17 Imóveis para com Certificação Energética E em Lisboa, Alcântara

Prédio - Alcântara, Lisboa

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, numa zona tradicional com grande fluxo de turistas, e com acesso facilitado aos principais pontos da cidade de Lisboa. Uma oportunidade única para investimento ou negócio no coração da capital.

Características do imóvel:
Vendido no estado atual de conservação
Composto por loja, 1º e 2º andares e acesso a sótão

Loja:
3 divisões
Entrada pela Rua de Alcântara nº 7A
Acesso à cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18

1º andar:
Cozinha e casa de banho
3 divisões

2º andar:
4 divisões
Casa de banho e zona de estendal
Acesso ao sótão

Área e construção:
Área Bruta Privativa da loja: 79,41 m²
Área Bruta Privativa do 1º e 2º andar: 113,84 m²
Ano de Construção: anterior a 1951

Localização e envolvente:
Comércio tradicional, restauração e serviços nas imediações
Diversidade de transportes públicos
Próximo das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, ideal para lazer e passeios

Um imóvel com grande potencial de investimento, num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, pronto para projetos de habitação, comércio ou alojamento local.

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Duplex Exclusivo na Rua da Junqueira
Apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T8 duplex, situado na Rua da Junqueira. Não é apenas uma casa, é um pedaço da história de Lisboa, cuidadosamente preservado e adaptado à vida moderna.
Este imóvel com uma área bruta de cerca de 370 m², conjuga espaço, requinte e versatilidade de utilização é o ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

O Interior
A zona social é composta por uma sala ampla e muito luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer. A cozinha foi alvo de uma remodelação cuidada, com os azulejos verdes e bancada em pedra, apresenta um design funcional e pensado para o dia a dia.
Pé direito alto, luz natural generosa, com detalhes que preservam a essência de Lisboa. A beleza do chão em madeira maciça. O ambiente mistura o clássico com o contemporâneo, oferece o cenário ideal para momentos de lazer.
Os quartos têm boas áreas e excelente luz natural, proporcionando um ambiente de conforto e tranquilidade.

O Duplex
No piso superior, existe uma unidade independente com cerca de 70m2. Tem dois quartos, Cozinha e WC. A ligação a esta área é feita por acesso independente através de uma escadaria em caracol desenhada à medida do espaço.
A área principal do imóvel liga-se ao piso superior por outra escada onde existem mais dois quartos.
Esta organização do espaço tem uma vantagem rara, pois permite a fácil restituição da configuração original, maximiza o uso do espaço e cria zonas distintas de vivência e privacidade, com uma fluidez e um charme únicos.
Todas as alterações efetuadas no imóvel estão licenciadas pela CML.
Este imóvel oferece uma flexibilidade rara no mercado. A possibilidade de rendimento imediato sem prescindir de uma habitação própria espaçosa.
Não perca esta oportunidade única de viver, ou investir num espaço com potencial, conforto e localização privilegiada.

Aqui, viver é mais do que habitar é sentir a cidade.

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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | MORADIA T1 COM SÓTÃO | ALCÂNTARA, LISBOA

Excelente oportunidade para adquirir uma encantadora moradia T1+1 (quarto no sotão), situada no coração do tradicional bairro de Alcântara, uma das zonas de Lisboa com maior dinâmica e potencial de valorização.

Inserida num ambiente residencial típico e tranquilo, esta propriedade combina autenticidade, centralidade e elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Beneficia de proximidade imediata à estação de Alcântara, excelentes acessos rodoviários, zonas ribeirinhas de lazer e uma ampla oferta de comércio local, restauração e serviços.

Outro destaque importante é a futura estação de Metro de Alcântara, prevista para a zona envolvente, que irá reforçar significativamente a acessibilidade e o potencial de valorização do imóvel.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Tipologia: T1+1
Inserido em bairro tradicional lisboeta
Localização central em Alcântara
Próximo de transportes, comércio e serviços
Elevado potencial de valorização
Atualmente arrendado até outubro de 2027 com renda mensal = 700 Euros (ideal para investidores com rendimento imediato)

VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO
Alcântara é uma das zonas mais procuradas de Lisboa, conhecida pela proximidade ao rio, espaços culturais, restaurantes, universidades e excelentes ligações ao centro da cidade, a Belém e à Linha de Cascais.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para investidores que procuram rentabilidade com valorização futura, como para compradores que valorizam viver num bairro autêntico de Lisboa com forte desenvolvimento urbano.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Alcântara. Prédio. 1.200m2. Totalmente devoluto. 8 Apartamentos e 2 Lojas.

Edifício com 5 pisos, em lote de 290m2 e área de implantação de 228m2. Composto por 8 apartamentos de tipologia T2 com áreas de 90m2/cada e 2 lojas de 110m2/ cada e ainda área descoberta de 62m2.

Imóvel com projecto aprovado (2019) para reabilitação total e ampliação do último piso (águas furtadas).

Óptima localização, próximo do (novo) Hospital CUF Tejo e a 700mt. do Rio Tejo e da zona recreativa de Docas/ Passeio Marítimo de Alcântara.

Oportunidade de investimento.

Mais informações a pedido

Prédio localizado na freguesia de Alcântara, inserido num bairro típico lisboeta com forte dinâmica turística e excelente ligação aos principais pontos da cidade de Lisboa.

O imóvel é vendido no atual estado de conservação, representando uma excelente oportunidade de investimento ou reabilitação.

O edifício distribui-se por loja, 1.º e 2.º andares, com acesso a sótão.

A loja, com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A, é composta por três divisões e dispõe ainda de acesso a cave e subcave, com entrada adicional pela Rua das Fontaínhas nº 18, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações comerciais.

O 1.º andar integra cozinha, casa-de-banho e três divisões, enquanto o 2.º andar dispõe de casa-de-banho, quatro divisões, uma zona de estendal e acesso ao sótão.

A envolvente destaca-se pela diversidade de comércio tradicional, restauração, serviços e excelentes acessos a transportes públicos.

A poucos metros encontram-se as Docas de Alcântara e a zona ribeirinha, ideais para momentos de lazer, convívio e atividades ao ar livre.

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Estamos ao seu inteiro dispor.

Prédio localizado no coração de Alcântara, um dos bairros mais autênticos e charmosos de Lisboa, conhecido pelo seu ambiente vibrante, grande fluxo de turistas e proximidade aos principais pontos da cidade.

O imóvel, vendido no estado atual de conservação, é uma oportunidade única para investimento ou para quem procura viver numa zona histórica e bem localizada.

Composição do imóvel:
Loja: Com 3 divisões, 2

Loja: Com 3 divisões e acessos por duas ruas distintas.

1º Andar: Cozinha, casa de banho e 3 divisões.
2º Andar: Casa de banho, 4 divisões, zona de estendal e acesso ao sótão.
Sótão: Ideal para aproveitamento conforme as suas necessidades.

Vantagens da localização:
Situado numa zona com comércio local, restaurantes tradicionais, serviços diversos e ótimas opções de transportes. A poucos metros das Docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde poderá desfrutar de um espaço ideal para passeios em família e momentos de lazer.

Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no centro de Lisboa!

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Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa.

Alcântara - Prédio/Terreno com Projecto Aprovado | 630 m² | 6 Apartamentos

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Lisboa: terreno com projecto aprovado para construção de um edifício residencial. Localizado em Alcântara, zona em plena requalificação urbana e com grande potencial de valorização, este ativo permite ao investidor iniciar numa fase avançada da obra minimizando riscos e reduzindo prazos.

O projecto aprovado contempla:

6 apartamentos:
4 T2 Duplex
2 T1 / T1+
Área bruta de construção: 630 m²
Fracções com áreas entre 60 m² e 145 m²

Localização privilegiada:
A escassos metros da LX Factory, zona ribeirinha e dos principais acessos rodoviários, a destacar, muito próximo da futura estação de Metro de Alcântara.
Envolvente com vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes
Forte procura residencial e turística

Trata-se de uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial, com elevado potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento ou venda das fracções.

Prédio em propriedade total - para reabilitação - R/c com cave - 1º-2º e sótão- R/C com loja -wc - restante devoluto -A loja tem escada de acesso a uma cave com pé dto baixo, destinada a armazém - 1º -2º e sótão fazem triplex : 1º andar com cozinha, wc - duas assoalhadas interiores e uma com janela - 2º andar com wc e três assoalhadas com janelas- Escada de acesso a sótão - Junto ao Largo de Alcântara - transportes - CP- acessos á Ponte 25 de Abril- comercio - restaurantes- etc

Este exclusivo Loft de dois pisos, situado num edifício histórico de 1937, oferece uma combinação única de charme clássico e funcionalidade moderna.
Com uma área total de 50 m2, o imóvel passou por um processo de modernização em 2008 e encontra-se atualmente em bom estado de conservação.
O interior destaca-se pelo pavimento em madeira e por um pé-direito que permite a existência de um sótão parcial de 10 m2, otimizando o espaço disponível de forma inteligente.
O conforto térmico é assegurado por um sistema de aquecimento elétrico e ar condicionado em consola.
Localizado no primeiro andar, o apartamento beneficia de muita luminosidade e de uma localização privilegiada na zona de Alcântara, uma das áreas mais dinâmicas de Lisboa.
Este imóvel representa uma oportunidade sólida, tanto para habitação como para investimento.
Agende já a sua visita e conheça-o em primeira mão!

Predio em Prop. Total.

Composto de loja, 1º e 2º andares com 3 pavimentos. Area total de 71 m2 mas o 2º andar tem apenas a area de 53 m2.
Tem um pateo á retaguarda com 15 m2 e com entrada pela rua traseira.

Loja com 3 divisões, 2 portas, uma montra e cave com uma divisão.

1º e 2º andares com escada interior de comunicação e pequeno sotão

Prédio Misto - Centro Alcântara



Excelente investimento - Próximo das Docas/Zona Ribeirinha. Prédio misto em banda com 4 pisos.



Para recuperar;

Loja no rés do chão com 79 m² e várias divisões distribuídas com cave e 2 acessos de entrada. 1º e 2º andares, ambos com áreas de 53 m², escada interior de comunicação, varanda e acesso ao sótão. Este prédio oferece uma variedade de possibilidades de utilização, desde habitação própria até investimento em arrendamento.



Um pátio na retaguarda com 15 m² e uma segunda entrada.

Fachada revestida a azulejo e mármore.

Edifício anterior a 1951.

O imóvel é vendido no atual estado de conservação.

Situado num bairro tradicional com transportes públicos.

Zona com comércio tradicional, serviços, escolas e restauração.

Marque já a sua visita!
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*Nota: Visualizações 3D ou melhoradas para fins ilustrativos e mostram o potencial do imóvel.

Prédio para Venda em Alcântara - Lisboa

Prédio misto com 4 pisos, em banda, para recuperar, no centro de Alcântara - Lisboa.
O imóvel é vendido no atual estado de conservação.

Distribui-se por :
- Loja com área de 79 m2, com 3 divisões, com acesso à cave e com 2 acessos de entrada;
- 1º andar e 2º andar com escada interior de comunicação:
-- 1º andar com área de 53 m2;
-- 2º andar com área de 53 m2, com varanda e acesso ao sótão;
- Pátio na retaguarda com 15 m2 e com uma segunda entrada.

O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.
O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sótão.
Fachada revestida a azulejo e mármore.

Edifício anterior a 1951.

Localiza-se num bairro tradicional e com transportes públicos. Zona com comércio tradicional, restauração, serviços e escolas. Perto da Zona das Docas e zona ribeirinha, muito procurada por turistas.

Marque a sua visita!
Ana Martins
Referência do imóvel: 006.246, imóvel 113.

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Hall Versátil em Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa, do ano 1926.

Vendido no atual estado de conservação.

O prédio é composto de Loja no R/C, 1º e 2º andares e acesso a sótão.

A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18.

O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.

O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.

O sotão tem potencial para ser transformado em quarto com suíte.

Exterior: Pátio traseiro com 15 m²,

Áreas:

A área total do terreno é de 71 m², sendo que o 2. º andar dispõe de 53 m². Área bruta privativa total: 193,25 m²
Pátio nas traseiras com 15 m².
Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.

Apartamento T1 para renovação, localizado na Rua da Aliança Operária, com um agradável logradouro de 30 m², perfeito para quem procura um espaço exterior único em plena cidade.
Apartamento com 52 m² de área bruta privativa, inserido em prédio tradicional, sem elevador, e apresenta um excelente potencial de valorização após obra.
Situado numa zona urbana dinâmica, beneficia da proximidade à Universidade Lusíada e ao Hospital Egas Moniz, bem como de uma vasta oferta de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos.
Destaca-se ainda pelos seus ótimos acessos, quer ao centro de Lisboa, quer às principais vias de saída da cidade, garantindo praticidade no dia a dia.
Uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou para investimento.

Descubra esta oportunidade única no Bairro do Alvito!



Apresentamos este andar de moradia no 1.º piso, com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, perfeito para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização.



A luminosidade natural e a envolvente tranquila tornam este imóvel ideal para criar uma casa verdadeiramente especial.



Com jardim privativo, ideal para momentos de lazer, e sótão* com excelente potencial de aproveitamento perfeito para ampliar a área habitacional ou criar um espaço multifuncional.



É a escolha certa para quem quer personalizar ao detalhe e investir numa zona em crescimento.



Localização privilegiada, perto do Parque Florestal do Monsanto, num bairro residencial calmo, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, teatro, serviços e transportes.



Invista hoje e transforme este espaço numa oportunidade de ouro!



*Sótão não averbado na documentação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa.

Vendido no atual estado de conservação.

O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.

A loja tem 3 divisões com entrada por uma rua e acesso a cave e sub-cave por outra rua.

O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.

O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.

Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa.

Valor de Venda : 1.050.000,00€

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel.

T2 na Ajuda (Lisboa) - Cozinha equipada
Sem móveis (exceto cozinha equipada)

Zona calma, bem servida de transportes e perto da Universidade de Lisboa, zona ribeirinha, da LXFactory, museu Nacional dos Coches , do Jardim Botânico da Ajuda e do hospital Egas Moniz

O imóvel dispõe de:

· Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina da loiça e máquina da roupa)
· 2 quartos
· Sala
· Casa de banho completa
· Boa exposição solar


Condições de arrendamento:

· Valor: 1600€
· Caução e fiador (conforme análise)
· Disponível para entrada imediata

L.U. nº125 de 04/03/1967.