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Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de investimento, no centro da Amadora.

Esta loja, com 153 m2 de área útil e 5 lugares de estacionamento, localizada na central e movimentada zona da Amadora, tem grande visibilidade do público e facilidade de acesso.

Situada em prédio recente, este espaço versátil atualmente utilizado como restaurante, mas está perfeitamente preparado para vários tipos de negócio restauração, clínica, loja de serviços, comércio especializado, entre outros.

- Área ampla e funcional;
- Localização privilegiada no centro da cidade;
- Grande potencial comercial;
- Facilidade de estacionamento na zona;
- Excelentes acessos a transportes e vias principais.

Quer abrir o seu novo negócio ou expandir a sua marca num local estratégico?

Esta loja é a escolha certa!!!

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço!

Espaço comercial no Rés-do-Chão, localizado em pleno centro do Barreiro, numa zona de grande movimento, muito próximo do Barra Shopping e de todo o tipo de comércio e serviços.

O imóvel dispõe de um espaço amplo, três casas de banho, uma despensa e entrada pelas traseiras, oferecendo funcionalidade e facilidade de acesso.

As imagens de home staging apresentadas demonstram o enorme potencial do espaço, permitindo visualizar diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente pastelaria, restaurante, brunch café ou coffee shop premium.

A configuração ampla e linear do imóvel permite criar diferentes ambientes de atendimento e refeições, mantendo uma circulação confortável e harmoniosa.

A luminosidade natural e os revestimentos contemporâneos existentes adaptam-se facilmente a um conceito moderno, acolhedor e elegante, com potencial para criar um espaço diferenciador e visualmente apelativo.

Características:
Espaço comercial
Rés-do-Chão
Bom estado
Espaço amplo e versátil
3 casas de banho
1 despensa
Entrada pelas traseiras

Ideal para:
Pastelaria
Restaurante
Brunch Café
Coffee Shop
Bakery Boutique
Conceito Gourmet

Excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que procurem um espaço com forte potencial comercial numa localização central e consolidada.

As imagens ilustrativas de home staging têm carácter meramente demonstrativo, permitindo visualizar o potencial decorativo e funcional do espaço.

Agende já a sua visita!
Entre em contacto connosco para mais informações sobre condições de arrendamento.

Loja comercial com 108 m², em ótimo estado de conservação, situada numa zona estratégica de Seia, junto ao Continente, com elevada visibilidade e fácil acesso.

O espaço pronto a utilizar, adaptando-se a diversos tipos de negócio.

Principais vantagens:

Loja em excelente estado, pronta a funcionar com uma área de 108 m²

Estacionamento disponível nas imediações

Inserida em zona comercial consolidada, com movimento diário de residentes, próxima de escolas.

Excelente acessibilidade e boa visibilidade comercial, envolvente com comércio e serviços, a poucos minutos do centro da cidade de Seia

Ideal para comércio ou serviços.

Localização privilegiada com forte potencial comercial.
#ref:34821606

Loja no rés-do-chão de um Empreendimento na Estrela, em Lisboa.

Localizado em Lisboa no centro histórico, este Empreendimento conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.

Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, estes apartamentos podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.

O condomínio conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.

Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Loja localizada no centro do Pinhal Novo, em zona de grande visibilidade, com 91m² de área e duas boas montras exteriores para publicidade, arrenda salas privadas com 11m², 10,30m², 9,20m², 5,30m² e 5m² para estabelecer o seu negócio.6 gabinetes privados

1 sala de espera

2 wc

Eletricidade e água incluídas Ideal para:
Trabalhadores por conta própria (designers, nutricionistas, tatuadores, estética, etc.)
#ref:

Loja com 2 WCs.
2 Montras, portas em vidro temperado com caixilho.
Portão traseiro com 4 folhas.
Anexo com 2 quartos e openspace e WC com duche com uma área de 80m2.

Loja duplex com 419m2, em novo empreendimento, no Porto.

O Empreendimento Torrinha Gardens, situado no quarteirão das Artes em Cedofeita, é um empreendimento que se distingue pela excelência dos materiais e pelo design pensado para o conforto e a funcionalidade, idealizado pelo conceituado gabinete de arquitetura Morais Soares Arquitetos.

O empreendimento tem 27 apartamentos de tipologias T1 e T2, divididos em dois edifícios, com áreas que vão dos 48 m2 aos 108 m2.
Os apartamentos possuem pé direito alto e amplas janelas, garantindo uma luminosidade natural que valoriza os espaços interiores. A fusão entre a sala e a cozinha cria um ambiente fluido e sofisticado, promovendo um estilo de vida contemporâneo.

No Empreendimento Torrinha Gardens as fachadas revestidas a pedra de granito e as janelas com vidro duplo asseguram um equilíbrio perfeito entre elegância e eficiência térmica e acústica. No exterior, os pavimentos foram selecionados pela resistência ao desgaste e às variações de temperatura, garantindo durabilidade e praticidade no dia a dia.

O projeto aposta ainda na integração com a natureza, com sebes vivas que delimitam os espaços comuns, oferecendo privacidade sem comprometer a harmonia do ambiente. Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos de convívio e relaxamento, criando uma experiência de habitação única no coração da cidade.

O Empreendimento Torrinha Gardens tem localização privilegiada, a poucos minutos a pé de supermercados, cafés, restaurantes e diversas lojas, está também a 7 minutos da futura linha rosa do metro, e muito próximo do Polo Universitário de Porto, assim como do Hospital Santo António, o segundo maior da cidade do Porto.

Este projeto tem licença de serviços e pode ser vendido mobiliado.

A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027.

Loja para Arrendamento Excelente Localização em Portimão

Loja número E, com 17 m², com frente de loja com montra.
Localizada no pequeno centro comercial Portus Magnus, na Rua Direita, zona com bastante movimento pedonal.
Ideal para comércio / serviços, como por exemplo centro de estética, escritório, profissões liberais, etc.

O centro comercial dispõe de uma grade de segurança que é fechada à noite e fins de semana.

A renda é de 420 mensais, com 2 meses adiantados e caução.
Contrato mínimo de um ano. Eletricidade da loja à parte.
Disponibilidade Imediata.
Marque a sua visita!
#ref:34402603

Trespasse de Flower Bar / Florista em pleno funcionamento, com conceito moderno, elegante e diferenciador, localizado em excelente localização no centro de Setúbal.
(União das freguesias de S. Julião, N. Sra. da Anunciada e Santa Maria da Graça)

Espaço com identidade única que combina florista, ambiente acolhedor e conceito lifestyle.
Negócio em funcionamento com clientela fidelizada.
Ideal para continuar sem necessidade de investimento adicional.

Características do espaço:
Área total 100 m2
Loja 80 m2
Escritório 14 m2
Despensa 5 m2
Hall com 2 armários 6 m2
2 casas de banho

Exterior:
Esplanada totalmente equipada com 16 m2

Equipamento incluído:
Mobiliário completo: 4 mesas redondas de madeira com 16 cadeiras, mesa central de 3 metros, 2 armários vintage, 4 prateleiras/bancos, 4 prateleiras de parede, 4 vitrines para plantas, 2 mesas de escritório.

Equipamentos: arca frigorífica, frigorífico montra, ar condicionado, lava-loiça, máquina de café, aquecedor exterior para esplanada.

Condições:
Valor do trespasse 45.000 negociável (inclui todo o conceito, mobiliário e equipamento)
Renda mensal 650
Contrato de 3 anos (já decorrido 1 ano, restam 2 anos)

Negócio pronto a funcionar com excelente potencial para café, workshops e eventos.
Excelente localização com boa visibilidade.

Disponível para entrada imediata.
Excelente oportunidade para quem procura um negócio chave na mão em Setúbal.

Motivo do trespasse: mudança de residência por motivos pessoais.

Business transfer of a Flower Bar / Florist in full operation, with a modern, elegant and distinctive concept, located in an excellent central area of Setúbal
(Union of parishes: S. Julião, N. Sra. da Anunciada e Santa Maria da Graça)

A space with a unique identity combining floristry, a welcoming atmosphere and a lifestyle concept.
Business in operation with an established and loyal customer base.
Ideal to continue without any additional investment.

Space details:
Total area 100 m2
Shop area 80 m2
Office 14 m2
Storage room 5 m2
Hall with 2 cabinets 6 m2
2 bathrooms

Outdoor area:
Fully equipped terrace with 16 m2

Included equipment:
Full furniture: 4 round wooden tables with 16 chairs, central table 3 meters, 2 vintage cabinets, 4 shelf benches, 4 wall shelves, 4 plant display units, 2 office tables.

Equipment: chest freezer, display fridge, air conditioning, sink, coffee machine, outdoor heater for terrace.

Conditions:
Transfer price 45000 euros negotiable (includes full concept, furniture and equipment)
Monthly rent 650 euros
3 year lease (1 year completed, 2 remaining)

Ready to operate business with excellent potential for cafe, workshops and events.
Excellent location with good visibility.

Available for immediate takeover.
Excellent turnkey opportunity in Setúbal.

Reason for transfer: relocation due to personal reasons.

For more information please contact via private message.

Para mais informações contactar por mensagem privada.
#ref:

Este escritório de 80 m² é ideal para o seu negócio. Com 5 divisões e 2 casas de banho, oferece muito espaço. O interior é luminoso, com acabamentos de alta qualidade e pisos em cerâmica. Os ambientes são perfeitos para criar um ambiente de trabalho agradável. Está há 10m das colinas do cruzeiro.

Localizado em Odivelas, este espaço beneficia de uma excelente infraestrutura. Está perto de transportes públicos, incluindo a estação de metro Odivelas. Também tem várias opções de comércio, serviços e restauração nas proximidades, como cafés e restaurantes.

Não perca a oportunidade de arrendar este espaço. Agende uma visita e conheça o seu novo escritório.
#ref:

Loja disponível para venda ou aluguer
Disponibiliza-se para venda ou aluguer loja em ótimo estado de conservação, nunca utilizada para qualquer atividade comercial, o que permite ao futuro proprietário ou arrendatário adaptar o espaço integralmente ao seu próprio conceito de negócio, sem limitações decorrentes de utilizações anteriores.
O imóvel apresenta um espaço amplo e versátil, com layout funcional que facilita diferentes configurações, sendo adequado para diversas atividades, tais como comércio, serviços, consultório, escritório ou outro tipo de negócio compatível com a sua afetação. A loja beneficia de boas condições de luminosidade.
Encontra-se pronta a ser utilizada, não necessitando de obras estruturais, permitindo apenas intervenções de adaptação estética ou funcional, de acordo com o tipo de atividade a desenvolver. A sua polivalência torna-a uma solução ideal tanto para quem pretende iniciar um novo negócio como para quem procura expandir uma atividade existente.
A localização oferece boa visibilidade da mesma, representando uma oportunidade segura e flexível para investimento ou exploração direta.
Valor de venda: 265000
Valor de aluguer: 1500.
#ref:34717112

Café snack-bar em funcionamento
Totalmente equipado e remodelado
Atualmente com vertente kebab e hamburgaria
Capacidade para 60 lugares
Bem localizado, zona de comércio e escolas
#ref:

Loja com ótima localização e com bastante visibilidade, passagem pedonal e de carros.
Esta zona está em grande crescimento, será neste local o futuro El Corte Inglês.
A loja têm uma grande montra virada para a Avª Boavista, é constituída por 3 pisos, terraço relavado no piso térreo, boa luz natural e teve uma renovação total recente.
O piso da entrada encontramos uma ótimo open space com acesso privado ao terraço relavado e duas instalações sanitárias.
Piso superior encontramos amplo gabinete privado.
Piso inferior temos vários gabinetes, zona comercial, três instalações sanitárias e monta cargas.
Não perca esta oportunidade de investir numa zona que se encontra em grande crescimento.

Licença de utilização NUD/648144/2023/CMP

REF: JA052404

LOJA PREMIUM COM RENDIMENTO | AVENIDA INFANTE SANTO | ESTRELA | JUNTO À FUTURA LINHA DE METRO

Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais estratégicas e valorizadas de Lisboa: a Avenida Infante Santo, na zona da Estrela.

Situada entre a frente ribeirinha e a Avenida 24 de Julho, com acesso rápido à Estrela, Lapa, Santos, Campo de Ourique e centro da cidade, esta localização oferece mobilidade privilegiada para qualquer zona de Lisboa.

A poucos minutos da Basílica e Jardim da Estrela, a envolvente caracteriza-se por uma forte componente institucional e premium, rodeada de colégios, escolas internacionais, consulados, hospitais, escritórios, serviços de referência e entidades governamentais, incluindo o Ministério dos Negócios Estrangeiros.

A proximidade a uma das futuras saídas da nova linha do Metro de Lisboa reforça ainda mais o potencial de valorização deste ativo.

Este imóvel comercial, localizado no rés do chão, possui uma área total de 172 m², distribuída por dois pisos, encontrando-se atualmente arrendado, o que o torna particularmente atrativo para investidores que procuram rendimento imediato.

Construído em 1970 e totalmente remodelado em 2017, o espaço encontra-se pronto a utilizar, equipado com ar condicionado e preparado para diferentes tipos de atividade, desde serviços e escritórios a retalho ou conceitos premium de atendimento ao público.

Piso térreo:
Grande montra com excelente visibilidade e exposição para a Avenida Infante Santo
Ampla zona de receção
3 salas de reunião
2 instalações sanitárias
Armários de arrumação

1.º piso:
Grande open space com capacidade para 6 a 8 postos de trabalho
4 gabinetes
Copa
Armários de arquivo
Sala técnica/arrumos com bastidores, ar condicionado, extração e insuflação

Características principais:
Área total: 172 m²
Totalmente remodelado em 2017
Certificado energético: C
Ar condicionado
Montra de loja
Excelente luminosidade
Pronto a utilizar
Ideal para serviços, escritórios ou retalho
Localização premium na Estrela, Lisboa
Imóvel atualmente arrendado

A combinação entre localização premium, forte visibilidade, acessibilidade, rendimento atual e futura expansão da rede de metro torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço versátil, preparado para responder às exigências do mercado atual e com forte potencial de valorização futura.

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Café para arrendar situado numa das melhores zonas de Massamá Norte.
Totalmente equipado e pronto a funcionar.
Reparação de todos os equipamentos efetuado à cerca de 3 meses.
Dispôe de:
COZINHA EQUIPADA
Fogão Industrial
Fritadeira
Exaustor
Móveis de frio
Mãquina de lavar pratos

NA COPA
Móveis de exposição para bolos
Móveis de frio
Lava loiça
Máquina de lavar chavenas

O valor de TRESPASSE É DE 20.000 EUROS - negociável

Caso pretenda efetuar a aquisição, poderá ser dado o valor de compra
No caso de optar por outra atividade que não a restauração. os equipametos podem ser retirados, sendo entregue o espaço devoluto.

NÃO PRETENDO O CONTACTO DE AGENTES IMOBILIÁRIOS

Para visitas ou esclarecimentos por favor liguem.
#ref:

Loja com excelente visibilidade e forte potencial comercial, localizada na Rua Barão Sabrosa, numa das zonas residenciais mais densas e consolidadas de Lisboa. Beneficiando de elevada passagem pedonal e proximidade a importantes eixos urbanos, este espaço apresenta-se como uma solução ideal para comércio, serviços, escritórios, clínica, showroom ou coworking.

Com disponibilidade imediata, o imóvel distribui-se por dois pisos amplos e funcionais. O rés-do-chão, com 91,21 m², integra uma sala principal com montra em toda a largura da loja, escritório com clarabóia, copa e instalação sanitária. O piso inferior, com 116,40 m², oferece uma ampla área versátil, adaptável a diferentes modelos de negócio.

Destaca-se ainda pelos acabamentos em mármore, instalação de ar condicionado nos dois pisos, sistema de deteção de fumos e grade elétrica de segurança.

Localização estratégica, a poucos minutos do Metro de Arroios, Praça do Chile e Avenida Almirante Reis, rodeada por comércio tradicional, restauração, serviços e transportes públicos para toda a cidade.

Uma oportunidade sólida para empresas e investidores que procuram centralidade, visibilidade e flexibilidade operacional em Lisboa.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Oportunidade de investimento excecional em Lisboa. Trata-se de uma loja em pleno funcionamento, com uma operação sólida, faturação comprovada e uma localização estratégica.

Este ativo combina a segurança do imobiliário com a alta performance de um negócio estabelecido:
Faturação Mensal: 100.000 €
Lucro Líquido Mensal: 15.000 €
Rentabilidade do Negócio: Impressionantes 24% ao ano (excluindo a valorização do imóvel).
Valência Especial: Inclui concessão de Jogos Santa Casa, um motor de tráfego e receita garantida.
Área Bruta Privativa: 58,23 m² (espaço otimizado e funcional).
Estacionamento: Inclui 2 lugares de garagem, um valor acrescentado raro e fundamental em Lisboa.

Exploração Direta (Imóvel + Negócio): Por 750.000 €, adquira a propriedade e a operação total, beneficiando de um retorno sobre o investimento (ROI) imediato e de elevada performance - 24% ao ano.

Porquê investir aqui?
Dificilmente encontrará no mercado atual um ativo que ofereça tamanha versatilidade. Seja para gerir um negócio lucrativo com clientela fiel ou para garantir uma renda mensal estável com um inquilino de confiança, este é o investimento seguro que procurava.

Não perca esta oportunidade! Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo.

Localizada no coração pulsante das Caldas da Rainha, esta loja oferece uma oportunidade única para quem busca estabelecer-se numa rua movimentada, onde a vida comercial prospera. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, esta propriedade destaca-se pela sua visibilidade e acessibilidade.

Com duas salas espaçosas e uma casa de banho, este espaço comercial oferece versatilidade para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Seja para uma boutique elegante, um café acolhedor ou um escritório moderno, as possibilidades são vastas.

Além disso, a rua movimentada proporciona uma excelente exposição aos transeuntes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade a outros estabelecimentos comerciais e pontos de interesse na região torna este local ainda mais atrativo para estabelecer um negócio próspero.

Não perca a oportunidade de fazer parte do vibrante cenário comercial das Caldas da Rainha. Esta loja oferece o espaço ideal para transformar as suas aspirações em realidade empresarial.

Encontra-se de momento arrendada com contrato comercial a vigorar até 31/07/2029.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste espaço único.

Loja de 244m2 em plena Av dom Afonso Henriques, ao lado da pastelaria/padaria Panitejo. Sou o proprietario.
#ref:34900098

Apresentamos-lhe uma oportunidade única para adquirir um espaço versátil e bem localizado, no emblemático edifício Marina Garden, com uma vista deslumbrante para a Marina de Vilamoura, um dos destinos mais icónicos e procurados do Algarve.

Com esta localização, terá acesso a uma área envolvente rica em comodidades e serviços como restaurantes premiados, lojas de luxo e entretenimento. A apenas alguns minutos das praias, campos de golfe de renome e hotéis de alto padrão
Excelente acessibilidade e estacionamento próximo.

Características:

- Área útil: 65 m²;
- Amplo espaço com excelente luminosidade natural;
- Mezanino que proporciona uma utilização criativa e multifuncional;
- Instalação sanitária já equipada;

Potencial de Utilização:

- Escritório ou consultório profissional para quem valoriza uma localização de prestígio;
- Atelier criativo para artistas, designers ou profissionais liberais;
- Serviços adaptados às necessidades do seu negócio;
- Conversão em T0, ideal para arrendamento ou habitação própria, com pequenas adaptações que aproveitam ao máximo a funcionalidade e a vista incrível;

Situado no coração da Marina de Vilamoura, terá acesso a uma área envolvente rica em comodidades e serviços:
Restaurantes premiados, lojas de luxo e entretenimento
A apenas alguns minutos das praias, campos de golfe de renome e hotéis de alto padrão
Excelente acessibilidade e estacionamento próximo
Destaque-se! Este espaço é uma combinação perfeita de localização, versatilidade e exclusividade. Seja para investimento ou uso próprio, representa uma oportunidade rara de garantir uma posição privilegiada num dos locais mais desejados de Portugal.

Destaque-se! Este espaço é uma combinação perfeita de localização, versatilidade e exclusividade. Seja para investimento ou uso próprio, representa uma oportunidade rara de garantir uma posição privilegiada num dos locais mais desejados de Portugal.

Loja com 83m², frente solar, montra, grade de segurança tipo lagarta e WC, localizada numa das zonas mais movimentadas de Loures, junto a outros comércios e com excelente visibilidade.

Este espaço destaca-se pela sua amplitude, oferecendo as condições ideais para comércio, escritório ou serviços. A zona envolvente é consolidada, com grande passagem pedonal e automóvel, o que garante um ótimo fluxo de potenciais clientes.

Situada em Loures, com excelentes acessos às principais vias: N8, N115, N374 e A8 o que garante uma ligação rápida a Lisboa e outros pontos centrais da região.

Uma oportunidade sólida para quem procura visibilidade, localização estratégica e potencial de crescimento.


Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos!

AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!

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Procura um espaço único para o seu negócio ou projeto cultural, local de formação e de culto religioso?
Apresentamos um auditório moderno no centro da Trofa, com 78 lugares sentados, totalmente equipado com som e imagem de alta tecnologia, pronto a funcionar!
O imóvel está disponível para arrendamento ou para venda, com pagamento direto aos atuais proprietários, até 15 anos, sem necessidade de financiamento bancário e sem Juros.
O imóvel pode ser visitado mediante marcação, todos os sábados e domingos, entre as 9h e as 13h.
Envie mensagem pelo WhatsApp e solicite a localização, fotos do espaço, valor de arrendamento ou condições especiais de venda.
Invista com flexibilidade, segurança e visão de futuro.
Saiba mais hoje mesmo!
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Loja com total de 224 metros quadrados, no rés do chão e cave, esta loja tem duas casa de banho de serviço uma delas com um chuveiro. Tem licença para restauração, comércio ou indústria, está localizada no centro da cidade junto a todas as infraestruturas.
Esta é uma ótima oportunidade de negócio numa zona privilegiada para o seu negócio.

Venda de Loja com 64m2, com 1 WC e com portão elétrico.
Localizada a 250 metros da praia, próxima de serviços, comércio e restauração, em Vila do Conde.
Ref.: PV11047
CARACTERÍSTICAS:
Área: 64 m2
Área Útil: 64 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: B-
DETALHES:

- Alvará de licença de utilização nº180/1989
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Yield imediata 6.900/ano garantidos loja arrendada Álamos, Évora (sem imt)
Ativo em rentabilidade real, com rendimento desde o primeiro dia. Loja já arrendada, com negócio sólido e excelente em funcionamento, inserida numa das zonas mais estáveis e procuradas de Évora os Álamos.
Investimento pensado para quem valoriza previsibilidade, baixo risco e retorno imediato, sem preocupações de gestão ou vacância.
Loja com 47 m², em open space, WC privativo, ar condicionado e grande montra em vidro, garantindo forte visibilidade comercial. Inserida em praceta com vários negócios ativos, boa construção e facilidade de estacionamento à porta. Condomínio reduzido: 12,65/mês.
Renda mensal de 575 (6.900/ano), oferecendo yield atrativa e estável. O imóvel é vendido já arrendado, permitindo entrada imediata em rentabilidade, sem períodos de vacância nem necessidade de procura de inquilino.
Diferencial relevante: possibilidade de poupança significativa em IMT, aumentando diretamente o retorno líquido do investimento.
Ativo pronto a render. Comprar, manter e receber.
WhatsApp/Telegram
Não desejo contatos de Imobiliárias.
Grato.
#ref:34998884