44 Lojas em Lisboa, Santo António

Espaços Multiusos junto à Avenida da Liberdade

Arrendamento 4.500€
Oportunidade única!
Disponível para arrendamento , este espaço com 500 m², com entrada e montra para a rua, o espaço desenvolve-se em cave ampla e totalmente remodelada.
Actualmente, o imóvel encontra-se vazio, sem qualquer equipamento ou mobília.

Obras recentes, com acabamentos modernos e funcionais
Áreas versáteis, adaptáveis a diferentes serviços e eventos
Inclui salas multiusos para formações, workshops e eventos privados
Localização premium, a poucos passos da Avenida da Liberdade

Excelente oportunidade de expansão de serviços na área da saúde, estética e eventos

Agende a sua visita para saber mais!

Oportunidade única em zona prime da capital!

Disponível de imediato!

Loja vazia e totalmente remodelada na prestigiada Rua Braamcamp, uma das zonas mais nobres e valorizadas de Lisboa.

Localizada entre a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal e o Rato, esta é uma das principais artérias comerciais da cidade, conhecida pela sua dinâmica urbana, variedade de lojas, cafés, restaurantes e serviços. Um local privilegiado para qualquer atividade comercial.

O espaço, com montra para a rua, desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e cave) e conta com duas casas de banho e portão elétrico, oferecendo versatilidade e excelentes condições de utilização.

A loja encontra-se vazia, pronta a ser adaptada ao seu negócio ou a constituir um investimento seguro numa das localizações mais procuradas da cidade.

Se imagina o seu projeto aqui, não deixe escapar esta oportunidade.

Entre em contacto e agende a sua visita!

Ref.ª LS042501 (2)

Oportunidade de Investimento Premium no Coração de Lisboa
Localizado na prestigiada freguesia de Santo António, este espaço comercial representa o que de melhor o centro da capital tem para oferecer. Situada a escassos passos da Avenida da Liberdade, esta loja beneficia da proximidade à artéria mais luxuosa de Portugal, onde se concentram as grandes marcas internacionais e hotéis de cinco estrelas.

Destaques do Imóvel:

Localização Estratégica: Inserido numa zona de elevadíssima passagem pedonal e tráfego qualificado, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio.

Arquitetura Contemporânea: O espaço integra-se num edifício de arquitetura moderna e sofisticada, que respeita a herança histórica da envolvente.

Luminosidade e Amplitude: Com montras generosas que permitem uma excelente exposição de produtos e uma entrada de luz natural constante.

Versatilidade: Layout funcional adaptável a diversos conceitos de retalho de luxo, galerias de arte ou serviços exclusivos.

A Envolvente:
Santo António é o epicentro do cosmopolitismo lisboeta, fundindo o charme dos bairros históricos com o dinamismo financeiro e comercial da cidade. Estar aqui é garantir uma morada de prestígio, rodeada por embaixadas, escritórios de elite e uma oferta gastronómica de referência.

Excelente Oportunidade de Trespasse 250 000 € - Restaurante em Localização Prime no Marquês de Pombal
Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração de Lisboa, numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas da cidade - Marquês de Pombal.

Este restaurante, já consolidado e reconhecido no mercado, destaca-se pela sua forte identidade gastronómica e ambiente diferenciador, oferecendo uma fusão de sabores da cozinha portuguesa, cabo-verdiana, brasileira, são-tomense e angolana.

Com uma capacidade total de 110 lugares sentados (102 no interior + 8 em esplanada), o espaço encontra-se totalmente preparado para operação imediata, incluindo serviço de takeaway, permitindo diversificar as fontes de receita.

O funcionamento está estrategicamente distribuído:

Almoços: Segunda a Sexta-feira e Domingo
Jantares: Terça, Quinta, Sexta e Sábado
Um dos grandes fatores de diferenciação é a música ao vivo, que garante uma experiência única e fidelização de clientes:

Quinta-feira à noite (mediante reservas de grupos +10 pessoas)
Sexta-feira à noite
Sábado à noite
Domingo ao almoço

O restaurante apresenta menus acessíveis, atraindo tanto clientes regulares como turistas, beneficiando ainda da sua presença no TripAdvisor, onde já é uma casa reconhecida.

Inserido numa zona de elevado fluxo pedonal e empresarial, este espaço reúne todas as condições para continuidade de sucesso ou desenvolvimento de um novo conceito.

Se procura um negócio com localização premium, conceito diferenciado e provas dadas no mercado, esta é uma oportunidade a não perder.

Apresentamos uma oportunidade única, um espaço comercial, localizado numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa - entre o Conde Redondo e a Avenida da Liberdade, ponto estratégico da cidade.

Distribuído em dois pisos:
- Piso 0 (180 m²) com entrada direta da rua, montra ampla e luz natural. Inclui zona de receção, open-spaces multifuncionais, WC’s e arrumos.

- Piso -1 (205 m²) todo em open.space

Este imóvel está inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas da capital:
- Avenida da Liberdade: a apenas 10 minutos a pé, é a avenida mais luxuosa de Lisboa, com hotéis 5 estrelas, marcas internacionais, restaurantes gourmet e teatros;
- Conde Redondo: bairro em constante valorização, com forte presença de empresas, serviços e população residente com elevado poder de compra;
- Parque Eduardo VII e Marquês de Pombal: espaços verdes e centros empresariais a curta distância;
- Transportes públicos à porta: metro, autocarros e fácil acesso ao aeroporto (18 minutos de carro);
- Proximidade a zonas de cultura e lazer: ideal para atrair clientes e colaboradores exigentes.

A nível de comodidade e acessibilidade:
- Estacionamento à porta e possibilidade de carga/descarga;
- Zona com boa oferta de estacionamento público e privado;
- Facilidade de acesso às principais artérias de Lisboa.

Licença de Utilização N443 CM de Lisboa

REF: JA072501

Espaço comercial com 515 m² de área bruta privativa, localizado numa zona prime, beneficiando de uma localização estratégica na rua São Filipe Neri, junto ao Rato, no centro de Lisboa.

Esta loja desenvolve-se em três pisos, oferecendo três salas amplas que totalizam aproximadamente 500m² de área útil.
No piso inferior encontram-se três instalações sanitárias: uma masculina, uma feminina e uma terceira especificamente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. O piso superior dispõe de dois wc’s adicionais, um masculino e outro feminino. Dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento.

Situado numa zona caracterizada pela presença de escritórios, embaixadas, comércio local e serviços, beneficiando da proximidade à Avenida Álvares Cabral, Amoreiras e Príncipe Real, zonas reconhecidas pela sua dinâmica empresarial e comercial.

O espaço apresenta uma configuração funcional e flexível, adequada a múltiplas utilizações, nomeadamente serviços, saúde, educação, entre outras situações.

A 1 minuto da estação do metro do Rato, a 7 minutos da Av. da Liberdade, a 10 minutos a pé do Príncipe Real, a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Loja Duplex com 144 m² na Rua Braamcamp - Localização de Prestígio junto ao Marquês de Pombal

Inserida numa das artérias mais nobres de Lisboa, a poucos passos da Praça do Marquês de Pombal, esta loja representa uma oportunidade rara de investimento numa zona de elevado prestígio, centralidade e dinâmica urbana.

A Rua Braamcamp distingue-se pelo seu ambiente cosmopolita, rodeada por edifícios de referência, sedes de empresas, serviços de excelência, restauração de alto nível e uma rede completa de transportes com metro e autocarros a escassos minutos a pé.

Com 144 m² distribuídos por dois pisos, o imóvel destaca-se pela sua fachada com montra, garantindo uma presença marcante na rua. O interior oferece uma zona de entrada generosa, várias divisões funcionais e um pequeno saguão, proporcionando múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Piso superior: espaço com duas janelas e casa de banho.
Piso térreo: zona de entrada ampla com montra, duas divisões interiores adicionais, área espaçosa nos fundos e acesso ao saguão.
O imóvel oferece enorme potencial, quer para comércio, serviços, escritórios ou até conversão em habitação, mediante as devidas autorizações.

Uma oportunidade estratégica para quem procura visibilidade, prestígio e valorização no coração de Lisboa.
#ref: 152783

Gabinete privadados com ou sem mobiliário, co-working, escritório virtual, domiciliação de empresas e correspondencia, salas de reunião, secretariado,copa equipada limpeza, WiFi, eletricidade, ar condicionado, duches, desde 100 por semana, tudo incluído, arrendamento á hora dia semana e longa duração, Luciano Cordeiro próximo do hospital dos Capuchos.
Consulte já peça informações.
#ref:

A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

Venda de espaço de diversão nocturna, em pleno funcionamento.

Bar localizado na prestigiada zona adjacente à Avenida Duque de Loulé, em Lisboa.

Venda das quotas do negócio (empresa) e do imóvel, pelo preço indicado.

Negócio:

Alvará em vigor para funcionamento com licença até às 4.00 h, com lotação para cerca de 70 pessoas;

Ideal para eventos nocturnos e atividades de diversão, respeitando o regulamento camarário em vigor;

Totalmente equipado e em funcionamento;

A empresa encontra-se plenamente operacional;

Espaço / Loja:

Excelente localização, numa das áreas mais centrais de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e a Praça José Fontana, numa zona de fáceis acessos.

Composta por dois pisos (R/chão + Cave);

Em perfeitas condições de conservação e em funcionamento;

Com uma pequena cozinha com exaustor de fumos;

Obras de manutenção recentemente efectuadas no imóvel;

Em funcionamento desde os anos 70 com clientela fidelizada.

Venha conhecer !!!

Invista no centro de Lisboa.

Carlos Bargado
96 ’ 519 38 98
Carpe Domus, Lda.

Excelente e exclusivo espaço comercial para arrendamento e trespasse localizado a muito curta distância da Avenida da Liberdade.

Este espaço recentemente remodelado, inclusive caixilharia, conta com 205 m2, sendo possível adaptar a qualquer negócio.
Com licença de utilização emitida pela CML de Comércio, sem impedimento para a instalação de um restaurante, pois possui saída de fumos.

Possibilidade de esplanada em frente ao espaço comercial, em zona já delimitada pela junta de freguesia da área.

Potência de 41.40KVA instalada e instalação elétrica trifásica completamente nova.

Detalhes do Arrendamento:

- Renda mensal de 5.000€;

- Trespasse: 175.000€

- Contrato de arrendamento válido até Julho de 2032.

Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!

Loja para venda inserida em centro comercial no edifício do hotel Suites do Marquês.



Localizada numa das zonas mais procuradas do centro de Lisboa, na Av. Duque de Loulé, junto ao Marquês de Pombal.
A loja encontra-se a funcionar como cabeleireiro,com um contrato de arrendamento no valor de 400 euros mensais em vigor até 2028 com um rendimento anual de 5.33%.



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Shop for sale in a shopping centre in the Suites do Marquês hotel building.



Located in one of the most sought-after areas in the centre of Lisbon, on Av. Duque de Loulé, next to Marquês de Pombal.



The store has a lease agreement in place until 2028 with an annual yield of 5.33%. ;ID RE/MAX: (telefone)

A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

Loja em galeria comercial
Situada a poucos metros do Marquês de Pombal
Usufruto de logradouro.
Arrendado por 500,00€/mês.

Excelente espaço comercial, localizado no centro de Lisboa junto à Praça Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, totalmente renovado.

Atualmente restaurante em pleno funcionamento, com arquitetura e decoração moderna e industrial.

Capacidade atual no interior de 50 lugares com bastante espaço, mais 12 lugares na esplanada exterior. Conta ainda com uma área de arrumos e um escritório.

Localização excelente com vários serviços disponíveis, próximo de jardins, escolas e teatros. Muito bem servido de transportes como autocarros e metro.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 180.000€, com flexibilidade negocial. Este trespasse inclui todos os equipamentos e mobiliário de excelência.

Não perca esta excelente oportunidade!

ESCRITÓRIO MODERNO OPEN SPACE | RUA CASTILHO | 62 m² | GARAGEM DUPLA

Escritório moderno em open space com lugar de garagem duplo, localizado na prestigiada Rua Castilho, em plena zona prime de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade e a poucos minutos do Marquês de Pombal.

Uma localização estratégica que garante centralidade, acessibilidade imediata e uma imagem corporativa de excelência.

O IMÓVEL
Com 62 m² de área bruta (56 m² úteis), este escritório situa-se no 8.º andar de um edifício exclusivamente destinado a serviços, beneficiando de um ambiente profissional e consolidado.

Encontra-se atualmente em configuração open space, resultado de obras recentes, oferecendo um espaço amplo, moderno e versátil, pronto a ser utilizado de imediato.

O espaço beneficia de excelente luminosidade natural e exposição solar a sul, criando um ambiente de trabalho confortável e produtivo ao longo de todo o dia.

Dispõe ainda de copa de apoio e instalação sanitária privativa.

VERSATILIDADE
A configuração em open space permite uma utilização imediata, mas a sua estrutura possibilita igualmente a criação de gabinetes privados, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes modelos de negócio.

CONFORTO E INFRAESTRUTURAS
O escritório está equipado com ar condicionado (quente e frio), tetos falsos com iluminação embutida e vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico.

O pavimento em pedra natural confere durabilidade e uma imagem profissional distinta.

ESTACIONAMENTO E SEGURANÇA
O imóvel inclui um lugar de garagem duplo em fila, uma mais-valia rara nesta localização central de Lisboa.

O edifício dispõe de dois elevadores e sistema de segurança com vídeo porteiro, garantindo comodidade e controlo de acessos.

LOCALIZAÇÃO
Situado na Rua Castilho, uma das principais artérias empresariais de Lisboa, com acesso direto à Avenida da Liberdade e ao Marquês de Pombal. Zona envolvente com transportes públicos, comércio, restauração e serviços.

CONDIÇÕES IDEAL PARA
Empresas que valorizam uma localização central, uma imagem corporativa forte e um espaço funcional pronto a utilizar.

Maria Lourenço | iad Portugal
#ref: 161528

Loja com Parqueamento e Montra para Rua - Venda | Av. Duque de Loulé, Lisboa



Excelente oportunidade para adquirir uma loja pronta a funcionar, ideal para diversas atividades, situada no Centro Comercial Sol, no prestigiado edifício do Hotel Suites do Marquês. Localizada numa das zonas de maior tráfego e visibilidade de Lisboa, na Av. Duque de Loulé, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, esta loja garante exposição máxima, com a montra principal virada diretamente para a rua.



O espaço insere-se num contexto comercial e residencial diversificado, tornando-o ideal para o seu futuro negócio.



Características da Loja:



Operacional, atualmente a funcionar como boutique



Montra para a rua, com excelente visibilidade



Espaço comum utilizado como arrecadação para todos os lojistas



Instalações sanitárias do centro comercial, acessíveis aos condóminos



Equipamento Incluído:



Parqueamento no piso -1



Ar condicionado



Toldo para a Rua



Câmera de vigilância interna



Localização Estratégica:



Localizado numa das principais avenidas de Lisboa, com elevado tráfego pedonal e automóvel



Detalhes :



Área Bruta Privativa: 17 m²



Shop with Parking and Street-Facing Window - For Sale | Av. Duque de Loulé, Lisbon



Excellent opportunity to acquire a ready-to-use shop, suitable for various business activities, located in the Centro Comercial Sol, in the prestigious Hotel Suites do Marquês building. Situated in one of the areas with the highest traffic and visibility in Lisbon, on Av. Duque de Loulé, between Saldanha and Marquês de Pombal, this shop offers maximum exposure, with the main shop window facing the street.



The property is located in a diverse commercial and residential area, making it ideal for your future business.



Shop Features:



Operational, currently running as a boutique



Street-facing window with excellent visibility



Shared storage area for all shop tenants



Restrooms in the shopping center, accessible to tenants



Included Equipment:



Parking on floor -1



Air conditioning



Window awning



Interior security camera



Strategic Location:



Located on one of Lisbon’s main avenues, with high pedestrian and vehicle traffic



Details:



Gross Floor Area: 17 m²



Boutique avec Parking et Vitrine sur Rue - À Vendre | Av. Duque de Loulé, Lisbonne



Excellente opportunité d’acquérir une boutique prête à l’emploi, adaptée à diverses activités commerciales, située dans le Centro Comercial Sol, dans le prestigieux bâtiment Hotel Suites do Marquês. Située dans l’une des zones de fort trafic et grande visibilité à Lisbonne, sur l’Av. Duque de Loulé, entre Saldanha et Marquês de Pombal, cette boutique offre une exposition maximale, avec la vitrine principale donnant directement sur la rue.



L’espace se situe dans un quartier commercial et résidentiel diversifié, idéal pour le développement de votre futur projet.



Caractéristiques de la Boutique :



Opérationnelle, actuellement utilisée comme boutique



Vitrine sur rue avec excellente visibilité



Espace commun de stockage pour tous les commerçants



Sanitaires dans le centre commercial, accessibles aux locataires



Équipements Inclus :



Parking au niveau -1



Climatisation



Auvent pour la vitrine



Caméra de surveillance intérieure



Emplacement Stratégique :



Située sur l’une des principales avenues de Lisbonne, avec un fort trafic piéton et automobile



Détails :



Surface Brute Privative : 17 m²



中文（简体）



带停车位及街面橱窗的商铺 - 出售 | Av. Duque de Loulé, 里斯本



绝佳机会购入一间即刻可用的商铺，适合多种经营活动，位于Centro Comercial Sol，隶属著名的Hotel Suites do Marquês大楼商铺位于里斯本交通最繁忙最具曝光率的区域之一Av. Duque de Loulé，介于Saldanha与Marquês de Pombal之间，主橱窗面向街道，确保最大曝光率



商铺周边环境商业与住宅兼备，是您未来业务的理想选择



商铺特点：



可立即运营，目前作为精品店使用



面向街道的橱窗，可视性极佳



共享储物空间，供所有店铺使用



商场卫生间，租户可使用



包含设备：



地下 -1 层停车位



空调



橱窗遮阳篷



店内监控摄像头



战略位置：



位于里斯本主要大道之一，人流与车流量高



详情：



建筑面积： 17 平方米

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única para impulsionar o seu negócio, numa zona central da cidade de Lisboa, junto à Av. Duque de Loulé
Espaço versátil com enorme potencial para comércio/serviços, showroom, galeria ou conceito híbrido com eventos.
Um espaço único que combina uma loja, com um armazém e uma simpática área de terraços.
Loja com 87.11m² com uma frente toda em vidro, ideal para atendimento ao público .
Armazém com 335.9m², perfeito para stock ou apoio logístico. O armazém tem acesso por escadas e possui também um Monta-cargas, facilitando o transporte de mercadorias e viaturas ligeiras
2 Instalações sanitárias (WC masculino e feminino)
Terraço/esplanada amplo e equipado com iluminação e espaço preparado para um pequeno bar, ideal para eventos, ançamentos de produtos, ou gaerias.
4 minutos do METRO Marquês de Pombal.
Proximidade a escolas, universidades, Hotéis e todo o tipo de comércio e serviços.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-me...
Na PREDIMED temos uma grande oferta de espaços (Comerciais, Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Adquira o trespasse de uma loja da prestigiada , celebrando mais de 110 anos de excelência em chocolates. Esta é a sua porta de entrada para um negócio de renome mundial, reconhecido pela alta qualidade dos seus produtos

Situada numa artéria estratégica do centro turístico e comercial de Lisboa, a poucos passos da Avenida da Liberdade .
Uma localização de excelência que garante um fluxo constante de clientes nacionais e internacionais.

O Espaço e o Negócio oferece uma experiência completa:
Multifuncionalidade: Chocolateria premium, cafetaria e geladaria
Comodidades: Espaço com lugares interiores e esplanada
Acessibilidade: 3 entradas independentes
Estabilidade: Renda mensal atrativa de 1.898€

Não perca a oportunidade de assumir um negócio chave-na-mão com uma marca líder.

Agende a sua visita e venha conhecer!

Elsa GUERREIRO

Espaço comercial localizado a poucos minutos a pé do icónico Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade.

Uma zona vibrante e cheia de vida, rodeada por hotéis, serviços e empresas, tornando-se o local ideal para o seu negócio. Dispõe de 1 lugar de garagem e beneficia de excelentes acessos e ligações de transportes públicos.

Inserido num bairro em plena transformação, este espaço oferece uma oportunidade única para quem procura visibilidade e conveniência no coração de Lisboa.

***Excelente Localização Rua Alexandre Herculano a 1minuto
da Av. Da Liberdade***



Esta espaçosa loja de 633 m², distribuídos de forma eficiente representa uma oportunidade singular para o
seu próximo negócio.funcionado como restaurante, o imóvel beneficia de uma infraestrutura robusta e
totalmente preparada para a atividade de restauração. Conta com as instalações
de gás, água, extratores de fumo.

Embora ideal para um conceito de restauração, a dimensão e a localização
privilegiada deste imóvel abrem portas a uma vasta gama de possibilidades:
desde um showroom , um espaço de coworking, uma clínica especializada, um
supermercado , ou qualquer outro projeto que exija, área e infraestruturas
sólidas.A freguesia de Santo António onde é localizada a loja, é conhecida pela sua
centralidade, proximidade a zonas de escritórios, hotéis e residências de alto
padrão, garantindo um fluxo constante de clientes .Este é o espaço que procura para o seu
negócio em Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Disponível para permuta por T1



Estúdio Exclusivo no Coração de Lisboa | Entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real Oportunidade rara numa das localizações mais valorizadas de Lisboa. Estúdio com 24 m², atualmente adaptado a habitação*, inserido em prédio de traça clássica, situado no rés-do-chão com entrada direta pela rua, numa tranquila praceta junto à Praça da Alegria.



A poucos passos da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real, este imóvel combina o melhor de dois mundos: a energia cosmopolita da cidade e a tranquilidade de uma zona resguardada.



Destaques:



- Afetação a comércio, com potencial de utilização versátil



- Espaço funcional com cozinha e casa de banho



- Mezzanine com zona de dormir e zona de arrumação, ideal para otimização do espaço



- Entrada independente perfeita para privacidade ou atividade profissional



- Localização premium, com forte procura turística e residencial.



- Excelente opção para investimento em arrendamento ou utilização própria



Potencial:



Perfeito para quem procura um pied-à-terre em Lisboa, um espaço criativo, escritório exclusivo ou um ativo com rendimento numa zona de elevada valorização.



Uma solução inteligente para investidores atentos ao dinamismo do centro da cidade.



Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único.



*A documentação encontra-se com a afetação de comércio.



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Exclusive Studio in the Heart of Lisbon | Between Avenida da Liberdade & Príncipe Real



A rare opportunity in one of Lisbon’s most sought-after locations.



This 24 sqm studio, currently adapted for residential* use, is set in a charming traditional building, located on the ground floor with direct street access, in a quiet square near Praça da Alegria. Just steps away from Avenida da Liberdade and Príncipe Real, this property offers the perfect balance between vibrant city living and the tranquility of a more secluded setting.



Key Features:



- Officially registered as commercial space, offering versatile use



- Functional layout with kitchen and bathroom



- Mezzanine with sleeping área and storage area, optimizing space and comfort



- Independent entrance ideal for privacy or professional use



- Prime location with strong residential and tourist demand



- Excellent option for rental investment or personal use

Potential: Perfect as a pied-à-terre in Lisbon, a creative studio, private office, or a high-demand rental asset in a premium area.



A smart opportunity for investors looking to benefit from Lisbon’s dynamic real estate market.



Schedule your visit today and discover the full potential of this unique property.



*The documentation is designated for commercial use.

;ID RE/MAX: (telefone)

Rua Castilho | Marquês Pombal. Loja. 41m2. Piso 0, óptima visibilidade. Edifício de prestigio. Para rendimento, pois encontra-se arrendada.
Loja de 41m² disponível para venda ou arrendamento, localizada no primeiro centro comercial de Lisboa, Edifício Castil, imóvel de prestígio, a poucos passos da Praça Marquês de Pombal, um dos principais eixos empresariais e turísticos de Lisboa.

A localização central proporciona uma visibilidade excepcional, com acesso directo a um intenso fluxo de clientes, tanto locais como visitantes. Este espaço está posicionado numa zona de circulação privilegiada dentro do centro comercial, garantindo alta exposição e fácil acessibilidade para qualquer tipo de negócio.

Com uma área versátil, a loja é ideal para diferentes tipos de comércio ou prestação de serviços, permitindo uma fácil adaptação ao layout necessário para optimizar a operação.

A proximidade aos principais acessos rodoviários e de transportes públicos aumenta a conveniência tanto para clientes como para fornecedores. Além disso, a constante procura por espaços comerciais nesta zona assegura uma taxa de ocupação elevada, traduzindo-se numa oportunidade com um potencial de rentabilidade significativo, especialmente para investidores que procuram um retorno sólido e estável.

Mais informações a pedido.

English below:



*Oportunidade Única: Restaurante Tradicional Português à Venda em Lisboa!*



Pontos a destacar:



Localização premium - junto à Avenida da Liberdade.
História e reputação - valor intangível que justifica preço superior.
Renda extraordinariamente baixa - vantagem competitiva forte.
Equipamento e licença inclusos - reduz barreiras de entrada.
Potencial para expansão de oferta gastronómica



No coração vibrante da Avenida da Liberdade, surge uma oportunidade que não pode deixar escapar. Apresentamos o renomado ’Cantinho de São José’, um verdadeiro tesouro gastronómico que vem encantando tanto os lisboetas como os turistas que vêm degustar as suas delícias. Desde 1956, esta tasca portuguesa tem sido o refúgio ideal para quem pretende saborear a verdadeira essência da culinária nacional, com pratos que falam por si e preços que não pesam no bolso.



Com um espaço acolhedor e uma entrada modesta, o ’Cantinho de São José’ é um convite ao prazer de comer. A sua fama ultrapassou fronteiras, fazendo parte do prestigiado guia francês *Le Routard* desde 1994, onde é destacado como um dos melhores locais para se deliciar. Reconhecido também no ’Guia das Tascas de Lisboa - Aliança Velha’ em 2015, o seu nome brilha entre as 25 melhores tascas da cidade.



A qualidade da comida é inegável, sendo preparada com carinho e dedicação por uma equipa que se distingue pela simpatia e atenção ao cliente, sempre pronta a oferecer a melhor experiência a cada visitante. Desde a familiaridade dos sabores tradicionais portugueses até ao atendimento caloroso que faz com que se sinta em casa, o ’Cantinho de São José’ é um lugar onde as memórias se constroem a cada garfada.



E agora, é a sua vez de fazer parte desta história!



Os proprietários, com uma vida dedicada à gastronomia, decidiram passar este legado em frente. Este é o momento ideal para adquirir um negócio sólido, reconhecido e querido por todos. Se procura um investimento que combina tradição e paixão, este é o seu destino.



Entre em contacto connosco para mais informações sobre a venda deste ícone da culinária lisboeta. Não perca a oportunidade de dar continuidade a uma história repleta de sabores e sorrisos!



Um dos fatores mais atrativos deste investimento é a renda extremamente baixa - apenas 61,33€ /mês, um valor praticamente inexistente no mercado atual de Lisboa. Este diferencial cria uma vantagem competitiva significativa, permitindo maior margem operacional e reduzindo o risco do investimento. A relação preço de trespasse vs. renda torna esta oportunidade particularmente interessante para investidores ou profissionais da
área da restauração que procurem um negócio sustentável, com custos fixos reduzidos e elevado potencial de rentabilidade.



Venha conhecer o ’Cantinho de São José’ e descubra o seu novo projeto no coração de Lisboa junto à icónica Avenida da Liberdade!



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*Unique Opportunity: Traditional Portuguese Restaurant for Sale in Lisbon!*



In the vibrant heart of Avenida da Liberdade, an opportunity arises that you cannot miss. We present the renowned ’Cantinho de São José’, a true gastronomic treasure that has been delighting both locals and tourists who come to taste its delights. Since 1956, this Portuguese tavern has been the ideal retreat for those looking to savor the true essence of national cuisine, with dishes that speak for themselves and prices that won’t weigh heavily on your wallet.



With a cozy space and a modest entrance, ’Cantinho de São José’ invites you to the pleasure of eating. Its fame has crossed borders, being part of the prestigious French guide *Le Routard* since 1994, where it is highlighted as one of the best places to indulge. Also recognized in the ’Guia das Tascas de Lisboa - Aliança Velha’ in 2015, its name shines among the 25 best taverns in the city.



The quality of the food is undeniable, prepared with care and dedication by a team known for their friendliness and attention to customers, always ready to offer the best experience to each visitor. From the familiarity of traditional Portuguese flavors to the warm service that makes you feel at home, ’Cantinho de São José’ is a place where memories are built with every bite.



And now, it’s your turn to be part of this history!



The owners, with a life dedicated to gastronomy, have decided to pass on this legacy. This is the ideal moment to acquire a solid, recognized, and beloved business. If you are looking for an investment that combines tradition and passion, this is your destination.



Contact us for more information on the sale of this icon of Lisbon cuisine. Don’t miss the opportunity to continue a story filled with flavors and smiles!



Come and discover ’Cantinho de São José’ and find your new project in the heart of Lisbon, near the iconic Avenida da Liberdade!



Rent: 61,33€/Month

;ID RE/MAX: (telefone)