41 Lojas a partir de 3.000.000 €, Página 2

Loja B para Venda - Baixa de Lisboa
Preço: 3.100.000 Euros



Apresento uma oportunidade única de adquirir uma fração autónoma urbana destinada a comércio, com uma localização privilegiada na Baixa de Lisboa, o centro histórico e comercial da cidade.

Características principais:


- Área total: 185,8 m²
- Divisões: 2 pisos = R/C: 150,55m2 + Cave: 35,25m2
- Localização: Rua Nova do Almada e Largo de São Julião, freguesia de Santa Maria Maior, Lisboa
- Edifício em requalificação: O imóvel está inserido num prédio que será integralmente renovado, respeitando e preservando a sua arquitetura original, conferindo modernidade sem comprometer o valor patrimonial.

Pontos de destaque:


- Situado no coração da Baixa de Lisboa, a poucos passos da icónica Praça do Município.
- Próximo ao prestigiado Museu do Dinheiro, um dos marcos culturais da cidade.
- A conjugação de localização estratégica, excelente visibilidade, e a renovação do edifício reforçam o potencial de valorização do ativo e a atratividade para negócios de prestígio.

Este imóvel é uma combinação perfeita de tradição e modernidade, oferecendo um espaço comercial com história e elegância numa das zonas mais nobres de Lisboa.

Razões para Investir:


- Valorização do Património Imobiliário: O imóvel situa-se numa das áreas de maior crescimento e estabilidade no mercado imobiliário de Lisboa, consolidada pelo aumento do turismo e dinamismo empresarial.
- Potencial de Rendimento: A área e configuração tornam o espaço apto a actividade de elevado prestígio, garantindo uma rentabilidade sustentável a longo prazo.
- Exclusividade e Prestígio: A Baixa de Lisboa é reconhecida como uma das zonas mais nobres e históricas da capital, atraindo empresas e marcas de renome internacional.


Uma oportunidade singular para investidores que procuram aliar segurança patrimonial, rentabilidade e presença em um dos mercados mais dinâmicos da Europa.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço exclusivo e cheio de potencial.



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ESPAÇO COMERCIAL DE PRESTÍGIO NO CORAÇÃO HISTÓRICO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO



Descubra este magnífico espaço comercial de 1.125m², distribuído por dois pisos, situado numa localização privilegiada, no coração do centro histórico e turístico de Vila Real de Santo António, muito próximo da Praça Marquês de Pombal. Um local distinto e vibrante, ideal para negócios de sucesso.



Destaques do Imóvel:
️ Área generosa: 1.125m² de potencial ilimitado, distribuídos por 2 pisos
️ Localização de excelência - em pleno centro histórico e turístico, muito próximo da Praça Marquês de Pombal
️ Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) - possibilidade de benefícios fiscais e incentivos à reabilitação
️ Versatilidade para múltiplos negócios - comércio, restauração, serviços, hotelaria, entre outros
️ Elevada afluência de visitantes durante todo o ano
️ Acessibilidade e conveniência - bons acessos e estacionamento facilitado



Esta é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que procuram um espaço distinto e estrategicamente bem posicionado. Não perca esta oportunidade única!



️ Sobre Vila Real de Santo António:
Situada no extremo sudeste de Portugal, junto ao rio Guadiana e à fronteira com Espanha, Vila Real de Santo António destaca-se pela sua arquitetura pombalina, ruas charmosas e ambiente acolhedor. É uma cidade repleta de história, cultura e tradição, oferecendo uma excelente qualidade de vida e uma forte atratividade turística ao longo de todo o ano.



Porquê comprar com a RE/MAX G4?
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Loja /Escritório - Health Club - Porto

Imóvel com possibilidade de ser usado como loja, escritórios ou outras atividades,

O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias,
salas em open-space para ginásio e balneários.

A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos
e áreas técnicas.

A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador

Ao Preço de venda ACRESCE o IVA

Inserido em zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.

Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Clube do Porto), perto do Hospital Santa Maria, e da Igreja da Lapa.

Tem próximos os acessos às diversas auto-estradas que servem o Porto.

Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS

Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Espaço glamouroso em Almancil, junto à Quinta do Lago e Vale do Lobo, reconhecido pelas animadas noites de verão ao som de DJs.
Com um amplo deck ao ar livre rodeado de palmeiras e um interior elegante, este restaurante icónico oferece um ambiente único e sofisticado.
Tem lugares sentados no interior e no exterior.

Uma excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais exclusivas do Algarve.

Área útl - 278m²
Área do terreno integrante - 2560m²

VAP103228

Apresentamos uma oportunidade única de investimento: Parque Comercial localizado numa das zonas mais estratégicas da Maia, junto à N14. Com uma área total de aproximadamente 10.355 metros quadrados, este parque comercial oferece um grande potencial de crescimento e rentabilidade para investidores e empresas que procuram uma presença consolidada numa área de elevado fluxo de trânsito, tanto pedonal como automóvel.

O espaço, com uma excelente visibilidade e acessos facilitados, está pronto para acomodar uma ampla variedade de negócios.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num parque comercial completo, numa das regiões de maior dinamismo empresarial da Maia.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Ref. Interna: DS1306

Prédio localizado junto ao Casino da Póvoa e da maior zona comercial da Póvoa de Varzim.

Área de implantação do edifício: 468m2.
Área total de construção: 2340m2.
Composto por 53 estabelecimentos para venda.
Escadas rolantes.

Situado em zona muito movimentada e próximo da praia.
Mar, campo, gastronomia, lazer e desporto são privilégios que a Póvoa de Varzim oferece todo o ano aos seus habitantes e turistas.
A situação geográfica privilegiada da Póvoa de Varzim coloca-a a menos de 30Km da cidade do Porto.

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, transportes e serviços.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DS1306

Building located next to Póvoa Casino and the largest shopping area in Póvoa de Varzim.

Area of implantation of the building: 468m2.
Total construction area: 2340m2.
Comprising 53 establishments for sale.
Escalator.

Located in a very busy area and close to the beach.
Sea, countryside, gastronomy, leisure and sport are privileges that Póvoa de Varzim offers all year round to its inhabitants and tourists.
The privileged geographical situation of Póvoa de Varzim places it less than 30 km from the city of Porto.

Nearby there is easy access to all kinds of products, transport and services.

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O imóvel em questão, destinada a serviços, está inserida no denominado edifício ’Panoramic’, localizado no
gaveto entre a Av. ª D. João II e a Av. ª da Boa Esperança, Parque das Nações, em frente ao Campus
da Justiça.
Trata-se de uma zona urbana estabilizada. O referido edifício está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios. Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

A fração foi anteriormente utilizada como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição:

- Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59
e 74 a 81, e zona técnica;

- Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório
com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar,
piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;

- Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo.

Fração B
- Asking Price de Venda: € 8.200.000 + IVA

- Asking Price de Arrendamento Mensal: € 46.500+ IVA
Área Bruta Total: 4.422,35 m2
Área Bruta Privativa: 2.993,95 m2
Área Bruta Dependente: 1.428,40 m2
Condomínio Trimestral Estimado (2024): € 13.517,36

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-004013.
Ao agendar e realizar uma visita, será necessário o fornecimento do nome e número do contribuinte da pessoa ou empresa.
Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Marque já a sua visita!

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Venda de excelente armazém c/ parque privativo, em Sacavém / Prior Velho
EM FASE FINAL DE REMODELAÇÃO
Armazém com uma área bruta de 2550m2 dividida em dois pisos de entrada independente, rampa de acesso para viaturas para ambos os pisos.
Rua mais próxima do aeroporto de Lisboa
instalações de água e eletricidade novas.
Edifício revestido a chapa
Telhado novo em painel Sanduíche
Luz Led
Piso revestido a Epoxi
Zona de escritório
2 WC masculino e feminino
Janelas térmicas novas
Portões automáticos novos
O Armazém tem 2 portões de entrada independentes.
Afetação armazém e atividade Industrial

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A fração B, destinada a serviços, está inserida no denominado edifício ’Panoramic’, localizado no gaveto entre a Av. ª D. João II e a Av. ª da Boa Esperança, Parque das Nações, em frente ao Campus da Justiça.

Trata-se de uma zona urbana estabilizada.
O referido edifício está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios.

Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

A fração foi anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição:

Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica;

Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;

Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Prepare-se para conhecer uma oportunidade absolutamente esplendorosa!Este estabelecimento boutique, inserido num edifício histórico (pombalino) totalmente reabilitado em 2008, foi produto de um cuidado projeto de alojamento de luxo, destinado a apostar no conforto e a conferir aos seus hóspedes uma experiência meditativa única. Partindo desse mote, optou-se por uma configuração mais intimista e familiar, privilegiando-se a qualidade em detrimento da quantidade. Essa escolha explica o tipo de aproveitamento dado aos 400 metros de área, refletindo-se na existência de espaços especialmente amplos e desafogados e na preparação de um número muito controlado de unidades disponíveis. Dispondo de 9 quartos altamente personalizados, o hotel disponibiliza um leque interessantemente diversificado, que vai desde quartos simples, individuais ou duplos, a requintados apartamentos (suite familiar), preparados para alargar o luxo proporcionado pelo conceito seguido a toda a família, passando ainda pela opção de Suite Loft, que presenteia os hóspedes com um terraço privativo, dono de uma incrível vista panorâmica sobre a cidade. O requinte perpassa depois para todo o espaço comum, servido por inspiradores jardins e uma piscina com vista sobre inúmeros edifícios históricos. Para garantir total comodidade, os quartos dispõem de uma gama variada de funcionalidades, como cozinha, varanda ou mesmo acesso direto ao jardim. O hotel exibe as melhores classificações nas principais plataformas turísticas, registando uma cotação de 9.7/10 no Booking e de 5/5 no Tripadvisor. A centralidade da localização merece referência. Situando-se a apenas 15 minutos (de carro) do Aeroporto e a apenas 10 minutos (a pé) da famosa Estação de São Bento, o hotel insere-se junto à carismática e intemporal Avenida dos Aliados, palco de variadas odes ao passado histórico e casa dos mais procurados bens e serviços. Permite, por isso, aos hóspedes, conhecer tranquilamente a cidade, com o conforto de um regresso muitíssimo facilitado à sua hospedagem. Dados sobre ocupação e ticket médios podem ser fornecidos. Entre, para tal, em contacto connosco!Agende a sua visita!««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««Get ready to experience an absolutely splendid opportunity!This boutique establishment, housed in a historic Pombaline building that was completely renovated in 2008, was the product of a careful luxury accommodation project designed to focus on comfort and give its guests a unique meditative experience. Based on this motto, a more intimate and familiar setting was chosen, with quality being prioritized over quantity. This choice explains the type of use made of the 400 meters of floor space, reflected in the existence of especially wide and open spaces and the preparation of a very controlled number of available units. With 9 highly personalized rooms, the hotel offers an interestingly diverse range, from simple single or double rooms to exquisite apartments (family suite), prepared to extend the luxury provided by this concept to the whole family, including the Loft Suite option, which offers guests a private terrace with an incredible panoramic view of the city. The refinement then extends to the entire common area, served by inspiring gardens and a swimming pool overlooking numerous historic buildings. To ensure total comfort, the rooms have a wide range of features, such as a kitchen, balcony or even direct access to the garden. The hotel has top ratings on the main tourist platforms, with a 9.7/10 rating on Booking and 5/5 on Tripadvisor. Its central location is worth mentioning. Just 15 minutes (by car) from the airport and only 10 minutes (on foot) from the famous São Bento station, the hotel is located next to the charismatic Avenida dos Aliados, the scene of many odes to Porto’s historic past and home to the most sought-after services. It therefore allows guests to get to know the city in peace, with the comfort of a very easy return to their accommodation. Data on occupancy and average ticket can be provided. Please contact us!Schedule your visit!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Common Areas;
Características Interiores - Mobilado;
Características Gerais - Remodelado;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Loja Localizada em Parque das Nações (anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place).
Cave (Piso -1) - Estacionamento c/ 58 Lugares e Zona Técnica.
Piso 0 - Hall, Receção, 2 Wc’s, Arrumos, Cafetaria c/Copa e Despensa, Escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, Balneários Masculinos, Femininos e Familiar, Piscina, Banho Turco, Sauna e SPA c/Vários Gabinetes, Receção e Sala Relaxamento.
Piso 1 - Hall, Ginásio, 3 Salas p/Aulas de Grupo.

Fantástica loja, nas Avenidas Novas com 1950 m2.
Pé direito de 5,90 m, com porta para acesso de camião TIR.

Loja com estacionamento no Edifício Central Park - 5.542 m²

Galerias comerciais no centro de Linda-a-Velha, com 5.542 m², distribuídos por zona de comércio e restauração no piso 0 e -1 com um total de 4.412 m², zona de arrecadações e serviços com 745 m² nos pisos -1 a -5 e ainda 385 lugares de estacionamento. O edifício dispõe de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo tranquilidade e proteção para o seu negócio.

O Edifício Central Park está totalmente arrendado a empresas de prestígio, situando-se numa zona de elevado tráfego pedonal, o que garante uma visibilidade excecional. A envolvente é composta por uma vasta oferta comercial, com vários tipos de comércio local, serviços e restauração, criando uma atmosfera dinâmica e favorável a qualquer tipo de negócio.

Localização e Acessos:
A loja encontra-se inserida numa área com uma excelente rede de transportes públicos, nomeadamente a estação de metro Linda-a-Velha, que garante uma ligação direta ao centro da cidade e às principais artérias de Lisboa. Além disso, a zona está bem servida por várias linhas de autocarros e elétricos, oferecendo fácil acessibilidade para quem se desloca pela cidade.

Os acessos rodoviários são igualmente vantajosos, com proximidade à 2ª Circular e à A5, permitindo uma ligação rápida e prática a outros pontos da cidade e arredores. Esta localização estratégica oferece a conveniência de estar perto de zonas de elevada procura comercial e residencial.

Características do Imóvel:
Área total: 5.542 m²
Área de lojas: 4.412 m²
Zona de arrecadações e serviços: 745 m²
Estacionamento coberto para 385 viaturas
Entrada com cancela e sistema de pagamento

Vantagens da Localização:
Elevado tráfego pedonal e comercial
Diversidade de comércio na zona envolvente
Excelente rede de transportes públicos
Acessos rodoviários rápidos (2ª Circular, A5)

Esta loja representa uma excelente oportunidade para negócios que procurem um espaço de grande visibilidade, com uma localização estratégica, bem servida de transportes e com excelente acessibilidade rodoviária.

Loja com 1.800 m², distribuída por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar), localizada em Picoas, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, no centro de Lisboa.
A cave dispõe de 2 balneários e 2 gabinetes, o rés-do-chão conta com receção, uma ampla área em open space e um WC adaptado para mobilidade reduzida, e o 1.º andar é totalmente em open space, com excelente luminosidade natural.
O imóvel encontra-se arrendado, com contrato de 15 anos e uma rentabilidade de 3,6%, sendo uma excelente oportunidade de investimento com rendimento estável a longo prazo.
Inserido numa zona prime da cidade, com forte circulação pedonal, grande visibilidade e excelentes acessos a transportes públicos, esta loja beneficia de uma localização privilegiada no coração de Lisboa.

Prédio comercial com 2.310 m2 de área bruta privativa, distribuído por dois pisos, em um terreno de 4.294 m2, situado em Rio de Mouro, Sintra, com excelente localização e fácil acesso à A5, IC19 e outras vias principais.

Este imóvel comercial oferece uma oportunidade atrativa para empresas que procuram uma localização estratégica. O prédio, composto por dois andares, conta com salas amplas e iluminadas, terraços e balneários, sendo ideal para diversas atividades comerciais, como showrooms, armazéns, escritórios ou lojas. A generosa área externa permite uma ampla gama de utilizações, adicionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios.

Atualmente, o imóvel está arrendado com quatro contratos ativos, proporcionando rendimento imediato para investidores. Além disso, existe uma área disponível que ainda pode ser aproveitada, aumentando o potencial de retorno financeiro. Essa combinação de rendimentos atuais e possibilidades futuras torna o imóvel uma excelente escolha tanto para investidores como para empresas em expansão.

Outro ponto forte deste prédio é a sua extensa área externa, que pode acomodar até 40 vagas de estacionamento. Esse diferencial oferece uma grande conveniência para clientes e colaboradores, facilitando o acesso e o uso diário do espaço. Estacionamento é sempre uma vantagem significativa em propriedades comerciais, especialmente em locais estratégicos como este.

O pé direito das salas comerciais medem aproximadamente 3,4 metros. O pé direito do ginásio mede aproximadamente 5 metros.

Este imóvel comercial em Rio de Mouro destaca-se pela sua localização privilegiada, flexibilidade de uso e alto potencial de rendimento. É uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial versátil, com infraestrutura adequada para diferentes necessidades e um terreno extenso que valoriza ainda mais o investimento. Localizado em Sintra com fácil acesso a A5, IC19 e suas radiais, numa localização onde há imóveis e armazéns industriais e comerciais.

Sintra é um concelho turístico nas proximidades de Lisboa. Com uma localização privilegiada em termos de acessos às praias, monumentos, pontos turísticos e às principais vias rodoviárias. Fácil acesso à IC19, A5 e A16 para acessos a Lisboa. Em cerca de 30 min poderá chegar ao Aeroporto de Lisboa. A Vila Histórica de Sintra fica apenas a 10 minutos de Cascais e as suas praias ficam a 15 minutos.

Apresentamos este edifício exclusivo para venda em Odivelas, com uma área bruta de 4.078 m² distribuída por 5 pisos. De momento com afetação registada como armazém, o imóvel oferece versatilidade para vários tipos de atividade.

Com cerca de 25 divisões e 10 casas de banho, destaca-se pelos pés direitos generosos: 5,5m nos pisos -1, 0 e 1, e 3m nos pisos superiores. Conta ainda com garagem ampla, terraço e vistas desafogadas.

O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, com caixilharias novas e uma imagem cuidada no exterior. No interior, o espaço permite ao novo proprietário de adaptar e personalizar os ambientes de acordo com as suas necessidades e objetivos.

Encontra-se atualmente ocupado por uma empresa, com disponibilidade para desocupação imediata.

Situado numa zona com todas as infraestruturas essenciais e bons acessos, este imóvel representa uma excelente oportunidade para instalação de sede empresarial, centro logístico ou investimento com retorno.

Falo português, francês, espanhol e inglês.

Marque a sua visita com:
Dimitri Cabrita
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