4 Imóveis para com Certificação Energética F em Lisboa, Lumiar

Oportunidade Única no Lumiar, Lisboa - Loja Comercial
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou de estabelecimento comercial numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa - a Rua Carneiro Ferreira, no Lumiar. Esta loja espaçosa conta com 286 m2 bem distribuídos em 2 pisos, oferecendo um ambiente versátil e pronto para adaptar-se a diversas áreas de negócio.
Características principais:
Área total: 286 m2 distribuídos de forma funcional entre 2 pisos;
Divisões amplas que permitem várias configurações e um espaço de exposição ou atendimento confortável;
3 WC, ideal para atender a clientes e funcionários com comodidade;
Localização privilegiada em uma zona de elevado tráfego pedonal e proximidade a diversos serviços e transportes públicos.
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca expandir ou iniciar um projeto comercial com espaço generoso e uma localização atrativa. Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial desta loja no coração do Lumiar.

Bem localizado no 1º andar do prédio junto aos semáforos do continente em Telheiras (prédio do restaurante sete mares), estacionamento gratuito no continente em frente. Transportes carris à porta ou perto (metro telheiras). Fácil acesso (eixo norte sul e 2ª circular a 500 mts), restaurantes perto, centro comercial ao lado. Zona sem barulhos.

Valor mensal do aluguer 3.200€, isento de IVA. Contrato entre 3 a 5 anos, renováveis.

É só entrar e começar a funcionar. Basta ligar computadores e servidor. Esteve a funcionar até Dezembro/25

Excelente Oportunidade: Loja no centro do Lumiar, a 50 metros da Alameda das Linhas de Torres.
Inserida em zona com comércio e serviços junto ao Centro Comercial do Lumiar, com bons acessos, facilidade de transportes e estacionamento.
Imóvel composto por r/c e cave, sendo o r/c constituído por uma zona ampla, instalação sanitária, cozinha e acesso à cave. Na cave, com um pé direito com 3,0 m de altura, existe um espaço amplo, instalação sanitária e vários compartimentos.

T3 Mobilado com Garagem - Lumiar, Quinta das Conchas

Apresentamos este espaçoso apartamento T3, situado no 7º e último andar de um edifício de referência com porteiro residente, na Rua Joaquim Agostinho, no Lumiar.

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma localização estratégica em Lisboa.


Área Social: Ampla sala de estar e jantar equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor para convívio familiar.
Quartos: 3 quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suite privativa.
Climatização: Conforto térmico garantido com Ar Condicionado em todas as divisões.
Cozinha Totalmente Equipada: Inclui máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado, fogão, forno, micro-ondas e pequenos eletrodomésticos (torradeira, ferro de engomar e aspirador).
Estacionamento: Inclui um lugar de garagem no edifício.

A Localização:
Viver aqui é sinónimo de conveniência urbana. Situado numa zona servida por uma vasta rede de comércio, serviços e lazer (como o Parque Verde da Quinta das Conchas, ideal para atividades ao ar livre).
Metro: A apenas 5 minutos a pé da estação Quinta das Conchas (Linha Amarela) e a 9 minutos a pé da estação Campo Grande (Linha Verde/Amarela).
Acessos: Facilidade de saída para o Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e proximidade ao Aeroporto de Lisboa.

Condições de Arrendamento:
Mobília: O imóvel é arrendado exclusivamente conforme se encontra (mobilado).
Contrato: Duração de 1 ano (não renovável).
Entrada: Pagamento inicial de 2 rendas + 2 cauções.
Documentação: Comprovativos de rendimentos em Portugal e Fiador.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade no topo da cidade. Contacte-nos para agendar a sua visita!
Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50%/50%. A nossa Licença AMI nº 12518.

Área Útil da CPU: 141 m2
Licença de Utilização nº 178 de 07/08/1989 emitida pela CÂMARA MUNICIPAL DE LISBOA.