41 Lojas a partir de 3.000.000 €

Oportunidade Única: Bar de Praia Exclusivo à Venda em Melides!

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um bar de praia com restaurante, situado na deslumbrante Praia de Melides, um dos destinos mais cobiçados da Costa Alentejana e reconhecido internacionalmente pela sua beleza natural.

Diferente da maioria dos estabelecimentos à beira-mar em Portugal, que operam sob concessão, esta propriedade está disponível para venda, tornando-se um investimento exclusivo e diferenciado.

O espaço é composto por:
- Lote de 400m²
- Área bruta de construção de 197m²
- Esplanada espaçosa de 200m² com vista panorâmica para o mar e a lagoa de Melides
- Cobertura de 171m², equipada com bar de apoio e ideal para festas sunset, com 2 elevadores de serviço diretos da cozinha para o terraço, garantindo eficiência no atendimento
- Cozinha totalmente equipada e funcional, com espaço de armazenamento de frios e mercadoria, e um balneário.
- Zona técnica exterior, preparada para confeção a carvão

Este bar de praia, totalmente mobilado e pronto a operar, é um ponto de referência na região e oferece um ambiente único para desfrutar da vida à beira-mar.

Considerada uma das joias escondidas da Costa Alentejana, Melides tem vindo a ganhar notoriedade como um dos destinos mais procurados de Portugal. A região foi destacada pela revista Condé Nast Traveller como um dos melhores locais para férias e atrai cada vez mais visitantes e investidores. Além das suas praias imaculadas, Melides é agora também casa do hotel de charme de Christian Louboutin, consolidando ainda mais o seu prestígio e sofisticação.

Se procura um investimento único, exclusivo e com elevado potencial, inserido num dos destinos mais desejados da costa portuguesa, esta é a oportunidade ideal.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.

A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).

O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.

Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

Ao preço indicado acresce o valor do IVA.

Oportunidade Única: Restaurante de Praia Exclusivo à Venda em Melides!

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um restaurante de praia, situado na deslumbrante Praia de Melides, um dos destinos mais cobiçados da Costa Alentejana e reconhecido internacionalmente pela sua beleza natural.

Diferente da maioria dos estabelecimentos à beira-mar em Portugal, que operam sob concessão, esta propriedade está disponível para venda, tornando-se um investimento exclusivo e diferenciado.

O espaço é composto por:
- Lote de 400m²
- Área bruta de construção de 197m²
- Esplanada espaçosa de 200m² com vista panorâmica para o mar e a lagoa de Melides
- Cobertura de 171m², equipada com bar de apoio e ideal para festas sunset, com 2 elevadores de serviço diretos da cozinha para o terraço, garantindo eficiência no atendimento
- Cozinha totalmente equipada e funcional, com espaço de armazenamento de frios e mercadoria
- Zona técnica exterior, preparada para confeção a carvão

Este restaurante de praia, totalmente mobilado e pronto a operar, é um ponto de referência na região e oferece um ambiente único para desfrutar da vida à beira-mar.

Considerada uma das joias escondidas da Costa Alentejana, Melides tem vindo a ganhar notoriedade como um dos destinos mais procurados de Portugal. A região foi destacada pela revista Condé Nast Traveller como um dos melhores locais para férias e atrai cada vez mais visitantes e investidores. Além das suas praias imaculadas, Melides é agora também casa do hotel de charme de Christian Louboutin, consolidando ainda mais o seu prestígio e sofisticação.

Se procura um investimento único, exclusivo e com elevado potencial, inserido num dos destinos mais desejados da costa portuguesa, esta é a oportunidade ideal.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição No 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas.
A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de stacionamento em cave, localizados nos pisos -3 e -4.

O imóvel está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.

Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.

Ao valor de venda acresce o valor do IVA.

Loja com 381 m2 a gerar rendimento no coração da Baixa de Lisboa, numa das zonas mais cosmopolitas e em voga de Lisboa, com muita procura não só por parte de investidores, mas também por turistas. Zona turística de Lisboa por excelência.

Num edificio completamente recuperado, os andares superiores são usados para alojamento local. O espaço em causa está arrendado a uma marca internacionalmente reconhecida da industria de F&B.

Activo com contracto de arrendamento de 12 anos (de 2019) a gerar uma renda mensal que representa um yield ligeiramente acima dos 4%.

Cave - 123,52 m2
Piso 0 - 121,93 m2
Piso 1 - 135,81 m2
Total 381,26 m2

A loja em causa tem ainda direitos de ocupação da via pública para esplanada em frente ao edifício.

Venda do activo - Asset Deal - 6 500 000€

Solicite já mais informações.

Situado no Vale de Santa Rita, no Estoril, este palacete de cinco pisos combina arquitetura clássica com elementos contemporâneos. A poucos minutos das praias da região, do Casino do Estoril e de infraestruturas culturais e de lazer, a propriedade está bem localizada, com fácil acesso a Cascais e Lisboa.

Inserido num terreno de 1.095 m², o palacete inclui um jardim, um alpendre e uma piscina exterior com deck e áreas de lazer. A reconstrução integral realizada em 2001 manteve a identidade arquitetónica original, incorporando soluções modernas.

Com uma área de implantação de 359,63 m², uma área bruta de construção de 1.806,2 m², uma área bruta dependente de 712,12 m² e uma área bruta privativa de 1.094 m², a distribuição dos espaços foi concebida para funcionalidade e eficiência.

Distribuição dos Espaços
Cave:
Garagem com capacidade para 17 viaturas.
Casas das máquinas de apoio ao edifício e à piscina.
Vestiários masculinos e femininos.
Arrecadação.
Instalações sanitárias com acesso direto à piscina.

Piso Térreo:
Área exterior com piscina, jardim e zona de churrasco.
Lavandaria e acesso direto à garagem.
Interior composto por recepção, bar, salão de refeições, copa e cozinha equipada.
Duas salas de apoio ao pessoal e dois sanitários.
Hall com saída para o jardim.
Casa de banho para hóspedes.
Escritório com casa de banho privativa.
WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Primeiro e Segundo Piso:
Vinte e duas suítes.
Arrecadações para roupa e nichos com monta-cargas.

Terceiro Piso:
Quatro suítes.
Duas arrecadações.
Zona de apoio ao pessoal.

O edifício conta com um elevador para oito pessoas, garantindo acessibilidade a todos os pisos.

Potencial da Propriedade
Atualmente em funcionamento como boutique hotel, a propriedade oferece condições para continuação da atividade hoteleira ou para conversão em habitação privada. A localização, dimensão e distribuição dos espaços tornam-na adequada para diversas finalidades.


Contate-nos para mais informações e agendamento de visita!

Espaço glamouroso em Almancil, junto à Quinta do Lago e Vale do Lobo, reconhecido pelas animadas noites de verão ao som de DJs.
Com um amplo deck ao ar livre rodeado de palmeiras e um interior elegante, este restaurante icónico oferece um ambiente único e sofisticado.
Tem lugares sentados no interior e no exterior.

Uma excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais exclusivas do Algarve.

Área útl - 278m²
Área do terreno integrante - 2560m²

VAP103228

Galeria Comercial - espaço amplo com área total de 5.015m2
sendo 4.412m2, em galeria comercial distribuído por 2 pisos (0 e -1) sendo, o piso inferior de 800m2
Imediatamente disponível.

Arrecadações com área de 603m2 (pisos -1 a -5)
Parqueamento com área de 287m2 (pisos -1 a -5)

O espaço comercial é arrendado num todo e não parcelado.
Encontra-se devoluto

Valor total 61.180, 00 /mês
Acresce o
Valor do condomínio de 8.555, 00 já com IVA

Possui elevadores (2), gerador de emergência, ar condicionado, pavimento técnico, portaria 24h
Prédio de 2007

Condições de arrendamento:
contrato de 5 anos renovável por períodos de 5 anos
boas garantias bancárias
fiança dos sócios da empresa
2 rendas + caução.

Fábrica de Cerveja Artesanal em S. Miguel de Alcainça, Mafra

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento: fábrica de cerveja artesanal totalmente equipada, situada no tranquilo e pitoresco lugar de S. Miguel de Alcainça, a poucos minutos da emblemática vila de Mafra.

3 amplos quartos com excelente luminosidade.

1 espaçosa sala de estar, perfeita para momentos em família.

Cozinha funcional com acesso direto a um solarengo alpendre, ideal para desfrutar do sol e da natureza envolvente.

Terreno com 0,6 hectares, proporcionando total privacidade e contacto com a natureza.

Pré-instalações para zonas de conforto, incluindo preparação para instalação de sauna.

Fábrica de Cerveja Artesanal
Edifício moderno e funcional, construído de raiz para produção artesanal de cerveja.

Equipamento industrial novo, de alta qualidade, desenhado na Alemanha e adquirido na Polónia.

Espaço de produção amplo e eficiente.

Laboratório equipado para a realização de testes e desenvolvimento de novos produtos.

Duas casas de banho independentes (masculina e feminina).

Sótão climatizado para armazenamento dos cereais e equipado com máquina de moagem.

Cave com acesso por rampa, destinada à armazenagem do produto final já embalado.

Destaques
Ambiente natural e tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida e um investimento sólido.

Perfeito para quem deseja dar continuidade à produção de cerveja artesanal ou explorar novas possibilidades de negócio.

Se procura um projeto de vida e de negócio num só investimento, não perca esta oportunidade!

Contacte-me já e agende a sua visita.

A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comercio, serviços e habitação.

A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/ serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club.

A Área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividade de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).

O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca Vouga. É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1.5Km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte na porte norte e novo supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital.

Venda de excelente armazém c/ parque privativo, em Sacavém / Prior Velho
EM FASE FINAL DE REMODELAÇÃO
Armazém com uma área bruta de 2550m2 dividida em dois pisos de entrada independente, rampa de acesso para viaturas para ambos os pisos.
Rua mais próxima do aeroporto de Lisboa
instalações de água e eletricidade novas.
Edifício revestido a chapa
Telhado novo em painel Sanduíche
Luz Led
Piso revestido a Epoxi
Zona de escritório
2 WC masculino e feminino
Janelas térmicas novas
Portões automáticos novos
O Armazém tem 2 portões de entrada independentes.
Afetação armazém e atividade Industrial

Não perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio, marque já a sua visita!...
Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me... Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ESPAÇO COMERCIAL DE PRESTÍGIO NO CORAÇÃO HISTÓRICO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO



Descubra este magnífico espaço comercial de 1.125m², distribuído por dois pisos, situado numa localização privilegiada, no coração do centro histórico e turístico de Vila Real de Santo António, muito próximo da Praça Marquês de Pombal. Um local distinto e vibrante, ideal para negócios de sucesso.



Destaques do Imóvel:
️ Área generosa: 1.125m² de potencial ilimitado, distribuídos por 2 pisos
️ Localização de excelência - em pleno centro histórico e turístico, muito próximo da Praça Marquês de Pombal
️ Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) - possibilidade de benefícios fiscais e incentivos à reabilitação
️ Versatilidade para múltiplos negócios - comércio, restauração, serviços, hotelaria, entre outros
️ Elevada afluência de visitantes durante todo o ano
️ Acessibilidade e conveniência - bons acessos e estacionamento facilitado



Esta é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que procuram um espaço distinto e estrategicamente bem posicionado. Não perca esta oportunidade única!



️ Sobre Vila Real de Santo António:
Situada no extremo sudeste de Portugal, junto ao rio Guadiana e à fronteira com Espanha, Vila Real de Santo António destaca-se pela sua arquitetura pombalina, ruas charmosas e ambiente acolhedor. É uma cidade repleta de história, cultura e tradição, oferecendo uma excelente qualidade de vida e uma forte atratividade turística ao longo de todo o ano.



Porquê comprar com a RE/MAX G4?
A RE/MAX G4 é uma referência no mercado imobiliário, oferecendo um serviço profissional, transparente e focado nas necessidades dos clientes. Com uma equipa experiente e dedicada, garantimos acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Confie em quem tem a experiência e o conhecimento para tornar o seu investimento um verdadeiro sucesso.



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Loja na zona do Marquês bastante central de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.
Carateristicas:
Chão em madeira, iluminação embutida, ar-condicionado, caixilharia com vidro duplo e sistema contra incêndio.
O imóvel distribui-se por dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, instalações sanitárias,
salas em open-space e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos
e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador.
Com acesso rápido às principais vias: A20, A44, A1, aA28 e A4.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.

Área Bruta da Loja/Escritório: 5.136 m2
Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2
Área Bruta Total: 7.036 m

Loja B para Venda - Baixa de Lisboa
Preço: 3.100.000 Euros



Apresento uma oportunidade única de adquirir uma fração autónoma urbana destinada a comércio, com uma localização privilegiada na Baixa de Lisboa, o centro histórico e comercial da cidade.

Características principais:


- Área total: 185,8 m²
- Divisões: 2 pisos = R/C: 150,55m2 + Cave: 35,25m2
- Localização: Rua Nova do Almada e Largo de São Julião, freguesia de Santa Maria Maior, Lisboa
- Edifício em requalificação: O imóvel está inserido num prédio que será integralmente renovado, respeitando e preservando a sua arquitetura original, conferindo modernidade sem comprometer o valor patrimonial.

Pontos de destaque:


- Situado no coração da Baixa de Lisboa, a poucos passos da icónica Praça do Município.
- Próximo ao prestigiado Museu do Dinheiro, um dos marcos culturais da cidade.
- A conjugação de localização estratégica, excelente visibilidade, e a renovação do edifício reforçam o potencial de valorização do ativo e a atratividade para negócios de prestígio.

Este imóvel é uma combinação perfeita de tradição e modernidade, oferecendo um espaço comercial com história e elegância numa das zonas mais nobres de Lisboa.

Razões para Investir:


- Valorização do Património Imobiliário: O imóvel situa-se numa das áreas de maior crescimento e estabilidade no mercado imobiliário de Lisboa, consolidada pelo aumento do turismo e dinamismo empresarial.
- Potencial de Rendimento: A área e configuração tornam o espaço apto a actividade de elevado prestígio, garantindo uma rentabilidade sustentável a longo prazo.
- Exclusividade e Prestígio: A Baixa de Lisboa é reconhecida como uma das zonas mais nobres e históricas da capital, atraindo empresas e marcas de renome internacional.


Uma oportunidade singular para investidores que procuram aliar segurança patrimonial, rentabilidade e presença em um dos mercados mais dinâmicos da Europa.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço exclusivo e cheio de potencial.



Entre em contato comigo para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnifico espaço comercial e de serviços com 4.422m2, em 3 pisos (piso-1, piso 0 e piso 1), inserido no EDIFICIO PANORAMIC, edifício com elevado nível de qualidade em plena Avenida D. João II, uma localização estratégica e única, em frente ao Campus de Justiça, a 800m do Centro Comercial Vasco da Gama, e da Gare do Oriente e a 500m da estação de Metro de Moscavide.
O espaço encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Ginásio.
Cave (piso -1) - Parqueamento para cinquenta e oito viaturas e zona técnica.
Piso 0 - Hall, receção, dois wc´s, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com espaço em open space e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento.
Piso 1 - Hall, ginásio, três salas para aulas de grupo.
A circulação entre os pisos é feita através de escadas internas.
A localização tem excelentes acessos rodoviários, devido à proximidade das principais artérias de Lisboa.
O estacionamento pode ser feito em parquímetros nas ruas ao redor ou em alguns parques subterrâneos.

A área tem acesso a diferentes autocarros, metro e comboios nas proximidades.

Ao valor acresce o IVA.

Condomínio, 13.517,36 € por trimestre.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Loja Localizada em Parque das Nações (anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place).
Cave (Piso -1) - Estacionamento c/ 58 Lugares e Zona Técnica.
Piso 0 - Hall, Receção, 2 Wc’s, Arrumos, Cafetaria c/Copa e Despensa, Escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, Balneários Masculinos, Femininos e Familiar, Piscina, Banho Turco, Sauna e SPA c/Vários Gabinetes, Receção e Sala Relaxamento.
Piso 1 - Hall, Ginásio, 3 Salas p/Aulas de Grupo.

Loja /Escritório - Health Club - Porto

Imóvel com possibilidade de ser usado como loja, escritórios ou outras atividades,

O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias,
salas em open-space para ginásio e balneários.

A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos
e áreas técnicas.

A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador

Ao Preço de venda ACRESCE o IVA

Inserido em zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.

Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Clube do Porto), perto do Hospital Santa Maria, e da Igreja da Lapa.

Tem próximos os acessos às diversas auto-estradas que servem o Porto.

Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Identificação do imóvel: ZMPT558044

Armazéns, inseridos em lote de terreno junto ao rio Mondego, Coimbra. Vendidos em conjunto com o emblemático prédio do Grémio da Lavoura de Coimbra, datado do início do século passado, bem próximo da Estação Nova.

O simbólico prédio, datado do início do século passado e o espaço envolvente, são importantes para a cidade e a sua população. Estando localizado numa zona privilegiada, face à relevância do ordenamento urbanístico.

Está em curso uma empreitada de requalificação da margem direita do rio Mondego, acompanhada de um estudo urbanístico para esta zona, que enquadra também o futuro fim da ligação ferroviária à Estação Nova e consequente linha do Sistema de Mobilidade do Mondego.

Com as obras em curso de reforço dos muros da margem direita, o projeto visa transformar a zona ribeirinha num espaço de circulação eminentemente pedonal e de fruição urbana, com a finalidade de toda a área se poder voltar para o rio.

É uma zona muito ambicionada. O metro tem algum impacto, mas o principal é abrir o rio à cidade.

Estes armazéns, junto com o edifício, localizados na baixa de Coimbra, com a paragem do metro Mondego à porta, esta frente ribeirinha encantadora, em linha com a desativação da Estação Nova, é uma oportunidade única de investimento.

Armazéns e terreno:
Área total do terreno 2.322 m²
Área de implantação do edifício 1.008 m²
Área bruta privativa 1.008 m²

Prédio:
Área total 2.031 m²
Área da cave m2 423 m²
Área do rés do chão 442 m²
Área do 1° andar 423 m²
Área do 2° andar 423 m²
Área do sótão 320 m²

Os armazéns o terreno junto com o edifício, possui um índice de construção, total, de 6.300 metros quadrados.

Ao dispor, para facultar mais detalhes e informação, sobre esta oportunidade ou para agendar visita ao local.

Importa ainda destacar que Coimbra é famosa pela sua Universidade, a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa, situa-se nas margens do sinuoso rio Mondego.

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Consigo sempre, na procura do seu imóvel.

Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A fração B, destinada a serviços, está inserida no denominado edifício ’Panoramic’, localizado no gaveto entre a Av. ª D. João II e a Av. ª da Boa Esperança, Parque das Nações, em frente ao Campus da Justiça.

Trata-se de uma zona urbana estabilizada.
O referido edifício está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios.

Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

A fração foi anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição:

Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica;

Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;

Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Oportunidade de Negócio
Armazém e Loja c/ 11.400 m2 de área de Construção em Albarraque para recuperar.
Loja e Armazém de grandes dimensões, localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 4 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de tráfego e com grande exposição ao mesmo.

Bons acessos e excelente construção.

Cave : 5300 m2 , com 3 metros de pé direito com iluminação natural e 192 lugares de estacionamento, 2 rampas de acesso para automóveis, 5 escadas de acesso ao piso superior e 4 elevadores.

Piso Zero : 4500 m2 com 10 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros.

Piso 1 : Escritórios c/ 1600 m2

Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma oportunidade única de investimento: Parque Comercial localizado numa das zonas mais estratégicas da Maia, junto à N14. Com uma área total de aproximadamente 10.355 metros quadrados, este parque comercial oferece um grande potencial de crescimento e rentabilidade para investidores e empresas que procuram uma presença consolidada numa área de elevado fluxo de trânsito, tanto pedonal como automóvel.

O espaço, com uma excelente visibilidade e acessos facilitados, está pronto para acomodar uma ampla variedade de negócios.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num parque comercial completo, numa das regiões de maior dinamismo empresarial da Maia.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

O imóvel em questão, destinada a serviços, está inserida no denominado edifício ’Panoramic’, localizado no
gaveto entre a Av. ª D. João II e a Av. ª da Boa Esperança, Parque das Nações, em frente ao Campus
da Justiça.
Trata-se de uma zona urbana estabilizada. O referido edifício está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios. Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

A fração foi anteriormente utilizada como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição:

- Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59
e 74 a 81, e zona técnica;

- Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório
com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar,
piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;

- Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo.

Fração B
- Asking Price de Venda: € 8.200.000 + IVA

- Asking Price de Arrendamento Mensal: € 46.500+ IVA
Área Bruta Total: 4.422,35 m2
Área Bruta Privativa: 2.993,95 m2
Área Bruta Dependente: 1.428,40 m2
Condomínio Trimestral Estimado (2024): € 13.517,36

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-004013.
Ao agendar e realizar uma visita, será necessário o fornecimento do nome e número do contribuinte da pessoa ou empresa.
Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Marque já a sua visita!

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RO1175
Vende-se ou arrenda-se loja preparada para ginásio, com piscina e 164 lugares de estacionamento, em Paranhos, Porto.

Este imóvel localiza-se em zona bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo de equipamento urbano de apoio e de lazer.

Encontra-se na zona da Constituição - Marquês, a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da igreja da Lapa, a 1,4 km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.
Beneficia de bons acessos, situando-se a 900 metros da A20, 1,5 km da N13/14, 2,2 km da A44/E1, 2,3 km da N12, 2,8 km da A1/A28 e 4 km da A4.

Área bruta da loja/escritório: 5.136 m2
Área bruta dos 164 estacionamentos: 1.900 m2
Área bruta total (escritório + estacionamentos): 7.036 m2

Preço de venda: 6.090.000€
Preço de arrendamento: 46.000€
NOTA: A estes valores acresce IVA à taxa legal em vigor.

Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Prepare-se para conhecer uma oportunidade absolutamente esplendorosa!Este estabelecimento boutique, inserido num edifício histórico (pombalino) totalmente reabilitado em 2008, foi produto de um cuidado projeto de alojamento de luxo, destinado a apostar no conforto e a conferir aos seus hóspedes uma experiência meditativa única. Partindo desse mote, optou-se por uma configuração mais intimista e familiar, privilegiando-se a qualidade em detrimento da quantidade. Essa escolha explica o tipo de aproveitamento dado aos 400 metros de área, refletindo-se na existência de espaços especialmente amplos e desafogados e na preparação de um número muito controlado de unidades disponíveis. Dispondo de 9 quartos altamente personalizados, o hotel disponibiliza um leque interessantemente diversificado, que vai desde quartos simples, individuais ou duplos, a requintados apartamentos (suite familiar), preparados para alargar o luxo proporcionado pelo conceito seguido a toda a família, passando ainda pela opção de Suite Loft, que presenteia os hóspedes com um terraço privativo, dono de uma incrível vista panorâmica sobre a cidade. O requinte perpassa depois para todo o espaço comum, servido por inspiradores jardins e uma piscina com vista sobre inúmeros edifícios históricos. Para garantir total comodidade, os quartos dispõem de uma gama variada de funcionalidades, como cozinha, varanda ou mesmo acesso direto ao jardim. O hotel exibe as melhores classificações nas principais plataformas turísticas, registando uma cotação de 9.7/10 no Booking e de 5/5 no Tripadvisor. A centralidade da localização merece referência. Situando-se a apenas 15 minutos (de carro) do Aeroporto e a apenas 10 minutos (a pé) da famosa Estação de São Bento, o hotel insere-se junto à carismática e intemporal Avenida dos Aliados, palco de variadas odes ao passado histórico e casa dos mais procurados bens e serviços. Permite, por isso, aos hóspedes, conhecer tranquilamente a cidade, com o conforto de um regresso muitíssimo facilitado à sua hospedagem. Dados sobre ocupação e ticket médios podem ser fornecidos. Entre, para tal, em contacto connosco!Agende a sua visita!««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««Get ready to experience an absolutely splendid opportunity!This boutique establishment, housed in a historic Pombaline building that was completely renovated in 2008, was the product of a careful luxury accommodation project designed to focus on comfort and give its guests a unique meditative experience. Based on this motto, a more intimate and familiar setting was chosen, with quality being prioritized over quantity. This choice explains the type of use made of the 400 meters of floor space, reflected in the existence of especially wide and open spaces and the preparation of a very controlled number of available units. With 9 highly personalized rooms, the hotel offers an interestingly diverse range, from simple single or double rooms to exquisite apartments (family suite), prepared to extend the luxury provided by this concept to the whole family, including the Loft Suite option, which offers guests a private terrace with an incredible panoramic view of the city. The refinement then extends to the entire common area, served by inspiring gardens and a swimming pool overlooking numerous historic buildings. To ensure total comfort, the rooms have a wide range of features, such as a kitchen, balcony or even direct access to the garden. The hotel has top ratings on the main tourist platforms, with a 9.7/10 rating on Booking and 5/5 on Tripadvisor. Its central location is worth mentioning. Just 15 minutes (by car) from the airport and only 10 minutes (on foot) from the famous São Bento station, the hotel is located next to the charismatic Avenida dos Aliados, the scene of many odes to Porto’s historic past and home to the most sought-after services. It therefore allows guests to get to know the city in peace, with the comfort of a very easy return to their accommodation. Data on occupancy and average ticket can be provided. Please contact us!Schedule your visit!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Common Areas;
Características Interiores - Mobilado;
Características Gerais - Remodelado;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Espaço para comércio e/ou serviços, com 750m2 mais Logradouro coberto, com 175m2, nas traseiras;
Bastante luz natural em toda a loja;
Open space;
2 instalações sanitárias;
Boa montra;
A necessitar de obras de adaptação;
Para venda a totalidade da área de loja 925m2 + Garagem com 1.300m2 (2.300.000,00€ + 1.400.000,00€) = 3.500.000,00€

Localização
Avª da Boavista, muito perto da Casa da Música.
O espaço comercial está situado numa zona privilegiada da cidade do Porto, junto ao nó de VCI, beneficiando assim de uma excelente
localização, acessibilidades e rede de transportes públicos.