152 Imóveis para com Certificação Energética C em Lisboa, Avenidas Novas

Na área mais cosmopolita e luxuosa de Lisboa, encontramos este fantástico apartamento T4 , onde todos os pormenores foram pensados ao detalhe.

Num imponente edifício, situado ao lado do Parque Eduardo VII, fica próximo de comodidades como o El Corte Inglés ou espaços verdes como os jardins da Gulbenkian, oferecendo o cenário ideal para uma vida confortável e de alto padrão.

Alvo de uma reabilitação total onde os materiais foram escolhidos cuidadosamente para que o carácter único e original se mantenha. No interior temos os elementos de época e o conforto dos acabamentos contemporâneos e equipamentos de luxo.

A sala principal tem dois espaços adjacentes conectados para a sala de jantar.
A cozinha, requintada, está totalmente equipada com eletrodomésticos de topo. Conta ainda com uma zona de lavandaria.

Dispõe de quatro quartos, um em suite, todos com roupeiros cuidadosamente desenhados, e três casas de banho em . A master suite conta ainda com uma zona de closet.
O apartamento beneficia ainda de luz abundante natural proporcionada pela orientação predominante nascente-poente.

Distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada;;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Zona de Lavandaria;
- Casa de banho social;
- Master suite com closet;
- Quarto;
- Quarto;
- Quarto;
- Casa de banho;

Nesta zona encontramos a Fundação Calouste Gulbenkian, o centro comercial El Corte Inglês, ótimos restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de comercio tradicional. Junto ao El Corte Inglês encontra-se também o jardim do Parque Eduardo VII e Amoreiras.


Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

T3 com VARANDA+ 2 lugares de Garagem + Arrecadação - no SALDANHA, centro de Lisboa.
Apartamento T3 com varanda e vista desafogada, boa exposição solar, distribuição espacial muito funcional com zona de quartos de dormir bem diferenciada da zona social.
Localizado por cima do centro comercial do Saldanha Residence, uma zona muito prestigiada, com oferta de todo o tipo de serviços.
Prédio de referência com elevadores, garagem e terraço ajardinado para uso do condominio.
Muitos armários embutidos, em todas as divisões incluindo hall e corredor. Aquecimento central, janelas de vidro duplo e estores elétricos.
Composto por (vêr planta):
. Hall de entrada
. Sala ampla com lareira e varanda, orientada a sul
. Cozinha totalmente equipada, com zona de refeições
. 1 Quarto suite com casa de banho
. 2 Quartos
. 2 casas de banho (uma dsas quais na suite)
. Varanda
. 2 lugares de garagem (
. Arrecadação
. Terraço de uso comum na base do edificio

Atravéz da zona da garagem, os residentes deste prédio podem ir diretamente ao centro comercial pelo interior do edifício, sem sair à rua.
No centro de Lisboa, Avenidas Novas em pleno Saldanha, a 5 minutos a pé do Campo pequeno e do Marquês de Pombal.
Este imóvel RB001961 e outros no site RB Real Estate. PT

T1 de área 58 m2 no 4º andar e na fachada Sul do prédio com 2 elevadores.
Localizado na zona premium das Avenidas Novas, a um minuto da Av. da República, do Campo Pequeno e de Entrecampos.
A renda não é negociável. O contrato de arrendamento é de mínimo 1 ano renovável, com Fiador(a).
É constituído por: Hall de entrada, 1 sala-de-estar de 19 m2, 1 quarto de 17 m2 com roupeiro embutido (Comp. 2,30, Altura 2,50), 1 casa-de-banho de 7 m2 e kichenette equipada (placa vitrocerâmica de 4 focos, forno eléctrico, exaustor, termo-acumulador, frigorífico e máquina de lavar-roupa).
Varanda fechada de 11 m2 no quarto e na sala com estores em madeira e ar-condicionado portátil.
Localizado na zona de mobilidade urbana sustentável com vasta rede de transportes públicos (autocarros, metro, e comboios urbanos e de longo curso) e de ciclovias.

Este exclusivo apartamento T2 representa uma oportunidade rara no segmento residencial de luxo em Lisboa. Localizado junto ao prestigiado Parque Eduardo VII, numa das zonas mais valorizadas e sofisticadas da cidade, combina discrição, centralidade e um estilo de vida de excelência.

Inserido num edifício integralmente reabilitado, de arquitetura contemporânea e acabamentos premium, o imóvel apresenta-se em impecável estado de conservação, totalmente equipado e pronto a habitar.

A área social, orientada a sul, beneficia de uma luminosidade natural excecional e de uma vista desafogada, criando uma atmosfera elegante e acolhedora ao longo de todo o dia. Existe ainda a possibilidade de integração entre a sala e a cozinha, permitindo criar um amplo espaço open space de inspiração cosmopolita, ideal para receber com sofisticação.

O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo uma suíte elegante e reservada, concebida para proporcionar conforto absoluto e privacidade. A sala beneficia de duas varandas discretas, enquanto a cozinha integra uma área adicional fechada e multifuncional, perfeitamente adaptável a diferentes necessidades.

Os acabamentos reforçam o posicionamento premium do imóvel, destacando-se o soalho em carvalho francês, as caixilharias de elevada eficiência térmica e acústica e a cuidada seleção de materiais nobres, que conferem requinte e exclusividade a cada detalhe.

A localização, junto ao Parque Eduardo VII e a poucos minutos da Avenida da Liberdade, coloca este imóvel no centro de uma das áreas mais exclusivas de Lisboa, rodeado de hotéis de luxo, boutiques internacionais, restauração de referência, serviços premium e espaços verdes emblemáticos.

Este é um imóvel pensado para um cliente exigente, que valoriza exclusividade, localização e sofisticação no coração de Lisboa.

Lisboa- Avenida Duque de Ávila T2 único num 1º andar com terraço e jardim privativo.

A zona entre a Fundação Calouste Gulbenkian e o El Corte Inglês, em Lisboa (Avenidas Novas/Praça de Espanha), é uma localização nobre e central, conhecida pelos seus jardins, oferta cultural e apartamentos de alto padrão.

A área oferece um estilo de vida cosmopolita, combinando espaços verdes com conveniências comerciais.

O apartamento é composto por:

1 lugar para 1 carro na garagem do prédio + arrecadação. metro a porta .

excelentes áreas

2 suítes,

3 casas de banho, todas revestidas a mármore

sala ampla virada para avenida, muita luz

cozinha equipada com zona de lavandaria.

ar condicionado, muita arrumação.

prédio recente com 2 elevadores , zona pedonal, metro a porta estação de São Sebastião , comercio

((((caros colegas não partilhamos arrendamento))))

licença de utilização nº39, emitida em Outubro de 2009

Só arrendamos com garantias

Esta área é considerada uma das melhores localizações das Avenidas Novas, ideal para quem procura proximidade a cultura, comércio e espaços verdes

Para mais informações, contacte:
New Loft, Premium Real Estate
numero no site da new loft temos whatsapp

Apartamento T1+1, com 60 m², disponível para arrendamento na Avenida Visconde Valmor.

A fração inclui:
- Sala de estar com AC,
- Varanda fechada, com acesso pela sala e quarto principal,
- Quarto principal,
- Segundo quarto interior, ideal para closet, escritório ou quarto de criança
- Casa de banho com poliban,
- Cozinha equipada com fogão e esquentador a gás, máquinas de loiça e lavar, frigorífico, estendal exterior,
- Despensa.

Situado em edifício de placa, o apartamento foi alvo de obras de renovação no verão de 2025: afagamento de chão, colocação de estores novos, pintura integral e eletrodomésticos novos.

A varanda, voltada a poente, oferece excelente exposição solar ao final do dia.

O prédio dispõe de dois elevadores.

Localização central, a poucos minutos do El Corte Inglés, Jardim Gulbenkian, Praça de Espanha e Avenida da República.

Nota: a mobília apresentada nas fotografias não está incluída.

Documentação solicitada:
- declaração de IRS do ano anterior,
- comprovativo de vínculo laboral,
- fiador.
Com a assinatura do contrato pede-se primeira renda e caução.

Nota: apartamento ocupado até final de junho. Visitas podem ser agendadas mediante disponibilidade do atual inquilino.

Loja para venda com 327 m2 de área bruta privativa, localizado na Avenida Duque d’Ávila 56, junto à Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, em Lisboa.

O espaço comercial distribui-se em dois pisos e sofreu obras de reabilitação. Será entregue com fit-out e dispõe de elevador, montra em toda a fachada da loja e teto falso com iluminação embutida.

Possui licença de serviços. Tem contrato de arrendamento a decorrer por 10 anos.

A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com um elevado fluxo pedonal diariamente. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro do Saldanha (linha amarela e vermelha), a 4 minutos da estação de metro do São Sebastião (linha vermelha e azul), a 6 minutos da rotunda do Saldanha, a 8 minutos do centro de Arte Moderna da Gulbenkian e do El Corte Inglês.

Edifício AMÉRICA - Escritório com 1.113 m2

Este é um dos edifícios de escritórios de referência na Rua Soeiro Pereira Gomes, destacando-se como uma das soluções mais consolidadas e funcionais de toda a zona empresarial de Sete Rios.

Localização estratégica e acessibilidade: A localização é, sem dúvida, um dos maiores ativos deste imóvel. Situado em Sete Rios, o edifício beneficia da proximidade imediata a um interface de transportes completo, incluindo comboio, metro e autocarros. Além disso, a proximidade à Praça de Espanha e os acessos diretos ao Eixo Norte-Sul e à A2 garantem uma conectividade rápida com o resto da cidade e arredores.

O edifício tem as seguintes características:
- Segurança: Portaria com recepção dedicada e vigilância;
- Climatização: Sistema centralizado de ar condicionado em todas as frações;
- Mobilidade Interna: Vários elevadores de alta capacidade preparados para um fluxo constante de utilizadores;
- Estacionamento: Uma vantagem crítica nesta zona de Lisboa dispõe de um amplo parque de estacionamento privativo em cave.

Características atuais do escritório:
- Open - Space;
- Copa e zona de refeições;
- Pode ser alterado em função da necessidade da empresa;
- Ar condicionado;
- Lugares de estacionamento (valor unitário de 100€/mês acrescentar ao valor da renda mensal).
Valor no condomínio mensal não incluído (2€/m2/mês)

Marque já a sua visita!

**Prédio Habitacional em Zona Nobre de Lisboa**
Investimento adequado a quem procura rendimento mensal e um activo numa zona central de Lisboa

170.000€- rendimento anual, distribuídos por 17 unidades de rendimento.

Descobra este magnífico edifício em betão, situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Com uma localização privilegiada, está a poucos passos de várias universidades, como o ISCTE, Medicina Dentária, Católica, Direito e Medicina (Hosp. Santa Maria). Este prédio foi alvo de uma reabilitação profunda em cada um dos apartamentos e nas áreas comuns, concluída em Julho de 2024, que abrangeu desde as colunas de água e electricidade até ao aumento da potência do ramal.

Com uma área bruta de 300 m², o edifício de cinco andares (Cave, RC, 1,2 e 3) encontra-se em excelente estado, garantindo rendas anuais de 170.000€, com perspectivas de aumento futuro. Este é um investimento seguro e promissor, ideal para quem procura solidez e rentabilidade no mercado imobiliário.

As fotos são de um dos apartamentos, e pode solicitar por email informações adicionais, como o mapa de rendas e o dossier do imóvel. Não perca esta oportunidade única de investir num dos bairros mais desejados de Lisboa.
Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento adicional.

Espaçoso Apartamento Familiar com Jardim em Prime Avenidas Novas Localização

Bem-vindo a este lindamente renovado apartamento de 5 quartos e 4 banheiros no coração das Avenidas Novas - um dos bairros mais procurados de Lisboa. Esta generosa casa oferece um layout ideal para a vida familiar moderna, com tetos altos, acabamentos elegantes e espaço exterior excecional, incluindo um jardim privado com pré-instalação para uma piscina.

O layout inclui: 3 suítes confortáveis e 2 quartos adicionais, proporcionando flexibilidade para a vida familiar, hóspedes ou até mesmo um escritório em casa.
Desfrute de uma exposição solar este-oeste que inunda o interior com luz natural durante todo o dia. Entre em seu próprio oásis verde - perfeito para entreter, relaxar ou criar seu futuro refúgio à beira da piscina.

Localizado a poucos minutos das melhores escolas privadas de Lisboa, e a uma curta distância a pé de supermercados, lojas, cafés e até mesmo uma estação de correios, esta propriedade combina conveniência diária com charme residencial.

Com várias opções de transporte público à sua porta e fácil acesso ao centro da cidade, a localização não poderia ser mais eficiente ou familiar.

Uma oportunidade rara em Lisboa este apartamento realmente deve ser visitado para ser totalmente apreciado.

Disponível

Lisboa -TWIN TOWERS - apartamento T3, com 170 n2 área Bruta tem 1 estacionamento na cave.

Equipado com aquecimento central

Portaria e Segurança 24 Horas,

Exclusivo NEW LOFT, não fazemos partilha no arrendamento.

Hall de entrada.

Cozinha totalmente equipada, com varanda,

sala de 45m2 com varanda a mesma que liga a cozinha, virado a poente

corredor dos quartos com despensa,

3 quartos com uma varanda corrida comum virados a nascente

um dos quartos é Suite 20m2 , com closet e casa de banho privativa,

+ 2 Quartos 11 e 13m2 com varanda corrida aos 3 quartos,

2 Casas de Banho completas

com Piso de Madeira, muitos armários e arrumação.

o apartamento tem aquecimento Central ,

apartamento com sol , virado a Nascente e poente 2 frentes.

Condomínio Twin Towers tem Portaria e Segurança 24 Horas . Sistema de Vídeo Vigilância em todo o edifício e garagens,

Perto da Praça de Espanha, El Corte Inglês, Gulbenkian e Sete Rios.

Facilidade de Acesso aos Principais Eixos Rodoviários ( A5, A2, IC19, Radial de Benfica e Eixo Norte/Sul) e Toda a Rede de Transportes (metro, comboio, autocarro).

licença de utilização nº 212, emitida em 18 de Abril de 2002, pela Câmara Municipal de Lisboa,

para mais informações e visitas

contacte: + (telefone) Tm e whatsapp

New Loft, Premium Real Estate

Loja com 943 m2, inserida num novo empreendimento situado na Avenida 5 de Outubro, Lisboa.

Em plena Lisboa clássica, surge uma visão moderna. Um edifício pensado para o conforto e exigências da vida citadina de 2021 em diante. Tranquilo, mas central. Sociável, mas exclusivo. O empreendimento é a resposta criativa para quem procura uma vida completa, ativa e alegre.

Composto por 36 apartamentos de tipologias T1 a T4. Conta com ginásio, 2 espaços comerciais, piscina, banho turco, sauna, ginásio, spa e ainda 119 lugares de estacionamento.

Localizado ’na 5 de Outubro’, uma das emblemáticas avenidas residenciais de Lisboa, o edifício convida a uma vida familiar, descontraída, combinando a privacidade e conforto da residência com o charme do bairro.

Pensado pelo atelier Contacto Atlântico, do arquiteto André Caiado, com linhas fluidas e modernas, num ambiente atual e acolhedor.

Venha conhecê-lo!

Apartamento T3 para arrendamento na Avenida 5 de Outubro, com varanda, suíte, duas casas de banho e prédio com elevador.

O apartamento é composto por sala com acesso a varanda, cozinha equipada, uma suíte, dois quartos e uma segunda casa de banho completa, que serve de apoio aos restantes quartos e à área social.

Inserido em prédio com elevador, o imóvel beneficia de uma localização central, numa das principais avenidas de Lisboa, próxima de comércio, serviços, transportes públicos, escolas, restaurantes e zonas empresariais.

A Avenida 5 de Outubro permite ainda um acesso rápido ao Saldanha, Campo Pequeno, Avenida da República e aos principais eixos de circulação da cidade.

Escritório para arrendamento com 266 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício República 90, em Entrecampos, Lisboa.

Inserido na Sala 4 do piso Galeria do edifício, o escritório com fit out está equipado com pavimento técnico sobreelevado, teto falso com iluminação embutida, sistema de ar condicionado e conta com instalações sanitárias privativas e copa. Possibilidade de estacionamento privativo interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio.

A sua localização beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio, rede de transportes públicos e excelentes acessibilidades. Está a 1 minuto walking distance da estação de metro de Entrecampos e a 3 minutos da estação de comboios de Entrecampos. A 7 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Escritórios para venda em Picoas, São Sebastião. Trata-se de duas frações, 6ºesquerdo e direito, inseridos num edifício de escritórios. Oportunidade de converter em habitação mediante comunicação à CML.

O prédio conta com elevador e tem afetos às frações dois lugares de estacionamento.

Possibilidade de vender em conjunto mais frações no mesmo edifício.

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.
Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

Apartamento T3+1 em Lisboa, nas Avenidas Novas, com 162 m² de área útil e 59 m² de jardim privativo, totalmente remodelado, combinando o charme da arquitetura clássica com um estilo de vida contemporâneo e confortável.

Localizado num primeiro piso de edifício de época, o apartamento foi cuidadosamente renovado para preservar elementos originais como tetos altos trabalhados, soalho em madeira nobre e portadas, conjugando-os com soluções modernas para garantir funcionalidade e conforto.

O imóvel oferece uma ampla sala de estar e jantar com ligação fluida à cozinha contemporânea, ideal para convívio e momentos em família. A zona social é complementada por três quartos de dimensões generosas, incluindo uma suíte, e um espaço interior adicional que pode funcionar como escritório, sala de leitura ou quarto extra. As duas casas de banho foram modernizadas, privilegiando materiais de qualidade e design atual.

O grande destaque deste apartamento é o jardim privativo, um raro espaço exterior de 59 m², ideal para refeições ao ar livre, lazer ou convívio, proporcionando um ambiente reservado e tranquilo no centro da cidade. Existe ainda um anexo independente no jardim, perfeito para atelier, escritório, ginásio ou área de apoio.

A luminosidade natural é garantida pela orientação solar favorável e pelas amplas aberturas, tornando todos os espaços agradáveis ao longo do dia. O estado de conservação é irrepreensível, fruto da renovação integral realizada recentemente.

A localização, nas Avenidas Novas, permite acesso a pé a escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, comércio de proximidade, transportes públicos (metro e autocarros) e zonas culturais como a Gulbenkian. A poucos minutos de carro encontram-se o aeroporto, centros comerciais (El Corte Inglés), parques e algumas das principais zonas turísticas de Lisboa. A envolvente caracteriza-se por ser uma das áreas mais valorizadas da cidade, segura, cosmopolita e repleta de serviços, com ótimos acessos rodoviários.

O apartamento conta ainda com avença de estacionamento no edifício em frente, uma mais-valia para quem valoriza comodidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, centralidade e um espaço exterior privativo em Lisboa.

Escritórios para venda em Picoas, São Sebastião. Trata-se de duas frações, 4ºesquerdo e direito, inseridos num edifício de escritórios. Oportunidade de converter em habitação mediante comunicação à CML.

O prédio conta com elevador e tem afetos às frações dois lugares de estacionamento.

Possibilidade de vender em conjunto mais frações no mesmo edifício.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

Exclusivo Loft na prestigiada Av. António Augusto Aguiar com 1 lugar estacionamento.

Este elegante loft, localizado numa das principais avenidas de Lisboa, destaca-se pelo seu projeto de recuperação assinado pelo reconhecido arquiteto José Adrião.

Uma das principais mais-valias deste loft é o seu amplo logradouro de 106 m², cuidadosamente arranjado para proporcionar um espaço exterior agradável e privado.
Para maximizar as características únicas deste imóvel, foi criada uma ligação harmoniosa entre o interior e o magnífico pátio/jardim, permitindo uma integração perfeita com o espaço exterior.

Inserido num edifício de autoria do célebre arquiteto Cassiano Branco, o imóvel combina perfeitamente a arquitetura histórica com o conforto e a sofisticação moderna, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.
Prédio com porteira e elevador.

Localizado no epicentro de Lisboa, entre o El Corte Inglês e a Av. da Liberdade, estação de metro do Parque, diversos autocarros e ainda a poucos passos o maior parque verde do centro da cidade, o Parque Eduardo VII, encontra comodidades para o dia-a-dia e todo e qualquer tipo de comércio e serviços, desde excelentes opções gastronómicas, health club, ginásios, lojas diversas, supermercados, farmácia, entre outros.


Condominio: 55€ Mensais

Contate-me e venha visitar.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Edifício AMÉRICA - Escritório com 848 m2

Este é um dos edifícios de escritórios de referência na Rua Soeiro Pereira Gomes, destacando-se como uma das soluções mais consolidadas e funcionais de toda a zona empresarial de Sete Rios.

Localização estratégica e acessibilidade: A localização é, sem dúvida, um dos maiores ativos deste imóvel. Situado em Sete Rios, o edifício beneficia da proximidade imediata a um interface de transportes completo, incluindo comboio, metro e autocarros. Além disso, a proximidade à Praça de Espanha e os acessos diretos ao Eixo Norte-Sul e à A2 garantem uma conectividade rápida com o resto da cidade e arredores.

O edifício tem as seguintes características:
- Segurança: Portaria com recepção dedicada e vigilância;
- Climatização: Sistema centralizado de ar condicionado em todas as frações;
- Mobilidade Interna: Vários elevadores de alta capacidade preparados para um fluxo constante de utilizadores;
- Estacionamento: Uma vantagem crítica nesta zona de Lisboa dispõe de um amplo parque de estacionamento privativo em cave.

Características atuais do escritório:
- Open - Space;
- Copa e zona de refeições;
- Pode ser alterado em função da necessidade da empresa;
- Ar condicionado;
- Lugares de estacionamento (valor unitário de 100€/mês acrescentar ao valor da renda mensal).
Valor no condomínio mensal não incluído (2€/m2/mês)

Marque já a sua visita!

Disponível 01 de Maio

Lisboa- Avenida Duque de Ávila T2 único num 1º andar com terraço e jardim privativo.

A zona entre a Fundação Calouste Gulbenkian e o El Corte Inglês, em Lisboa (Avenidas Novas/Praça de Espanha), é uma localização nobre e central, conhecida pelos seus jardins, oferta cultural e apartamentos de alto padrão.

A área oferece um estilo de vida cosmopolita, combinando espaços verdes com conveniências comerciais.

O apartamento é composto por:

1 lugar para 1 carro na garagem do prédio + arrecadação. metro a porta .

excelentes áreas

2 suítes,

3 casas de banho, todas revestidas a mármore

sala ampla virada para avenida, muita luz

cozinha equipada com zona de lavandaria.

ar condicionado, muita arrumação.

prédio recente com 2 elevadores , zona pedonal, metro a porta estação de São Sebastião , comercio

((((caros colegas não partilhamos arrendamento))))

licença de utilização nº39, emitida em Outubro de 2009

Só arrendamos com garantias

Esta área é considerada uma das melhores localizações das Avenidas Novas, ideal para quem procura proximidade a cultura, comércio e espaços verdes

Para mais informações, contacte:
New Loft, Premium Real Estate
numero no site da new loft temos whatsapp

Disponível

Lisboa -TWIN TOWERS - apartamento T3, com 170 n2 área Bruta tem 1 estacionamento na cave.

Equipado com aquecimento central

Portaria e Segurança 24 Horas,

Exclusivo NEW LOFT, não fazemos partilha no arrendamento.

Hall de entrada.

Cozinha totalmente equipada, com varanda,

sala de 45m2 com varanda a mesma que liga a cozinha, virado a poente

corredor dos quartos com despensa,

3 quartos com uma varanda corrida comum virados a nascente

um dos quartos é Suite 20m2 , com closet e casa de banho privativa,

+ 2 Quartos 11 e 13m2 com varanda corrida aos 3 quartos,

2 Casas de Banho completas

com Piso de Madeira, muitos armários e arrumação.

o apartamento tem aquecimento Central ,

apartamento com sol , virado a Nascente e poente 2 frentes.

Condomínio Twin Towers tem Portaria e Segurança 24 Horas . Sistema de Vídeo Vigilância em todo o edifício e garagens,

Perto da Praça de Espanha, El Corte Inglês, Gulbenkian e Sete Rios.

Facilidade de Acesso aos Principais Eixos Rodoviários ( A5, A2, IC19, Radial de Benfica e Eixo Norte/Sul) e Toda a Rede de Transportes (metro, comboio, autocarro).

licença de utilização nº 212, emitida em 18 de Abril de 2002, pela Câmara Municipal de Lisboa,

para mais informações e visitas

contacte: + (telefone) Tm e whatsapp

New Loft, Premium Real Estate

Edifício AMÉRICA - Escritório com 1.960 m2

Este é um dos edifícios de escritórios de referência na Rua Soeiro Pereira Gomes, destacando-se como uma das soluções mais consolidadas e funcionais de toda a zona empresarial de Sete Rios.

Localização estratégica e acessibilidade: A localização é, sem dúvida, um dos maiores ativos deste imóvel. Situado em Sete Rios, o edifício beneficia da proximidade imediata a um interface de transportes completo, incluindo comboio, metro e autocarros. Além disso, a proximidade à Praça de Espanha e os acessos diretos ao Eixo Norte-Sul e à A2 garantem uma conectividade rápida com o resto da cidade e arredores.

O edifício tem as seguintes características:
- Segurança: Portaria com recepção dedicada e vigilância;
- Climatização: Sistema centralizado de ar condicionado em todas as frações;
- Mobilidade Interna: Vários elevadores de alta capacidade preparados para um fluxo constante de utilizadores;
- Estacionamento: Uma vantagem crítica nesta zona de Lisboa dispõe de um amplo parque de estacionamento privativo em cave.

Características atuais do escritório:
- Open - Space;
- Copa e zona de refeições;
- Pode ser alterado em função da necessidade da empresa;
- Ar condicionado;
- Lugares de estacionamento (valor unitário de 100€/mês acrescentar ao valor da renda mensal).
Valor no condomínio mensal não incluído (2€/m2/mês)

Marque já a sua visita!

Apartamento T3, com áreas generosas, excelente luminosidade natural e numa localização privilegiada no coração das Avenidas Novas, na Avenida Visconde de Valmor, em Lisboa.

Este apartamento foi totalmente renovado em 2013 (canalização, eletricidade e esgotos) e distingue-se pela sua amplitude, funcionalidade e elegância, combinando o conforto de uma habitação familiar com a exclusividade de um edifício com apenas um apartamento por piso. Em excelente estado de conservação, apresenta uma organização fluída dos espaços, duas entradas independentes, varanda ao longo de praticamente toda a fachada e inúmeras características que reforçam a sua comodidade e versatilidade.

A sala de estar é dupla e apresenta-se como uma divisão ampla e luminosa, beneficiando da varanda que acompanha praticamente toda a fachada do imóvel. Dada a sua dimensão e configuração, o espaço permite criar dois ambientes distintos, nomeadamente uma confortável sala de refeições e uma ampla área de convívio e lazer.

A cozinha revela um cunho espaçoso e funcional, possui bancadas em Granito Rosa Monção, coerentes com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A disposição da cozinha e a sua amplitude, permite a concretização de uma zona de jantar harmoniosa e prática.

O apartamento possui dois quartos e uma suite, verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

O apartamento possui duas casas de banho, estrategicamente distribuídas para garantir um apoio eficiente quer à zona social, quer à área privada da habitação.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto e funcionalidade de que o futuro comprador poderá usufruir:
Prédio com um apartamento por piso
Duas portas de entrada
Cozinha dupla
Lavandaria
Varanda ao longo de praticamente toda a fachada
Excelente estado de conservação
Prédio servido por elevadores
Estacionamento com avença/dístico de morador nas proximidades

Esta jóia imobiliária encontra-se situada numa zona de elevada procura no centro de Lisboa, junto à Fundação Calouste Gulbenkian, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento.

Beneficia de uma localização privilegiada, amplamente servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros, encontrando-se próximo do Campo Pequeno, do Marquês de Pombal, do Saldanha e da Avenida da Liberdade.
Na área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de superfícies comerciais (Continente, Lidl, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, correios, farmácias, ginásios, escolas e universidades, como o Instituto Superior Técnico e a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade NOVA de Lisboa, além de vários espaços verdes e culturais.

Importa ainda destacar a proximidade ao Parque Eduardo VII e ao El Corte Inglés, ambos acessíveis através de um agradável passeio a pé.

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T1 RENOVADO E SILENCIOSO | AVENIDA CONDE DE VALBOM | 66 m² | ESTACIONAMENTO

Apartamento T1 renovado, situado na prestigiada Avenida Conde de Valbom, nas Avenidas Novas, combinando localização central com total tranquilidade.

Localizado num 6.º andar com elevador, o imóvel encontra-se orientado para as traseiras do edifício, garantindo um ambiente absolutamente silencioso, protegido do ruído da avenida.

O apartamento será entregue com reparações de melhoria concluídas, assegurando conforto e condições atualizadas para entrada do novo inquilino.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Hall de entrada amplo com 10 m².
- Sala luminosa com 21 m².
- Quarto com 17 m², com roupeiro embutido.
- Cozinha com 11 m², equipada com placa, forno e exaustor (possibilidade de inclusão de frigorífico e máquina de lavar roupa mediante acordo).
- Casa de banho completa com 4,5 m² e janela.

CONFORTO E QUALIDADE
- Localização totalmente silenciosa, voltada para as traseiras do edifício.
- Janelas com vidros duplos e estores elétricos.
- Pavimento em madeira maciça.
- Um lugar de estacionamento privativo no edifício.

CONDIÇÕES
- Renda mensal: 1.800 €
- Contrato mínimo de 3 anos.
- Com fiador: 2 meses de renda + caução.
- Sem fiador: 4 meses de garantia.

DISPONIBILIDADE
- Disponível a partir de 1 de julho de 2026 (após obras de melhoria).

Maria Lourenço | iad Portugal
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Licença de utilização: 351