12 Imóveis para mais caros em Águeda, com Terraço

Quinta com 13 ha localizada no Casainho, a 2 quilómetros do centro de Águeda, Aveiro.

Propriedade de grande dimensão composta por oito artigos urbanos e oito artigos rústicos, área bruta total de 2735 m2, incluindo três casas com área privativa de 1015 m2 e áreas dependentes e diversas áreas de apoio agrícola com 1720 m2. Total privacidade e tranquilidade inserida em ambiente rural, incluindo diversas habitações em bom estado de conservação ou para recuperação, instalações anexas e extensas áreas exteriores.

-Casa Principal, de características senhoriais, com dois pisos de tipologia T9 com grande hall de entrada, duas salas, casa de jantar, com pátio interior em forma de claustro e terraço coberto em três frentes. Nove quartos, quatro casas de banho e um lavabo. Zona de serviço com cozinha, copa e despensa. Área bruta de 1020, sendo 693 m2 de área privativa, 200 m2 de terraços e pátio e 127 m2 de outras áreas dependentes.

-Casa 2 (Casa da Ponte) de tipologia T4 em dois pisos com área bruta de 210 m2 .

-Casa 3 de tipologia T2, em dois pisos, com sala, cozinha, dois quartos, com área privativa de 112 m2. Pátio e celeiro anexos .

Áreas exteriores de grande expressão com vistas desafogadas sobre o vale do rio Águeda. Inclui zonas de pátios e jardins, pomar, horta, mata e arvoredo.

Excelente oportunidade para fins habitacionais, institucionais ou para hotel de charme ou rural com componentes lúdicas.

Imagine-se a viver numa casa onde o conforto contemporâneo se funde harmoniosamente com a natureza. Esta deslumbrante moradia de arquitetura contemporânea, situada na privilegiada zona de Souto Rio, na Zona das Praias fluviais do rio Alfusqueiro, é um verdadeiro convite ao bem-estar.
Com um jardim traseiro e privativo de aproximadamente 800m², esta propriedade oferece uma vista deslumbrante sobre o rio Alfusqueiro, de águas cristalinas, que serpenteia pela serra de Águeda. A conexão com a natureza é garantida, enquanto desfruta das suas varandas panorâmicas, perfeitas para momentos de lazer e contemplação.
No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e segurança:
Climatização premium - Ar condicionado e piso radiante, garantindo uma atmosfera perfeita em qualquer estação.
Tecnologia de segurança de última geração - Videoporteiro, alarme e portões automáticos para total tranquilidade.
Espaços exteriores deslumbrantes - Um jardim privativo impecável, equipado com rega automática, e varandas panorâmicas com vista para a envolvente natural.
Design contemporâneo e acabamentos de excelência, criando um ambiente de luxo e exclusividade.

Esta é uma residência para quem procura mais do que uma casa - um estilo de vida. Ideal para pessoas que valorizam privacidade, sofisticação e um enquadramento natural incomparável.
Atualmente em fase de acabamentos, esta propriedade já está disponível para venda.
Esta moradia representa um investimento exclusivo para quem valoriza luxo, privacidade e uma ligação única com a natureza.
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Seu Novo Capítulo Começa Aqui: Propriedade Espaçosa com Duas Moradias em Localização Privilegiada.~~Imagine viver numa propriedade com cerca de 8.000m², oferecendo o melhor de dois mundos: uma moradia charmosa com história e uma casa moderna de estilo americano. Um espaço versátil para toda a sua família e projetos.~~Desfrute da tranquilidade e conveniência de uma localização privilegiada, com tudo ao seu alcance. Esta propriedade é perfeita para quem busca um lar espaçoso, com privacidade e a possibilidade de ter espaços distintos para diferentes necessidades. Além disso, apresenta potencial para investimento futuro, inclusive com projeto aprovado (informações sob consulta).~~Crie memórias inesquecíveis neste refúgio único. Agende já a sua visita e apaixone-se por tudo o que esta propriedade tem a oferecer.

Esta moradia é composta por 2 frações: Habitação e Restaurante.
A Habitação, situada ao nível do 1º andar, é composta por:
- 3 quartos + 1 Suite
- Sala comum ampla com Lareira e Varanda
- Cozinha totalmente equipada
- Copa ampla com recuperador de calor
- 2 casas de banho completas
- 1 grande marquise e 1 excelente terraço
- Garagem
O Rés-do-Chão é ocupado com:
- Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar com 2 salas com capacidade para 190 pessoas
- 2 câmaras frigoríficas, 1 câmara congeladora
- 1 Armazém
- Estacionamento privativo para clientes
- Gerador
- Furo para águas sanitárias

RESTAURANTE - 340.000€
MORADIA - 150.000€

Do que está à espera? Aproveite esta oportunidade de negócio única!
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Descubra este edifício totalmente renovado, estrategicamente localizado no centro de Águeda, numa das ruas mais emblemáticas da cidade. Composto por três frações autónomas (dois apartamentos T2 e um T1), este imóvel tem um rendimento mensal elevador, permitindo um retorno acima de 5%.

Com uma localização privilegiada e acabamentos premium, este imóvel é uma opção ideal para habitação própria ou investidores. O imóvel foi alvo de uma reabilitação integral, incorporando soluções modernas e funcionais, mantendo uma estética coerente e contemporânea em todas as frações.

O edifício distribui-se por três pisos independentes, cada um com uma tipologia distinta, mas com a mesma linha de design, materiais e acabamentos. O conforto e harmonia dos espaços falam por si - um ambiente acolhedor e minimalista.
Nota: O imóvel será vendido sem mobília.

Rés-do-chão - T2 com pátio
No piso térreo encontramos um apartamento T2 com entrada pela zona comum do prédio e também com acesso independente pela parte traseira. Com cerca de 50m2 e pátio com 31m2, o apartamento é composto por:
Sala e cozinha equipada em regime open-space
Quarto com ar condicionado e roupeiros embutidos
Segundo quarto com ligação direta ao pátio
Casa de banho completa
Lavandaria e espaço de arrumação
Pátio exterior privado

1.º Andar - T2 com varanda
O primeiro andar apresenta outro T2, com um layout funcional e coerente com o piso inferior, complementado por uma varanda frontal que acrescenta luz natural ao apartamento. Com 58m2, este apartamento conta com:
Sala e cozinha equipada com acesso à varanda
Dois quartos com boas áreas
Closet comum aos 2 quartos
Casa de banho completa

2.º Andar - T1 amplo com muita luz natural
No último piso encontra-se um T1 que se destaca pela entrada de luz natural, proporcionada por uma ampla fachada envidraçada e duas claraboias estrategicamente posicionadas. Com área de 58m2, o imóvel apresenta sala e cozinha equipad em open-space, quarto com boas áreas e casa de banho completa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

EA97934

Moradia T6 Isolada, composta por:

Rés-do-chão com:

- Quatro quartos;
- Duas suites;
- Uma casa-de-banho;
- Roupeiro embutido no corredor;
- Cozinha open-space com lareira;
- Varanda que percorre a casa;
- Sala ampla com lareira;
- Dois ar condicionados;
- Salão com cozinha exterior;

Cave com:

- salão amplo com acesso interior ao rés-do-chão;
- Casa-de-banho de serviço;
- Arrumos

Possui lugar de estacionamento bastante generoso e uma oficina no exterior também.
Excelente localização com vista para a deslumbrante Pateira de Fermentelos e excelente exposição solar!
Venha conhecer!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apresentamos esta magnífica moradia em banda T3+1 situada em Barrô, numa área calma e predominantemente residencial, a escassos minutos do centro de Águeda. Com um design prático e materiais de qualidade, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos rés do chão, primeiro andar e cave oferecendo áreas generosas, tanto interiores como exteriores, ideais para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

No rés do chão, somos recebidos por um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma ampla sala de estar equipada com recuperador de calor. A zona de refeições encontra-se integrada em open space com a cozinha, sendo totalmente equipada e com acesso direto ao terraço exterior, onde se encontra uma churrasqueira, perfeita para convívios e refeições ao ar livre. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio, uma prática lavandaria e um logradouro que valoriza o espaço exterior da habitação.

No primeiro andar, o hall de circulação, com roupeiro embutido, dá acesso aos três quartos, todos com áreas amplas e excelente luz natural. A suite principal dispõe de varanda privada e casa de banho completa. Os dois quartos restantes, ambos com roupeiros embutidos, partilham uma varanda comum, fechada e orientada a sul, permitindo uma ótima exposição solar e maior conforto térmico e acústico.

Na cave encontra-se uma sala multiusos equipada com projetor, uma divisão para arrumos e acesso direto à garagem fechada com portão automático, com espaço para dois carros.

A moradia está equipada com vários sistemas que promovem eficiência energética e conforto, nomeadamente ar condicionado, painéis solares e pré-instalação de aquecimento central.

Com excelente exposição solar, o imóvel beneficia de muita luminosidade natural, tornando os espaços mais agradáveis e acolhedores. A sua localização é igualmente privilegiada, encontrando-se a poucos minutos do centro de Águeda e com fácil acesso ao IC2, Aveiro e Oiã, permitindo rápidas ligações a escolas, comércio, serviços e zonas de lazer.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma construção de qualidade, aliada a conforto e uma localização estratégica, sem abdicar da tranquilidade de um ambiente residencial. Uma casa pensada para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e bem-estar, onde cada detalhe contribui para uma excelente qualidade de vida.

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EA98474

Armazém para venda em Préstimo, Águeda

Localizado em Casal, este imóvel fica a sensivelmente 15 minutos da cidade de Águeda e 40 minutos de Aveiro.

Dispõe de uma área total de terreno de 2 115 m2 e é composto por 2 pisos.

O Piso 1 inclui um espaço amplo, para comércio, com casas de banho.

O Piso 2 destina-se a armazém, escritórios, balneários e zona de assar de leitões, sendo a atividade anteriormente praticada.

Encontra-se a necessitar de obras de remodelação essencialmente no Piso 2.

Inclui 2 frentes e terraço na zona envolvente.

Para mais informações contacte-nos.

Agende já a sua visita!

Preço por m2 da área útil: 1.127,78€.


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Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Moradia isolada T2+1, inserida num lote totalmente vedado com 700 m², oferecendo privacidade e um amplo espaço exterior.
Localizada a apenas 5 minutos da baixa da cidade de Águeda, beneficia de uma zona tranquila, com ótima exposição solar ao longo de todo o dia.

A casa encontra-se habitável, embora necessite de algumas intervenções/renovações, apresentando um grande potencial para quem procura um imóvel para personalizar ao seu gosto.

No exterior, dispõe de um generoso logradouro, quintal e poço, ideal para cultivo agrícola, jardim, lazer ou futura área de convívio.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.

Moradia Isolada Totalmente Remodelada e disponível para arrendamento imediato.

Arrenda-se esta elegante moradia isolada, totalmente remodelada e totalmente mobilada com cozinha equipada, pronta a habitar.
Inserida num ambiente exterior rural muito tranquilo, em contacto direto com a natureza, ideal para quem procura qualidade de vida sem renunciar à acessibilidade.

Localizada em Candam, Concelho de Águeda, disponibiliza bons acessos às principais vias rodoviárias e proximidade ao Parque Industrial do Casarão.
Se procuras um espaço que conjuga conforto moderno, mobilado, num contexto natural e com boa acessibilidade esta moradia atende todos os requisitos. A sala e os quartos beneficiam de luz natural abundante; a cozinha equipada facilita o dia-a-dia e a localização permite viver na serenidade do campo, sem se afastar demasiado dos pontos de serviço e comércio.
É ideal para famílias que desejam espaço ao ar livre, teletrabalho em ambiente calmo, ou quem procura mudança de cenário para uma vida mais relaxada.

Contacte-me para mais detalhe, marcar visita e conhecer de perto este imóvel que pode ser a sua nova casa.

Mediação Exclusiva de Genuínargumento, Lda
Lic - 11924 AMI

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Arrenda-se quarto mobilado para estudantes em Águeda, situado no centro da cidade, a apenas 5 minutos a pé da universidade e do Lidl.

A casa dispõe de cozinha totalmente equipada, além de um terraço e jardim que garantem um ambiente agradável para viver, estudar e descansar.

O quarto já está mobilado e pronto a ser ocupado, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.

A renda não inclui as despesas de água, luz, gás e internet.