35 Imóveis para com Certificação Energética B- em Maia

RO2849
RESERVADO
Apresentamos este excelente apartamento em Moreira, Maia, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização estratégica.

Este imóvel beneficia de uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.
Com acessos rápidos à autoestrada, a poucos minutos do Aeroporto e de centros comerciais, oferecendo uma conveniência incomparável para o dia a dia.

Com 107 m² de área e duas frentes, o apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, despensa/lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suíte e uma casa de banho completa de apoio.

A sala conta com lareira e recuperador de calor e varanda.

Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrumos.

Equipado com aquecimento central, estores elétricos e caixilharia dupla.

Uma oportunidade única para viver com qualidade numa localização privilegiada. Agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Descubra a sua nova morada de sonho no coração da Cidade da Maia!

Marque visita com Stanley Gomes (telefone) ou (telefone)

Apresentamos um magnífico apartamento T4 com 237 m² de área bruta privativa, que redefine o conceito de conforto e modernidade. Com apenas 4 anos de uso (construção de 2017), esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de prestígio, com acabamentos de topo e em estado irrepreensível.

Características que Elevam o Seu Estilo de Vida:
Orientação Solar Privilegiada: Desfrute de luz natural durante todo o dia, com uma exposição solar em todas as quatro frentes (Norte, Sul, Nascente e Poente).

Área Social de Charme:
Sala Comum: Um espetacular espaço de 50 m², com duas frentes (Sul/Poente), ideal para receber e relaxar.
Cozinha: De dimensões generosas, totalmente equipada, e complementada por uma lavandaria funcional.
Hall de Entrada: Vasto, com um prático roupeiro embutido, e um WC social.

Área Privativa Exclusiva:
Suíte Master: Inclui um closet e uma casa de banho moderna.
Quartos: Três quartos adicionais, todos com armários embutidos e servidos por uma casa de banho comum.
Nota: O apartamento possui 3 casas de banho no total (uma social e duas completas).

Excelência em Acabamentos:
A qualidade dos materiais e das comodidades garante o máximo de bem-estar:
Conforto Térmico: Aquecimento central em todas as divisões e lareira com recuperador de calor para as noites mais frias.
Eficiência: Esquentador a gás natural e caixilharia com vidros duplos.
Modernidade: Pré-instalação de domótica, persianas elétricas, focos de iluminação LED embutidos e louças sanitárias suspensas.
Design: Revestimento cerâmico de alta qualidade nas casas de banho e cozinha.

Comodidade e Logística Imbatível:
Garagem Box Fechada: Generosos 41 m² de área bruta dependente, com capacidade para 2 carros e espaço extra para arrumação.

Localização de Excelência: A morada mais central da Maia, com tudo o que precisa a poucos passos:
Duas estações de Metro (Fórum Maia e Parque Maia).
PSP, Câmara Municipal, quatro supermercados, farmácia, bancos e diversos restaurantes.
Acessos Rápidos: Conectividade inigualável para quem se desloca de carro:
Entrada direta na Via Norte / N14 a 500 metros.
Ligação imediata às autoestradas A41 e A4.
A apenas 7 km do Aeroporto e da cidade do Porto.
A 2 km da Zona Industrial da Maia.

Um imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida, centralidade e um investimento duradouro.
Não perca a oportunidade de visitar esta joia no Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT578406

Se valoriza:

. Viver numa zona calma, nobre e perto do centro da cidade
. Habitar numa moradia construída com materiais de qualidade
. Ter todos os serviços e transportes a escassos metros
. Estar próximo dos principais acessos rodoviários (A41, A3, Via Norte)

Então vai gostar de conhecer melhor esta moradia!!!

Moradia T4, com 3 frentes, 3 pisos, 3 suítes, terraço, garagem, lavandaria e jardim, na Rua Amadeu Ferreira Thedim, 71, freguesia da Cidade da Maia, que se distribui da seguinte forma:

RÉS-DO-CHÃO:

. Hall de entrada
. WC de serviço
. Sala de estar e jantar com lareira e varanda
. Cozinha e copa com acesso o terraço, lavandaria e garagem
. Despensa

ANDAR:

. 4 Quartos , 3 com suíte e ar condicionado
. Casa de banho completa de apoio ao outro quarto

CAVE:

. Cozinha regional equipada
. Amplo salão com lareira
. WC de serviço
. Luz direta e acesso ao r/c pelo exterior

EXTERIOR:

. Garagem fechada para 2 automóveis
. Lavandaria e arrumos
. Zona de lazer e jardim
. Acesso a terraço localizado no topo da garagem

ÁREAS DE ACORDO COM A CEDERNETA PREDIAL:

. Área total do terreno: 581 m2
. Área de implantação do edifício: 157 m2
. Área bruta de construção: 381 m2
. Área bruta dependente: 157 m2
. Área bruta privativa: 224 m2

PONTOS PRÓXIMOS DE INTERESSE:

. 500 metros das escolas EB2/3, Secundária da Maia e Cruz Vermelha
. 600 metros do Complexo de Ténis da Maia, Complexo de Ginástica da Maia e Centro de Treinos da Maia e Estádio Municipal
. 600 metros do Agrupamento de Centros de Saúde do Grande Porto III
.10 minutos a pé do centro da cidade e todos os serviços (Finanças, Conservatória, Tribunal, Hospital, etc.)
. 7,5 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
. 1,5 K da A41
. 2 Km da Via Norte
. 200 metros do supermercado Aldi

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T4 na Cidade da Maia, Maia.

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Fale conosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 Novo, com garagem, para venda Cidade da Maia

Descubra o Conforto e a Modernidade em Gueifães

Localizado na prestigiada zona em Gueifães, Maia, este empreendimento residencial oferece apartamentos T2 com uma área de 95,8 m2, combinando conforto, modernidade e qualidade de vida.

Características do Apartamento

- T2 com 95,8 m2: Um espaço amplo e funcional, perfeito para viver ou investir.
- 2 WCs: Banheiros equipados com acabamentos de alta qualidade.
- 1 Lugar de Garagem com Arrumos: Garagem segura e prática, com espaço para arrumos adicionais.

Acabamentos e Materiais de Qualidade Premium

- Cozinha lacada com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e elegante.
- Totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para uma vida confortável e prática.
- Carpintarias lácadas mate, com acabamentos suaves e resistentes, adicionando um toque de sofisticação à cozinha.
- Pavimento em Cerâmica e Flutuante Vinílico: Acabamentos de alta qualidade, resistentes e fáceis de limpar.
- Tetos Falsos e Iluminação Embutida: Iluminação moderna e eficiente, criando um ambiente acolhedor.
- Caixilharia em PVC, Alumínio e Vidro Duplo: Janelas com isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e segurança.


Localização Estratégica

- Tranquilidade Residencial: Localizado numa zona tranquila e residencial, com acesso fácil às principais vias de acesso e serviços.
- Proximidade a Serviços: Perto de escolas, comércio, restaurantes e outros serviços essenciais.

Conclusão da Obra Prevista: Dezembro de 2026

Não perca a oportunidade de viver neste empreendimento residencial de alta qualidade. Reserve o seu apartamento agora e desfrute de um futuro confortável e moderno em Gueifães!

Contacte-nos para mais informações e agendar uma visita.

REF 101406. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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T3 para Arrendamento na Maia | Zona dos Altos | 2 Suites



Procura um apartamento espaçoso, confortável e numa localização privilegiada?



Este fantástico T3 na Zona dos Altos, Maia, oferece tudo o que uma família procura para viver com qualidade!



Destaques do imóvel:



Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida



2 Suites com áreas generosas



3.º quarto apoiado por WC completo com base de duche



Persianas eletricas e black out



2 Varandas com excelente exposição solar
Duas frentes solares que garantem muita luz natural
Cozinha totalmente equipada
Lareira e aquecimento central
Varanda c/ excelente exposição solar para momentos de lazer
Garagem Box Privativa
3.º andar com elevador e vistas desafogadas



Com uma distribuição prática e funcional, este imóvel destaca-se pelas áreas serem bem organizadas. Luminosidade natural e excelente estado de conservação, propocionando conforto e qualidade de vida no seu dia a dia.



Inserido num predio com elevador, dispões de uma sala ampla de acesso à varanda, ideal para momentos de lazer e convívio.



A cozinha encontra-se equipada com forno Teka, placa eletrica Meireles, exaustor, frigorifico Balay e maquina lavar louça Siemens.



A lavandaria com uma área generosa e muita luz natural temos também máquina lavar roupa Hotpoint



Na zona privativa, o apartamento oferece duas suites em dois dos 3 quartos, todos com roupeiros embutidos.



Este apartamento conta ainda com uma garagem Box privativa para uma viatura, garantindo maior comodidade e segurança.



A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, benefeciando de proximidade imediata ao metro, comercio, serviços, escolas e principais acessos a eixos rodoviarios, tornando-o uma excelente opção para uma família.



Localização de excelência:
Apenas 5 minutos do centro da Maia
10 a 15 minutos do Aeroporto
Rápidos acessos à A3, A4, A41 e Via Norte
Próximo de comércio, escolas, serviços e transportes



Condições de Arrendamento:



2 rendas iniciais + 2 rendas de caução + Fiadores



Documentos necessários dos proponentes e fiadores:


- Ultimos 3 recibos de vencimento;
- Contrato de vinculo laboral efetivo;
- IRS+Nota de Liquidação;
- Cópia do cartão de cidadão.

Licença de Utilização nº: 471/99 emitida pela Câmara Municipal da Maia



Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!



Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica.



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A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a GOLD MAXFINANCE . Uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura espaço, centralidade e qualidade de construção acima da média, este T4 é uma oportunidade rara na Cidade da Maia.

Com 237 m² de área, orientação solar a quatro frentes (Nascente, Sul, Poente e Norte) e apenas 4 anos de uso (construção de 2017), este apartamento distingue-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos modernos de elevado padrão.

Área Social pensada para viver e receber
-Hall de entrada amplo com armário embutido
-WC social
-Cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada, com lavandaria independente
-Sala comum com 50 m², duas frentes (Sul/Poente) e excelente exposição solar
Um espaço perfeito para quem valoriza conforto, convívio e luz natural ao longo de todo o dia.

Área Privativa conforto e funcionalidade
-1 Suite com closet
-3 Quartos com roupeiros embutidos
-WC completo de apoio aos quartos
Separação clara entre zona social e privada, garantindo maior tranquilidade no dia a dia.

Acabamentos e Equipamentos
-Pré-instalação de domótica
-Persianas elétricas em toda a casa
-Caixilharia com vidros duplos
-Aquecimento central
-Lareira com recuperador de calor
-Iluminação LED embutida
-Louças sanitárias suspensas
-Revestimentos cerâmicos em cozinha e WCs
-Esquentador a gás natural

Conforto térmico e eficiência aliados a um design contemporâneo.

Garagem
-Box fechada com 41 m²
-Espaço para 2 viaturas + ampla zona de arrumação

Localização absolutamente estratégica
No ponto mais central da Cidade da Maia, a poucos metros de:
-Câmara Municipal
-Esquadra da PSP
-4 supermercados
-Farmácia
-Bancos e restaurantes
-Estações de Metro Fórum Maia e Parque Maia

Excelentes acessos:
-7 km do Porto
-7 km do Aeroporto
-2 km da Zona Industrial da Maia
-Ligações diretas à A41, A4 e Via Norte (N14)

Ideal para famílias que procuram espaço e centralidade, ou para profissionais que trabalham no Porto/Maia e valorizam acessibilidade e qualidade de vida.

Um apartamento com dimensão, luz e localização que raramente surge no mercado.

Contacte para mais informações ou agende a sua visita.

Fantástica Loja com 172 m2 está situada no Centro da Maia , com excelentes acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (VCI, N14, A41, A4 ) próximo à estação de metro, confeitarias, restaurantes e demais comércio e serviços.
Para Arrendar: Loja com 172 m2 + Garagem com 27m2 (Box Fechada para 2 carros)
Loja com 2 casas de banho
Não perca esta Oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT587326

Distribuída por três pisos, esta moradia oferece uma organização prática e equilibrada.

Cave:

Open space com múltiplas possibilidades de utilização - já equipada com balcão de bar ideal para criar uma zona de convívio, lazer ou até um espaço de entretenimento.

Piso 0:

Cozinha
Sala
Casa de banho completa
Marquise
Ligação ao exterior

A área social desenvolve-se de forma fluida, com cozinha, sala, WC completo e ligação direta ao exterior, criando uma relação natural entre o interior e o espaço exterior, perfeita para momentos em família ou com amigos.

Piso 1:
4 Quartos
Casa de banho completa

O piso superior é dedicado à zona privada, com 4 quartos e um WC completo, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

Exterior:
Garagem para 2 carros
Logradouro com churrasqueira e forno a lenha
Pequeno terreno para cultivo

No exterior, a moradia destaca-se pela sua versatilidade: garagem para 2 carros, churrasqueira, forno a lenha e um pequeno terreno de cultivo, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre, seja em lazer ou numa vertente mais prática. Uma solução completa para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

Localizada em Vila Nova da Telha, esta moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas à Maia, Matosinhos e Porto. Conta ainda com proximidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Na envolvente, dispõe de serviços essenciais como supermercados, farmácias, comércio local e escolas, garantindo total conveniência no dia a dia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MPNC4016 - Temos para si , esta excelente Loja, localizada em uma das zonas mais movimentadas nas proximidades da Cidade do Porto. Está inserida em zona residencial/Comercial, junto a variadíssimos transportes públicos, Hospitais, Universidades, Parques Urbanos, Autoestradas, policias etc., e, muito próximo do Rio Douro e do mar. Com áreas muito generosas distribuídas pelos seus 123m2 de área coberta, com 1 WC,s. Encontra-se este imóvel condicionado à venda conjunta de um outro Imóvel nas proximidades (50m) com 49m2 e pelo valor de € 79.000.
Marque a sua visita, esperamos por si.

MPNC4017- Temos para si esta excelente Loja, localizada em uma das zonas mais movimentadas nas proximidades da Cidade do Porto. Está inserida em zona residencial/Comercial, junto a variadíssimos transportes públicos, Hospitais, Universidades, Parques Urbanos, Autoestradas, policias etc., e, muito próximo do Rio Douro e do mar. Com 49m2 de área coberta e 1 WC. Encontra-se este imóvel condicionado à venda conjunta de um outro Imóvel nas proximidades (50m) com 123m2 e pelo valor de € 164.000.
Marque a sua visita, esperamos por si.

Armazém industrial localizado na ZI Maia com escritórios de qualidade.
O armazém está localizado na ZI Maia, com grande proximidade ao metro (1300m a pé / 15 min).
A área de escritórios e zonas sociais terá cerca de 600m2 e está subdividida em 2 pisos servidos por uma caixa de escadas. No r/c (+/-200m2) existe um open-space, salas de escritório, refeitório e wc. No piso 1n(+/-400m2) existe um open-space e diversas salas de reunião e wc. Toda a área de escritórios está equipada com AC.
O restante armazém terá cerca de 540m2 possui um pé-direito de 6,30m.
O Edifício possui logradouro com 770m2 a toda a sua volta, estando parcialmente ajardinado e pavimentado e coberto (240m2).

Os acessos são muito bons: proximidade à N13 e N14 (variante) e à A41 e restante rede viária;
A estação de metro de Mandim está localizada a uns escassos 1300m;



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Apartamento T4 com Terraço, 2 Suítes e Box Fechada para 2 carros.
Morada: Rua António Francisco Coelho, Cidade da Maia.

Este fantástico apartamento T4, localizado na zona dos Maninhos na Cidade da Maia, é a escolha ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma excelente qualidade de vida. Com áreas generosas, orientação solar Norte/Sul/Poente e espaços exteriores pensados para o convívio, este imóvel combina funcionalidade com bem-estar.

A zona social, composta por uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, e uma cozinha com espaço para refeições, dá acesso direto ao terraço e à varanda, voltados a Sul/Poente - perfeitos para refeições ao ar livre, momentos em família ou para as crianças brincarem em segurança.

Com uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento oferece uma clara separação entre as zonas social e privada, garantindo privacidade e conforto no dia a dia.

Na área privada encontramos:
* 4 quartos, todos com boas áreas e luz natural
* 2 suites, uma delas com 23 m², ideal como quarto principal
* 4 casas de banho no total (duas nas suites, uma comum e uma de serviço)
Complementam esta oferta:
* Aquecimento central
* Aspiração central
* Lareira com recuperador de calor
* Box fechada para dois carros e arrumos
* Terraço comum na cobertura com salão de festas, excelente para eventos familiares ou aniversários

O imóvel está inserido no Empreendimento Altavista, um edifício de referência na cidade, conhecido pelas linhas modernas, materiais nobres, varandas amplas e superfícies envidraçadas que potenciam a luz natural.

A localização é estratégica para famílias: a poucos minutos da Praça do Município, escolas, centro de saúde, Cidade Desportiva, comércio, serviços e transportes públicos (incluindo metro), com rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da região.

Este é um apartamento pensado para quem quer viver com qualidade, em família, com todo o conforto e espaço.

Marque já a sua visita e venha conhecer o novo lar da sua família.

Identificação do imóvel: ZMPT587380

Apartamento T3 renovado, no último piso:
Em Pedrouços (Maia), rodeado de comércio, serviços e bons acessos!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T3 sito na Rua Miguel Torga, em Pedrouços - Maia. Encontra-se totalmente renovado, dispondo de cozinha equipada, com lavandaria, ampla suite, ar condicionado e janelas com caixilharia dupla e estores elétricos. Localizado no 5.º e último piso de prédio residencial, este apartamento beneficia de 3 frentes de exposição solar, usufruindo assim de muita luminosidade e privacidade. Atualmente arrendado.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial bastante bem servida de comércio local e vários serviços, tais como escolas, centro de saúde, supermercados, farmácia, restaurantes e cafetarias. Na envolvente, é também possível encontrar acesso a transportes públicos, áreas verdes (Parque Urbano dos Amores e Casa do Alto), assim como rápida ligação à Rua D. Afonso Henriques, Rotunda da Areosa, Circunvalação e autoestradas A3 e A4. A poucos minutos, encontram-se ainda o Hospital São João e Polo Universitário do Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T3 renovado sito na Rua Miguel Torga, em Pedrouços - Maia
- Integrado em prédio residencial, no 5.º e último piso
- Com área total de 99 m2
- Dispõe de orientação solar a Sul, Nascente e Norte, beneficiando de muita luminosidade
- Recebeu várias benfeitorias, usufruindo de janelas duplas, estores elétricos e ar condicionado
- Cozinha equipada e lavandaria
- Divisões interiores dispostas da seguinte forma: hall de entrada com ligação à cozinha, sala e zona íntima, corredor com armário, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e suite
- Prédio em bom estado de conservação e manutenção, com 2 elevadores
- Não dispõe de lugar de garagem, mas existe facilidade de estacionamento junto ao edifício
- Imóvel atualmente arrendado (desde fevereiro 2026)

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 3 m2
- Sala comum - 21,5 m2
- Cozinha - 8,5 m2
- Lavandaria - 2,5 m2
Zona íntima:
- Corredor - 5,5 m2
- Quarto - 10,5 m2
- Quarto - 10,7 m2
- I.S. completa - 4,1 m2
- Suite - 11,5 m2
- I.S. suite - 3 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada com: placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e máquina de lavar loiça
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa
- Aquecimento de águas sanitárias com esquentador a gás
- Gás canalizado
- Climatização proporcionada por ar condicionado na sala e quartos
- Duas casas de banho completas, uma delas em suite, ambas com luz e ventilação naturais
- Janelas com dupla caixilharia de alumínio e estores elétricos
- Tetos falsos com iluminação embutida LED
- Pavimentos interiores em taco de madeira maciça
- Porta de alta segurança
- Bastante arrumação proporcionada por armários embutidos nos quartos e corredor

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI anual: 228,61€ (valor estimado)
- Condomínio mensal: 55,00€ mensal (gestão realizada por empresa)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal da Maia
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética B-

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 200 m de paragens de autocarros - Linhas STCP e UNIR (2 min. a pé)
- A 200 m de pão quente (2 min. a pé)
- A 210 m de cabeleireiro (3 min. a pé)
- A 350 m de restaurante (4 min. a pé)
- A 650 m do Complexo Municipal de Cutumas (8 min. a pé)
- A 650 m da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (9 min. a pé)
- A 650 m do Clube de Desporto Queiroz & Queiroz (9 min. a pé)
- A 750 m do Pavilhão Municipal de Pedrouços (11 min. a pé)
- A 900 m do Banco Montepio - ATM, Posto PRIO (2 min. carro)
- A 1,0 km da Creche/Pré-Escolar de Pedrouços (4 min. carro)
- A 1,1 km do Estádio Municipal de Pedrouços (3 min. carro)
- A 1,4 km da Unidade de CC da Cruz Vermelha Portuguesa - Maia (4 min. carro)
- A 1,7 km de lavandaria (5 min. carro)
- A 1,9 km da PEA - Porto Executive Academy (5 min. carro)
- A 1,9 km do ISCAP (5 min. carro)
- A 1,9 km do Centro Veterinário São João (6 min. carro)
- A 2,0 km do Parque Urbano dos Amores (6 min. carro)
- A 2,3 km da Estação de Comboios Hospital São João (5 min. carro)
- A 2,4 km da Farmácia São João (6 min. carro)
- A 2,7 km do IPO Porto (8 min. carro)
- A 2,7 km da estação de metro Hospital São João - Linha D (6 min. carro)
- A 3,3 km do Colégio Júlio Dinis (8 min. carro)
- A 3,4 km do Hospital São João (10 min. carro)
- A 3,5 km do Parque da Pícua (8 min. carro)
- A 3,5 km do Polo Universitário (8 min. carro)
- A 4,3 km do Parque Nascente Shopping (9 min. carro)
- A 4,3 km do hipermercado Auchan Parque Nascente (9 min. carro)
- A 4,7 km do Parque Urbano dos Moutidos (9 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 totalmente renovado, em Pedrouços, na Maia. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar esta aquisição!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Inserido num empreendimento de prestígio na Maia, este apartamento T3 beneficia de uma exposição solar Sul/Poente, encontrando-se num piso elevado que proporciona uma vista ampla e luminosa ao longo de todo o dia.

A zona social é composta por:
*Sala generosa com cerca de 35 m², equipada com recuperador de calor e acesso a varanda, ideal para momentos de conforto e lazer;
*Cozinha, com aproximadamente 16 m², encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) e dispõe ainda de zona de lavandaria;
*Wc de apoio;

Na área privativa destaca-se:
*Suite espaçosa de 28m2, com casa de banho com luz natural e banheira de hidromassagem;
*2 quartos de 13 e 15m2 com roupeiros embutidos;
*casa de banho completa;

Complementa este imóvel uma box fechada com cerca de 45 m², com capacidade para quatro viaturas e arrumação adicional.

Características e equipamentos:
*Aquecimento central e aspiração central
*Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico
*Caixilharia dupla
*Tetos falsos com iluminação embutida
*Toalheiros aquecidos
*Videoporteiro
*Sala de condomínio

Acabamentos de qualidade superior, com pavimento em soalho, carpintarias em madeira, cozinha equipada com eletrodomésticos De Dietrich, casas de banho em mármore e louças sanitárias suspensas.

Zonas comuns com materiais nobres, ventilação mecânica, excelente isolamento térmico, elevadores Schindler e garagens individuais.

Localização privilegiada, rodeada de jardins e zonas verdes, com comércio, serviços e escolas nas proximidades, rápidos acessos às principais vias rodoviárias e facilidade de estacionamento exterior.

Armazém industrial com escritórios, implantado em lote com amplo logradouro, localizado na zona industrial da Maia. Os escritórios e zonas sociais (320m2) distribuem-se em dois pisos: no r/c (160m2) existem salas, wc´s e balneários; no piso 1 (160m2) existem salas escritórios e wc´s.
Possui ainda um pequeno armazém no logradouro com 148m2, bastante útil para outro tipo de utilização ou complementariedade ao armazém principal.
Está equipado com SADI (detecção incêndio), Instalação trifásica.
O armazém tem 2 portões acesso TIR: um frontal e outro nas traseiras.
O pé-direito util é 5,30m.
Possui amplo logradouro privativo nas traseiras, pavimentado e murado.

RESUMO:
Área implantação armazém=1.400m2
Área r/c (escritório/balneários/wc)= 160m2
Área 1.ºpiso (escritórios)= 160m2
Área implantação armazém pequeno= 148m2
Área Lote =3.644m2


Fácil acesso à N13 e N14, à variante Maia/Trofa e A41 e todas as principais autoestradas do grande Porto.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Ref. Interna: TC0866

Imóvel de dois pisos, o primeiro andar destinado a habitação e o rés-do-chão destinado a comércio.
É constituída por 2 quartos, 1 wc, 1 wc completo, 1 cozinha com 13m2, 1 dispensa, 1 marquise, 1 terraço, 1 sala e 2 garagens fechadas.
Encontra-se bem localizado, face à EN14, próximo às principais vias de acesso e transportes.
Este imóvel encontra-se especialmente orientado a investidores, uma vez que tanto a habitação com a loja encontram-se arrendadas.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!




Ref. Internal: TC0866

Property with two floors, the first floor for housing and the ground floor for commerce.
It consists of 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 full bathroom, 1 kitchen with 13m2, 1 pantry, 1 balcony, 1 terrace, 1 living room and 2 closed garages.
It is well located, facing the EN14, close to the main access roads and transport.
This property is especially oriented to investors, since both the house and the shop are leased.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Mark your visit.

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Identificação do imóvel: ZMPT589463

Apartamento T3 com excelentes áreas, disponível para arrendamento completamente mobilado, localizado na Urbanização da Quinta do Mosteiro, em Moreira da Maia, numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos.

Situado no 4.º piso esquerdo, e ultimo piso, de um prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 151 m², complementada por 58 m² de área bruta dependente correspondentes à varanda e garagem fechada, proporcionando espaço, conforto e funcionalidade para toda a família.

O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma solução chave na mão.

A zona privada é composta por 2 quartos e uma master suite, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, pensada para proporcionar privacidade e bem-estar.

Ao nível do conforto e tecnologia, o imóvel dispõe de aspiração central, sistema de som ambiente, painéis solares, estores elétricos e lareira, oferecendo maior comodidade no dia a dia e uma vivência mais confortável em todas as estações do ano.

A garagem fechada permite estacionar confortavelmente 2 carros grandes e dispõe ainda de zona de arrumos, uma mais-valia rara para quem valoriza espaço adicional e organização.

Inserido num edifício construído em 2010, o apartamento apresenta ainda Classe Energética A, refletindo uma excelente eficiência energética e maior conforto térmico.

Localização privilegiada:

Moreira da Maia
Próximo do aeroporto, metro e acessos à A41 e A28
Zona residencial com comércio, shopping, Hospital Lusiadas, serviços e escolas nas proximidades

Principais características:
Tipologia T3
Arrendamento completamente mobilado
2 quartos + suite
Garagem fechada para 2 carros grandes
Zona de arrumos
Varanda
Aspiração central
Aquecimento central
Alarme
Sistema de som ambiente
Painéis solares
Estores elétricos
Recuperador de calor
Prédio com elevador
Excelente exposição solar
151 m² de área bruta privativa
58 m² de área bruta dependente
Classe Energética A
Construção de 2010

Condições de arrendamento:
3 rendas
Condomínio a cargo do senhorio
Despesas de água, luz e restantes serviços a cargo dos inquilinos

Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto, tecnologia, eficiência energética e uma localização estratégica, com a comodidade de entrar e sentir-se imediatamente em casa.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

VENDIDO! Este fantástico apartamento no 7º andar oferece uma vista para o mar, situado no coração da cidade, com uma localização estratégica a apenas 50 metros da estação de metro do Fórum Maia, garantindo rapidez e facilidade na mobilidade.
Com vários serviços à porta, desde serviços públicos, supermercados, farmácia, restaurantes, dentistas, bancos e escolas, oferece o conforto e praticidade que procura no seu dia a dia.

*Hall de Entrada com, com roupeiros embutidos, proporcionando espaço e organização desde o primeiro momento.
*Cozinha com pavimento e bancada em granito preto angola, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch A+++, placa, forno, exaustor, forno micro-ondas, frigorífico, arca horizontar, mesa de apoio e máquina de lavar a loiça. A zona de lavandaria, também em granito angola, garantindo praticidade no dia a dia.
*Sala ampla com muito sol , com vista para o mar e muita luz natural, um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de lazer e convivência.
*2 Suítes, ambas com roupeiros embutidos, oferecendo conforto e privacidade.
*2 Quartos também com roupeiros, ideais para acomodar a família ou para transformar em escritórios ou quartos adicionais.
*1 wc completo
*O imóvel dispõe de, 3 banheiras de hidromassagens, toalheiros aquecidos, aquecimento central, pré instalação de aspiração central, vídeo porteiro, sensores a gás e fumos, caixilharia dupla, estores elétricos e caldeira Instantânea Roca. Cisternas na cave.
*Excelente exposição solar , garantindo luz natural durante todo o dia e proporcionando um ambiente agradável e luminoso.
*Espaçoso salão de condomínio para festas com cozinha e casa de banho;
O imóvel dispõe de lugar de garagem para 3 carros, com possibilidade de colocar sistema de carregamento elétrico, e arrumos.

****Exclusivo Lucrideal***



Não perca a oportunidade de viver num dos endereços mais cobiçados da cidade!

Este imóvel na zona metropolitana do Porto é, sem dúvida, uma oportunidade única tanto para quem procura uma propriedade para negócios relacionados com eventos e restauração como para empresas que desejam um espaço diferenciado em pleno contacto com a natureza. O projeto é impressionante, combinando a elegância de uma arquitetura moderna com a funcionalidade necessária para as mais diversas finalidades.
Compreendida num terreno amplo com mais de 12.000m², a propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, acessibilidade e versatilidade. A casa panorâmica com duas suítes, e o edifício térreo que inclui um espaçoso salão integrado em deslumbrantes jardins, assim como uma cozinha industrial de referência e diversas áreas multifuncionais, fazem deste espaço a verdadeira jóia para qualquer empresa ou negócio.
O acesso fácil e inclusivo para pessoas com mobilidade reduzida, junto com avançadas infraestruturas tecnológicas implementadas em toda a propriedade, garante uma experiência sem precedentes. A capacidade de adaptar o espaço para diferentes layouts e propósitos, seja para reuniões, eventos, showrooms ou como sede de uma empresa, adiciona ainda mais valor.
Além disso, as áreas exteriores minuciosamente projetadas para oferecem um ambiente sereno, recriam a sensação de estar imerso na natureza, enquanto que o parque de estacionamento, o fácil acesso ao aeroporto e à estação de metro, tornam a localização altamente conveniente.
Este é um imóvel que certamente vale a pena conhecer, seja para explorar como centro de eventos sofisticado ou converter na sede inspiradora de uma empresa.
Este imóvel, com uma área total construída de 1.586m², é uma obra-prima assinada pelo Arquiteto Hugo Santos Silva. Ele combina elegância e funcionalidade de forma sublime, criando um espaço versátil que pode servir tanto para fins corporativos quanto para os eventos mais exigentes.
A moradia de 220m², com duas suítes, é o espaço ideal para ser convertida em escritórios ou salas de reuniões, oferecendo flexibilidade para as necessidades de qualquer negócio. A sala no rés-do-chão pode facilmente funcionar como uma recepção acolhedora ou uma sala de reuniões panorâmica, garantindo uma área de trabalho confortável e muito prática.
O principal destaque é o espaço multifunções, compreendido numa nave de 434m², que oferece diversas possibilidades de layout, permitindo a personalização completa de acordo com as necessidades. Os espelhos d’água e a piscina com hidromassagem no pátio interior criam um ambiente sofisticado e relaxante, perfeito para as pausas durante o trabalho ou para receber convidados de forma surpreendente.
Além disso, o imóvel dispõe de climatização e um sistema de som integrado que permite criar experiências imersivas, ideais para apresentações ou eventos exclusivos. O acesso direto a um pavilhão de serviços com mais de 400m², que inclui casas de banho, balneários e salas multifunções, torna o espaço ainda mais completo.
Por fim, a cozinha totalmente equipada para serviços de catering e restauração, com capacidade para confeccionar 300 refeições simultaneamente, faz deste local um verdadeiro centro de operações para eventos de grande exigência.
Este espaço não é apenas um imóvel, mas sim uma solução completa para quem procura um ambiente sofisticado e adaptável aos mais diversos desafios.
Além de todas as características impressionantes deste imóvel, a localização estratégica é outro grande trunfo. A propriedade dispõe de um parque de estacionamento privado com capacidade para cerca de 60 viaturas, o que é essencial para eventos privados, ou para empresas que brindam os funcionários e visitantes com as melhores condições e comodidades.
A proximidade ao aeroporto, a apenas 1 km de distância, é uma vantagem inestimável para empresas que recebem clientes ou parceiros internacionais regularmente. A estação de metro a 200 metros do local proporciona uma alternativa conveniente de transporte, facilitando o acesso para quem privilegia o transporte público.
Além disso, o acesso imediato às principais vias de comunicação rodoviária permite uma conexão rápida e direta com o centro do Porto e outras áreas importantes da região. Esta combinação de acessibilidade e conveniência torna o imóvel ainda mais atrativo, seja para fins corporativos ou para dar lugar a eventos memoráveis, garantindo que todos possam chegar e sair facilmente e em segurança.

NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-3157.
- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, pois terá que assinar um documento denominado ’Ficha de Visita’.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

T2 Novo, com garagem, para venda Cidade da Maia

Descubra o conforto e a modernidade em Gueifães

Localizado na prestigiada zona em Gueifães, Maia, este empreendimento residencial oferece apartamentos T2 com uma área de 95,6 m2, combinando conforto, modernidade e qualidade de vida.

Características do Apartamento

- T2 com 95,6 m2: Um espaço amplo e funcional, perfeito para viver ou investir.
- 2 WCs: Banheiros equipados com acabamentos de alta qualidade.
- 1 Lugar de Garagem com Arrumos: Garagem segura e prática, com espaço para arrumos adicionais.

Acabamentos e Materiais de Qualidade Premium

- Cozinha lacada com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e elegante.
- Totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para uma vida confortável e prática.
- Carpintarias lácadas mate, com acabamentos suaves e resistentes, adicionando um toque de sofisticação à cozinha.
- Pavimento em Cerâmica e Flutuante Vinílico: Acabamentos de alta qualidade, resistentes e fáceis de limpar.
- Tetos Falsos e Iluminação Embutida: Iluminação moderna e eficiente, criando um ambiente acolhedor.
- Caixilharia em PVC, Alumínio e Vidro Duplo: Janelas com isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e segurança.


Localização Estratégica

- Tranquilidade Residencial: Localizado numa zona tranquila e residencial, com acesso fácil às principais vias de acesso e serviços.
- Proximidade a Serviços: Perto de escolas, comércio, restaurantes e outros serviços essenciais.

Conclusão da Obra Prevista: Dezembro de 2026

Não perca a oportunidade de viver neste empreendimento residencial de alta qualidade. Reserve o seu apartamento agora e desfrute de um futuro confortável e moderno em Gueifães!

Contacte-nos para mais informações e agendar uma visita.


REF 101429.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excelente apartamento T1 inserido no prestigiado condomínio fechado ’Parque Natura’, em Milheirós, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio oferece sala de festas, campo de jogos e parque infantil, proporcionando espaços de lazer para toda a família.

O imóvel é composto por:
*Hall de entrada com 4 m²
*Sala ampla com 22 m², equipada com recuperador de calor e acesso direto a varanda
*Cozinha em open space, equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado
*WC completo
*Quarto com 16 m² e roupeiros embutidos

O apartamento beneficia de disposição solar a poente, garantindo excelente luminosidade natural, conta ainda com aquecimento central e garagem fechada com 15 m².

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona calma e bem servida de acessos e serviços.

Identificação do imóvel: ZMPT585042

Loja nova, inserida num prédio moderno, com afetação para serviços.

Localização privilegiada:
No coração da Cidade da Maia, rodeada de comércio e serviços
A apenas 3 minutos a pé do Metro
Rápidos acessos às nacionais N13 e N14 (Norte e Sul)
Próxima de transportes públicos, farmácia e outros serviços essenciais
Características do espaço:
- Área da loja: 171,40 m²
- Garagem BOX fechada: 27,10 m²

Ideal para quem procura um espaço moderno, bem localizado e pronto para dar vida ao seu negócio!
Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Características específicas

- 199 m² área bruta, 172 m² úteis
- Segunda mão/bom estado
- Distribuição 2 divisões
- 1 wc ou casas de banho
- Situado rés do chão

Equipamento

- Ar condicionado

Certificado energético

- Classe energética: B-

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização privilegiada em Vilar de Pinheiro - Vila do Conde
A apenas 2 minutos a pé da estação de metro, esta moradia oferece ligação direta e cómoda ao centro do Porto, à Maia e ao Aeroporto. Localizada numa zona residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e excelente exposição solar, é uma opção estratégica para quem procura habitação com espaço, funcionalidade e rentabilidade.

Um imóvel, múltiplas possibilidades

Esta propriedade destaca-se pela sua configuração versátil e funcional, adaptando-se tanto a uma vivência familiar alargada como a um projeto de investimento com retorno imediato.

Piso principal (T5)
Composto por 5 quartos, várias salas, cozinha e 3 casas de banho, distribui-se em áreas amplas, luminosas e bem organizadas, ideais para uma família numerosa ou uso institucional.
T1+1 com entrada independente
A cave do imóvel está totalmente funcional e habitada, com luz natural em todas as divisões, WC completo, zona social e 2 espaços de dormir. Com acesso lateral direto e independente, pode facilmente operar como unidade autónoma para arrendamento ou coabitação separada.
2 garagens individuais
Com acessos distintos, oferecem versatilidade para uso particular ou profissional (estúdio, arrumos, oficina, etc.).
Terreno exterior com cerca de 300m2 e entrada independente
Esta área traseira pode ser utilizada como zona de lazer com piscina ou, mediante licenciamento, construção de nova moradia. A configuração do imóvel e os acessos independentes também abrem espaço a projetos como lar residencial, infantário ou unidade de apoio à comunidade.
Público-alvo ideal:

Famílias multigeracionais que valorizam independência entre núcleos
Investidores que pretendem habitar e rentabilizar em simultâneo
Quem procura retorno imediato com flexibilidade de uso
Instituições ou promotores com visão para criar um espaço de apoio, educativo ou social
Em resumo:

556m2 de área bruta num lote de 684m2
2 núcleos habitacionais reais e funcionais: T5 + T1+1
Terreno amplo e plano, com acesso autónomo
A 2 minutos do metro - ideal para deslocações rápidas e valorização contínua
Pronto a habitar e a rentabilizar desde o primeiro dia

Marque já a sua visita
Descubra como este imóvel pode ser a resposta exata ao que procura para viver, investir ou transformar.


REF 101058. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Moradia T4 em Condomínio Fechado - Conforto, Privacidade e Qualidade de Vida
Apresentamos esta elegante Moradia T4, de 2 frentes, inserida num exclusivo condomínio fechado com piscina, que oferece segurança, tranquilidade e excelentes áreas de lazer. Com terraço, jardim privativo, caixilharia dupla com vidros duplos, aquecimento central, garagem para 2 carros e arrumos, esta moradia é a escolha ideal para quem privilegia confortos modernos e bem-estar familiar.
A moradia dispõe ainda de sauna e banho turco privativos.
O condomínio tem parque infantil proporcionando momentos de descontração para toda a família.

Distribuição da Moradia
*Hall de entrada (10m²) com roupeiros embutidos
*Sala ampla (40m²) com lareira e varanda, perfeita para criar ambientes distintos de lazer e convívio
*Cozinha espaçosa (23m²) totalmente equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, forno-micro-ondas, despensa e lavandaria
*Hall dos quartos (8m²)
*Ampla Suite (dois quartos foram transformados em suite) com roupeiros embutidos e varanda
*2 quartos, todos com roupeiros
*2 wc completos e 1 wc social
*Sótão/salão de jogos de 80m2

Uma moradia completa, com ótimas áreas, excelente exposição solar e integrada num condomínio com comodidades únicas. Uma oportunidade imperdível para quem procura viver com qualidade, conforto e segurança.