91 Imóveis para em Lisboa, Beato, Página 2

Originalmente um armazém de vinho e azeite do século XIX, este edifício de carácter industrial foi transformado num espaço de escritórios e coworking, mantendo a sua identidade arquitetónica e patrimonial.

Localização

Localização privilegiada

Entre o Convento do Grilo e o Hub Criativo do Beato

Frente dupla: Rua do Grilo (norte) e Rua da Manutenção (sul)

Próximo de restaurantes, espaços culturais e novos empreendimentos residenciais

O prédio é composto por 2 pisos divididos em 5 apartamentos.
4 apartamentos encontram-se arrendados, dois deles com contratos antigos, 2 com contratos recentes e 1 devoluto.
Poderá existir a possibilidade de vender o imóvel com 3 frações devolutas.
Este imóvel tem um grande potencial pela sua localização e vista de rio frontal.
Trata-se de um óptimo investimento que poderá reabilitar ou até mesmo colocar um projecto para transformar este edifício num sonho.
Visite e faça a sua melhor oferta.

Originalmente um armazém de vinho e azeite do século XIX, este edifício de carácter industrial foi transformado num espaço de escritórios e coworking, mantendo a sua identidade arquitetónica e patrimonial.

Localização

Localização privilegiada

Entre o Convento do Grilo e o Hub Criativo do Beato

Frente dupla: Rua do Grilo (norte) e Rua da Manutenção (sul)

Próximo de restaurantes, espaços culturais e novos empreendimentos residenciais

Apresentamos este T2 com 80 m², situado nas Olaias, na freguesia do Beato, inserido num 3.º andar de um edifício com dois elevadores.

Com uma distribuição harmoniosa e divisões amplas, este imóvel distingue-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pelas suas duas frentes, conferindo uma atmosfera acolhedora e confortável em todas as áreas.

A zona social apresenta uma sala generosa, permitindo a criação de ambientes distintos de estar e de refeição. A cozinha, independente e de boas dimensões, dispõe de uma marquise fechada que acrescenta funcionalidade e praticidade ao quotidiano.

A área privada é composta por dois quartos bem proporcionados, apoiados por uma casa de banho completa.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, apresentando uma base sólida e um estilo clássico, oferecendo uma excelente oportunidade de personalização e valorização futura.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento, um atributo cada vez mais valorizado numa zona urbana consolidada.

A localização é verdadeiramente privilegiada, com a estação de Metro das Olaias a poucos passos, bem como uma vasta rede de transportes públicos. Na envolvente, encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e infraestruturas, incluindo o Centro Comercial das Olaias, supermercados, escolas, farmácias e o Hotel Ramada.

Esta propriedade representa uma oportunidade única, tanto para residência própria como para investimento, numa zona com forte potencial de valorização.

Terreno urbano no Beato, muito perto do rio, com 332m² de área total, com projecto desenvolvido para construção de 5 pisos, contemplando uma área de construção de pelo menos 1358m² acima do solo (5 pisos), sendo o R/C dedicado apenas a estacionamento e o último recuado e amansardado. Aguarda definição de nova unidade de execução. O projecto aquando do PIP inicial contempla a construção de 11 fracções habitacionais, com tipologias 1xT3;1xT0;3xT2 e 6xT1, com áreas generosas, todos com varandas e os dois apartamentos do último piso, com terraços e vários pisos com vista de rio. Está localizado apenas a 350m do Tejo.
O PIP (arquitectura), está desenvolvido mas ainda não está submetido pois está em execução um projecto urbanístico para a envolvente em fase final.
Está localizado no coração de uma área urbana em plena reabilitação, junto ao Palácio da Manutenção Militar, Igreja Madre de Deus e museu Nacional do Azulejo. Tem um Supermercado a 100 metros!. É o momento certo para investir, a zona oriental de Lisboa, desde Santa Apolónia, até à Expo, cujos loteamentos do Renzo Piano e da Matinha, são reflexo desta aposta urbanística.

Imóvel inserido em edifício de serviços, com escritórios e armazéns, excelentes acessos e localizado no eixo ribeirinho, junto ao Parque das Nações.
Escritório com 2533m2, ocupando todo o último piso do edifício.
Grande varanda em toda a extensão das frentes Norte, Poente e Nascente do escritório.
Dotado de muita luminosidade natural e vista sobre o Rio Tejo
Caixas de pavimento
Climatização.
WCs
Elevadores
Segurança 24 horas.
Disponibilidade de estacionamentos.
Também existem armazéns disponíveis para arrendamento, no edifício
Proximidade de transportes públicos - Autocarro e Comboio
A 10 minutos do Aeroporto e a 5 minutos do centro do Parque das Nações.
Marque uma visita ou peça mais informações
Consultor responsável: Ricardo Reis

NOVO T2 no Beato em prédio novo construído de raiz em 2024.

Este apartamento com 85m2 situa-se no 2 andar e dispõe de 2 boas varandas.
Cozinha totalmente equipada aberta para uma sala ampla e muito iluminada. 2 quartos cada um com a sua varanda. Janelas altas e em vidro duplo.

Prédio muito calmo apenas com 3 apartamentos no total.

Boa localização perto de vários transportes e do futuro hospital.

LU 2024/92

Apartamento T2 a estrear para arrendamento no condomínio Beato Quarter, localizado numa das zonas com maior crescimento da cidade de Lisboa.

Com 148 m² de área bruta privativa, situa-se no 2.º andar de um edifício recente e encontra-se disponível para entrada imediata.

Distribuição:

* 2 suítes com roupeiros embutidos
* Quarto principal com 26 m² (área do quarto)
* Segundo quarto com 18,5 m² (área do quarto)
* Casa de banho social
* Sala com 35 m²
* Cozinha equipada em open space com 10,8 m²
* 1 lugar de estacionamento em garagem com carregador para veículo elétrico

Equipamentos:
* Ar condicionado (quente e frio)
* Piso radiante nas casas de banho
* Caixilharia com vidros duplos

Condomínio:
* Jardim privado para residentes
* Segurança 24 horas

Localização:
Situado no Beato, perto de comércio, serviços, transportes e com bons acessos ao centro de Lisboa.

Encontra-se a poucos minutos da zona ribeirinha, do Hub Criativo do Beato e de Marvila, uma das áreas mais procuradas da cidade, conhecida pela sua oferta cultural, gastronómica e empresarial.

Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com áreas amplas e estacionamento, numa localização central de Lisboa.

Prédio com garagens e porteira residente.
Dispõe de 87,50 m² de área bruta privativa e 12,84 m² de área dependente, 1 sala, 2 quartos, cozinha, WC e ampla marquise.
7 andar com boa luminosidade e vista de rio.
Bons acessos a transportes públicos (Metro a 50 metros), comércio e serviços, e ligação rápida ao centro da cidade e ao aeroporto.
Precisa de obras de manutenção.
Trata o próprio. Dispenso agências imobiliárias.
#ref:

Bem vindo ao Beato!
Numa zona de grande expansão e que conta com os espaços mais criativos da zona oriental da cidade podemos encontrar este armazém com quase 2000m2.
Em bruto, tem toda a potencialidade para vários projetos.
O seu próximo negócio está apenas a um telefonema de distância!

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável!

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Contate-nos para mais informações.

Prédio para reabilitação nas Olaias, a cerca de 200 m da Escola Básica das Olaias. Trata-se de uma zona em fase de revitalização urbana, com vários edifícios a serem alvo de reabilitação. Zona com excelentes transportes públicos, com a estação de Metro das Olaias a apenas cerca 500m.

Está previsto para esta zona um novo Bairro, de baixa volumetria, que será promovido pela Câmara Municipal. Trata-se de uma área de 66.958 m2 em que vai ser criado um Parque Urbano de três hectares e 42 lotes na sua grande maioria para habitação, em que a arquitetura se vai caracterizar por edifícios baixos (3 pisos), estando também previstas ’zonas de recreio, contemplação e de hortas urbanas’, conforme divulgado na comunicação social em julho de 2024.

Prédio com Projeto para demolição das construções existentes e construção de 5 Moradias (4 T3+1 e 1 T4+1), com cave, r/c, 1º andar e sótão.

Projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal.

Em termos genéricos, cada Moradia será composta por: piso em semi-cave com sala, cozinha, instalação sanitária e logradouro; rés do chão com suite (dois quartos e casa de banho no caso do T4+1); 1º andar com duas suites; e sótão com uma divisão.


Áreas Brutas de Construção (ABC)

ABC de Habitação: 740 m2

ABC Total: 769 m2

Área de Logradouros privativos: 94 m2

Exposição solar: nascente / poente.

Originalmente um T3, o apartamento foi inteligentemente convertido em T2, privilegiando as áreas sociais. Atualmente, conta com uma sala de refeições dedicada junto à cozinha, criando um ambiente fluido e perfeito para convívios.

Reversibilidade Total: A planta permite, de forma simples e rápida, voltar à tipologia original de T3, caso necessite de um terceiro quarto ou escritório.

Luminosidade e Vista: Todas as divisões principais beneficiam de uma exposição solar fantástica e acesso a varandas, onde pode desfrutar de uma vista relaxante sobre o rio.

Áreas Generosas: Quartos amplos e uma sala comum que convida ao descanso.


Situado numa zona de excelência que permite prescindir do carro no dia-a-dia:

A poucos minutos de Metro/Comboio/Autocarro, com ligação direta e rápida ao centro da cidade.

Rodeado de supermercados, farmácias, padarias tradicionais, ginásios e serviços essenciais.

Proximidade a escolas de referência, desde o ensino básico ao secundário, ideal para famílias com filhos.

Apartamento funcional, pronto a habitar e com uma localização estratégica em Lisboa. Localizado nas Olaias, este imóvel destaca-se pela sua excelente rede de transportes e proximidade a polos universitários e escolas de prestígio.

Características do Imóvel:
Tipologia: T2 (um dos quais de dimensão individual, ideal para quarto de solteiro, closet ou escritório).
Espaço Exterior: Varanda agradável, perfeita para apanhar ar fresco.
Cozinha & Zona de Refeições: Cozinha prática com uma zona de refeições contígua, ideal para o dia a dia.
Equipamento: Totalmente equipado com eletrodomésticos essenciais (placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa).
Casa de Banho: Casa de banho moderna equipada com base de duche.
Arrumação Extra: Espaço otimizado com uma lavandaria e arrecadação em conjunto.
Estado: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto a entrar.

Localização e Acessibilidades:
A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento, permitindo fazer o dia a dia praticamente todo a pé ou de transportes públicos:

Transportes: A poucos passos do Metro das Olaias e com uma vasta rede de autocarros à porta.
A Pé: Curta caminhada até ao Areeiro, à prestigiada Escola Artística António Arroio e ao Instituto Superior Técnico (IST).
Ideal para: > * Primeira habitação: Para quem quer começar a sua vida no centro de Lisboa com todo o conforto.
Investimento: Excelente produto para colocar no mercado de arrendamento (tradicional ou a estudantes), dada a elevada procura na zona e a proximidade ao ISTécnico e à Escola António Arroio.

Loja Comercio com estacionamento

Procura uma loja para showroom, showcooking, workshop, ginasio ou outras actividade de serviços?
Esta loja poderá ser o que procura. Com extração de fumo legarlizada e de origem da construção do predio, é ampla bem localizada e com 2 estacionamentos atribuidos e uma arrecdação.

Loja bem localizada com facilidade de estacionamento.
Nestas instalações está a funcionar uma empresa de cattering com clientes externos. Com saída em breve.

Venha ver. Aqui poderá iniciar a sua actividade
Dependente da actividade da empresa a cozinha poderá ficar sujeita a negociação no preço final de venda

Esperamos por si!

Apartamento para arrendar equipado e mobilado nas Olaias, Beato. Tem dois quartos, sala de estar, cozinha, casa de banho e despensa. É um segundo andar sem elevador de um prédio com apenas três moradores. A cozinha está equipada com frigorífico, fogão, esquentador, microondas e máquina de lavar louça.

A casa está pronta a habitar de imediato. Não precisa de se preocupar com nada.

Fica muito bem localizada, a 5 minutos a pé do metro das Olaias e com acesso a um leque variado de serviços e transportes.

Requisitos do arrendamento:
- 2 meses de renda
- 1 mês de caução
- Fiador
- Documentação comprovativa de rendimentos (IRS; recibos).

Venha visitar.


Licença de Utilização nº628, de 31/12/1955

Invista hoje onde amanhã todos vão querer estar.

Terreno com 284 m², composto por dois artigos urbanos, situado na Rua de Cima de Chelas, em plena zona de construção, no coração de uma das áreas com maior potencial de valorização de Lisboa.
A poucos minutos do novo Hospital de Lisboa que será o maior do país e um dos maiores da Península Ibérica este é o momento certo para garantir um ativo estratégico, seja para habitação própria ou projeto de investimento.

Imagine o que pode construir aqui.
Agora imagine o valor que poderá alcançar.
Venha sentir no local o potencial que as palavras não conseguem transmitir.

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Armazém inserido em edifício de serviços, com escritórios e armazéns, localizado na zona da Matinha - Beato
Pé direito de 3,5m
A 1km do Parque das Nações e junto ao empreendimento Riverside.
Segurança 24 horas.
Paragem de Autocarro junto ao edifício e estação CP de Braço de Prata a cerca de 6min.
O armazém não tem acesso a viaturas.
O edifício dispõe de cais de cargas e descargas. O transporte de mercadorias faz-se por elevadores monta-cargas (4), cada um com capacidade para 2 europaletes.
O condomínio disponibiliza porta paletes aos inquilinos.
Existem outros armazéns no empreendimento.
Marque uma visita ou peça-nos mais informações
Consultor responsável: Ricardo Reis

Apresentamos este magnífico T2, totalmente remodelado em 2025, situado numa das zonas mais centrais e tranquilas de Lisboa - as Olaias. Com uma área bruta de 104 m², esta propriedade distingue-se pelos seus acabamentos modernos, pela funcionalidade dos seus espaços e pela luminosidade natural.

Inserido num edifício com dois elevadores, garagem privativa, arrecadação com cerca de 10 m² e serviço de portaria 24 horas, o apartamento oferece todas as comodidades essenciais para quem procura conforto e segurança no quotidiano urbano.

A entrada no imóvel conduz-nos a uma generosa zona social, onde a sala de estar e jantar se unem de forma harmoniosa com uma cozinha totalmente equipada, ideal tanto para momentos de convívio como para a rotina do dia a dia. A qualidade dos materiais utilizados, a caixilharia em PVC e os vidros duplos asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, elevando o nível de conforto da habitação.

A área privada da casa é composta por dois quartos bem proporcionados, sendo um deles uma suite com armário embutido e casa de banho com base de duche. Ambos os quartos beneficiam de abundante luz natural, proporcionando ambientes serenos e acolhedores. Adicionalmente, existe uma segunda casa de banho completa de apoio.

A remodelação total, realizada em 2025, abrangeu todas as infraestruturas incluindo canalização, eletricidade e pavimentos garantindo não só uma renovação estética, mas também funcional, focada na eficiência e durabilidade dos materiais escolhidos.

A localização é outro dos grandes trunfos desta propriedade: a escassos minutos do Metro das Olaias e do respetivo centro comercial, com acesso rápido a escolas, comércio local, serviços, transportes públicos e principais eixos rodoviários da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade de vida, em plena Lisboa, numa zona bem servida e em constante valorização. Este apartamento é ideal para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel moderno, pronto a habitar e com todas as facilidades de uma vida urbana sofisticada.

Originalmente um armazém de vinho e azeite do século XIX, este edifício de carácter industrial foi transformado num espaço de escritórios e coworking, mantendo a sua identidade arquitetónica e patrimonial.

Localização

Localização privilegiada

Entre o Convento do Grilo e o Hub Criativo do Beato

Frente dupla: Rua do Grilo (norte) e Rua da Manutenção (sul)

Próximo de restaurantes, espaços culturais e novos empreendimentos residenciais

Este amplo loft em construção, com 233 m², oferece um enorme potencial de personalização, adaptando-se perfeitamente tanto a habitação de carácter contemporâneo como a espaço comercial, estúdio criativo ou showroom. As áreas generosas e a versatilidade do layout permitem criar um projeto verdadeiramente singular, alinhado com uma visão moderna e urbana.

Inserido em Marvila, uma das zonas mais vibrantes e em ascensão de Lisboa, o imóvel beneficia de um ambiente único onde a criatividade, a cultura e a inovação convivem diariamente. Antigos espaços industriais dão hoje lugar a lofts de autor, galerias, restaurantes de referência, cervejarias artesanais e espaços culturais, atraindo um público dinâmico e cosmopolita.

Marvila afirma-se cada vez mais como um novo polo criativo da cidade, combinando autenticidade, vida urbana ativa e forte potencial de valorização. Este loft é uma oportunidade rara para quem procura investir ou criar um espaço diferenciado, num bairro com identidade própria e futuro promissor.

Excelente Apartamento T1 Totalmente Remodelado para Arrendar nas Olaias

Apartamento T1 totalmente remodelado, nas Olaias

- 1 quarto
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termo acumulador
- 1 casa de banho
- Marquise com excelente luminosidade

Ideal para quem procura um apartamento para habitar, próximo de comércio, serviços e transportes.

Oportunidade única de viver num bairro em valorização com conforto e estilo.

(telefone)
(email)

Apartamento T2 nas Olaias - Lisboa



Numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro das Olaias, encontra este acolhedor apartamento T2, que combina funcionalidade, conforto e uma excelente localização.



O imóvel dispõe de dois quartos de áreas generosas, ambos com marquise, proporcionando maior luminosidade e versatilidade de utilização. A casa de banho é completa e equipada com banheira.



A zona social é composta por uma sala de estar com ligação direta à cozinha semi-equipada, criando um ambiente prático e harmonioso para o dia a dia. Conta ainda com uma varanda fechada que estabelece a ligação entre a cozinha e a sala, acrescentando espaço útil à habitação. Complementa-se com uma despensa, ideal para arrumação adicional.



Inserido em prédio com elevador, este apartamento beneficia de uma vista desafogada e de uma localização privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Em frente ao edifício encontra uma escola, dispondo ainda de cafés, supermercados, transportes públicos e diversos serviços a curta distância. O estacionamento na zona é fácil e acessível.



Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização central, com ótimos acessos e todas as comodidades à porta de casa, ou para quem pretende investir numa das zonas com maior procura da cidade.



Venha descobrir o potencial deste imóvel e agende já a sua visita.















;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 duplex no Beato, constituído por 1 suite, 2 quartos, sala de estar e jantar com 26 m2, cozinha, WC social, pátio com 25 m2, arrecadação com 5 m2 e 2 lugares de estacionamento, com carregamento para carros eléctricos.
Os acabamentos e equipamentos são de excelente qualidade, com roupeiros embutidos nos quartos, ar-condicionado na sala e quartos, pavimentos em madeira nas sala e quartos e pavimento aquecido em mármore nas casas-de-banho. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, tampos Silestone e cubas e torneiras Franke. As casas-de-banho integram equipamentos e acessórios GSI, Catalano, Water Evolution e Duravit.
Contacte-nos para mais informações. Marque a sua visita.

Inicialmente denominado São Bartolomeu do Beato, o Beato é uma das zonas mais antigas de Lisboa, tendo pertencido ao extinto concelho dos Olivais, de quintas e palacetes, entre 1864 e 1878.
Com localização privilegiada junto ao rio, é um bairro extremamente familiar e tranquilo. O grandioso Convento do Beato - um dos mais importantes do património da cidade -, resistiu em 1755 ao grande terramoto e é hoje uma atração ao turismo e motivo de orgulho para os moradores desta freguesia da zona oriental de Lisboa, onde também podemos encontrar o Palácio dos Duques de Lafões e o Convento de Santa Maria de Jesus.
Beneficiando de amplas vias de comunicação, transportes públicos e comércio local, o Beato desperta o interesse de quem ali pretende viver. Nos últimos anos têm vindo a ser implementados projetos que visam melhorar a qualidade de vida da população local e fomentar o desenvolvimento do bairro, garantindo uma dinâmica renovada de urbanismo e modernidade.

Apresento este apartamento T3, atualmente em fase de remodelação total, situado numa zona privilegiada das Olaias, a poucos minutos do metro e do Centro Comercial.

Características principais:
2.º andar sem elevador
3 quartos, sendo 1 em suíte
Varanda com ótima exposição solar
Cozinha equipada com eletrodomésticos novos
Sala ampla e luminosa
Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos

Remodelação integral em curso: canalizações, eletricidade, pavimentos e revestimentos totalmente novos.

A localização é um dos grandes destaques junto ao Metro das Olaias, com fácil acesso à 2ª Circular, A1 e Eixo Norte-Sul. Nas proximidades, encontra comércio local, escolas e serviços, tornando este apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

*Mais fotos brevemente

BEATO | PROJETO APROVADO + LICENÇA | ATIVO PRONTO A ENTRAR EM OBRA



Oportunidade de investimento num dos eixos com maior transformação urbana de Lisboa a frente ribeirinha oriental.



Terreno com 665 m², localizado na Rua da Manutenção, com projeto aprovado para construção de 12 frações habitacionais e licença de construção paga, pronta a levantamento.



Ativo com risco urbanístico praticamente eliminado
Entrada imediata em fase de construção

ENQUADRAMENTO DO PROJETO


- 12 frações (T1, T2 e T4 duplex)
- 2 blocos habitacionais
- Área de construção: Cerca de 2.785 m²
- 24 lugares de estacionamento
- Varandas com orientação a tardoz e vista rio
- Projeto com integração urbana e linguagem contemporânea

O projeto está alinhado com o enquadramento do PDM, inserido em zona central e residencial a consolidar, com forte pressão de procura habitacional



LOCALIZAÇÃO E DRIVER DE VALORIZAÇÃO



O Beato está hoje num ponto crítico de transformação:


- Hub Criativo do Beato
- Requalificação da frente ribeirinha
- Crescimento da procura por habitação nova
- Proximidade ao centro de Lisboa e Parque das Nações

Zona em clara trajetória de valorização, ainda com margem face a zonas já consolidadas como Marvila/Parque das Nações.



ESTADO DO ATIVO


- Projeto aprovado
- Processo de licenciamento avançado (histórico validado pela CML)
- Licença de construção paga
- Pronto para início de obra





Elimina-se:


- Risco de viabilidade urbanística
- Tempo de aprovação (12-24 meses)
- Incerteza técnica de projeto

POSICIONAMENTO DE INVESTIMENTO



Este ativo posiciona-se como:



Projeto de promoção residencial de média/alta gama
Produto orientado para mercado urbano e internacional
Tipologias com procura consistente (T1, T2 e duplex premium)

;ID RE/MAX: (telefone)