85 Imóveis para com Certificação Energética D em Maia

RO2738
Apresentamos-lhe um espaço em excelente estado de conservação, com 272 m² de área total, destacando-se pela sua localização estratégica, versatilidade do espaço e excelentes acessos para cargas e descargas.
Uma oportunidade ideal tanto para atividade comercial, como para eventual conversão em habitação.

O imóvel desenvolve-se em dois pisos e é composto por:
- Ampla zona principal com duas montras, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural;
- Espaço administrativo funcional;
- Instalações sanitárias;
- Cave, ideal para arrumos ou apoio à atividade;
- Rampa de acesso, facilitando cargas e descargas;
- Pé-direito de 3 metros

Localizado muito próximo da Circunvalação e a apenas 1.000 metros do acesso à A3, beneficia de ótimas acessibilidades e ligação rápida aos principais eixos rodoviários.

Para mais informações e/ou agendar visita, não hesite em contactar-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Armazém industrial com área coberta de 950 m2. 2 frentes
Escritório com cerca de 50 m2 com excelente luz natural. Copa para refeições.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 6 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas.
Cobertura térmica.
Acesso à A 41 a 500 mt.
aeroporto a 8 km e porto de Leixões a 10 km. Sempre por auto estrada.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Marque visita!!

Excelente Apartamento T2 em Folgosa Maia

Excelente apartamento T2, localizado em Folgosa da Maia, numa zona tranquila e bem organizada.
Cozinha equipada com móveis embutidos
Roupeiros embutidos
Boa exposição solar
Bons acessos e boa visibilidade
Vista para espaços verdes
Zona sossegada
Próximo de comércio, escolas e serviços
Bons acessos a transportes públicos (autocarros)
Imóvel bem situado, ideal para habitação própria ou investimento.
Zona com procura, fácil arrendamento e boa valorização futura.

Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamento T2 com 100m, em 3 andar com elevador, com excelente exposição solar (Sul), com as seguintes características:

- Sala (mobilada)
- 2 Quartos (um com roupeiro e mobilado)
- 2 WC (um de serviço)
- 2 Halls
- Cozinha equipada
- Marquise
- Aquecimento central
- Varanda
- 1 lugar de garagem

Zona sossegada e com excelente localização (a 5 min. de carro do Aeroporto, de Estação de Metro e Centro Comercial Mira Maia).

Apartamento mobilado (à exceção de um dos quartos).

Renda mensal de 1050 EUR (com contrato de arrendamento mínimo de 2 anos).
Condomínio incluído.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas + 1 renda de caução
- Apresentação dos últimos 3 recibos
- Fiador com IRS português

Disponibilidade: A partir de 1 de janeiro de 2026

Não pretendo contacto de imobiliárias.
#ref:

T3 com 3 frentes
2º andar sem elevador
totalmente remodelado
todas as divisões com varanda
excelente luminosidade
garagem individual
prédio com apenas 3 apartamentos
ótima localização

Moradia de dois pisos com sotão e arquitetura dos anos 50, inserida num terreno de 328m2, para reabilitação.

No rés do chão há uma divisão de 70m2 com utilização independente, com licença para comércio, que pode ser convertida em habitação /garagem.
No piso 1, com pé direito de 2.70m, encontramos 4 quartos, escritório, wc completo, cozinha, sala de estar e jantar. A caixilharia é em madeira.

A moradia tem placa entre pisos.
No exterior há um jardim com pérgula, lago e pátio.
Orientação solar: nascente / sul / poente.

Contacte-nos e agende a sua visita!

Se o que procura é um apartamento com conforto, espaço, muita luz e... metro à porta, encontrou o seu novo lar!

Apresentamos este luminoso e espaçoso T3 para arrendamento, com 99 m² de área útil, inserido num 4.º andar com elevador, em prédio com lugar de estacionamento privativo.Localização imbatível na Cidade da Maia - e sim, o Metro do Fórum Maia está mesmo ali ao lado!

À porta - Estação de Metro Fórum Maia - Linha C) com ligação direta ao centro do Porto em minutos

Próximo de escolas, universidades, serviços e zonas empresariais

A poucos minutos da Câmara Municipal da Maia e do Hospital de Dia da Maia

Acesso rápido às principais vias: A3, A4, A41

Rodeado de comércio, supermercados, restauração e transportes à porta

Aqui, tudo está a uma caminhada de distância - e isso vale ouro no dia a dia.

Distribuição Inteligente & Comodidades:

Ao entrar:

Hall acolhedor

À esquerda, cozinha mobilada e equipada com fogão elétrico, exaustor e combinado

Despensa funcional + lavandaria fechada e luminosa

Em frente, uma sala ampla com lareira e varanda - o cenário perfeito para relaxar ou receber amigos

Na zona privativa:

3 quartos acolhedores

2 casas de banho completas

Hall reservado que garante privacidade e silêncioOutros destaques:

Muita luminosidade natural em todas as divisões

Lareira para conforto extra no inverno

Zona calma e residencial com tudo por pertoCondições de Arrendamento:

3 rendas (1 mês + último mês + caução)

Fiador obrigatório
Ideal para famílias, profissionais ou estudantes que valorizam qualidade de vida e acessos rápidos ao Porto e à região metropolitanaAgende já a sua visita!
Este apartamento é daqueles que não fica muito tempo no mercado. Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, centralidade e funcionalidade na Rua Padre António, na Maia.Marque a sua visita hoje mesmo - o seu próximo lar está à espera!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 3 em Águas Santas, no 4º piso 164 m² de conforto e localização privilegiada.

Características principais:

* Área total de 164 m²
* Três quartos com roupeiros embutidos
* Sala ampla com excelente luminosidade
* Cozinha totalmente equipada
* Lavandaria independente equipada
* Duas casas de banho completas, uma delas suíte
* Possibilidade de fazer ’Walk-in closet’
* Garagem box + arrumos na cave
* Pré-instalação de aquecimento central

Comodidade e funcionalidade:

* Layout moderno e bem distribuído
* Excelente exposição solar
* Acabamentos de qualidade
* Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço

Localização estratégica:

* 1 minuto a pé da paragem de autocarro
* 3 minutos do Parque dos Moutidos
* 5 minutos do MaiaShopping
* 7 minutos do Colégio Novo da Maia
* Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços

Facilidade no processo de compra:

* Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação
* Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Contacte-me!

LOJA - RUA - MAIA Centro

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Loja no centro da Maia com 315 m² e excelente localização

Situada em pleno centro da Maia, a poucos metros da Câmara Municipal, esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada numa zona mista habitacional, comercial e de serviços. A envolvente é composta por edifícios multifamiliares, muitos com rés-do-chão destinado a comércio, beneficiando de uma forte dinâmica urbana e pedonal.

O imóvel corresponde à fração autónoma A, destinada a espaço comercial, desenvolvendo-se em rés-do-chão e cave:

Rés-do-chão: espaço amplo, 3 gabinetes e 2 divisões destinadas a arquivo.

Cave: 3 divisões e 2 instalações sanitárias.

Com uma área total de 254 m² e arrecadação com 61 m², esta loja apresenta boas acessibilidades e excelente proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, tornando-a ideal para instalação de escritórios, clínicas, ou outro tipo de atividade comercial e de serviços.

Marque já a sua visita !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel .

Apartamento T3 pronto a habitar, com áreas generosas, duas frentes com vistas desafogadas, acabamentos de qualidade superior e garagem box para duas viaturas, no centro da Cidade da Maia, Área Metropolitana do Porto, ao lado da estação de metro Fórum Maia.

Detalhes do apartamento:

7º andar
2 frentes (Este / Oeste), ambas com vista desafogada
3 casas de banho (uma suite com hidromassagem, uma que serve dois quartos, e uma de serviço)
3 quartos
1 sala ampla
1 cozinha grande, com lavandaria

Caixilharia dupla, com janelas de vidro duplo.
Porta blindada, com fechadura de alta segurança.
Vídeo-porteiro.
Caldeira a gás para aquecimento de água, e que serve 11 radiadores em todas as divisões, dos quais 3 são toalheiros.
Fogão e forno elétricos (Siemens).
Bancada em granito Pedras Salgadas.
4 armários embutidos.
Chão de madeira parquet.
Tem cobertura de fibra DIGI, Vodafone, MEO, NOS, Amigo, UZO, Woo.

Garagem box fechada, com espaço para 2 carros + arrumação.
A garagem tem 2 tomadas (ligadas ao apartamento), o que é perfeito para quem tem carro elétrico.
2 elevadores espaçosos.

Metro (estação Fórum Maia) mesmo ao lado.
Pingo Doce, Continente e MyAuchan, a 5 minutos a pé.
ALDI, LIDL, Pingo Doce (grande), Mercadona, Auchan, Continente Maia Jardim, a 5 minutos de carro.
Vários restaurantes (Maia VIP, Miramaia Take Away, Turista, Passata, Steak House Portuguesa da Maia, ...).
Comércio (Leroy Merlin, Jardiland, Decathlon, ...).
Serviços públicos, bancos, farmácias, médico de família, hospital de dia, ginásios, escolas, serviço de finanças, espaços verdes e eventos culturais, tudo a 5 minutos a pé.
7 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
2 minutos da EN14, EN107 e da A41.

Condomínio: 80,51€
IMI: 428,08€
Ano Construção: 2000

Apartamento: 147m2
Garagem box: 34m2
(Total: 181m2)


Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal).

Edifício de escritórios localizado na N13 na Maia, junto ao Business Center da Sonae, composto por 5 pisos acima do solo e parqueamento exterior. Com muita visibilidade e acesso rápido ao centro da Maia, Zona Industrial e Aeroporto Francisco Sá Carneiro, várias empresas instaladas dedicadas aos sectores industriais, tecnológico e prestação de serviços.
Espaço em bom estado e pronto a ocupar. Em open space ou com gabinetes existentes, WCs interiores, portaria e receção de encomendas.

Localização
Via Norte. Nas imediações do edifício estão localizados o Parque Ponte de Moreira e o Ecocaminho da Maia. A menos de 10 min de distância de carro está o acesso à Autoestrada A41, N14 (Via Norte), Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a Zona Industrial da Maia

Quinta localizada na Maia, ideal para eventos ou para habitação própria.

Possui uma área de terreno de 4 600 m², com Casa Senhorial, Jardim, Piscina, Garagem e Salão de Festas.

A habitação está distribuída da seguinte forma:

Cave - wc, salão de jogos e diversas divisões.
Rés-do-chão - cozinha, sala de estar, sala de jantar (ambas de grandes dimensões), escritório, sala de leitura e garagem.
Andar - 4 Quartos (todos suites) e ainda, um terraço.

Ao nível do exterior, temos 4 340m² de área descoberta, distribuída por jardins, churrasqueira, piscina, anexos, parque de estacionamento e salão de festas ( área coberta 400 m²), com cozinha equipada e a funcionar, painéis solares, balneários e sanitários.

Em termos de localização, fica a 5 minutos do centro da Maia, a 10 minutos do aeroporto e a 15 minutos do centro do Porto.

Agende a sua visita!!!

RO2410
RESERVADO
Apresentamos-lhe um escritório de 52 m2, em plena Zona Industrial da Maia, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional.

Este espaço conta com ar condicionado e uma abundante luz natural que cria uma atmosfera agradável e produtiva.
Além disso, dispõe de lugar de garagem para um automóvel.

Localizado estrategicamente em Moreira, você estará a poucos minutos das principais vias de acesso, tornando a sua empresa ainda mais acessível.

Nota: Imóvel disponível no final de fevereiro.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo escritório!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
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Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

APARTAMENTO T3 com entrada independente e garagem fechada (BOX) em Pedrouços, Maia

Localização e envolvente:



Localização na Rua de Teibas 510, 1.º andar, em Pedrouços, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Próximo dos acessos à A3, A4, VCI e Circunvalação.

Principais características:



- 1.º andar (com acesso independente)



- 3 frentes (orientação sudoeste/noroeste/nordeste)



- garagem fechada (16,00m2)



- ano de construção: 1999

Zona social:



- átrio de entrada com distribuição para a cozinha, sala comum, instalação sanitária e área privada de quartos



- instalação sanitária de serviço com lavatório com móvel inferior, sanita e bidé



- sala comum com lareira elétrica



- cozinha, equipada com forno (TEKA), microondas (TEKA), placa de indução (TEKA), exaustor (TEKA), máquina de lavar louça (ARISTON), frigorífico (BOSCH), com acesso a uma lavandaria



- lavandaria com termoacumulador elétrico

Zona privada:



- área de distribuição



- instalação sanitária de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche



- quarto com armário embutido



- quarto com armário embutido



- quarto com armário embutido

Outras características e valências:



- zona social com pavimento em soalho flutuante (cinza)



- zona privada com pavimento em soalho flutuante (cinza)



- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico



- tetos falsos com focos embutidos



- caixilharia dupla com vidro simples e vidro duplo



- termoacumulador elétrico



- videoporteiro



- condomínio com terraço

Pontos de interesse:



- a 400m do Parque Urbano dos Amores



- a 800m do ISCAP



- a 1,3km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços



- a 1,4km do Pavilhão Municipal de Pedrouços



- a 1,5km do Hospital de São João



- a 1,5km do Pólo Universitário



- a 1,6km do ALDI



- a 2,1km do Parque Urbano de S. Mamede Infesta



- a 2,3km do LIDL



- a 4,5km do Shopping Parque Nascente

Transportes e acessos:



- a 400m da paragem de autocarros



- a 1,9km do acesso à Estrada da Circunvalação



- a 2,3km do acesso à A3



- a 2,9km do metro (Estação Hospital São João)



- a 3,2km do acesso à A4



- a 4,3km do metro (Estação Nau Vitoria)



- a 4,5km do acesso à A20/VCI



- a 5,1km do comboio (Estação Contumil)



- a 11,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno integrante: 0,0000 m2



- Área bruta privativa: 105,50 m2



- Área bruta dependente: 25,10 m2

Outros valores:



- Valor do condomínio (não organizado): 30,00€ (mensal)



- Valor do IMI: apróx. 230,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



****

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de excelência no centro da Maia, com áreas generosas e acabamentos nobres



Localizada no coração da Maia, esta imponente moradia de três pisos distingue-se pelas suas áreas amplas, luminosidade e ligação harmoniosa entre interior e exterior, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima do metro e com rápido acesso às principais autoestradas, garantindo mobilidade total no dia a dia.



Cada piso dispõe de 128 m², totalizando 384 m² de área útil, inseridos num terreno com 780 m², ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade em plena zona central.



A moradia conta com quatro quartos, todos com varanda, sendo dois deles suítes, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.



A zona social destaca-se por uma sala ampla dividida em dois ambientes ,sala de estar e sala de jantar ,ligadas por elegantes escadas de caracol, que conduzem à zona dos quartos. A sala está equipada com recuperador de calor, complementado por sistema de aquecimento a pellets, garantindo eficiência e conforto térmico.



Todo o imóvel apresenta pavimento em granito, conferindo um caráter nobre e intemporal.



A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de acesso direto ao jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.



No piso inferior, encontra-se um salão de grandes dimensões, um excelente escritório com janela e vista para o jardim, também equipado com aquecimento a pellets, bem como uma casa de banho de luxo, pensada ao detalhe.



A propriedade inclui ainda 60 m² destinados a garagem e lavandaria, acrescentando funcionalidade ao dia a dia.



Uma moradia única, ideal para quem valoriza espaço, qualidade de construção, conforto e localização estratégica, perfeita tanto para habitação própria como para investimento de prestígio, no centro da Maia e com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4, com áreas generosas e bons acabamentos, garagem e jardim, numa localização privilegiada, em Barca, na Maia.

Esta moradia em excelente estado de conservação, edificada num terreno com 546m² e com 392m² de área, desenvolve-se em dois pisos e cave, ostenta áreas amplas em todas as divisões, inúmeros detalhes de conforto, jardim, garagem e estacionamento exterior. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa zona servida de comércio e serviços, na Maia.

O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre coberto, que desvenda um hall largo que estrutura a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir janelas em várias frentes. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha comunica diretamente com o exterior e revela um cunho luminoso e funcional, expresso pela bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar uma casa de banho social e uma despensa espaçosa.

Acessível a partir de uma escada em madeira que parte da sala, podemos descobrir o piso superior da moradia, onde se encontram duas suites e dois quartos. Verdadeiros refúgio de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. As suites encerram em si casas de banho equipadas com lavatório com arrumação, cabine de duche num caso e banheira noutro.

No primeiro piso podemos encontrar mais uma casa de banho, equipada com banheira com resguardo, lavatório com arrumação e demais sanitários, pelo que a função de apoio aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Na cave na moradia, com comunicação para o jardim exterior, podemos encontrar mais uma ampla sala de estar e um escritório com muita luz natural.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lareira com recuperador de calor
- Termoacumulador
- Sistema de alarme
- Arrecadação
- Jardim com árvores de fruto
- Arrecadação
- Lavandaria
- Garagem

Esta moradia está situado na Maia, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Zona Industrial ou Mandim), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular das Estradas Nacionais 14 e 107 e da A41.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Básica de Currais ou a Escola Profissional Novos Horizontes) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ao Fórum da Maia e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro da Maia tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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Identificação do imóvel: ZMPT573545

Trespasse de Pão-Quente - Confeitaria na Maia, com uma área total de 108m², a trabalhar em pleno.

Estabelecimento comercial com uma parte destinada aos clientes e outra para o fabrico, localizado na Maia, nos Altos, com área mista de comércio, serviços e residencial com as seguintes características:
- Área: 108m²
- Estabelecimento totalmente equipado e em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.);
- A funcionar em pleno.

O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma:
- Sala de atendimento de clientes, com capacidade para 22 lugares sentados e Bancada para atendimento, com Zona de Balcões, um com 2 vitrinas frigoríficas e outo com frigorífico.
- Na zona de serviço, onde fazem snack-bar tem Infra com chapa, balança, fiambreira, equipada com lavatório, máquina de lavar loiça, máquina de café.
- Sala de fabrico, preparada para o fabrico de todo o tipo de pão, bolos, biscoitos e outros produtos de confeitaria

Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:
- Hall de entrada com janelas amplas e grade de segurança;
- WC para clientes:
- Instalações para pessoal, Escritório e Balneário;
- Garagem Fechada que pode ser usada como armazém

O trespasse é realizado sem encargos futuros, sendo a renda mensal de 780eur.
Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados, assim como toda a documentação de despesas e lucros associados ao negócio.

Localização:
Situa-se numa zona movimentada, com proximidade a diversos serviços e empresas.
Próximo encontram-se várias indústrias, como a Metallon, e empresas de transporte como a Transportes A:C: Ferreira, lojas de serviços como a Conscious Success e o FerroFaSyl, permitindo um fluxo regular de clientes.
Na área existem também escolas e serviços educacionais, o que contribui para um público diversificado
Estando próximo à Avenida Dom Manuel II e à Zona Residencial de Vermoim proporciona fácil acesso a clientes locais.

Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fernando Matos
’ (telefone) ’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JUNHO 2026

Apartamento T2 com uma área total de 115 m2, situado em Vermoim no concelho da Maia no distrito do Porto.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 4º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, instalação sanitária, cozinha e Arrumo.

Apartamento T2 em Pedrouços, Maia - Conforto, Luz e Localização privilegiada

Descubra este encantador apartamento T2 localizado em Pedrouços, na Maia, que combina conforto, luminosidade e uma excelente localização, próxima de todos os serviços essenciais.

Situado num edifício com dois elevadores, o imóvel oferece:


- Hall de entrada amplo;
- Ampla sala com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Suite com closet, varanda e casa de banho completa;
- Segundo quarto com roupeiro embutido;
- Com exposição solar nascente/poente, o apartamento usufrui de excelente luminosidade natural ao longo do dia.
- Vídeo porteiro
- Lugar de garagem
- Mobilado (possibilidade de manter ou retirar mobília)


Localização de excelência com todos os serviços e comodidades por perto:


- Faculdades: 1,5 km
- Continente Bom Dia Areosa: 950 m
- Aldi: 1,3 km
- Hospital de São João: 1,5 km
- Farmácia da Areosa: 700 m
- Transportes públicos: a 2 minutos
- Estação de Metro ’Hospital S. João’: 1,4 km
- Prio: 750 m
- Parque dos Sobreiros: 850 m


Pronto a habitar, este apartamento é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central, com excelentes acessos à cidade do Porto.



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de estilo clássico, com 4 frentes e 3 pisos

Com excelentes áreas e materiais nobres.

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Convicta Imobiliária

Apartamento T3 para venda com varandas e box em Águas Santas.

Excelente apartamento T3 inserido num prédio sem elevador, mas com uma localização privilegiada e um espaço interno bem aproveitado.

O prédio foi revestido com isolamento exterior em capoto, garantindo um ambiente térmico e acústico confortável em qualquer época do ano.

Zona social:

Sala e cozinha em open space
Cozinha equipada com placa vitroceramica, forno e microondas
Marquise ampla com termoacomulador
Sala com varanda
Wc de serviço

Zona íntima:

Hall de quartos com roupeiro embutido
3 quartos amplos e luminosos com roupeiros
Wc completa com base de chuveiro e luz direta


Outras características:

Pavimentos em soalho vinilico,
Tectos com focos leds
Madeiras interiores lacadas em branco
Caixilharia em alumínio lacado branco, com vidros duplos
Prédio revestido a capoto com 3 habitações, uma por piso
Varandas em toda a casa
Garagem fechada

Localização:

5 min da Escola Secundária de Águas Santas;
2 min da Escola Primária dos Moutidos;
5 min do Maia Shopping;
Próximo de ATL, Centro de Estudos e Parque dos Moutidos;

Próximo de todo o comércio local, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, tornando o dia a dia mais prático e funcional.
Este apartamento T3 é uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e bem localizado.
Não perca a oportunidade de visitar e conhecer este espaço!


REF 101449.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT578852

Trespasse de Café em Excelente Localização - Maia

Café totalmente equipado, localizado na Rua Joaquim Ferreira da Costa.

Localização Estratégica

Situado numa área com elevada circulação pedonal e automóvel, o café beneficia da proximidade a:

- Escolas e instituições de ensino
- Comércio local e serviços diversos tais como ginásios etc.
- Transportes públicos
- Zonas residenciais e empresariais

Características do Espaço

- Área interior de 60 m²,
- Duas amplas portadas que se abrem diretamente para a esplanada, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior
- Esta fusão permite aumentar significativamente a capacidade de utilização do espaço

Infraestruturas Incluídas

- 2 arrumos/arrecadações
- 1 lugar de garagem privativo
- Zona com excelente visibilidade e acesso fácil
- Amplo estacionamento público disponível nas redondezas

Serviços e Potencial

O espaço está preparado para serviços como:

- Pequenos-almoços
- Almoços rápidos
- Cafetaria e pastelaria
- Snacks e bebidas
Com excelente potencial para diversificar ou ampliar a oferta com brunches, take-away, ou eventos temáticos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 junto ao Centro da Maia.
A 2 minutos do metro.
Incrível moradia T4 de quatro frentes, com 220m2, implantada num terreno com 1.110m2.
Remodelada recentemente.
Com jardim, logradouro, horta.
Equipada com ar-condicionado, aquecimento central, alarme.
Cozinha com copa.
Suite com closet.
Garagem fechada para quatro viaturas e anexos.
Deste imóvel faz parte uma loja comercial.

Quinta Histórica situada na Maia com 4.600 m² de terreno, oferecendo um amplo jardim com espaços exteriores bem cuidados e piscina. A propriedade inclui uma casa de três pisos com 780 m², composta por áreas amplas e vários compartimentos versáteis. Dispõe ainda de uma sala preparada para eventos, ideal para convívios, celebrações ou atividades empresariais. Uma oportunidade única para quem procura um espaço com grande potencial residencial, turístico ou para organização de eventos.

Identificação do imóvel: ZMPT578853

Café para venda em Excelente Localização - Maia

Café totalmente equipado, localizado na Rua Joaquim Ferreira da Costa.

Localização Estratégica

Situado numa área com elevada circulação pedonal e automóvel, o café beneficia da proximidade a:

- Escolas e instituições de ensino
- Comércio local e serviços diversos tais como ginásios etc.
- Transportes públicos
- Zonas residenciais e empresariais

Características do Espaço

- Área interior de 60 m²,
- Duas amplas portadas que se abrem diretamente para a esplanada, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior
- Esta fusão permite aumentar significativamente a capacidade de utilização do espaço

Infraestruturas Incluídas

- 2 arrumos/arrecadações
- 1 lugar de garagem privativo
- Zona com excelente visibilidade e acesso fácil
- Amplo estacionamento público disponível nas redondezas

Serviços e Potencial

O espaço está preparado para serviços como:

- Pequenos-almoços
- Almoços rápidos
- Cafetaria e pastelaria
- Snacks e bebidas
Com excelente potencial para diversificar ou ampliar a oferta com brunches, take-away, ou eventos temáticos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.