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8 Imóveis para em Peso da Régua, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias
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Fontelas, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Por recuperar · 214m²
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140.000 €
160.000 €
-12,5%
Edifício com brasão , possui uma área total de terreno de 130,m2, área bruta privativa total de 214 m2 , com vista Deslumbrante para o Rio Douro localizado nas Caldas de Moledo !
Apresentamos este charmoso edifício com Brasão, datado de 1884, situado nas Caldas de Moledo, uma localidade termal no concelho de Peso da Régua, em plena Região Demarcada do Douro, Património Mundial da Humanidade !
O imóvel é composto por três andares :
- Rés-do-chão, possui uma área bruta privativa de 64 m2 , com mina de água e licença para utilização como loja comercial..
- Primeiro andar , T2 com dois quartos , sala com varanda , com vista rio Douro , cozinha , casa de banho e despensa , com uma área bruta privativa de 64 m2 .
- Segundo andar , T 4 , com quatro quartos , sala com varanda , com vista panorâmica para o rio Douro , sala de estar , cozinha ,casa de banho, e terraço amplo , com uma área bruta privativa de 86 m 2 .
Ambos potencial habitacional ou turístico
Com uma localização privilegiada, este edifício está , em frente ao rio Douro, oferecendo uma paisagem deslumbrante e única, da região vinhateira.
Excelente acessibilidade !
- Apenas a , 4 km da cidade de Peso da Régua , capital do Douro.
- Próximo da Estação Ferroviária de Caldas de Moledo (linha ferroviária do do Douro)
- Próximo da Estrada Nacional N108.
- Oportunidade única de um Investimento rentável .
Ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização e rentabilidade , seja para:
- Construção de , apartamentos para arrendamento.
- Desenvolvimento de turismo rural ou alojamento local.
- Transformação em moradia de férias ou residência principal .
Este é um imóvel único, agrega , história, localização e potencial económico, no coração de uma das regiões mais belas de Portugal , o Douro !
#ref: 147542
Apresentamos este charmoso edifício com Brasão, datado de 1884, situado nas Caldas de Moledo, uma localidade termal no concelho de Peso da Régua, em plena Região Demarcada do Douro, Património Mundial da Humanidade !
O imóvel é composto por três andares :
- Rés-do-chão, possui uma área bruta privativa de 64 m2 , com mina de água e licença para utilização como loja comercial..
- Primeiro andar , T2 com dois quartos , sala com varanda , com vista rio Douro , cozinha , casa de banho e despensa , com uma área bruta privativa de 64 m2 .
- Segundo andar , T 4 , com quatro quartos , sala com varanda , com vista panorâmica para o rio Douro , sala de estar , cozinha ,casa de banho, e terraço amplo , com uma área bruta privativa de 86 m 2 .
Ambos potencial habitacional ou turístico
Com uma localização privilegiada, este edifício está , em frente ao rio Douro, oferecendo uma paisagem deslumbrante e única, da região vinhateira.
Excelente acessibilidade !
- Apenas a , 4 km da cidade de Peso da Régua , capital do Douro.
- Próximo da Estação Ferroviária de Caldas de Moledo (linha ferroviária do do Douro)
- Próximo da Estrada Nacional N108.
- Oportunidade única de um Investimento rentável .
Ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização e rentabilidade , seja para:
- Construção de , apartamentos para arrendamento.
- Desenvolvimento de turismo rural ou alojamento local.
- Transformação em moradia de férias ou residência principal .
Este é um imóvel único, agrega , história, localização e potencial económico, no coração de uma das regiões mais belas de Portugal , o Douro !
#ref: 147542
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Prédio
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
Usado · 1 092m²
comprar
390.000 €
460.000 €
-15,22%
’a inovadora’, é um edifício Histórico, no centro da cidade de Peso da Régua.
Peso da Régua, está situada na margem direita do Rio Douro, considerada a capital do Douro, Património Mundial da Humanidade, é uma das regiões mais belas de Portugal.
Este imóvel, conhecido como ’a inovadora’, representa uma oportunidade única, para quem procura investir em habitação, comércio ou turismo no coração desta cidade vibrante.
Características do Imóvel
Prédio em Propriedade Total com Andares e Divisões de Utilização Independente
- Afetação:
- Rés-do-chão: Comércio ou serviços.
- Andares Superiores: Habitação.
- Número de Pisos: 4 : Cave, Rés-do-chão, 1º e 2º Andares
Áreas do Prédio:
- Área Total do Terreno: 528,00 m².
- Área de Implantação: 273,00 m².
- Área do Logradouro: 255,00 m².
Confrontações:
- Norte : Rua Marquês de Pombal.
- Sul : Heitor Saraiva Vasques Osório.
- Nascente : Rua João de Lemos.
-Poente : Companhia dos Vinhos do Alto Douro.
Localização e Enquadramento
Centro de Peso da Régua
Este imóvel histórico , situa-se numa esquina privilegiada entre a Rua João de Lemos e a Rua Marquês de Pombal , em pleno centro da cidade, conhecida pela sua tradição comercial e acessibilidade.
- Acessos:
- Fácil acesso pela Rua José Vasques de Osório, com vias em excelente estado para veículos ligeiros e mercadorias.
- Está a 3,5 km do nó de acesso à A24 (Viseu-Chaves), facilitando a ligação regional e nacional.
- Excelente proximidade com Serviços na Área Envolvente:
- Cafés, restaurantes, supermercados, escolas, farmácias, bancos, mercado local e posto de combustível, todos a menos de 1 km.
- Transporte público eficiente: autocarros, autocarros municipais , comboios (Linha do Douro), táxis e TVDE.
Descrição do Edifício
Estrutura Original:
- Forma praticamente quadrada (15,5 m x 17,5 m).
- Dividido em 4 pisos: cave, rés-do-chão e dois andares superiores.
- Fachada Posterior: Acesso direto ao piso da cave devido ao declive natural do terreno.
Logradouro:
- Área murada com dois portões de ferro, sendo um deles para acesso automóvel.
Estado Atual:
Devido a um incêndio, o interior foi completamente destruído, restando apenas as fachadas em pedra, que preservam o charme e a história do imóvel.
Potencial de Reabilitação
Apesar de seu estado atual, ’a inovadora’, apresenta uma estrutura externa robusta, oferecendo um enorme potencial para transformação em diversos projetos:
- Habitação Multifamiliar: ideal para residências modernas no coração da cidade.
- Comércio e Serviços: Exploração do rés-do-chão como espaços comerciais ou de serviços.
- Turismo: Desenvolvimento de projetos de alojamento local ou um boutique hotel de luxo, aproveitando o apelo turístico da região do Douro.
Vantagens da Reabilitação:
- Localização Estratégica: Centralidade e proximidade a serviços essenciais e atrações.
- Valorização Imobiliária: Peso da Régua está em constante crescimento como destino turístico e comercial.
- Qualidade Ambiental: Zona tranquila e sem poluição sonora, perfeita para habitação e turismo.
Uma Oportunidade Única!
A recuperação deste edifício pode transformá-lo, num marco arquitetónico e funcional da cidade de Peso da Régua, com possibilidades, que vão desde o uso residencial, até iniciativas turísticas inovadoras.
Com localização privilegiada, estrutura externa histórica e flexibilidade de uso, a inovadora, está preparada para um futuro muito promissor!
Para conhecer e compreender melhor a riqueza histórica , deste edifício ’ a inovadora ’ mais conhecida na cidade de Peso da Régua , como a ’Casa dos Fortunatos ’ , recomendo a leitura deste excelente artigo no link abaixo
(url)
#ref: 133227
Peso da Régua, está situada na margem direita do Rio Douro, considerada a capital do Douro, Património Mundial da Humanidade, é uma das regiões mais belas de Portugal.
Este imóvel, conhecido como ’a inovadora’, representa uma oportunidade única, para quem procura investir em habitação, comércio ou turismo no coração desta cidade vibrante.
Características do Imóvel
Prédio em Propriedade Total com Andares e Divisões de Utilização Independente
- Afetação:
- Rés-do-chão: Comércio ou serviços.
- Andares Superiores: Habitação.
- Número de Pisos: 4 : Cave, Rés-do-chão, 1º e 2º Andares
Áreas do Prédio:
- Área Total do Terreno: 528,00 m².
- Área de Implantação: 273,00 m².
- Área do Logradouro: 255,00 m².
Confrontações:
- Norte : Rua Marquês de Pombal.
- Sul : Heitor Saraiva Vasques Osório.
- Nascente : Rua João de Lemos.
-Poente : Companhia dos Vinhos do Alto Douro.
Localização e Enquadramento
Centro de Peso da Régua
Este imóvel histórico , situa-se numa esquina privilegiada entre a Rua João de Lemos e a Rua Marquês de Pombal , em pleno centro da cidade, conhecida pela sua tradição comercial e acessibilidade.
- Acessos:
- Fácil acesso pela Rua José Vasques de Osório, com vias em excelente estado para veículos ligeiros e mercadorias.
- Está a 3,5 km do nó de acesso à A24 (Viseu-Chaves), facilitando a ligação regional e nacional.
- Excelente proximidade com Serviços na Área Envolvente:
- Cafés, restaurantes, supermercados, escolas, farmácias, bancos, mercado local e posto de combustível, todos a menos de 1 km.
- Transporte público eficiente: autocarros, autocarros municipais , comboios (Linha do Douro), táxis e TVDE.
Descrição do Edifício
Estrutura Original:
- Forma praticamente quadrada (15,5 m x 17,5 m).
- Dividido em 4 pisos: cave, rés-do-chão e dois andares superiores.
- Fachada Posterior: Acesso direto ao piso da cave devido ao declive natural do terreno.
Logradouro:
- Área murada com dois portões de ferro, sendo um deles para acesso automóvel.
Estado Atual:
Devido a um incêndio, o interior foi completamente destruído, restando apenas as fachadas em pedra, que preservam o charme e a história do imóvel.
Potencial de Reabilitação
Apesar de seu estado atual, ’a inovadora’, apresenta uma estrutura externa robusta, oferecendo um enorme potencial para transformação em diversos projetos:
- Habitação Multifamiliar: ideal para residências modernas no coração da cidade.
- Comércio e Serviços: Exploração do rés-do-chão como espaços comerciais ou de serviços.
- Turismo: Desenvolvimento de projetos de alojamento local ou um boutique hotel de luxo, aproveitando o apelo turístico da região do Douro.
Vantagens da Reabilitação:
- Localização Estratégica: Centralidade e proximidade a serviços essenciais e atrações.
- Valorização Imobiliária: Peso da Régua está em constante crescimento como destino turístico e comercial.
- Qualidade Ambiental: Zona tranquila e sem poluição sonora, perfeita para habitação e turismo.
Uma Oportunidade Única!
A recuperação deste edifício pode transformá-lo, num marco arquitetónico e funcional da cidade de Peso da Régua, com possibilidades, que vão desde o uso residencial, até iniciativas turísticas inovadoras.
Com localização privilegiada, estrutura externa histórica e flexibilidade de uso, a inovadora, está preparada para um futuro muito promissor!
Para conhecer e compreender melhor a riqueza histórica , deste edifício ’ a inovadora ’ mais conhecida na cidade de Peso da Régua , como a ’Casa dos Fortunatos ’ , recomendo a leitura deste excelente artigo no link abaixo
(url)
#ref: 133227
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Prédio
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
Usado · 73m²
comprar
200.000 €
225.000 €
-11,11%
Identificação do imóvel: ZMPT584180
Oportunidade Única de Investimento: Prédio com Vista Rio no Coração do Alto Douro Vinhateiro!
Se procura um projeto com potencial de rendimento ou a morada ideal para um empreendimento familiar, esta é a sua oportunidade no Peso da Régua.
Características e Potencial:
- Tipologia: Prédio composto por dois andares, com apartamento T2 por piso (potencial para habitação ou arrendamento).
- Comércio: Inclui um espaço de comércio no piso térreo, ideal para monetização (loja, escritório, serviços de apoio ao turismo).
- Comodidade: Dispõe de uma garagem fechada, um ativo valioso nesta zona.
- Localização: Situado numa zona sossegada do Peso da Régua, usufruindo de vistas para o Rio Douro.
Estado e Rentabilidade:
O imóvel necessita de obras, o que representa uma margem excecional para o investidor:
- Alto Potencial de Valorização: Permite a remodelação total e personalização das frações, maximizando o valor de venda ou arrendamento.
- Multiusos: Ideal para projeto familiar (com habitação e rendimento), arrendamento tradicional ou a conversão para Alojamento Local (AL), uma atividade em forte crescimento e procura no Douro.
- Arrendamento do 1º Andar 349,57€ /mês, arrendamento comércio 250€/mês, havendo uma rentabilidade bruta de 3.20%
Este é um excelente investimento para quem deseja capitalizar no crescente apelo turístico e habitacional do Alto Douro Vinhateiro.
Pontos de interesse nas imediações:
Av. Marginal
Bares
Restaurantes
Hoteis
Não perca a oportunidade de dar vida a este projeto no centro da Região Demarcada do Douro!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Oportunidade Única de Investimento: Prédio com Vista Rio no Coração do Alto Douro Vinhateiro!
Se procura um projeto com potencial de rendimento ou a morada ideal para um empreendimento familiar, esta é a sua oportunidade no Peso da Régua.
Características e Potencial:
- Tipologia: Prédio composto por dois andares, com apartamento T2 por piso (potencial para habitação ou arrendamento).
- Comércio: Inclui um espaço de comércio no piso térreo, ideal para monetização (loja, escritório, serviços de apoio ao turismo).
- Comodidade: Dispõe de uma garagem fechada, um ativo valioso nesta zona.
- Localização: Situado numa zona sossegada do Peso da Régua, usufruindo de vistas para o Rio Douro.
Estado e Rentabilidade:
O imóvel necessita de obras, o que representa uma margem excecional para o investidor:
- Alto Potencial de Valorização: Permite a remodelação total e personalização das frações, maximizando o valor de venda ou arrendamento.
- Multiusos: Ideal para projeto familiar (com habitação e rendimento), arrendamento tradicional ou a conversão para Alojamento Local (AL), uma atividade em forte crescimento e procura no Douro.
- Arrendamento do 1º Andar 349,57€ /mês, arrendamento comércio 250€/mês, havendo uma rentabilidade bruta de 3.20%
Este é um excelente investimento para quem deseja capitalizar no crescente apelo turístico e habitacional do Alto Douro Vinhateiro.
Pontos de interesse nas imediações:
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Bares
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Não perca a oportunidade de dar vida a este projeto no centro da Região Demarcada do Douro!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
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+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartamento T2
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
Renovado · 103m²
comprar
225.000 €
250.000 €
-10%
Venda de apartamento remodelado perto do rio Douro e da zona histórica!
Imagina acordar todos os dias com vistas para o Rio Douro, rodeado pela história e com tudo o que precisa à porta?
Este apartamento recentemente remodelado, é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, um hall com espaço de arrumação, uma casa de banho completa com duche, uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch e uma sala de jantar e sala de estar com acesso direto a um terraço com aproximadamente 25m2 e já se encontra equipado com ar-condicionado.
O imóvel é vendido com uma garagem fechada, tudo incluído no preço.
Características do Imóvel:
-> Apartamento moderno com vistas para o Rio Douro
-> Localização privilegiada, perto da zona histórica e cultural assim como do rio
-> A minutos de restaurantes, lojas e outros serviços essenciais
-> Espaços amplos e iluminados, perfeitos para viver com conforto
-> Ideal para quem procura qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade ao centro da cidade
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo para mais informações ou agendar uma visita.
Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a IAD partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede.
A IAD vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel?
Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo.
É isso que lhe propomos na IAD.
Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja.
Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel.
Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida.
*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais .
#ref: 135322
Imagina acordar todos os dias com vistas para o Rio Douro, rodeado pela história e com tudo o que precisa à porta?
Este apartamento recentemente remodelado, é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, um hall com espaço de arrumação, uma casa de banho completa com duche, uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch e uma sala de jantar e sala de estar com acesso direto a um terraço com aproximadamente 25m2 e já se encontra equipado com ar-condicionado.
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Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel.
Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida.
*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais .
#ref: 135322
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Quinta T2
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
Usado · 38 000m²
comprar
370.000 €
445.000 €
-16,85%
Vende-se magnífica Quinta com 3,8 hectares no coração do Douro, a apenas 10 km do Peso da Régua e 90 km do Porto.
Características:
* Árvores de fruto e oliveiras em plena produção.
* Duas casas para reconstruir (uma habitável) e possibilidade de nova construção.
* Dois ribeiros com abundante água durante todo o ano.
* Vistas deslumbrantes para o Rio Douro.
* Propriedade mecanizada e muito bem cuidada.
* Acesso excelente por estrada asfaltada.
* Eletricidade, água, gás, telefone e sistema de filtragem de água já disponíveis na propriedade
Localização privilegiada:
A apenas 10 km do Peso da Régua (capital do Douro)
90 km do Porto, com bons acessos por estrada pavimentada e asfaltada
Grande potencial:
Ideal para projeto de turismo rural, agricultura sustentável, produção de azeite ou vinho, ou para quem procura viver rodeado de natureza, mas com acesso fácil à cidade.
Preço negociável!
Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única no coração do Douro Vinhateiro Património Mundial da UNESCO!
Contacte 7kasas Imobiliária para mais informações e agendamento de visita.
Características:
* Árvores de fruto e oliveiras em plena produção.
* Duas casas para reconstruir (uma habitável) e possibilidade de nova construção.
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* Propriedade mecanizada e muito bem cuidada.
* Acesso excelente por estrada asfaltada.
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Localização privilegiada:
A apenas 10 km do Peso da Régua (capital do Douro)
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Grande potencial:
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Lote
Poiares e Canelas, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
520m²
comprar
55.000 €
76.000 €
-27,63%
Terreno Urbano com Projeto Aprovado - Canelas, Peso da Régua | Douro
Apresentamos este excelente terreno urbano para construção , situado num local tranquilo e encantador da freguesia de Canelas , concelho de Peso da Régua , no coração do Douro Vinhateiro, Património Mundial da Humanidade.
Detalhes do Imóvel
- Área total do terreno: 520 m²
- Projeto de construção incluido
- Zona urbana e calma, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico
- Excelente exposição solar e bons acessos
Sobre Canelas
Canelas é uma freguesia rica em história e tradições, conhecida por ser o berço do ilustre escritor duriense João Araújo Correia.
Segundo a tradição local, a zona da Fonte de Milho tem raízes históricas que remontam ao tempo dos romanos, que aqui vigiavam o rio Douro e defendiam o território.
A lenda conta que, ao capturarem os inimigos, os romanos lhes cortavam as canelas - origem lendária do nome da freguesia.
Localização Privilegiada
Vistas amplas e desafogadas sobre o vale
A poucos minutos da cidade da Régua
Ideal para quem procura tranquilidade na natureza e proximidade com o rio Douro.
-Esta é uma oportunidade rara de construir num dos locais mais autênticos do Douro, com projeto já incluído e pronto a avançar.
Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste lugar especial!
#ref: 140306
Apresentamos este excelente terreno urbano para construção , situado num local tranquilo e encantador da freguesia de Canelas , concelho de Peso da Régua , no coração do Douro Vinhateiro, Património Mundial da Humanidade.
Detalhes do Imóvel
- Área total do terreno: 520 m²
- Projeto de construção incluido
- Zona urbana e calma, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico
- Excelente exposição solar e bons acessos
Sobre Canelas
Canelas é uma freguesia rica em história e tradições, conhecida por ser o berço do ilustre escritor duriense João Araújo Correia.
Segundo a tradição local, a zona da Fonte de Milho tem raízes históricas que remontam ao tempo dos romanos, que aqui vigiavam o rio Douro e defendiam o território.
A lenda conta que, ao capturarem os inimigos, os romanos lhes cortavam as canelas - origem lendária do nome da freguesia.
Localização Privilegiada
Vistas amplas e desafogadas sobre o vale
A poucos minutos da cidade da Régua
Ideal para quem procura tranquilidade na natureza e proximidade com o rio Douro.
-Esta é uma oportunidade rara de construir num dos locais mais autênticos do Douro, com projeto já incluído e pronto a avançar.
Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste lugar especial!
#ref: 140306
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Moradia T12
Peso da Régua e Godim, Distrito de Vila Real
Usado · 169m²
comprar
109.000 €
135.000 €
-19,26%
Identificação do imóvel: ZMPT576194
Moradia Independente T12 no Centro do Peso da Régua - Uma Oportunidade Única de Reabilitação com História e Potencial
Apresentamos esta moradia independente de dois pisos, com uma generosa área bruta de 443 m², implantada num lote de 328 m². A sua distribuição por doze divisões permite uma enorme versatilidade na organização dos espaços, ideal para quem procura uma habitação ampla, multifamiliar ou pretende desenvolver um projeto turístico.
Com uma excelente orientação solar a Este, Sul, Oeste e Norte, esta propriedade beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes luminosos, confortáveis e acolhedores em todas as divisões. Embora necessite de obras de reabilitação, a moradia conserva uma estrutura e elementos arquitetónicos típicos da tradição local, oferecendo a quem a recuperar a possibilidade de preservar a sua identidade e ao mesmo tempo adaptá-la às exigências da vida moderna.
No exterior, destaca-se um pequeno logradouro, com grande potencial para ser transformado num agradável jardim, numa convidativa zona de lazer ou até num espaço de cultivo urbano.
Localização Privilegiada
Situada em pleno coração do Peso da Régua, esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, mas a escassos minutos de distância de escolas, serviços, comércio local, restauração e transportes públicos. A sua envolvente natural é verdadeiramente inspiradora, com vistas deslumbrantes sobre o Alto Douro Vinhateiro - uma das mais prestigiadas regiões vinícolas do mundo, classificada como Património Mundial da UNESCO.
Potencial de Valorização e Benefícios Fiscais
O imóvel encontra-se em área ARU (Área de Reabilitação Urbana), o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende investir em reabilitação. Entre os principais incentivos destacam-se:
- Isenção de IMI por um período determinado;
- Redução do IVA nas obras de recuperação;
- Potenciais apoios e financiamento ao abrigo de programas de reabilitação urbana.
Este enquadramento torna a moradia uma excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento turístico (como alojamento local ou casa de hóspedes), ou ainda como ativo de rendimento.
Características principais:
- Tipologia: T12
- Área bruta de construção: 443 m²
- Área do lote: 328 m²
- 1 casa de banho
- Necessita de reabilitação
- Exposição solar: Este, Sul, Oeste e Norte
- Certificado energético: F
Se procura um imóvel com carácter, história e enorme potencial de valorização, esta moradia no centro do Peso da Régua é a escolha ideal. Uma oportunidade rara de devolver a alma a um edifício com identidade, numa região em clara valorização e crescente procura.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia Independente T12 no Centro do Peso da Régua - Uma Oportunidade Única de Reabilitação com História e Potencial
Apresentamos esta moradia independente de dois pisos, com uma generosa área bruta de 443 m², implantada num lote de 328 m². A sua distribuição por doze divisões permite uma enorme versatilidade na organização dos espaços, ideal para quem procura uma habitação ampla, multifamiliar ou pretende desenvolver um projeto turístico.
Com uma excelente orientação solar a Este, Sul, Oeste e Norte, esta propriedade beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes luminosos, confortáveis e acolhedores em todas as divisões. Embora necessite de obras de reabilitação, a moradia conserva uma estrutura e elementos arquitetónicos típicos da tradição local, oferecendo a quem a recuperar a possibilidade de preservar a sua identidade e ao mesmo tempo adaptá-la às exigências da vida moderna.
No exterior, destaca-se um pequeno logradouro, com grande potencial para ser transformado num agradável jardim, numa convidativa zona de lazer ou até num espaço de cultivo urbano.
Localização Privilegiada
Situada em pleno coração do Peso da Régua, esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, mas a escassos minutos de distância de escolas, serviços, comércio local, restauração e transportes públicos. A sua envolvente natural é verdadeiramente inspiradora, com vistas deslumbrantes sobre o Alto Douro Vinhateiro - uma das mais prestigiadas regiões vinícolas do mundo, classificada como Património Mundial da UNESCO.
Potencial de Valorização e Benefícios Fiscais
O imóvel encontra-se em área ARU (Área de Reabilitação Urbana), o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende investir em reabilitação. Entre os principais incentivos destacam-se:
- Isenção de IMI por um período determinado;
- Redução do IVA nas obras de recuperação;
- Potenciais apoios e financiamento ao abrigo de programas de reabilitação urbana.
Este enquadramento torna a moradia uma excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento turístico (como alojamento local ou casa de hóspedes), ou ainda como ativo de rendimento.
Características principais:
- Tipologia: T12
- Área bruta de construção: 443 m²
- Área do lote: 328 m²
- 1 casa de banho
- Necessita de reabilitação
- Exposição solar: Este, Sul, Oeste e Norte
- Certificado energético: F
Se procura um imóvel com carácter, história e enorme potencial de valorização, esta moradia no centro do Peso da Régua é a escolha ideal. Uma oportunidade rara de devolver a alma a um edifício com identidade, numa região em clara valorização e crescente procura.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia T3
Sedielos, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Usado · 100m²
comprar
30.000 €
32.500 €
-7,69%
Moradia de 2 pisos, localizada a 15 minutos do Peso da Régua, na Travessa da Quintã, em Sedielos.
A rua apresenta, algumas condicionantes para acesso de carro (um carro ligeiro não consegue aceder ao terraço da casa), mas é uma situação excelente para quem deseje viver com sossego, tranquilidade e privilegie o ambiente rural.
O acesso à cidade da Régua, é feito de forma rápida: 15 minutos.
Distribuição das divisões pelos 2 pisos:
Piso inferior: 2 arrumos individualizados (cave dividida em 2, sendo 1 delas acessível pelo interior da habitação).
Piso 1/habitação: 2 salas (1 com acesso ao terraço e à cave), 1 cozinha com 2 acessos (pela rua ou pelo interior da habitação), 1 casa de banho de apoio.
O terraço tem também acesso exterior por um caminho de servidão (não dá para automóvel).
A casa em todas as suas divisões, proporcionam excelentes vistas do Douro.
Sedielos está ainda a 30Km de Vila Real, a 14 Km de Santa Marta de Penaguião e a 90 Km da cidade do Porto.
A rua apresenta, algumas condicionantes para acesso de carro (um carro ligeiro não consegue aceder ao terraço da casa), mas é uma situação excelente para quem deseje viver com sossego, tranquilidade e privilegie o ambiente rural.
O acesso à cidade da Régua, é feito de forma rápida: 15 minutos.
Distribuição das divisões pelos 2 pisos:
Piso inferior: 2 arrumos individualizados (cave dividida em 2, sendo 1 delas acessível pelo interior da habitação).
Piso 1/habitação: 2 salas (1 com acesso ao terraço e à cave), 1 cozinha com 2 acessos (pela rua ou pelo interior da habitação), 1 casa de banho de apoio.
O terraço tem também acesso exterior por um caminho de servidão (não dá para automóvel).
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Sedielos está ainda a 30Km de Vila Real, a 14 Km de Santa Marta de Penaguião e a 90 Km da cidade do Porto.
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