38 Lojas mais recentes, em Setúbal

Localizado no distrito de Setúbal, no concelho de Setúbal, na freguesia da União das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), esta Loja com projeto de mudança de afetação para habitação beneficia de uma localização privilegiada, próxima a poucos metros do terminal rodoviário e da estação de comboios, assim com do centro Histórico, do Jardim do Bomfim, de todo o comercio, serviços e dos barcos para Troia com distâncias e tempos de deslocação bastante favoráveis.

O clima da região é ameno e agradável ao longo de todo o ano, com invernos suaves e verões quentes. A proximidade ao mar permite desfrutar de uma brisa refrescante e de paisagens deslumbrantes. Esta região é conhecida pelos seus dias de sol abundantes, com uma média de 26,8 dias de sol por mês, o que proporciona um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita.

Procura um espaço comercial estratégico, totalmente renovado e com um raríssimo pátio exterior no centro histórico de Setúbal?

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento na Rua Antão Girão, uma das ruas mais dinâmicas, movimentadas e com maior visibilidade pedonal na Baixa da cidade.

Este imóvel resulta da união inteligente de duas lojas, totalizando 99 m² de área útil interior e mais 15 m² de espaço exterior, oferecendo uma amplitude e versatilidade por vezes difíceis de encontrar nesta localização.

Nota: Venda exclusiva do imóvel (paredes), não estando incluído o negócio que se encontra atualmente em pleno funcionamento.

O imóvel foi alvo de uma renovação total profunda (incluindo redes de eletricidade e canalização novas) e apresenta uma decoração moderna e apelativa.

Com um layout inteligente perfeitamente segmentado para maximizar a operação. Conta com zona de clientes, área de escritório, cozinha, hall interior e despensa/arrumos.

Nas traseiras, usufrua de um pátio de 15 m² com exposição a Poente. Inclui 2 anexos (atualmente usados como arrumos) com potencial para serem interligados, criando um espaço ainda mais amplo e multifuncional.

Uma Cozinha funcional com janela direta para o pátio, ideal para ventilação e apoio logístico, além de uma despensa independente. Todo o imóvel funciona com energia elétrica atualmente.

Dispõe de duas instalações sanitárias uma na entrada da loja (para clientes) e outra interior, completa com base de poliban e zona de cacifos (exclusiva para o staff).

Tetos falsos com iluminação LED embutida, toldo exterior na entrada principal, sistema de alarme instalado e uma combinação de pavimento em mosaico nas zonas húmidas/técnicas e chão flutuante nas áreas de clientes e escritório.

Com 2 ar condicionados, 1 na zona de clientes e outro na cozinha, de momento o da cozinha não está a funcionar.

Frente de loja virada a Nascente, garantindo excelente luz natural e visibilidade de montra durante o dia, e pátio virado a Poente.

Trata-se de uma localização de visibilidade e passagem constante, situada em pleno centro histórico, a loja beneficia de uma envolvência turística e comercial criada pela atmosfera desta zona.

Apenas 5 minutos a pé da icónica Praça do Bocage e da Avenida Luísa Todi.

A uma curta distância a pé do Interface de Transportes de Setúbal (Terminal Rodoviário e Ferroviário da Fertagus e CP), facilitando o acesso de clientes e colaboradores vindos de Lisboa ou de outras regiões.

Atualmente a funcionar com enorme sucesso como brunch e mercearia biológica, o layout e as características do imóvel, tornam-no perfeito para uma vasta gama de negócios: restauração ligeira, cafetaria, conceitos de saúde e bem-estar, gabinetes estéticos, ateliers de design ou escritórios corporativos que exijam prestígio e centralidade.

Invista num imóvel comercial sem necessidade de obras, localizado onde o comércio ganha vida.

Contacte-me hoje para agendar a sua visita e conhecer o enorme potencial deste espaço!

Ref.ª 1271

xcelente oportunidade de arrendamento de loja situada na prestigiada Urbanização das Galroas, em Setúbal, com uma área total de 90,95 m².

O espaço destaca-se pela sua boa localização, fácil acessibilidade e ótima visibilidade, sendo ideal para comércio, serviços, escritório, gabinete, estética, entre outras atividades. A loja dispõe de uma área ampla e versátil, permitindo adaptação a diferentes tipos de negócio.

Inserida numa zona residencial e comercial em crescimento, beneficia de proximidade a serviços, transportes, estacionamento e excelentes acessos às principais vias da cidade.
Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa zona estratégica de Setúbal.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço comercial localizado no coração da Baixa de Setúbal, numa zona central com excelente visibilidade e grande passagem pedonal.

Loja moderna, acolhedora e funcional, ideal para comércio, escritório, atelier ou espaço de serviços. O imóvel destaca-se pelo seu ambiente contemporâneo e confortável, proporcionando um espaço agradável tanto para clientes como para o desenvolvimento do seu negócio.

Dispõe de ar condicionado, iluminação LED e uma localização privilegiada, próxima de comércio local, restaurantes, serviços, transportes e da zona ribeirinha.


Loja disponível para entrada imediata.

Condições de Arredamento:
Contrato de longa duração (preferência por 5 anos)

2 rendas
1 rendas de caução

Documentação obrigatória:
Último IRS
3 últimos recibos de vencimento
Carta de apresentação
Documento de identificação (Cartão de Cidadão ou passaporte + visto, se aplicável)

O valor da renda não inclui despesas.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Setúbal, no conhecido Centro Comercial Aranguês.

Trata-se da venda conjunta de uma loja e garagem interligadas entre si, oferecendo funcionalidade, versatilidade e uma localização privilegiada em plena zona central da cidade.

A loja, atualmente em funcionamento como cabeleireiro, dispõe de uma área de 63,53 m², distribuída por uma sala principal ampla e dois gabinetes, permitindo a adaptação a diversos tipos de negócio, serviços ou comércio.

Complementando o espaço comercial, a garagem com 23,58 m² encontra-se ligada diretamente à loja e beneficia ainda de acesso independente ao exterior, uma mais-valia rara e bastante prática para cargas e descargas, estacionamento ou apoio logístico à atividade.

Inserido numa zona de forte passagem e com excelentes acessos, este imóvel representa uma solução ideal tanto para utilização própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil no centro de Setúbal.

[English]

We present this excellent investment opportunity in the heart of Setúbal, located in the well-known Aranguês Shopping Centre.

This property consists of a shop and garage connected to each other and sold together, offering functionality, versatility, and a prime location right in the city centre.

The shop, currently operating as a hair salon, has a total area of 63.53 sqm, comprising a spacious main room and two private offices/treatment rooms, making it suitable for a wide range of commercial or service activities.

Complementing the commercial space, the 23.58 sqm garage is directly connected to the shop and also benefits from independent access to the exterior a rare and highly practical feature for loading and unloading, parking, or logistical support for the business.

Located in an area with strong foot traffic and excellent accessibility, this property is ideal both for owner-occupation and investment purposes.

Do not miss this opportunity to acquire a versatile commercial space in the centre of Setúbal

Loja com 127 m² para Arrendamento - Av. Alexandre Herculano, Bonfim, Setúbal

As imagens de ’Antes e Depois’ são projeções 3D interativas. Servem para ilustrar o potencial de aproveitamento, decoração e adaptação do espaço a diferentes tipos de negócio ou serviços.

Procura a localização perfeita para o seu negócio ganhar máxima visibilidade? Esta loja destinada a serviços situa-se numa das zonas mais nobres, centrais e prestigiadas de Setúbal: na Avenida Alexandre Herculano, mesmo em frente ao icónico Jardim do Bonfim e à Escola Técnica de Setúbal.

Destaques do Espaço
Área Útil: 126,55 m² de espaço versátil.
Pé-direito: Média de 2,70 metros, garantindo amplitude.
Configuração: Amplo open space, kitchenette equipada e instalações sanitárias.
Conforto e Segurança: Sistema de climatização multisplit Mitsubishi, iluminação LED embutida e sistema de deteção de incêndios instalado.

Localização Estratégica e Visibilidade Premium
Inserido num ponto de convergência entre três das principais artérias da cidade, este imóvel garante um fluxo constante de potenciais clientes.
Grande Impacto Visual: Ampla frente de montra de esquina (distribuída por duas ruas), oferecendo uma exposição comercial imbatível.
Elevado Tráfego: Zona de forte circulação pedonal e automóvel, rodeada de comércio tradicional, serviços e escolas.
Acessibilidades Excelentes: A apenas 600 metros da Estação Fertagus / Interface de Setúbal e com acesso direto à autoestrada (A2/A12) a cerca de 1,8 km. Facilidade de estacionamento envolvente.
Esta é a oportunidade ideal para empresas e profissionais liberais que valorizam notoriedade, acessibilidade e uma presença de prestígio no mercado.

Condições de Arrendamento (Particulares ou Empresas)
Valores de Entrada: 2 meses de renda (mês inicial + mês seguinte) + 6 meses de caução como garantia.
Documentação Necessária: Comprovativo de rendimentos, comprovativo de residência e última nota de liquidação de IRS (ou equivalente empresarial).

Venha conhecer o futuro espaço do seu negócio!

Contacto para Visitas: Vital Alves

Referência do Imóvel: (telefone)
Hall Versátil Setúbal - Mediação Imobiliária
Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal
Tel: (telefone) Chamada para rede móvel nacional)

(Precisa de apoio com financiamento para obras de adaptação ou outros projetos de investimento? Dispomos de parcerias gratuitas com intermediários de crédito registados no Banco de Portugal para o ajudar em todo o processo).

Espaço Comercial em Setúbal - Ideal para o seu negócio
Apresentamos este versátil espaço comercial localizado no centro de Setúbal, onde funcionou como clínica médica e atualmente tem elevado potencial para diversas utilizações.
Inserido num terreno de 278,4 m² e com uma área total de 426,16 m² de área bruta com dois pisos e uma cave. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, abundante luz natural e ampla capacidade de adaptação a diferentes atividades.
O imóvel dispõe ainda de um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer ou como área complementar de bem-estar para clientes e colaboradores.
Potencial de Utilização
Graças à sua localização estratégica e configuração interior, este espaço pode ser facilmente adaptado para:
Atividades ligadas à saúde
Escritórios ou espaço de coworking
Alojamento local
Centro de formação

Distribuição Interior
Cave:
6 salas / gabinetes
1 arrumo

Piso 0:
7 salas / gabinetes
3 casas de banho de serviço, uma delas para pessoas com necessidades especiais
1 hall de entrada com receção
Acesso ao logradouro através de uma das salas e uma segunda entrada através do jardim pela rua lateral como acesso para pessoas com necessidades especiais através de uma rampa.

Piso 1:
1 receção
8 salas / gabinetes
1 varanda
2 casas de banho de serviço

Existe uma clarabóia e ventilação que serve todos os pisos, incluindo a cave, de modo a conseguir-se em simultâneo a possibilidade de valorizar esteticamente o espaço e manter a ventilação e iluminação de todos os pisos.
#ref: 161971

Atelier sub cave com 100 m² Largo José Joaquim Cabecinha, Setúbal



NÃO POSSUI LICENÇA DE HABITAÇÃO POR SUA VEZ NÃO ELEGÍVEL PARA CRÉDITO HABITAÇÃO



ASKING PRICE 93.450 €



NOTA: O imóvel não possui licença de habitação, pelo que não é possível obter crédito habitação. A obtenção da licença ficará a cargo do comprador.



Apresentação de propostas até 29 de maio de 2026. Findo este período, o vendedor aceitará a proposta que considerar mais vantajosa. Apenas serão analisadas propostas com capacidade financeira comprovada, privilegiando aquisições a pronto pagamento ou através de crédito investimento.



Excelente oportunidade de investimento em Setúbal: espaço amplo com 100 m², atualmente adaptado a habitação com 3 quartos e 1 WC, mantendo grande versatilidade de utilização.



Originalmente com licença de serviços, este imóvel pode ser ideal para:



Escritório / cowork



Atelier criativo



Consultório / gabinete



Armazém de apoio



Creche canina / infantil (mediante licenciamento)



Estúdio / showroom / loja online



Localização privilegiada no Largo José Joaquim Cabecinha, zona calma e residencial, com fácil estacionamento, bons acessos e proximidade ao centro de Setúbal.



Apesar de se situar em subcave, dispõe de boa luminosidade natural e várias possibilidades de reorganização interior.



Excelente opção para investidores:



Potencial de arrendamento até 750 €/mês, proporcionando yield bruta aproximada de 9,6% ao ano.



Forte potencial de valorização futura, especialmente com regularização/licenciamento habitacional definitivo.



Se procura muito espaço por baixo custo, com múltiplas utilizações e boa rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse de Flower Bar / Florista em pleno funcionamento, com conceito moderno, elegante e diferenciador, localizado em excelente localização no centro de Setúbal.
(União das freguesias de S. Julião, N. Sra. da Anunciada e Santa Maria da Graça)

Espaço com identidade única que combina florista, ambiente acolhedor e conceito lifestyle.
Negócio em funcionamento com clientela fidelizada.
Ideal para continuar sem necessidade de investimento adicional.

Características do espaço:
Área total 100 m2
Loja 80 m2
Escritório 14 m2
Despensa 5 m2
Hall com 2 armários 6 m2
2 casas de banho

Exterior:
Esplanada totalmente equipada com 16 m2

Equipamento incluído:
Mobiliário completo: 4 mesas redondas de madeira com 16 cadeiras, mesa central de 3 metros, 2 armários vintage, 4 prateleiras/bancos, 4 prateleiras de parede, 4 vitrines para plantas, 2 mesas de escritório.

Equipamentos: arca frigorífica, frigorífico montra, ar condicionado, lava-loiça, máquina de café, aquecedor exterior para esplanada.

Condições:
Valor do trespasse 45.000 negociável (inclui todo o conceito, mobiliário e equipamento)
Renda mensal 650
Contrato de 3 anos (já decorrido 1 ano, restam 2 anos)

Negócio pronto a funcionar com excelente potencial para café, workshops e eventos.
Excelente localização com boa visibilidade.

Disponível para entrada imediata.
Excelente oportunidade para quem procura um negócio chave na mão em Setúbal.

Motivo do trespasse: mudança de residência por motivos pessoais.

Business transfer of a Flower Bar / Florist in full operation, with a modern, elegant and distinctive concept, located in an excellent central area of Setúbal
(Union of parishes: S. Julião, N. Sra. da Anunciada e Santa Maria da Graça)

A space with a unique identity combining floristry, a welcoming atmosphere and a lifestyle concept.
Business in operation with an established and loyal customer base.
Ideal to continue without any additional investment.

Space details:
Total area 100 m2
Shop area 80 m2
Office 14 m2
Storage room 5 m2
Hall with 2 cabinets 6 m2
2 bathrooms

Outdoor area:
Fully equipped terrace with 16 m2

Included equipment:
Full furniture: 4 round wooden tables with 16 chairs, central table 3 meters, 2 vintage cabinets, 4 shelf benches, 4 wall shelves, 4 plant display units, 2 office tables.

Equipment: chest freezer, display fridge, air conditioning, sink, coffee machine, outdoor heater for terrace.

Conditions:
Transfer price 45000 euros negotiable (includes full concept, furniture and equipment)
Monthly rent 650 euros
3 year lease (1 year completed, 2 remaining)

Ready to operate business with excellent potential for cafe, workshops and events.
Excellent location with good visibility.

Available for immediate takeover.
Excellent turnkey opportunity in Setúbal.

Reason for transfer: relocation due to personal reasons.

For more information please contact via private message.

Para mais informações contactar por mensagem privada.
#ref:

Loja disponível para venda na baixa de Setúbal, numa localização privilegiada, a poucos passos da emblemática Praça do Bocage.

Com uma ampla área e duas grandes montras que oferecem excelente visibilidade, esta loja é ideal para negócios que pretendem beneficiar de uma localização central e movimentada. O espaço inclui uma pequena arrecadação por baixo das escadas e uma divisão adicional ao fundo, que pode ser utilizada como área de arrumos ou escritório, equipada com uma casa de banho.

Nas proximidades, encontrará uma vasta gama de serviços e atrações, como restaurantes, cafés, lojas, bancos e pontos turísticos. A zona é de fácil acesso, com transportes públicos nas imediações e vários parques de estacionamento próximos.

Esta é uma oportunidade imperdível para estabelecer o seu negócio, ou para colocar no mercado de arrendamento, numa das áreas mais dinâmicas e frequentadas de Setúbal. Não perca a chance de marcar presença na baixa da cidade!

Os nossos passos, são a pensar e si!

Oportunidade única de negócio! Trespasse de pastelaria e padaria com fabrico próprio, localizada numa das principais avenidas de Setúbal, com elevada visibilidade e forte fluxo pedonal e rodoviário.

O espaço consiste em duas lojas interligadas entre si, sendo uma destinada a snack-bar e outra a pastelaria e padaria, com fabrico próprio de pão e bolos, permitindo diversificar a oferta e maximizar a rentabilidade.

A zona de produção encontra-se devidamente organizada e dividida em três áreas distintas: uma para o fabrico de pastelaria, outra dedicada ao fabrico de pão e uma área de armazém, garantindo eficiência e boas condições de trabalho.

O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e ótima reputação local. Totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia, representa uma excelente oportunidade para profissionais do setor ou investidores.

Destaca-se pela qualidade dos seus produtos, produção diária e elevado potencial de crescimento, quer ao nível do atendimento direto ao público, quer no fornecimento a terceiros.

[English]

Unique business opportunity! Transfer of a fully operating bakery and pastry shop with in-house production, located on one of the main avenues in Setúbal, benefiting from high visibility and strong pedestrian and road traffic.

The premises consist of two interconnected units: one operating as a snack bar and the other as a bakery and pastry shop, with its own production of bread and pastries, allowing for a diversified offering and increased profitability.

The production area is well organized and divided into three distinct sections: one dedicated to pastry production, another to bread production, and a storage area, ensuring efficiency and proper working conditions.

The business is currently fully operational, with a loyal customer base and an excellent local reputation. It is fully equipped and ready to operate from day one, making it an ideal opportunity for professionals in the sector or investors.

It stands out for the quality of its products, daily production, and strong growth potential, سواء in direct retail sales or supply to third parties.

Espaço comercial à venda na Rua Alves da Silva Nº27 Setúbal, loja com excelente exposição e de grande potencial comercial, a 5 minutos à pé da Av. Luísa Todi, este imóvel possui a afetação para comercio que possibilita a adaptação a diversos tipos de negócios, loja com 150m2 atualmente equipada para pastelaria pronto a trabalhar, não quero ser contactado por agência imobiliárias e consultores.

Oportunidade Estratégica na Rua Frei António das Chagas, Setúbal

Se procura um espaço que acompanhe o crescimento do seu negócio ou um ativo imobiliário com múltiplas vias de rentabilização, este estabelecimento de 102 m² é a escolha certa. Situada numa zona consolidada e de fácil acesso, esta loja combina visibilidade, conveniência e amplitude.

Destaques que Valorizam o seu Investimento:

Visibilidade Máxima: Montra ampla em toda a fachada frontal, garantindo luz natural e excelente exposição de marca para quem passa.

Conveniência Rara: Facilidade de estacionamento gratuito diretamente à porta e nas imediações um diferencial crítico para atrair e reter clientes.

Espaço Versátil: 102 m² em bom estado de conservação, com instalações sanitárias, prontos para serem adaptados ao seu conceito (clínica, escritório, atelier ou comércio).

Potencial Extra: Pela sua configuração e localização, apresenta viabilidade para pedido de alteração de afetação para habitação, tornando-se um projeto apetecível para o mercado de arrendamento residencial ou revenda.

Localização Privilegiada:
Inserida numa zona central de Setúbal, próxima de serviços, transportes e comércio, garantindo um fluxo constante de pessoas e excelente acessibilidade.

Não deixe esta oportunidade escapar. Seja para instalar o seu negócio ou para diversificar o seu portfólio de investimentos numa das cidades com maior projeção de Portugal.

Agende hoje mesmo a sua visita e projete aqui o seu próximo sucesso.

Adenildo Sena (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
(email)

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O seu negócio nesta loja situada na zona histórica de Setúbal, vai prosperar!

Apresento-lhe esta simpática loja, situada numa zona icónica e turística, no centro histórico de Setúbal, junto à Av. Luísa Tody.
Remodelada com muito bom gosto, e constituída por uma sala ampla, com saída de fumos; um wc e uma pequena divisão que se pode transformar em poliban, é ideal para quem pretende começar um negócio com máxima visibilidade e de fácil acesso.
Está situada a 5 minutos a pé da paragens de autocarro, perto da estação de comboios de Setúbal e dos barcos que seguem para Tróia.
Para qualquer tipo de negócio, esta é a rampa de lançamento certa para avançar agora!

Elegante Loja Comercial no Coração de Setúbal - 67m² | Renovada
Apresentamos este excelente espaço comercial situado em plena zona típica e central de Setúbal, ideal para quem procura localização estratégica, modernidade e qualidade.

Com 67 m² de área útil, esta loja oferece um amplo espaço em rés-do-chão, totalmente renovado, com acabamentos contemporâneos e excelente funcionalidade.

Características Principais:

67 m² de área útil

Imóvel totalmente renovado

Espaço amplo e versátil

Casa de banho privativa

Excelente isolamento acústico

Iluminação moderna em régua

Teto contemporâneo luminoso com design atual

Pavimento flutuante de alta qualidade

Ótimos acabamentos e atenção aos detalhes

Excelente luminosidade natural e artificial

Localizada numa das zonas mais características e movimentadas da cidade, rodeada de comércio, serviços e restauração, esta loja oferece forte potencial para diferentes áreas de negócio:

Comércio
Escritório
Consultório
Estúdio ou espaço de serviços
Outros

Possibilidade de realizar upgrades ou adaptações no imóvel, mediante acordo, permitindo ajustar o espaço às suas necessidades específicas.

Uma oportunidade diferenciadora para quem procura qualidade, localização e flexibilidade num só espaço.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 158155

Venha visitar o local onde pode desenvolver o seu Negócio ou mesmo ter um Rendimento !!







Loja para Venda com 30,50 m2, inserida no Centro Comercial S. Julião, na zona do Bonfim, bem no centro da cidade de Setúbal, muito próximo da Av. Luisa Tody, baixa da cidade, Estádio e Jardim do Bonfim, Correios, Escola Secundária Sebastião da Gama, entre outros pontos.



Encontra-se em bom estado, podendo ser adaptada facilmente a qualquer negócio.Pela sua localização estratégica, este centro comercial conta com um bom movimento de pessoas, com todas as lojas abertas (do piso térreo e do 1º piso).

Próximo da paragem de autocarros, a 10 minutos do acesso para a Auto-Estrada e da Estação Ferroviária.

Observação: Esta loja foi recentemente Arrendada, gerando um rendimento mensal de 450 euros.

;ID RE/MAX: (telefone)

E um dos últimos recantos verdes disponíveis para venda em Setúbal encontra-se este maravilhoso espaço. Um restaurante em plena Estrada N10, situada no Parque Natural da Arrábida uma área de conservação da fauna e da flora, localizada na península de Setúbal em Portugal. Situada na Serra do Louro parte integrante e protegida da Serra da Arrábida , conta com 2400 m2 de área verde e um espaço acolhedor para eventos, com área interna e externa, Ideal para discoteca , galeria de artes , sala de dança , wine bar , concertos musicais ou perfomaces em geral. O salão com afetação para comércio conta com quase 400 m2 em formato circular e com capacidade para 200 pessoas no caso de um restaurante e 500 pessoas em caso de discoteca, casas de banho, área de staff e quiosque no jardim. Existe a possibilidade de o espaço ser transformado em residência de luxo com um estudo arquitetônico criativo e inovador. O espaço encontra-se a alguns minutos da baixa de Setúbal com todo o charme do seu centro histórico e ainda das mais belas praias da costa, como Figueirinha, Galapos e Galapinhos, Portinho etc.
Setúbal cidade ribeirinha que conta com uma gastronomia tradicional e que atrai visitantes de todo o país além de turistas do mundo inteiro. A apenas 40 minutos de Lisboa e 35 do aeroporto pela ponte Vasco da Gama.
Alguns pontos turísticos da região: Forte de São Filipe, Península de Tróia, Mercado do Livramento, Castelo de Palmela, Vila de Azeitão com suas famosas degustações de vinhos.
Lugares de estacionamento à porta.Grande potencial para se criar ambientes acolhedores e de convívio com a natureza exuberante à volta.
Venha conhecer este espaço e dar asas a sua imaginação para criar um negócio rentável e de bom gosto!


Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;

Loja com 73 m² em Setúbal, exclusivo para investimento.
Imóvel atualmente com rentabilidade anual de 6%, garantindo rendimento estável. Localização com boa visibilidade e acessos. Informação detalhada do imóvel, contrato e valores será disponibilizada em reunião.
Oportunidade exclusiva para quem procura investimento seguro no mercado imobiliário.

Com 114,12 m² de Área Bruta Total, este imóvel destaca-se pela versatilidade, luminosidade e pelo ambiente moderno, estando pronto a receber a sua atividade sem necessidade de obras e com licença para comércio.

O espaço é composto por:
- Ampla sala principal, com janelas generosas e excelente entrada de luz natural;
- 1 gabinete envidraçado, ideal para atendimento privado, consultas ou direção;
- Divisória em madeira, criando um pequeno hall/receção e otimizando a circulação e organização do espaço;
- 2 instalações sanitárias, sendo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida;
- Copa equipada, ideal para apoio à equipa e clientes;
- Amplo terraço, um extra raro numa loja em zona central;
- 1 lugar de parqueamento.

Remodelada recentemente e num prédio recente, com acabamentos contemporâneos, iluminação embutida e um ambiente pensado para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia, tanto para profissionais como para clientes.
Inserida numa zona central e dinâmica de Setúbal, com excelente visibilidade comercial, bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. A Rua Camilo Castelo Branco é reconhecida pela sua forte vida comercial e proximidade do hospital, loja do cidadão, escolas, serviços e transportes públicos.

Ideal para clínicas de saúde, consultórios e terapias; estética, bem-estar e serviços especializados; espaços de formação, explicações, workshops e cowork/serviços; escritórios, consultoria, contabilidade, seguros e advocacia ou ainda transformação em habitação (mediante viabilidade/licenciamentos aplicáveis).

Se procura uma loja com presença, luz, funcionalidade e uma localização que trabalha por si, este espaço é uma escolha sólida e diferenciadora.

Loja para Arrendamento - Avenida Alexandre Herculano, Setúbal

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais nobres e centrais de Setúbal.

Características principais:
Grande montra e elevada visibilidade
Localização privilegiada, em plena Avenida Alexandre Herculano
Zona de forte passagem, tanto pedonal como automóvel
Área total: 126,55 m²
Disponível a partir do final de janeiro de 2026

Valor de arrendamento: 3.200 €

Perfeita para negócios que beneficiem de exposição, centralidade e acessibilidade.

Loja Exclusiva na Praça do Bocage em Setúbal para arrendar

Oportunidade Única!
Disponível para arrendar fim de janeiro de 2026
Se procura um espaço comercial de excelência no coração de Setúbal, esta é a sua oportunidade!

Situada na emblemática Praça do Bocage, ponto central e mais movimentado da cidade, esta loja ampla conta com 146m² de área, oferecendo todo o espaço e versatilidade para desenvolver o seu negócio.

A sua localização privilegiada garante máxima visibilidade e fluxo constante de pessoas, tanto residentes como turistas. Com acessos fáceis e comodidade para clientes e fornecedores, é o lugar ideal para marcas que procuram destaque.

Nas imediações encontra:

Câmara Municipal de Setúbal

Igreja de São Julião

Mercado do Livramento (um dos mais famosos de Portugal)

Zona ribeirinha e porto de Setúbal

Restaurantes típicos e esplanadas

Hotéis, bancos e comércio local

Paragens de autocarro e táxis a poucos metros

A Praça do Bocage, símbolo da cidade, é palco de eventos, passeios e encontros, reforçando o potencial de crescimento do seu negócio neste espaço único.

Não perca esta oportunidade de instalar-se no coração de Setúbal.

A loja tem contrato de arrendamento até final de Janeiro de 2026.

Palacete para venda no Centro Setúbal, junto à Avenida Luísa Todi, localizado no Largo do Carmo.
Edifício secular, remodelado com requinte em 2004, tendo funcionado anteriormente como uma Clínica de Charme.
Este Ativo tem, atualmente, afetação para serviços e comércio.

Excelente investimento para construção de Hotel de Charme, Boutique Hotel ou outro qualquer Projeto que possa enquadrar-se no Edifício ( nomeadamente para Clínica ou Hospital), mediante Projeto a apresentar na Câmara Municipal de Setúbal!

Composto por Cave e 4 pisos com 2 elevadores.
Na Cave encontra-se uma Piscina, um Jacuzzi e um Banho Turco.

Falamos de uma antiga Clínica de Luxo que cessou a sua atividade dando espaço a um Edifício, em excelente estado de Conservação, repleto de materiais nobres em todos os pisos e que apenas necessita de operações de reabilitação muito pontuais.

Todos os Pisos do Edifício têm vista para a Avenida Luísa Todi e os pisos superiores têm vista para o Rio Sado.

Localizado no Centro Setúbal, a 10 minutos das Praias (Tróia e Portinho Arrábida, entre outras), junto a uma das mais belas Baías do Mundo, tendo a seu lado a presença imponente da Serra da Arrábida e do majestoso Forte de São Filipe!
#ref: 152216

Venha descobrir o espaço perfeito para o seu negócio num dos bairros mais emblemáticos de Setúbal, o Bairro do Liceu.

Com 190m² num r/c, este espaço oferece amplitude, visibilidade e versatilidade para qualquer ramo comercial.

Com uma excelente localização, este espaço destaca-se por se situar no coração da cidade. Com uma boa visibilidade e grande passagem pedonal e automóvel.
É de fácil acesso, facilidade de estacionamento e rodeado de vários tipos de comércio e serviços.
A 5 minutos de acesso á autoestrada.

A Loja é bastante ampla e luminosa, além de uma excelente montra, conta ainda com várias janelas, tendo uma boa exposição solar.
O imóvel beneficia de uma ótima montra, dando um destaque natural, ideal para atrair clientes e promover a sua marca, para quem procura destacar-se com estilo e presença.

A loja dispõe de uma área generosa em open space e casa de banho com base de duche, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio, como comércio, serviços, escritório, entre outros.

Não perca tempo, marque já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja e Armazém com 503 m² em Setúbal

Excelente oportunidade de investimento, localizado numa zona central de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo, com ótimos acessos rodoviários e estacionamento à porta.

Características principais:
Área total de 503 m²
2 instalações sanitárias (WC)
Imóvel em excelente estado de conservação
Arrendado atualmente, com rentabilidade atrativa
Contrato de arrendamento ativo para comércio, com possibilidade de renegociação ou alteração de condições
Grande flexibilidade para adaptação do espaço conforme necessidades

Potencial adicional:
Possibilidade de alteração da afetação de comércio para habitação, tornando este espaço ainda mais versátil e valorizado.

Localização privilegiada:
Situado numa das zonas mais centrais de Setúbal, com acessos rápidos e fáceis às principais vias e serviços.

Este imóvel é ideal tanto para investidores que procuram rendimento imediato, como para quem deseja adaptar o espaço para um projeto próprio, seja comercial ou habitacional.

Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço Comercial à Venda em Vila Nogueira de Azeitão - Pronto a Funcionar



Oportunidade única para adquirir um espaço comercial, atualmente com utilização destinada à venda de bebidas e equipado no coração de Vila Nogueira de Azeitão, situado na rua principal, com excelente visibilidade e passagem pedonal.



Com uma área de 71 m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, pronto a operar. O imovél é vendido com alguma mobília e equipamento de restauração incluídos, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento total adicional.



O imóvel conta com um contrato de arrendamento de 1 ano, renovável, oferecendo segurança e flexibilidade ao novo proprietário.



Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio num dos locais mais encantadores da região de Setúbal, com forte potencial turístico e local.

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