8 Imóveis para T4 em Peso da Régua

A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 repletos de vinha, piscina e zona de barbecue.

É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região.

A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos.

Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes ’se podem sentar a ler’ e a vista para as vinhas novas para produção própria.

O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B.


Marque já a sua visita.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Vende-se pequena quinta localizada em Fontelas a 5 minutos da Cidade da Régua, excelente negócio para investidores ou para quem procura tranquilidade.
Casa com dois pisos, ao nível do primeiro andar é composta por três quartos, sala, casa de banho cozinha e grande varanda com vistas magnificas para a cidade da Régua. Ao nível do rés do chão, grande armazém com lagar e todos os acessórios para fazer vinho, duas cubas em inox, arrumos, e ainda mais um quarto com casa de banho.
Separadamente tem cozinha regional, lareira e arrumos, com entrada interior e exterior possui um grande salão para festas, tem ainda no exterior churrasqueira, forno a lenha e espaço para usufruir de um bom churrasco. Tem também poço com aproximadamente 80 mt.
Área de terreno com 2564m2 de vinha com beneficio, cerca de trinta oliveiras, várias arvores de fruto e Espaço para dois carros.
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Deslumbre-se com esta fabulosa propriedade em Peso da Régua, no coração do Douro, uma encantadora cidade histórica onde a tranquilidade se funde na perfeição com a conveniência moderna. Com tipologia T4, esta casa de campo oferece o espaço perfeito para toda a família. Com uma área total de 389m2, a propriedade insere-se num amplo e fantástico terreno, proporcionando privacidade junto da natureza. A propriedade é composta por área rústica e urbana. A área rústica é constituída por vinha tradicional (tinta roriz e touriga nacional), moderna ( viosinho) e oliveiras que garantem a produção de azeite de qualidade. A propriedade possui ainda diversas árvores de fruto. A área urbana e composta por 2 casas. A primeira casa é composta por 2 pisos já referida anteriormente.. O primeiro piso é constituido por garagem, armazem e um lagar. O segundo é a área habitacional composto por sala comum, cozinha, 4 quartos e 2 wc. A casa possui ainda um pequeno anexo. Um segundo edificio em ruinas, ideal para reconstrução para habitação ou projecto de turismo. Com uma classificação energética F, esta propriedade apresenta um charme único e uma localização imbatível. Situada a poucos passos do Parque Desportivo do Peso, um refúgio natural a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade, este é o mundo perfeito para os amantes da natureza. Além disso, o supermercado Vin Porto fica a apenas 13 minutos de distância, oferecendo uma seleção requintada de vinhos e iguarias locais. Esta casa de campo, em estado usado, é o refúgio perfeito para quem procura uma fusão harmoniosa entre o encanto histórico e a comodidade moderna. Com a estação de autocarros Rotunda das Freguesias a apenas 4 minutos a pé, poderá facilmente explorar os 11 pontos turísticos da cidade em apenas 14 minutos. Deixe-se encantar pela riqueza cultural e conveniência de Peso da Régua, e descubra o lugar ideal para chamar de lar. Contacte-nos agora para marcar uma visita e apaixone-se por esta autêntica joia rural!

Moradia T4 no centro da Régua



Moradia histórica situada no coração da cidade de Peso da Régua



Localização premium, em plena rua de comércio, a poucos metros do rio Douro



Área total aproximada: 362 m²



Distribuída por dois pisos

Rés do chão:



Sala rústica para convívios, revestida em pedra natural, típica da região



Garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas

Primeiro piso:



Cozinha funcional



4 quartos, sendo 1 suíte



Sala de jantar integrada com sala de estar

Exterior:



Logradouro amplo



Churrasqueira



Possibilidade de construção de piscina

Envolvente e acessos:



Proximidade imediata a bancos, comércio local, escolas, Centro de Saúde, farmácias e mercado municipal



Zona totalmente pedonal e central, ideal para viver sem necessidade de viatura



Imóvel com enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto turístico



Invista bem!



’SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V4 para Remodelar - Loureiro | A 15 min do Peso da Régua

Excelente oportunidade para investimento ou projeto de habitação própria!

Localizada em Loureiro, numa zona rural tranquila, a apenas 15 minutos do centro do Peso da Régua, esta moradia V4 oferece grande potencial após remodelação.

Imóvel para recuperação total, ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto ou investir numa zona com grande procura turística.

Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do SIMPLEX, permitindo aquisição com condições específicas para imóveis antigos.

Características principais:
Moradia V4
Localização rural tranquila
A apenas 15 min do Peso da Régua
Grande potencial de valorização
Ideal para investimento ou turismo rural

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT589278

Descubra esta magnífica Quinta no coração do Douro - Peso da Régua, com 4.5Ha de vinha e árvores de fruto, uma casa Duriense com 510 m2. Ideal para quem procura um projeto agrícola rentável, um investimento sólido ou simplesmente uma vida tranquila rodeada pela beleza única dos vales durienses.

A propriedade inclui vinhas bem cuidadas com diversas castas tradicionais da Região: Tinta Barroca, Tinto Roriz, Touriga Franca, Rabigato, Malvasia Fina e Malvasia Corada, que garantem uma produção anual consistente de cerca de 50 pipas e 9 pipas de benefício. A letra das vinhas é a letra C.

A delimitação da Quinta é feita por oliveiras e muros. Para apoio à atividade agrícola, a quinta dispões de adega, armazém, lagar, pipas, cubas em inox e cimento.

Além de espaço amplo no armazém para equipamentos e alfaias agrícolas e parque automóvel para 3 carros.

Totalmente autossuficiente em água, conta com dois furos, uma mina e um tanque, assegurando abastecimento contínuo para a vinha e pomar.

Casa principal: uma típica casa duriense T4, oferece todo o charme tradicional da região, constituída por:

- Hall de entrada
- Sala de jantar
- Sala de estar com lareira
- Cozinha com despensa
- 4 quartos
- 1 wc
- Divisões de arrumos
- Terraço
- Alpendre
A apenas 5 minutos da Régua e Rio Douro e a 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro (Porto), garantindo fácil acesso e excelente potencial turístico.

Uma oportunidade rara de adquirir uma Quinta completa, com História, Tradição e elevado potencial de valorização, uma das regiões vinícolas mais importantes do Mundo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra a Autenticidade do Douro nesta Quinta



Situada em Fontelas, na cidade da Régua, a Quinta do Viso é um refúgio no coração do Douro Vinhateiro, oferecendo quatro hectares e meio de vinha com castas nobres como Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Franca, Rabigato, Malvasia Fina e Malvasia Curada. Com um benefício de 12 pipas e produção anual de cerca de 50 pipas, esta quinta combina tradição e potencial produtivo.



A casa típica Duriense mantém o charme rústico, contando com um hall de entrada, sala de jantar e de estar com lareira, cozinha e despensa, além de quatro quartos e uma casa de banho geral. A propriedade ainda dispõe de cinco divisões de arrumos e um pátio com vistas deslumbrantes sobre os vales do Douro.



Nas infraestruturas de apoio, a adega e o armazém no rés do chão garantem toda a funcionalidade para a produção vinícola. O armazém independente possui um lagar tradicional e espaço para equipamentos agrícolas. Com água própria proveniente de dois furos e uma mina com tanque, a quinta assegura autossuficiência hídrica para a vinha e demais atividades.



A apenas 5 minutos da Régua e cerca de uma hora do Porto, a Quinta do Viso oferece uma oportunidade única para quem deseja investir no coração da Região Demarcada do Douro, seja para produção vinícola, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da serenidade e beleza dos vinhedos mais antigos do mundo.



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’SIMPLEX
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’

;ID RE/MAX: (telefone)

A Predimed Imobiliária apresenta-lhe este fantástico apartamento T4, totalmente remodelado há menos de 1 ano, com materiais de excelente qualidade e pensado para proporcionar todo o conforto e funcionalidade no dia a dia.
? Localizado numa zona tranquila da cidade de Peso da Régua, próximo de tudo o que precisa: Centro de Saúde, escolas, comércio e serviços.
Com uma área total de 190m², este imóvel inclui:
Apartamento
Sótão
Lugar de garagem
Arrumos? Composição do imóvel:
4 Quartos (1 deles suite)
2 Casas de banho
Sala e cozinha em conceito open space
2 Despensas
Varandas
Arrumos
Sótão
Lugar de garagem Características que fazem a diferença:
Tetos falsos com iluminação embutida
Casa de banho com base de duche
Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
Pavimento em soalho flutuante e cerâmica
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Roupeiro embutido
Ar condicionado na sala
? Um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida no coração do Douro.

? Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade