21 Imóveis para T3 em Peso da Régua

Loureiro (Freguesia) - Peso da Régua
Vende-se moradia, em bom estado de conservação, áreas interiores generosas, muita luz natural e potencial para habitação própria, casa de férias ou turismo rural.
A moradia é composta por 2 pisos:
- Rés-do-chão: amplo armazém com lagar tradicional para vinho
- 1º Andar: cozinha, 4 quartos, 2 casas de banho, sala de jantar e sala de estar
- Sala com claraboias e excelente luz natural
- Varanda com escadaria em granito e vistas desafogadas sobre montes e vinhas
Inclui ainda área ajardinada com tanques de água de mina e espaços para arrumos.
Situada a 8km da cidade do Peso da Régua, na encosta duriense, a de 460m de altitude e rodeada por vinhedos.
Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e autenticidade.
Tem fácil acesso e é servida por um transporte público autocarro.

Destaques:
Boas áreas interiores e exposição solar
Ambiente calmo e envolvente rural
Vistas abertas típicas da região do Douro
Bons acessos e transporte público (autocarro)

Boa oportunidade! Marque já a sua visita.

Apartamento T3 no 3º andar, inserido em condomínio fechado de luxo na Urbanização Quinta Viana, ideal para quem procura conforto, espaço e exclusividade.
Com 131 m² de área útil e três frentes, destaca-se pela excelente luminosidade e pelas duas varandas amplas, sendo uma com acesso a todos os quartos e sala, proporcionando uma vivência equilibrada entre interior e exterior.
A zona social em open space integra sala e cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, criando um ambiente moderno, funcional e elegante.
Dispõe de:
· 3 quartos com roupeiros embutidos
· 1 suite com casa de banho privativa
· 1 casa de banho completa de apoio
· 2 varandas
· Garagem fechada para 2 viaturas (piso -2)
Acabamentos premium:
· Pavimento vinílico em toda a casa
· Casas de banho com revestimentos de grandes dimensões (efeito mármore)
· Loiças suspensas Sanindusa
· Caixilharia com vidro triplo e elevado isolamento térmico/acústico
· Estores elétricos
· Porta de segurança
· Bomba de calor (300L)
· Pré-instalação de ar condicionado e domótica
Condomínio moderno, com foco no conforto, qualidade de construção e bem-estar.
Previsão de escritura: dezembro de 2027
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

? Para mais informações ou agendamento de visita:
Paula Guedes
Consultora Imobiliária
? + (telefone)
? (email)
? predimed.pt/paula.guedes Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T 3 , Novo , pronto a Habitar , Moderno , localizado em Canelas , concelho de Peso da Régua - Douro !

O apartamento T 3 , com uma área útil de 140 metros quadrados , tem entrada Independente e é constituído por :

Três Quartos
Duas Casas de Banho
Uma Cozinha com sala de estar

Totalmente autónomo, ideal para residir ou um investimento para rentabilizar para arrendamento .

Destaques:

- Apartamento novo , pronto a habitar , com excelentes acabamentos e materiais de qualidade !

- Fachada frontal e traseira com bela paisagem vinhateira.

- A poucos minutos do centro da cidade de Peso da Régua, capital do Douro e da capital de distrito, Vila Real.

.- Ambiente tranquilo e rural, com ótimos acessos.

Localização Histórica - Canelas:

Canelas é uma freguesia com raízes profundas na história portuguesa que foi sede de concelho .

Referências desde o século XIII com doações régias e povoações antigas
Vestígios romanos na Fonte do Milho, classificada como Monumento Nacional
Berço de figuras ilustres como o escritor João de Araújo Correia,

Presença de casas brasonadas, solares e ruínas arqueológicas que enriquecem o património local.

Esta é uma oportunidade única de viver ou investir numa zona em crescimento, com a serenidade do Douro e a proximidade da cidade.

Contacte para mais informações ou agende visita para : + (telefone)

Ano de construção: 2026

Classe energética : B
#ref: 147552

Moradia T3 para recuperar com vista Douro em Peso da Régua

Descrição do imóvel
Localizada na Rua Augusto Vieira, Santinho, na União das Freguesias de Peso da Régua e Godim, esta moradia de traço tradicional representa a oportunidade ideal para quem procura investir no coração do Douro. Com uma vista panorâmica e inalterável sobre o Rio Douro, este imóvel para obras totais permite dar vida a um refúgio personalizado ou a um projeto de exploração turística numa das zonas mais icónicas da região.
Resumo
Vista panorâmica definitiva sobre o Rio Douro
Estrutura de 3 pisos em pedra tradicional para recuperar
Excelente exposição solar nascente e sul
Composição e áreas
A moradia conta com uma área bruta de construção de 66,80 m², distribuída por três níveis de utilização independente ou interligada:
Área de implantação de 22,40 m² (ocupando a totalidade do lote).
R/C: Espaço ideal para zona social ou arrumos técnicos.
1º Piso: Zona de cozinha e refeições com janela para o rio.
2º Piso: Área de descanso com luz natural e vista para o rio.
Localização e proximidades
O imóvel beneficia de uma envolvente que concilia a tranquilidade de um bairro típico com a conveniência de serviços:
Supermercado e Escola: ~300 m
Museu do Douro e Zona Ribeirinha: ~1.900 m (4 min de carro)
Cais da Régua (Cais de embarque de cruzeiros): ~2.000 m (4 min de carro)
Estação de Comboios da Régua (Linha do Douro): ~2.400 m (5 min de carro)
Notas relevantes
Tratando-se de um edifício em ruína inserido em zona de reabilitação urbana, poderá haver benefícios fiscais associados à empreitada. A vista é definitiva, uma vez que a cota do imóvel impede construções futuras que possam obstruir o horizonte.
Agendar visita
Venha descobrir o potencial deste diamante bruto no Douro, Património Mundial da UNESCO. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer os detalhes técnicos do imóvel.
Pendências (a confirmar)
Validação de licenciamento para o projeto final de reabilitação
Emissão de licença de utilização pós-obras

Moradia T3 para venda



Moradia de Charme com Traça Histórica no Coração de Peso da Régua



Apresentamos esta distinta moradia de charme, de traça histórica preservada, situada em pleno centro da cidade de Peso da Régua, a apenas 100 metros do majestoso Rio Douro. Uma propriedade única, onde a autenticidade arquitetónica se alia ao conforto e aos acabamentos premium.



Com uma área total de 310 m², esta moradia destaca-se pelos seus detalhes nobres e pela atenção ao rigor histórico: soalho em madeira natural, tetos revestidos a madeira lacada, carpintaria entalhada de elevada qualidade e rodapés altos de 12 cm, também eles entalhados, respeitando integralmente a traça original do edifício.



A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo frigorífico, micro-ondas e restantes eletrodomésticos, pronta a responder às exigências do dia a dia com funcionalidade e elegância.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 no 4º andar, inserido em condomínio fechado de luxo na Urbanização Quinta Viana, ideal para quem procura conforto, qualidade e exclusividade.
Com 131 m² de área útil e duas frentes, destaca-se pela excelente luminosidade e pelas duas varandas, sendo uma com acesso a todos os quartos e outra à sala, garantindo uma excelente ligação entre interior e exterior.
A zona social em open space integra sala e cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, criando um ambiente moderno, funcional e elegante.
Dispõe de:
· 3 quartos com roupeiros embutidos
· 1 suite com casa de banho privativa
· 1 casa de banho completa de apoio
· 2 varandas
· Garagem fechada para 2 viaturas (piso -1)
Acabamentos premium:
· Pavimento vinílico em toda a habitação
· Casas de banho com revestimentos de grandes dimensões (efeito mármore)
· Loiças suspensas Sanindusa
· Caixilharia com vidro triplo e elevado isolamento térmico/acústico
· Estores elétricos
· Porta de segurança
· Bomba de calor (300L)
· Pré-instalação de ar condicionado e domótica
Condomínio moderno, com foco no conforto, qualidade de construção e bem-estar.
Previsão de escritura: dezembro de 2027
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

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Paula Guedes
Consultora Imobiliária
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Apartamento T3 no 2º andar, inserido em condomínio fechado de luxo na Urbanização Quinta Viana, ideal para quem procura conforto, espaço e exclusividade.
Com 131 m² de área útil e três frentes, oferece excelente luminosidade e uma vivência equilibrada entre interior e exterior, destacando-se pelas duas varandas amplas, sendo uma com acesso a todos os quartos e sala.
A zona social em open space integra sala e cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, criando um ambiente moderno, funcional e elegante.
Dispõe de:
· 3 quartos com roupeiros embutidos
· 1 suite com casa de banho privativa
· 1 casa de banho completa de apoio
· 2 varandas
· Garagem fechada para 2 viaturas (piso -2)
Acabamentos premium:
· Pavimento vinílico em toda a casa
· Casas de banho com revestimentos de grandes dimensões (efeito mármore)
· Loiças suspensas Sanindusa
· Caixilharia com vidro triplo e elevado isolamento térmico/acústico
· Estores elétricos
· Porta de segurança
· Bomba de calor (300L)
· Pré-instalação de ar condicionado e domótica
Condomínio moderno, com foco no conforto, qualidade de construção e bem-estar.
Previsão de escritura: dezembro de 2027
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

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Paula Guedes
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Apartamento T3 novo com vistas sobre o Rio Douro - Peso da Régua



Excelente oportunidade para viver no coração do Douro, neste espaçoso apartamento T3 situado na prestigiada Avenida do Douro, na cidade do Peso da Régua.



A apenas 100 metros do rio, este apartamento destaca-se pelas vistas deslumbrantes, varandas amplas em todas as divisões e pela luminosidade natural que o torna acolhedor e confortável durante todo o dia.



Características principais:


- Área bruta privativa: 146 m²
- Tipologia: T3 (um quarto em suite + 2 WC )
- Varandas em todo o apartamento com vista para o rio Douro
- Cozinha equipada: placa elétrica, frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa
- Ar condicionado nos quartos e na sala
- Bomba de calor e roupeiros embutidos
- Vídeo porteiro
- Lugar de garagem

Localização:


- Situado na Avenida do Douro, zona central e muito procurada da Régua
- A 100 metros do rio Douro
- Próximo de supermercados e escola, farmácia, cafés e transportes

Destaques:


- Apartamento muito espaçoso e arejado
- Excelente exposição solar e muita luz natural
- Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento

Um apartamento com tudo o que precisa para viver com conforto, tranquilidade e uma vista única sobre o rio Douro.











3-Bedroom Apartment with Stunning Views of the Douro River - Peso da Régua



Excellent opportunity to live in the heart of the Douro Region, in this spacious 3-bedroom apartment located on the prestigious Avenida do Douro, in the city of Peso da Régua.



Just 100 meters from the river, this apartment stands out for its breathtaking views, large balconies in every room, and its abundant natural light, creating a bright and comfortable atmosphere all day long.



Main features:


- Total private area: 146 m²
- Layout: 3 bedrooms (one en-suite) + 2 additional bathrooms
- Balconies all around the apartment with river views
- Fully equipped kitchen: electric hob, refrigerator, oven, microwave, washer and dryer
- Air conditioning in the bedrooms and living room
- Heat pump and built-in wardrobes
- Video intercom system
- Private parking space

Location:


- Situated on Avenida do Douro, a central and sought-after area of Peso da Régua
- Only 100 meters from the Douro River
- Close to supermarkets, schools, pharmacy, cafés, and public transport

Highlights:


- Very spacious and airy apartment
- Excellent sun exposure and plenty of natural light
- Ideal for permanent living, holiday home, or investment

A comfortable apartment with everything you need to enjoy life in the Douro
combining everyday convenience with the beauty of one of Portugal’s most iconic
landscapes.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT584037

No coração do Douro Vinhateiro, em Covelinhas, encontra esta propriedade única composta por um andar moradia T3 no 1º andar e dois T1 independentes no rés do chão, todos com entrada autónoma uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. Foi Constituída em propriedade horizontal em 2019.

No exterior, a propriedade tem zona de churrasqueira, árvores de fruto e um amplo terraço com vistas desafogadas para o Rio Douro ideal para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural desta região.

Inclui ainda um armazém com 179 m², com lagar, que pode ser adaptado para diversos fins desde um pequeno projeto agrícola ou de produção própria até à criação de uma unidade de turismo rural ou enoturismo.

Esta propriedade, construída nos anos 80, apresenta uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o Douro e sobre a aldeia de Covelinhas.

No interior, necessita de algumas obras de beneficiação, o que representa uma ótima oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto.

Situada numa das zonas mais autênticas e encantadoras do Douro, Covelinhas oferece acessos por estrada e comboio, sendo o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, natureza e o charme das paisagens vinhateiras classificadas como Património Mundial pela UNESCO.

Áreas de acordo com CPU (Caderneta Predial Urbana)

- Área bruta privativa:

T1 R/C Dto. 40m2
T1 R/C Esq. 40 m2
T3 1ºAndar 238m2
Armazém 179m2

- Área bruta dependente 337m2

Distâncias:

- Miradouro de São Leonardo de Galafura - 9 km
- Centro de Covelinhas - 1,2 km
- Peso da Régua - 16,9 km
- Pinhão - 35 km
- Vila Real - 33 km
- Aeroporto do Porto - 117 km
Descubra esta propriedade com alma duriense, onde o Douro entra pelas janelas e cada pôr do sol é um convite à serenidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 no 4º andar, inserido em condomínio fechado de luxo na Urbanização Quinta Viana, ideal para quem procura conforto, espaço e exclusividade.
Com 131 m² de área útil e três frentes, destaca-se pela excelente luminosidade e pelas duas varandas amplas, sendo uma com acesso a todos os quartos e sala, proporcionando uma vivência equilibrada entre interior e exterior.
A zona social em open space integra sala e cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, criando um ambiente moderno, funcional e elegante.
Dispõe de:
· 3 quartos com roupeiros embutidos
· 1 suite com casa de banho privativa
· 1 casa de banho completa de apoio
· 2 varandas
· Garagem fechada para 2 viaturas (piso -2)
Acabamentos premium:
· Pavimento vinílico em toda a casa
· Casas de banho com revestimentos de grandes dimensões (efeito mármore)
· Loiças suspensas Sanindusa
· Caixilharia com vidro triplo e elevado isolamento térmico/acústico
· Estores elétricos
· Porta de segurança
· Bomba de calor (300L)
· Pré-instalação de ar condicionado e domótica
Condomínio moderno, com foco no conforto, qualidade de construção e bem-estar.
Previsão de escritura: dezembro de 2027
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

? Para mais informações ou agendamento de visita:
Paula Guedes
Consultora Imobiliária
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? predimed.pt/paula.guedes Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 no 1º andar, inserido em condomínio fechado de luxo na Urbanização Quinta Viana, ideal para quem procura conforto, espaço e exclusividade.
Com 131 m² de área útil e três frentes, oferece excelente luminosidade e uma vivência equilibrada entre interior e exterior, destacando-se pelas duas varandas amplas, sendo uma com acesso direto a todos os quartos e sala.
A zona social em open space integra sala e cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, criando um ambiente moderno, funcional e elegante.
Dispõe de:
· 3 quartos com roupeiros embutidos
· 1 suite com casa de banho privativa
· 1 casa de banho completa de apoio
· 2 varandas
· Garagem fechada para 2 viaturas (piso -2)
Acabamentos premium:
· Pavimento vinílico em toda a casa
· Casas de banho com revestimentos de grandes dimensões (efeito mármore)
· Loiças suspensas Sanindusa
· Caixilharia com vidro triplo e elevado isolamento térmico/acústico
· Estores elétricos
· Porta de segurança
· Bomba de calor (300L)
· Pré-instalação de ar condicionado e domótica
Condomínio moderno, com foco no conforto, qualidade de construção e bem-estar.
Previsão de escritura: dezembro de 2027
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

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Apartamento T2 com 48 m² localizado no centro de Peso da Régua, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com boa distribuição de espaços e acabamentos contemporâneos.

Dispõe de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e integrada harmoniosamente na zona social. Os quartos contam com pavimento flutuante, proporcionando maior conforto e elegância.

Situado em zona central, beneficia de proximidade a comércio, serviços e grandes superfícies, incluindo o Intermarché, facilitando o dia a dia sem necessidade de longas deslocações.

Uma excelente oportunidade para quem procura praticidade, localização privilegiada e um espaço funcional.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia c/ Piscina no Centro de Peso da Régua



Apresentamos esta excelente moradia de 2 pisos localizada na cidade de Peso da Régua, com uma área total de 139 m², ideal para quem procura conforto, eficiência energética e proximidade a todos os serviços.



Composta por 3 quartos, sala, cozinha funcional, garagem e logradouro de 15 m²,esta
moradia oferece ainda uma piscina perfeita para desfrutar dos dias mais quentes em ambiente privado e relaxante.



Recentemente renovada, conta com:

> Revestimento a capoto para melhor isolamento térmico e acústico
> Caixilharia nova com vidro duplo
> Bomba de calor e painéis solares, garantindo eficiência energética
> 3 unidades de ar condicionado;
> Recuperador a briquetes, ideal para o inverno;



Situada numa zona central e tranquila, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.



Localização: Peso da Régua
Área total: 139m²
Quartos: 3
Garagem + logradouro
Piscina privada



Conforto, eficiência e localização privilegiada no coração do Douro! Marque visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 no 2º andar, inserido em condomínio fechado de luxo na Urbanização Quinta Viana, ideal para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade.
Com 131 m² de área útil e duas frentes, destaca-se pela excelente luminosidade e pelas duas varandas, sendo uma com acesso a todos os quartos e outra à sala, proporcionando uma ótima ligação entre interior e exterior.
A zona social em open space integra sala e cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor.
Dispõe de:
· 3 quartos com roupeiros embutidos
· 1 suite com casa de banho privativa
· 1 casa de banho completa de apoio
· 2 varandas
· Garagem fechada para 1 viatura (piso -1)
Acabamentos premium:
· Pavimento vinílico em toda a casa
· Casas de banho com revestimentos de grandes dimensões (efeito mármore)
· Loiças suspensas Sanindusa
· Caixilharia com vidro triplo e elevado isolamento térmico/acústico
· Estores elétricos
· Porta de segurança
· Bomba de calor (300L)
· Pré-instalação de ar condicionado e domótica
Condomínio moderno, com foco no conforto, qualidade de construção e bem-estar.
Previsão de escritura: dezembro de 2027
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

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Paula Guedes
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NOVIDADE EM PESO DA RÉGUA
? PREDIMED CASAS D’OURO VENDE
Empreendimento Douro Prestige - QUINTA VIANA
? Condomínio Fechado | Peso da Régua
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tranquilidade no Douro Prestige, um empreendimento exclusivo pensado ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida.
Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este projeto distingue-se pelos seus excelentes acabamentos, áreas generosas e elevado rigor construtivo, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.
? Apartamentos T3 cuidadosamente concebidos para garantir:
Bem-estar e funcionalidade
Privacidade e conforto
Espaços amplos e luminosos
Algumas frações incluem ainda:
? Terraço privativo
? Piscina
? Jardim exclusivo
Um espaço único para viver com elegância, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto diário.
? Conheça todos os detalhes aqui:
(url)
Nota Informativa:
’O mobiliário e os elementos decorativos representados nas imagens 3D têm caráter meramente ilustrativo, não possuindo qualquer valor contratual, destinando-se exclusivamente a fins demonstrativos.’

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Paula Guedes
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? predimed.pt/paula.guedes Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta do Vale - Douro , excelente Investimento em Enoturismo no Coração do Douro !

Localizada na freguesia de Fontelas, Concelho de Peso da Régua, a Quinta do Vale é um local secreto, tranquilo e mágico, com vistas panorâmicas deslumbrantes desde o amanhecer até o pôr do sol !

Situada no coração do Douro genuíno, Património Mundial da Humanidade, esta propriedade, é uma excelente oportunidade para quem procura investir no enoturismo, , combinando tradição, natureza e rentabilidade.

Características da QUINTA DO VALE - Douro

Moradia Pronta a Habitar | 1.020 m² de Área Bruta Construída | T15
A quinta dispõe de uma moradia ampla e confortável, dividida em parte habitável e não habitável.

Parte Habitável:

- Hall de entrada espaçoso.
- Duas salas (de jantar e de estar), com lareira tradicional.
- Três quartos confortáveis.
- Casa de banho.
- Cozinha equipada, com despensa.
- Pátio com jardim interior, perfeito para momentos de lazer.

Parte Não Habitável:

- Adega tradicional, preservando o charme vinícola da propriedade.

- Armazém no rés do chão, garantindo, boa logística, para a produção e armazenamento de vinho.

- Vários anexos para proteção equipamentos agrícolas e produtos.

Localização Estratégica:

- Apenas 5 minutos, do centro da cidade de Peso da Régua.
- Apenas 1 hora da cidade do Porto.

Produção Vinícola e Agrícola

Vinha com Castas Nobres do Douro

A Quinta do Vale, possui vinhas com algumas das castas mais prestigiadas do Douro Vinhateiro :
Tinta Barroca
Tinta Roriz
Touriga Franca
Rabigato
Malvasia Fina

Produção Vinícola:

- Com 12 pipas de Benefício.
- Produção anual de cerca de 50 pipas de vinho.

Olival e Produção de Azeite

- Produção média de 200 litros de azeite por ano.

Hortas e Árvores de Fruto

- A quinta dispõe de várias hortas e árvores frutíferas, promovendo um estilo de vida sustentável.

Autonomia Hídrica

A Quinta do Vale, possui com abundância de água , um recurso muito valioso na produção agrícola:

- Dois furos de água própria.

- Mina com tanque , garantindo autonomia hídrica, para a vinha e restantes atividades.

A Quinta do Vale, é uma propriedade de elevado valor estratégico, perfeita para quem investe em :

Enoturismo - Criar um projeto turístico diferenciado no coração do Douro.

Produção de Vinhos e Azeite - Potencial para aumento da produtividade e criação de marca própria.

Residência de Charme - Ideal para uma casa de campo exclusiva ou boutique hotel.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!
#ref: 137900

Apartamento T3 no 3º andar, inserido em condomínio fechado de luxo na Urbanização Quinta Viana, ideal para quem procura conforto, qualidade e exclusividade.
Com 131 m² de área útil e duas frentes, destaca-se pela excelente luminosidade e pelas duas varandas, sendo uma com acesso a todos os quartos e outra à sala, proporcionando uma ótima ligação entre interior e exterior.
A zona social em open space integra sala e cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, criando um ambiente moderno, funcional e elegante.
Dispõe de:
· 3 quartos com roupeiros embutidos
· 1 suite com casa de banho privativa
· 1 casa de banho completa de apoio
· 2 varandas
· Garagem fechada para 2 viaturas (piso -1)
Acabamentos premium:
· Pavimento vinílico em toda a casa
· Casas de banho com revestimentos de grandes dimensões (efeito mármore)
· Loiças suspensas Sanindusa
· Caixilharia com vidro triplo e elevado isolamento térmico/acústico
· Estores elétricos
· Porta de segurança
· Bomba de calor (300L)
· Pré-instalação de ar condicionado e domótica
Condomínio moderno, com foco no conforto, qualidade de construção e bem-estar.
Previsão de escritura: dezembro de 2027
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

? Para mais informações ou agendamento de visita:
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? predimed.pt/paula.guedes Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loureiro (Freguesia) - Peso da Régua
Vende-se moradia, em bom estado de conservação, áreas interiores generosas, muita luz natural e potencial para habitação própria, casa de férias ou turismo rural.
A moradia é composta por 2 pisos:
- Rés-do-chão: amplo armazém com lagar tradicional para vinho
- 1º Andar: cozinha, 4 quartos, 2 casas de banho, sala de jantar e sala de estar
- Sala com claraboias e excelente luz natural
- Varanda com escadaria em granito e vistas desafogadas sobre montes e vinhas
Inclui ainda área ajardinada com tanques de água de mina e espaços para arrumos.
Situada a 8km da cidade do Peso da Régua, na encosta duriense, a de 460m de altitude e rodeada por vinhedos.
Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e autenticidade.
Tem fácil acesso e é servida por um transporte público autocarro.

Destaques:
Boas áreas interiores e exposição solar
Ambiente calmo e envolvente rural
Vistas abertas típicas da região do Douro
Bons acessos e transporte público (autocarro)

Boa oportunidade! Marque já a sua visita.

Apartamento T3 ao nível do rés do chão, inserido em condomínio fechado de luxo na Urbanização Quinta Viana, ideal para quem valoriza conforto, qualidade e exclusividade.
Com 129 m² de área útil e duas frentes, destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente luminosidade.
A zona social em open space integra sala e cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, proporcionando um ambiente moderno e funcional.
Dispõe de:
· 3 quartos com roupeiros embutidos
· 1 suite com casa de banho privativa
· 1 casa de banho completa de apoio
· Arrumos
· Garagem fechada para 1 viatura
Acabamentos premium:
· Pavimento vinílico em toda a casa
· Casas de banho com revestimentos de grandes dimensões (efeito mármore)
· Loiças suspensas Sanindusa
· Caixilharia com vidro triplo e isolamento térmico/acústico
· Estores elétricos
· Porta de segurança
· Bomba de calor (300L)
· Pré-instalação de ar condicionado e domótica
Condomínio com construção moderna e foco no conforto acústico e térmico.
Previsão de escritura: dezembro de 2027
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita:
Paula Guedes
Consultora Imobiliária
? + (telefone)
? (email)
? predimed.pt/paula.guedes Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 no 1º andar, inserido em condomínio fechado de luxo na Urbanização Quinta Viana, ideal para quem procura conforto, qualidade e tranquilidade.
Com 131 m² de área útil e duas frentes, destaca-se pela excelente luminosidade e pelas duas varandas, sendo uma com acesso aos quartos e outra à sala, proporcionando uma ótima ligação entre interior e exterior.
A zona social em open space integra sala e cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor.
Dispõe de:
· 3 quartos com roupeiros embutidos
· 1 suite com casa de banho privativa
· 1 casa de banho completa de apoio
· 2 varandas
· Garagem fechada para 1 viatura (piso -1)
Acabamentos premium:
· Pavimento vinílico em toda a casa
· Casas de banho com revestimentos de grandes dimensões (efeito mármore)
· Loiças suspensas Sanindusa
· Caixilharia com vidro triplo e elevado isolamento térmico/acústico
· Estores elétricos
· Porta de segurança
· Bomba de calor (300L)
· Pré-instalação de ar condicionado e domótica
Condomínio moderno, com foco no conforto, qualidade de construção e bem-estar.
Previsão de escritura: dezembro de 2027
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

? Para mais informações ou agendamento de visita:
Paula Guedes
Consultora Imobiliária
? + (telefone)
? (email)
? predimed.pt/paula.guedes Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3
Com vistas rio Douro para Reabilitação no Coração de Peso da Régua - Zona do Salgueiral



Situada em pleno entro da cidade de Peso da Régua, na prestigiada zona do Salgueiral, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento no coração do Douro.
A escassos 100 metros da marginal do rio Douro, destaca-se pela sua localização privilegiada, com vistas desafogadas para o rio e proximidade a todos os serviços e comodidades urbanas.



O imóvel, com uma área bruta de 211 m², distribui-se por 3 pisos e necessita de remodelações, oferecendo enorme potencial para habitação própria, projeto turístico ou desenvolvimento imobiliário. Existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um piso, aumentando significativamente a área útil e valorizando o investimento.



Esta é uma oportunidade excecional para quem procura investir numa das regiões mais
emblemáticas de Portugal, com forte valorização turística e patrimonial.



Invista bem!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com Vista Rio no Peso da Régua


Se o seu sonho é acordar todos os dias com uma das paisagens mais deslumbrantes do mundo à sua janela, este apartamento T3 no Peso da Régua é a oportunidade ideal. Estrategicamente localizado na icónica região do Douro Vinhateiro, este imóvel combina na perfeição a centralidade urbana com a tranquilidade bucólica das margens do rio.

Luz, Conforto e Qualidade de Construção
Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, que inunda todas as divisões com uma luz natural fantástica ao longo do dia, tornando o ambiente altamente acolhedor e energeticamente eficiente.

Edificado com elevados padrões de exigência, a propriedade orgulha-se de uma construção robusta e acabamentos de qualidade superior, garantindo um isolamento térmico e acústico de excelência o refúgio perfeito para todas as estações do ano.

Uma Distribuição Espacial Harmoniosa
Área Social: Uma sala ampla e luminosa com acesso direto a uma varanda, onde a fabulosa envolvência do Rio Douro se torna o cenário de fundo ideal para os seus momentos de lazer.

Cozinha: Espaço moderno, prático e totalmente equipado para responder às exigências do dia a dia.

Zona de Descanso: Três quartos generosos (incluindo uma suíte), todos com roupeiros embutidos e pensados para oferecer o máximo descanso e privacidade.

Acessos Privilegiados e Centralidade Única
Viver aqui significa ter a conveniência de fazer o seu quotidiano a pé, sem pressas.

Distância da Estação de Comboio: Situado a apenas escassos minutos a pé da Estação Ferroviária do Peso da Régua, o apartamento oferece uma conectividade excecional. Pode deslocar-se facilmente e de forma panorâmica ao longo da mítica Linha do Douro ou viajar confortavelmente em direção à cidade do Porto. A cidade do Porto fica a cerca de uma hora de distância.

Estilo de Vida: A curta distância a pé do cais fluvial, do Museu do Douro, de restaurantes de referência gastronómica, de esplanadas ribeirinhas e de todos os serviços essenciais (comércio, escolas e bancos).

Mais do que um apartamento, um estilo de vida no coração do Douro.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e deixe-se encantar.

Partilha Profissional: Disponível para partilha de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor com licença AMI válida.