39 Imóveis para com Certificação Energética C em Grândola

Inserido num empreendimento turístico, este moderno apartamento de 131m2 tem acabamentos de luxo, encontra-se totalmente mobilado e equipado (cozinha Poggenpohl com eletrodomésticos Siemens), piso radiante, lareira e ar-condicionado em toda a casa.

Este T2+1 é composto por uma excelente suíte, um quarto e casa de banho independentes, cozinha, sala de jantar e sala de estar com vista para o jardim e para uma paisagem única.

Dispõe de uma arrecadação e um lugar de estacionamento coberto.

O condomínio possui serviços de excelência. Para além da manutenção normal de um condominio de exploração turística, inclui serviço de limpeza, troca de roupa de cama e lençóis 2x semana (mesmo quando ocupado pelos proprietários) e manutenção do jardim e piscina.

O apartamento pode ser entregue à exploração do Tróia Resort (grupo SONAE), que se encarrega da sua gestão, aluguer e manutenção, obtendo um rendimento anual atrativo. Esta opção única oferece flexibilidade, permitindo que o proprietário desfrute da residência sem qualquer limite, mediante aviso prévio.

Localizado na deslumbrante Costa Azul, a apenas 30 minutos de Lisboa, este é um investimento ideal para lazer e férias, combinando conforto, conveniência e potencial de retorno financeiro.

Oportunidade Única: Restaurante de Praia Exclusivo à Venda em Melides!

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um restaurante de praia, situado na deslumbrante Praia de Melides, um dos destinos mais cobiçados da Costa Alentejana e reconhecido internacionalmente pela sua beleza natural.

Diferente da maioria dos estabelecimentos à beira-mar em Portugal, que operam sob concessão, esta propriedade está disponível para venda, tornando-se um investimento exclusivo e diferenciado.

O espaço é composto por:
- Lote de 400m²
- Área bruta de construção de 197m²
- Esplanada espaçosa de 200m² com vista panorâmica para o mar e a lagoa de Melides
- Cobertura de 171m², equipada com bar de apoio e ideal para festas sunset, com 2 elevadores de serviço diretos da cozinha para o terraço, garantindo eficiência no atendimento
- Cozinha totalmente equipada e funcional, com espaço de armazenamento de frios e mercadoria
- Zona técnica exterior, preparada para confeção a carvão

Este restaurante de praia, totalmente mobilado e pronto a operar, é um ponto de referência na região e oferece um ambiente único para desfrutar da vida à beira-mar.

Considerada uma das joias escondidas da Costa Alentejana, Melides tem vindo a ganhar notoriedade como um dos destinos mais procurados de Portugal. A região foi destacada pela revista Condé Nast Traveller como um dos melhores locais para férias e atrai cada vez mais visitantes e investidores. Além das suas praias imaculadas, Melides é agora também casa do hotel de charme de Christian Louboutin, consolidando ainda mais o seu prestígio e sofisticação.

Se procura um investimento único, exclusivo e com elevado potencial, inserido num dos destinos mais desejados da costa portuguesa, esta é a oportunidade ideal.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Em zona sossegado e tranquila da cidade de Grândola pode encontrar duas moradias no mesmo lote de terreno.

Moradia 1 com dois quartos, um deles em suite, uma sala open space e um wc
Moradia 2 com três quartos, dois wc, cozinha nova, sala espaçosa,
Com garagem e espaço exterior onde poderá criar uma zona de lazer e uma piscina.
Estas moradias contam ainda com excelente exposição solar e com um sótão em bruto que poderá criar uma terceira habitação, uma vez qua tem entrada independente.

Ideal para famílias ou ate mesmo para rentabilizar o espaço.
Venha conhecer !

Excelente apartamento T2 com parqueamento, em prédio recente, no centro da vila.

Trata-se de uma casa moderna, com uma excelente distribuição do espaço e muito prática, na qual se destaca:
- Cozinha com ilha e sala de estar em open space, perfeitas para momentos de convívio;

- Quartos bem dimensionados, um deles com roupeiro;
- Casa de banho com base & cabine de duche;
- Espaço para lavandaria junto à cozinha;
- Paineis solares;
- Caixilharia moderna com vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Porta de segurança;
- Estacionamento privativo!
A localização no centro da vila é perfeita, pertíssimo de restaurantes, cafés, do jardim municipal e de todo o comércio.

Tem menos de 35 anos?

*** Este apartamento qualifica-se para o programa HABITAÇÃO JOVEM ***
- Crédito a 100%
- Isenção de IMT e Imposto de Selo

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Na zona mais central de Tróia, este apartamento de tipologia T1+2 com 138 m2 de área total, dispõe de 2 salas, 2 quartos, 2 casas de banho completa, 1 cozinha totalmente equipada e 1 varanda com 5,6 m2 na cozinha e com vista desafogada para Troia e os seus jardins. Está equipado com mobília (interior e exterior), TV e ar condicionado, videoporteiro e inclui um lugar de estacionamento parque privativo, arrecadação e acesso a piscina interior, sauna e banho turco.

Este amplo apartamento conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos bem como pavimento em pedra natural.

Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística.

O CORAÇÃO DE TRÓIA É A SUA CASA

Inserido no empreendimento Ácala, as acessibilidades são muitas e fáceis: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia.

A localização privilegiada permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino.


AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa.

Este incrível Monte Alentejano está muito bem enquadrado na Natureza, em zona de serra e com excelentes acessos.
A habitação de 173m2 é um conjunto de duas casas agrupadas de tipologia T1, com entradas independentes, alpendre e terraço com vistas magníficas para a Serra da Arrábida e o mar no horizonte.
Com vários recantos idílicos ao longo da propriedade, podemos deslumbrar-nos com a charca, uma fonte, nascente de água, zonas de olival, pinhal e sobreiros.
Tem ainda um armazém com 100m2, água de furo, electricidade da rede, painéis solares e fossa séptica.
A aldeia de Melides encontra-se a 5 minutos de distância, a Praia e Lagoa de Melides a 10 minutos e Lisboa a 1h15.

Para mais informações ou agendar visita contacte-nos!

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Descubra uma oportunidade única de investimento numa localização estratégica em Grândola, junto ao Jardim Municipal e a poucos minutos das deslumbrantes praias que banham o concelho pelo Oceano Atlântico. Este espaço comercial disponível, ideal para e pronto para dar início à sua atividade.

Com um layout funcional em dois pisos, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e prático, com duas instalações sanitárias que garantem conforto e conveniência tanto para os clientes quanto para os funcionários. A versatilidade do espaço permite adaptações facilitadas a diferentes ramos de negócio, como escritórios, lojas de varejo ou outros empreendimentos comerciais.

Situado no coração de Grândola, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, em uma área com grande movimentação, próxima a diversos serviços, comércio e opções de lazer. Este fator é vital para qualquer negócio que deseja prosperar, visto que atraí um fluxo constante de clientes locais e visitantes que buscam explorar a região.

Além da proximidade às magníficas praias, que são uma grande atração para turistas durante todo o ano, Grândola é uma região em crescimento e transformação, tornando este espaço uma escolha ainda mais atractiva para quem deseja investir. A possibilidade de personalização do local segundo as suas necessidades oferece um potencial ilimitado para o seu projeto de negócio.

Não perca a chance de explorar este espaço cheio de potencial, ideal para revitalizar sua ideia empreendedora em um dos locais mais prometedores do litoral português. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade!

Luis Borrega
(telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT585210

Apartamento T2 + 1, situado no centro de Grândola, no 1.º andar de um prédio tranquilo com apenas 4 fracções e sem condomínio uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel foi totalmente renovado em 2018 e beneficia de excelente exposição solar, o que lhe confere muita luz natural ao longo do dia. A sala é ampla e confortável, com chão flutuante, ideal para criar diferentes ambientes de estar e refeições. Dispõe de dois quartos, uma divisão adicional versátil que pode ser utilizada como dispensa, closet ou escritório, casa de banho com duche, cozinha ampla e funcional, bem como uma marquise, perfeita para zona de lavandaria ou apoio à cozinha. Localização privilegiada, com todos os serviços a curta distância, incluindo mercado municipal, pastelarias, comércio local e escola primária, garantindo comodidade no dia a dia. Uma opção sólida e atrativa no coração de Grândola, com grande potencial para o mercado de arrendamento ou para quem procura viver numa zona central e bem servida.
3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Um apartamento fantástico na primeira linha do mar em Tróia acrescenta algo especial à sua vida. Uma casa, uma fuga, uma experiência. Traz novas oportunidades e um modo de vida diferente. Localizado a menos de uma hora de Lisboa, onde há tempo para esquecer a pressão do dia-a-dia e focar-se no essencial.Desfrute de uma vista frontal de mar e Setúbal.

Este apartamento mistura o bom gosto dos materiais utilizados, com uma arquitetura moderna, e a exclusividade da sua situação geográfica.

A 3 minutos da praia a pé, servido por comércio local, na zona dos restaurantes da Marina, ao lado do Casino, este apartamento está no centro da dinâmica da Península de Tróia.

Bastante luminoso, este apartamento distingue-se não só pela vista desafogada e pelas varandas como pelo espaço generoso e pela capacidade de arrumação.
O espaço é composto pela zona comum, onde ficam a cozinha e a sala, com a entrada a contar logo com um armário, e pela zona privada que incorpora os quartos e que conta também com um segundo armário no corredor.
Tanto os 3 quartos como a suíte têm roupeiros embutidos e dois dos quartos têm janelas para a varanda que circunda parte do apartamento.
A sala com mais de 30 m2 permite acomodar convívios com família e amigos com bastante facilidade.
O apartamento tem ar-condicionado e o edifício tem elevador.

O facto de o apartamento ficar numa zona residencial com vista para o campo imprime bastante sossego à área, sem nunca perder a proximidade com o centro, os serviços, o comércio e as zonas de lazer urbano. Aqui estará a 5 minutos de bicicleta do centro da vila.

As praias mais próximas, Melides e Aberta Nova, situam-se a cerca de 20 minutos. Enquanto que Comporta, Pego e Carvalhal distam cerca de 30 minutos.



ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Situado no coração do Carvalhal, encontramos um imóvel com afetação a comércio representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para fins comerciais como residenciais.
Com uma área bruta de 280m², o espaço destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada numa zona em crescimento, próxima das praias do Carvalhal, Pego e Comporta, e do ambiente natural único da região.
O edifício tem viabilidade de reabilitação para uma combinação de moradia e comércio, permitindo ao futuro proprietário criar um projeto multifuncional, ideal para quem procura conciliar habitação própria com um negócio local (como loja, restaurante, galeria..).
A estrutura existente permite diferentes configurações, com amplas áreas que favorecem a reinterpretação dos espaços interiores segundo as necessidades do projeto.
Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja integrar-se numa das zonas mais atrativas da costa alentejana, tirando partido do crescente dinamismo turístico.
Peça mais informações e agende a sua visita.

Moradia V4 localizada na Vila de Grândola.
Inserida em lote de terreno de 308m2, a moradia é distribuída por dois pisos, sendo o R/C composto por sala de estar, cozinha, um quarto, um wc e garagem.
No piso superior, três quartos e um wc completo.
No exterior, jardim com ótima exposição solar.
Perto de todo comércio e serviços, a cerca de 20 minutos das praias e 1h30 de Lisboa.
Peça mais informações e agende a sua visita.

No alto de um monte tranquilo, envolto por azinheiras e sobreiros, existe este monte com alma alentejana, onde o tempo abranda, o silêncio abraça, e a natureza dita o ritmo dos dias.
Com uma arquitetura típica e acolhedora, a moradia térrea T4 foi pensada para receber família e amigos com conforto e simplicidade. São cerca de 152 m², onde a luz natural entra generosa, destacando a lareira da sala, os 4 quartos cheios de potencial, a cozinha onde os aromas ganham vida, e as duas casas de banho que completam o espaço com funcionalidade.

Mas é lá fora que o coração se enche.

O telheiro virado a sudoeste é convite diário a contemplar os pôr-do-sol dourados, com vista aberta sobre a serra. A piscina refresca os dias quentes e oferece um cenário de pura paz, onde o olhar se perde na paisagem sem limites.

A propriedade é completamente autossuficiente, com um sistema elétrico off-grid instalado nos anexos de apoio. Aqui, a liberdade é real e a ligação com a terra, profunda.

A localização equilibra o sossego absoluto com a proximidade dos serviços e acessos:

Grândola: 18 km - onde encontra tudo o que precisa no dia a dia
Cruz João Mendes: 6 km - o vizinho mais próximo
Praias da costa alentejana: a menos de 40 minutos
Sines: 50 km | Santiago do Cacém: 38 km | Setúbal: 80 km
Lisboa (Aeroporto): 135 km | Faro (Aeroporto): 160 km


Aqui, não há vizinhos por perto. Só o som do vento nas árvores, o chilrear dos pássaros e o aroma da terra quente.
Este monte não é apenas uma casa é um regresso às origens, um reencontro com o essencial, um lugar onde se pode viver devagar e em plenitude.
Se o seu sonho é encontrar um refúgio com alma, autenticidade e beleza serena, esta quinta pode ser exatamente o que procura.

Casa de habitação/comércio com aproveitamento de sótão.
Tem água canalizada, eletricidade, zona muito calma.
Muito perto da praia de Melides.
Bons acessos, estrada alcatroada.
Não está isolada.
Tem um belíssimo terreno rústico, bem cuidado, com árvores de fruta, oliveiras, sobreiros, pinheiros.
Marque a sua visita.
Área Terreno: 10,541200ha
Área Casa/Comércio: 90,25m2
Área Habitação: 144,75m2

Exclusividade e Potencial Ilimitado em Tróia - T1 com 160 m² (Possibilidade de T3) no Edifício ACALA

O Luxo da Amplitude e a Serenidade do Atlântico Descubra um refúgio de elegância incomparável no prestigiado empreendimento ACALA, em Tróia. Este magnífico apartamento destaca-se não só pela sua localização privilegiada à beira-mar, mas pela sua volumetria generosa e versatilidade única no mercado.
Com uma Área Bruta Privativa de 132,7 m² (totalizando 160 m² de área bruta), este imóvel oferece uma experiência de espaço raramente encontrada num T1.

Configuração Atual (T2): Dispõe de uma ampla área social em open space com cozinha totalmente equipada e zonas de estar que convidam ao convívio.

Potencial T3: Graças à sua planta inteligente e áreas de circulação generosas (25,60 m²), o imóvel permite uma conversão simples para um T3, maximizando o seu valor e funcionalidade.

Exterior: Varanda espaçosa ideal para desfrutar do microclima único de Tróia e da brisa marítima.

Comodidades de Resort de 5 Estrelas: Viver no ACALA é ter acesso a um estilo de vida focado no bem-estar. O condomínio oferece:

Piscina interior/exterior, Sauna e Banho Turco.

Ginásio totalmente equipado.

Lugar de garagem e arrecadação privativa.

Investimento Estratégico: Seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento rentável, este imóvel oferece flexibilidade total. Pode ser explorado turisticamente através do Troia Resort, garantindo uma gestão profissional e rendibilidade num dos destinos mais exclusivos de Portugal.

Características Principais:

Área Bruta: 160 m²

Área Privativa: 132,7 m²

Casas de Banho: 2 completas

Extra: Possibilidade de transformação em T3 (atualmente configurado como T2)

Localização: Edifício ACALA, Tróia.

Tróia: Onde o Mar encontra o Luxo. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com este potencial de valorização.

Agende hoje mesmo a sua visita!

Apresentamos este Centro Comercial com 291 m² e 10 lojas, situado numa das zonas mais exclusivas de Soltróia. Com um espaço amplo, versátil e pronto a receber qualquer tipo de comércio ou serviço, esta é uma oportunidade de investimento imperdível para quem procura explorar ou desenvolver um projeto comercial de referência.
- 10 lojas independentes, ideais para diferentes conceitos comerciais!
- Infraestruturas já equipadas, incluindo WC comum!
- Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas da região!
Com o crescente interesse e procura por espaços comerciais em Soltróia, e por ser único, este centro comercial representa uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que pretendem desenvolver um polo comercial moderno e atrativo.

Tróia não é apenas um destino de lazer, mas também uma oportunidade de investimento promissora. A região tem atraído a atenção de investidores e celebridades, consolidando-se como um dos locais mais desejados para propriedades de luxo em Portugal. A crescente procura por residências exclusivas, aliada à oferta limitada, sugere uma valorização contínua dos imóveis na área. Além disso, a infraestrutura de alta qualidade, que inclui o renomado Tróia Golf Championship Course, um casino sofisticado e uma marina vibrante, complementa o apelo desta localização.

Onde a natureza preservada se encontra com a sofisticação, ergue-se esta moradia de arquitetura contemporânea, independente, no condomínio Atlântica Villas, uma construção de 2007, pensada para quem valoriza o conforto, o design e a exclusividade. Com 2 suites espaçosas no primeiro andar, uma sala comum com lareira e recuperador de calor num ambiente onde a luz natural é protagonista.

Da zona social da casa, temos acesso a dois decks privados e uma zona ajardinada.

Construída num lote de 350 m², com chão radiante em toda a casa, esta moradia é perfeita para momentos de convívio, tranquilidade ou puro lazer.

Usufrui ainda de 2 lugares de estacionamento.
Lugares de estacionamento dispensados de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Pontos de interesse nas proximidades:
Praias Paradisíacas:
Marina de Tróia
Ruínas Romanas de Tróia
Campo de Golfe de Tróia
Casino de Tróia

Além disso, pela sua proximidade a Setúbal e à Serra da Arrábida, permite-lhe explorar mercados tradicionais, gastronomia regional e, ainda, trilhos naturais com vistas panorâmicas.

LU nº 137 emitida pela CM Grândola.

Agende já a sua visita.
Your partner for life.

Moradia com 3 suites, vista de jardim e mar
Área bruta 162m2
Master suite com 15,50m2 + casa de banho com 9,74 e varanda com 7m2
Suite com 16m2+casa de banho e closet com 4,30m2
Suite com 16m2 + casa de banho com duche
Terraço com vista de mar
Hall de quartos com 3,30m2
Cozinha totalmente equipada com 13,60m2, com deck de 10m2
Sala com 48,60m2+ deck de 18m2
Casa de banho social
Chão aquecido
Alarme de detecção de incêndios
Arrecadação para bicicletas e utensílios
Muito próximo da zona comercial, casino, marina e catamarâ

A escassos metros da praia, vai encontrar o seu refúgio, situado na península de Troia, local onde pode recarregar energias e desfrutar de um local mágico.

Este apartamento T2 com jardim e piscina privada a 100 metros a pé da praia tem uma área coberta de 131 m2, com vista para a serra da arrábida.

Fica localizado no empreendimento Praia Arrábida em Troia, no R/c e está totalmente equipado e mobilado (interior e exterior). Conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos, ar condicionado, videoporteiro bem como pavimento em pedra natural.
Dispõe de:
-1 suite com 14,4 m2
-1 quarto com 14,7 m2
-1 casa de banho completa
-Sala de refeições com 11 m2
-Sala de estar com 22 m2, com acesso directo á piscina privada e jardim
-Cozinha totalmente equipada
-1 arrecadação exterior ao apartamento com 2 m2
-1 lugar de estacionamento na garagem

Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística.

A localização privilegiada permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino.

AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa.

Este amplo apartamento T1 situado no 11º andar com uma vista incrivel para Troia, para a praia e para o mar, com área bruta de 80 m2 está integrado no conceituado Hotel Aqualuz Troia Mar & Rio ****, com opção de serviços de hotelaria.

Composto por um quarto espaçoso com armários embutidos, uma casa de banho completa, sala de estar e de refeições e kitchenette totalmente equipada. Da varanda do apartamento com 10 m2, poderá contemplar a praia mar e Troia. O apartamento tem direito a um lugar de estacionamento na garagem e a acesso a todas as facilities.

O Hotel Aqualuz Troia Mar & Rio tem facilities como: piscina exterior e piscina interior aquecida, sauna, banho turco, kids club, animação, salas de reunião, bar e restaurantes e o mais importante está a 2 minutos a pé da praia!

Uma excelente oportunidade de investimento com uma boa rentabilidade anual.

A PRAIA MESMO AQUI AO PÉ
Com uma localização privilegiada, o conforto de casa alia-se a uma deslumbrante paisagem, que incentiva a momentos relaxantes de lazer e convívio, sem precisar do carro para se deslocar até à praia.

A zona é muito tranquila e as acessibilidades são muitas e fáceis: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia.

AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos a apenas 1 hora de Lisboa.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa.

Moradia de sonho em Soltroia







Descubra a vida de luxo nesta requintada moradia com 8 quartos, localizada na prestigiada Urbanização Soltróia. Virada para o mais lindo pôr do sol numa das mais lindas praias do mundo.



Combinando a tranquilidade e prazer ao ar livre. Situada na 1ª linha de praia, é só atravessar a estrada e entra nas dunas douradas banhadas pelo Atlântico.

Com um terreno de 1.000m², esta moradia do ano de 2000 conta com três andares distribuídos da seguinte forma:

1º Andar:

- Hall espaçoso com muita luz natural;
- Suite com banheira (jactos de água), varanda e vista mar, com roupeiro embutido;
- Suite com base de duche e roupeiro embutido;
- Master Suite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem;

Rés do chão:

- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria generosa;
- Sala de utilidades;
- Sala de jantar;
- Sala de estar/jantar com lareira;
- Suite com banheira (hidromassagem), roupeiro embutido e acesso à zona exterior do deck;
- Suite com base de duche, roupeiro embutido e acesso ao exterior;
- Quarto adicional (pode ser utilizado como escritório) com acesso ao exterior;
- Casa de banho de serviço com base de duche;

Acesso à Garagem Piso -1:

- Garagem ampla com espaço para até 4 veículos
- Portão automático
- Casa de banho de serviço
- Zona de arrumos
- A propriedade inclui ainda um espaço de habitação independente composto por cozinha, sala, 2 quartos e 2 casas de banho com acesso independente.


Características adicionais:

Poço
Área para churrasco
Sistema de rega gota a gota
Excelente exposição solar
Apenas a 50 metros das praias
Proximidade de um parque infantil e de todas as comodidades proporcionadas pela Urbanização Soltróia.
Para mais detalhes ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.
Bem-vindo à sua casa de sonho junto ao mar!











English







Dream villa in Soltroia







Discover luxury living in this exquisite 8-bedroom villa, located in the prestigious Soltroia Urbanization. Facing the most beautiful sunset on one of the most beautiful beaches in the world.



Combining tranquillity and outdoor pleasure. Situated on the first line of the beach, just cross the road and you enter the golden dunes bathed by the Atlantic.







With a plot of 1,000m², this 2000 villa has three floors distributed as follows:







1st floor:







- Spacious hall with lots of natural light;



- Suite with bathtub (water jets), balcony and sea view, with built-in closet;



- Suite with shower tray and built-in closet;



- Master Suite with dressing room and bathroom with hydromassage bath;







Ground floor:







- Fully equipped kitchen;



- Generous laundry room;



- Utility room;



- Dining room;



- Living/dining room with fireplace;



- Suite with bathtub (hydromassage), built-in closet and access to the outside deck area;



- Suite with shower tray, built-in closet and access to the outside;



- Additional room (can be used as an office) with access to the outside;



- Service bathroom with shower tray;







Access to Garage Floor -1:







- Large garage with space for up to 4 vehicles



- Automatic gate



- Service bathroom



- Storage area



- The property also includes an independent living space comprising a kitchen, living room, 2 bedrooms and 2 bathrooms with independent access.











Additional features:



Well



Barbecue area



Drip irrigation system



Excellent sun exposure



Only 50 meters from the beaches



Close to a children’s playground and all the amenities provided by the Soltróia Urbanization.



For more details or to arrange a viewing, please don’t hesitate to contact me.



Welcome to your dream home by the sea!











Français







Villa de rêve à Soltroia







Découvrez la vie de luxe dans cette exquise villa de 8 chambres à coucher, située dans la prestigieuse urbanisation de Soltroia. Face au plus beau coucher de soleil sur l’une des plus belles plages du monde.



Combinant tranquillité et plaisir en plein air. Située en première ligne de la plage, il suffit de traverser la route pour entrer dans les dunes dorées baignées par l’Atlantique.







Avec un terrain de 1.000m², cette villa de 2000 a trois étages, distribués comme suit :







1er étage :







- Hall d’entrée spacieux avec beaucoup de lumière naturelle ;



- Suite avec baignoire (jets d’eau), balcon et vue sur la mer, avec armoire encastrée ;



- Suite avec bac à douche et armoire encastrée ;



- Suite principale avec dressing et salle de bains avec baignoire d’hydromassage ;







Rez-de-chaussée :







- Cuisine entièrement équipée ;



- Grande buanderie ;



- Buanderie ;



- Salle à manger ;



- Salon/salle à manger avec cheminée ;



- Suite avec baignoire (hydromassage), armoire intégrée et accès à la terrasse extérieure ;



- Suite avec bac à douche, armoire encastrée et accès à l’extérieur ;



- Pièce supplémentaire (pouvant être utilisée comme bureau) avec accès à l’extérieur ;



- Salle de bains de service avec bac à douche ;







Accès au garage Étage -1 :







- Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules



- Portail automatique



- Salle de bains de service



- Espace de rangement



- La propriété comprend également un espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres et 2 salles de bains avec accès indépendant.







Caractéristiques supplémentaires :







Puits



Barbecue



Système d’irrigation goutte à goutte



Excellente exposition au soleil



A seulement 50 mètres des plages



Proche d’une aire de jeux pour enfants et de toutes les commodités offertes par l’Urbanisation de Soltróia.



Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.



Bienvenue dans la maison

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 de 2 pisos com uma área privativa de 176m2, no Centro do Carvalhal / Comporta

Piso terreo composto por sala com lareira, quarto suite, cozinha semi equipada e lavandaria, 1 wc social.

Piso 1 composto por 3 quartos com varanda, 1 wc com banheira.

No exterior contamos com um pequeno espaço de jardim, nas traseiras uma churrasqueira, arvores de fruto, lugar de estacionamento, e ainda um espaço de lazer onde poderá colocar uma piscina.

Esta moradia está muito bem localizada, a 1,5km do mar, perto do Hotel Quinta da Comporta,do empreendimento dos Brejos da Carregueira e da Herdade da Comporta.
No centro da Aldeia do Carvalhal temos algum comércio, Posto médico,escola, Junta de Freguesia.

Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito, autorizado pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim.

Ao lado da entrada da praia, este apartamento de tipologia T1+1 com 130 m2, 1 suite, 2 salas (uma sala tem a possibilidade de ser convertida em quarto), 2 casas de banho completas, 1 cozinha totalmente equipada e 2 varanda com 16,8 m2 . Está equipado com mobília (interior e exterior), TV e ar condicionado, videoporteiro, inclui 2 lugares de parqueamento privado e acesso a piscina exterior na 1º linha da praia.

Este amplo apartamento conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos bem como pavimento em pedra natural.

Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística.


A PRAIA MESMO AQUI AO PÉ

Inserido nos Apartamentos Turísticos da Praia, o empreendimento divide-se, consoante a orientação, em três conjuntos: Sado, Arrábida e Atlântico.

Com uma localização privilegiada, o conforto de casa alia-se a uma deslumbrante paisagem, que incentiva a momentos relaxantes de lazer e convívio, sem precisar do carro para se deslocar até à praia.

A zona é muito tranquila e as acessibilidades são muitas e fáceis: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia.

AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa

T1 Exclusivo no Condomínio Sado, Tróia Varanda ampla, acabamentos premium e total integração com a natureza

Este T1 no condomínio privado Sado destaca-se pela qualidade, pelo conforto e por um nível de manutenção exemplar. As janelas de grande dimensão em todas as divisões colocam o apartamento em contacto direto com o pinhal e com a tranquilidade de Tróia, criando um ambiente sereno, luminoso e raro para esta tipologia.



Com 135 m² totais, inclui uma zona extra que permite criar um segundo quarto, escritório ou sala multiusos, mantendo ainda uma excelente circulação.

Quarto em suite com vista natural



O quarto oferece uma sensação imediata de conforto: tons neutros, materiais de qualidade, televisão embutida em moldura de madeira, estores elétricos e uma vista totalmente desafogada sobre o pinhal. A suite conta com WC completo com acabamentos em pedra e madeira.

Cozinha totalmente equipada com zona de refeições



A cozinha apresenta uma estética clean e moderna, com armários de alto brilho, muita arrumação e eletrodomésticos integrados.
A zona de refeições junto à janela permite desfrutar de luz natural e vista para o exterior durante todo o dia.

Sala ampla com lareira de dupla face



A sala é um dos pontos fortes do imóvel:


- áreas generosas
- lareira central de dupla visão
- acesso direto à varanda
- pavimento contínuo em pedra
- ambiente acolhedor e equilibrado

A distribuição da sala permite criar facilmente diferentes zonas estar, refeições e leitura sem comprometer o espaço.

Varanda grande e privada



A varanda estende-se ao longo da sala e convida a aproveitar o ar livre.
O piso em deck e o envidraçado moderno criam um espaço ideal para refeições, convívio ou simplesmente para desfrutar da envolvente natural.
A vista é totalmente voltada para o pinhal, oferecendo privacidade e uma sensação permanente de refúgio.

Conforto e qualidade em todos os detalhes


- Chão aquecido
- Ar condicionado
- Lareira dupla
- 2 casas de banho (raro num T1)
- Estores elétricos
- Arrecadação privada junto à entrada
- Estacionamento em garagem comum
- Acabamentos de gama superior
- Totalmente mobilado e equipado



Condomínio Privado com acesso privilegiado a tudo



O Condomínio Sado oferece:


- Piscina
- Proximidade imediata à praia
- Marina a poucos minutos
- Casino e hotel Aqualuz
- Restaurantes e comércio local
- Segurança, tranquilidade e a impossibilidade de novas construções no complexo

É uma zona exclusiva, estável e altamente valorizada.

Investimento com elevada procura



Além do uso próprio, este apartamento tem forte potencial de rendimento:


- Zona turística premium
- Ocupação durante todo o ano
- Possibilidade de gestão de alojamento local através de empresas do próprio complexo
- Único T1 disponível nos condomínios privados da zona;ID RE/MAX: (telefone)