608 Lojas com Certificação Energética Isento

Loja destinada a Padaria no Rch de uma moradia bi-familiar, que pode ser usada como armazém ou para desenvolvimento de atividade industrial.
Esteve arrendada os últimos 40 anos ao mesmo inquilino que explorava o espaço como panificadora.
A sua enorme área permite criar ambientes distintos podendo desenvolver o seu negócio sem necessidade de procurar um novo espaço.
Também há possibilidade de compra do imóvel conforme se encontra, livre de ónus ou encargos.
Beneficia da proximidade com os seguintes pontos de Interesse o Restaurante a Mó, Restaurante as Medas a 1,4 Km, Centro Escolar a 450 m, complexo das Piscinas Naturais da Fraga a 700 m, Estádio Municipal: 800 m, Kartódromo de Vila Nova de Poiares a 1,2 Km, Estrada Nacional nº 2 a apenas 2 Km, centro da Vila de Poiares a 3,8 Km e a apenas 25,4km de Coimbra (Capital de Distrito).
Não perca esta excelente oportunidade.

Juntos faremos o melhor negócio!

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Espaço comercial com 100,4 m2 de área bruta privativa inserido em novo empreendimento, em Vila Nova de Gaia.

Localizado na Rua da Pescaria, em Vila Nova de Gaia, em plena primeira linha do rio Douro, o Empreendimento Pescaria é um projeto residencial verdadeiramente singular. Situado na margem sul do Douro, oferece vistas abertas e permanentes sobre o centro histórico do Porto, num dos troços mais autênticos e valorizados da frente ribeirinha.

A poucos minutos do coração do Porto, o Empreendimento Pescaria alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida, beneficiando de uma envolvente única, onde o rio, a cidade e a história se encontram.

O Empreendimento Pescaria resulta da reabilitação cuidada de uma antiga fábrica de barris de Vinho do Porto, preservando o seu caráter industrial original e reinterpretando-o à luz do conforto contemporâneo. O projeto é composto por 18 apartamentos T1, dos quais 12 são duplex, muitos com vistas panorâmicas sobre o rio Douro, além de 8 lugares de estacionamento e 2 espaços comerciais no piso térreo.

Os apartamentos do último piso do Empreendimento Pescaria distinguem-se pelos amplos terraços privativos, ideais para desfrutar da paisagem ribeirinha, da luz natural e da vista sobre a cidade do Porto.

A intervenção arquitetónica respeita profundamente o património urbano e ribeirinho de Gaia, com especial atenção às fachadas, materiais, cores e caixilharias. O resultado é um equilíbrio elegante entre o charmoso passado industrial e um estilo de vida moderno e funcional, tornando o Empreendimento Pescaria uma proposta diferenciadora no mercado residencial.

Para além da sua localização excecional junto ao rio, o Empreendimento Pescaria encontra-se próximo das icónicas caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e da zona histórica do Porto. A futura Ponte António Ferreira, prevista para 2027, dedicada a peões, bicicletas e metro, irá reforçar significativamente a acessibilidade entre as duas margens, consolidando ainda mais o potencial de valorização e investimento deste empreendimento.

Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

barbearia.
#ref:34817377

Loja/Espaço comercial licenciado para a Atividade de Restauração, (Churrasqueira ou outros).

Composição do Imóvel:

- Antigo Posto de Leite com projeto aprovado para Estabelecimento Comercial com Área de 90m2 e área Útil de 30 m2.


Descrição das redondezas:

Em rua de muito movimento, junto á Igreja Paroquial.

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Edifício dos finais do Século XIX, no Beco dos Armazéns do Linho, em plena zona histórica de Alfama, encontra se esta loja/restaurante, com saída de fumos com uma área de 187,00 m2, mantendo a traça original e todo o glamour do estilo pombalino com as suas arcadas recuperadas, grande pé direito, portas e ferragens recuperadas da época.Venha conhecer e instale se aqui.

Loja em Carnide

Apresentamos uma fantástica loja com uma área total de 73m2, complementada por uma espaçosa cave de 69 m2 ideal para arrumos.

Excelente para investimento para:

Retalho
Escritório de serviço
Consultório
Espaços de co-working
Pastelaria ou padaria

Características do Imóvel:

Área Total: 72,40 m²

Cave: 68,15 m²

Espaço Comercial Versátil: Com um layout moderno e flexível, esta loja é perfeita para uma variedade de negócios, desde retalho a serviços.

Cave Funcional: A cave espaçosa de 68 m² oferece um excelente espaço para armazenamento, permitindo que mantenha o espaço comercial organizado e eficiente.

Vantagens:

Localização Privilegiada: Situada na zona de Carnide, uma zona de excelência em Lisboa, esta loja beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes.
Acessibilidade: Bem servida por transportes públicos e com fácil acesso às principais vias rodoviárias.
Proximidade de Serviços : A área é rodeada por uma vasta gama de serviços, incluindo bancos, restaurantes, farmácia, escolas e centros de saúde, aumentando o potencial de negócio.
Potencial de Negócio:
Esta loja representa uma oportunidade única para empresários e investidores que procuram estabelecer ou expandir o seu negócio numa área dinâmica e em crescimento. O espaço é ideal para:

Contacte-nos já para mais informações e para agendar uma visita!

Nuno Mateus
Grupo SCI

Loja para Trespasse no CENTRO da Mafra


Negócio de Publicidade e Marketing em pleno funcionamento com boa imagem e potencial crescimento dentro da respectiva área de negócio.


Sem necessidade de qualquer obra ou ajuste, a loja dispõe de montras, área de sala com 98m2, casa de banho de 2m2 e parqueamento interior com capacidade para 1 viatura.


Cede-se posição contratual, com possibilidade de renovação no seu término, contemplando todo o conteúdo da loja (stock, mobiliário e equipamentos), bem como quotas da sociedade.


O negócio está em funcionamento há cerca de 20 anos contando com uma carteira de clientes fidelizados e uma vasta gama de produtos, o trespasse inclui todos os equipamentos e mercadoria existente em loja.


Referencia 5630WM


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.


Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.


Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos um intermediário de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Todas as contas incluídas! Luz, água, internet e café ilimitado já estão no valor. Sem caução e contratos flexíveis.

Planos a partir de apenas 400 mensais + IVA (pagamento anual) ou 500 mensais + IVA (pagamento mensal), com workshops privados disponíveis num espaço moderno e inspirador.
Localização excelente, a apenas 5 minutos a pé da Baixa do Porto, com fácil acesso a transportes e estacionamento gratuito na rua.

O espaço faz parte do Bon Creative Coworking, ideal para profissionais, freelancers e pequenas equipas que procuram um ambiente confortável e produtivo, com tudo o que precisam para trabalhar bem.

Todas as informações estão disponíveis em boncoworking. com

As visitas podem ser marcadas diretamente pelo site.

Preço incrível + contas incluídas + localização top = o melhor custo-benefício do Porto!
#ref:34634756

Loja com 243 m2 de área bruta de construção distribuidos por dois pisos, localizada no centro de Lagos, Algarve. É composta por duas frações, uma de 19 m2 no rés do chão e outra de 224 m2 no primeiro andar. Está devoluta. Excelente oportunidade de investimento, para um restaurante, bar, loja ou hostel. Localização excelente e com elevadíssima procura.

Lagos é uma cidade na região do Algarve, no sul de Portugal, historicamente associada aos Descobrimentos Portugueses, sendo hoje um dos mais atractivos centros turísticos do Algarve, com as suas deslumbrantes praias atlânticas, e património cultural e religioso de exceção, assim como uma vida noturna de grande dinamismo.

Localizada no centro da cidade, a 5 minutos walking distance, da Marina, dos principais serviços, comércio, restaurantes, bares e da praia de São Roque. Fica ainda a 45 minutos driving distance do aeroporto de Faro e a 2 horas e 30 minutos de Lisboa.

Loja/escritório/estudio bem situada no Montijo - zona do Saldanha. Individual com boa acessibilidade - rés do chão.
Montra, uma divisória mais um ’open space’. Casa de banho privativa equipada.
Perto de outros estabelecimentos e serviços, cafés, restaurantes etc...
Estacionamento disponível na via pública na Praceta.

Trespasse mini mercado em Carnaxide 150.000 renda de 1700, faturação média 60.000 mês, com pociblidade de crescimento.
#ref:34603082

Oportunidade Imperdível na Ilha do Pico!

Imagine um espaço versátil com potencial para se tornar a próxima esplanada de referência na ilha, um restaurante temático inovador, um irresistível brunch com vista exclusiva para o Atlântico, ou até mesmo um rooftop sofisticado para eventos e sunsets. Este imóvel comercial, atualmente explorado como padaria e restaurante com clientes fidelizados e uma operação altamente estável, é a escolha certa para quem procura uma oportunidade com rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização futura.

O edifício, inserido num terreno generoso de 968 m², apresenta:

Zona ampla de atendimento ao público com sala de refeições e balcão

Cozinha equipada, sala de fabrico de pão e áreas técnicas funcionais

Lavabos para clientes e instalações sanitárias para funcionários

Esplanada frontal acolhedora e parque de estacionamento privativo

Amplo terraço no 1.º piso, com vistas panorâmicas sobre o oceano

Com base no atual Plano Diretor Municipal, é possível expandir a construção, permitindo a criação de uma esplanada diferenciadora, rooftop com vista mar ou mesmo um novo piso adicional - valorizando ainda mais o negócio.

Localização estratégica, de fácil acesso e numa área com enorme potencial de crescimento turístico e comercial. Ideal para continuar a atividade de padaria/restauração com sucesso comprovado ou para apostar num conceito inovador e criar um espaço de referência de identidade única na Ilha do Pico.

Não perca a hipótese de investir num imóvel multifacetado, pronto a gerar rendimento e com margem para elevar qualquer projeto gastronómico ou comercial ao mais alto nível nos Açores!

Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como ’Em Tramite’, sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura.

Espaço comercial com 100 m2 de área bruta privativa, no Pescaria, em Vila Nova de Gaia, Porto.

Este empreendimento, com caracter industrial, sendo uma antiga fábrica de barris de vinho do Porto agora requalificada, contempla apartamentos de tipologia T1, dos quais 12 são duplex com vistas privilegiadas para o rio e 2 espaços comerciais.

O Pescaria sobressai pela sua conceção arquitetónica que respeita o contexto urbano e paisagístico, mantendo as características da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia, com uma cuidadosa intervenção nas fachadas, cores, materiais e caixilharias.

Representando o equilíbrio perfeito entre história e modernidade, este empreendimento está localizado junto ao rio, a poucos minutos a pé das caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e do centro histórico do Porto. Beneficia ainda da proximidade da futura ponte António Ferreira (prevista para 2027), que faz ligação para o metro, bicicletas e peões à margem norte do Douro, reforçando a acessibilidade da zona.

Loja em Construção com Vista Rio em Vila Nova de Gaia

Pescaria - edifício industrial preservado na margem sul do Douro com 18 apartamentos T1, 2 espaços comerciais e 8 lugares de estacionamento à venda em Gaia
No coração da frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia, surge o projeto Pescaria, um empreendimento residencial e comercial que alia história, localização e arquitetura contemporânea. Situado no Cais da Pescaria, junto ao rio Douro e com vistas deslumbrantes para o centro histórico do Porto, este projeto representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e protegidas do país.

O edifício original, antiga unidade industrial dedicada ao fabrico de pipas de vinho do Porto, será cuidadosamente preservado e transformado num conjunto residencial exclusivo, composto por 18 apartamentos T1, 2 unidades comerciais e 8 lugares de estacionamento. A intervenção foi pensada com o maior respeito pelo seu contexto urbano e patrimonial, procurando valorizar a sua origem industrial e garantir a harmonia visual com a paisagem classificada como Património Mundial da UNESCO.

A proposta arquitetónica prevê a criação de novas aberturas, melhorando significativamente a entrada de luz natural e as vistas para o rio, sem comprometer a integridade do conjunto edificado. As cores da fachada, os materiais utilizados e as caixilharias foram cuidadosamente selecionados para se integrarem na tradição da arquitetura ribeirinha de Gaia.

Dos 18 apartamentos projetados, 12 são unidades duplex com quartos voltados para o rio, maximizando a experiência visual e o conforto dos residentes. Todas as frações habitacionais são de tipologia T1, desenvolvidas de forma a tirar o melhor partido da área disponível e da envolvência única.

O projeto Pescaria beneficia de uma localização excecional, com acesso direto ao rio e à paisagem urbana protegida do Porto, em frente ao Edifício da Alfândega, uma das jóias da arquitetura neoclássica portuense. A envolvente combina a autenticidade de um bairro piscatório com a proximidade a zonas turísticas e culturais, como a Afurada, o Mercado do Bolhão, a Avenida dos Aliados e as históricas Caves de Vinho do Porto.

A apenas 10 minutos a pé, encontra-se uma zona vibrante com restaurantes, bares e o teleférico de Gaia, que permite a ligação ao Jardim do Morro e à icónica Ponte Dom Luís I, ponto de entrada no centro histórico do Porto e à Sé Catedral.

O Pescaria oferece assim uma oportunidade rara de investimento numa localização emblemática, junto ao Douro, em zona protegida e com forte escassez de novas construções. Um projeto que respeita a sua memória industrial, mas que se projeta para o futuro com funcionalidade, charme e sustentabilidade.
Apartamento T1 novo, com 47 m2 de área bruta privativa, terraço e vista rio, no Pescaria, em Vila Nova de Gaia, Porto.

Este empreendimento, com caracter industrial, sendo uma antiga fábrica de barris de vinho do Porto agora requalificada, contempla apartamentos de tipologia T1, dos quais 12 são duplex com vistas privilegiadas para o rio e 2 espaços comerciais.

O Pescaria sobressai pela sua conceção arquitetónica que respeita o contexto urbano e paisagístico, mantendo as características da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia, com uma cuidadosa intervenção nas fachadas, cores, materiais e caixilharias.

Representando o equilíbrio perfeito entre história e modernidade, este empreendimento está localizado junto ao rio, a poucos minutos a pé das caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e do centro histórico do Porto. Beneficia ainda da proximidade da futura ponte António Ferreira (prevista para 2027), que faz ligação para o metro, bicicletas e peões à margem norte do Douro, reforçando a acessibilidade da zona.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

Loja em Construção com Vista Rio em Vila Nova de Gaia

Pescaria - edifício industrial preservado na margem sul do Douro com 18 apartamentos T1, 2 espaços comerciais e 8 lugares de estacionamento à venda em Gaia
No coração da frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia, surge o projeto Pescaria, um empreendimento residencial e comercial que alia história, localização e arquitetura contemporânea. Situado no Cais da Pescaria, junto ao rio Douro e com vistas deslumbrantes para o centro histórico do Porto, este projeto representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e protegidas do país.

O edifício original, antiga unidade industrial dedicada ao fabrico de pipas de vinho do Porto, será cuidadosamente preservado e transformado num conjunto residencial exclusivo, composto por 18 apartamentos T1, 2 unidades comerciais e 8 lugares de estacionamento. A intervenção foi pensada com o maior respeito pelo seu contexto urbano e patrimonial, procurando valorizar a sua origem industrial e garantir a harmonia visual com a paisagem classificada como Património Mundial da UNESCO.

A proposta arquitetónica prevê a criação de novas aberturas, melhorando significativamente a entrada de luz natural e as vistas para o rio, sem comprometer a integridade do conjunto edificado. As cores da fachada, os materiais utilizados e as caixilharias foram cuidadosamente selecionados para se integrarem na tradição da arquitetura ribeirinha de Gaia.

Dos 18 apartamentos projetados, 12 são unidades duplex com quartos voltados para o rio, maximizando a experiência visual e o conforto dos residentes. Todas as frações habitacionais são de tipologia T1, desenvolvidas de forma a tirar o melhor partido da área disponível e da envolvência única.

O projeto Pescaria beneficia de uma localização excecional, com acesso direto ao rio e à paisagem urbana protegida do Porto, em frente ao Edifício da Alfândega, uma das jóias da arquitetura neoclássica portuense. A envolvente combina a autenticidade de um bairro piscatório com a proximidade a zonas turísticas e culturais, como a Afurada, o Mercado do Bolhão, a Avenida dos Aliados e as históricas Caves de Vinho do Porto.

A apenas 10 minutos a pé, encontra-se uma zona vibrante com restaurantes, bares e o teleférico de Gaia, que permite a ligação ao Jardim do Morro e à icónica Ponte Dom Luís I, ponto de entrada no centro histórico do Porto e à Sé Catedral.

O Pescaria oferece assim uma oportunidade rara de investimento numa localização emblemática, junto ao Douro, em zona protegida e com forte escassez de novas construções. Um projeto que respeita a sua memória industrial, mas que se projeta para o futuro com funcionalidade, charme e sustentabilidade.
Apartamento T1 novo, com 47 m2 de área bruta privativa, terraço e vista rio, no Pescaria, em Vila Nova de Gaia, Porto.

Este empreendimento, com caracter industrial, sendo uma antiga fábrica de barris de vinho do Porto agora requalificada, contempla apartamentos de tipologia T1, dos quais 12 são duplex com vistas privilegiadas para o rio e 2 espaços comerciais.

O Pescaria sobressai pela sua conceção arquitetónica que respeita o contexto urbano e paisagístico, mantendo as características da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia, com uma cuidadosa intervenção nas fachadas, cores, materiais e caixilharias.

Representando o equilíbrio perfeito entre história e modernidade, este empreendimento está localizado junto ao rio, a poucos minutos a pé das caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e do centro histórico do Porto. Beneficia ainda da proximidade da futura ponte António Ferreira (prevista para 2027), que faz ligação para o metro, bicicletas e peões à margem norte do Douro, reforçando a acessibilidade da zona.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

Interessante espaço comercial, bem localizado, no Afonsoeiro, junto à Escola Poeta Joaquim Serra!
Imóvel remodelado, com Wc, com montra e Quintal.
Enorme potencial para diversos fins, inclusive restauração, ou transformação em Habitação.
Afetação: Comércio
Aceita Permuta!
(Negociável!)
Oportunidade!

Espaço Comercial com 145 m2 de área bruta privativa inserido em novo empreendimento, em Vila Nova de Gaia.

Localizado na Rua da Pescaria, em Vila Nova de Gaia, em plena primeira linha do rio Douro, o Empreendimento Pescaria é um projeto residencial verdadeiramente singular. Situado na margem sul do Douro, oferece vistas abertas e permanentes sobre o centro histórico do Porto, num dos troços mais autênticos e valorizados da frente ribeirinha.

A poucos minutos do coração do Porto, o Empreendimento Pescaria alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida, beneficiando de uma envolvente única, onde o rio, a cidade e a história se encontram.

O Empreendimento Pescaria resulta da reabilitação cuidada de uma antiga fábrica de barris de Vinho do Porto, preservando o seu caráter industrial original e reinterpretando-o à luz do conforto contemporâneo. O projeto é composto por 18 apartamentos T1, dos quais 12 são duplex, muitos com vistas panorâmicas sobre o rio Douro, além de 8 lugares de estacionamento e 2 espaços comerciais no piso térreo.

Os apartamentos do último piso do Empreendimento Pescaria distinguem-se pelos amplos terraços privativos, ideais para desfrutar da paisagem ribeirinha, da luz natural e da vista sobre a cidade do Porto.

A intervenção arquitetónica respeita profundamente o património urbano e ribeirinho de Gaia, com especial atenção às fachadas, materiais, cores e caixilharias. O resultado é um equilíbrio elegante entre o charmoso passado industrial e um estilo de vida moderno e funcional, tornando o Empreendimento Pescaria uma proposta diferenciadora no mercado residencial.

Para além da sua localização excecional junto ao rio, o Empreendimento Pescaria encontra-se próximo das icónicas caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e da zona histórica do Porto. A futura Ponte António Ferreira, prevista para 2027, dedicada a peões, bicicletas e metro, irá reforçar significativamente a acessibilidade entre as duas margens, consolidando ainda mais o potencial de valorização e investimento deste empreendimento.

Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Loja destinada a indústria/comércio no Rch de uma moradia bi-familiar, que pode ser usada como armazém ou para desenvolvimento de atividade industrial.
Esteve arrendada os últimos 40 anos ao mesmo inquilino que explorava o espaço como panificadora.
A sua enorme área permite criar ambientes distintos podendo desenvolver o seu negócio sem necessidade de procurar um novo espaço.
Também há possibilidade de arrendar o imóvel conforme se encontra.
O proprietário da fração de cima autoriza a conversão deste imóvel com destino e afectacão à habitação.
Beneficia da proximidade com os seguintes pontos de Interesse o Restaurante a Mó, Restaurante as Medas a 1,4 Km, Centro Escolar a 450 m, complexo das Piscinas Naturais da Fraga a 700 m, Estádio Municipal: 800 m, Kartódromo de Vila Nova de Poiares a 1,2 Km, Estrada Nacional nº 2 a apenas 2 Km, centro da Vila de Poiares a 3,8 Km e a apenas 25,4km de Coimbra (Capital de Distrito).
Não perca esta excelente oportunidade.

Juntos faremos o melhor negócio!

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

A MAIS-VALIA DO IMÓVEL:
Espaço totalmente renovado, pronto a iniciar atividade, localizado no centro da Ericeira, na Praça dos Navegantes. Oportunidade para abrir um café, restaurante, pastelaria ou loja.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
* Espaço comercial de 27 m² totalmente remodelado
* Capacidade para até 24 lugares sentados
* Licença adaptável a várias atividades do setor da restauração ou comércio

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
* Terraço exterior de aproximadamente 30 m²
* Possibilidade de instalação de esplanada para aumentar a capacidade e potenciar o negócio

EQUIPAMENTOS:
* Equipamento base para restauração e pastelaria (detalhes a confirmar mediante visita)
* Extração de fumos instalada
* Bancada de trabalho e zona de lavagem

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Espaço privilegiado no coração da Ericeira, perfeito para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio num local com charme, movimento e próximo das praias mais famosas da Ericeira.
Ideal para quem valoriza um investimento num ponto estratégico de forte atratividade turística e local.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
* Cessão de posição contratual: €49.990
* Contrato de arrendamento de 995€ por mês por 5 anos + 2 anos renováveis
* Área interior: 27 m²
* Área exterior (terraço): 30 m² foto do terraço feita por inteligência artificial


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Espaço comercial com 145 m2 de área bruta privativa, no Pescaria, em Vila Nova de Gaia, Porto.

Este empreendimento, com caracter industrial, sendo uma antiga fábrica de barris de vinho do Porto agora requalificada, contempla apartamentos de tipologia T1, dos quais 12 são duplex com vistas privilegiadas para o rio e 2 espaços comerciais.

O Pescaria sobressai pela sua conceção arquitetónica que respeita o contexto urbano e paisagístico, mantendo as características da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia, com uma cuidadosa intervenção nas fachadas, cores, materiais e caixilharias.

Representando o equilíbrio perfeito entre história e modernidade, este empreendimento está localizado junto ao rio, a poucos minutos a pé das caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e do centro histórico do Porto. Beneficia ainda da proximidade da futura ponte António Ferreira (prevista para 2027), que faz ligação para o metro, bicicletas e peões à margem norte do Douro, reforçando a acessibilidade da zona.

Loja com 3 frentes composta por cave e rés do chão, com facilidade de estacionamento e montra nas 3 frentes! Estrada Nacional Famalicão / Guimarães. Consulte-nos para mais informações!

Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação:
- Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER;
- Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR;
- Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR.

Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão.


Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação.


E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser... e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós.

Dinâmica imobiliária, quando a vida precisa de mudança!

Oportunidade Única: Loja de Guloseimas e Bebidas em Localização Estratégica - Pronta a Faturar!

Está à procura de um negócio de baixo risco e retorno imediato? Esta é a oportunidade ideal para si!

Traspasse de loja de guloseimas e bebidas em pleno funcionamento, situada junto a várias escolas, com clientes fidelizados e fluxo constante de estudantes.

Características principais:

- Área de bebidas equipada com frigorífico funcional;

- Sistema de segurança completo com 4 câmaras de vigilância e alarme ligado diretamente à PSP;

- Excelente faturação mensal, com potencial de crescimento;

- Localização central estratégica com ótima visibilidade;

- Renda Mensal: 450,00€ (inclui condomínio)

Ideal para quem procura um negócio rentável, já com base sólida e sem necessidade de um avultado investimento inicial.

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.
Não perca esta oportunidade de negócio!

Excelente espaço para ARRENDAR na zona da Areosa.

Referência:
Fração AJ
Área -1.270 m2
Valor de Renda 11.5000€
Valor da Taxa de Condomínio (2025) 927,10€

Descrição:
Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela Rua Dr. Eduardo Santos Silva e outra entrada pelas traseiras, ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR.

Todo o espaço tem bastante luz natural e está ’dividido’ por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (openspace) e a zona de escritórios.

A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.

Rede elétrica e rede de água, em boas condições

Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria

Infra estrutura de sistema de intrusão

Pré-instalação de telecomunicações

1 Copa

2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos

Existência na área envolvente de serviços complementares:
Agências bancárias.
· Restaurantes.
· Centros Comerciais.
· Hospital central.
· Pólo universitário.
· Colégios.
· Transportes públicos.
· Praça de táxis.
· Aeroporto.
· Porto marítimo.
· Estação do Metro.

Condições contratuais:
· Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
· 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
· Fiador ou Garantia bancária

Informações e visitas:
Fernando Cabral
+ (telefone)
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