos

4 quartos

2 casas de banho

Garagem

1.º Piso

4 quartos, dois deles com terraços e vistas desafogadas para o jardim

1 casa de banho

Graças à sua excelente exposição solar e às grandes janelas, a moradia beneficia de abundante luz natural ao longo do dia, proporcionando vistas agradáveis para o exterior e uma forte ligação entre os espaços interiores e o jardim.

O jardim de grandes dimensões, com uma vasta área de relva, oferece o espaço ideal para lazer e permite a construção de uma piscina, tornando esta propriedade ainda mais completa.

Tróia é, sem dúvida, um dos destinos mais exclusivos de Portugal, conhecido pelas suas praias de areia branca e águas cristalinas, pela proximidade à Serra da Arrábida, campos de golfe, marina, restaurantes e diversas opções de lazer.
A apenas 10 minutos da Comporta e cerca de 1h15 de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do país.

Marque já a sua visita.