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Moradia T4 de Luxo em Souto, Guimarães

Esta fantástica moradia de tipologia T4, inserida num lote de terreno de 12500 m2, totalmente murada e vedada é composta por cave e rés-do-chão e conta ainda com um anexo, piscina interior aquecida e duas piscinas exteriores de pedra natural com cascata de água de nascente.

A moradia dispõe de divisões amplas e funcionais, com excelente exposição solar, que lhe irão proporcionar o máximo conforto e tranquilidade.

Dispõe ainda de som ambiente em todas as divisões, sistema de câmaras de vídeo-vigilância e alarme que asseguram a melhor segurança em toda a propriedade.

Construída com rigor e materiais de alta qualidade, esta moradia possui uma agradável zona exterior com varandas, pátios, zona de churrasco, jardim e piscinas.

Cave:
- Salão de festas/ convívio / discoteca;
- Copa de apoio;
- Lavandaria e engomadoria;
- WC de serviço;
- Ginásio;
- Área técnica.

Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Sala de estar com lareira e recuperador de calor;
- WC de serviço;
- Cozinha em ilha mobilada e completamente equipada;
- 4 Suites c/ roupeiros embutidos e acesso a varandas;
- 1 WC completo;
- Piscina interior aquecida;

Anexo:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- 2 WC de serviço
- Ar-Condicionado em split;
- Garrafeira;

Exterior:
- Duas piscinas exteriores de pedra natural com cascata de água de nascente;
- Parque infantil;
- Campo de Tenis;
- Zona de estacionamento p/ várias viaturas;

A Moradia localiza-se a 5 km do centro da cidade de Guimarães e a 11 km do centro de Braga.

Ideal para quem não abdica do contacto direto com a natureza e da promoção da tranquilidade e dos hábitos de vida saudáveis.

Referência: ASG24028

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Moradia T1 (45m2) + Garagem/arrumos (110m2)



Trata-se de duas construções - uma moradia T1 e uma ótima garagem/armazém em pedra, com grande potencial para diferentes utilizações, seja habitação, arrumação, oficina ou outras. Encontram-se ambos registados sob o mesmo artigo, mas existe a possibilidade de converter em dois artigos e vender separadamente, dando para construir duas excelentes moradias independentes, sendo possível ampliar a área de construção.



Implantada num terreno de 822 m2, esta propriedade conta com uma área que permite a criação de uma pequena horta, a plantação de árvores de fruto e ainda a criação de um espaço ajardinado para usufruir de momentos ao ar livre.



Ótima oportunidade para viver e/ou investir.



Imóvel em zona de construção, identificada no PDM.



Imóvel vendido ao abrigo do Simplex



Moradia é composta por:



1 sala+cozinha;



1 casa de banho completa;



1 quarto.



Armazém/garagem é composta por:



Anexo construído em pedra sem quaisquer divisões, passível de alteração para habitação.



Localização excelente, próxima de:



Excelente praia fluvial e parque de merendas (10 minutos a pé)



Taipas (9km)



Póvoa de Lanhoso (10km);



Guimarães ( 14 Kms);



Braga ( 18 Kms



Não perca esta oportunidade única!



Contacte-me já para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta moradia.



Description in English:



1-bedr house (45m2) + garage/storage room (110m2)



These are two buildings - a 1-bedr. house and an excellent stone garage/storage room, with great potential for different uses, whether housing, storage, workshop or others. They are both registered under the same article, but there is the possibility of converting them into two articles and selling them separately, making it possible to build two excellent independent houses, with the possibility of expanding the construction area.



Set in a plot of 822 m2, this property has an area that allows for the creation of a small vegetable garden, the planting of fruit trees and also the creation of a garden space to enjoy moments outdoors.



Great opportunity to live and/or invest.



Property in a construction zone, identified in the PDM.



Property sold under the Simplex scheme



House comprises:



1 living room+kitchen;



1 complete bathroom;



1 bedroom.



Warehouse/garage consists of:



Stone-built annex without any divisions, which could be altered into a dwelling.



Excellent location, close to:



Excellent river beach and picnic area (10 minutes walk)



Taipas (9km)



Póvoa de Lanhoso (10km);



Guimarães ( 14 Kms);



Braga ( 18 Kms



Don’t miss out on this unique opportunity!



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