157 Imóveis para com Certificação Energética C em Lisboa, Santo António

Apartamento T3 com 1 suíte, 2 quartos, 3 Wc´s, 2 varandas, 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação na Rua Rodrigo da Fonseca. Inserido num edifício de construção sólida com 2 apartamentos por piso e 2 elevadores.

Excelente exposição solar (nascente/poente) que concede uma luminosidade ímpar a todo o espaço.
Todos os quartos contam com roupeiros embutidos. Estores eléctricos em todas as divisões.

O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central.

Situado numa zona de excelência, calma, mas ao mesmo tempo no centro de Lisboa, oferece uma vasta gama de serviços e comodidades: centros comerciais como o Amoreiras e El Corte Inglês, ginásios, supermercado, comércio tradicional, restaurantes de renome, pastelarias, zonas verdes e excelentes acessos a transportes públicos (metro, comboio, autocarros e táxis).
Categoria Energética: C

OFF MARKET - Complexo de Escritórios Rua Castilho, Lisboa

No coração de Lisboa, entre o Marquês de Pombal, Amoreiras e Avenida da Liberdade, encontra-se um edifício de luxo com segurança 24h, ideal para empresas e profissionais que valorizam prestígio e localização.

Disponibilizam-se:
Escritório com 3 ou mais gabinetes
Escritório em open space com possibilidade de criar dois gabinetes e secretariado, com acesso a pequeno terraço
Centro clínico com 4 salas de consulta ou consultórios à unidade
Escritório em openplan ideal para Monopostos, Hot desks, Dedicated desks ou Bench desks

Localização central, acessos imediatos e ambiente corporativo de excelência.
Valores e condições sob consulta.

Tlm.
#ref:35002376

Espaço comercial com 515 m² de área bruta privativa, localizado numa zona prime, beneficiando de uma localização estratégica na rua São Filipe Neri, junto ao Rato, no centro de Lisboa.

Esta loja desenvolve-se em três pisos, oferecendo três salas amplas que totalizam aproximadamente 500m² de área útil.
No piso inferior encontram-se três instalações sanitárias: uma masculina, uma feminina e uma terceira especificamente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. O piso superior dispõe de dois wc’s adicionais, um masculino e outro feminino. Dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento.

Situado numa zona caracterizada pela presença de escritórios, embaixadas, comércio local e serviços, beneficiando da proximidade à Avenida Álvares Cabral, Amoreiras e Príncipe Real, zonas reconhecidas pela sua dinâmica empresarial e comercial.

O espaço apresenta uma configuração funcional e flexível, adequada a múltiplas utilizações, nomeadamente serviços, saúde, educação, entre outras situações.

A 1 minuto da estação do metro do Rato, a 7 minutos da Av. da Liberdade, a 10 minutos a pé do Príncipe Real, a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Apartamento T2, situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, encontra-se próximo de todo o tipo de serviços essenciais, comércio, transportes, restauração e zonas de lazer, ideal para quem valoriza viver no coração da cidade.

Localizado num primeiro andar, oferece uma generosa área de 138 m² e uma renovação recente, apresentando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar.

Totalmente mobilado e equipado, oferece uma solução prática e imediata para quem procura conforto sem preocupações adicionais.

A zona social destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber convidados. O apartamento dispõe de dois quartos amplos e confortáveis, sendo um deles em suíte, pensados para garantir tranquilidade e funcionalidade. A segunda casa de banho é completa e apresenta acabamentos contemporâneos.

Como complemento diferenciador, este imóvel conta ainda com um agradável logradouro com 31m2, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de relaxamento ou simplesmente aproveitar o clima ameno da cidade. Para máximo conforto durante todo o ano, dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões.

Uma oportunidade rara de viver com elegância, conforto e exclusividade numa das melhores localizações de Lisboa.




.
.

Escritório com 215 m² de área bruta privativa e três lugares de estacionamento, situado no Central District Business, junto ao Marquês de Pombal, em Lisboa.

Escritório em open space com divisórias amovíveis, duas casas de banho e copa.

Localizado a 5 minutos walking distance da estação de metro do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade uma das principais avenidas da cidade , de restaurantes, hotéis, teatros e edifícios históricos, a 5 minutos do Parque Eduardo VII e a 10 minutos do Jardim do Príncipe Real. A 5 minutos driving distance das Amoreiras e a 7 minutos do Saldanha. Está ainda a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.

arrenda-se Sala em escritório Lisboa
arrenda-se sala individual inserida em escritório partilhado, localizada em zona central de Lisboa, com bons acessos a transportes públicos e serviços.
ambiente profissional e calmo
espaço pronto a usar
boa exposição solar
disponível de imediato
a sala é luminosa, tranquila e ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas.
#ref:34715777

Espaços Multiusos junto à Avenida da Liberdade

Arrendamento 4.500€
Oportunidade única!
Disponível para arrendamento , este espaço com 500 m², com entrada e montra para a rua, o espaço desenvolve-se em cave ampla e totalmente remodelada.
Actualmente, o imóvel encontra-se vazio, sem qualquer equipamento ou mobília.

Obras recentes, com acabamentos modernos e funcionais
Áreas versáteis, adaptáveis a diferentes serviços e eventos
Inclui salas multiusos para formações, workshops e eventos privados
Localização premium, a poucos passos da Avenida da Liberdade

Excelente oportunidade de expansão de serviços na área da saúde, estética e eventos

Agende a sua visita para saber mais!

Escritórios Premium | 520 m² | Piso Completo na Localização Mais Prestigiada de Lisboa

Condição especial de primavera válida até ao final da estação.
Apresentamos um piso completo de 520 m², destinado a serviços/escritório, localizado na zona corporativa mais prestigiada e valorizada do centro de Lisboa. Um ativo raro, ideal para empresas que privilegiam imagem institucional, conforto operacional e acessibilidade, ou para investidores que procuram estabilidade e valorização num dos mercados mais seguros da Europa.

Localização de Excelência

Este espaço encontra-se na principal avenida de Lisboa, que é escolhida por multinacionais, bancos, consultoras e marcas internacionais.
Rodeado por boutiques de luxo, cafés e restaurantes de referência, assim como por monumentos, miradouros e o centro histórico, esta localização oferece uma envolvente única para equipas e clientes.

Composição do Piso 520 m²

O piso é constituído por dois módulos independentes (com possibilidade de utilização conjunta), distribuídos da seguinte forma:

Por módulo:
7 gabinetes
1 sala de reuniões
1 copa/cozinha
1 sala técnica/servidor
2 instalações sanitárias

Total do piso:
14 gabinetes
2 salas de reuniões
2 copas
2 salas técnicas
4 instalações sanitárias
6 lugares de estacionamento no edifício

-O edifício dispõe ainda de segurança 24 horas e controlo de acessos.

-As janelas panorâmicas permitem vistas privilegiadas sobre:
A avenida principal, ladeada por plátanos centenários
As colinas de Lisboa, uma igreja e tradicionais pátios lisboetas

Perfeito para:
Sede de empresa
Departamentos corporativos ou administrativos
Multinacionais a entrar ou expandir operações em Portugal
Empresas de consultoria, tecnologia, serviços financeiros ou jurídicos
Investidores que procuram ativos premium com forte procura e elevada liquidez.

Apresentamos este elegante escritório para arrendamento, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa - as Avenidas Novas, a poucos minutos do Marquês de Pombal, Saldanha, Avenida Fontes Pereira de Melo e Fórum Picoas.

Com uma remodelação total recente, este espaço distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela funcionalidade pensada ao detalhe. Conta com 175 m² de área bruta privativa, excelente exposição solar e um ambiente moderno, ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e localização.

Características principais:

7 gabinetes com áreas entre 8 m² e 15 m²
1 a 2 salas de reunião
Receção pronta a acolher clientes
2 casas de banho
Copa equipada
Varanda fechada
Ar condicionado em todas as divisões
Nova cablagem (rede, eletricidade e telecomunicações)
Caixilharia nova
Inserido em prédio classificado com elevador, este escritório inclui ainda 1 lugar de estacionamento, com possibilidade de avenças adicionais.

Localização estratégica:

Metro à porta
Zona central com excelentes acessos
Proximidade a comércio, serviços e ginásios
Forte presença empresarial e institucional

Um espaço amplo, moderno e pronto a receber a sua empresa, oferecendo a visibilidade e as condições ideais para o crescimento do seu negócio no coração de Lisboa.

Escritório com 215 m² de área bruta privativa e três lugares de estacionamento, situado no Central District Business, junto ao Marquês de Pombal, em Lisboa.

Escritório em open space com divisórias amovíveis, duas casas de banho e copa.

Localizado a 5 minutos walking distance da estação de metro do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade uma das principais avenidas da cidade , de restaurantes, hotéis, teatros e edifícios históricos, a 5 minutos do Parque Eduardo VII e a 10 minutos do Jardim do Príncipe Real. A 5 minutos driving distance das Amoreiras e a 7 minutos do Saldanha. Está ainda a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.

Localizado num dos edifícios mais distintos e elegantes da Avenida da Liberdade, este escritório representa uma oportunidade única para empresas que procuram uma morada de excelência no centro de Lisboa.

Tem uma configuração funcional e equilibrada, o espaço é composto por:
- Oito gabinetes independentes
- Sala de recepção
- Duas amplas salas de reuniões
- Uma copa
- Duas instalações sanitárias
- Uma extensa varanda numa das salas de reuniões

O escritório dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, soalho de madeira corrida tipicamente português, e encontra-se inserido num edifício emblemático com elevador e entrada de caráter imponente.

A sua localização privilegiada garante fácil acesso a transportes públicos (incluindo metro), bem como proximidade ao Marquês de Pombal, Rossio, Tivoli Forum, e principais vias de acesso A5 e A2.

Existe a possibilidade de avença mensal em vários parques de estacionamento nas imediações.

Um espaço ideal para sedes corporativas, escritórios de advocacia, consultoras ou empresas que valorizem uma imagem institucional sólida e uma localização de prestígio.

Oportunidade de Investimento Premium no Coração de Lisboa
Localizado na prestigiada freguesia de Santo António, este espaço comercial representa o que de melhor o centro da capital tem para oferecer. Situada a escassos passos da Avenida da Liberdade, esta loja beneficia da proximidade à artéria mais luxuosa de Portugal, onde se concentram as grandes marcas internacionais e hotéis de cinco estrelas.

Destaques do Imóvel:

Localização Estratégica: Inserido numa zona de elevadíssima passagem pedonal e tráfego qualificado, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio.

Arquitetura Contemporânea: O espaço integra-se num edifício de arquitetura moderna e sofisticada, que respeita a herança histórica da envolvente.

Luminosidade e Amplitude: Com montras generosas que permitem uma excelente exposição de produtos e uma entrada de luz natural constante.

Versatilidade: Layout funcional adaptável a diversos conceitos de retalho de luxo, galerias de arte ou serviços exclusivos.

A Envolvente:
Santo António é o epicentro do cosmopolitismo lisboeta, fundindo o charme dos bairros históricos com o dinamismo financeiro e comercial da cidade. Estar aqui é garantir uma morada de prestígio, rodeada por embaixadas, escritórios de elite e uma oferta gastronómica de referência.

Apartamento T2, situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, encontra-se próximo de todo o tipo de serviços essenciais, comércio, transportes, restauração e zonas de lazer, ideal para quem valoriza viver no coração da cidade.

Localizado num primeiro andar, oferece uma generosa área de 138 m² e uma renovação recente, apresentando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar.

Totalmente mobilado e equipado, oferece uma solução prática e imediata para quem procura conforto sem preocupações adicionais.

A zona social destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber convidados. O apartamento dispõe de dois quartos amplos e confortáveis, sendo um deles em suíte, pensados para garantir tranquilidade e funcionalidade. A segunda casa de banho é completa e apresenta acabamentos contemporâneos.

Como complemento diferenciador, este imóvel conta ainda com um agradável logradouro com 31m2, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de relaxamento ou simplesmente aproveitar o clima ameno da cidade. Para máximo conforto durante todo o ano, dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões.

Uma oportunidade rara de viver com elegância, conforto e exclusividade numa das melhores localizações de Lisboa.

.
.

T2 Duplex com Terraço e Vista Rio | Príncipe Real

Apartamento T2 duplex com 85 m², totalmente remodelado, localizado no prestigiado Príncipe Real.

Dispõe de sala e cozinha em open space, 2 quartos e 2 casas de banho, com excelente distribuição de áreas.

Destaque para a varanda e terraço privativo com vista rio Tejo, ideal para momentos de lazer.

Equipado com ar condicionado e caixilharia PVC com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.

Inserido numa zona central, com elevada procura, próximo de comércio, restaurantes e transportes.

Ideal para habitação própria ou investimento.

Excelente Oportunidade de Trespasse 250 000 € - Restaurante em Localização Prime no Marquês de Pombal
Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração de Lisboa, numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas da cidade - Marquês de Pombal.

Este restaurante, já consolidado e reconhecido no mercado, destaca-se pela sua forte identidade gastronómica e ambiente diferenciador, oferecendo uma fusão de sabores da cozinha portuguesa, cabo-verdiana, brasileira, são-tomense e angolana.

Com uma capacidade total de 110 lugares sentados (102 no interior + 8 em esplanada), o espaço encontra-se totalmente preparado para operação imediata, incluindo serviço de takeaway, permitindo diversificar as fontes de receita.

O funcionamento está estrategicamente distribuído:

Almoços: Segunda a Sexta-feira e Domingo
Jantares: Terça, Quinta, Sexta e Sábado
Um dos grandes fatores de diferenciação é a música ao vivo, que garante uma experiência única e fidelização de clientes:

Quinta-feira à noite (mediante reservas de grupos +10 pessoas)
Sexta-feira à noite
Sábado à noite
Domingo ao almoço

O restaurante apresenta menus acessíveis, atraindo tanto clientes regulares como turistas, beneficiando ainda da sua presença no TripAdvisor, onde já é uma casa reconhecida.

Inserido numa zona de elevado fluxo pedonal e empresarial, este espaço reúne todas as condições para continuidade de sucesso ou desenvolvimento de um novo conceito.

Se procura um negócio com localização premium, conceito diferenciado e provas dadas no mercado, esta é uma oportunidade a não perder.

Oportunidade única em zona prime da capital!

Disponível de imediato!

Loja vazia e totalmente remodelada na prestigiada Rua Braamcamp, uma das zonas mais nobres e valorizadas de Lisboa.

Localizada entre a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal e o Rato, esta é uma das principais artérias comerciais da cidade, conhecida pela sua dinâmica urbana, variedade de lojas, cafés, restaurantes e serviços. Um local privilegiado para qualquer atividade comercial.

O espaço, com montra para a rua, desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e cave) e conta com duas casas de banho e portão elétrico, oferecendo versatilidade e excelentes condições de utilização.

A loja encontra-se vazia, pronta a ser adaptada ao seu negócio ou a constituir um investimento seguro numa das localizações mais procuradas da cidade.

Se imagina o seu projeto aqui, não deixe escapar esta oportunidade.

Entre em contacto e agende a sua visita!

Ref.ª LS042501 (2)

Elegância e Centralidade: Apartamento T1 em Santo António

Localizado numa das zonas mais valiosas e dinâmicas da capital, este apartamento T1 oferece o equilíbrio perfeito entre o charme histórico de Lisboa e a sofisticação moderna. Situado na freguesia de Santo António, encontra-se a poucos minutos a pé da icónica Avenida da Liberdade, o epicentro do luxo, da moda e da alta gastronomia em Portugal.

Inserido em edifício com elevador, esta fração beneficia ainda de 2 lugares de estacionamento privativo, uma mais-valia rara e altamente valorizada no centro de Lisboa.

Destaques do Imóvel:

Design Contemporâneo: Espaços planeados para maximizar a luz natural e o conforto, com acabamentos de elevada qualidade que refletem um padrão de vida superior.

Layout Funcional: Suíte ampla e área social integrada, ideal para quem procura uma residência prática sem abdicar da elegância.

Conforto e Conveniência: Dois lugares de estacionamento privativo e elevador no edifício, garantindo comodidade total no dia a dia.

Vizinhança Premium: Rodeado por alguns dos melhores restaurantes, teatros, hotéis de cinco estrelas e embaixadas da cidade.

Conectividade Total: Localização estratégica com acesso imediato às principais artérias rodoviárias e a uma vasta rede de transportes públicos.

Viver em Santo António:

Morar nesta zona é abraçar a conveniência urbana no seu estado mais puro. Desde passeios matinais pelo Jardim das Amoreiras até jantares sofisticados nos rooftops da cidade, esta localização garante uma experiência de vida cosmopolita e uma valorização imobiliária segura a longo prazo.

Escritório para arrendamento com 190 m2, localizado no edifício Liberdade 108, na Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Inserido no piso 5 do edifício que é composto por 6 pisos de escritórios e uma loja, beneficia de elevador e um lugar de estacionamento interior privativo (valor não incluído na renda).
O escritório é entregue com fit out e está equipado com piso técnico sobreelevado, teto falso com iluminação embutida, ar condicionado, boa luminosidade natural, terraço exterior com 60 m2 e copa. Ao valor de renda acrescem ainda os custos de condomínio.

A sua localização numa das principais avenidas da cidade de Lisboa, é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes público. Está a 4 minutos walking distance da estação de metro da Avenida (linha azul). A 18 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Há apartamentos que são apenas metros quadrados.
E há apartamentos que resolvem a vida e ainda geram rendimento.

No coração do eixo mais consolidado e valorizado de Lisboa, este T1 com 52m² na Rua Duque de Palmela representa uma oportunidade rara para quem procura um ativo prime, totalmente remodelado, mobilado e preparado para rentabilização imediata.

A poucos metros da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, este apartamento posiciona-se num dos mercados de arrendamento executivo mais consistentes e resilientes da capital portuguesa.

Mais do que um apartamento.
Um produto imobiliário pensado para responder à procura crescente de profissionais internacionais, expatriados, diplomatas e clientes corporate que privilegiam localização, mobilidade e conforto premium no centro de Lisboa.

O apartamento foi integralmente remodelado e é vendido chave-na-mão, exatamente como se encontra.

Características principais:

52m² de área interior
Varanda com cerca de 4m²
Cozinha totalmente equipada
Mobiliário incluído
Ar condicionado quente e frio embutido em teto falso
Exposição solar nascente/poente
Elevador
Porteiro presencial das 8h às 18h
Condomínio profissional
Edifício consolidado de 8 pisos

A localização é um dos seus maiores ativos.

Em menos de dois minutos a pé encontra:

Metro Marquês de Pombal
Avenida da Liberdade
Hotéis de luxo
Escritórios premium
Restaurantes
Comércio e serviços
Acesso direto à A5 e Eixo Norte-Sul

O tipo de produto que mantém procura constante, mesmo em ciclos mais conservadores do mercado.

Rentabilidade e Posicionamento Executivo

Este apartamento apresenta um forte potencial para arrendamento executivo premium e medium stay, segmentos atualmente em crescimento no centro de Lisboa.

Cenário executivo premium:

2.200€ a 2.500€/mês
Receita anual bruta entre 26.400€ e 30.000€

Yield bruta estimada:

Entre 4,84% e 5,50%

Num mercado prime como o Marquês de Pombal, estes valores representam uma combinação rara entre:

localização core
preservação patrimonial
liquidez
baixa vacância
rendimento estável

Existe ainda possibilidade de estacionamento mensal em parque localizado em frente ao edifício, fator altamente valorizado no segmento executivo.

Este não é apenas um apartamento no centro de Lisboa.

É um ativo imobiliário prime, preparado para um investidor que valoriza segurança, localização e rendimento sustentável numa das zonas mais sólidas da cidade.

Apartamento T3 com 134 m2 de área bruta privativa e um lugar de estacionamento, situado no Príncipe Real, em Lisboa.

O apartamento, que foi alvo de uma reabilitação completa, dispõe de três quartos um dos quais em suite, sala com muita luminosidade e vista de cidade, e cozinha equipada. Tem ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos.

Localizado numa das áreas mais procuradas de Lisboa, em pleno Principe Real na Rua da Escola Politécnica, está a 5 minutos walking distance do Jardim do Príncipe Real, do Jardim Botânico e do Museu de História Natural, a 2 minutos da estação de metro do Rato, a 10 minutos da Praça das Flores e do Chiado e da Baixa pombalina. A 5 minutos driving distance do Shopping Center das Amoreiras, Lycée Français Charles Lepierre, Colégio Salesianos de Lisboa e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Este moderno apartamento T1, totalmente remodelado, encontra-se localizado a apenas 30 metros da emblemática Avenida da Liberdade, no coração pulsante de Lisboa. Situado no 2º andar de um edifício em processo de reabilitação, o imóvel oferece uma área bruta de 45m².

A cozinha em conceito open-space, integrada à sala de estar, está completamente equipada com eletrodomésticos de última geração. A escolha criteriosa dos materiais e acabamentos tanto do próprio apartamento quanto das áreas comuns do edifício garantem um padrão de qualidade elevado, que será certamente apreciado pelos futuros moradores.

Este apartamento está disponível com um pack de mobiliário e decoração completos, como parte de uma oferta por tempo limitado.

Com localização privilegiada, a apenas 1 minuto da prestigiada Avenida da Liberdade e a poucos minutos das zonas mais emblemáticas e atrativas de Lisboa, como Príncipe Real e Bairro Alto, o imóvel oferece fácil acesso a transportes e a todos os pontos de interesse da cidade. Em um passeio agradável, você poderá visitar importantes marcos históricos e culturais como a Praça do Comércio, o Teatro D. Maria II, o Coliseu e ainda desfrutar de momentos de relaxamento à beira do Rio Tejo.


Não hesite em nos contactar para mais informações.

Escritório para arrendamento com 260 m2, localizado no edifício Liberdade 108, na Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Inserido no piso 1 do edifício que é composto por 6 pisos de escritórios e uma loja, beneficia de elevador e um lugar de estacionamento interior privativo (valor não incluído na renda).
O escritório é entregue com fit out e está equipado com piso técnico sobreelevado, teto falso com iluminação embutida, ar condicionado, boa luminosidade natural e copa. Ao valor de renda acrescem ainda os custos de condomínio.

A sua localização numa das principais avenidas da cidade de Lisboa, é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes público. Está a 4 minutos walking distance da estação de metro da Avenida (linha azul). A 18 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Este elegante apartamento T1, recém-remodelado, está situado no 4º andar de um edifício reabilitado, a apenas 30 metros da icônica Avenida da Liberdade, no centro pulsante de Lisboa. Com uma área bruta de 45m², o imóvel destaca-se pela sua combinação de design contemporâneo e conforto acolhedor, com acabamentos de elevado padrão e atenção aos detalhes.

A cozinha, em conceito open-space, perfeitamente integrada à sala de estar, é totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporcionando praticidade e sofisticação. A escolha refinada dos materiais e acabamentos, tanto no interior do apartamento quanto nas áreas comuns do edifício, confere ao espaço uma aura de exclusividade e bom gosto, criando um ambiente único e de alta qualidade.

Adicionalmente, o apartamento está disponível com um pack completo de mobiliário e decoração, uma oferta limitada, permitindo que você se mude sem preocupações e desfrute do charme do espaço desde o primeiro dia.

Com uma localização incomparável, este apartamento encontra-se a poucos passos da Avenida da Liberdade e a uma curta distância das zonas mais emblemáticas de Lisboa, como Príncipe Real e Bairro Alto. Sua proximidade a pontos históricos e culturais, como a Praça do Comércio, o Teatro D. Maria II, o Coliseu e o majestoso Rio Tejo, torna este imóvel uma oportunidade única para viver no centro de tudo o que Lisboa tem para oferecer.

Não deixe passar esta oportunidade. Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer este apartamento encantador.

Moradia T6 com quatro pisos e terraço no Príncipe Real.

Prédio do início do século XX agora transformado numa prática e charmosa moradia unifamiliar, Deriva de uma reabilitação de grande qualidade em que se teve o cuidado de manter e restaurar a fachada original.

Localizada numa rua calma a 100 metros da Rua da Escola Politécnica, numa zona cheia de história e tradição entre o Rato e o Príncipe Real, esta casa é ideal para uma família que queira viver no centro histórico de Lisboa numa zona calma, a poucos metros de todo o tipo de comércio local, restauração, museus e jardins.

Com a área privativa de 363 metros quadrados, mais 42 metros quadrados de jardim e uma espaçosa garagem para um carro grande ou dois pequenos, bicicletas, garrafeira e espaço de arrecadação.

A moradia desenvolve-se por quatro pisos:

Piso zero- Entrada principal, uma ampla sala de estar com elevador que vai até ao segundo piso e uma salinha ideal para escritório, lavandaria, sala de estudo, , ambas viradas para um jardim com quarenta e dois metros quadrados., garagem

Piso 1- cozinha, despensa, um WC social e a casa de jantar virada para o pátio, o mesmo piso, temos a sala de estar principal com lareira.

Piso 2 -composto por dois quartos virados para a frente, um deles com closet e um enorme quarto em suíte com closet e com acesso também por elevador. Este piso tem ainda uma segunda casa de banho de apoio a dois quartos.

Piso 3- encontram-se duas suítes, sendo que uma delas tem uma varanda virada para a fachada a tardoz e a suíte principal com vinte cinco metros quadrados. Com um amplo terraço de doze metros quadrados, está virada para o Príncipe Real e com com vista lateral para o Tejo com o Cristo Rei ao fundo.

A fachada principal do prédio é toda forrada com uns lindos azulejos do início do século XX.
A obra de reabilitação foi feita de forma a permitir construir uma pequena piscina no jardim.

Uma oportunidade a não perder para quem quer uma moradia grande, com garagem e espaço exterior no centro de Lisboa.

Descubra um apartamento único onde a elegância atemporal da madeira se funde harmoniosamente com a autenticidade das icónicas cruzes de Santo André, um elemento arquitectónico com séculos de história que percorre os edifícios mais nobres de Lisboa.

As cruzes de Santo André, também conhecidas como painéis em X, são um dos elementos decorativos mais emblemáticos da arquitectura pombalina e pré-pombalina portuguesa. Utilizadas originalmente como reforço estrutural nos edifícios construídos após o terramoto de 1755, tornaram-se ao longo dos séculos um símbolo da identidade arquitectónica lisboeta, presentes nos imóveis mais históricos e valorizados da cidade.

Viver num apartamento com este detalhe é habitar um pedaço vivo da história de Lisboa.

Inserido num edifício boutique de apenas 3 andares, com a exclusividade de somente 2 apartamentos por piso, este T3 situa-se no 3.º e último andar, garantindo privacidade, tranquilidade e exclusividade raramente encontradas no coração da capital.

Remodelado com Gosto, Conservado com Cuidado

O apartamento foi totalmente remodelado há 10 anos com materiais e acabamentos de elevada qualidade, e o resultado fala por si: o estado de conservação é impecável, com um aspecto tão fresco e cuidado que parece ter sido acabado de remodelar. Cada espaço transmite a sensação de estreia, fruto do cuidado e atenção com que foi mantido ao longo dos anos.

A cozinha é um verdadeiro ponto alto do imóvel, equipada com electrodomésticos de topo da marca SMEG, um ícone do design italiano que combina estética retro com tecnologia de ponta. Praticamente toda a linha de equipamentos é da marca, tornando esta cozinha tão funcional quanto visualmente deslumbrante.


Uma Localização Verdadeiramente Privilegiada:


A Rua do Passadiço coloca-o no centro nevrálgico de Lisboa, com acesso imediato a tudo o que a cidade tem para oferecer:


Estação de Metro Avenida, a poucos minutos a pé, linha azul com ligação directa a todo o sistema de metropolitano


Estação de Metro Marquês de Pombal, igualmente próxima, cruzamento das linhas azul e amarela, um dos nós de transporte mais importantes da cidade


Avenida da Liberdade, a menos de 5 minutos a pé, o boulevard mais icónico de Lisboa, ladeado de árvores centenárias, boutiques de luxo, hotéis de cinco estrelas e esplanadas intemporais

Restaurantes, comércio, cultura e serviços, tudo à distância de passeio

Detalhes que fazem a diferença:

Acabamentos em madeira nobre, elegância e calor em cada detalhe


Cruzes de Santo André originais, arquitectura histórica com valor patrimonial

Electrodomésticos SMEG, design italiano de topo em praticamente toda a cozinha e lavandaria


Estado de conservação impecável, remodelado há 10 anos, com aspecto de novo

Edifício boutique exclusivo, apenas 6 apartamentos no total, 2 por piso, um charme que começa à entrada


3.º e último andar, máxima privacidade e tranquilidade


Um apartamento com alma, história e qualidade de vida superior, numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa.


Nota Informativa:
Área indicada como área útil de pavimento é a constante do Certificado Energético (SCE), por não estar disponível ficha técnica de habitação ou planta certificada. O valor pode não corresponder exatamente à área útil definida pelo RGEU, não havendo no entanto uma significativa diferença. Informação sujeita a confirmação ’in Loco’ caso entenda.