294 Imóveis para mais caros em Paredes

Armazém para venda com 3100 m2 de área bruta locável, na Zona Industrial de Fojo Velho, em Rebordosa, no Porto.

Constituído por um único armazém, possui um cais de carga, cerca de 360 m2 de área de escritório, casas de banho privativas e zona de vestiários. Possibilidade de estacionamento para viaturas ligeiras e pesadas no exterior.

Localizado numa zona industrial consolidada, beneficia de uma localização estratégica no corredor logístico do Grande Porto, proporcionando excelente acessibilidade e conexões rodoviárias fundamentais para o transporte de mercadorias. Encontra-se a 10 minutos do acesso à A42 e A41, e ainda a 25 minutos do centro do Porto.

QUINTA EM PAREDES



- Localizada em Paredes, esta magnifica quinta direcionada para a realização de eventos.
- Encontra-se num local privilegiado com vistas para a cidade de Paredes e Penafiel.
- Dispõem de uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas.
- Complementando-os com a vista circundante repleta natureza.

- A Quinta é um espaço encantador para a realizar seu dia de sonho!
- Na mesma encontramos um salão repleto de luz com uma área de 800m2.
- Temos junto do salão uma área de 200m2, composta com cozinha, wc., arrumos, escritório e armazém.
- A sua luxuosa infraestrutura interna com arquitetura contemporânea é dotada de todas as comodidades para eventos com capacidade até 650 pessoas sentadas.
- Nosso vasto espaço exterior é formado por amplos jardins, sempre disponíveis para realizar a sessão de fotos.

- A mesma oferece serviços de Casamentos
- Conferências
- Batizados, e todo o tipo de cerimonias que cada cliente deseje realizar.
- Ainda inserida na Quinta encontramos uma moradia em pedra para restauro.
- Dispõe de duas entradas, uma para clientes e a segunda para serviço dando acesso direto a zona da cozinha.
- O imóvel encontra-se toda vedada a sua volta.

- Atualmente existem cerimonias e festas agendadas ate 2025

Marque já a sua visita!

QUINTA EM PAREDES



- Localizada em Paredes, esta magnifica quinta direcionada para a realização de eventos.
- Encontra-se num local privilegiado com vistas para a cidade de Paredes e Penafiel.
- Dispõem de uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas.
- Complementando-os com a vista circundante repleta natureza.

- A Quinta é um espaço encantador para a realizar seu dia de sonho!
- Na mesma encontramos um salão repleto de luz com uma área de 800m2.
- Temos junto do salão uma área de 200m2, composta com cozinha, wc., arrumos, escritório e armazém.
- A sua luxuosa infraestrutura interna com arquitetura contemporânea é dotada de todas as comodidades para eventos com capacidade até 650 pessoas sentadas.
- Nosso vasto espaço exterior é formado por amplos jardins, sempre disponíveis para realizar a sessão de fotos.

- A mesma oferece serviços de Casamentos
- Conferências
- Batizados, e todo o tipo de cerimonias que cada cliente deseje realizar.
- Ainda inserida na Quinta encontramos uma moradia em pedra para restauro.
- Dispõe de duas entradas, uma para clientes e a segunda para serviço dando acesso direto a zona da cozinha.
- O imóvel encontra-se toda vedada a sua volta.

- Atualmente existem cerimonias e festas agendadas ate 2025

Terreno urbano localizado na zona industrial de Gandra, com projeto aprovado para a construção de três armazéns.

A área de implantação é de 2.500 m², com uma área construtiva total de 5.000 m². O projeto prevê a construção de três armazéns, sendo dois com 2.000 m² cada e um com 1.000 m².

Para mais informações ou visita, contacte-nos.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com a AMI.: 16410, sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232, empresa de identidade própria, surge como missão, implementar um serviço de excelência e profissionalismo na gestão dos seus negócios.

Com um slogan ’Viva Na Sua Habitação de Sonho’, a Habisonho preza pela transparência, equilíbrio e lealdade para com os seus clientes, pois o sonho pertence-lhes, mas tornar realidade é o pilar da nossa Empresa.

Na diversificação do mercado imobiliário, a nossa resposta é com ambição em estarmos preparados a evoluir e responder às contrariedades para conseguir estar na vanguarda da linha da frente.

Porquê comprar com a Habisonho?

Ao comprar com a Habisonho, pode ter a certeza da cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado em tornar realidade o seu sonho, com apresentação de imóveis em carteira ou através de parcerias com imobiliárias.

Porquê vender com a Habisonho?

Ao vender com a Habisonho, pode ter o compromisso, profissionalismo e dedicação na exposição da sua propriedade através de divulgação no site e destaque nos canais mais procurados para a compra de imóveis, bem como apresentação à carteira de clientes e parceiros.


Quando opta pela Habisonho, tem ao seu dispor:

- Consultores profissionais e dedicados;

- Aliado no equilíbrio do negócio;

- Apoio jurídico e de uma empresa de confiança;

- Presença assídua e transparente;

- Flexibilidade no comissionamento;

- Apoio no processo de financiamento;

- Apoio e realização de contratos;

- Trabalho de Marketing Digital.

Entre outras ferramentas e estratégias para conseguir vender e/ou comprar o seu imóvel, consoante as respostas a serem dadas mediante a atualidade do mercado imobiliário.

Terreno para construção com projeto preliminar. Disponível para compra ou arrendamento. O projeto poderá ser alterado, consoante as necessidades. Os termos do arrendamento - edifício a construir - serão negociados com compromisso mínimo de 10 anos.
Location Description
Terreno localizado no cluster industrial de Gandra, na área de influência dos parques industriais de Paredes. Zona de grande crescimento industrial/logístico. Excelente acesso à autoestrada A41-CREP.

Parking - 16 lugares

Venda conjunta de imóveis em terreno de 2321,9 m2 com PIP no Centro da Cidade de Paredes.

Conjunto de 4 artigos, com imóveis de bela traça antiga, compostos da seguinte forma:
- Um Prédio Urbano composto por duas frações destinadas a comércio, uma habitação T1 e uma habitação T2.
- Um Prédio Urbano composto por uma fração destinada a comércio e uma habitação T3.
- Um Prédio Urbana composto por uma habitação T3 e uma habitação T2.
- Um Terreno com 759 m2.

Localizada em zona nobre do centro de Paredes, situa-se numa zona de abundante comércio, serviços e transportes:

- A 190 m da Câmara de Paredes;
- A 350 m de Hipermercados;
- A 600 m do Serviço de Finanças;
- A 800 m da Estação de Comboios de Paredes e de Paragens de Autocarros;

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Moradia T3 de Luxo em Beire, Paredes

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente exclusiva, onde o luxo, a dimensão e a privacidade se unem num cenário único e distinto.

Esta magnífica moradia distribui-se por três pisos e destaca-se não só pela imponência da casa principal, mas também pela existência de uma segunda habitação independente, concebida como salão de festas e jogos, com dois pisos e uma vista privilegiada sobre a piscina. Um espaço pensado para momentos de lazer, convívio e entretenimento ao mais alto nível.

A casa principal oferece duas entradas independentes frontal e traseira ambas com hall de entrada, proporcionando funcionalidade e elegância desde o primeiro momento. No piso principal encontramos ainda uma ampla cozinha totalmente equipada, três salas distintas, duas casas de banho de serviço e um corredor de grandes dimensões que conduz à zona privativa da habitação.

Na área dos quartos, a propriedade dispõe de três extraordinárias suítes:

Uma suíte de dimensões generosas;
Uma segunda suíte dupla de áreas impressionantes, com capacidade para duas camas de casal, closet e espaço abundante;
E uma deslumbrante suíte duplex, distribuída por dois pisos, criando um ambiente exclusivo e absolutamente diferenciador. Esta suíte conta com banheira de hidromassagem, base de duche e lavatórios duplos, oferecendo uma verdadeira experiência de conforto e requinte.

Todas as suítes contam com roupeiros embutidos para uma melhor organização e armazenamento.

Toda a moradia é marcada por detalhes únicos e peças de arte cuidadosamente integradas na decoração, permanecendo totalmente mobilada e equipada exatamente como apresentada.

No piso inferior encontramos uma ampla zona de apoio composta por lavandaria, sauna, chuveiro, sala de estar, arrumos e garagem com capacidade para quatro viaturas.

No exterior, esta propriedade continua a surpreender:

Uma magnífica piscina com três níveis de profundidade, campo de futebol, balneários equipados com quatro chuveiros e WC, churrasqueira embutida no terraço entre as moradias além de um vasto jardim envolvente que garante privacidade e uma atmosfera verdadeiramente exclusiva.

Uma propriedade rara, criada para quem valoriza espaço, conforto, sofisticação e um estilo de vida distinto.

Localiza-se próxima de todo o tipo de serviços, comércio e acessos, a poucos minutos do centro de Paredes (8 minutos), Lousada (10 minutos) e de Penafiel (11 minutos) com excelentes ligações ao aeroporto (27 minutos) e às principais vias rodoviárias.

Referência: ASL26014

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Moradia T3 em pedra completamente restaurada com vinha de 2.6 Hectares com seis anos, 8 mil videiras, que produzem por ano cerca de 62 toneladas de vinho.
Esta quinta intemporal, para além de toda a sua privacidade, classe e conforto, é o lugar ideal para usufruir de sossego e ter o seu próprio negócio no ramo da Vinicultura e Agricultura
Nesse sentido esta vinha, rodeada de bardos e ramada, possui ainda um extenso pomar, um loureiro e para sua elegância e charme, toda esta área é rodeada de focos.
Apresenta ainda, uma moderna vacaria (com fossa), dotada de todos os utensílios necessárias á mesma devidamente licenciada.
Na casa das máquinas encontramos bomba de Calor (para aquecimento das águas) Gás e esquentador.
Anexo com o quadro de demótica de toda a casa, servidor com 10 camaras com gravador de imagem e casa de banho de serviço.
Para salientar ainda mais o charme desta moderna quinta, possuímos no seu exterior um elegante celeiro e uma adega que contempla:
- Cozinha regional equipada e mobilada com Frigorifico, fogão, forno exaustor e máquina de lavar loiça, mesa e 10 cadeiras e ainda um sofá.
-Lareira
-Casa de banho completa com poliban.

A moradia é constituída por Rés do chão e primeiro andar estando distribuída da seguinte forma:
Rés do Chão:
-Escritório;
-Amplo salão com salamandra a pellets;
-Ar-condicionado;
- Teto falso com focos embutidos;
- Sofá, mesa e quatro cadeiras;
- Escadaria em caracol com acesso ao 1º andar;

No 1º andar dispomos de:
-Hall de acesso aos quartos;
-Corredor com janelas e duas portas de acesso á varanda;
-Casa de banho de serviço completa com base de chuveiro;
-3 quartos, sendo que dois possuem roupeiros embutidos e dois, espelhos com televisão,
de salientar que um dos quartos tem acesso direto á varanda;
- Ar-condicionado em todas as divisões;

Finalmente e como não poderia deixar de ser, a moradia possui sistema de alarme, vidros duplos, caixilharia toda em alumínio, portadas em alumínio e portões automáticos.
A escassos minutos de Paredes, onde encontra todo o comercio e serviços, esta quinta aguarda a sua visita para dar início ao sonho da sua vida.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.

Com a entrada em vigor do Decreto-Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) nº 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.

Aguardamos o seu contato!

Conceição Ramos

Consultora Imobiliária

Telefone: ’9’_1’_7’_4’_5’_8’_7’_4’-6’_

(custo de chamada para rede móvel Nacional)

E-mail: (email)

Quinta com excelente localização, no centro de Paredes, junto à estação dos Caminhos de Ferro de Paredes.

Esta propriedade possui uma área de 4.803 m2, com uma moradia térrea.

A moradia é composta por:

- cozinha
- sala comum
- casa-de-banho de apoio aos quartos
- 3 quartos
- 1 suíte

A moradia foi intervencionada para restauro em que houve também intervenção no telhado.

Está inserida numa zona ajardinada.

Esta Quintinha, totalmente murada, possui uma excelente área, sendo esta propriedade ideal para habitação ou para turismo rural, com total privacidade.

A localização é excelente no Centro de Paredes, próxima de todo e tipo de comércio, transportes e serviços. Possui uma entrada de acesso em calçada e simples zonas verdes de um magnífico encanto natural.

Se achou interessante, agende já a seu visita.

Se esta compra depende da venda de qualquer outro imóvel, não hesite em contactar e asseguramos todo o acompanhamento personalizado.

Empenhámo-nos em ajudar na aquisição e venda da sua propriedade através de:

Definição das suas necessidades
Aprovação financeira
Pesquisa de imóveis
Pré-seleção dos imóveis pesquisados
Análise de mercado
Apoio na negociação
Apoio Processual
Acompanhamento
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Remax nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não têm preço: a sua máxima tranquilidade.

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo e qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz.

Em Portugal, a Remax é líder em número de transações, agências e agentes associados. A sua missão é manter a liderança do mercado, através de uma conduta profissional baseada num rígido código de ética, com um único objectivo: prestar um serviço de excelência que satisfaça todas as necessidades imobiliárias dos seus clientes.

Caso, seja um Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar uma visita.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Identificação do imóvel: ZMPT554237

VALOR NEGOCIÁVEL E ACEITA PERMUTA Frente para Auto-Estrada A41, a 1.8 km da Praça de Portagem da A41, Saída nº14 Aguiar de Sousa, Paredes, Porto. Terreno entre o PK34 e o PK35. Bons acessos. Terreno para diversos fins: estaleiro para empreiteiro, quinta de animais, quinta pedagógica, produção de energias limpas, parque de máquinas, stockagem de materiais, exposição com frente para A41, parque de lazer.

Aceita permuta por outros imóveis, comerciais (armazéns livres ou arrendados) ou habitacionais.
É Possível ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA OU CPCV.

Quer saber mais? Ligue para (+ (telefone) custo de chamara para rede nacional) Rita Alves, (email)

LINK PARA MELHOR ACESSO AO TERRENO:
(url)

CARACTERÍSTICAS:
- Acessibilidades:
- MELHOR ACESSO: pelo lado poente junto à Auto-Estrada pelo caminho paralelo.
- pelo lado Norte pelo Sport Club Nuno’Alvares (0.4km):
- 400m em terreno natural xistoso sem infraestruturas (por Jeep/Camião/Trator)
- pelo lado Sul pela A41 (1.8km):
- 400m em pavimento betuminoso (Acessos da A41 e EN319-2)
- 200m em calçada de cubos de granito (Travessa e Rua de Santa Marta)
- 1.2km em terreno natural xistoso sem infraestruturas (estradão próprio para Jeep/Camião/Trator)
- a 355 m da futura via estruturante do Centro Escolar
- Acessos recentemente melhorados
- Águas freáticas (ligeiros afloramentos de água na parte baixa a Norte e Poente)
- Alguns alinhamentos de afloramentos xistosos (xisto alterado)
- Alinhamento de Linhas de Muito Alta Tensão:
- Central Elétrica de Fervença a 3,3km
- Possibilidade de venda de energia elétrica (para Energias Limpas)
- Poste de Muito Alta Tensão MAT localizado no terreno vizinho, contíguo a Sul
- Caminho pedonal a Norte ladeado por muros em xisto, com beleza natural.
- Declive suave a plano (em 80% do terreno)
- Exposição solar excelente: Nascente, Sul e Poente

- Frente Sul e Poente voltada para a A41
- Habitações a 1.2km a Sul e a 450m a Norte
- Infraestruturas mais próximas:
- Rede elétrica (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Saneamento (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Abastecimento de água (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Águas Pluviais (1.2 km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Telecomunicações (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Levantamento topográfico recente ao terreno e aos acessos (realizado no ano 2024)
- Muros em pedra de xisto (60/70cm de altura)
- PDM (averiguação em curso)
- Pronto para Escritura (documentos validados!!!)
- Rápido acesso à A41
- Serras do Porto (vistas para as Serras de Gondomar, Paredes e Porto)
- Terreno entre o PK34 e o PK35.
- Terreno relativamente plano (baixos custos de terraplenagem, facilmente escavável com lâmina; xisto alterado)
- Vegetação autóctone de baixo porte rasteira (urze, carqueja e algum mato)
- Viabilidade construtiva (é possível segundo o PDM)
- Visibilidade direta para a A41
- Vistas panorâmicas para a natureza e pôr do sol
- Zona alta e de decline suave a plano

DISTÂNCIAS:
- 0.400m do Sport Club de Nun’Alvares (fica a Norte do terreno, trajeto pedonal curto!!!)
- 1.8km da Praça de Portagem A41 (Saída nº14 para Aguiar de Sousa)
- 1.9km do Parque Natural da Senhora do Salto
- 2.0km da A41
- 4.3km da Estação de Recarei/Sobreira, pela EN319-2 (9 minutos)
- 14 km de Paredes, pela EN319 (23 minutos)
- 25.5km do Estádio do Dragão - Porto, pela A41/A43 (22 minutos)
- 27.1km de Paços de Ferreira, pela A41/A42 (23 minutos)
- 31.5km de Santo Ovídio - Gaia, pela A41/A32 (24 minutos)
- 31.8km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, pela A41/A4 (27 minutos)
- 32.9km da Praia de Espinho, pela A41 (28 minutos)
- 60.6km de Guimarães, pela A41/A42 (46 minutos)

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 em Pedra, Mobilada, Restaurada e com Vinha Produzindo Cerca de 62 Toneladas de Vinho por Ano

Apresentamos esta Quinta magnífica, localizada numa área de total tranquilidade, classe e privacidade.



Totalmente reabilitada em 2012, esta propriedade alia o charme intemporal da construção em pedra com o conforto e a funcionalidade de instalações modernas.

Interior da Moradia

Rés do Chão:



Cozinha Regional: Espaço totalmente equipado com fogão, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e lareira. Ideal para reunir família e amigos em momentos únicos.



Adega Anexa à Cozinha: Um ambiente acolhedor e funcional para armazenamento de vinhos.



Arrumos: Com prateleiras organizadas para maior funcionalidade.



Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, oferecendo suporte prático à área social do rés do chão.



Sala de Estar: Espaçosa, equipada com salamandra a pellets, ar condicionado e iluminação embutida, proporcionando conforto e elegância.



Garagem: Com casa de banho própria e acesso direto à sala.

Piso Superior:



1º Quarto: Equipado com roupeiro embutido, televisão-espelho, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo.



2º Quarto: Espaço confortável, televisão-espelho, ar condicionado e possibilidade de personalização.



3º Quarto: Inclui roupeiro embutido, ar condicionado e acesso direto a uma varanda/alpendre, ideal para desfrutar da vista.



Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, moderna e prática.

Equipamentos e Funcionalidades Modernas:



Domótica: Sistema inteligente para controlo da iluminação e outros recursos.



32 Painéis Solares: Garantem eficiência energética e economia.



Sistema de Videovigilância: Com 9 câmaras e gravador de imagem, assegurando máxima segurança.



Aquecimento de Águas: Bomba de calor, gás e esquentador para versatilidade e conforto.



Caixilharia em PVC: destaca-se pelo excelente isolamento térmico e acústico, alta durabilidade e baixa manutenção, sendo ideal para conforto e eficiência energética.



Som Ambiente por toda a casa.



Todas as divisões possuem rádio e intercomunicador.



Escritório com video-porteiro.

Anexos e Exterior:



Mais 2 Garagens: Adicionais à garagem principal, aumentando a capacidade de estacionamento e armazenamento.



Pavilhão e Celeiro: Estruturas amplas e funcionais.



Vinha de Casta Loureiro Branco: Com 2,6 hectares e 8 mil pés de videira, produzindo cerca de 62 toneladas anuais. Ideal para quem deseja investir no setor da vinicultura.



Pomar com Árvores de Fruto: Perfeito para complementar as atividades agrícolas.



3 Poços: Garantem um abastecimento de água robusto para a propriedade.



Vacaria Modernizada: Totalmente equipada e com licença ativa.

Localização e Acessos

Situada a poucos minutos do centro de Paredes, a quinta combina o sossego do campo com a conveniência de estar próxima de serviços e comércio.

Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura aliar conforto, elegância e a oportunidade de investir na vinicultura e agricultura.



Um espaço único, aguardando para transformar o seu sonho em realidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura espaço, conforto e qualidade de vida, esta moradia em Cete - Paredes é a oportunidade ideal para si e para a sua família. Com dois pisos e uma envolvente única, combina modernidade, luminosidade e lazer em perfeita harmonia, e vista magnifica para a serra.
Piso 1
3 quartos amplos com roupeiros, mais uma suíte com casa de banho privativa e closet.
2 casas de banho completas.
Escritório ideal para teletrabalho.
Sala de estar e sala de jantar espaçosas e luminosas com acesso direto para a piscina e jardim.
Hall de entrada com escadaria elegante e claraboias que inundam o interior de luz natural.
Todo o piso com sistema de aquecimento e arrefecimento no chão, garantindo máximo conforto em todas as estações.
Piso 0
Garagem para 3 carros.
Sala de máquinas.
2 salões polivalentes de grandes dimensões.
Lavandaria.
Casa de banho completa de apoio.
Exterior
Piscina privada.
Jardim cuidado em redor da casa e com arvores envolvendo todo terreno, que confere total privacidade.
Churrasqueira e terraço perfeitos para momentos de lazer e convívio.
Uma vivenda única que alia tranquilidade, modernidade e bem-estar, numa localização calma mas com bons acessos.
a 8 min do acesso à A4, e a 22 min da cidade do Porto.

Convido a visitar esta propriedade situada no concelho do Porto em zona tranquila e recatada.

Existe a casa principal, uma cabana com kitchnet, sala, quarto e casa de banho e uma outra cabana/salão de festas em redor da piscina. A piscina é biológica e a água circula em circuito fechado. Existem 3 furos e um poço.

Esta moradia foi construída em pedra, sendo todos os tetos em madeira (Douglas), assim como toda a caixilharia, armários de cozinha e roupeiros.
No piso térreo aprecie a sala comum com lareira, a cozinha totalmente equipada e mobilada, casa de banho de serviço e acesso ao exterior que possui um alpendre com churrasco e forno onde pode usufruir da tranquilidade do jardim e da piscina. A circulação neste piso é um compromisso entre o interior e o exterior com amplas sacadas que lhe conferem uma luminosidade excelente.

No piso superior encontramos 4 suites mais uma casa de banho, roupeiros embutidos e todos os quartos têm sacadas para a varanda que se debruça para a piscina e jardim.

Aqui os tetos também são de madeira e o piso de tijoleira, conforme toda a casa.

O aquecimento central é feito a pellets e as águas correntes através de painéis solares.

A propriedade é totalmente murada com muros de xisto e tem sistema de segurança.

Investimento industrial com rendimento imediato e contrato ativo até 2027.

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo industrial sólido, já arrendado e com rentabilidade assegurada.

Este armazém localizado em Gandra, Paredes, encontra-se em boas condições de conservação e está atualmente arrendado por 4.000€/mês, com contrato em vigor até Agosto de 2027, garantindo estabilidade e rendimento desde o primeiro dia.

Rentabilidade aproximada de 5,8% yield.

Características do imóvel
-Área total do terreno: 1.504 m²
-Área de implantação: 910 m²
-Área bruta de construção: 1.052,9 m²
-Imóvel com 2 pisos
-Construção do ano 2003
Infraestruturas e funcionalidade
-2 escritórios
-2 instalações sanitárias
-1 despensa
-Acesso e zona preparada para camiões TIR
-Boa operacionalidade logística
-Afetação para armazém e atividade industrial
O imóvel apresenta uma estrutura funcional e versátil, adequada para diferentes tipos de atividade industrial, armazenagem ou logística.

Pontos fortes do investimento
-Rendimento mensal imediato
-Contrato ativo até 2027
-Boa relação área/preço/rentabilidade
-Imóvel em bom estado de conservação
-Localização industrial consolidada
-Excelente acessibilidade para operações logísticas

Uma solução ideal para investidores que procuram ativos industriais com rendimento estável e potencial de valorização futura.

Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Identificação do imóvel: ZMPT575855

Quinta de Agrelo - Elegância e Tradição no Coração de Bitarães - Paredes

Esta deslumbrante quinta é um verdadeiro refúgio de charme e autenticidade.
A propriedade distingue-se pela sua elegância intemporal e pelos traços arquitetónicos genuinamente portugueses. Rodeada por uma paisagem serena, conta com uma vinha, exuberantes jardins e uma magnífica área de lazer, onde se destacam o enorme relvado que se estende até à piscina e ao court de ténis. Para os momentos de convívio, dispõe ainda de uma acolhedora adega e uma sala de jogos.
Um dos grandes destaques é o espaçoso alpendre adjacente às salas, um refúgio perfeito para desfrutar da vista deslumbrante sobre a piscina, os jardins e o court de ténis. Este espaço, confortável e convidativo, é ideal para momentos de relaxamento ou agradáveis encontros ao ar livre.Com sete quartos, combina o conforto de uma residência familiar com um enorme potencial para turismo rural.
Situada a poucos minutos da cidade de Paredes e a 20min da cidade do Porto e com excelentes acessos, esta propriedade única convida a viver o melhor da tranquilidade e da tradição, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.

A Quinta de Agrelo divide-se entre um prédio urbano e um prédio rústico, conferindo-lhe uma identidade única. O edifício principal, com três pisos, foi construído em pedra e cal e conta com uma garagem, um lagar e espaços de arrecadação agrícola. Já o terreno rústico, com cerca de 1 hectare, acolhe uma cultura diversificada, incluindo ramadas de vinha, árvores de fruto e oliveiras, oferecendo um ambiente rural autêntico e produtivo .
A Quinta divide-se entre um prédio urbano e um prédio rústico:
- Prédio Urbano: Com uma área total de terreno de 212 m², este edifício de três pisos foi construído em pedra e cal, com uma área bruta de construção de 436 m², dos quais 224 m² são de área privativa e 212 m² de área dependente. Inclui uma garagem, um lagar e espaços de arrecadação agrícola .
- Prédio Rústico: Ocupando 9.920 m² (quase 1 hectare), este terreno alberga uma cultura diversificada, com ramadas de vinha, árvores de fruto e oliveiras, complementando o ambiente rural da propriedade .

Uma oportunidade rara para quem procura um espaço exclusivo, seja para residência, turismo ou eventos memoráveis. Venha conhecer e apaixone-se pela Quinta de Agrelo.

Localização: (url) ,-8.317818

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Paredes, Porto:
Um terreno de 20,000 m² com loteamento aprovado para 14 lotes individuais. Este terreno oferece um potencial significativo para desenvolvimento residencial numa área em crescimento contínuo.

Características do Terreno:

Área Total: 20,000 m²
Número de Lotes Aprovados: 14 lotes individuais
Estado do Loteamento: Aprovado pela Câmara Municipal de Paredes
Vantagens do Investimento:

Projeto Aprovado: Loteamento aprovado, permitindo um início imediato das obras de construção, acelerando o retorno sobre o investimento.
Localização Privilegiada: Situado em Paredes, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, centros de saúde e transportes públicos.
Valorização Potencial: A região de Paredes está em constante desenvolvimento, oferecendo uma excelente oportunidade de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
Ambiente Agradável: Ideal para desenvolver um projeto residencial num ambiente tranquilo e seguro, perfeito para famílias.

Infraestrutura e Facilidades:
Acessibilidade: Fácil acesso a importantes vias rodoviárias, conectando rapidamente a outras cidades do Porto e do Norte de Portugal.
Áreas Verdes: Potencial para incluir espaços verdes e áreas de lazer, promovendo um estilo de vida saudável.
Serviços Próximos: Proximidade a escolas, centros comerciais, hospitais e parques, proporcionando uma vida confortável e conveniente para os futuros residentes.

Potencial de Desenvolvimento:
Este terreno é perfeito para projetos de moradias unifamiliares ou conjuntos habitacionais de baixa densidade. A infraestrutura básica pode ser rapidamente instalada, otimizando o tempo de construção e acelerando o retorno sobre o investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT575967

Magnífica quinta situada em Sobrosa, concelho de Paredes, perfeita para quem procura um refúgio no meio da natureza ou um projeto de reabilitação com grande potencial.Esta propriedade conta com três artigos distintos, incluindo uma moradia em pedra para restauro, com uma generosa área de 877m² de habitação, inserida num vasto terreno de 8 hectares.

Características da Propriedade:

- Moradia em Pedra para reabilitação, ideal para projeto residencial, turismo rural ou outra finalidade.
- Terreno Total de 80.360m², distribuído da seguinte forma:

- Terreno do artigo urbano com 1160m2.
- 38.650m² de eucaliptal, contendo uma mina de água, um excelente recurso natural.
- 40.550m² de terreno de cultura, vinha, ramada, pastagem, fruteiras e dep. agrícolas.

Esta quinta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto com grande potencial no coração do norte de Portugal.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 23.533 metros de área em Paredes - Excelente Oportunidade de Investimento.

Apresento terreno com uma área de 23.533 m², localizado no concelho de Paredes, uma propriedade com enorme potencial para investimento e valorização.

O imóvel dispõe de uma antiga estrutura de vacaria inserida em terreno rústico, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e reconversão.

Destaques da propriedade:
Área total de 23.533 m²
Terreno rústico com excelente exposição solar
Estrutura existente com potencial de reabilitação
Bons acessos rodoviários
Zona tranquila e envolvente natural

Possibilidades de investimento:
Quinta de eventos e casamentos
Turismo rural ou alojamento local
Espaço para retiros, wellness ou glamping
Centro equestre ou quinta pedagógica
Projeto agrícola sustentável ou biológico

Localização estratégica:
A propriedade beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas da região, permitindo fácil ligação ao Porto e restantes cidades do norte do país.

Nas proximidades poderá encontrar:
Comércio e serviços locais
Supermercados, escolas e farmácias
Restaurantes e zonas de lazer
Estação ferroviária de Paredes
Bons acessos à autoestrada A4

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 160545

Quinta com 5 quartos em terreno de 3.200 m² espaço, privacidade e enorme potencial a 20 min do Porto

Apresentamos esta excelente quinta situada em Gandra, Paredes, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior generoso e forte potencial de valorização a curta distância do centro do Porto.
Inserida num terreno com 3.200 m², esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre habitação pronta a usar e oportunidade de renovação ou transformação num projeto contemporâneo de grande nível.

A casa é vendida com todo o recheio incluído e está pronta a habitar, permitindo utilização imediata, mantendo simultaneamente um enorme potencial de modernização.
Conta com lareira e salamandra, proporcionando conforto e ambiente acolhedor.

Distribuição da moradia
Ao entrar na moradia encontra:
- Sala de estar
- Cozinha
- WC de apoioNo piso superior dispõe de:
- 2 quartos
- 1 WC completo partilhado pelos 2 quartos
- 1 quarto adicional com closet fechado
- 1 divisão extra ideal para sala privada, escritório ou zona de trabalho
- 1 WC completoNo interior destaca-se ainda um terraço interior, elemento diferenciador que faz a ligação entre áreas da casa, com acesso direto a dois quartos (o principal e outro com acesso apenas pelo exterior), à sala, às 3 salas de arrums e ao jardim exterior, trazendo luz natural e relação com o espaço verde.

Exterior e áreas complementares
O espaço exterior é um dos grandes pontos fortes desta propriedade:
- Jardim amplo com zona de lazer ideal para eventos, convívios e momentos em família
- Terreno com excelente dimensão e privacidade
- Garagem com capacidade para 5 viaturas
- Anexo independente junto à zona da garagem perfeito para arrumos, atelier, estúdio ou novo projeto
- 3 salas de arrumação com potencial para salão de festas, sala de jogos ou áreas multifunçõesParte do terreno encontra-se atualmente arrendada a uma empresa de treino canino, com entrada totalmente independente e zona separada da moradia e do jardim principal garantindo privacidade total e rendimento associado.
A casa principal encontra-se revestida a capoto, contribuindo para melhor eficiência térmica.

Localização estratégica
- Gandra, Paredes
- A apenas 20 minutos do centro do Porto
- 5 minutos dos acessos à A4 e A41
- Zona tranquila com bons acessos e serviços nas proximidadesUma propriedade versátil perfeita como residência familiar com grande espaço exterior, quinta de eventos, projeto de reabilitação de charme ou investimento de valorização.
Contacte já e venha conhecer a sua próxima casa!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Paredes, Porto:
Um terreno de 20,000 m² com loteamento aprovado para 14 lotes individuais. Este terreno oferece um potencial significativo para desenvolvimento residencial numa área em crescimento contínuo.

Características do Terreno:

Área Total: 20,000 m²
Número de Lotes Aprovados: 14 lotes individuais
Estado do Loteamento: Aprovado pela Câmara Municipal de Paredes
Vantagens do Investimento:

Projeto Aprovado: Loteamento aprovado, permitindo um início imediato das obras de construção, acelerando o retorno sobre o investimento.
Localização Privilegiada: Situado em Paredes, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, centros de saúde e transportes públicos.
Valorização Potencial: A região de Paredes está em constante desenvolvimento, oferecendo uma excelente oportunidade de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
Ambiente Agradável: Ideal para desenvolver um projeto residencial num ambiente tranquilo e seguro, perfeito para famílias.

Infraestrutura e Facilidades:
Acessibilidade: Fácil acesso a importantes vias rodoviárias, conectando rapidamente a outras cidades do Porto e do Norte de Portugal.
Áreas Verdes: Potencial para incluir espaços verdes e áreas de lazer, promovendo um estilo de vida saudável.
Serviços Próximos: Proximidade a escolas, centros comerciais, hospitais e parques, proporcionando uma vida confortável e conveniente para os futuros residentes.

Potencial de Desenvolvimento:
Este terreno é perfeito para projetos de moradias unifamiliares ou conjuntos habitacionais de baixa densidade. A infraestrutura básica pode ser rapidamente instalada, otimizando o tempo de construção e acelerando o retorno sobre o investimento.

Excelente Quinta com Moradia Térrea de 4 frentes com terreno de 3.210 mt, em Recarei (Gandra)
Com piscina exterior e anexos de apoio.
Muito bem tratada e cuidada.
Situa-se em zona com tranquilidade e sossego total.
Toda murada, transmitindo total privacidade.
Excelentes condições para habitação com qualidade de vida e também para utilização para quinta de eventos, lar, e ocupação que se pretender.
Localiza-se a 5 minutos do acesso à A4 e A41, estando a 15 minutos do Porto.
Poderá ser equacionada a hipótese de permuta.

Refª 3779

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A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal.

Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias.

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.

**Exclusiva Casa de Campo em Recarei com Terreno Espaçoso de 3210m²**

Deslumbre-se com esta moradia única em Recarei, que oferece um verdadeiro refúgio no meio da natureza, perfeita para quem valoriza privacidade e tranquilidade. Situada num terreno generoso de 3210m², esta casa conta com 4 quartos, 3 casas de banho , anexos com cozinha regional, cave, sala de jogos, piscina proporcionando um ambiente familiar acolhedor e amplo.

**Caraterísticas da Propriedade:**

- **Cozinhas**: São 3 cozinhas em distintas áreas da casa, oferecendo versatilidade para preparar as suas refeições ou até mesmo criar áreas de convívio separadas.

- **Condição Geral**: Esta propriedade possui um charme rústico encantador, ideal para quem procura uma casa com caráter e história.

**Amenidades e Caraterísticas Técnicas:**

- **Aquecimento Sustentável**: Equipada com sistema de aquecimento individual a partir de energia fotovoltaica, aliando conforto ambiental e eficiência energética.

- **Distribuição de Calor**: Os radiadores e lareira proporcionam um ambiente acolhedor durante os meses mais frios.

- **Divisões Equipadas**: Encontra-se com todas as divisões listadas, incluindo lavandaria, permitindo uma organização prática do dia a dia ou possibilidades de transformação.

**Exterior e Extras:**

- **Zonas Anexas**: O terreno possui estacionamento, garagem, piscina, terraço, adega, parque ajardinado e arvores frutadas, possibilitando a criação de espaços únicos conforme a sua visão.

- **Work Required**: Esta propriedade requer algum trabalho de renovação para atualizar e adaptar a casa conforme as suas necessidades, projetos e gosto pessoal.

Aproveite esta oportunidade única de possuir uma casa especial no ambiente campestre de Recarei. Contate-nos para saber mais detalhes e agendar uma visita a este pedaço de paraíso.
#ref: 739646

Identificação do imóvel: ZMPT561831

Gandra Hills Villas...
Um novo conceito residencial, perto dos principais acessos.
Finalizada em 2026!

DESCRIÇÃO DA MORADIA:Moradia T3+1 geminada, com uma suite e quatro casas de banho. Dispõe de 3 frentes de exposição solar, garagem para dois carros e ainda zonas ajardinadas com piscina privada voltada a Sul, com ligação direta ao interior da habitação. Orientação solar privilegada a Nascente, Poente e Norte, beneficiando de bastante luminosidade durante todo o dia. O projeto de arquitetura deste empreendimento foi cuidadosamente pensado e desenhado com atenção aos detalhes, assim como a utilização de materiais de alta qualidade, com linhas minimalistas, máximo conforto e elegância em todos os espaços.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Nas imediações do imóvel, destaca-se a proximidade ao centro de Valongo (7,5 kms) e ao centro de Gandra (3,2 kms) onde existem diversos serviços, como a CESPU (universidade de referência na área da saúde), supermercados, zonas de lazer e também transportes públicos. A curta distância do acesso da autoestrada A4, a qual se encontra a apenas 3,2 kms, e que proporciona rápidas ligações aos mais diversos pontos da Área Metropolitana do Porto e concelhos vizinhos.

CARACTERÍSTICAS GERAIS DA MORADIA (Lote 18):
- Moradia de três frentes com orientação solar a Norte, Poente e Sul
- Constituída por 3 pisos, com garagem para 2 viaturas
- Tipologia: T3+1
- Orientação solar: Nascente, Poente e Norte
- Área da habitação: 255 m2
- Áreas exteriores: Jardim, terraço e piscina
- Estacionamento: Garagem fechada para duas viaturas, com área de 37 m2

DISTRIBUIÇÃO E DIVISÕES INTERIORES:
- Cave:
- Garagem para 2 carros
- Arrumos
- Salão
- Ligação direta para o jardim
- Rés-do-chão:
- Hall de entrada
- Casa de banho de serviço
- Cozinha
- Sala com ligação direta para o terraço e piscina
- 1º andar:
- 1 suite com roupeiros embutidos
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:
- Closet na suite principal
- Piscina exterior com total privacidade e filtro de sal
- Madeiras interiores lacadas a branco
- Roupeiros embutidos com iluminação interior através de fita LED
- Instalações sanitárias com ponto de luz natural
- Jardim com sistema de rega
- Ar condicionado na sala e quartos
- Fachadas com revestimento em sistema ETICS (vulgo capoto) e granito de forra
- Pavimentos interiores em lamparquet de madeira
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch: máquina de lavar loiça, placa de fogão, exaustor, frigorífico (combinado) e máquina de lavar roupa
- Móveis de cozinha lacados a branco com bancada em Silestone
- Três casas de banho com pavimentos em madeira hidrófuga
- Janelas com caixilharia de alumínio preto e vidros duplos
- Estores exteriores elétricos termo-lacados

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 400 m do acesso à N15 - Porto/Bragança (1 min. carro)
- A 500 m do health club Chill Out (7 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,2 km do Centro Escolar de Gandra (3 min. carro)
- A 1,5 km do Clube de Padel IdealKorpus (3 min. carro)
- A 1,9 km de restaurantes (4 min. carro)
- A 1,9 km de posto de combustíveis - Galp (4 min. carro)
- A 2,0 km da Clínica Veterinária de Gandra (4 min. carro)
- A 2,2 km de supermercado - Continente Bom Dia Gandra (4 min. carro)
- A 2,3 km do acesso à A4 para Matosinhos/Quintanilha e A41/CREP para Matosinhos/Espinho (4 min. carro)
- A 2,5 km do Hospital UCC Gandra (2 min. carro)
- A 2,6 km do Parque Municipal de Campo (5 min. carro)
- A 2,7 km de supermercado - Pingo Doce Gandra (6 min. carro)
- A 2,9 km do Complexo Desportivo de Gandra (6 min. carro)
- A 3,7 km da CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde (7 min. carro)
- A 3,9 km da Farmácia Senhora da Guia (6 min. carro)
- A 5,6 km da Escola Secundária de Baltar (8 min. carro)
- A 5,8 km da Escola Básica 2/3 de Gandra (9 min. carro)
- A 5,9 km da Estação de Comboios de Valongo (11 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3+1 nova com garagem, jardim e piscina, no empreendimento Gandra Hills Villas. Fale connosco para obter mais informações!

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Um incrível prédio de três pisos em Lordelo, Paredes, perfeito tanto para investimento residencial quanto comercial.
O imóvel é constituído por 4 frações, sendo duas destinadas ao comércio.
O rés-do-chão é ideal para atividades comerciais, com fácil acesso ao exterior,
enquanto o primeiro andar é projetado para habitação, proporcionando privacidade e conforto.
A cave é perfeita para armazenamento e garagem enquanto o logradouro oferece um amplo terraço para momentos de lazer.

Localizado numa área tranquila e com excelente qualidade de vida, este prédio oferece fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Esta é uma oportunidade única para transformar seus sonhos em realidade.
Entre em contato connosco para mais informações e agende a sua visita!
Transforme este espaço no próximo grande sucesso.

Predimed Casanova
Pedro Vieira - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 6000 m2 para construção de Armazém com a Área de implantação de 700 m2., com 2 pisos , situado na nova rotunda de Gandra , Paredes, na zona industrial.
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