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243 Imóveis para em Lisboa, Ajuda, Página 7
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Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 274m²
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417.000 €
Excelente oportunidade de investimento! Este prédio em propriedade total é composto por 4 frações e arrumos, destinado a habitação, e oferece uma generosa área útil de 274m².
A configuração 4 apartamentos T2, proporcionando uma variedade atrativa para diferentes perfis de inquilinos. Três dos apartamentos já estão ocupados, enquanto um encontra-se em fase final de remodelação, potenciando a valorização do imóvel, e outro mantém um contrato de arrendamento vigente.
O prédio está a 1 minuto de carro e 9 minutos a pé da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa.
A rentabilidade do investimento destaca-se pela projeção de rendimento anual acima de 7%, evidenciando a solidez financeira e o potencial de retorno consistente. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um portfólio sólido e diversificado, aproveitando o enorme potencial de valorização.
A configuração 4 apartamentos T2, proporcionando uma variedade atrativa para diferentes perfis de inquilinos. Três dos apartamentos já estão ocupados, enquanto um encontra-se em fase final de remodelação, potenciando a valorização do imóvel, e outro mantém um contrato de arrendamento vigente.
O prédio está a 1 minuto de carro e 9 minutos a pé da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa.
A rentabilidade do investimento destaca-se pela projeção de rendimento anual acima de 7%, evidenciando a solidez financeira e o potencial de retorno consistente. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um portfólio sólido e diversificado, aproveitando o enorme potencial de valorização.
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Terreno
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
2 000m²
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2.900.000 €
Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos
Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo
localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de
profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de
50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta
perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a
avaliação. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos
Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo
localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de
profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de
50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta
perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a
avaliação. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Apartamento T2
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 67m²
comprar
525.000 €
A Arte de Viver no Topo da Ajuda: Uma Joia entre a Tradição e a Modernidade
Localizado no coração do prestigiado bairro da Ajuda, a poucos passos de Belém, este apartamento de 3 assoalhadas (T2) é muito mais do que uma morada: é uma assinatura.
Uma Renovação de Autor
Totalmente redesenhado por uma arquiteta de interiores, este espaço foi sublimado para oferecer um conforto absoluto sem sacrificar o seu caráter autêntico. Cada detalhe reflete uma seleção rigorosa de materiais nobres:
Espaços de vida banhados por luz natural: A sala, com linhas depuradas e uma salamandra de design, convida à serenidade.
Cozinha de Artista: Um espaço de refeições aberto, equipado com uma ilha central em mármore e um candeeiro escultural em latão, perfeito para receber com estilo.
Suite de Prestígio: Um quarto espaçoso adornado com um lustre de cristal e detalhes de decoração orgânica, abrindo-se para o azul do Tejo.
O Privilégio do Exterior
O verdadeiro luxo em Lisboa é o horizonte. Este imóvel dispõe de uma varanda corrida decorada com os célebres Azulejos azuis e brancos, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio Tejo e as colinas circundantes. Um espaço exterior raro, ideal para contemplar o pôr do sol sobre a Ponte 25 de Abril.
Ficha Técnica e Localização Estratégica
Situado no 3º andar (3ºB) de um edifício de traça original na prestigiada Calçada da Ajuda , este imóvel beneficia de uma localização geográfica ideal entre os jardins do Palácio Nacional da Ajuda e a zona ribeirinha de Belém.
Área Bruta Privativa: 67,50 m².
Área Bruta Dependente (varandas): 12,50 m².
Tipologia: T2 (3 divisões conforme a matriz fonciária).
Estado: Totalmente renovado (Inscrito em 1985, reavaliado em 2021).
’Este imóvel representa o investimento perfeito para um comprador exigente. A qualidade da renovação, aliada à raridade de um terraço com vista rio neste bairro histórico, garante uma valorização patrimonial excecional.’
Localizado no coração do prestigiado bairro da Ajuda, a poucos passos de Belém, este apartamento de 3 assoalhadas (T2) é muito mais do que uma morada: é uma assinatura.
Uma Renovação de Autor
Totalmente redesenhado por uma arquiteta de interiores, este espaço foi sublimado para oferecer um conforto absoluto sem sacrificar o seu caráter autêntico. Cada detalhe reflete uma seleção rigorosa de materiais nobres:
Espaços de vida banhados por luz natural: A sala, com linhas depuradas e uma salamandra de design, convida à serenidade.
Cozinha de Artista: Um espaço de refeições aberto, equipado com uma ilha central em mármore e um candeeiro escultural em latão, perfeito para receber com estilo.
Suite de Prestígio: Um quarto espaçoso adornado com um lustre de cristal e detalhes de decoração orgânica, abrindo-se para o azul do Tejo.
O Privilégio do Exterior
O verdadeiro luxo em Lisboa é o horizonte. Este imóvel dispõe de uma varanda corrida decorada com os célebres Azulejos azuis e brancos, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio Tejo e as colinas circundantes. Um espaço exterior raro, ideal para contemplar o pôr do sol sobre a Ponte 25 de Abril.
Ficha Técnica e Localização Estratégica
Situado no 3º andar (3ºB) de um edifício de traça original na prestigiada Calçada da Ajuda , este imóvel beneficia de uma localização geográfica ideal entre os jardins do Palácio Nacional da Ajuda e a zona ribeirinha de Belém.
Área Bruta Privativa: 67,50 m².
Área Bruta Dependente (varandas): 12,50 m².
Tipologia: T2 (3 divisões conforme a matriz fonciária).
Estado: Totalmente renovado (Inscrito em 1985, reavaliado em 2021).
’Este imóvel representa o investimento perfeito para um comprador exigente. A qualidade da renovação, aliada à raridade de um terraço com vista rio neste bairro histórico, garante uma valorização patrimonial excecional.’
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Apartamento T3
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 95m²
comprar
395.000 €
Apartamento T3 duplex na Ajuda | Lisboa.
Este imóvel oferece um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida na cidade.
Localizado na prestigiada zona da Ajuda, a poucos passos da emblemática Calçada da Ajuda e dos tradicionais Pastéis de Belém, dispõe de uma localização privilegiada com fácil acesso aos principais pontos turísticos de Lisboa. Além disso, há um supermercado a apenas 3 minutos a pé, garantindo toda conveniência no dia a dia.
Composto por:
Primeiro piso: hall de entrada, cozinha equipada e sala de estar com zona para refeições.
Segundo piso: três quartos e uma casa de banho completa.
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.
Para mais informações e/ou visita, contacte-me!
EN
3 bedroom duplex apartment in Ajuda | Lisbon.
This property offers a modern, comfortable and ready-to-move-in environment, ideal for those looking for quality of life in the city.
Located in the prestigious area of Ajuda, just a few steps from the emblematic Calçada da Ajuda and the traditional Pastéis de Belém, it has a privileged location with easy access to Lisbon’s main tourist attractions. In addition, there is a supermarket just a 3-minute walk away, ensuring convenience in everyday life.
Composed by:
First floor: entrance hall, equipped kitchen and living room with dining area.
Second floor: three bedrooms and a full bathroom. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.
We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.
For more information and/or a viewing, please contact me!
;ID RE/MAX: (telefone)
Este imóvel oferece um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida na cidade.
Localizado na prestigiada zona da Ajuda, a poucos passos da emblemática Calçada da Ajuda e dos tradicionais Pastéis de Belém, dispõe de uma localização privilegiada com fácil acesso aos principais pontos turísticos de Lisboa. Além disso, há um supermercado a apenas 3 minutos a pé, garantindo toda conveniência no dia a dia.
Composto por:
Primeiro piso: hall de entrada, cozinha equipada e sala de estar com zona para refeições.
Segundo piso: três quartos e uma casa de banho completa.
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.
Para mais informações e/ou visita, contacte-me!
EN
3 bedroom duplex apartment in Ajuda | Lisbon.
This property offers a modern, comfortable and ready-to-move-in environment, ideal for those looking for quality of life in the city.
Located in the prestigious area of Ajuda, just a few steps from the emblematic Calçada da Ajuda and the traditional Pastéis de Belém, it has a privileged location with easy access to Lisbon’s main tourist attractions. In addition, there is a supermarket just a 3-minute walk away, ensuring convenience in everyday life.
Composed by:
First floor: entrance hall, equipped kitchen and living room with dining area.
Second floor: three bedrooms and a full bathroom. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.
We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia T9
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 152m²
comprar
555.000 €
Oportunidade de Investimento , Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.
Trata se de 2 Moradias remodeladas , Vendidas em conjunto.
VENDIDO COM RENDIMENTO (mensal 3.750,00€)
VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, POR O IMÓVEL SE ENCONTRAR OCUPADO POR ESTUDANTES
Moradia nº 5: Área total do terreno: 21 m²
Área de implantação do edifício: 21m²
Área bruta de construção: 21 m²
Área bruta privativa: 21 m²
Moradia nº 6:
Área total do terreno: 27 m²
Área de implantação do edifício: 27m²
Área bruta de construção: 27 m²
Área bruta privativa: 27 m²
Moradias ligadas compostas por:
- 9 quartos mobilados com cama, roupeiro e secretária,
- cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos,
- 03 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.
- Lavanderia completa
- Terraço aconchegante para convívio com mesas , cadeiras , churrasqueira
Agende já a sua visita ao Local
#ref: 796214
Trata se de 2 Moradias remodeladas , Vendidas em conjunto.
VENDIDO COM RENDIMENTO (mensal 3.750,00€)
VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, POR O IMÓVEL SE ENCONTRAR OCUPADO POR ESTUDANTES
Moradia nº 5: Área total do terreno: 21 m²
Área de implantação do edifício: 21m²
Área bruta de construção: 21 m²
Área bruta privativa: 21 m²
Moradia nº 6:
Área total do terreno: 27 m²
Área de implantação do edifício: 27m²
Área bruta de construção: 27 m²
Área bruta privativa: 27 m²
Moradias ligadas compostas por:
- 9 quartos mobilados com cama, roupeiro e secretária,
- cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos,
- 03 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.
- Lavanderia completa
- Terraço aconchegante para convívio com mesas , cadeiras , churrasqueira
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#ref: 796214
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Terreno
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
2 076m²
comprar
2.900.000 €
3.000.000 €
-3,33%
Terreno Urbano com Edificação Existente a necessitar de Obras de Reabilitação, com Área Total de 2076m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a AH Bombeiros da Ajuda, o Parque Florestal de Monsanto e o Palácio Nacional da Ajuda.
O Terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável.
De acordo com o Regulamento do PDM de Lisboa em vigor, considera-se a possibilidade de Construção de um Edifício de Habitação com 5 pisos, com frente de cerca de 50m, profundidade de 15m e o restante como logradouro.
Área de Construção Bruta de 4000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a AH Bombeiros da Ajuda, o Parque Florestal de Monsanto e o Palácio Nacional da Ajuda.
O Terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável.
De acordo com o Regulamento do PDM de Lisboa em vigor, considera-se a possibilidade de Construção de um Edifício de Habitação com 5 pisos, com frente de cerca de 50m, profundidade de 15m e o restante como logradouro.
Área de Construção Bruta de 4000m2.
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Moradia T2
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 79m²
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449.000 €
Esta moradia T2, Totalmente renovada em 2020, combina conforto moderno com o charme característico da Ajuda. Com 93 m² de área bruta e 79 m² úteis, distribui-se em dois pisos bem organizados: no piso térreo encontra-se a cozinha com acabamentos modernos e uma zona de estar acolhedora, além de um quarto e uma casa de banho. No piso superior, outro quarto e uma segunda casa de banho completam o espaço.
A casa destaca-se pela boa exposição solar (virada a sul) e pelos materiais de qualidade, que conferem um ambiente luminoso. Atualmente está habitada por uma família de inquilinos até março/abril, revelando todo o seu verdadeiro potencial.
Localizada numa zona tranquila da Ajuda, esta moradia encontra-se a 50 metros de uma paragem de autocarro e a 10 minutos do LX Factory, da FAUL, FMV, ISCSP e do Palácio Nacional da Ajuda.
Nas redondezas há tudo o que facilita o dia a dia: supermercados, escolas, farmácias, cafés e comércio local. É uma área segura, com excelente oferta de transportes públicos (linhas 76B, 742, 73B, 760) e um ambiente típico de bairro lisboeta, com vida, tradição e proximidade de espaços verdes (o Jardim Botânico e a Tapada da Ajuda ficam a poucos minutos a pé).
Com o crescimento contínuo da reabilitação urbana nesta freguesia, este imóvel representa não só uma boa opção para habitação própria, mas também um investimento com perspetiva de valorização a médio e longo prazo.
A casa destaca-se pela boa exposição solar (virada a sul) e pelos materiais de qualidade, que conferem um ambiente luminoso. Atualmente está habitada por uma família de inquilinos até março/abril, revelando todo o seu verdadeiro potencial.
Localizada numa zona tranquila da Ajuda, esta moradia encontra-se a 50 metros de uma paragem de autocarro e a 10 minutos do LX Factory, da FAUL, FMV, ISCSP e do Palácio Nacional da Ajuda.
Nas redondezas há tudo o que facilita o dia a dia: supermercados, escolas, farmácias, cafés e comércio local. É uma área segura, com excelente oferta de transportes públicos (linhas 76B, 742, 73B, 760) e um ambiente típico de bairro lisboeta, com vida, tradição e proximidade de espaços verdes (o Jardim Botânico e a Tapada da Ajuda ficam a poucos minutos a pé).
Com o crescimento contínuo da reabilitação urbana nesta freguesia, este imóvel representa não só uma boa opção para habitação própria, mas também um investimento com perspetiva de valorização a médio e longo prazo.
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Apartamento T1
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 35m²
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320.000 €
Oportunidade única na Ajuda - Largo da Paz
Descubra este elegante apartamento T1 com 45 m², situado numa das zonas mais autênticas e tranquilas da Ajuda, no emblemático Largo da Paz. Inserido num prédio totalmente remodelado em 2022, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, combinando conforto moderno com o charme tradicional do bairro.
Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e pela qualidade da remodelação recente do edifício, garantindo tranquilidade e eficiência.
A localização privilegiada oferece fácil acesso a comércio local, transportes, serviços e espaços verdes, mantendo a proximidade ao centro da cidade.
Descubra este elegante apartamento T1 com 45 m², situado numa das zonas mais autênticas e tranquilas da Ajuda, no emblemático Largo da Paz. Inserido num prédio totalmente remodelado em 2022, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, combinando conforto moderno com o charme tradicional do bairro.
Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e pela qualidade da remodelação recente do edifício, garantindo tranquilidade e eficiência.
A localização privilegiada oferece fácil acesso a comércio local, transportes, serviços e espaços verdes, mantendo a proximidade ao centro da cidade.
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Moradia T3
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 200m²
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1.100.000 €
----PT:
Magnífica moradia V3, um dos quartos é suite, atualmente em fase de construção, situada no coração de Ajuda, Lisboa, oferecendo uma área generosa de 205 m2 e um amplo logradouro de 177 m2, que pode ser transformado em um encantador jardim, espaço de lazer ou conforme preferência. Esta residência contemporânea e sofisticada apresenta 3 casas de banho e 2 closets, garantindo conforto e comodidade para toda a família!
Localizada numa zona central de Ajuda, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de estar próximo a áreas verdes e parques para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia em construção com finalização este ano (2026) e personalizá-la de acordo com as suas preferências. Não hesite em contactar-nos para mais informações acerca do projeto e construção!
----- ENG:
Magnificent 3-bedroom villa, one of which is a suite, currently under construction in the heart of Ajuda, Lisbon, offering a generous area of 205 sqm and a large backyard of 177 sqm, which can be transformed into a charming garden, leisure space, or as desired. This contemporary and sophisticated residence features 3 bathrooms and 2 closets, ensuring comfort and convenience for the whole family.
Located in a central area of Ajuda, this property offers easy access to a variety of urban amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation, as well as being close to green areas and parks for enjoying relaxing outdoor moments.
This is a unique opportunity to acquire a villa under construction (expected completion this year 2026) and customize it according to your preferences. Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit.
Magnífica moradia V3, um dos quartos é suite, atualmente em fase de construção, situada no coração de Ajuda, Lisboa, oferecendo uma área generosa de 205 m2 e um amplo logradouro de 177 m2, que pode ser transformado em um encantador jardim, espaço de lazer ou conforme preferência. Esta residência contemporânea e sofisticada apresenta 3 casas de banho e 2 closets, garantindo conforto e comodidade para toda a família!
Localizada numa zona central de Ajuda, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de estar próximo a áreas verdes e parques para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia em construção com finalização este ano (2026) e personalizá-la de acordo com as suas preferências. Não hesite em contactar-nos para mais informações acerca do projeto e construção!
----- ENG:
Magnificent 3-bedroom villa, one of which is a suite, currently under construction in the heart of Ajuda, Lisbon, offering a generous area of 205 sqm and a large backyard of 177 sqm, which can be transformed into a charming garden, leisure space, or as desired. This contemporary and sophisticated residence features 3 bathrooms and 2 closets, ensuring comfort and convenience for the whole family.
Located in a central area of Ajuda, this property offers easy access to a variety of urban amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation, as well as being close to green areas and parks for enjoying relaxing outdoor moments.
This is a unique opportunity to acquire a villa under construction (expected completion this year 2026) and customize it according to your preferences. Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit.
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Apartamento T2
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 65m²
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425.000 €
450.000 €
-5,56%
Descubra este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, situado na Ajuda, que combina conforto, modernidade e uma luminosidade excecional. Com uma área bruta privativa de 68 m², o imóvel apresenta uma renovação cuidada, integrando materiais de qualidade e uma distribuição harmoniosa dos espaços. A cozinha encontra-se semi equipada, oferecendo praticidade e elegância no quotidiano.
Um dos grandes destaques deste apartamento é a ampla varanda de 20 m², que acompanha os quartos e a sala, proporcionando diferentes ambientes para desfrutar ao ar livre. Na zona dos quartos, virada a Sul e Poente, é possível apreciar uma belíssima vista rio e usufruir de luz natural durante todo o dia. Já a varanda da sala, orientada a Nascente, é o espaço ideal para momentos de tranquilidade, seja ao pequeno-almoço ou ao final da tarde.
Inserido num prédio de placa, bem cuidado e servido por dois elevadores, o apartamento oferece uma combinação rara de modernidade e funcionalidade. A localização na Ajuda permite viver num dos bairros mais tradicionais de Lisboa, próximo de comércio, serviços, transportes e de alguns dos mais emblemáticos pontos culturais da cidade.
Um dos grandes destaques deste apartamento é a ampla varanda de 20 m², que acompanha os quartos e a sala, proporcionando diferentes ambientes para desfrutar ao ar livre. Na zona dos quartos, virada a Sul e Poente, é possível apreciar uma belíssima vista rio e usufruir de luz natural durante todo o dia. Já a varanda da sala, orientada a Nascente, é o espaço ideal para momentos de tranquilidade, seja ao pequeno-almoço ou ao final da tarde.
Inserido num prédio de placa, bem cuidado e servido por dois elevadores, o apartamento oferece uma combinação rara de modernidade e funcionalidade. A localização na Ajuda permite viver num dos bairros mais tradicionais de Lisboa, próximo de comércio, serviços, transportes e de alguns dos mais emblemáticos pontos culturais da cidade.
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Terreno
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
2 076m²
comprar
2.900.000 €
3.000.000 €
-3,33%
Terreno Urbano - 2.076m² | Potencial para 42 Fogos ou Residência Estudantil
Oportunidade única para investimento!
Este terreno urbano oferece um alto potencial construtivo,
estando estrategicamente localizado próximo ao Polo Universitário (em expansão).
Características do Terreno:
Área Total: 2.076m²
Área Previsível de Construção: 4.125m²
Capacidade Estimada: Construção de 42 apartamentos T2/T3
Área Bruta por Unidade: Aproximadamente 100m²
Potencial de Investimento:
Ideal para promoção imobiliária, atendendo à crescente procura por habitação na região.
Excelente oportunidade para residência estudantil, dada a proximidade ao Polo Universitário.
Zona em valorização, beneficiando da expansão do campus e da crescente procura por alojamento.
Localização estratégica e com alto potencial de rentabilidade!
Não perca esta oportunidade - Entre em contacto para mais informações.
Oportunidade única para investimento!
Este terreno urbano oferece um alto potencial construtivo,
estando estrategicamente localizado próximo ao Polo Universitário (em expansão).
Características do Terreno:
Área Total: 2.076m²
Área Previsível de Construção: 4.125m²
Capacidade Estimada: Construção de 42 apartamentos T2/T3
Área Bruta por Unidade: Aproximadamente 100m²
Potencial de Investimento:
Ideal para promoção imobiliária, atendendo à crescente procura por habitação na região.
Excelente oportunidade para residência estudantil, dada a proximidade ao Polo Universitário.
Zona em valorização, beneficiando da expansão do campus e da crescente procura por alojamento.
Localização estratégica e com alto potencial de rentabilidade!
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Apartamento T1
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 22m²
comprar
157.354 €
. Apartamento totalmente reabilitado há quinze anos, no âmbito do ’RECRIA’, com acesso direto ao pátio comum.
. T1 duplex, Sala/entrada, cozinha, casa de banho com luz natural.
1º piso, quarto e ’closet’, com luz natural. Necessita de alguma intervenção.
. O imóvel tem 36.24m2 Área bruta, mas na Caderneta Predial consta 22,15m2.
.Tem um arrendamento mensal de 500€. Contrato de arrendamento de um ano, a termo.
. Situado na zona central da Ajuda, inserido em edifício reabilitado, do início do século XX. Próximo de todos os serviços, e transportes.
. Parqueamento municipal a 30mt do imóvel.
. Excelente investimento para arrendamento, como para habitação própria.
. No mesmo conjunto de edifícios, existem mais cinco apartamentos para venda com as tipologias T1, T1 duplex, T1+1 duplex, com os seguintes links:
(url)
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. T1 duplex, Sala/entrada, cozinha, casa de banho com luz natural.
1º piso, quarto e ’closet’, com luz natural. Necessita de alguma intervenção.
. O imóvel tem 36.24m2 Área bruta, mas na Caderneta Predial consta 22,15m2.
.Tem um arrendamento mensal de 500€. Contrato de arrendamento de um ano, a termo.
. Situado na zona central da Ajuda, inserido em edifício reabilitado, do início do século XX. Próximo de todos os serviços, e transportes.
. Parqueamento municipal a 30mt do imóvel.
. Excelente investimento para arrendamento, como para habitação própria.
. No mesmo conjunto de edifícios, existem mais cinco apartamentos para venda com as tipologias T1, T1 duplex, T1+1 duplex, com os seguintes links:
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Moradia T9
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 151m²
comprar
555.000 €
585.500 €
-5,21%
Oportunidade de Investimento - 2 Moradias Remodeladas na Ajuda com Rendimento Mensal Atrativo.
Apresentamos duas moradias geminadas totalmente remodeladas, com dois pisos e vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma das zonas com maior procura por alojamento estudantil em Lisboa. Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e garantido.
Características Comuns:
- Moradias ligadas, formando um único imóvel funcional
- 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretária
- 3 casas de banho completas, com base de duche, lavatório e sanitário
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
- Terraço ensolarado ideal para lazer, com lavandaria equipada.
- Vendidas prontas a gerar rendimento: eletrodomésticos, mobiliário e equipamentos incluídos.
Localização estratégica:
Situadas no Casalinho da Ajuda, com paragens de autocarro à porta e rápida ligação ao elétrico, estão a poucos minutos de:
- Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP)
- Instituto Superior de Agronomia
- Faculdade de Medicina Veterinária
- Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa
Zona tranquila e muito requisitada por estudantes, com supermercados, farmácias, cafés e outros serviços a curta distância.
Por que investir?
- Rendimento imediato mensal aproximado entre 3.500€ e 4.000€.
- Taxa de rentabilidade atrativa - Yield estimada: 7% a 8%.
- Imóvel remodelado em profundidade, reduzindo custos de manutenção a curto prazo.
- Possibilidade de gestão simplificada (contratos por quarto ou arrendamento integral).
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário ’chave na mão’, pronta a gerar retorno imediato, num dos núcleos académicos mais dinâmicos de Lisboa.
Classificação energética: E/F
Área útil moradia 1: 74,1m²
Área útil moradia 2: 77,7m²
ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)
Vinícius Simões Dias
Alta Morada Lda.
AMI 24878
Apresentamos duas moradias geminadas totalmente remodeladas, com dois pisos e vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma das zonas com maior procura por alojamento estudantil em Lisboa. Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e garantido.
Características Comuns:
- Moradias ligadas, formando um único imóvel funcional
- 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretária
- 3 casas de banho completas, com base de duche, lavatório e sanitário
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
- Terraço ensolarado ideal para lazer, com lavandaria equipada.
- Vendidas prontas a gerar rendimento: eletrodomésticos, mobiliário e equipamentos incluídos.
Localização estratégica:
Situadas no Casalinho da Ajuda, com paragens de autocarro à porta e rápida ligação ao elétrico, estão a poucos minutos de:
- Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP)
- Instituto Superior de Agronomia
- Faculdade de Medicina Veterinária
- Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa
Zona tranquila e muito requisitada por estudantes, com supermercados, farmácias, cafés e outros serviços a curta distância.
Por que investir?
- Rendimento imediato mensal aproximado entre 3.500€ e 4.000€.
- Taxa de rentabilidade atrativa - Yield estimada: 7% a 8%.
- Imóvel remodelado em profundidade, reduzindo custos de manutenção a curto prazo.
- Possibilidade de gestão simplificada (contratos por quarto ou arrendamento integral).
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário ’chave na mão’, pronta a gerar retorno imediato, num dos núcleos académicos mais dinâmicos de Lisboa.
Classificação energética: E/F
Área útil moradia 1: 74,1m²
Área útil moradia 2: 77,7m²
ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)
Vinícius Simões Dias
Alta Morada Lda.
AMI 24878
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Moradia T9
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 48m²
comprar
555.000 €
585.500 €
-5,21%
Duas moradias geminadas , totalmente remodeladas, situadas na Ajuda.
Aqui encontra a possibilidade de rentabilizar os dois imóveis, que serão vendidos em conjunto.
As duas moradias com dois pisos foram remodeladas e unidas, tendo disponível nove quartos, três casas de banho com base de duche. Uma cozinha totalmente equipada e zona de jantar.
Existindo um espaço exterior que completa este imóvel, um agradável logradouro com uma pérgula e zona de estendal.
Perto do Polo Universário da Ajuda, tem transportes públicos disponível, escolas, comércio tradicional.
Imagina-se a investir neste negócio?! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*
Aqui encontra a possibilidade de rentabilizar os dois imóveis, que serão vendidos em conjunto.
As duas moradias com dois pisos foram remodeladas e unidas, tendo disponível nove quartos, três casas de banho com base de duche. Uma cozinha totalmente equipada e zona de jantar.
Existindo um espaço exterior que completa este imóvel, um agradável logradouro com uma pérgula e zona de estendal.
Perto do Polo Universário da Ajuda, tem transportes públicos disponível, escolas, comércio tradicional.
Imagina-se a investir neste negócio?! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*
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Comércio Rés-do-Chão
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 125m²
comprar
250.000 €
Loja para venda incerida em edificio de betão armado em otimo estado de conservação e com porta directa á rua e exposição á fachada e tardoz.
Composta por 2 Wc’s, ’Open space’ e pequena sala ao nivel de sub/loja.
Localisada no bairro da Ajuda, com otimas acessibilidades as principais vias viarias, A5; A2; Cril; Crel; Ic19, Etc.
Bom estacionamente e forte potencial no desenvolvimento de negocio.
Possibilidade de ser negociavel
Composta por 2 Wc’s, ’Open space’ e pequena sala ao nivel de sub/loja.
Localisada no bairro da Ajuda, com otimas acessibilidades as principais vias viarias, A5; A2; Cril; Crel; Ic19, Etc.
Bom estacionamente e forte potencial no desenvolvimento de negocio.
Possibilidade de ser negociavel
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Casa Geminada T9
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 150m²
comprar
555.000 €
585.500 €
-5,21%
Descobre esta incrível oportunidade de investimento: um conjunto de duas moradias geminadas, totalmente remodeladas e prontas para gerar rendimento.
Com um total de nove quartos, estas propriedades são ideais para estudantes que procuram alojamento próximo ao polo universitário da Ajuda. As moradias oferecem um ambiente confortável e funcional, com quartos equipados com cama, roupeiro e secretária, perfeitos para estudar e descansar.
A sala de estar em formato open space está ligada à cozinha totalmente equipada, criando um espaço ideal para convívio social.
O logradouro de cerca de 50 m² serve como área de lazer ao ar livre, proporcionando momentos de relaxamento e descontração.
Vendida totalmente mobilada, esta moradia é uma escolha prática e atrativa para potenciais inquilinos.
Com um rendimento mensal de 3.750€, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento.
A orientação Este-Oeste garante luminosidade natural durante todo o dia.
Não percas a chance de garantir um imóvel com tanto potencial!
Com um total de nove quartos, estas propriedades são ideais para estudantes que procuram alojamento próximo ao polo universitário da Ajuda. As moradias oferecem um ambiente confortável e funcional, com quartos equipados com cama, roupeiro e secretária, perfeitos para estudar e descansar.
A sala de estar em formato open space está ligada à cozinha totalmente equipada, criando um espaço ideal para convívio social.
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A orientação Este-Oeste garante luminosidade natural durante todo o dia.
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Prédio
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 152m²
comprar
555.000 €
585.500 €
-5,21%
Oportunidade de Investimento - 2 Moradias Remodeladas com Rendimento Garantido | Ajuda, Lisboa
Localização: Próximo ao Pólo Universitário da Ajuda, Lisboa
Rendimento mensal atual: 3.750€
Moradia nº 5:
Área total do terreno: 21 m²
Área de implantação: 21 m²
Área bruta de construção: 21 m²
Área privativa: 21 m²
Moradia nº 6:
Área total do terreno: 27 m²
Área de implantação: 27 m²
Área bruta de construção: 27 m²
Área privativa: 27 m²
Características do Imóvel:
Conjunto de 2 moradias remodeladas e ligadas entre si
2 pisos
Total de 9 quartos - todos mobilados com cama, roupeiro e secretária
3 casas de banho completas com base de duche, lavatório e sanitário
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
Ideal para arrendamento a estudantes devido à proximidade com universidades
Informações adicionais:
Imóvel atualmente ocupado - visitas apenas com marcação prévia
Excelente oportunidade para investidores, com rentabilidade mensal imediata e garantida numa das zonas mais procuradas por estudantes em Lisboa.
Localização: Próximo ao Pólo Universitário da Ajuda, Lisboa
Rendimento mensal atual: 3.750€
Moradia nº 5:
Área total do terreno: 21 m²
Área de implantação: 21 m²
Área bruta de construção: 21 m²
Área privativa: 21 m²
Moradia nº 6:
Área total do terreno: 27 m²
Área de implantação: 27 m²
Área bruta de construção: 27 m²
Área privativa: 27 m²
Características do Imóvel:
Conjunto de 2 moradias remodeladas e ligadas entre si
2 pisos
Total de 9 quartos - todos mobilados com cama, roupeiro e secretária
3 casas de banho completas com base de duche, lavatório e sanitário
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
Ideal para arrendamento a estudantes devido à proximidade com universidades
Informações adicionais:
Imóvel atualmente ocupado - visitas apenas com marcação prévia
Excelente oportunidade para investidores, com rentabilidade mensal imediata e garantida numa das zonas mais procuradas por estudantes em Lisboa.
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Apartamento T3
Calçada da Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 150m²
comprar
1.300.000 €
Apartamento de 170m2 completamente remodelado de arquitetura contemporânea com características exclusivas de Luxo.
Estou entusiasmada ao apresentar-vos este fabuloso apartamento localizado num dos melhores Bairros de Lisboa numa zona privilegiada, Belém.
Estudado e desenhado ao pormenor por arquiteta conceituada, prima pela excelência de acabamentos.
Caixilharia com janelas em PVC com vidros duplos incolor, corte térmico e persianas elétricas, ar condicionado.
É composto por três casas de banho em mármore travertino.
A fantástica sala com cerca de 62 m2, está rodeada de zonas destintas, zona de lazer, zona de refeições, zona de escritório e uma sala de estar com acesso a um generoso terraço de 60m2.
Aqui temos a plena percepção que reside numa morada e esquecemo-nos por completo que estamos num apartamento.
A cozinha é sem sombra de dúvida a alma da casa.
Esta maravilhosa e acolhedora cozinha, garante a circulação fluída em redor de toda a ilha, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e SMEG.
A garrafeira com duas temperaturas faz as delicias de todos os convidados, miúdos ou graúdos. Na zona privativa destaca-se um espaçoso master suíte com closet e casa de banho completa com varanda e vista de rio Tejo, os outros dois quartos com roupeiros e zona de arrumação. Duas casas de banho completas e uma outra social. A lavandaria passa toda em vidro, passa despercebida e enquadra-se perfeitamente na harmonia da casa.
Tem um terraço privativo de 50m2, proporcionando-lhe uma vida familiar e social de excelência.
O Edifício com apenas três pisos e uma fração por piso, o elevador é exclusivo a cada piso, tornando-o familiar e exclusivo.
Belém é uma das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa. Localização de luxuosas moradias e embaixadas, caracteriza-se pelas suas largas avenidas, espaços verdes e escolas internacionais, beneficiando da proximidade ao Rio Tejo e a Monumentos com valor histórico inestimável, como o Mosteiros dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos, Museu da Marinha, Museu dos coches, a tão famosa Torre de Belém e não menos a Presidência da Republica.
Esta tranquila zona residencial está resguardada da confusão da cidade, por um lado, e situada a poucos minutos do centro da cidade, por outro. A sua localização é de excelência, dando como exemplo o acesso a pé a poucos minutos de distância ao Parque de Belém, zona Histórica de Belém, comércio e serviços diversos, escolas próximas.
Para além de igualmente fácil acesso à marginal, Autoestradas como A5, IC19 e Crel-A9.Centro de Saúde, Hospital Francisco Xavier e Egas Moniz. A 2 minutos a pé de todo o tipo de transportes públicos autocarros, elétricos e a estação dos comboios. Quem aqui reside usufrui da zona de Belém, Escolas, Universidade Lusíada e Pólo Universitário da Ajuda com uma envolvente cultural e histórica que passa pelo Jardim Botânico, Jardim do Ultramar das antigas colónias. O apartamento oferece uma combinação única de conforto e conveniência, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e exclusivo.
Uma oportunidade única para quem procura luxo, conforto e privacidade.
...de nós, o melhor!
Características:
Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenette; Pavimento Radiante; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Solário; Deck;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;
Estou entusiasmada ao apresentar-vos este fabuloso apartamento localizado num dos melhores Bairros de Lisboa numa zona privilegiada, Belém.
Estudado e desenhado ao pormenor por arquiteta conceituada, prima pela excelência de acabamentos.
Caixilharia com janelas em PVC com vidros duplos incolor, corte térmico e persianas elétricas, ar condicionado.
É composto por três casas de banho em mármore travertino.
A fantástica sala com cerca de 62 m2, está rodeada de zonas destintas, zona de lazer, zona de refeições, zona de escritório e uma sala de estar com acesso a um generoso terraço de 60m2.
Aqui temos a plena percepção que reside numa morada e esquecemo-nos por completo que estamos num apartamento.
A cozinha é sem sombra de dúvida a alma da casa.
Esta maravilhosa e acolhedora cozinha, garante a circulação fluída em redor de toda a ilha, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e SMEG.
A garrafeira com duas temperaturas faz as delicias de todos os convidados, miúdos ou graúdos. Na zona privativa destaca-se um espaçoso master suíte com closet e casa de banho completa com varanda e vista de rio Tejo, os outros dois quartos com roupeiros e zona de arrumação. Duas casas de banho completas e uma outra social. A lavandaria passa toda em vidro, passa despercebida e enquadra-se perfeitamente na harmonia da casa.
Tem um terraço privativo de 50m2, proporcionando-lhe uma vida familiar e social de excelência.
O Edifício com apenas três pisos e uma fração por piso, o elevador é exclusivo a cada piso, tornando-o familiar e exclusivo.
Belém é uma das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa. Localização de luxuosas moradias e embaixadas, caracteriza-se pelas suas largas avenidas, espaços verdes e escolas internacionais, beneficiando da proximidade ao Rio Tejo e a Monumentos com valor histórico inestimável, como o Mosteiros dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos, Museu da Marinha, Museu dos coches, a tão famosa Torre de Belém e não menos a Presidência da Republica.
Esta tranquila zona residencial está resguardada da confusão da cidade, por um lado, e situada a poucos minutos do centro da cidade, por outro. A sua localização é de excelência, dando como exemplo o acesso a pé a poucos minutos de distância ao Parque de Belém, zona Histórica de Belém, comércio e serviços diversos, escolas próximas.
Para além de igualmente fácil acesso à marginal, Autoestradas como A5, IC19 e Crel-A9.Centro de Saúde, Hospital Francisco Xavier e Egas Moniz. A 2 minutos a pé de todo o tipo de transportes públicos autocarros, elétricos e a estação dos comboios. Quem aqui reside usufrui da zona de Belém, Escolas, Universidade Lusíada e Pólo Universitário da Ajuda com uma envolvente cultural e histórica que passa pelo Jardim Botânico, Jardim do Ultramar das antigas colónias. O apartamento oferece uma combinação única de conforto e conveniência, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e exclusivo.
Uma oportunidade única para quem procura luxo, conforto e privacidade.
...de nós, o melhor!
Características:
Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenette; Pavimento Radiante; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Solário; Deck;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;
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Apartamento T1
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 36m²
comprar
320.000 €
Oportunidade na Ajuda - Largo da Paz
Descubra este elegante apartamento T1 com 46 m², situado numa das zonas mais autênticas e tranquilas da Ajuda, no emblemático Largo da Paz. Inserido num prédio totalmente remodelado em 2022, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, combinando conforto moderno com o charme tradicional do bairro.
Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e pela qualidade da remodelação recente do edifício, garantindo tranquilidade e eficiência.
A localização privilegiada oferece fácil acesso a comércio local, transportes, serviços e espaços verdes, mantendo a proximidade ao centro da cidade.
Descubra este elegante apartamento T1 com 46 m², situado numa das zonas mais autênticas e tranquilas da Ajuda, no emblemático Largo da Paz. Inserido num prédio totalmente remodelado em 2022, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, combinando conforto moderno com o charme tradicional do bairro.
Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e pela qualidade da remodelação recente do edifício, garantindo tranquilidade e eficiência.
A localização privilegiada oferece fácil acesso a comércio local, transportes, serviços e espaços verdes, mantendo a proximidade ao centro da cidade.
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Terreno
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Para Demolir ou Reconstruir · 2 000m²
comprar
2.900.000 €
3.000.000 €
-3,33%
Apresentamos este terreno com 2.000 m² de área total, com excelente potencial urbanístico, localizado numa das zonas com maior desenvolvimento da cidade de Lisboa - a Ajuda. Trata-se de uma rara oportunidade para investidores ou promotores imobiliários, com viabilidade para a construção de um edifício de habitação com até cinco pisos.
Localização privilegiada, inserida entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. A curta distância encontra-se também o emblemático Palácio Nacional da Ajuda, reforçando o valor histórico e estratégico da zona.
Características e Potencial de Construção:
- Área total do terreno: 2.000 m²;
- Frente com cerca de 50 metros e profundidade útil de 22 metros;
- Configuração ideal para construção: largura utilizável de 55 m e profundidade edificável de 15 m;
- Possibilidade de construção de edifício habitacional com 5 pisos;
- O restante do lote pode ser destinado a logradouro/jardim;
- Índice de Utilização Bruto (IUB) de 2 m²/m², conforme o artigo 54.º, ponto 2, alínea c) do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa;
- Área máxima de construção estimada: ± 4.000 m² habitacionais.
Enquadramento Legal:
- Viabilidade de alteração de solo de rústico para urbano, conforme as diretrizes dos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do PDM de Lisboa;
- Enquadramento ideal para projetos residenciais de média ou grande escala, com elevado potencial de valorização na zona.
Este é o momento certo para investir numa zona em plena valorização urbana, com grande procura residencial e excelente acessibilidade dentro da cidade de Lisboa.
Classificação energética: Isento
ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)
Vinícius Simões Dias
Alta Morada Lda.
AMI 24878
Localização privilegiada, inserida entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. A curta distância encontra-se também o emblemático Palácio Nacional da Ajuda, reforçando o valor histórico e estratégico da zona.
Características e Potencial de Construção:
- Área total do terreno: 2.000 m²;
- Frente com cerca de 50 metros e profundidade útil de 22 metros;
- Configuração ideal para construção: largura utilizável de 55 m e profundidade edificável de 15 m;
- Possibilidade de construção de edifício habitacional com 5 pisos;
- O restante do lote pode ser destinado a logradouro/jardim;
- Índice de Utilização Bruto (IUB) de 2 m²/m², conforme o artigo 54.º, ponto 2, alínea c) do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa;
- Área máxima de construção estimada: ± 4.000 m² habitacionais.
Enquadramento Legal:
- Viabilidade de alteração de solo de rústico para urbano, conforme as diretrizes dos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do PDM de Lisboa;
- Enquadramento ideal para projetos residenciais de média ou grande escala, com elevado potencial de valorização na zona.
Este é o momento certo para investir numa zona em plena valorização urbana, com grande procura residencial e excelente acessibilidade dentro da cidade de Lisboa.
Classificação energética: Isento
ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!
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- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)
Vinícius Simões Dias
Alta Morada Lda.
AMI 24878
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Moradia T2
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 48m²
comprar
230.000 €
Não perca esta oportunidade única de garantir a sua futura moradia ou próximo investimento!
Localizada na Travessa Nova de D. Vasco, em plena Ajuda - Lisboa, esta moradia situa-se numa das zonas mais genuínas, tranquilas e em constante evolução da cidade. A Ajuda tem ganho crescente valorização, sendo hoje um dos bairros mais procurados para habitação e investimento, graças à sua vida de bairro, proximidade ao rio e excelentes acessos.
A poucos metros do Mercado da Ajuda e diversas zonas comerciais e de serviços,
esta localização oferece tudo para uma vida prática, confortável e com qualidade.
O imóvel necessita de obras totais, mas traz consigo um enorme potencial de
transformação:
- Possibilidade de construção de um segundo piso em cave com acesso direto ao logradouro e potencial para ampliar até ao sótão, podendo triplicar os atuais 48m²;
- Perfeito para quem deseja criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de reabilitação com elevado retorno.
Trata-se de uma oportunidade ideal tanto para particulares que procuram um espaço para transformar a gosto, como para investidores atentos à forte valorização da zona.
Edifício isento de Licença de Utilização
Não deixe passar contacte-me para saber mais e marque a sua visita!
|EN|
Unique Opportunity in Ajuda - Lisbon
Don’t miss the chance to secure your future home or an investment with high appreciation potential!
Located on Travessa Nova de D. Vasco, right in the heart of Ajuda, this house sits in one of Lisbon’s most authentic, peaceful and rapidly developing neighbourhoods. The area has been undergoing significant revitalisation and is now one of the most sought-after locations to live or invest in, thanks to its local charm, proximity to the river and excellent accessibility.
Just a few metres from the Ajuda Market and surrounded by shops, services and public transport, this location offers everything you need for a practical, comfortable and high-quality lifestyle.
Property in Need of Total Renovation, but with Huge Potential
This is the perfect opportunity for anyone looking to transform and personalise a space to their own taste, or to develop a renovation project with great return:
- Possibility of building a basement level, with direct access to the patio/garden; Potential to extend up to the attic, allowing the current 48m² to be tripled;
- Ideal for creating your dream home or a highly valuable investment project.
Whether you are searching for a property to renovate to your liking or you are an investor looking for growth potential in one of Lisbon’s most promising areas, this is the right opportunity.
Building exempt from a Certificate of Occupancy.
Don’t let it slip away contact me for more information and schedule your visit! ;ID RE/MAX: (telefone)
Localizada na Travessa Nova de D. Vasco, em plena Ajuda - Lisboa, esta moradia situa-se numa das zonas mais genuínas, tranquilas e em constante evolução da cidade. A Ajuda tem ganho crescente valorização, sendo hoje um dos bairros mais procurados para habitação e investimento, graças à sua vida de bairro, proximidade ao rio e excelentes acessos.
A poucos metros do Mercado da Ajuda e diversas zonas comerciais e de serviços,
esta localização oferece tudo para uma vida prática, confortável e com qualidade.
O imóvel necessita de obras totais, mas traz consigo um enorme potencial de
transformação:
- Possibilidade de construção de um segundo piso em cave com acesso direto ao logradouro e potencial para ampliar até ao sótão, podendo triplicar os atuais 48m²;
- Perfeito para quem deseja criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de reabilitação com elevado retorno.
Trata-se de uma oportunidade ideal tanto para particulares que procuram um espaço para transformar a gosto, como para investidores atentos à forte valorização da zona.
Edifício isento de Licença de Utilização
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Unique Opportunity in Ajuda - Lisbon
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Located on Travessa Nova de D. Vasco, right in the heart of Ajuda, this house sits in one of Lisbon’s most authentic, peaceful and rapidly developing neighbourhoods. The area has been undergoing significant revitalisation and is now one of the most sought-after locations to live or invest in, thanks to its local charm, proximity to the river and excellent accessibility.
Just a few metres from the Ajuda Market and surrounded by shops, services and public transport, this location offers everything you need for a practical, comfortable and high-quality lifestyle.
Property in Need of Total Renovation, but with Huge Potential
This is the perfect opportunity for anyone looking to transform and personalise a space to their own taste, or to develop a renovation project with great return:
- Possibility of building a basement level, with direct access to the patio/garden; Potential to extend up to the attic, allowing the current 48m² to be tripled;
- Ideal for creating your dream home or a highly valuable investment project.
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Building exempt from a Certificate of Occupancy.
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Apartamento T2
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 102m²
comprar
950.000 €
-Where the Tejo Meets Design-
- Unblocked 180° panoramic view of the majestic Tejo River. - sunlight, skyline, and serenity in one frame.
- 2 bedrooms, 2 bathrooms (including a luxurious en-suite), - crafted for comfort and privacy.
- Fully furnished with exclusive, custom-made pieces, marble dining table, Italian TV cabinet, and designer upholstered chairs.
- Completely upgraded in August 202; brand new open-concept kitchen, LED mood lighting, and modern bathrooms that blend elegance and innovation.
- 120.64 sqm of refined living, including 1 car park and a 7 sqm storage room.
- Energy class A+ efficiency meets sophistication.
- IMI tax exemption until 2028, a rare financial advantage.
- Monthly condominium fee: only €94.
Owned by an expat traveler, this home carries an air of cosmopolitan grace.
A place where every corner tells a story of style and freedom.
- With luxurious and beautiful furniture that complements the style and design of the property.
Descubra o lar perfeito para a sua família neste maravilhoso apartamento T2 com 120m², ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização simplesmente incomparável.
Construído em 2017 e praticamente novo, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de alta qualidade. Imagine acordar todos os dias com uma vista fenomenal para o rio Tejo e a icónica ponte 25 de Abril.
Com duas casas de banho e uma disposição espaçosa, cada divisão é pensada para garantir o máximo de conforto, incluindo ar condicionado em todas as zonas. Os roupeiros embutidos proporcionam um espaço extra para arrumação, mantendo o seu novo lar sempre organizado e elegante. A presença de uma arrecadação significa que nunca terá que se preocupar com falta de espaço.
Para famílias que amam os seus animais de estimação, este apartamento é um verdadeiro achado, já que os animais são bem-vindos. Conta também com uma varanda onde poderá desfrutar dos dias de sol e relaxar após um longo dia.
A localização é simplesmente excelente: a um minuto do Pingo Doce para as suas compras diárias e a uma curta caminhada (apenas 10 minutos) de algumas das atrações mais emblemáticas de Lisboa, como o Mosteiro dos Jerónimos, o MAAT e a deslumbrante área de Belém.
Além disso, dispõe de um lugar de estacionamento, para que nunca tenha que se preocupar com onde deixar o seu carro numa área tão central e movimentada.
Se procura um espaço que combina elegância, conforto e localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal para a sua família. Venha descobrir o que este lar especial tem para oferecer e transforme os seus sonhos em realidade. Entre em contacto conosco hoje mesmo para agendar uma visita!
Casas São Paixões!
Discover the perfect home for your family in this wonderful 2-bedroom apartment with 120m², ideal for those seeking space, comfort, and an unbeatable location. Built in 2017 and practically new, this apartment stands out for its generous spaces and high-quality finishes. Imagine waking up every day to a phenomenal view of the Tagus River and the iconic 25 de Abril Bridge.
With two bathrooms and a spacious layout, each room is designed to ensure maximum comfort, including air conditioning in all areas. Built-in wardrobes provide extra storage space, keeping your new home always organized and stylish. The presence of a storage room means you’ll never have to worry about a lack of space.
For families who love their pets, this apartment is a real find, as pets are welcome. It also features a balcony where you can enjoy sunny days and relax after a long day.
The location is simply excellent: a minute from Pingo Doce for your daily shopping and a short walk (only 10 minutes) from some of Lisbon’s most iconic attractions, such as the Jerónimos Monastery, the MAAT, and the stunning Belém area.
In addition, it includes a parking space, so you never have to worry about where to leave your car in such a central and busy area.
If you’re looking for a space that combines elegance, comfort, and a prime location, this apartment is the ideal choice for your family. Come discover what this special home has to offer and turn your dreams into reality. Contact us today to schedule a visit!
- Unblocked 180° panoramic view of the majestic Tejo River. - sunlight, skyline, and serenity in one frame.
- 2 bedrooms, 2 bathrooms (including a luxurious en-suite), - crafted for comfort and privacy.
- Fully furnished with exclusive, custom-made pieces, marble dining table, Italian TV cabinet, and designer upholstered chairs.
- Completely upgraded in August 202; brand new open-concept kitchen, LED mood lighting, and modern bathrooms that blend elegance and innovation.
- 120.64 sqm of refined living, including 1 car park and a 7 sqm storage room.
- Energy class A+ efficiency meets sophistication.
- IMI tax exemption until 2028, a rare financial advantage.
- Monthly condominium fee: only €94.
Owned by an expat traveler, this home carries an air of cosmopolitan grace.
A place where every corner tells a story of style and freedom.
- With luxurious and beautiful furniture that complements the style and design of the property.
Descubra o lar perfeito para a sua família neste maravilhoso apartamento T2 com 120m², ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização simplesmente incomparável.
Construído em 2017 e praticamente novo, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de alta qualidade. Imagine acordar todos os dias com uma vista fenomenal para o rio Tejo e a icónica ponte 25 de Abril.
Com duas casas de banho e uma disposição espaçosa, cada divisão é pensada para garantir o máximo de conforto, incluindo ar condicionado em todas as zonas. Os roupeiros embutidos proporcionam um espaço extra para arrumação, mantendo o seu novo lar sempre organizado e elegante. A presença de uma arrecadação significa que nunca terá que se preocupar com falta de espaço.
Para famílias que amam os seus animais de estimação, este apartamento é um verdadeiro achado, já que os animais são bem-vindos. Conta também com uma varanda onde poderá desfrutar dos dias de sol e relaxar após um longo dia.
A localização é simplesmente excelente: a um minuto do Pingo Doce para as suas compras diárias e a uma curta caminhada (apenas 10 minutos) de algumas das atrações mais emblemáticas de Lisboa, como o Mosteiro dos Jerónimos, o MAAT e a deslumbrante área de Belém.
Além disso, dispõe de um lugar de estacionamento, para que nunca tenha que se preocupar com onde deixar o seu carro numa área tão central e movimentada.
Se procura um espaço que combina elegância, conforto e localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal para a sua família. Venha descobrir o que este lar especial tem para oferecer e transforme os seus sonhos em realidade. Entre em contacto conosco hoje mesmo para agendar uma visita!
Casas São Paixões!
Discover the perfect home for your family in this wonderful 2-bedroom apartment with 120m², ideal for those seeking space, comfort, and an unbeatable location. Built in 2017 and practically new, this apartment stands out for its generous spaces and high-quality finishes. Imagine waking up every day to a phenomenal view of the Tagus River and the iconic 25 de Abril Bridge.
With two bathrooms and a spacious layout, each room is designed to ensure maximum comfort, including air conditioning in all areas. Built-in wardrobes provide extra storage space, keeping your new home always organized and stylish. The presence of a storage room means you’ll never have to worry about a lack of space.
For families who love their pets, this apartment is a real find, as pets are welcome. It also features a balcony where you can enjoy sunny days and relax after a long day.
The location is simply excellent: a minute from Pingo Doce for your daily shopping and a short walk (only 10 minutes) from some of Lisbon’s most iconic attractions, such as the Jerónimos Monastery, the MAAT, and the stunning Belém area.
In addition, it includes a parking space, so you never have to worry about where to leave your car in such a central and busy area.
If you’re looking for a space that combines elegance, comfort, and a prime location, this apartment is the ideal choice for your family. Come discover what this special home has to offer and turn your dreams into reality. Contact us today to schedule a visit!
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Loja
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 230m²
alugar
2.250 €
2.500 €
-10%
Excelente oportunidade em Campo de Ourique, um dos bairros mais centrais, dinâmicos e valorizados de Lisboa.
O imóvel conta com 230 m² distribuídos por quatro pisos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de utilização comercial ou de serviços. A configuração permite a criação de zonas distintas, ideais para exposição, atendimento ao público, armazenamento ou escritórios.
A sua localização privilegiada, junto à Parada dos Prazeres (atual Praça São João Bosco) e ao Colégio Salesianos de Lisboa, garante forte visibilidade, grande afluência pedonal e excelentes acessos a transportes públicos, comércio local e serviços.
Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial!
O imóvel conta com 230 m² distribuídos por quatro pisos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de utilização comercial ou de serviços. A configuração permite a criação de zonas distintas, ideais para exposição, atendimento ao público, armazenamento ou escritórios.
A sua localização privilegiada, junto à Parada dos Prazeres (atual Praça São João Bosco) e ao Colégio Salesianos de Lisboa, garante forte visibilidade, grande afluência pedonal e excelentes acessos a transportes públicos, comércio local e serviços.
Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial!
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Apartamento T2
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 70m²
alugar
1.450 €
Available at the end of February
Stunning two-bedroom apartment, fully renovated. High-quality finishes with clean, elegant lines and excellent attention to detail. Air conditioning in all rooms.
Open-plan living room with fully equipped SMEG kitchen. Bedrooms with built-in wardrobes, including one en-suite.
Located in a quiet and secure area, with local shops and pleasant landscaped leisure areas nearby. Prime location just 500 meters from the Jerónimos Monastery, with Belém Gardens and Jardim Colonial completing the surroundings.
A space that combines comfort, quality, and an exceptional location.
Available from March 1st.
_______________________________________________________________________
Disponível no final de fevereiro
T2 esplendoroso, totalmente renovado. Excelentes acabamentos, com linhas sóbrias e elevado cuidado estético. Equipado com ar condicionado em todas as divisões.
Sala em open space com cozinha totalmente equipada SMEG. Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte.
Inserido em zona tranquila e segura, com comércio de bairro e agradáveis zonas de lazer ajardinadas. Localização prime, a 500 metros do Mosteiro dos Jerónimos, com os Parques de Belém e o Jardim Colonial a complementar a envolvente.
Um espaço que alia conforto, qualidade e localização.
Disponível a partir de 1 de março.
Stunning two-bedroom apartment, fully renovated. High-quality finishes with clean, elegant lines and excellent attention to detail. Air conditioning in all rooms.
Open-plan living room with fully equipped SMEG kitchen. Bedrooms with built-in wardrobes, including one en-suite.
Located in a quiet and secure area, with local shops and pleasant landscaped leisure areas nearby. Prime location just 500 meters from the Jerónimos Monastery, with Belém Gardens and Jardim Colonial completing the surroundings.
A space that combines comfort, quality, and an exceptional location.
Available from March 1st.
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Disponível no final de fevereiro
T2 esplendoroso, totalmente renovado. Excelentes acabamentos, com linhas sóbrias e elevado cuidado estético. Equipado com ar condicionado em todas as divisões.
Sala em open space com cozinha totalmente equipada SMEG. Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte.
Inserido em zona tranquila e segura, com comércio de bairro e agradáveis zonas de lazer ajardinadas. Localização prime, a 500 metros do Mosteiro dos Jerónimos, com os Parques de Belém e o Jardim Colonial a complementar a envolvente.
Um espaço que alia conforto, qualidade e localização.
Disponível a partir de 1 de março.
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Moradia T7
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 102m²
comprar
850.000 €
895.000 €
-5,03%
Moradia T7, remodelada, com piscina e 9 divisões, muito bem situada no Alto da Ajuda.
Situada no Alto da Ajuda, esta moradia, geminada, remodelada, de tipologia T7 e com 9 divisões, conta com boas áreas no geral, zonas social e privativas bem distribuídas. Moradia com três pisos, composta por, cave, rés-do-chão e primeiro andar, e ainda possibilidade de aproveitamento do sótão. De realçar a orientação solar, sobretudo virado a sul e com ótima exposição solar, o amplo espaço exterior com dois páteos, com piscina e privacidade, e os diferentes ambientes que a propriedade proporciona. Destaque, também, e para maior conforto e comodidade, para os espaços de arrumação, os espaços exteriores para lazer, a possibilidade de aproveitamente do sótão, e a localização, numa urbanização calma e tranquila.
Em termos de distribuição de divisões, no piso térreo encontram-se um páteo de entrada, um hall conjugado com uma ampla sala, com escadas de acesso aos restantes pisos, uma cozinha espaçosa, equipada e com bastante espaço de trabalho e de arrumação, uma instalação sanitária de serviço, e uma varanda/alpendre com acesso ao páteo das traseiras. No primeiro piso, uma suíte com closet e uma instalação sanitária completa, dois quartos, e uma instalação sanitária completa. No piso cave, uma lavandaria, um ginásio, um quarto, uma sala, uma instalação sanitária completa e uma segunda sala com acesso ao páteio das traseiras com piscina.
Inserida numa zona principalmente residencial, esta propriedade encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos para o centro de Lisboa, próximo das principais vias para a Lisboa e restante área metropolitana (A5, N117, A2, CRIL, AV. da ìndia e Av. Brasília). Localização excecional para investir ou viver.
;ID RE/MAX: (telefone)
Situada no Alto da Ajuda, esta moradia, geminada, remodelada, de tipologia T7 e com 9 divisões, conta com boas áreas no geral, zonas social e privativas bem distribuídas. Moradia com três pisos, composta por, cave, rés-do-chão e primeiro andar, e ainda possibilidade de aproveitamento do sótão. De realçar a orientação solar, sobretudo virado a sul e com ótima exposição solar, o amplo espaço exterior com dois páteos, com piscina e privacidade, e os diferentes ambientes que a propriedade proporciona. Destaque, também, e para maior conforto e comodidade, para os espaços de arrumação, os espaços exteriores para lazer, a possibilidade de aproveitamente do sótão, e a localização, numa urbanização calma e tranquila.
Em termos de distribuição de divisões, no piso térreo encontram-se um páteo de entrada, um hall conjugado com uma ampla sala, com escadas de acesso aos restantes pisos, uma cozinha espaçosa, equipada e com bastante espaço de trabalho e de arrumação, uma instalação sanitária de serviço, e uma varanda/alpendre com acesso ao páteo das traseiras. No primeiro piso, uma suíte com closet e uma instalação sanitária completa, dois quartos, e uma instalação sanitária completa. No piso cave, uma lavandaria, um ginásio, um quarto, uma sala, uma instalação sanitária completa e uma segunda sala com acesso ao páteio das traseiras com piscina.
Inserida numa zona principalmente residencial, esta propriedade encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos para o centro de Lisboa, próximo das principais vias para a Lisboa e restante área metropolitana (A5, N117, A2, CRIL, AV. da ìndia e Av. Brasília). Localização excecional para investir ou viver.
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