64 Imóveis para mais recentes em Peso da Régua

Quinta 20,6 ha | Vistas Rio Douro | Alto Douro Vinhateiro



Propriedade com 20,6 hectares, localizada no Alto Douro Vinhateiro, a 15 minutos do Peso da Régua, com vistas amplas e diretas sobre o Rio Douro, inserida em zona de elevada valorização paisagística.



Composição:



12,7 ha de vinha letra B



24 pipas de benefício



Vinha totalmente mecanizada e em plena produção



2,6 ha de olival



Aproximadamente 5 ha de mata



Infraestruturas:



Moradia com 320 m² de área habitacional



Duas ruínas com potencial construtivo adicional



3 minas de água próprias



Ligação à rede pública



Bons acessos rodoviários



Potencial de exploração:



Produção vitivinícola com benefício ativo



Desenvolvimento de projeto de enoturismo com vistas privilegiadas sobre o Douro



Ampliação da capacidade habitacional/turística



Ativo localizado em área classificada como Património Mundial da UNESCO



Propriedade com forte componente agrícola e imobiliária, combinando produção, enquadramento paisagístico de excelência e potencial de valorização a médio/longo prazo.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’.

Estate 20.6 ha | Douro River Views | Alto Douro Wine Region



Property with 20.6 hectares, located in the Alto Douro Wine Region, just 15 minutes from Peso da Régua, offering wide and direct views over the Douro River, set in an area of strong landscape and heritage appreciation.Composition:


- 12.7 ha of vineyards - Category B
- 24 ’pipas’ of benefit authorization
- Fully mechanized vineyard in full production
- 2.6 ha of olive grove
- Approximately 5 ha of woodlandInfrastructure:
- Residential house with 320 m² of living area
- Two ruins with additional construction potential
- 3 natural water springs
- Connection to public water supply
- Good road accessInvestment Potential:
- Wine production with active benefit authorization
- Development of a wine tourism project with privileged Douro views
- Expansion of residential or tourism capacity
- Located in a UNESCO World Heritage Site

A consolidated agricultural and real estate asset combining wine production, exceptional landscape setting, and strong medium- to long-term appreciation potential.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com 48 m² localizado no centro de Peso da Régua, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com boa distribuição de espaços e acabamentos contemporâneos.

Dispõe de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e integrada harmoniosamente na zona social. Os quartos contam com pavimento flutuante, proporcionando maior conforto e elegância.

Situado em zona central, beneficia de proximidade a comércio, serviços e grandes superfícies, incluindo o Intermarché, facilitando o dia a dia sem necessidade de longas deslocações.

Uma excelente oportunidade para quem procura praticidade, localização privilegiada e um espaço funcional.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3
Com vistas rio Douro para Reabilitação no Coração de Peso da Régua - Zona do Salgueiral



Situada em pleno entro da cidade de Peso da Régua, na prestigiada zona do Salgueiral, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento no coração do Douro.
A escassos 100 metros da marginal do rio Douro, destaca-se pela sua localização privilegiada, com vistas desafogadas para o rio e proximidade a todos os serviços e comodidades urbanas.



O imóvel, com uma área bruta de 211 m², distribui-se por 3 pisos e necessita de remodelações, oferecendo enorme potencial para habitação própria, projeto turístico ou desenvolvimento imobiliário. Existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um piso, aumentando significativamente a área útil e valorizando o investimento.



Esta é uma oportunidade excecional para quem procura investir numa das regiões mais
emblemáticas de Portugal, com forte valorização turística e patrimonial.



Invista bem!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se pequena quinta localizada em Fontelas a 5 minutos da Cidade da Régua, excelente negócio para investidores ou para quem procura tranquilidade.
Casa com dois pisos, ao nível do primeiro andar é composta por três quartos, sala, casa de banho cozinha e grande varanda com vistas magnificas para a cidade da Régua. Ao nível do rés do chão, grande armazém com lagar e todos os acessórios para fazer vinho, duas cubas em inox, arrumos, e ainda mais um quarto com casa de banho.
Separadamente tem cozinha regional, lareira e arrumos, com entrada interior e exterior possui um grande salão para festas, tem ainda no exterior churrasqueira, forno a lenha e espaço para usufruir de um bom churrasco. Tem também poço com aproximadamente 80 mt.
Área de terreno com 2564m2 de vinha com beneficio, cerca de trinta oliveiras, várias arvores de fruto e Espaço para dois carros.
#ref:34793842

Identificação do imóvel: ZMPT574454

Descubra o DouroXisto, uma notável propriedade de turismo rural situada na pitoresca paisagem de Peso da Régua, no coração do famoso Vale do Douro, em Portugal. Esta oportunidade única, disponível por €950.000, apresenta uma mistura perfeita de charme histórico e conveniência moderna numa propriedade de 6000m². Esta propriedade assegura uma rentabilidade imediata, com classificação de 9,4 (Soberbo) na plataforma Booking.com
Número de unidades existentes na propriedade:
- 3 Apartamentos T0
- 3 Apartamentos T1
- 1 Apartamento T3
Esta propriedade tem um P.I.P. aprovado para um hotel com 7 quartos e mais quatro moradias.
Fiel ao legado da região, a propriedade tem autorização para a produção de vinho do Porto, com 5000m² de vinhas e 1.429 litros aprovados para 2024, aliando a tradição vinícola a uma experiência turística autêntica.
Localizado na encantadora vila de Vilarinho dos Freires, os residentes e visitantes do Douro Xisto podem desfrutar da rica tapeçaria cultural do vizinho Peso da Régua. A área oferece um conjunto encantador de comodidades, incluindo restaurantes locais requintados que servem cozinha tradicional portuguesa, escolas vibrantes e estabelecimentos comerciais. Abrace um estilo de vida enriquecido com património, beleza natural e um potencial de investimento promissor - Douro Xisto não é apenas uma propriedade, é um convite para desfrutar e investir num futuro próspero no meio da beleza paisagística e da riqueza histórica do Vale do Douro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 para venda



Moradia de Charme com Traça Histórica no Coração de Peso da Régua



Apresentamos esta distinta moradia de charme, de traça histórica preservada, situada em pleno centro da cidade de Peso da Régua, a apenas 100 metros do majestoso Rio Douro. Uma propriedade única, onde a autenticidade arquitetónica se alia ao conforto e aos acabamentos premium.



Com uma área total de 310 m², esta moradia destaca-se pelos seus detalhes nobres e pela atenção ao rigor histórico: soalho em madeira natural, tetos revestidos a madeira lacada, carpintaria entalhada de elevada qualidade e rodapés altos de 12 cm, também eles entalhados, respeitando integralmente a traça original do edifício.



A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo frigorífico, micro-ondas e restantes eletrodomésticos, pronta a responder às exigências do dia a dia com funcionalidade e elegância.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 com vistas únicas sobre o Vale do Douro - Loureiro, Travassos (Peso da Régua)



Espaçosa moradia situada na freguesia de Loureiro, povoação de Travassos, a apenas 4 km do centro da Régua, no coração da Região Demarcada do Douro.



Com uma área bruta de 300 m² e implantação de 150 m², a casa distribui-se de forma funcional, oferecendo:



4 quartos amplos, ideais para família ou para receber convidados;



2 cozinhas, sendo uma delas tradicional/regional, perfeita para convívios e confeção de iguarias típicas;



2 casas de banho;



Logradouro de 625 m², com espaço para jardim, lazer ou cultivo.



A moradia
distingue-se pela excelente exposição solar e pelas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Vale do Douro, oferecendo a tranquilidade e beleza natural que tornam esta região tão especial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT584180

Oportunidade Única de Investimento: Prédio com Vista Rio no Coração do Alto Douro Vinhateiro!

Se procura um projeto com potencial de rendimento ou a morada ideal para um empreendimento familiar, esta é a sua oportunidade no Peso da Régua.

Características e Potencial:

- Tipologia: Prédio composto por dois andares, com apartamento T2 por piso (potencial para habitação ou arrendamento).
- Comércio: Inclui um espaço de comércio no piso térreo, ideal para monetização (loja, escritório, serviços de apoio ao turismo).
- Comodidade: Dispõe de uma garagem fechada, um ativo valioso nesta zona.
- Localização: Situado numa zona sossegada do Peso da Régua, usufruindo de vistas para o Rio Douro.

Estado e Rentabilidade:

O imóvel necessita de obras, o que representa uma margem excecional para o investidor:

- Alto Potencial de Valorização: Permite a remodelação total e personalização das frações, maximizando o valor de venda ou arrendamento.
- Multiusos: Ideal para projeto familiar (com habitação e rendimento), arrendamento tradicional ou a conversão para Alojamento Local (AL), uma atividade em forte crescimento e procura no Douro.
- Arrendamento do 1º Andar 349,57€ /mês, arrendamento comércio 250€/mês, havendo uma rentabilidade bruta de 3.20%
Este é um excelente investimento para quem deseja capitalizar no crescente apelo turístico e habitacional do Alto Douro Vinhateiro.

Pontos de interesse nas imediações:
Av. Marginal
Bares
Restaurantes
Hoteis

Não perca a oportunidade de dar vida a este projeto no centro da Região Demarcada do Douro!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia no Centro do Peso da Régua - Primeira Linha do Rio
Douro







Apresentamos esta moradia única no coração do Peso da Régua, localizada na primeira linha do Rio Douro, a apenas 30 metros da sua margem e situada na avenida principal da cidade. Com uma área bruta de construção de 288m² e um logradouro de 36 m², esta propriedade oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento turístico e até um misto dos dois.







A moradia é composta por três pisos, sendo que um deles jáfoi totalmente renovado e encontra-se equipado, dispondo de:



2 quartos



1 casa de banho



Cozinha moderna



Sala acolhedora



Piscina privativa







Os dois pisos restantes necessitam de melhoramentos, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto e adaptá-lo às suas necessidades.
Além disso, a propriedade conta com uma garagem para um carro, um fator essencial numa localização tão central.







Com vistas deslumbrantes sobre o Douro e um ambiente que combina a autenticidade da região com a proximidade a serviços e comércio, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio exclusivo ou um projeto de alojamento local.







Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Invista bem!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 no centro da Régua



Moradia histórica situada no coração da cidade de Peso da Régua



Localização premium, em plena rua de comércio, a poucos metros do rio Douro



Área total aproximada: 362 m²



Distribuída por dois pisos

Rés do chão:



Sala rústica para convívios, revestida em pedra natural, típica da região



Garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas

Primeiro piso:



Cozinha funcional



4 quartos, sendo 1 suíte



Sala de jantar integrada com sala de estar

Exterior:



Logradouro amplo



Churrasqueira



Possibilidade de construção de piscina

Envolvente e acessos:



Proximidade imediata a bancos, comércio local, escolas, Centro de Saúde, farmácias e mercado municipal



Zona totalmente pedonal e central, ideal para viver sem necessidade de viatura



Imóvel com enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto turístico



Invista bem!



’SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para venda no Peso da Régua



Invista no Coração do Douro - Café Nacional

Uma oportunidade rara numa das regiões mais belas e valorizadas do mundo.

O Café Nacional é um edifício emblemático, carregado de história e tradição, localizado no coração da cidade do Peso da Régua, capital do Douro Vinhateiro - Património Mundial da UNESCO. Esta propriedade é mais do que um imóvel: é um convite à criação de um projeto com alma, onde o turismo, a cultura e a autenticidade duriense se encontram.

Com uma estrutura imponente, o edifício distribui-se por três pisos, sótão e cave, oferecendo uma base sólida para um futuro projeto de alojamento local, boutique hotel, wine bar com restaurante ou mesmo um espaço de experiências enoturísticas integradas.

Composição do imóvel:



Rés-do-chão: O icónico Café Nacional, com espaços amplos para serviço de restaurante, wine bar, cozinha equipada, três casas de banho, salão de bilhar e áreas de arrumos. Um ambiente que respira carácter e história.



Primeiro andar: Antiga casa de habitação com 14 divisões e terraço, a necessitar de reabilitação - ideal para conversão em unidades de alojamento com charme e vistas únicas sobre a cidade e o rio.



Sótão: Com duas divisões de arrumos, com potencial para transformação em áreas complementares de apoio ou pequenas suítes.



Cave: Espaço de armazém e arrumos, com excelente acessibilidade.



Exterior: Um generoso logradouro com árvores de fruto e poço de água, proporcionando um espaço verde e sereno, ideal para lazer, eventos ou até um jardim privativo para hóspedes.

Destaques:



Localização central e privilegiada;



Vista deslumbrante para o Rio Douro;



Edifício com identidade e valor patrimonial;



Potencial para múltiplas valências turísticas ou culturais;



Fácil acesso a transportes, serviços e pontos de interesse regionais.

Não se trata apenas de comprar um imóvel - trata-se de investir num pedaço da alma duriense, onde a tradição e o futuro se cruzam.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta joia do Douro.



SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção

Invest in the Heart of the Douro - Café Nacional, Peso da Régua

A rare opportunity in one of the world’s most beautiful and valuable regions.

The Café Nacional is an iconic and historic building located in the heart of Peso da Régua, the capital of the Douro Valley - a UNESCO World Heritage Site. More than just a property, it’s an invitation to create a project full of character, where tourism, culture, and the authentic Douro spirit come together.

With a solid and imposing structure, the building is spread over three floors, attic, and basement, offering the perfect foundation for a future local accommodation project, boutique hotel, wine bar with restaurant, or an integrated wine tourism experience.

Property layout:



Ground floor: The iconic Café Nacional, featuring spacious areas for restaurant and wine bar service, fully equipped kitchen, three restrooms, billiard room, and storage areas. A setting rich in history and character.



First floor: Former residential space with 14 rooms and a terrace, in need of renovation - ideal for conversion into charming guest suites with unique views over the city and the river.



Attic: With two storage rooms, offering potential for support areas or small additional suites.



Basement: Storage and warehouse space with excellent accessibility.



Outdoor area: A generous courtyard with fruit trees and a water well, offering a peaceful green space ideal for leisure, events, or a private garden for guests.

Highlights:



Prime central location;



Stunning views over the Douro River;



Building with strong identity and heritage value;



Versatile potential for tourism, cultural or hospitality projects;



Easy access to transport, services, and regional attractions.

This is not just about purchasing a property - it’s about investing in a piece of the Douro’s soul, where tradition and the future meet.

Book your visit today and discover the full potential of this Douro gem.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em socalcos com vinha registada no IVDP/Casa do Douro. Junto a linha de água. Possui poço com água todo o ano.
#ref:34749258

Moradia c/ Piscina no Centro de Peso da Régua



Apresentamos esta excelente moradia de 2 pisos localizada na cidade de Peso da Régua, com uma área total de 139 m², ideal para quem procura conforto, eficiência energética e proximidade a todos os serviços.



Composta por 3 quartos, sala, cozinha funcional, garagem e logradouro de 15 m²,esta
moradia oferece ainda uma piscina perfeita para desfrutar dos dias mais quentes em ambiente privado e relaxante.



Recentemente renovada, conta com:

> Revestimento a capoto para melhor isolamento térmico e acústico
> Caixilharia nova com vidro duplo
> Bomba de calor e painéis solares, garantindo eficiência energética
> 3 unidades de ar condicionado;
> Recuperador a briquetes, ideal para o inverno;



Situada numa zona central e tranquila, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.



Localização: Peso da Régua
Área total: 139m²
Quartos: 3
Garagem + logradouro
Piscina privada



Conforto, eficiência e localização privilegiada no coração do Douro! Marque visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia geminada, totalmente recuperada, equipada e mobilada, situada numa das aldeias icónicas do Douro Vinhateiro e Património Mundial da Unesco, na rota da EN2.
A habitação, de 2 pisos, distribui-se da seguinte forma:
R/C - Kitchenette (sala e cozinha)
1º Piso - casa de banho com poliban, 1 quarto amplo com roupeiro e varanda.
Toda a casa disfruta de luz natural com janelas em todas as divisões.
Com excelentes acessos pela estrada nacional N313-2, localiza-se a 12 kms da Régua e do Rio Douro, a 22 kms de Vila Real, e a poucos kms do nó de acesso à A24 e A4.
Ideal para habitação ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia - Santa Marta de Penaguião | DouroMoradia situada na freguesia de Fontes, concelho de Santa Marta de Penaguião, numa zona tranquila e típica do Douro, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e boa exposição solar.



Com uma área de 50 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo potencial para adaptação a habitação própria, casa de férias ou investimento:


- Rés-do-chão: armazém e arrumos, com possibilidade de reaproveitamento como área de apoio ou ampliação da zona habitacional;
- 1.º andar: composto por dois quartos e uma sala, com boa luminosidade natural.

Bons acessos

Boa exposição solar

Envolvente calma e rural

’SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT584037

No coração do Douro Vinhateiro, em Covelinhas, encontra esta propriedade única composta por um andar moradia T3 no 1º andar e dois T1 independentes no rés do chão, todos com entrada autónoma uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local.

No exterior, a propriedade tem uma piscina, zona de churrasqueira, árvores de fruto e um amplo terraço com vistas desafogadas para o Rio Douro ideal para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural desta região.

Inclui ainda um armazém com 179 m², com lagar, que pode ser adaptado para diversos fins desde um pequeno projeto agrícola ou de produção própria até à criação de uma unidade de turismo rural ou enoturismo.

Esta propriedade, construída nos anos 80, apresenta uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o Douro e sobre a aldeia de Covelinhas.

No interior, necessita de algumas obras de beneficiação, o que representa uma ótima oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto.

Situada numa das zonas mais autênticas e encantadoras do Douro, Covelinhas oferece acessos por estrada e comboio, sendo o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, natureza e o charme das paisagens vinhateiras classificadas como Património Mundial pela UNESCO.

Áreas de acordo com CPU (Caderneta Predial Urbana)

- Área bruta privativa:

T1 R/C Dto. 40m2
T1 R/C Esq. 40 m2
T3 1ºAndar 238m2
Armazém 179m2

- Área bruta dependente 337m2

Distâncias:

- Miradouro de São Leonardo de Galafura - 9 km
- Centro de Covelinhas - 1,2 km
- Peso da Régua - 16,9 km
- Pinhão - 35 km
- Vila Real - 33 km
- Aeroporto do Porto - 117 km
Descubra esta propriedade com alma duriense, onde o Douro entra pelas janelas e cada pôr do sol é um convite à serenidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583593

A Quinta encontra-se arrendada pelo valor de €4000,00 / ano até 2027 para produção vinícola.

Localização:

A Quinta da Castanheira está a 5 km do centro da Régua, a 35 km de Vila Real e a 90 km da Cidade do Porto.
A 350 metros encontra-se a Rua da Revoltinha que nos leva numa breve caminhada de 15 minutos até Caldas de Moledo.

Principais características:

Quinta composta por 2 artigos rústicos.
Artigo 5B com 2,82 hectares
Artigo 11B com 2312 m2

No meio da Quinta encontra-se uma linha de água que desagua no Rio Douro. O Rio Douro passa a escassos 650 metros de distância.
Existem 2 ’Casolas’ de apoio agrícola. Uma dessas ’casolas’ possui 2 pisos.

São autorizados no momento, a produção 5.176 Litros de Mosto Generoso pelo Instituto do Vinho do Douro e Porto (IVDP)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 novo com vistas sobre o Rio Douro - Peso da Régua



Excelente oportunidade para viver no coração do Douro, neste espaçoso apartamento T3 situado na prestigiada Avenida do Douro, na cidade do Peso da Régua.



A apenas 100 metros do rio, este apartamento destaca-se pelas vistas deslumbrantes, varandas amplas em todas as divisões e pela luminosidade natural que o torna acolhedor e confortável durante todo o dia.



Características principais:


- Área bruta privativa: 146 m²
- Tipologia: T3 (um quarto em suite + 2 WC )
- Varandas em todo o apartamento com vista para o rio Douro
- Cozinha equipada: placa elétrica, frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa
- Ar condicionado nos quartos e na sala
- Bomba de calor e roupeiros embutidos
- Vídeo porteiro
- Lugar de garagem

Localização:


- Situado na Avenida do Douro, zona central e muito procurada da Régua
- A 100 metros do rio Douro
- Próximo de supermercados e escola, farmácia, cafés e transportes

Destaques:


- Apartamento muito espaçoso e arejado
- Excelente exposição solar e muita luz natural
- Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento

Um apartamento com tudo o que precisa para viver com conforto, tranquilidade e uma vista única sobre o rio Douro.











3-Bedroom Apartment with Stunning Views of the Douro River - Peso da Régua



Excellent opportunity to live in the heart of the Douro Region, in this spacious 3-bedroom apartment located on the prestigious Avenida do Douro, in the city of Peso da Régua.



Just 100 meters from the river, this apartment stands out for its breathtaking views, large balconies in every room, and its abundant natural light, creating a bright and comfortable atmosphere all day long.



Main features:


- Total private area: 146 m²
- Layout: 3 bedrooms (one en-suite) + 2 additional bathrooms
- Balconies all around the apartment with river views
- Fully equipped kitchen: electric hob, refrigerator, oven, microwave, washer and dryer
- Air conditioning in the bedrooms and living room
- Heat pump and built-in wardrobes
- Video intercom system
- Private parking space

Location:


- Situated on Avenida do Douro, a central and sought-after area of Peso da Régua
- Only 100 meters from the Douro River
- Close to supermarkets, schools, pharmacy, cafés, and public transport

Highlights:


- Very spacious and airy apartment
- Excellent sun exposure and plenty of natural light
- Ideal for permanent living, holiday home, or investment

A comfortable apartment with everything you need to enjoy life in the Douro
combining everyday convenience with the beauty of one of Portugal’s most iconic
landscapes.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento com vistas deslumbrantes para o rio Douro.

Dispõe de uma sala ampla com varanda, cozinha totalmente equipada, despensa/lavandaria, três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Inclui ainda garagem.

Com três frentes, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e acessos.

Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, praticidade e uma paisagem única.

TERRENO URBANO com , Ruina, do Peso , localizado , na cidade de Peso da Régua , é uma excelente oportunidade de Investimento no coração do Douro !

A bela cidade de Peso da Régua é a capital da Região Demarcada do Douro, Património Mundial da Humanidade, o Terreno urbano do Peso, é uma oportunidade única , para investidores ou empresas de construção civil , que desejam integrar-se na tradição vinícola e turística desta região única do Douro.

Características do Imóvel

- Área Bruta de Construção : 345 m².
- Área Total do Terreno: 115 m².
- Estrutura para nova construção : Conjunto de duas casas de habitação com três pisos, ideal para reconstrução e modernização.

Potencial de Investimento

- Localização Privilegiada: A uma curta distância , do centro da cidade de Peso da Régua, a 1,2 km do Rio Douro, a 723 do Museu do Douro , a 170 metros da Igreja Matriz de Peso da Régua , a 367 metros do Complexo Desportivo de Peso da Régua , próximo de restaurantes, lojas, e toda a infraestrutura urbana necessária.

- Versatilidade:

- Ideal para transformação em apartamentos modernos.

- alojamento local, ou até espaços comerciais.

- Preço Atrativo: excelente relação qualidade-preço, proporcionando um elevado retorno sobre o investimento (ROI).

Benefícios da Região

- Turismo Crescente: A cidade de Peso da Régua, é uma porta de entrada, para o Douro Vinhateiro, com grande fluxo de turistas nacionais e internacionais.

- Conectividade: Acesso facilitado pela A24 e pela linha ferroviária do Douro, ligando a cidade a importantes centros urbanos.

- Cultura e Patrimônio: Rodeada por belas por quintas históricas , com atividades de enoturismo, passeios de barco e trilhos panorâmicos.

O Terreno Urbano do Peso, é uma oportunidade imperdível , para quem procura investir no mercado imobiliário numa das regiões mais valorizadas e encantadoras de Portugal.

Transforme este imóvel num moderno edifico contemporâneo e faça parte integrante da história do Douro.

Entre em contato , para mais informações e agende a sua visita .
#ref: 774028

Identificação do imóvel: ZMPT583306

Descubra esta magnífica Quinta no coração do Douro- Peso da Régua, com 4.5 Hectares de vinha e árvores de fruto, uma casa Duriense com 510 m2.Ideal para quem procura um projeto agrícola rentável, um investimento sólido ou simplesmente uma vida tranquila rodeada pela beleza única dos vales durienses.
A propriedade inclui vinhas bem cuidadas com diversas castas tradicionais da Região-Tinta Barroca, Tinto Roriz, Touriga Franca, Rubigato, Malvasia Fina e Malvasia Corada, que garantem uma produção anual consistente de cerca de 50 pipas e 9 pipas de benefício. A letra das vinhas é a letra C. A delimitação da Quinta é feita por Oliveiras.Para apoio à atividade agrícola, a quinta dispões de adega, armazém, lagar, pipas, cubas em inox e cimento, além de espaço amplo no armazém para equipamentos e alfaias agrícolas e parque automóvel para 3 carros.
Totalmente autossuficiente em água, conta com dois furos, uma mina e um tanque,assegurando abastecimento contínuo para a vinha e pomar.
A casa principal, uma típica casa duriense T4, oferece todo o charme tradicional da região:-Hall de entrada- Sala de Jantar-Sala de estar com lareira- Cozinha equipada com despensa- 4 quartos- 1 casa de banho- 5 divisões de arrumos- Alpendre com vista aberta sobre os vales do Douro, perfeito para desfrutar da tranquilidade e das paisagens únicas.
A localização é outro ponto forte: apenas a 5 minutos da Régua e Rio Douro e a 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro (Porto), garantindo fácil acesso e excelente potencial turístico.
Uma oportunidade rara de adquirir uma Quinta completa, com História, Tradição e elevado potencial de valorização, uma das regiões vinícolas mais importantes do Mundo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única de prédio, em propriedade horizontal, com 3 lojas no rés-do-chão, 2 apartamentos T4 no 1 andar, anexos , terreno e caminho de servidão já registados como frações independentes na Autoridade Tributária.
Este Imóvel está localizado no centro histórico, a uma pequena distãncia da marginal e é composto por:
- Loja Rés-do-chão C com área de 24 m².
- Loja Rés-do-chão D com área de 160m².
- Loja Rés-do-chão E com área de 108m².
- Primeiro andar 1AD destinado a habitação com 4 quartos, com área de 123,50 m² mais bruta dependente de 98,58m².
- Primeiro andar 1AE destinado a habitação com 4 quartos , com área de 143,50 m² e bruta dependente de 1,78m².
- Anexo na área bruta dependente do 1AD
- Terreno Rústico com área 0,0656 ha
- Caminho de servidão no lado direito do prédio, com entrada pela Avenida Dr. Manuel de Arriaga para acesso aos anexos e ao espaço livre dos apartamentos.
Ideal para quem procura adquirir um projeto de investimento num dos destinos mais procurados da Região Demarcada do Douro.
Com excelente possibilidade de transformar numa Unidade de Alojamento ou para quem desejar obter rendimento através de arrendamento turistico , de longa duração ou uso próprio. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Deslumbre-se com esta fabulosa propriedade em Peso da Régua, no coração do Douro, uma encantadora cidade histórica onde a tranquilidade se funde na perfeição com a conveniência moderna. Com tipologia T4, esta casa de campo oferece o espaço perfeito para toda a família. Com uma área total de 389m2, a propriedade insere-se num amplo e fantástico terreno, proporcionando privacidade junto da natureza.
A propriedade é composta por área rústica e urbana. A área rústica é constituída por vinha tradicional (tinta roriz e touriga nacional), moderna ( viosinho) e oliveiras que garantem a produção de azeite de qualidade. A propriedade possui ainda diversas árvores de fruto.

A área urbana e composta por 2 casas. A primeira casa é composta por 2 pisos já referida anteriormente.. O primeiro piso é constituido por garagem, armazem e um lagar. O segundo é a área habitacional composto por sala comum, cozinha, 4 quartos e 2 wc. A casa possui ainda um pequeno anexo.
Um segundo edificio em ruinas, ideal para reconstrução para habitação ou projecto de turismo.
Com uma classificação energética F, esta propriedade apresenta um charme único e uma localização imbatível. Situada a poucos passos do Parque Desportivo do Peso, um refúgio natural a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade, este é o mundo perfeito para os amantes da natureza. Além disso, o supermercado Vin Porto fica a apenas 13 minutos de distância, oferecendo uma seleção requintada de vinhos e iguarias locais.

Esta casa de campo, em estado usado, é o refúgio perfeito para quem procura uma fusão harmoniosa entre o encanto histórico e a comodidade moderna. Com a estação de autocarros Rotunda das Freguesias a apenas 4 minutos a pé, poderá facilmente explorar os 11 pontos turísticos da cidade em apenas 14 minutos. Deixe-se encantar pela riqueza cultural e conveniência de Peso da Régua, e descubra o lugar ideal para chamar de lar. Contacte-nos agora para marcar uma visita e apaixone-se por esta autêntica joia rural!

Conjunto de 5 Moradias para Venda - Outeiro, Loureiro, Peso da Régua

Ideal para Turismo Rural | Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na encantadora localidade de Outeiro, freguesia de Loureiro, concelho de Peso da Régua - no coração do Alto Douro Vinhateiro, património mundial da UNESCO.

Trata-se de pequenas moradias com características tradicionais, situadas em zona elevada com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, perfeitas para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local ou simplesmente usufruir da tranquilidade da região.

Características principais:

Localização privilegiada com vistas amplas e desafogadas sobre o vale do Douro

Moradias independentes, com possibilidade de reabilitação ou reconstrução

Forte potencial para exploração turística ou habitação própria

Zona calma, com acesso a trilhos, vinhas e paisagens típicas do Douro

Ligação próxima à cidade da Régua e à rede de transportes regionais

A região é altamente procurada por turistas nacionais e internacionais, sendo o cenário perfeito para criar uma experiência autêntica de turismo rural, enoturismo ou retiro de bem-estar.

Distâncias aproximadas:

10 min da cidade da Régua

1h30 do Porto

Próximo de quintas vinícolas, miradouros e restaurantes típicos.

Áreas dos 5 artigos urbanos e de 1 artigo rústico:

Artigo Urbano 1 - 70m2 útil + 70 m2 dependente

Artigo Urbano 2 - 70m2 útil + 70 m2 dependente

Artigo Urbano 3 - 93,08 m2 útil + 92,06 m2 dependente + 243 m2 logradouro

Artigo Urbano 4 - 70m2 útil + 70 m2 dependente

Artigo Urbano 5 - 40m2 útil

Artigo Rústico 6 - 437 m2

Se procura um refúgio com alma duriense, esta é a oportunidade certa.
Contacte-nos para mais detalhes ou para agendar uma visita ao local.

NOVIDADE PESO DA RÉGUA

? VENDE-SE APARTAMENTO T3 SEMI-NOVO, COM VISTA DESLUMBRANTE SOBRE O RIO DOURO, NO PESO DA RÉGUA ?

A Predimed Casas D’Ouro apresenta um apartamento de tipologia T3, com uma localização privilegiada, perto da zona pedonal e junto ao rio no Peso da Régua.
Imóvel com uma elevada qualidade de construção e conforto.
É um apartamento com bastante luz natural e com um design moderno e acolhedor!
Devido à sua localização privilegiada, tem vistas desafogadas sobre a cidade e o rio Douro!
Imóvel que dispõe de todas as comodidades e conforto:

3 quartos, sendo um deles suite

3 WC’S:
Duche Italiano, com coluna de hidromassagem na suíte
Segunda casa de banho completa, com banheira
Casa de banho de serviço

Sala

Cozinha equipada com:
Frigorífico
Microondas
Placa , Forno, Exaustor
Máquina de lavar roupa
Mesa e cadeiras

Estores Elétricos
Aspiração Central
Roupeiros Embutidos
Vídeo Porteiro
Ar condicionado em todos os compartimentos , exceto na cozinha
Varandas em todos os compartimentos
Duas frentes com vista rio
Painéis solares
Lugar de garagem
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida
Ano de construção: 2019

Venha visitar esta bonito apartamento que se encontra numa zona habitacional, próximo de hipermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e zonas verdes.
Localizado a 5 minutos do acesso á A24.

MARQUE JÁ A SUA VISITA ?
Paula Guedes
? (telefone)
(email)
Licença AMI 22503

Pedro Ribeiro
? (telefone)
(email)
Licença AMI 22503
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Predimed Imobiliária
A Sua Casa Mora Aqui!’ ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade