2 262 Lojas a partir de 220.000 €

Sobreloja com 169 m², localizada no Largo de Santo António da Sé, uma excelente oportunidade para investimento ou
desenvolvimento de um projeto único.

O espaço mantém azulejos antigos originais, elementos de grande valor estético e histórico, ideais para recuperação e valorização do imóvel, criando um ambiente cheio de personalidade e charme.
Atualmente registado como comércio, o imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes tipos de atividade.
ideal para comércio, serviços, showroom, escritório, galeria, conceito boutique ou atividade ligada ao turismo.
Para quem procura um projeto habitacional diferenciado, existe também a possibilidade de analisar a viabilidade de conversão para uso residencial, permitindo transformar o espaço numa habitação exclusiva e cheia de carácter.

O prédio foi sujeito a obras comuns que incluíram substituição total do telhado (estrutura, isolamento e telhas) e reabilitação das fachadas, que terminaram já durante o ano de 2026.

Loja/espaço situado numa das zonas mais centrais e turísticas de Lisboa, com excelente acessibilidade e forte circulação pedonal, a poucos minutos a pé da Baixa, Praça do Comércio, Santa Apolónia e estação de metro, a propriedade oferece excelente acessibilidade através de transportes públicos (elétricos e autocarros). Na envolvente, encontram-se supermercados, comércio tradicional, restauração, escolas e serviços essenciais, todos em walking distance. A uma curta distância de carro é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais e principais vias de saída da cidade.

Imóvel novo, com 218 m² de área bruta, distribuído por rés-do-chão e cave, com excelente luminosidade natural, janelas amplas e ventilação em todas as áreas.
A Câmara autoriza uso comercial ou Alojamento Local (AL), permitindo uma utilização versátil e altamente rentável.
Destaques do Imóvel:
- Conversão possível em 3 frações : 1 apartamento T2 ou (2 frações - T1 + T0) + 1 arrecadação/aramzem. na cave.
- Cave ampla com janela, ideal para garagem privada, arrecadação, escritório ou rendimento adicional.
- Acesso direto à rua.
- Construção pronta a personalizar.
- 1 lugar de estacionamento coberto + estacionamento exterior.
Localização:
- A 2 minutos do centro do Caniço e da via rápida.
- A 5 minutos das praias.
- A10 minutos do Aeroporto e 10/15 minutos do Funchal.
Ideal para Alojamento Local, arrendamento ou serviços, com rentabilidade estimada de 8 a 10% ao ano e forte potencial de valorização.
Contacte-nos e descubra o potencial deste imóvel.

Loja extremamente bem situada e com grande volume de transito. Para mais informações contacte o numero disponível.

OEIRAS -Figueirinha - Espaço Comercial com 220 m2, que ficará pronta a ser utilizada, sendo apenas necessário adequá-la ao seu negócio.

A área é bem servida por infraestruturas públicas, Hospital da Luz, Parque dos Poetas, Polícia,
farmácias, restaurantes, cafés, espaços verdes e transportes.


A rua está geograficamente bem posicionada, trata-se de uma artéria que articula zonas residenciais com comércio de proximidade e serviços, inserida numa malha urbana sobretudo edifícios de habitação misturados com lojas.

A rua tem diversas atividades: comércio local e pequenas empresas, o que confere dinamismo à envolvência urbana, com
circulação de pessoas durante o dia.

Sugerimos Estúdio de Pilatos, escritório, clinica, ginásio, etc.

Documentação em ordem, pronta para escritura.

Aguardamos a sua visita.

Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única!

Descubra este incrível espaço comercial localizado em frente ao Panteão Nacional, numa das zonas turísticas mais movimentadas da cidade.

Com uma área de 214 m², este imóvel reabilitado oferece acesso direto à rua, ideal para atrair clientes e visitantes.

A versatilidade do espaço permite diversas atividades, desde lojas a coffee shops, aproveitando o fluxo constante de turistas e residentes.

Com um contrato de arrendamento ativo por 10 anos, a rentabilidade previsível é de 5% ao ano, tornando este investimento uma opção segura e com baixo risco.

Cozinha completamente equipada garante uma operação tranquila e eficiente.

O ar condicionado e a saída de fumos proporcionam conforto e funcionalidade, essenciais para qualquer negócio.

Não perca a oportunidade de investir num local com grande potencial de valorização patrimonial.

Este espaço comercial é perfeito para investidores que procuram rendimento e uma excelente localização.

Venha conhecer e visualize o futuro do seu negócio neste espaço que combina tradição e modernidade!

Pode ser vendido com ou sem inquilino

Contacte-nos e agende a sua visita

Refª 1012

#EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE#

Loja com afetação de comércio, de 112 m2 de área útil e 142 m2 de área bruta, com a possibilidade de entrada de viaturas e com dois lugares de parqueamento no mesmo prédio.

Situada em zona calma, com transportes à porta e junto à Avenida Afonso III.

Contacte-nos para conhecer este imóvel!

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Loja com 243 m2 de área bruta de construção distribuidos por dois pisos, localizada no centro de Lagos, Algarve. É composta por duas frações, uma de 19 m2 no rés do chão e outra de 224 m2 no primeiro andar. Está devoluta. Excelente oportunidade de investimento, para um restaurante, bar, loja ou hostel. Localização excelente e com elevadíssima procura.

Lagos é uma cidade na região do Algarve, no sul de Portugal, historicamente associada aos Descobrimentos Portugueses, sendo hoje um dos mais atractivos centros turísticos do Algarve, com as suas deslumbrantes praias atlânticas, e património cultural e religioso de exceção, assim como uma vida noturna de grande dinamismo.

Localizada no centro da cidade, a 5 minutos walking distance, da Marina, dos principais serviços, comércio, restaurantes, bares e da praia de São Roque. Fica ainda a 45 minutos driving distance do aeroporto de Faro e a 2 horas e 30 minutos de Lisboa.

Ref: 2177 - LJUAM
Loja ampla com 420m2 junto ao Metro de Odivelas.
A loja está preparada para ser usada como comércio, com montras para rua, situação junto ao metro de Odivelas com todos os bens e serviços perto.

Composta por:
Espaço amplo e instalações sanitárias.

Equipamento:
Janelas em alumínio com vidros simples e grades de segurança.

Pé direito alto total - 4.40m, pé direito até a viga - 3.66m.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Para futuros envistidores. venda ou cedência de cotas 180.000. 00. valor declarado as finanças 800 000 ano.
#ref:34732570

OPORTUNIDADE ÚNICA LOJA NAS COLINAS DO CRUZEIRO (ABAIXO DO MERCADO)
Pronta a funcionar Localização premium Elevado potencial de retorno
Se procura um espaço comercial com alto potencial e retorno imediato, esta é uma oportunidade que raramente aparece nesta zona.
Preço abaixo do valor de mercado ideal para investidores ou empreendedores que querem entrar já com vantagem.
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PORQUÊ ESTA LOJA?
Localização premium nas Colinas do Cruzeiro Odivelas
Zona com forte tráfego diário (clientes garantidos)
Inserida num núcleo consolidado de comércio (restauração, farmácia, serviços)
Espaço pronto a funcionar evita custos e tempo de montagem
Negócios nesta zona são raramente disponibilizados quando aparecem, são rapidamente absorvidos pelo mercado.
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PRONTA PARA FATURAR:
Área: 102 m²
Duas montras com excelente visibilidade
Totalmente equipada e decorada
Saída de fumos com exaustor
Ar condicionado + sistema de refrigeração moderno
Esplanada exterior
3 WC (clientes + staff)
Capacidade: 30 sentados + 6 em pé
Ideal para restauração, café, brunch, takeaway ou conceito moderno
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LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA:
Colinas do Cruzeiro (zona de elevado poder de compra)
Proximidade ao Strada Outlet
Transportes à porta
Acessos rápidos: A8, A9, CRIL, IC17
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ATENÇÃO:
Oportunidades com estas características e preço não ficam disponíveis muito tempo
Ideal para quem quer abrir rapidamente ou investir com segurança
Possibilidade de valorização imediata
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’Disponível para entrada imediata. Prioridade a propostas rápidas. ’

AGENDE JÁ A SUA VISITA
Evite perder esta oportunidade quem chegar primeiro fica com a melhor decisão.
#ref:34944604

Loja com ótima localização e com bastante visibilidade, passagem pedonal e de carros.
Esta zona está em grande crescimento, será neste local o futuro El Corte Inglês.
A loja têm uma grande montra virada para a Avª Boavista, é constituída por 3 pisos, terraço relavado no piso térreo, boa luz natural e teve uma renovação total recente.
O piso da entrada encontramos uma ótimo open space com acesso privado ao terraço relavado e duas instalações sanitárias.
Piso superior encontramos amplo gabinete privado.
Piso inferior temos vários gabinetes, zona comercial, três instalações sanitárias e monta cargas.
Não perca esta oportunidade de investir numa zona que se encontra em grande crescimento.

Licença de utilização NUD/648144/2023/CMP

REF: JA052404

Oportunidade de investimento ou expansão de negócio numa das localizações mais estratégicas e cobiçadas da Cidade Berço de Guimarães. Esta ampla loja comercial, situada na Avenida D. João IV, beneficia de uma visibilidade excecional numa das principais artérias de entrada no centro de Guimarães.

Localização Privilegiada e Exposição Máxima
A localização é o fator crítico de sucesso para qualquer retalho ou serviço, e este imóvel entrega-o na perfeição:

Fluxo Constante: Situada num eixo de passagem obrigatória, garantindo um volume elevado de tráfego pedonal e automóvel diário.

Hub Comercial: Inserida numa zona de forte concentração de comércio e serviços, o que gera sinergias naturais e atrai clientes de todo o concelho.

Acessos Facilitados: Facilidade de estacionamento e acessos rápidos às principais vias de ligação da cidade.

Características do Imóvel
O grande diferencial desta loja é a sua configuração física, desenhada para a máxima rentabilidade de espaço:

Área Generosa: Com 470 m² de área bruta, oferece o espaço necessário para grandes superfícies, clínicas, ginásios, escritórios corporativos ou showrooms.

Configuração Retangular: O formato retangular (planta limpa) é a ’joia da coroa’ para o comércio, permitindo uma organização eficiente, sem desperdício de cantos mortos e com uma distribuição lógica para o percurso do cliente.

Montra de Impacto: Excelente frente de loja para uma exposição de marca imbatível.

Potencial de Investimento
Este é o imóvel ideal para quem procura:

Instalar o seu próprio negócio num local de prestígio que dispensa apresentações.

Investimento para Arrendamento: Dada a procura constante nesta zona, o potencial de Yield (rentabilidade anual) é extremamente atrativo.

Este imóvel está a ser comercializado diretamente pelo proprietário.

Transparência Total: Processo ágil e sem intermediários.
#ref:34873525

Espaço Comercial Disponível para Venda - Excelente Oportunidade no Centro do Caniço

Apresentamos este excelente espaço comercial localizado no coração do Caniço, inserido num edifício de apartamentos, numa zona de grande movimento e elevada visibilidade.

Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo de centro comercial, supermercados, serviços, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de pessoas e um enorme potencial para diferentes tipos de negócio.

O imóvel dispõe de boa exposição, fácil acesso e encontra-se numa área dinâmica e consolidada, ideal para comércio, escritório, clínica, estética, serviços ou investimento.

A centralidade da localização, aliada à forte densidade habitacional da zona, torna este espaço uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa das áreas mais procuradas do Caniço.

Destaques:
Localização central e estratégica
Inserido em edifício habitacional
Próximo de centro comercial e vários serviços
Boa visibilidade e acessibilidade
Ideal para comércio ou investimento
Zona com elevado movimento pedonal e automóvel

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com enorme potencial comercial no centro do Caniço.

Com construção e acabamento de elevada qualidade, todos os apartamentos oferecem garagem fechada, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, toalheiros elétricos, muita arrumação e varandas e terraços de generosas áreas que permitem a perfeita conjugação do interior com o exterior.

A sua localização junto à Avenida da Boavista, torna este empreendimento a melhor escolha quer para habitação própria ou o seu melhor investimento.

Junto aos melhores acessos de entrada e saída da cidade, transportes públicos, restaurantes, todo o tipo de comércio, bem como das melhores escolas e colégios internacionais.

VCI - 2 minutos
Parque da Cidade - 6 minutos
Foz do Douro - 8 minutos
Casa da Música - 5 minutos
Colégio Luso Internacional - 8 minutos

LOJA PREMIUM COM RENDIMENTO | AVENIDA INFANTE SANTO | ESTRELA | JUNTO À FUTURA LINHA DE METRO

Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais estratégicas e valorizadas de Lisboa: a Avenida Infante Santo, na zona da Estrela.

Situada entre a frente ribeirinha e a Avenida 24 de Julho, com acesso rápido à Estrela, Lapa, Santos, Campo de Ourique e centro da cidade, esta localização oferece mobilidade privilegiada para qualquer zona de Lisboa.

A poucos minutos da Basílica e Jardim da Estrela, a envolvente caracteriza-se por uma forte componente institucional e premium, rodeada de colégios, escolas internacionais, consulados, hospitais, escritórios, serviços de referência e entidades governamentais, incluindo o Ministério dos Negócios Estrangeiros.

A proximidade a uma das futuras saídas da nova linha do Metro de Lisboa reforça ainda mais o potencial de valorização deste ativo.

Este imóvel comercial, localizado no rés do chão, possui uma área total de 172 m², distribuída por dois pisos, encontrando-se atualmente arrendado, o que o torna particularmente atrativo para investidores que procuram rendimento imediato.

Construído em 1970 e totalmente remodelado em 2017, o espaço encontra-se pronto a utilizar, equipado com ar condicionado e preparado para diferentes tipos de atividade, desde serviços e escritórios a retalho ou conceitos premium de atendimento ao público.

Piso térreo:
Grande montra com excelente visibilidade e exposição para a Avenida Infante Santo
Ampla zona de receção
3 salas de reunião
2 instalações sanitárias
Armários de arrumação

1.º piso:
Grande open space com capacidade para 6 a 8 postos de trabalho
4 gabinetes
Copa
Armários de arquivo
Sala técnica/arrumos com bastidores, ar condicionado, extração e insuflação

Características principais:
Área total: 172 m²
Totalmente remodelado em 2017
Certificado energético: C
Ar condicionado
Montra de loja
Excelente luminosidade
Pronto a utilizar
Ideal para serviços, escritórios ou retalho
Localização premium na Estrela, Lisboa
Imóvel atualmente arrendado

A combinação entre localização premium, forte visibilidade, acessibilidade, rendimento atual e futura expansão da rede de metro torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço versátil, preparado para responder às exigências do mercado atual e com forte potencial de valorização futura.

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Espaço comercial à venda na Rua Alves da Silva Nº27 Setúbal, loja com excelente exposição e de grande potencial comercial, a 5 minutos à pé da Av. Luísa Todi, este imóvel possui a afetação para comercio que possibilita a adaptação a diversos tipos de negócios, loja com 150m2 atualmente equipada para pastelaria pronto a trabalhar, não quero ser contactado por agência imobiliárias e consultores.

Se procura o local perfeito para dar escala ao seu negócio, este é o espaço.

Com uma área generosa de 440m² e uma montra de grande extensão, a sua marca terá a exposição que merece num dos pontos de maior fluxo da cidade.

- Localização Premium: A escassos metros da estação de Metro.
- Visibilidade Máxima: Localizado numa zona de passagem pedonal e rodoviária constante.
- Luz Natural: Espaço amplo e luminoso, ideal para criar ambientes convidativos (3 frentes).
- Versatilidade: Ideal para uma loja de grandes dimensões (supermercado, café, restaurante, escritórios, etc).
- Comodidades: Inclui zona de arrumos e duas instalações sanitárias.

Oportunidades destas não esperam. Marque já a sua visita!

Loja com 106,80m² inserida num Empreendimento localizado em Lisboa no centro histórico, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela. Localizado a poucos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeado de serviços, comércio, restauração e vários transportes públicos, contando ainda com a inauguração de uma nova estação de metro, que reforçará a conexão do empreendimento a toda a cidade. O condomínio tem acesso exclusivo a um elegante rooftop com piscina e área de lazer, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 de Abril e o rio Tejo.
Yield garantido de 5% no período de 5 anos.

Espaço comercial amplo com 872 m2 destinado a diversas atividades comerciais, localizado em zona privilegiada de Carcavelos.

O espaço é composto por 13 divisões e diversas casas de banho distribuídas por 2 pisos, com elevador.

Piso 0
- Hall de entrada
- Receção
- Gabinete
- Sala polivalente
- Arrecadação
- Saída de Emergência

Piso -1
- Sala
- Sala polivalente
- Sala
- Sala
- Sala
- Casa das máquinas do elevador
- Balneários senhoras
- Balneário homens
- Arrecadação
- Espaço de vigilância
- Casa das máquinas
- Banheiro de hidromassagem
- Sauna
- Banho turco
- Banho escocês
- Arrumos
- Casa das máquinas
-Sala de emergência
-Arrecadação
-Piscina principal
-Piscina

Localiza-se a 2 minutos de distância das Praias da linha, 5 minutos do Colégio Marista de Carcavelos, 5 minutos da Universidade Nova SBE, 7 minutos do colégio Saint Julien’s School, 12 minutos da Marina de Oeiras e apenas a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Com ótimos acessos às principais vias rápidas este imóvel oferece ainda a proximidade a colégios privados, restaurantes, supermercados, farmácias, áreas de lazer e todo o tipo de comércio e serviços.

A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Espaço comercial com 101m2 de área bruta, ideal para comércio ou escritório com muita luz natural.

Remodelado ao nível da canalização, saneamento, electricidade, janelas e portas.

Possui pré-instalação de sistemas de alarme de intrusão e incêndio. Tem também sistema de videovigilância que garante segurança e tranquilidade.

Este espaço é dividido por rés do chão e primeiro andar, sendo constituído por uma sala principal espaçosa, três gabinetes privados, uma zona de arquivo e 2 WC’s.

Tetos falsos com insonorização de lã de rocha e placas de Ualmeite, pavimento em chão flutuante e escadas em pedra.

Destaca-se pela sua excelente localização com estacionamento disponível nas zonas envolventes

Venha conhecer o seu novo espaço de negócio !!!

Loja nova com 103,77 m2 de área bruta, num prédio novo, em frente ao rio, muito central, perto do terminal dos barcos.

Venha abrir o seu novo negócio, nesta magnifica cidade que deixou de ser uma zona fabril, para passar a ser uma zona com bastante construção residencial nova e moderna.

Barreiro, a próxima coqueluche da Margem sul!

Marque a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Apresentamos um excelente espaço comercial para venda, localizado numa zona central e de fácil acesso.

Este imóvel, com uma fachada discreta mas funcional, é ideal para diversos tipos de negócios.

A entrada é ampla e acolhedora, garantindo uma boa visibilidade e acessibilidade para clientes.

No interior, o espaço é distribuído de forma a permitir uma utilização versátil, com áreas distintas que podem ser adaptadas conforme as necessidades do seu negócio.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser utilizado sem necessidade de grandes intervenções. Além disso, a área circundante oferece várias comodidades, incluindo estacionamento e fácil acesso a transportes públicos.

Esta é uma oportunidade imperdível para estabelecer ou expandir o seu negócio num local privilegiado. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

Não perca esta oportunidade de investimento!

Loja com 210 m² | Venda ou Arrendamento | Excelente Visibilidade

Loja ampla com 210 m², disponível para venda ou arrendamento, ideal para comércio, serviços ou armazém. O imóvel destaca-se pelo acesso direto de veículos a partir da rua, uma mais-valia para cargas e descargas.

Dispõe de varanda, 1 WC e beneficia de três frentes solares, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. O espaço é versátil e permite diversas configurações de acordo com a atividade a desenvolver.

Localizada em zona de fácil acesso e boa visibilidade, com circulação pedonal e automóvel.
Acesso direto a viaturas
3 frentes solares
Grande área útil
Ideal para vários tipos de negócio

Visite-nos em setimoambiente.com

Apresenta cerca de 265 m2 distribuídos por 2 pisos. Dispõe de duas entradas sendo uma um acesso principal pela avenida à própria loja e outra com acesso ao Centro Comercial no Edifício dos navegadores.

O piso superior divide-se em duas espaçosas salas e uma casa de banho, com janelas com muita luminosidade.

O piso inferior, com acesso pelas escadas de madeira original, fornece-lhe uma noção de amplitude do espaço bastante graciosa e ampla, também ela cheia de luminosidade e oportunidades de recriação de espaço à sua medida. Através deste piso, poderá encontrar um terraço à sua disposição e também a piscina do edifício.

Este espaço possui licença de utilização para vários tipos de comércio, podendo ser transformado em vários tipos de empreendimento.

Localizado estrategicamente perto de tudo o que precisa, desde praias deslumbrantes a serviços essenciais e até mesmo uma conexão rápida com Lisboa pela A5, este é o lugar perfeito para lançar o seu negócio dos sonhos. E para o toque final de comodidade e luxo, desfrute do estacionamento no local e da piscina privada para momentos relaxantes após um dia de trabalho.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro paraíso comercial. Entre em contato hoje mesmo e comece a criar o seu futuro! O edifício possui ainda estacionamento e piscina nas próprias instalações.

Ideal para o seu próprio investimento, com possibilidade de rentabilizar o espaço a titulo de arrendamento ou para exploração de negócio.

IMI 1140€
Condomínio mensal 220€