22 Imóveis para com Certificação Energética E em Lisboa, Avenidas Novas

Apartamento T1 com 51 m², complementado por uma agradável varanda de 7,93 m², localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa - as Avenidas Novas.

O interior apresenta uma distribuição inteligente e funcional, oferecendo um ambiente luminoso e acolhedor. A sala, em open space com a cozinha, proporciona um espaço perfeito para momentos de convívio ou descontração. O quarto garante privacidade e conforto, enquanto a varanda se revela um convite para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.

Viver nas Avenidas Novas significa estar rodeado por uma oferta excecional de comércio, serviços e lazer. A poucos passos encontra a Fundação Calouste Gulbenkian, o El Corte Inglés, universidades e uma vasta rede de transportes públicos que lhe permite chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade.

Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, centralidade e conveniência, num dos bairros mais vibrantes de Lisboa.

Descubra este espetacular apartamento T3 totalmente remodelado, situado na prestigiada Rua Latino Coelho, a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés.

Com estações de metro nas Picoas e em São Sebastião, esta localização oferece uma mobilidade excepcional e todo o conforto de viver no centro da cidade.

Este magnífico imóvel combina charme clássico e elegância contemporânea, preservando a traça original num ambiente renovado com materiais de alta qualidade e acabamentos de bom gosto.

O apartamento dispõe de dois terraços privados, ideais para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o ar livre no coração de Lisboa.

Todas as divisões têm janela e os quartos têm aquecimento. A casa-de banho tem aquecedor de toalhas.

Inserido num prédio de charme, rodeado por comércio tradicional, cafés, restaurantes e serviços, este é o lugar perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade.

Se procura um lar único, central e cheio de personalidade, este é o apartamento que vai apaixonar-se à primeira visita.

A Janz Luxury tem o prazer de apresentar este fantástico apartamento T3 para arrendamento, localizado nas prestigiadas Avenidas Novas, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa.

Este imóvel oferece uma localização central com acesso fácil a transportes, comércio e serviços, tornando-o ideal para quem busca conforto e conveniência.

Orientação da fachada principal: Sudoeste, proporcionando excelente luminosidade natural durante todo o dia.

Composição do Imóvel:
- Quartos amplos e arejados
- 2 Casas de banho elegantes
- Sala de estar espaçosa com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado
- Cozinha totalmente equipada com dispensa, oferecendo máxima funcionalidade e conforto no dia a dia

Conforto e Funcionalidade:
. Vista 180º: Localizado no último piso do edifício, este apartamento proporciona uma deslumbrante vista panorâmica de 180 graus sobre a cidade de Lisboa e a serra de Monsanto, um verdadeiro privilégio para os olhos.
. Varanda Privativa: A varanda, sendo uma área comum do edifício, é de uso exclusivo deste imóvel, oferecendo um espaço exterior único para relaxamento e lazer.
. Estacionamento: 1 lugar de estacionamento no edifício, garantindo conveniência e segurança.

Este apartamento é a opção ideal para quem procura um imóvel de excelência, com uma localização central, vistas espetaculares, e uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e sofisticação.

Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único nas Avenidas Novas, onde a sofisticação e a exclusividade se encontram.

Janz Luxury - Exclusividade e Qualidade em Cada Detalhe.

(PT)

APARTAMENTO T4 de Luxo nas Avenidas Novas

Descubra o privilégio de viver num dos bairros mais prestigiados de Lisboa, na Rua Padre António Vieira, em pleno coração das Avenidas Novas. Este extraordinário apartamento T4, com 257 m² de área bruta privativa, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade.

Características Principais:
Áreas Generosas e Distinção nos Detalhes
A zona social é composta por uma sala de estar com 56 m², ideal para momentos de convívio, e uma sala de jantar independente, que convida a experiências memoráveis com família e amigos.

Zona Privada Excepcional
Com 4 quartos bem distribuídos, 3 dos quais em suíte, este imóvel proporciona o máximo de conforto e privacidade. Os closets integrados garantem uma organização eficiente e um toque de exclusividade.

Luminosidade Natural em Todos os Ambientes
A excelente exposição solar assegura uma atmosfera luminosa, acolhedora e harmoniosa ao longo de todo o dia.

Condomínio de Prestígio
Inserido no 3.º andar de um edifício de seis pisos com elevador, em excelente estado de conservação, numa zona residencial calma e arborizada.

Localização de Excelência
A poucos metros do Parque Eduardo VII e da rotunda do Marquês de Pombal, com acesso facilitado a toda a rede de transportes, escolas, clínicas, comércio e restaurantes de referência.
Viver aqui é usufruir de uma qualidade de vida ímpar, com tudo o que precisa à porta no coração vibrante e cosmopolita de Lisboa.

Mais do que uma Casa, é um Estilo de Vida!! Este apartamento é a escolha certa para quem valoriza o requinte, a centralidade e o bem-estar, sem prescindir de espaço e tranquilidade.

Marque já a sua visita.

Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
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(EN)

Luxury 4-bedroom apartment in Avenidas Novas Sophistication in the heart of Lisbon

Discover the privilege of living in one of Lisbon’s most prestigious neighbourhoods, on Rua Padre António Vieira, in the heart of Avenidas Novas. This extraordinary 4-bedroom apartment, with 257 m² of gross private area, offers the perfect balance between elegance, comfort and functionality.

Main Features:
Generous Areas and Distinction in Details
The social area consists of a 56 m² living room, ideal for socialising, and a separate dining room, which invites memorable experiences with family and friends.

Exceptional Private Area
With 4 well-distributed bedrooms, 3of which are en-suite, this property offers maximum comfort and privacy. The built-in wardrobes ensure efficient organisation and a touch of exclusivity.

Natural Light in All Rooms
The excellent sun exposure ensures a bright, welcoming and harmonious atmosphere throughout the day.

Prestigious Condominium
Located on the 3rd floor of a six-storey building with a lift, in excellent condition, in a quiet and wooded residential area.

Excellent location:
A few metres from Eduardo VII Park and the Marquês de Pombal roundabout, with easy access to the entire transport network, schools, clinics, shops and renowned restaurants.
Living here means enjoying a unique quality of life, with everything you need on your doorstep in the vibrant and cosmopolitan heart of Lisbon.

More than a home, a lifestyle! This apartment is the right choice for those who value refinement, centrality and well-being, without sacrificing space and tranquillity.

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(ESP)

Apartamento de lujo de 4 dormitorios en Avenid...

Excecional Apartamento T4 em Localização de Excelência - Um Verdadeiro Refúgio Urbano de Luxo. Descubra um estilo de vida onde sofisticação, conforto e centralidade absoluta se unem neste apartamento T4 verdadeiramente distinto. Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, o imóvel encontra-se a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés, do Atrium Saldanha, e a 3 minutos a pé do metro, garantindo excelente mobilidade para qualquer ponto da cidade.



Com imagens atuais este imovél está totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade, este apartamento situa-se no 6.º andar de um edifício originalmente conservado, com apenas seis frações (uma por piso), servido por dois elevadores, oferecendo privacidade, tranquilidade e exclusividade.



Com uma área bruta de 194 m², o imóvel beneficia de excelente exposição solar, proporcionando abundante luz natural ao longo de todo o dia, o que confere aos espaços uma atmosfera ampla, luminosa e extremamente acolhedora.Características Principais



-Apartamento T4



-Área bruta: 194 m²



-Parcialmente mobilado



-Sistema de segurança



-2 suítes



-2 quartos adicionais



-1 lavabo social



-1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos



-Sala ampla com 46 m²



-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch



-Ar condicionado e aquecimento em todos os cómodos



-Estores elétricos



-Área de serviço independente, com tanque



-Varanda de 7,5 m² com piso em deck



-Arrecadação no rés-do-chão com cerca de 9 m²



-Vagas de estacionamento opcionais disponíveis a poucos metros do imóvel

A envolvente área apresenta uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração, permitindo um quotidiano prático, confortável e sofisticado, com tudo ao alcance de uma curta caminhada.Um Estilo de Vida Único no Coração de Lisboa



Mais do que um apartamento, esta propriedade é um verdadeiro refúgio urbano de luxo, ideal tanto para habitação própria como para investimento, onde conforto moderno, luminosidade excecional e uma localização premium se conjugam em perfeita harmonia.



Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.

Invista no melhor da vida citadina. A sua casa de sonho espera por si.



XXXXXXXXXXXXXXXXXXX Exceptional 4-Bedroom Apartment in a Prime Location - A True Luxury Urban Retreat



Discover a lifestyle where sophistication, comfort, and absolute centrality come together in this truly distinctive 4-bedroom apartment. Located in one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods, the property is just a 5-minute walk from El Corte Inglés, Atrium Saldanha, and only 3 minutes on foot from the metro, ensuring excellent connectivity throughout the city.



Fully renovated with high-quality finishes, this apartment is situated on the 6th floor of a very well-maintained building with only six units in total (one per floor), served by two elevators, offering privacy, tranquility, and exclusivity.



With a gross area of 194 sqm, the apartment benefits from excellent sun exposure, providing abundant natural light throughout the day and creating bright, spacious, and welcoming interiors.Key Features



4-bedroom apartment



Gross area: 194 sqm



Partially furnished



2 en-suite bedrooms



2 additional bedrooms



1 guest powder room



1 full bathroom serving the two bedrooms



Spacious 46 sqm living room



Fully equipped kitchen with Bosch appliances



Air conditioning and heating in all rooms



Electric blinds



Independent service/laundry area with utility sink



7.5 sqm balcony with deck flooring



Private storage room on the ground floor (approx. 9 sqm)



Optional parking spaces available just a few meters from the property



The surrounding area features a wide range of shops, services, and excellent restaurants, allowing for a practical, comfortable, and refined urban lifestyle, with everything within walking distance.A Unique Lifestyle in the Heart of Lisbon



More than just a home, this apartment is a luxury urban sanctuary, ideal for both owner-occupation and investment, combining modern comfort, exceptional brightness, and a truly premium location.



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Invest in the very best of city living. Your dream home awaits.



;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente localização. Predio para recuperar com 5 frações ( 3T2 e 2 T1 e uma loja )
Licença a pagamento

Loja de rua com cerca de 430 m², localizada no Bairro Rego.

Localizada próxima do mercado de Santos, com excelente visibilidade (duas frentes) e inserida em zona residencial com bastante comércio.

Está bem servida por transportes públicos.

A loja é composta por espaço amplo, várias divisórias, copa e instalações sanitárias.
Esta loja é ideal para uma variedade de negócios. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de excelência.

Lisboa é uma cidade repleta de espaços verdes, de variadas dimensões. Foi nesta cidade que surgiu o primeiro jardim botânico português: Jardim Botânico da Ajuda. Alguns dos jardins da cidade estão em processo de recuperação, no intuito da criação de um corredor verde na cidade.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta imóvel com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Loja de Comércio em Localização Central em Lisboa

Descubra uma oportunidade única de negócio no coração de Lisboa, estrategicamente situada entre a Rotunda do Marquês de Pombal e a zona das Amoreiras. Esta loja beneficia de um fluxo constante de tráfego pedonal e rodoviário, garantindo elevada visibilidade.

O espaço apresenta uma área generosa e versátil, configurada com diversas divisões e gabinetes que podem ser adaptados a múltiplos propósitos. O elevado pé direito oferece flexibilidade para diferentes layouts e utilizações, ideal para comércio, showrooms, galerias de arte ou escritórios.

A fachada integralmente em vidro maximiza a exposição do seu negócio ao público. A propriedade inclui instalações sanitárias distintas para senhora, homem e uma casa de banho acessível, assegurando conforto e conformidade.

Localizada nas Avenidas Novas, a loja dispõe de fácil acesso a vias importantes, autoestradas, transportes públicos, escolas e serviços.

Esta loja representa um excelente potencial de investimento para a expansão ou estabelecimento do seu empreendimento.

Contacte-nos para agendar uma visita e explorar as possibilidades que este imóvel oferece.

CENTRO LISBOA / AV. NOVAS aos JARDINS DA GUKLBENKIAN e muito perto EL CORTE INGLÊS.
Apart. renovado T5 para habitação ou escritório / área 150m2 sem móveis, com opção cozinha equipada e 2wc.
Varanda. Vidros duplos. 2º and. com elevador.
* OUTRO T4 no mesmo edifício em obras finais remodelação por 2.550€ para habitação ou escritório / MOSTRA JÁ.
TRATA 91 NOVE DOIS SEIS OITO NOVE QUATRO SETE

Um clássico lisboeta cheio de personalidade, onde o charme do passado encontra o conforto dos dias de hoje. Pisos de madeira que contam histórias, detalhes autênticos e azulejos cuidadosamente trabalhados que dão um toque artístico a cada divisão.
Este espaço oferece quatro quartos amplos, todos banhados por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. Situado numa zona vibrante e central, rodeado por cafés tradicionais, pastelarias irresistíveis, comércio local e excelentes opções gastronómicas.
A envolvente convida a passeios a pé ou de bicicleta, com amplas avenidas, zonas verdes e ligações diretas às áreas mais icónicas da cidade. A proximidade de transportes públicos garante mobilidade fácil para qualquer ponto de Lisboa.
No exterior, um terraço luminoso perfeito para desfrutar do sol e de momentos de tranquilidade. A cozinha, totalmente equipada, inclui todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia e para receber convidados com conforto.
Um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem valoriza espaço, luz e autenticidade uma casa que transforma o quotidiano numa experiência única no coração de Lisboa.
#ref: 160109

Licença de utilização: 0000

T3 para remodelação total junto ao Campo Pequeno Uma tela em branco numa das melhores moradas de Lisboa

Av. Elias Garcia

Nas Avenidas Novas, uma das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa, encontra-se esta oportunidade que raramente aparece no mercado: um apartamento T3 com 119 m² de área bruta, num prédio de 1946 com elevador, para remodelação total.

Os edifícios desta época têm características que a construção moderna raramente oferece pés direitos generosos, paredes de alvenaria espessa com excelente isolamento acústico e térmico, e uma solidez construtiva que o tempo confirmou. No 4º andar, juntam-se a isso menos ruído de rua, mais luz natural e maior privacidade.

A sala, com lareira e acesso a varanda, dá logo a medida do que este apartamento pode vir a ser. A partir daqui, o projeto é inteiramente seu, dos acabamentos à distribuição dos espaços, há aqui margem para criar uma casa verdadeiramente personalizada, sem os compromissos de uma obra já feita por outros.

Áreas interiores:
- hall 5m2
- sala 28m2
- cozinha 14m2
- quarto com wc 13m2
- quarto 11m2
- quarto 11m2
- casa de banho 10m2
- corredor 6m2

Condomínio:
- 250€/trimestre

Uma zona que dispensa apresentações

A Avenida Elias Garcia é uma das artérias mais tranquilas e bem servidas das Avenidas Novas. Viver aqui é ter tudo a uma distância confortável, sem abdicar de uma qualidade de vida urbana difícil de encontrar noutros bairros da cidade.

Educação

A zona conta com várias opções de ensino a curta distância, desde o pré-escolar ao ensino universitário. Na área imediata encontram-se o Externato Crisfal e o Externato Infante Dom Pedro, a Escola D. Filipa de Lencastre, o Instituto Superior Técnico e a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa está a poucos minutos a pé, na Avenida de Berna.

Saúde

A Maternidade Dr. Alfredo da Costa e o Hospital de Curry Cabral ficam nas proximidades, uma segurança para famílias e para quem valoriza o acesso rápido a cuidados de saúde.

Comércio e serviços do dia a dia

O comércio de proximidade é abundante: supermercados, farmácias, bancos e uma oferta variada de restauração ao longo da própria avenida e nas ruas adjacentes. Para compras maiores, o El Corte Inglés, o centro comercial do Saldanha e o Campo Pequeno ficam a poucos minutos.

Transportes

A localização é excelente em termos de mobilidade, com metro, autocarros e comboio acessíveis a pé. Para quem usa carro, há parques de estacionamento nas imediações, com acesso 24 horas.

Lazer e cultura

A dois passos ficam os Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, um dos espaços verdes mais agradáveis de Lisboa, com lago, museu e programação cultural regular ao longo do ano. A Culturgest com exposições, concertos e muito mais ao longo do ano e o Campo Pequeno, com a sua praça de touros e espaço de eventos, completa uma envolvente rica em pontos de interesse.

Para quem é este apartamento?

Este imóvel vai encontrar o seu comprador ideal em perfis muito concretos:

A família que quer uma casa feita à sua medida: quem não quer comprar uma remodelação feita por outros e prefere partir do zero, escolhendo cada material, cada layout, cada detalhe. Os 119 m², a sala com lareira e varanda, e o carácter do edifício têm todo o potencial para criar uma habitação familiar de excelência.

O investidor com visão: as Avenidas Novas mantêm uma procura consistente, tanto para habitação própria como para arrendamento de qualidade. Comprar para recuperar e valorizar, nesta localização e neste tipo de edifício, é uma estratégia com histórico comprovado em Lisboa.

O comprador experiente que conhece o mercado: quem já passou por uma obra sabe que o maior ativo é a localização, e que um apartamento para recuperar num edifício dos anos 40, bem situado, é frequentemente mais interessante do que um imóvel já renovado ao gosto de outro.

Contacte-me para mais detalhes sobre esta oportunidade ou para agendar uma visita.

Nota: Dispomos de um intermediário de crédito, pronto a ajudar com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si.

//Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! //

Grande Apartamento para Arrendamento nas Avenidas Novas
Excepcional apartamento com 7 assoalhadas e 300m2 na Avenida Elias Garcia.
Localizadono 5º andar com elevador de um edifícioresidencial de traça antiga.
O apartamento com excelentes áreas e pé direito alto tem a orientação solar ideal (Sul) para que as salas estejam repletas de luz todo o dia.

O apartamento divide-se da seguinte forma:
- Entrada com um espaçoso hall de 12 m2, que dá acesso à sala de estar com 36 m2e a uma suite de 23 m2 com varandim, uma antecâmara de 14 m2 e uma casa de banho com zonas separadas num total de 18m2. Segue-se um generoso corredor com 17metros dando acesso aos quartos, uma zona de arrumos e casa de banho.
- Os quartos têm dimensões variadas, de 10 m2 a 18 m2.
-No fim do corredor encontramos a sala de jantar com 40 m2 e a cozinha com 20 m2, zona de dispensa com 11 m2, uma enorme marquise com 15 m2 e um lavabo social.

Situado a 400 m do Campo Pequeno, junto a transportes públicos incluindo o Metro e excelentes acessos à Avenida da República, 2ª circular e ao Eixo Norte-Sul. Perto do Instituto Superior Técnico e da Cidade Universitária

Nas proximidades tem ainda muito comércio local, e o Aeroporto fica a 5 Km.
Ideal para famílias que procurem viver no centro de Lisboa, nas Avenidas Novas.

Disponivel em 1 Julho
2 rendas + 2 cauções

Licença de Utilização: Edifício de construção anterior a 1951

5SP Lda - AMI 22398

Apartamento T3 totalmente renovado, com traça original preservada e muita luz natural. Andar alto com varandas, suíte com walk-in closet e localização privilegiada no coração de Lisboa. Um apartamento pronto a habitar, numa das zonas mais nobres da cidade.

Localizado numa das mais prestigiadas zonas de Lisboa, este T3 nas Avenidas Novas combina o charme da arquitetura original com o conforto de uma renovação cuidadosa. O imóvel obteve obras de requalificação completas, preservando a traça original do edifício e integrando todas as comodidades contemporâneas, com destaque para o soalho original recuperado, a caixilharia nova e as instalações elétricas e de canalização totalmente renovadas.

Hall de entrada
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho social
Ampla sala com excelente luminosidade natural e acesso à varanda com grande exposição solar
Dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho de apoio
Suíte com walk-in closet, muita luz natural e varanda privativa
Andar alto com luz abundante
Ar-condicionado embutido
Grande capacidade de arrumação
Terraço comum ideal para momentos de lazer
Arrecadação comum e condomínio bem organizado

A poucos passos do Campo Pequeno, centro comercial, restaurantes, vasta oferta de comércio local e com fácil acesso à rede de metro e aos principais eixos viários de Lisboa.

Uma oportunidade única para viver ou investir no coração de Lisboa.

Apresentamos este elegante apartamento T1 situado na Avenida de Berna.



Este imóvel combina uma localização central com a tranquilidade necessária para quem procura um refúgio urbano.



A cozinha encontra-se totalmente equipada, com máquina de lavar louça e roupa; caldeira; placa, forno, exaustor e micro-ondas.

A Localização: Onde Tudo Acontece
Viver na Avenida de Berna é ter o melhor de Lisboa à porta de casa:


- Cultura e Lazer: Literalmente ao lado dos jardins e museus da Fundação Calouste Gulbenkian. Oportunidade única para passeios matinais ou finais de tarde culturais.
- Conveniência: A 5 minutos a pé do El Corte Inglés e rodeado pelos melhores serviços das Avenidas Novas.
- Ensino e Saúde: Próximo da Universidade Nova de Lisboa (FCSH) e de unidades de saúde de referência.
- Gastronomia: Uma oferta gastronómica vibrante, com esplanadas, restaurantes de autor e cafés históricos a poucos metros.
- Mobilidade Total: Acesso imediato a uma rede completa de transportes (Metro de S. Sebastião e Praça de Espanha, autocarros e ciclovias).

Características Principais:


- Tipologia: T1
- Localização: Av. de Berna
- Condições de Arrendamento: 2 rendas + caução
- Disponibilidade: 01.05.2026

Venha conhecer a sua nova morada numa das avenidas mais cosmopolitas de Lisboa. Marque já a sua visita!



Possui ainda uma arrecadação.



A centralidade é sem dúvida o ponto chave deste imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

O ’Apartamento T3 das Avenidas Novas’, situa-se numa das áreas mais preferidas e valorizadas da cidade de Lisboa. Trata-se de um imóvel apto à habitação, muito embora tenha estado a funcionar como Centro de Apoio Jurídico. Fica no 5. Piso do prédio, com dois elevadores, constituído basicamente por famílias que ali residem.
O apartamento necessita de obras de requalificação e de recuperações algo leves, tais como: pinturas, canalizações, rever o sistema elétrico, substituição de janelas por PVC e vidro duplo, dotar o apartamento por uma renovação necessária a um melhor e mais moderno sistema de climatização.
É constituído por: Hall de entrada, 3 quartos, 2 casas de banho, 1 sala, 1 cozinha, marquises bem dimensionadas, aquecimento central a renovar e os pisos são em taco de madeira encerado e tijoleira cerâmica.
De referir que a sombra de humidade verificada no teto de um dos quartos já se encontra devidamente reparada, devendo-se a fatores alheios à estrutura do referido apartamento.
Uma excelente Oportunidade de Investimento, que após uma inevitável recuperação, ficará manifestamente bastante valorizado, nesta zona da cidade lisboeta, considerada das mais procuradas, por ter uma localização ’premium’ (N/ Refrª. 914).

Apartamento T4 com 257 m² ao lado do Parque Eduardo VII - Lisboa



Apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T4 com 257 m², no 3º andar, inserido numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII.



ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.Principais características:


- 4 quartos, dos quais 3 são suites com casas de banho privativas
- Sala de estar com 56 m², perfeita para criar diferentes ambientes (zona de estar, refeições ou escritório)
- 5 casas de banho no total, sendo 4 completas
- Cozinha totalmente equipada, funcional e modernaLocalização privilegiada:

Parque Eduardo VII, o maior espaço verde do centro da cidade, ideal para caminhadas, desporto e momentos de lazer.

A escassos minutos de:


- El Corte Inglés - Centro comercial de referência com lojas, supermercado e cinema
- Fundação Calouste Gulbenkian - Espaço cultural de excelência com museus, jardins e programação variada
- Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade - Zona nobre da cidade, com ótimos acessos, transportes públicos, comércio e serviços

facilidade de estacionamento para residentes, além de estar muito bem servida de transportes e acessibilidades.



Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, espaço e localização privilegiada no coração de Lisboa. Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Situado na Av. Marquês de Tomar, este edifíicio apresenta-se como uma excelente opção para desenvolver ou iniciar a sua actividade num dos locais de maior prestígio de Lisboa.
Open space
Disponibilidade de Parqueamento.
2 Elevadores panorâmicos.
Ar Condicionado.
Gerador de Emergência.
Calhas Técnicas.
Portaria Segurança 17h.
Disponibilidade imediata
Marque uma visita ou peça-nos mais informações
Consultor responsável: Ricardo Reis

Encantador apartamento no Bairro Azul, próximo ao Corte Inglês, em Lisboa. Esta propriedade exclusiva está totalmente mobilada com peças de colecionador, criando um ambiente único e sofisticado.

A cozinha moderna, na sua funcionalidade, mantém a integridade estética do restante espaço, proporcionando um equilíbrio perfeito entre o passado e o presente.
Com uma espaçosa sala de jantar, um quarto principal com sala adjacente, um quarto de hóspedes e duas casas de banho.

Localizado numa área privilegiada de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e uma variedade de serviços, esta propriedade é ideal para aqueles que valorizam o charme e a autenticidade em sua casa.

Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.

CENTRO LISBOA / AV. NOVAS metro SÃO SEBASTIÃO nas proximidades Igreja Nª Srª Fátima e da Gulbenkian.
Apart. renovado T5 para habitação ou escritório / área 150m2 sem móveis, com opção cozinha equipada e 2wc.
Varanda. Vidros duplos. 2º and. com elevador.
* OUTRO T4 no mesmo edifício em obras finais remodelação por 2.550€ para habitação ou escritório / MOSTRA JÁ.
TRATA 91 NOVE DOIS SEIS OITO NOVE QUATRO SETE

Exclusivo apartamento T4 situado nas Avenida Novas, apresentando uma generosa área bruta de 165 m2.

O imóvel dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, uma ampla sala de estar e jantar, um escritório, uma cozinha espaçosa, bem como uma despensa e uma lavandaria.

Tem pré-instalação de ar condicionado e cozinha toda equipada. O apartamento foi todo renovado no presente ano de 2024.

Beneficia de uma ótima iluminação, aproveitando a exposição solar nascente e poente. Este detalhe não apenas realça a luminosidade interior, mas também proporciona uma atmosfera acolhedora e agradável em toda a residência.

Cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e praticidade, tornando esta propriedade uma escolha ideal para aqueles que valorizam qualidade de vida e elegância.

Localizado na prestigiada Av. de Berna, este T4 combina luxo com uma localização conveniente, oferecendo uma oportunidade única para quem procura uma residência sofisticada e bem projetada na vibrante cidade de Lisboa. A apenas 5 minutos do metro do Campo Pequeno.

Apartamento com Pé-Direito Alto e Jardim Privativo - Avenida Duque de Ávila, Lisboa

Descubra este espaçoso apartamento situado numa das ruas mais prestigiadas de Lisboa. Um imóvel único que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada.

Destaques do imóvel:

- Pé-direito alto de cerca de 4 metros
- Rés-do-chão alto (com sensação de 1.º andar)
- Ampla sala de estar com ligação direta ao jardim
- 6 quartos espaçosos
- 2 casas de banho completas
- 1 casa de banho adicional junto à cozinha
- Cozinha ampla e funcional
- Jardim privativo com aproximadamente 50 m²
- Excelente exposição solar e luminosidade natural
- Arquitetura clássica lisboeta com detalhes originais
- Localização central e tranquila
- Inserido na prestigiada Avenida Duque de Ávila

Localização:

Situado na prestigiada Avenida Duque de Ávila, este apartamento beneficia de uma localização excecional no coração de Lisboa. A poucos minutos do Saldanha e do El Corte Inglés, encontra-se rodeado por uma ampla oferta de comércio, cafés e restaurantes de referência.
A zona é também servida por uma excelente rede de transportes incluindo metro, autocarros e ciclovia que garante ligações rápidas e cómodas a qualquer ponto da cidade. Nas imediações, encontram-se ainda universidades, escolas e agradáveis zonas verdes, proporcionando um equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade.

Um imóvel ideal para famílias que procuram espaço, charme e qualidade de vida no coração de Lisboa o para um investidor que quere rentabilizar o amplo espaço disponivel.

Nota: Algumas das imagens apresentadas foram melhoradas com recurso a home staging virtual através de Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial de utilização e decoração do espaço.

Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço único!