26 Imóveis para com Certificação Energética E em Lisboa, Santo António

Apartamento T2, totalmente reabilitado e mobilado, com 53 m² de área bruta privativa, localizado no Príncipe Real, em Lisboa.

Apartamento inserido em prédio em bom estado de conservação, composto por sala de estar, sala de jantar integrada na cozinha, dois quartos, um deles com roupeiro, uma casa de banho completa e ainda uma varanda.

Beneficia de caixilharia com vidros duplos, portadas interiores, ar-condicionado em todas as divisões e cozinha equipada com eletrodomésticos Teka. O estacionamento pode ser feito na rua, através de dístico de residente.

O apartamento é arrendado mobilado.

Localizado na Rua das Taipas, a poucos metros da Avenida da Liberdade, da Praça da Alegria, do Miradouro de São Pedro de Alcântara e do Jardim do Príncipe Real. Está rodeado por uma ampla variedade de restaurantes, lojas, serviços e entretenimento. A 10 minutos a pé do metro Avenida, a 12 minutos do Chiado e a 7 minutos do Príncipe Real. A 30 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa.

Gabinete privadados com ou sem mobiliário, co-working, escritório virtual, domiciliação de empresas e correspondencia, salas de reunião, secretariado,copa equipada limpeza, WiFi, eletricidade, ar condicionado, duches, desde 100 por semana, tudo incluído, arrendamento á hora dia semana e longa duração, Luciano Cordeiro próximo do hospital dos Capuchos.
Consulte já peça informações.
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Apartamento T1+1 com 83 m² de área bruta privativa, varanda e um lugar de estacionamento, no Edifício Heron Castilho, com segurança 24 horas, próximo do Marquês de Pombal, em Lisboa.

O apartamento é composto por sala de estar, sala de jantar, quarto em suite com zona de closet, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e zona de vestíbulo. Dispõe de vidros duplos e ar condicionado.

Situado no primeiro andar de um edifício de referência no âmbito da reabilitação urbana, o apartamento está totalmente voltado para a Rua Castilho. A apenas 2 minutos a pé da estação de metro do Marquês de Pombal, encontra-se junto à Avenida da Liberdade, uma das principais avenidas da cidade, com lojas de prestígio, hotéis, teatros e edifícios históricos. Oferece acesso fácil aos principais eixos rodoviários de saída da cidade, como a A1 (Aeroporto, Norte e Porto), a A2 (Sul, Ponte e Algarve) e a A5 (Estoril, Cascais e Sintra).

Grande oportunidade para iniciar o seu projeto imobiliário na freguesia de Santo António, próximo ao Marquês de Pombal.

Prédio para remodelação com excelente localização, no coração de Lisboa, com um (1) apartamento por piso e duas entradas independentes.

Existe a ideal possibilidade de remodelar e transformá-lo num prédio com dois (2) apartamentos por piso, transformando-o assim num empreendimento de 10 frações.

Atualmente são 5 apartamentos com tipologias T3 e T4.

Entre em contato hoje e marque a sua visita.

Great opportunity to start your real estate project in the parish of Santo António, near Marquês de Pombal.

Building for renovation with excellent location in the heart of Lisbon, featuring one (1) apartment per floor and two independent entrances.

There is an ideal possibility to renovate and transform it into a building with two (2) apartments per floor, turning it into a development of 10 units.

Currently, there are 5 apartments with T3 and T4 layouts.

Contact us today and schedule your visit.

Prédio de três pisos em propriedade total, entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade

Prédio misto (habitação e comércio) localizado no centro de Lisboa entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade.
A parte habitacional é composta actualmente por dois pisos (1º e 2º com dois apartamentos por piso) e a parte comercial composta por 3 lojas das quais duas estão arrendadas com uma excelente rentabilidade.

O potencial de acrescentar dois pisos à actual estrutura, duplicando a área habitacional é visível, percetível e comprovado por estudos técnicos elaborados por um gabinete de engenharia.

Características principais do edifício
Construção anterior a 1951
Localização em gaveto com 3 frentes
Terraços
Pé direito dos pisos habitacionais 3,3 m
Pé direito do piso 0 4,4 m

Áreas
Área do Lote - 438m2
Área de Implantação - 398 m2
Área de Logradouro - 45,10 m2
Área Bruta Privativa total - 1.025,72 m2
Área Bruta Privativa Lojas - 372m2
Área Bruta Privativa piso 1 e 2 - 660m2

Localização e Envolvência:
A localização privilegiada na Rua Rodrigo da Fonseca, entre a Av. da Liberdade e o Largo do Rato, proporciona não apenas a proximidade a diversos serviços e comércios, mas também a conveniência de explorar a vida cultural e social de Lisboa.
Os residentes desfrutam de vistas encantadoras e de fácil acesso a pontos de interesse e referência que tornam a vida urbana vibrante e empolgante.
A proximidade a transportes torna as viagens diárias rápidas eficientes e práticas.

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

//Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me, agende a sua visita e ganhe 50% da comissão com o fecho desta venda!//

Este elegante T3 duplex novo, inserido num prédio totalmente restaurado, combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização absolutamente central, a poucos passos da Praça da Alegria.

Distribuído por dois pisos, o apartamento oferece 110 m² de área interior cuidadosamente desenhados, complementados por um terraço de 9 m² com vista aberta sobre a cidade e as colinas de Lisboa. A luminosidade natural, aliada aos acabamentos modernos e de elevada qualidade, cria um ambiente sofisticado e funcional, pensado para quem valoriza viver bem no coração da cidade.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, integrada numa zona social fluida e elegante, ideal tanto para o dia a dia como para receber. Os quartos oferecem conforto e privacidade, mantendo uma clara separação entre áreas sociais e privadas, característica valorizada numa tipologia duplex.

Localizado num 3.º andar sem elevador, este imóvel privilegia a tranquilidade, a luz e as vistas, fatores frequentemente associados aos pisos superiores em edifícios de charme lisboeta.

A localização é um dos grandes trunfos deste apartamento. A poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real, beneficia de uma envolvente rica em restauração, comércio, serviços, espaços culturais e zonas verdes, mantendo simultaneamente uma atmosfera residencial e reservada. O metro encontra-se a curta distância, garantindo ligações rápidas a toda a cidade.

Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento novo, com terraço e vista, numa das zonas mais desejadas e autênticas de Lisboa seja para habitação própria, seja como investimento de elevado valor patrimonial.

Venda de espaço de diversão nocturna, em pleno funcionamento.

Bar localizado na prestigiada zona adjacente à Avenida Duque de Loulé, em Lisboa.

Venda do negócio (empresa) e do imóvel, pelo preço indicado.

Negócio:

Alvará em vigor para funcionamento com licença até às 4.00 h, com lotação para cerca de 70 pessoas;

Ideal para eventos nocturnos e atividades de diversão, respeitando o regulamento camarário em vigor;

Totalmente equipado e em funcionamento;

A empresa encontra-se plenamente operacional;

Espaço / Loja:

Excelente localização, numa das áreas mais centrais de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e a Praça José Fontana, numa zona de fáceis acessos.

Composta por dois pisos (R/chão + Cave);

Em perfeitas condições de conservação e em funcionamento;

Com uma pequena cozinha com exaustor de fumos;

Frequentes obras de manutenção efectuadas no imóvel;

Em funcionamento desde os anos 70 com clientela fidelizada.

Venha conhecer !!!

Fale comigo.

Carlos Bargado
96 ’ 519 38 98
Carpe Domus, Lda.

Apartamento T1 com 58m2, totalmente renovado em 2024 com muito bom gosto e elevada qualidade.
Este apartamento está inserido num charmoso edifício pombalino recentemente remodelado, estando em muito bom estado de conservação e localizado a escassos 150m da famosa Praça da Alegria e a 200m da emblemática Avenida da Liberdade. Ao entrar neste apartamento dará com uma luminosa sala de estar e de jantar em open space com a cozinha, que se encontra totalmente equipada com electrodomésticos Zanussi de elevada qualidade. A cozinha oferece uma vasta área de arrumação, tendo para além dos armários, um espaço de despensa. A casa de banho social completa esta zona do imóvel.
A ligação entre a zona social e a zona privativa é feita através de um longo corredor que nos leva a uma ampla suite com roupeiros e prateleiras embutidas resultando num excelente aproveitamento do espaço. O wc da suite está dividido em 3 diferentes zonas, sendo de destacar a cabine de duche com nicho para arrumação e paredes revestidas com charmoso azulejo verde esmeralda. Nada neste imóvel foi esquecido, sendo de destacar o pavimento em soalho vinílico, janelas de vidros duplos o que confere maior conforto térmico e acústico, iluminação embutida, estores eléctricos, torneiras bruma, sanitas sanitana, etc.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa localização muito valorizada de Lisboa, próximo do metro e do comboio, e com toda a vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços que a Avenida da Liberdade possibilita. Este é um imóvel que pode ser utilizado como residência própria ou para rentabilizar no mercado de arrendamento.

Loja em galeria comercial
Situada a poucos metros do Marquês de Pombal
Arrendado por 385,00€/mês.

Loja em galeria comercial
Situada a poucos metros do Marquês de Pombal
Usufruto de logradouro.
Arrendado por 500,00€/mês.

Excelente oportunidade de arrendamento de escritório em sublocação, situado a apenas 200 metros da Praça Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa.

Inserido em edifício comercial, este espaço corresponde a sublocação de um andar, com uma área total de 143 m², ideal para empresas, consultórios, gabinetes de advogados, arquitetos, consultores ou startups que valorizam localização e funcionalidade.

O escritório é composto por:

6 salas independentes, com boa luminosidade

1 casa de banho de uso exclusivo

1 copa compartilhada

Layout versátil, permitindo diferentes configurações de trabalho

A localização oferece excelentes acessos, proximidade a transportes públicos (metro, autocarros) e uma ampla oferta de serviços, restauração e comércio nas imediações.

Ideal para quem procura um espaço profissional numa das áreas mais valorizadas de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Fotografias Modelo~~Apartamento T2 com terraço no centro de Lisboa, a dois passos do Jardim do Principe Real.~Este imóvel está a ser alvo de uma remodelação total, e será composto por dois quartos com roupeiro embutido, sala de estar com acesso ao terraço, casa de banho completa, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos BOSH, terraço com acesso pela cozinha com cerca de 75 m2.~Os acabamentos serão de excelente qualidade e atenção, nomeadamente, todas as carpintarias, portas, armários de cozinha, roupeiros e rodapé são executados por carpinteiro, caixilharia com corte térmico e acústico com vidros duplos e oscilo batente, estores elétricos, porta de alta segurança, pré instalação de tv cabo e internet em todas as divisões, assim como pré instalação de ar condicionado, etc.~O apartamento tem uma boa distribuição, e boas áreas de divisões, conforme poderá consultar na planta do anúncio. Tem também uma boa orientação solar, Nascente/ Poente.~Em relação às áreas, o apartamento tem 70 m2, e 75 m2 de terraço.~Inserido em prédio de placa, este apartamento fica num 1º piso.~É uma excelente oportunidade localizada num dos bairros mais procurados de Lisboa, conhecido pela sua vida cosmopolita, charme histórico, comércio de rua, jardins, galerias e proximidade ao Chiado e Bairro Alto.~Uma excelente oportunidade para quem procura viver no Príncipe Real com o privilégio de usufruir de um amplo espaço exterior exclusivo.~~Nota: As fotografias serão atualizadas em breve, conforme o decorrer da obra.~~Venha fazer parte da história deste apartamento!

Apartamento T1 de 58m² totalmente renovado em 2024, com elevado padrão de qualidade e bom gosto.
Inserido num charmoso edifício pombalino recentemente reabilitado, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e numa localização privilegiada: a apenas 150 metros da Praça da Alegria e a 200 metros da prestigiada Avenida da Liberdade.

Ao entrar, destaca-se a luminosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha, equipada com eletrodomésticos Zanussi de elevada qualidade. A cozinha dispõe de ampla capacidade de arrumação, incluindo armários bem distribuídos e um espaço adicional de despensa. Uma casa de banho social completa esta zona do apartamento.

Através de um corredor elegante, acede-se à zona privativa, composta por uma generosa suíte com roupeiros e prateleiras embutidas, otimizando o aproveitamento do espaço. O WC da suíte foi projetado em três áreas distintas, com destaque para a cabine de duche com nicho integrado e o revestimento em sofisticado azulejo verde-esmeralda.

Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente pensado: pavimento em soalho vinílico, janelas de vidros duplos para maior conforto térmico e acústico, iluminação embutida, estores elétricos, torneiras Bruma e sanitários Sanitana, garantindo qualidade e modernidade em cada divisão.

A localização central oferece acesso rápido ao metro, comboio e à ampla oferta de restaurantes, comércio e serviços da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais valorizadas da cidade.

Uma oportunidade única para viver no coração de Lisboa ou investir num imóvel de elevado potencial de rentabilidade.

Excelente T1 no coração de Lisboa, a escassos metros da avenida da Liberdade em prédio renovado, assim como o apartamento.
Encontra-se perto de toda a rede de transportes, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade e arredores.
Cozinha totalmente equipada e inclui projeto 3D moderno, onde pode confirmar a versatilidade do espaço e transformar esta tela no seu lar.

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

PT



Apartamento T1 com charme histórico junto à Avenida da Liberdade - ideal para viver ou investir (com licença AL*)

Descubra este encantador apartamento T1, localizado na prestigiada Rua do
Passadiço, a poucos passos da Rua de Santa Marta e da icónica Avenida da
Liberdade - uma das zonas mais nobres e centrais de Lisboa.

Situado num quarto andar de um prédio de traça antiga, este imóvel destaca-se
pelos tetos altos, que conferem uma sensação de amplitude e elegância, e pela
sua excelente localização, inserida numa freguesia vibrante, repleta de comércio, restaurantes, serviços e com fácil acesso a transportes públicos.O apartamento é composto por:



1 quarto com roupeiro embutido;



1 casa de banho;



Cozinha equipada em estilo kitchenette;



Sala com acesso a varanda soalheira;



Prática lavandaria;



Varanda;



4º Andar - sem elevador



Apesar do edifício não dispor de elevador, a subida compensa com o conforto e a luminosidade natural que preenche todas as divisões.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura viver no
coração da cidade ou investir com elevada rentabilidade.



A licença* de Alojamento Local (AL) pode ser transferida, permitindo a continuidade da exploração turística, algo raro e muito valorizado nesta zona.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar ou próximo investimento
em Lisboa!



*Licença AL não averbada na documentação.



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ENG



Apartment with historic charm next to Avenida da Liberdade - ideal for living or investing (with AL license*)

Discover this charming 1-bedroom apartment, located on the prestigious Rua do
Passadiço, just a few steps from Rua de Santa Marta and the iconic Avenida da
Liberdade - one of the most noble and central areas of Lisbon.

Located on the fourth floor of an old design building, this property stands out
for its high ceilings, which give a feeling of spaciousness and elegance, and
for its excellent location, set in a vibrant parish, full of shops, restaurants, services and with easy access to public transport.

The apartment consists of:


- 1 bedroom with built-in wardrobe;
- 1 bathroom;
- Kitchen equipped in kitchenette style;
- Living room with access to a sunny balcony;
- Practical laundry;
- Balcony;
- 4th floor without elevator

Although the building does not have an elevator, the climb is worth it with the comfort and natural light that fills all the rooms.

This property represents an excellent opportunity for those looking to live in the
heart of the city or invest with high profitability.



The Local Accommodation (AL) license* can be transferred, allowing the continuation of tourist exploration, something rare and highly valued in this area.

Schedule your visit now and come see your new home or next investment in
Lisbon!



*AL license not registered in the official documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Localizada nas Avenidas Novas junto ao Parque Eduardo VII.

*** Agende a sua visita ***

*** Excelente Oportunidade! ***

***RIOMAGIC***

T1 duplex* junto à Avenida da Liberdade (2 wc’s)

- O apartamento -

Apresentamos este encantador e elegante apartamento renovado que, para sua comodidade, fica mobilado e equipado com utensílios de cozinha, placa, forno, exaustor, cilindro, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e ar condicionado.



Sala de estar, WC e cozinha no piso de entrada.



Quarto e WC no piso superior.



Situa-se no 4º andar do edifício (sem elevador)



- O prédio -



Prédio de 4 andares sem elevador, que foi recuperado em 2017.



Escadas típicas e íngremes.



- A localização -



Num dos bairros mais exclusivos de Lisboa.

Este apartamento situa-se apenas a 3 minutos a pé da Av. da Liberdade e a
5 minutos da Estação de Metro Avenida.



Localização com facilidade de acesso aos Restauradores, ao Rossio e à Baixa-Chiado!



Nos arredores encontramos todo o tipo de serviços, lojas de marca e de renome internacional, cafés, restaurantes e edifícios incríveis.



Não perca a oportunidade de visitar este fantástico apartamento!



*Tipologia não averbada à documentação





;ID RE/MAX: (telefone)

**T2 com sala open space e terraço em zona nobre de Lisboa**

Descubra este moderno apartamento de 4 assoalhadas, localizado em Lisboa, no coração da cidade. Com 64m², este apartamento de 2 quartos é ideal para quem procura viver numa área animada e conveniente. Foi totalmente remodelado há 3 anos, a cozinha está toda equipada e possuí ar condicionado.

O apartamento está inserido no 5º piso SEM ELEVADOR de um prédio de traça antiga.

Características do Apartamento:

- Quartos e Divisões:
- 2 quartos
- Sala de estar acolhedora com cozinha open space
- Marquise espaçosa que pode servir de sala de jantar ou escritório
- Casa de banho
- Varanda ensolarada com vistas desafogadas

- Condição Geral:
- Bom estado de conservação
- Localizado no 5º andar de um edifício de 5 pisos
- Exposição a Nascente, bastante luz natural
- Traça antiga; soalho original

- Proximidade a Pontos de Interesse:

- Avenida da Liberdade a 300m
- Marques de Pombal a 600m
- Parque Eduardo VII a 650m
- Continente a 500m

Localização Excecional:

Este apartamento fica a uma curta distância de locais emblemáticos de Lisboa, como o Marques de Pombal e a Avenida da Liberdade. Se procura conveniência e comodidade, este é o local ideal. A proximidade a lojas, restaurantes e parques irá surpreendê-lo.
#ref: 740423

Identificação do imóvel: ZMPT562460

Prédio junto à Av. da Liberdade, em Lisboa.

Prédio em propriedade horizontal, com 5 frações, localizado a 50 metros da famosa Avenida da Liberdade.

O prédio sofreu obras de remodelação e foi licenciado em 2018.

O prédio é composto por 4 apartamentos T0 que estão arrendados com contratos de 1 ano e uma loja no r/chão, que está a funcionar como restaurante.

Prédio com potencial de arrendamento em média e longa duração. Rentabilidade estimada acima dos 5%.

A Avenida da Liberdade, uma das principais e mais prestigiadas avenidas da cidade de Lisboa, com lojas de prestigio, hotéis, teatros e edifícios históricos.

O prédio está localizado a 2 minutos de distância a pé estação do Metro dos Restauradores e a 15 minutos de distância do Aeroporto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para reabilitação, situado na Rua São Filipe Néri, no Rato, uma das zonas mais centrais de Lisboa. Projeto em aprovação para moradia T6+1 com 347 m2 de área bruta de construção, pensado para um estilo de vida funcional e urbano.

A moradia distribui-se por 4 pisos, com separação clara entre áreas sociais e privadas. Piso 0: área social principal da casa, com sala e cozinha e ligação direta ao logradouro de 37 m². Inclui ainda anexo de 19 m², versátil para apoio ou escritório. Pisos 1 e 2: dedicados à área privada, com excelente potencial para quartos e suites, garantindo conforto e privacidade. Piso 3: piso superior, ideal para master suite, escritório ou espaço multifuncional, com maior resguardo e luminosidade. Conta ainda com 3 lugares de estacionamento no prédio em frente.

Localização privilegiada, próxima de transportes, comércio tradicional, serviços e zonas verdes. A 2 minutos walking distance do Largo do Rato, da estação de metro e 5 minutos da Avenida da Liberdade. A 5 minutos driving distance do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Francês Charles Lepierre. A 10 minutos do El Corte Inglés e da NOVA Information Management School. A 15 minutos do Hospital CUF Tejo e 20 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Moradia T2+1 triplex com 157 m2 de área bruta de construção, dois terraços e dois lugares de estacionamento, no Páteo Bagatela, em Lisboa. Situada num dos condomínios mais prestigiados de Lisboa, a moradia de três andares distribui-se por dois pisos principais e um mezanino. No piso térreo é composto por amplo hall de entrada, um quarto com acesso direto a um dos terraços e uma casa de banho completa. O primeiro piso dispõe de uma sala com lareira, cozinha equipada com acesso ao terraço, casa de banho e um quarto. No piso 2 é a zona em mezanino destinada a quarto, com três janelas Velux de vidros duplos, ladeada por duas amplas áreas de arrumação. Conta ainda com arrecadação.

O Páteo Bagatela afirma-se como um dos condomínios mais emblemáticos do coração de Lisboa. O conjunto reúne 35 apartamentos e 12 moradias, todos organizados em torno de um pátio central onde se encontram vários espaços comerciais, como cafés, lojas e restauração. O condomínio dispõe ainda de segurança permanente e um sistema de controlo de acessos rigoroso.

Está localizada numa zona com uma vasta oferta de comércio, serviços, instituições bancárias, jardins, escolas públicas e privadas, além de excelentes ligações de transportes, a 7 minutos walkig distance da estação de metro do Rato. A 2 minutos driving distance do do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Francês Charles Lepierre. A 20 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Localizado na prestigiada Avenida da Liberdade, mesmo junto ao Marquês de Pombal, este escritório distingue-se pela sua posição estratégica e pela excelência do edifício onde se insere.

Implantado num edifício de referência, com serviço de portaria , o espaço oferece grande flexibilidade de utilização, podendo ser facilmente adaptado a qualquer tipo de negócio. As paredes são totalmente amovíveis, permitindo a criação de um amplo open space ou a reorganização do layout de acordo com as necessidades do ocupante.

Atualmente, o escritório encontra-se dividido em quatro gabinetes e dispõe ainda de duas casas de banho, copa e uma prática zona de arrumos. O imóvel está totalmente climatizado, garantindo conforto durante todo o ano.

O edifício conta com garagem para clientes e possibilidade de avença mensal, mediante disponibilidade, um fator diferenciador numa das zonas mais nobres da cidade.

As despesas de condomínio acrescem ao valor da renda mensal.

Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num endereço de prestígio, no coração de Lisboa.

T3 + sótão arrendamento



Apartamento localizado no Largo do Rato com uma área útil de 120 m2 e composto por 3 quartos, sala de estar e de jantar, cozinha equipada e um amplo sótão com 40 m2.

Totalmente renovado com colocação de soalho flutuante, janelas com vidros duplos, ar condicionado.

Com áreas generosas e bastante luz natural, este apartamento é muito confortável, para poder trabalhar a partir de casa ou receber a família e amigos.



O quarto principal está equipado com ar condicionado. A sala e o quarto principal têm acesso a uma varanda corrida.



Cozinha totalmente equipada com: forno elétrico, placa vitro cerâmica, frigorifico, micro-ondas, termoacumulador, máq. lavar roupa, máq. lavar loiça, torradeira, máq. Café, fervedor, pratos, copos e talheres, e diversos utensílios de cozinha, aspirador, tábua e ferro de engomar entre outros equipamentos para o dia a dia.

Sótão com possibilidade de ser utilizado como escritório, espaço de lounge ou mesmo mais um quarto.

A sua localização é muito privilegiada, com a estação de Metro do Rato a escassos metros, está a cinco a pé do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII (linha azul e amarela), da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real, a zona envolvente oferece todo o tipo de serviços e comércio.

Situado num 2º e último andar sem elevador, num prédio de traça típica de Lisboa.

Condições: Contrato de 3 anos com fiador, pagamento de 1 renda adiantada + 2 rendas de caução.



Disponível a partir do início de março 2026.

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ENGLISH



3 bedrooms + attic for rent



Apartment located in Largo do Rato with a floor area of 120 m² comprising 3 bedrooms, living and dining room, equipped kitchen, and a large 40 m² attic.

Completely renovated with laminate flooring, double-glazed windows, and air conditioning.

With generous areas and plenty of natural light, this apartment is very comfortable, allowing you to work from home or entertain family and friends.



The master bedroom is equipped with air conditioning. The living room and master bedroom have access to a balcony.



Fully equipped kitchen with: electric oven, ceramic hob, refrigerator, microwave, water heater, washing machine, dishwasher, toaster, coffee machine, kettle, dishes, glasses, and cutlery, and various kitchen utensils, vacuum cleaner, ironing board, and iron, among other everyday equipment.

Attic with the possibility of being used as an office, lounge space, or even another bedroom.

Its location is very privileged, with the Rato Metro station just a few meters away, it is a five-minute walk from Marquês de Pombal and Parque Eduardo VII (blue and yellow lines), Avenida da Liberdade and Príncipe Real, the surrounding area offers all kinds of services and shops.

Located on the 2nd and top floor without an elevator, in a building typical of Lisbon.



Conditions: 3-year contract with guarantor, payment of 1 month’s rent in advance + 2 months’ security deposit.



Available from the beginning of March 2026



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FRANÇAIS



T3 + grenier à louer



Appartement situé à Largo do Rato avec une surface utile de 120 m² et composé de 3 chambres, salon et salle à manger, cuisine équipée et un grand grenier de 40 m².



Entièrement rénové avec pose de parquet flottant, fenêtres à double vitrage, climatisation.



Avec ses espaces généreux et sa lumière naturelle abondante, cet appartement est très confortable, pour pouvoir travailler à domicile ou recevoir famille et amis.



La chambre principale est équipée de la climatisation. Le salon et la chambre principale ont accès à une grande balcon.



Cuisine entièrement équipée avec : four électrique, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, chauffe-eau, lave-linge, lave-vaisselle, grille-pain, cafetière, bouilloire, assiettes, verres et couverts, divers ustensiles de cuisine, aspirateur, planche et fer à repasser, entre autres équipements pour la vie quotidienne.



Grenier pouvant être utilisé comme bureau, salon ou même comme chambre supplémentaire.



Son emplacement est très privilégié, avec la station de métro Rato à quelques mètres, à cinq minutes à pied du Marquês de Pombal et du parc Eduardo VII (lignes bleue et jaune), de l’Avenida da Liberdade et du Príncipe Real. Le quartier environnant offre toutes sortes de services et de commerces.



Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble typique de Lisbonne.



Conditions : contrat de 3 ans avec garant, paiement d’un loyer à l’avance + 2 loyers de caution.



Disponible à partir de début mars.2026

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com 103m2, totalmente reabilitado com bom gosto. Com uma localização privilegiada no coração do famoso bairro do Príncipe Real, aqui poderá desfrutar do verdadeiro espirito de vida Lisboeta. Localizado no último andar de um charmoso edifício pombalino, este apartamento proporciona um ambiente calmo e silencioso onde é possível desfrutar da imensa luz natural presente em todo o imóvel.
Ao entrar neste imóvel depara-se com um generoso hall de entrada que permite uma harmoniosa comunicação entre todas as áreas do apartamento. A parte privativa é composta por 2 amplos quartos, ambos com roupeiros embutidos e uma espaçosa casa de banho com banheira e janela.
A zona social é um dos ex líbris deste imóvel, de onde fazem parte a sala de estar e de jantar que beneficiam de amplas janelas que tornam a iluminação natural única. A cozinha, totalmente equipada e com várias zonas de arrumação, completa esta oferta.
Fruto da recente reabilitação de que foi alvo , este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, onde foi preservado o chão em madeira corrida original e as portadas em madeira o que lhe confere um charme especial.
Não perca esta oportunidade de viver num imóvel pronto a habitar, localizado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, tendo a famosa Avenida da Liberdade e o Chiado como vizinhos.