81 Imóveis para com Certificação Energética C em Lisboa, Lumiar

Apresentamos este excelente apartamento T2, atualmente com licença de escritório, situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa Telheiras reconhecida pela sua qualidade de vida, acessos rápidos e vasta oferta de serviços.


Nota: Os estores são elétricos e as fotos foram tiradas com eles ligeiramente fechados, daí terem ficado escuras

Inserido num condomínio fechado de referência, o imóvel localiza-se no 2.º andar de um edifício com elevador, encontrando-se em excelente estado de conservação, tanto o apartamento como as áreas comuns do edifício.



Características principais:

Área bruta de 95 m²

Possibilidade de licenciar para habitação ou manter como escritório

2 lugares de garagem

Grande casa de banho, revestida com materiais de elevada qualidade

Excelente luminosidade e distribuição de espaços

Estado geral do edifício muito bem conservado



Condomínio com comodidades premium:

2 piscinas (adultos e crianças)

Amplos jardins com zonas de estar e lazer

Ambiente tranquilo, seguro e bem cuidado



Localização - Telheiras:
Zona residencial consolidada, com tudo à porta:

Supermercados, comércio local, restaurantes e cafés

Escolas, colégios e universidades nas proximidades

Farmácias, ginásios e serviços essenciais

Metro de Telheiras e várias linhas de autocarro a curta distância

Acessos rápidos ao Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular, CRIL e A5

Este imóvel é ideal tanto para habitação própria, como para investimento ou atividade profissional, beneficiando de uma localização estratégica e de um condomínio com excelentes infraestruturas.


Uma oportunidade única em Telheiras. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 para arrendamento com lugar de garagem

O imóvel encontra-se mobilado e equipado, pronto a habitar.

Situado na Rua da Castiça, no Lumiar, uma zona residencial tranquila e bem servida de transportes, comércio e serviços.
Excelente localização, com metro do Lumiar e da Ameixoeira (Linha Amarela) nas proximidades, várias carreiras de autocarro e bons acessos rodoviários. Situa-se a cerca de 10 a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Próximo de escolas, supermercados, comércio local e serviços.

Condições:
Lotação máxima: 4 pessoas
Preferência por não fumadores
Contrato de arrendamento anual
1 renda e 2 cauções
Mensalidade: 1.300

Ideal para família até quatro pessoas, que procurem conforto, praticidade e boa localização em Lisboa.
#ref:DSABFSC19

Com excelente visibilidade e acessibilidade, a Calçada de Carriche é uma artéria movimentada que liga várias zonas residenciais e comerciais.
A proximidade a diversas vias de transporte público e acesso fácil às principais estradas tornam este espaço perfeito para atrair tanto residentes locais quanto visitantes.

Características do Espaço

Esta loja oferece um interior espaçoso e bem iluminado, proporcionando um ambiente acolhedor para diversos tipos de negócios.
Com uma fachada convidativa e amplas janelas, o espaço permite a exposição dos seus produtos e serviços de maneira atrativa.
A disposição flexível do interior permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.

Oportunidades Infinitas

Seja para abrir uma boutique, um café, uma agência de serviços ou qualquer outro tipo de comércio, esta loja oferece o cenário perfeito para dar vida às suas ideias e planos de negócio.
A localização privilegiada e a estrutura adaptável garantem que você possa criar uma experiência única para os seus clientes.

Detalhes

Localização: Calçada de Carriche, Lumiar, Lisboa
Andar: Rés-do-chão
Área: 60 m2
Afectação: Comércio
Tipologia: 2 divisões e 1 Wc

Agende uma Visita

Não perca a oportunidade de garantir este espaço comercial excecional na Calçada de Carriche, Lumiar, Lisboa.
Entre em contato connosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer para o seu negócio.

Visite-nos em setimoambiente.com

Procura a casa ideal para a sua família em Lisboa, onde o espaço, o conforto e a conveniência se encontram? Apresento-lhe este magnífico apartamento T4 na Rua Poeta Bocage, nº6, em pleno coração de Telheiras, um dos bairros mais procurados da cidade pela sua atmosfera familiar, segurança e qualidade de vida.

Inserido num 7º andar de um prédio com elevador, este apartamento de 244m² foi pensado para responder a todas as necessidades de uma família. Sem estar mobilado, mas com a cozinha totalmente equipada, é a tela em branco perfeita para criar a sua nova casa.

ZONA SOCIAL:
Composta por uma sala de estar e de jantar ampla e luminosa, com recuperador de calor para um ambiente acolhedor, e acesso direto a uma varanda onde poderá desfrutar de momentos de lazer. A cozinha, espaçosa e funcional, está totalmente equipada (frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, fogão, máquina lavar roupa e arca frigorífica), tem uma zona de refeições e é complementada por uma prática zona de lavandaria com estendal e uma despensa.

ÁREA PRIVATIVA:
Os quatro quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Outras duas casas de banho completas servem de apoio aos restantes quartos. O apartamento conta ainda com uma segunda varanda num dos quartos, vidros duplos para um excelente isolamento, estores elétricos e vídeo porteiro para sua segurança.

Características Principais:
· Tipologia: T4
· Área Bruta: 244m² (208m² de área privativa e 36 m² de área dependente)
· Quartos: 4 com roupeiros embutidos (1 em suite)
· Casas de Banho: 3 completas
· Cozinha: Totalmente equipada, com zona de refeições, lavandaria e despensa
· Sala: Sala de estar e de jantar
· Conforto e segurança: Recuperador de calor, vidros duplos, estores elétricos, videoporteiro
· Espaços Exteriores: 2 varandas (sala e quarto)
· Extras: 2 lugares de garagem e 1 arrecadação

VIVER EM TELHEIRAS:
Telheiras é sinónimo de ’vida de bairro’. Aqui, terá a tranquilidade de uma zona residencial, com acesso a pé a todo o tipo de comércio e serviços: desde o supermercado Continente, a cafés, restaurantes, farmácias, ginásios e escolas de referência. A proximidade a espaços verdes, como o Parque dos Príncipes, e os excelentes acessos aos principais eixos rodoviários (2ª Circular, Eixo Norte-Sul) fazem desta localização a escolha perfeita.

ARRENDAR ESTE APARTAMENTO É UMA ÓTIMA SOLUÇÃO PARA FAMÍLIAS QUE PROCURAM UM UPGRADE DE ESPAÇO E NÃO ABDICAM DE UMA LOCALIZAÇÃO CENTRAL, SEGURA E COM UMA FORTE COMUNIDADE DE BAIRRO EM LISBOA.

N.º de Autorização: 531 de 1995/12/28

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Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Procura qualidade de vida em Lisboa, este apartamento é para si.
Situado no Lumiar, este imóvel encontra-se literalmente em frente à estação de Metro das Conchas (Linha Amarela), permitindo uma deslocação rápida para qualquer ponto da cidade.
A poucos passos (300m), poderá ainda desfrutar da natureza no Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, além de estar rodeado de comércio local, supermercados e serviços.

O Apartamento
Este T2 destaca-se pela sua luminosidade excecional, fruto das suas três frentes e excelente exposição solar.
Recentemente remodelado (há apenas um ano), o apartamento encontra-se em estado irrepreensível e está semi-mobilado, pronto a habitar.

Principais características:
- Cozinha Totalmente Equipada: Placa elétrica, forno, esquentador inteligente, máquina de lavar roupa e frigorífico.
- Sala Estar: Espaçosa, equipada com mesa de jantar, seis cadeiras e amplas estantes.
- Quartos: Ambos com acesso a pequenas varandas independentes. Um quarto inclui cama de casal e mesas de cabeceira; o segundo conta com roupeiro embutido.
- Casas de Banho: Duas casas de banho (uma social e uma completa com base de duche ampla), ambas com janela para ventilação natural

Corredor com roupeiros embutidos adicionais.

Prédio com dois elevadores e está totalmente preparado para pessoas com mobilidade reduzida, contando com uma cadeira elevatória na entrada do edifício.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

SEM MOBILIA

Apresentamos este magnífico apartamento T3, caracterizado pela sua fantástica luminosidade natural e generosas áreas em todas as divisões.

A zona privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço de arrumação. Tem uma divisão considerada para closet.

Conta ainda com duas casas de banho completas: uma equipada com banheira e outra com base de duche, garantindo conforto e funcionalidade para o dia a dia.

A cozinha é ampla, moderna e totalmente equipada, ideal para quem aprecia cozinhar e receber amigos e família. A sala destaca-se pela sua excelente área e abundante entrada de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. O hall de entrada completa a distribuição harmoniosa deste apartamento.

Localizado numa zona privilegiada, junto ao metro do Campo Grande, com fácil acesso a diversas linhas de autocarros que ligam tanto ao centro da cidade como à periferia. A envolvente oferece ainda proximidade a faculdades, restaurantes, comércio variado e todos os serviços essenciais.
Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica em Lisboa.

Tem um lugar de garagem espaçoso em prédio moderno, com excelentes acessos e fácil circulação.

O edifício destaca-se pelas suas áreas exteriores privadas, cuidadosamente pensadas para famílias, com espaços adaptados para crianças brincarem em segurança e liberdade. Um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida num espaço acolhedor e funcional.

Muito próximo do Jardim do Campo Grande - 4 minutos a pé e do Parque da Conchas - 5 minutos a pé

Apartamento T2 Renovado para Arrendar - Quinta do Lambert, Lumiar (Lisboa).

Este imóvel oferece:
- Dois quartos espaçosos com excelente luz natural;
- Uma ampla sala de estar com cerca de 30 m², ideal para um espaço de vida confortável;
- Uma cozinha equipada com eletrodomésticos novos;
- Uma casa de banho renovada com acabamentos contemporâneos.

Inserido num edifício com dois elevadores. Uma das maiores vantagens deste apartamento é a sua localização:

-Rodeado por uma vasta oferta de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais.

Próximo de transportes públicos, incluindo metro e linhas de autocarro, e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida em Lisboa.
#ref: 156681

Licença de utilização: 46

Com uma área de 160m2, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e versatilidade.
Situado perto do aeroporto e autoestrada, é ideal para showrooms, escritórios ou espaço de coworking, já que se pode tornar num openspace, e a sua localização priviligiada atrai tanto clientes locais como visitantes de fora da cidade.
Fácil estacionamento. Ar condicionado. Amplas janelas.
Equipado com 2 wc.
Não deixe escapar a oportunidade de adquirir este espaço, entre em contacto e marque hoje mesmo a sua visita.

A Freguesia do Lumiar é uma das mais populosas, integrando as três tradicionais povoações antigas do Lumiar, Paço do Lumiar e Telheiras, situando-se na Zona Centro-Norte de Lisboa. Nesta freguesia o Paço do Lumiar é reconhecido pelas suas quintas antigas, sendo um óptimo sítio para viver, tendo locais aprazíveis de carácter desportivo, de lazer e culturais, tais como o Club de Golf Paço do Lumiar, o Museu Nacional do Traje e o Museu Nacional do Teatro e da Dança. É aqui que se situa também um dos mais conceituados colégios de Lisboa, o Colégio Manuel Bernardes.
Telheiras, por sua vez, beneficia diversos serviços e transportes. Distribuídos um pouco por todo o bairro, os estabelecimentos comerciais constituem uma outra mais-valia do bairro. O ’comércio de rua’ anima e movimenta as ruas de Telheiras. A diversidade satisfaz as necessidades básicas, pela existência de mercearias, padarias, papelarias, etc. e de dois supermercados de grande superfície. Destaca-se, pela quantidade de movimento, a zona dos ’Cafés de Telheiras’ ou as ’Docas Secas’. As acessibilidades de Telheiras são, de facto, uma das mais-valias desta área do bairro, sendo que Telheiras Sul beneficia das melhores acessibilidades. Encontra-se rodeado de vias rápidas (2ª Circular, Eixo Norte-Sul,) que facilmente encaminham os moradores para qualquer área de Lisboa e mesmo para as Autoestradas fora da cidade.
O Lumiar tem tudo o que é essencial para viver com qualidade.

Descubra esta loja de 190m² no coração do Lumiar, Lisboa, disponível por apenas 1990€. Com um espaço generoso e uma localização privilegiada, esta propriedade é ideal para o seu negócio ou investimento. O piso em pedra confere um toque de elegância e durabilidade, tornando-a perfeita para diversas atividades comerciais.

A loja dispõe de um layout funcional, com uma ampla sala principal e duas casas de banho, proporcionando conforto e praticidade. A sua condição usada permite uma rápida adaptação às suas necessidades, enquanto a proximidade a espaços verdes e serviços essenciais, como farmácias e estações de autocarro, aumenta a sua atratividade.

Situada numa zona tranquila e segura, perto da polícia, esta loja oferece um ambiente ideal para o seu negócio prosperar. Não perca esta oportunidade única de investir numa localização estratégica em Lisboa. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e conhecer o seu futuro espaço comercial!

Apartamento T3 de Prestígio no Parque dos Príncipes - Telheiras, Lisboa



Situado numa das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas de Lisboa, este elegante apartamento T3 encontra-se no interior do Parque dos Príncipes, beneficiando de um ambiente calmo e protegido do ruído da Avenida das Nações
Unidas e do Eixo Norte-Sul uma combinação rara na cidade.



O imóvel localiza-se no 8.º andar de um edifício com 11 pisos, destacando-se pela sua excelente luminosidade natural e vista desafogada.



Interior



A distribuição é funcional e harmoniosa, separando claramente a zona social da zona privada:


- Amplo Hall de entrada
- Sala generosa, com ligação direta a uma agradável varanda
- Cozinha equipada, com zona de lavandaria
- Suite confortável, com casa de banho privativa
- Dois quartos com armários embutidos
- Casa de banho completa de apoio

Os acabamentos refletem qualidade e conforto, incluindo chão e portas em madeira maciça, janelas com vidros duplos, aquecimento central a gás e ar condicionado em todas as divisões. O apartamento é arrendado não mobilado, permitindo total liberdade de personalização.



Exterior e comodidades


- Varanda com 10 m², acessível pela sala e pela cozinha
- Garagem em box para dois carros
- Arrecadação no último piso

Localização



A envolvente oferece uma verdadeira vida de bairro, com zonas ajardinadas, parque infantil e espaços públicos cuidados. A poucos minutos a pé encontra-se todo o tipo de comércio e serviços, incluindo o Hipermercado Continente, farmácia, restauração variada e pequenos comércios locais.



A zona é particularmente valorizada pela proximidade a colégios de prestígio (como a Escola Alemã, Colégio Manuel Bernardes, Colégio Planalto, Colégio Mira Rio, Real Colégio de Portugal e Externato da Luz), escolas públicas (Escola básica de S. Vicente,
Escola Secundária Vergílio Ferreira, Escola Básica de Telheiras e Jardim de Infância), creche em frente ao edifício, bem como pelo fácil acesso ao Hospital da Luz e Hospital Lusíadas.



Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, com estação de metro a cerca de 15 minutos a pé, completam este cenário de conforto e conveniência.







Condições de arrendamento:


- Pagamento de duas rendas + uma caução




- Apresentação dos seguintes documentos por parte dos arrendatários:
- Documentos de identificação
- Contrato de trabalho
- Três últimos recibos de vencimento
- Declaração de liquidação do IRS 2024





Fiador (obrigatório):


- Documentos de identificação
- Declaração de liquidação do IRS 2024


Agende a sua visita!



ABP: 141 m2



ABD: 33 m2



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Prestigious 3-Bedroom Apartment in Parque dos Príncipes - Telheiras, Lisbon



Located in one of Lisbon’s most exclusive and peaceful residential areas, this elegant 3-bedroom apartment is set within Parque dos Príncipes, benefiting from a quiet environment sheltered from the noise of Avenida das Nações Unidas and the North-South Axis a rare combination in the city.



The property is situated on the 8th floor of an 11-storey building and stands out for its excellent natural light and unobstructed views.
Interior

The layout is functional and well balanced, clearly separating the social and private areas:


- Spacious entrance hall
- Generous living room with direct access to a pleasant balcony
- Fully equipped kitchen with laundry area
- Comfortable suite with private bathroom
- Two bedrooms with built-in wardrobes
- Full supporting bathroom

The finishes reflect quality and comfort, including solid wood flooring and doors, double-glazed windows, gas central heating, and air conditioning in all rooms. The apartment is rented unfurnished, allowing full freedom for personalisation.
Exterior and Amenities
- 10 m² balcony, accessible from both the living room and the kitchen
- Private box garage for two cars
- Storage room on the top floor
Location


The surrounding area offers a true neighbourhood lifestyle, with landscaped gardens, a children’s playground, and well-maintained public spaces. Within walking distance, you will find a wide range of shops and services, including a Continente hypermarket, pharmacy, restaurants, and local businesses.



The area is especially valued for its proximity to renowned private schools (such as the German School, Colégio Manuel Bernardes, Colégio Planalto, Colégio Mira Rio, Real Colégio de Portugal, and Externato da Luz), public schools (Escola Básica de S. Vicente, Vergílio Ferreira Secondary School, Escola Básica de Telheiras, and kindergarten), a nursery located directly opposite the building, as well as easy access to Hospital da Luz and Hospital Lusíadas.



Excellent road connections and public transport options, with a metro station approximately a 15-minute walk away, complete this setting of comfort and convenience.
Rental Conditions:
- Payment of two months’ rent + one security deposit
- Submission of the following documents by tenants:
- Identification documents
- Employment contract
- Last three payslips
- 2024 IRS tax assessment
Guarantor (mandatory):

- Identification documents
- 2024 IRS tax assessment

Schedule your visit!



Gross Private Area (GPA): 141 m²



Gross Dependent Area (GDA): 33 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade de Investimento ou para o seu próprio negócio em Telheiras.



Duas lojas para venda em Telheiras com negócio de restauração incluido e a Funcionar á mais de 30 Anos.



Boa rentabilidade e excelente potencial de expansão.



As lojas são ’Coladas’ sendo que neste momento uma serve de apoio ao Snack-bar .



Localizado em zona de passagem, e com muita facilidade de acesso, visto que as lojas se encontram junto á estrada principal.



Não perca esta opurtunidade e contacte-me para mais informações!













;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja/escritório c 87m2 com extração de Fumos, ar condicionado e com 1 lugar de garagem. Junto ao Parque das Conchas /Colégio S. João de Brito



Supermercado Continente e Ginásio Solinca.



Zona bastante consolidada servida de Transportes Públicos (Autocarro /metro Lumiar e Conchas)



A loja tem 2 entradas independentes. 2wcs e copa.



Inicialmente era um espaço amplo com um pé direito bastante alto que deu origem a uma arrecadação c 30/40m2 na parte superior.



Presentemente o espaço está divido em 4 gabinetes que poderá ser reconvertido em espaço amplo.



A loja encontra se arrendada até Outubro de 2027

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 localizado na prestigiada Quinta do Lambert, muito procurada pela sua centralidade e tranquilidade.

Situado num prédio com 2 elevadores e muito luminoso, dispõe de uma espaçosa e acolhedora sala de estar, cozinha equipada com sala de refeições, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Um corredor com roupeiro embutido dá acesso à zona privada, que conta com dois quartos e uma casa de banho de apoio.

Para sua comodidade, o apartamento conta ainda com estacionamento para uma viatura, proporcionando segurança e praticidade.

Numa localização excepcional, bem servida de comércio (restaurantes, lojas, supermercados), escolas, bancos, ginásio, hospital, farmácias e transportes (apenas a 600m do Metro).

Apenas a 7 min a pé encontra-se o Parque da Quinta das Conchas, com zonas de relvado, pic-nic, lago, parque infantil, merendas e circuitos para caminhada e ciclismo, perfeito para a prática de desporto e momentos de relaxamento ao ar livre.

Rápidos acessos à Cril, A8 e apenas a 15 min do Aeroporto de Lisboa.
Contacte-nos!

Nota: Fotos da sala meramentre ilustrativas
Nota2: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Alvará de Utilização nº 925, emitido em 31/03/1989 pela Câmara Municipal de Lisboa

Apartamento T2 em bom estado, sem mobília.
Cozinha equipada com: Fogão, Exaustor, Esquentador, Frigorífico Combinado, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa. Bom estado geral.
Imóvel composto por sala ampla, 2 quartos, hall dos quartos com roupeiro, 1 Quarto de Banho e despensa. Tem ainda arrecadação no piso da cave. Pavimentos em parquet nas zonas secas e mosaicos cerâmicos nas zonas húmidas. Localizado a 5 minutos do metro de Telheiras, a pé.

Licença de utilização - 328

Condições:
Últimos 3 recibos de vencimento + declaração de IRS (inquilino e fiador).
Com a assinatura do contrato de arrendamento serão pagas 2 (duas) rendas + caução no valor equivalente a 1 (uma) renda. Poderá existir acerto de mês dependendo da data de início.
Necessário Fiador com nacionalidade portuguesa e ser residente e ter rendimentos em território nacional (ausência de assinatura do conjugue, só aplicável se o regime de casamento for Separação de Bens).
#ref:34456881

O negócio objecto de trespasse é um espaço comercial afeto a eventos gastronómicos a funcionar há vários anos na zona do Parque dos Príncipes em Telheiras. Trata-se de um local comercial totalmente consolidado numa zona residencial habitada por classe média, média-alta. A zona de restauração ocupa uma área de 150 m2, a qual desenvolve um negócio de apoio a eventos (aniversários, reuniões empresariais com fornecimento de catering, convívios). O espaço tem uma atmosfera moderna e funcional. Negócio rentável com grandes possibilidades de expansão e crescimento.

Loja para investimento no Lumiar.

Localizada num dos centros comerciais deste emblemático bairro de Lisboa,

esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade.

Excelente oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

Descubra este encantador apartamento que combina uma excelente exposição à luz natural com uma localização privilegiada. Este imóvel é ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia.

O apartamento apresenta uma disposição funcional, com espaços bem definidos que maximizam a área útil. Os quartos são arejados e acolhedores, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar. Além disso, conta com um terraço extraordinário..

Situado numa zona de fácil acesso, este imóvel beneficia de proximidade a serviços essenciais, transportes públicos e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de viver num espaço que une qualidade e localização. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Disponível a partir de Fevereiro.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Identificação do imóvel: ZMPT577026

Encantador Apartamento T3 na prestigiada Alta de Lisboa, Lumiar.

Situado no 2º andar, este imóvel oferece 2 lugares de estacionamento, elevador.
A cozinha totalmente equipada apresenta forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

A sua localização central proporciona fácil acesso a transportes, escolas, hospitais e supermercados, garantindo uma vida conveniente.
As boas acessibilidades são um ponto forte.

Licença de utilização nº030/UPAL/2004

Condições para o contrato de arrendamento:

- Últimas 4 declarações de rendimentos (IRS) e respetivas notas de liquidação dos 4 últimos anos.
- Últimos 3 recibos de vencimento.
- Documentos de identificação.
- Preferência pela apresentação de fiador ou garantia bancaria.

- Pagamento de 3 rendas: primeiro e último mês de renda e 1 mês de caução (restituído no final do contrato, caso não haja danos no imóvel).
Marque já a sua visita, lembrando-se de trazer consigo um documento de identificação. Agradecemos antecipadamente.

PS: Consultores imobiliários, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesitem em apresentar aos vossos clientes compradores.

Aguardamos o vosso pedido de visita, referindo o ID ZMPT para uma identificação facilitada.

ZOME - Consigo sempre na busca da casa perfeita. Aguardamos pela sua decisão!’

3 razões para comprar com a Zome:

+ ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ SIMPLES Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ FELIZ O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Apresentamos este magnífico apartamento T4, com 133m2 localizado num dos locais mais desejáveis do Lumiar. Situado no 6º andar de um edifício com dois elevadores, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, conveniência e um ambiente acolhedor.

Destaques do Apartamento:

Espaço e Luminosidade: O apartamento é extremamente luminoso, com varandas em todas as divisões, proporcionando uma atmosfera arejada e relaxante.

Renovado e Bem Conservado: Com uma renovação completa realizada há 5 anos, o apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para recebê-lo.

Cozinha Totalmente Equipada: Preparada para todas as suas necessidades culinárias, a cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e de qualidade.

Conforto e Praticidade: Com duas suítes e uma casa de banho de serviço, o espaço antigo do quarto de empregada foi transformado numa encantadora saleta de refeições.

Localização Privilegiada: Situado no coração do Lumiar, o apartamento oferece fácil acesso a todos os serviços e comércio local, além de estar a poucos passos da estação do Metro.
Existe a possíbilidade de arrendar uma garagem box, através do condomínio, por 80€/mês.

Este apartamento é ideal para famílias ou profissionais que desejam viver num espaço elegante, bem localizado e equipado. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento incrível e visualizar seu futuro lar.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ansiosos para mostrar-lhe tudo o que este maravilhoso apartamento tem a oferecer,

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AMI 25027

Apartamento T1 com Parqueamento e Arrecadação - Parque dos Príncipes | Telheiras



Telheiras, conhecido pela sua qualidade de vida, espaços verdes e proximidade a serviços e acessos.



e ótima luminosidade natural.



O apartamento dispõe de:



- Cozinha totalmente equipada



- Aquecimento central



- Lugar de parqueamento para uma viatura



- Arrecadação



Prédio bem cuidado, inserido numa zona residencial tranquila



investimento.



Localização premium | Telheiras - Parque dos Príncipes

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este excelente apartamento T2 para arrendamento no Lumiar, uma das zonas mais procuradas de Lisboa, ideal para quem valoriza conforto, segurança e localização estratégica.

A apenas 2 minutos a pé do metro e junto à universidade.

Principais características:

Apartamento T2

Garagem fechada para 2 carros

Sistema de alarme e cofre, para máxima segurança

Localização privilegiada no Lumiar

Excelentes acessos a transportes, serviços e comércio

Condições de arrendamento:

1 renda

2 cauções

Um apartamento que combina tranquilidade, mobilidade e funcionalidade, numa zona com forte valorização e qualidade de vida.

Disponível para visitas.

O Imóvel tem a LU n.º 57/88, de 01/03/1988 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa.

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Trespasse de Mercearia no Lumiar - Negócio Estabelecido com Clientela Fixa

Oportunidade única de adquirir um negócio já consolidado!

Trespasse de mercearia com renda mensal de €700, localizada numa das pracetas mais movimentadas da zona do Lumiar.
Características do negócio:

Loja com 44m²
Negócio com muitos anos de atividade e clientela fixa
Localização numa praceta muito movimentada, garantindo fluxo constante de clientes
Faturação estável e consolidada ao longo dos anos

Se procura um negócio já com estabilidade, rentabilidade e faturação comprovada, esta poderá ser a sua oportunidade de investir com segurança.
Localização estratégica:
Situada numa zona central e bastante segura, com fácil estacionamento, esta loja beneficia de uma envolvente habitacional tranquila mas dinâmica em termos comerciais.

A zona dispõe de todo o tipo de comércio local: restaurantes, pastelarias, mini mercados, espaços de estética, farmácia, entre outros, o que garante fluxo constante de pessoas e movimento permanente.
Acessibilidades:

Metro Quinta das Conchas (linha amarela) nas proximidades


Paragens de autocarro (linhas 796, 736, entre outras)

Excelentes acessos rodoviários ao centro da cidade e às principais vias: Eixo Norte-Sul, A8, A1 e 2.ª Circular

Para quem se desloca de automóvel, a mobilidade é facilitada e rápida para qualquer ponto da cidade.
Por que investir neste negócio?

Negócio rentável e com historial comprovado.
Clientela fidelizada ao longo dos anos.
Localização de excelência com grande visibilidade.
Renda acessível face ao potencial do negócio.
Zona em constante crescimento.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio já em funcionamento, sem os riscos e desafios de começar do zero.
Não perca esta oportunidade!

Entre em contacto para mais informações e agende já uma visita para conhecer o negócio pessoalmente.

Vende-se este espaço comercial situado numa zona residencial na Quinta do Lambert, Lumiar.
Situado no rés do chão de um complexo de apartamentos, este espaço vê passar diariamente moradores e pessoas que trabalham na zona. Está perto do estádio do Sporting, farmácias, clínicas e tem uma padaria portuguesa e uma pizzaria ao lado. O metro fica a 7 minutos a pé e também tem várias paragens de autocarros perto.
A loja está arrendada e tem um rendimento mensal de 2200€. É composta de um cabeleireiro e um espaço de tatuagens.

Loja para Arrendamento no Lumiar

Loja com 34m² de área bruta, distribuída por dois pisos, situada numa das principais avenidas do Lumiar.
Características do espaço:
Piso principal com montra para a rua, garantindo visibilidade
Cave ideal para arrumos ou utilização complementar ao negócio
Espaço versátil, pronto a adaptar ao seu negócio

Atualmente, a loja encontra-se ocupada por outro negócio (as fotografias apresentadas são anteriores à atual ocupação). No entanto, é possível realizar as alterações necessárias para adaptar o espaço ao seu gosto e objetivo.
Localização estratégica:
Situada numa das principais avenidas do Lumiar, junto ao Metro Quinta das Conchas (linha amarela), beneficia de excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas.
Transportes e acessos:

Metro Quinta das Conchas mesmo ao lado
Paragens de autocarros e rodoviária nas proximidades
Ligação direta ao comboio no Campo Grande
Facilidade de estacionamento (possibilidade de dístico EMEL para a loja)
Excelentes acessos rodoviários: Eixo Central, Avenida Padre Cruz, Calçada de Carriche (IC17 e 2.ª Circular a 5 minutos), Eixo Norte-Sul, A8 Oeste, A1 Norte e Ponte Vasco da Gama

Zona envolvente:
Localização privilegiada junto à Alameda das Linhas de Torres, próxima do:
Hospital Pulido Valente
Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases (ideal para passeios, corrida e momentos de lazer)
Junta de Freguesia do Lumiar
A zona dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, tornando-a dinâmica e com grande movimento ao longo do dia.
Oportunidade ideal para:
Comércio local
Serviços diversos
Escritório
Espaço de estética ou bem-estar
Qualquer atividade que beneficie de elevada visibilidade e acessibilidade

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Descubra este extraordinário apartamento T3 com 114m², onde o design contemporâneo se alia ao conforto e à sofisticação, situado numa das zonas mais privilegiadas e bem servidas do Lumiar.

Com uma arquitetura moderna e acabamentos premium, esta propriedade oferece um estilo de vida elevado para quem valoriza qualidade, estética e funcionalidade.

A zona social é dominada por uma sala ampla em open space com a cozinha, pensada ao detalhe para proporcionar amplitude e fluidez entre os espaços. A cozinha, com acabamentos dourados elegantes e linhas depuradas, integra-se de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno e acolhedor perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família.

A iluminação é um dos grandes destaques desta casa: luzes LED embutidas e linhas de luz contínuas no teto criam uma atmosfera sofisticada e contemporânea em todos os ambientes.

A zona privativa inclui uma suíte espaçosa e luminosa, com detalhes pensados para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Os outros dois quartos beneficiam da mesma qualidade nos acabamentos e de excelente exposição solar.

O prédio onde se insere este apartamento está impecavelmente organizado, espelhando o cuidado e o nível de manutenção que um imóvel desta categoria exige.

Localizado numa zona residencial tranquila mas central, com excelentes acessos, proximidade a escolas, serviços, zonas verdes e transportes, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura viver com requinte numa das áreas mais valorizadas da cidade.


_*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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