158 Lojas menos recentes, com Acesso Mobilidade Reduzida, Página 6

Está à procura de um investimento seguro e rentável na área da educação? Esta é a sua oportunidade!

Imóvel para Trespasse, pelo valor de 25.000€ e com renda ao proprietário de 950€.

Venha conhecer este Centro de Estudos em pleno funcionamento, com18 anos de experiência no mercado.

Principais características:

- Ótima localização em Oeiras.
- Em loja arrendada e bom relacionamento com senhorio.
- Inclui todo o mobiliário e equipamento.

Vantagens:

- Em pleno funcionamento - Com rentabilidade (Com espaço e horas para expandir)
- Não precisa ser professor ou ter conhecimento da área.
- Pode ser integrado com outros projetos/parcerias
- Apoio na passagem de pasta, incluindo ideias de crescimento.
- Complemento à atividade atual (espaço tem horas e espaço para realizar a sua atividade)
- Investimento (pode gerir à distância e pós laboral)

Marque já a sua visita!

À procura de um investimento seguro e com rentabilidade?
Apresentamos esta loja espaçosa com 78 m², repleta de luz natural graças às amplas janelas viradas para a estrada principal, garantindo grande visibilidade e potencial comercial.
Conta ainda com uma garagem privada e independente, um verdadeiro diferencial para comodidade e segurança.
Localização estratégica numa zona privilegiada, com acesso fácil às vias rápidas e rodeada de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos tudo o que valoriza ainda mais o imóvel!
Já se encontra arrendada por 825€/mês, oferecendo rentabilidade imediata com um contrato recente.
Invista com confiança num espaço que alia localização, funcionalidade e retorno financeiro!
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
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Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Loja localizada na zona nobre da cidade de S. João da Madeira, mesmo em frente ao Hospital e a Santa Casa da Misericórdia.
Com uma área total de 156 m2, está dividida em 2 pisos, apresentando o rés-do-chão uma área de 96 m2 e a cave 60 m2.
Com 3 montras voltadas para a Avenida, a exposição solar deste espaço comercial é fantástica, desfrutando do Sol durante todo o dia. Para além disso, dispõe de duas casas de banho por piso, perfazendo um total de quatro.
O espaço foi completamente remodelado, com a iluminação a ser efetuada por focos embutidos e o piso em flutuante de cor cinza.
As vias rodoviárias de acesso são muito privilegiadas, face à proximidade da A32 e da EN1/IC2.
Se procura um espaço com enorme visibilidade, de linhas modernas e de qualidade e com uma localização de excelência, então este é o imóvel ideal para criar ou dinamizar o seu negócio.
Contacte-nos e venha conhecer todo o seu potencial.

Loja onde estava instalada uma Agência Bancaria em Vagos, Aveiro.

A fração distribui-se por 2 pisos (Cave e R/C, destinado a comércio bancário):

R/C composto por átrio (onde estavam antigamente as caixas ATM, espaço amplo (onde era realizado o atendimento ao público) dividido em zonas de gabinetes com vidro laminado, arrumos, copa e instalações sanitárias|

Cave para arrumos e zona técnica. O imóvel localiza-se em zona habitacional, com uma envolvente caracterizada por edifícios multifamiliares de médio porte, com acessos, comércio e serviços razoáveis.

O estacionamento é feito em parqueamento gratuito junto aos edifícios.

Informação sobre áreas:

Área bruta privativa: 275,20 m²
Área bruta dependente:150,80 m²

Não perca esta oportunidade.

Loja como nova c/ saída de fumos na baixa de Setúbal

Arrendada até final de Dezembro de 2026.

Loja de 65m2 remodelada na integra. Espaço amplo, todo preparado para restauração, desde saída de fumos, canalização preparada para cozinha, pré instalação de central de incêndio, ar condicionado, certificado a nível de instalação elétrica. Muita luminosidade, boa montra, tem duas casa de banho e acabamentos e materiais de excelência. Situada na baixa de Setúbal, no coração desta bela cidade, junto à Câmara Municipal de Setúbal. Rua com bastante movimento pedonal, de fácil acesso e ampla oferta de transportes públicos. No seu redor encontra variado género de comercio, escolas, farmácias, restauração, bancos, biblioteca, mercado, e muito mais. Se pretende ter o seu negocio no centro da cidade de Setúbal, fale connosco.

Os nossos passos, são a pensar em si!

️ Se sempre sonhou em ser proprietário de uma padaria, esta é a oportunidade que esperava!

Trespasse pelo valor de 40.000€

Localizada em zona habitacional de Delães, esta padaria apresenta-se em pleno funcionamento e equipada para dar continuidade imediata ao negócio. O espaço oferece um ambiente acolhedor, com esplanada coberta, salão espaçoso no rés-do-chão, e cave com armazém e escritório.

Características do espaço:

Licença para fabrico próprio

Licença para funcionamento até às 24h

3 WC’s

Esplanada coberta com 6 mesas e 20 cadeiras

Estacionamento privado (2-3 carros) + estacionamento exterior

3 Ecopontos e iluminação LED em todo o espaço

7 câmaras de vigilância com gravação e acesso no escritório

Equipamentos incluídos no trespasse:

Forno de lastro (3 anos)

Câmara de frio para massas (2 portas)

Balcão de serviço e vitrine expositora com frio

Computador com ecrã tátil e software de faturação (XD)

Diversos equipamentos: microondas, prensa dupla, fritadeira, torradeira, fatiadora, fogão, cilindro 50L

2 Ar condicionados

Mobiliário completo (mesas interiores e exteriores)

Televisão, bancadas em mármore e pedra, estantes de arrumação, e muito mais!

Espaço pronto a funcionar, ideal para quem pretende investir num negócio estável, com clientela fidelizada e excelente visibilidade.

Delães - com bons acessos e excelente localização residencial

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM :
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
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- Apoio processual;
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Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Oportunidade de negócio: Cabeleireiro em Carvoeiro

Situada numa zona movimentada, estes cabeleireiro oferece um excelente ponto para quem pretende ter um espaço de negócio bem localizado e rentável.

Localização estratégica, próximo a zona turística, comércio e principais vias de acesso.

Equipamentos completos e em bom estado, prontos para dar continuidade do negócio.

Imóvel de rés de chão composto por:
- 2 lojas amplas
- Sala privada
- instalações sanitárias
- Despensa

Características principais:
- Vendido mobilado e equipado
- Acesso a pessoas de mobilidade reduzida
- Edifício destinado a comércio


Não perca mais tempo e venha conhecer este imóvel, agende a sua visita através de um dos nossos contatos City Home.
Conosco tem apoio em todo o processo na obtenção de financiamento caso necessite.

Na CityHOME compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes.
Características
Divisões:Sala(s)(2), Despensa(s)(1), Instalações Sanitárias Comuns.
Zona Envolvente: Posto de Combustível, Polícia, Hipermercado, Estacionamento Público, Estacionamento, , Distância do Mar(200mts), Comércio Tradicional, Centro da vila, Farmácia, Transportes Públicos, Espaços Verdes, Auto estrada, Aeroporto, Ampla Oferta de Serviços
Extras: Edifício(Interior)
Serviços: Água, Luz
Infraestruturas: Arrecadação(1), Acesso Mobilidade Reduzida, Acesso Pavimentado.

Loja ampla para comércio e serviços, com uma área de 116m2, situada no coração de Celas, em Coimbra.

O espaço está amplo, equipado com seis saídas de ar condicionado, que permitem manter uma temperatura ambiente confortável. Possui ainda uma montra para a rua, um vestiário, uma casa de banho , um arrumo e um armário embutido com prateleiras.
A montra, toda em vidro aumenta a luminosidade do espaço e a visibilidade do negócio que aí estiver instalado.
À frente da loja existe ainda um logradouro privativo com 48m2 para estacionamento.

Não perca a oportunidade!

O seu sonho mora aqui!

Descubra este excelente espaço comercial em Lisboa, com 219.5m², ideal para o seu negócio. Esta propriedade oferece acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e uma garagem, tornando-a uma oportunidade única no mercado.

O espaço é bem distribuído, com uma casa de banho e áreas amplas que permitem diversas configurações. A loja é perfeita para comércio, serviços ou até mesmo para um investimento, garantindo um ambiente confortável e funcional para os seus clientes e colaboradores.

Localizada numa zona movimentada de Lisboa, esta loja beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade. Aproveite a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos melhores locais da cidade. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o seu futuro espaço comercial!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja ampla e versátil, situada em pleno centro da cidade de Ílhavo, com licença para comércio e serviços.

Este imóvel encontra-se inserido numa galeria comercial bem estabelecida, a escassos metros da entrada principal, beneficiando de uma visibilidade privilegiada por estar localizado numa esquina.

Ideal para a instalação de gabinetes de prestação de serviços, espaços comerciais tradicionais, ou qualquer negócio que procure aliar localização central, acessibilidade e exposição ao público.

Encontra-se rodeado de pontos de interesse essenciais, como a Câmara Municipal, instituições bancárias, farmácias e uma diversificada oferta de comércio local.

Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer ou expandir o seu negócio numa zona com grande potencial de crescimento.

Agende já a sua visita e transforme este espaço no próximo sucesso comercial de Ílhavo!

Área Útil: 17,10m2

Ref.: 1012319/25 GL

Excelente Oportunidade! Loja para Arrendar no Coração de Lisboa - Arroios

Localização Privilegiada - Situada no movimentado bairro de Arroios, a poucos minutos do metro e no centro de Lisboa, esta loja é ideal para o seu negócio!

️ Grande Montra - Espaço amplo e com excelente visibilidade, perfeito para comércio, serviços.

Acessibilidade Excelente- Ótima rede de transportes e movimento constante, garantindo grande fluxo de clientes.

Condições de Arrendamento:
2 rendas de entrada
1 caução (valor equivalente a uma renda)

Interessado? Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita!

L.U. Nº212 de 16/05/1951. CML

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um apartamento distinto na zona mais contemporânea e valorizada de Lisboa.
Trata-se de um futuro apartamento, resultado da conversão de loja em habitação, com um design moderno, prático e acolhedor. Localizado nas imediações do prestigiado Passeio dos Neptunos, a escassos metros do rio Tejo, é ideal tanto para viver com qualidade como para rentabilizar num dos mercados de arrendamento mais procurados da cidade.

Este T1 com mezanino oferece 70m² de área útil, com uma distribuição funcional e acabamentos a estrear, num ambiente que alia charme urbano e conforto contemporâneo.

Características do imóvel:
- Cozinha com ilha central, moderna e equipada, em open space
- Sala com pé-direito alto e mezanino funcional no segundo piso, ideal como quarto com Suíte
- 2 casas de banho (uma completa e uma de apoio)
- Quarto com roupeiro embutido
- Ar condicionado e estores elétricos
- Lugar de estacionamento

Edifício bem conservado, numa zona tranquila e prestigiada do Parque das Nações

A apenas alguns passos da frente ribeirinha, jardins, transportes, serviços, escolas e comércio, este imóvel representa uma excelente relação entre localização, qualidade e rentabilidade futura.

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único!

Espaço Comercial para Venda no Empreendimento Sá Bandeira.
A versatilidade do espaço permite que o mesmo se torne numa loja, num restaurante, ou num outro projeto aberto ao público.

Exposição solar excelente e vista para a cidade.

O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto

Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.

No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.

Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.

Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira

Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026

Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;

Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade

Valor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.

Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Conclusão da Obra: Janeiro de 2026

DISPONIBILIDADE A PARTIR DE SETEMBRO
Loja ampla, remodelada, na Av de Roma com cerca de 45m2 em cada piso, grandes montras e muita visibilidade.
Tem uma área ampla ao nivel do R/c com uma instalação sanitaria e um pequeno arrumo e tem uma área de cave com 2 zonas de arrumos.
Não tem extracção de fumos .
Fica proxima da Praça de Alvalade.
Optima localização e exposição.

Aceite o nosso convite, e venha conhecer esta autêntica e imperdível oportunidade de mercado!

Se procura um Espaço Comercial pronto a funcionar, altamente rentável e estrategicamente localizado, não procure mais!

Apresentamos-lhe um espaço de excelência, situado em pleno centro de Corroios, numa zona de grande tráfego pedonal e automóvel, rodeada de serviços, comércio, transportes e habitação. Um ponto de passagem diária para centenas de pessoas, o local ideal para quem procura visibilidade, movimento e retorno seguro.

Se procura um Investimento Seguro e com Rentabilidade Imediata garantida, tenha em conta que neste espaço poderá com facilidade:

. Manter o atual modelo de negócio (sem interrupções nem obras),

. Adaptar o espaço a outro conceito comercial com enorme potencial na zona,

. Obter rentabilidade desde o primeiro dia, com total tranquilidade.

Atratividades :

. Localização Central e Prestigiada, no coração de Corroios e numa zona consolidada com forte presença comercial;

. Loja ao nível da rua, com fácil acesso e entrada adaptada a pessoas com mobilidade reduzida;

. 220 m² de desafogadas áreas, num espaço que sofreu uma remodelação total há cerca de um ano, o que lhe confere a ausência de necessidade de qualquer investimento adicional em melhoramentos;

. A sua composição, encontrará um Espaço amplo de zona de loja, um Escritório e uma Copa, uma Sala de Máquinas onde encontrará as Arcas de Frio e respectivos equipamentos de suporte, uma Casa de banho e zona de arrumos para o Staff.

. Usufrui de um Sistema de Vídeo Vigilância com mais de 20 câmaras instaladas e em pleno funcionamento, Dois balcões de Atendimento com caixas registadoras e zonas de arrumos, forno, Variadas Arcas e Expositores de Frio Verticais e Horizontais, Variadas Prateleiras tradicionais, Variados Expositores de Fruta e Pastelaria, entre outros. tudo o que precisa para entrar e começar a faturar!

Em suma, tudo aquilo que precisa para dar seguimento ao mesmo modelo de negócio, um espaço em atual funcionamento e integrado numa grande Cadeia de Comércio Nacional, com volume diário elevado de clientes, e excelente reputação no mercado local.

Não deixe fugir esta oportunidade rara, de adquirir um espaço comercial como tudo pronto...para ter sucesso!

Agende já a sua visita.
Obrigado.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Loja no Centro da Vila de Mafra, a 10 km da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Loja com 100,55 m²
Instalação sanitárias M/F 7,2 m²
Terraço 42,55 m²
Lugar de garagem

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Inserida num edifício novo de linhas modernas e elevada qualidade construtiva, esta loja com 100,55 m² oferece um espaço versátil e luminoso, ideal para comércio ou serviços. Localizada junto ao centro da Vila de Mafra, garante excelente visibilidade e acessibilidade pedonal.

O espaço dispõe de instalação sanitária dupla (M/F) com 7,2m² e beneficia ainda de um amplo terraço privativo com 42,55m² perfeito para áreas de exposição exterior, zona de descanso de clientes ou eventos. Inclui ainda um lugar de garagem no edifício, acrescentando comodidade a clientes ou colaboradores.

Esta é uma oportunidade estratégica para abrir ou expandir o seu negócio num dos concelhos com maior crescimento residencial e turístico da região. A escassos minutos da autoestrada e com forte densidade habitacional envolvente, esta loja destaca-se pela localização, área exterior e potencial de rentabilidade.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas do Projeto**
**Fotos usadas dizem respeito às diversas frações ainda disponíveis para venda**

Previsão de conclusão da obra durante o primeiro semestre de 2026

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Excelente espaço comercial com 300 m2 de área útil, composta por dois pisos.

Com janelas laterais que permitem a criação de gabinetes com luz natural, garagem fechada com 120 m2 em dois pisos e um magnífico terraço com 30 m2.

Facilidade de estacionamento no exterior, sem parquímetros. Perto de transportes, espaços verdes, comércio local, centros comerciais, e acessos rápidos aos principais eixos de circulação para dentro e fora da cidade de Lisboa.

Não perca esta excelente oportunidade!

Espaço encantador com assinatura de renomado Arquitecto, situado no coração de Alfama, em plena Costa do Castelo.

Atualmente é um conhecido restaurante com excelentes ratings no Tripadvisor e The Fork, com 33 lugares sentados mais 4 ou 6 na esplanada, com clientela regular estrangeira e portuguesa.

Muito boas áreas e bonita luz natural.

É cedido totalmente equipado em sala, bar e cozinha e está pronto a funcionar com todas as licenças em vigor.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 175.000€ com flexibilidade negocial.

Não perca a oportunidade de explorar este belo imóvel!

Loja 265 m² junto à Avenida da Liberdade - Oportunidade Única

Loja versátil com 265,15 m² de área privativa, situada na Rua do Telhal, a apenas 250 metros da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa.

Localizada no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos totalmente reabilitado em 2020, que integra 14 apartamentos turísticos e residenciais, oferece uma localização estratégica, grande visibilidade e um dos valores por m² mais competitivos da zona devido a uma redução de preço muito significativa.

Principais características:

Distribuída em três áreas: salão com ampla montra para a rua, sala interior, zona de arrumos e duas casas de banho

Infraestruturas preparadas para restauração, incluindo extração de fumos

Garrafeira com capacidade para 300 garrafas

Porta de acesso direto à rua, garantindo ótima exposição

Adequada para restauração, loja, galeria, showroom, clínica ou outros serviços/comércio

Localização privilegiada:

Rua em forte valorização, com vários projetos de requalificação em curso

A poucos minutos a pé do metro da Avenida e dos Restauradores

Próxima de parques de estacionamento, hotéis, centros empresariais, comércio e pontos turísticos

Com localização premium e preço por m² extremamente atrativo para esta zona nobre, representa uma excelente oportunidade para abrir, expandir o seu negócio ou investir com elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Loja espaçosa e com excelente visibilidade, situada numa zona movimentada, de fácil acesso e a poucos metros da Praia do Vau.

O imóvel é composto por uma sala com uma área generosa e ampla montra voltada para o exterior, que proporciona grande exposição e luminosidade natural. Conta ainda com três instalações sanitárias, sendo duas destinadas ao uso de clientes e uma de apoio ao pessoal.

Encontra-se preparado e equipado para o funcionamento de um bar. Está em bom estado de conservação e insere-se no rés do chão de um edifício habitacional e comercial constituído por três pisos.

O ponto forte deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização privilegiada. Situado junto à emblemática Praia do Vau, e muito próximo de outras praias de referência, convida a deslocações a pé, passeios tranquilos e momentos de lazer com família e amigos.

Na envolvente imediata, poderá usufruir de uma vasta oferta de cafés com agradáveis esplanadas, restaurantes típicos e bares animados, bem como supermercados e outros serviços essenciais.

Apenas a 3,5 km encontra-se o centro de Portimão, onde dispõe de uma ampla oferta de infraestruturas e equipamentos: serviços de saúde, estabelecimentos de ensino, bancos, correios, supermercados, comércio variado e muito mais.

A nível de acessibilidades, este espaço beneficia de excelentes ligações: encontra-se a apenas 72 km do Aeroporto Internacional de Faro, a 8,3 km do acesso à autoestrada A22 (Via do Infante), a 1,6 km do Alto Golf & Country Club em Alvor e a apenas 5 km da pitoresca vila de Alvor, conhecida pela sua baía, praias e vida noturna.

Tudo isto faz deste imóvel uma oportunidade única para quem procura investir num espaço comercial numa das zonas mais procuradas do Algarve, com forte movimento turístico durante todo o ano.

Loja com licença para comércio, situada no r/chão do Edifício Fatimae, no mesmo piso dos famosos Pasteis de Nata de Fátima.

Loja composta por 1 Wc e uma arrecadação, com uma área de 29 m2.

Zona Envolvente e Localização:

- Escolas
- Farmácias
-Rodoviária
-Santuário a 2 min a pé

Exigências para o arrendamento:

-2 Rendas + 2 Caução

Quer saber a documentação solicitada? Contacte-me.

Agende a sua visita e apresentar a sua proposta.

Imóvel com possibilidade de negociação.

Não perca esta oportunidade

ARRENDAMENTO DIRETO:
Loja ampla no novo empreendimento sito na Quinta da Piedade, 2ª Fase, Rua António da Silva Godinho, nº 3, Póvoa de Santa Iria, constituída por:
- sala ampla com montra e saída de fumos;
- 2 casas de banho;
- box com dois portões para 3 viaturas no piso térreo;
- 2 parqueamentos no piso térreo.

A loja apresenta:
- Pavimento revestido a mosaico;
- Paredes estucadas e pintadas (exceto casas de banho);
- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado e com projetores LED embutidos;
- Portas interiores lacadas a branco.

As casas de banho apresentam:
- Paredes revestidas a azulejo;
- Pavimento revestido a mosaico;
- Bancada em pedra;
- Espelho ao longo da bancada;
- Móvel lacado a branco.

O edifício possui dois elevadores, um gerador para situações de emergência e isolamentos térmicos e acústicos na cobertura, nos pisos e nas paredes, facultando excelente classificação energética.

As garagens são fechadas com portão seccional automático e contêm carregador para viatura elétrica instalado em cada box com alimentação da própria fração.

Localiza-se numa zona residencial junto de:
- Transportes públicos (10 min a pé da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria; junto de paragem de autocarros da Rodoviária de Lisboa);
- Escolas (Jardins de Infância, Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco);
- Comércio (ALDI; Continente; Intermarché; Mercado Municipal; Centro Comercial Serra Nova);
- Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade (jardim, skate park, parque de animais, ginásio ao ar livre, campo de jogos, campos de ténis);
- Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria;
- Serviços diversos (bancos, restaurantes, cafés, ginásios, etc).

Não perca a oportunidade de habitar numa zona próxima e com bons acessos à cidade de Lisboa!

ARRENDAMENTO DIRETO:
Loja ampla no novo empreendimento sito na Quinta da Piedade, 2ª Fase, Rua António da Silva Godinho, nº 3, Póvoa de Santa Iria, constituída por:
- sala ampla com montra e saída de fumos;
- 2 casas de banho;
- 2 parqueamentos no piso térreo.

A loja apresenta:
- Pavimento revestido a mosaico;
- Paredes estucadas e pintadas (exceto casas de banho);
- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado e com projetores LED embutidos;
- Portas interiores lacadas a branco.

As casas de banho apresentam:
- Paredes revestidas a azulejo;
- Pavimento revestido a mosaico;
- Bancada em pedra;
- Espelho ao longo da bancada;
- Móvel lacado a branco.

O edifício possui dois elevadores, um gerador para situações de emergência e isolamentos térmicos e acústicos na cobertura, nos pisos e nas paredes, facultando excelente classificação energética.

Localiza-se numa zona residencial junto de:
- Transportes públicos (10 min a pé da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria; junto de paragem de autocarros da Rodoviária de Lisboa);
- Escolas (Jardins de Infância, Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco);
- Comércio (ALDI; Continente; Intermarché; Mercado Municipal; Centro Comercial Serra Nova);
- Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade (jardim, skate park, parque de animais, ginásio ao ar livre, campo de jogos, campos de ténis);
- Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria;
- Serviços diversos (bancos, restaurantes, cafés, ginásios, etc).

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Exclusivo Restaurante para trespasse, localizado na Alameda dos Oceanos, no Parque das Nações, Lisboa.

Este exclusivo restaurante com projeto gastronómico distinto, está estrategicamente localizado, a curta distância a pé das estações de comboio e metro de Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama, estando muito próximo do Altice Arena e do Web Summit.

Área total: 450 m²:

2 pisos interiores 270 m²
2 esplanadas exteriores 150 m²

Conta com 9 lugares de estacionamento privativos incluídos e tem um contrato de arrendamento vigente por mais 3 anos.

Condições do Trespasse:

- Preço: 890.000€, com possibilidade de transferência da empresa com o negócio. Inclui: equipamentos, mobiliário, marca e base de fornecedores.
- Licenciamento completo e atualizado.

Equipamento e Infraestrutura:

- Cozinha totalmente equipada e operacional
- Sistema de climatização nos dois pisos
- Extração e ventilação profissional
- Infraestrutura elétrica nova com linha dedicada de 110 kW (substituindo os 45 kW padrão)
- Todos os projetos técnicos e de engenharia incluídos.

Pontos Fortes:

Localização Premium:

- No coração do Parque das Nações, junto ao Rio, à Altice Arena e ao recinto do Web Summit
- Zona de alta densidade residencial, empresarial e turística
- Excelente visibilidade, tráfego pedonal constante.

Destaques do Restaurante:

- Design interior original e ambiente acolhedor
- Zona infantil ideal para famílias
- Esplanadas para brunches e jantares
- Base de clientes fidelizada.

Não perca esta excelente oportunidade!

Restaurante Bar para trespasse localizado no coração da Almada Velha, numa zona pedonal e sem trânsito.

Este excelente espaço encontra-se atualmente a funcionar e com clientela fixa.

Conta com saída de fumos, com uma lotação interior sentada de 48 pessoas e uma lotação exterior sentada de 44 pessoas.

Localizado na charmosa zona histórica de Almada, a curta distância da estação de metro, junto de todo o tipo de comércio e serviços.

Nota: este espaço tem um trespasse associado de 80.000€, com possibilidade de negociação. Seguro de recheio com avaliação de 74.000€ e empresa sem dívidas.

Não perca esta excelente oportunidade!