192 Imóveis para mais recentes, Usado em Évora

Oportunidade de Investimento: Moradia T2 de Charme com Terraço | Centro Histórico de Évora

Descrição:
Apresentamos uma propriedade única com elevado potencial de valorização e excelente apetência para o mercado de rendimento, localizada em pleno Centro Histórico de Évora.

Esta moradia T2, distribuída por 3 pisos, foi totalmente otimizada para oferecer qualidade de vida e funcionalidade no centro urbano.

Pontos Fortes do Imóvel:

Piso Social (Open Space): Cozinha e sala integradas, maximizando a área útil e o convívio.

Zona Privada: Dois quartos luminosos e uma casa de banho moderna.

Diferenciador de Mercado: Um terraço privativo no topo com vista direta para a muralha, um atributo raro e altamente valorizado no centro histórico.

Potencial de Investimento:

Localização Estratégica: Próxima de polos universitários, serviços e zonas turísticas, garantindo uma taxa de ocupação elevada e constante.

Forte Procura: Ideal para o mercado de arrendamento premium (professores, médicos, nómadas digitais) ou alojamento de média/longa duração.

Ativo Seguro: O mercado imobiliário dentro das muralhas de Évora prima pela escassez de produto qualificado com espaço exterior, o que assegura uma excelente proteção do capital e potencial de revenda futura.

Não perca esta oportunidade de adicionar um ativo de charme e alta liquidez ao seu portefólio. Contacte-me para mais informações e dados técnicos.

Nélio Painha
Consultor imobiliário ID: 6035

#ref: 932085

Descubra o verdadeiro encanto do Alentejo nesta acolhedora moradia T3 térrea, situada na tranquila aldeia da Vendinha, onde a serenidade, a autenticidade e a proximidade à natureza se encontram em perfeita harmonia.
Com uma localização privilegiada, a propriedade encontra-se a cerca de 8 km de Reguengos de Monsaraz, da histórica vila de Monsaraz e das magníficas paisagens do Alqueva. Beneficia ainda da proximidade à cidade de Évora, Património Mundial da UNESCO, permitindo desfrutar do melhor que a região tem para oferecer.
Esta moradia destaca-se pela sua construção térrea, prática e funcional, oferecendo:
- 3 quartos confortáveis;
- Espaços acolhedores e de fácil utilização;
- Quintal com excelente potencial para zona de lazer, jardim ou horta;
- Garagem privativa;
- Poço com abundância de água;
- Ambiente calmo e genuinamente alentejano.
Se procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento no Alentejo, esta poderá ser a escolha ideal.
Desfrute da tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade a serviços, comércio, património histórico e às fantásticas praias fluviais do Alqueva.
Venha conhecer esta oportunidade única e deixe-se conquistar pelo ritmo tranquilo do Alentejo.
Mais do que uma casa, esta é uma forma de viver: um lugar onde o tempo abranda, a natureza inspira e a qualidade de vida assume um novo significado.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 com Terraço Privativo (T1+1) Habitar ou Investir no Centro Histórico
Há endereços que simplificam a vida. Este é um deles.
Centro histórico de Évora, a pé de tudo restaurantes, comércio, monumentos, serviços. Sem carro, sem stress, com a cidade mesmo à porta.
O terraço privativo é o verdadeiro segredo deste apartamento. Um espaço exterior só seu, com boa exposição solar para tomar o pequeno-almoço, relaxar ao fim do dia ou simplesmente respirar fundo sem sair de casa.
A casa em detalhe:
T1 com possibilidade de T1 +1:
# Sala
# Quarto
# Quarto Individual/ escritório

55m² funcionais e bem aproveitados, cozinha equipada com placa de elétrica e termoacumulador, casa de banho moderna, despensa espaçosa e janelas com bom conforto térmico. Edifício de apenas um piso sem vizinhos de cima, sem complicações.

Para quem é este imóvel?
Casal jovem / Primeira habitação Querem dar o primeiro passo na habitação própria sem abrir mão da vida urbana. Sair a pé para jantar, ter Évora à porta e chegar ao seu terraço. Isto é para vocês.
Investidor Localização prime com público-alvo garantido: estudantes deslocados e estrangeiros em Erasmus da Universidade, profissionais deslocados para o novo Hospital Central do Alentejo, turistas numa cidade Património Mundial UNESCO com procura crescente.
Elevada procura pronto a rentabilizar.
Évora está em valorização real. O novo hospital, a universidade em expansão e o turismo cultural são motores de procura consistentes e duradouros. Quem compra hoje, compra antes dessa subida.
Disponível mobilado. Pronto a habitar ou a arrendar na mesma semana da escritura.
Centro Histórico · Terraço Privativo · Edifício de 1 Piso · Mobilado Disponível · Primeira Habitação ou Investimento
Marque já a sua visita! Uma casa acolhedora pronta a habitar, com opção de mobilada, no coração de Évora! REF.ID. 855219
#ref: 855219

Este restaurante foi implantado numa antiga Moagem de cereais.
Localizado na Vila de S.ª Manços, a 20km de Évora e junto ao IP2
O edifico é composto por dois pisos, r/chão e 1.º andar.
Constituído no r/ch por, 1 entrada de distribuição, 2wc’s, 1 cozinha, 1 sala com lareira e Bar já com ar condicionado, 2 arrumos.
No 1º andar temos 2 salas amplas, uma delas com grande lareira e ar condicionado, e ligação directa à cozinha.
Edifício com características únicas desde a a antiga Mó até aos equipamentos de madeira e ferro que se podem encontrar nos dois pisos, bem como o chão em xisto e madeira e tectos em madeira original.
Excelente edifício para um projeto turístico ou de restauração ou mesmo de habitação.

Aceite o convite para o visitar.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta com 9.000 m², situada no Bairro de S. José da Ponte, em Évora, composta por uma moradia unifamiliar de rés de chão e 1º andar com tipologia T4. Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

CARACTERÍSTICAS DA MORADIA E QUINTA
- Moradia T4 distribuída em dois pisos
- Poço que abastece diretamente a casa
- Espaço para arrecadação
- Tanque/piscina, construído, ideal para os dias mais quentes
- Terreno amplo com 9.000 m², perfeito para lazer ou pequenos projetos agrícolas

VIVER OU INVESTIR EM ÉVORA
- Évora é uma cidade histórica, classificada como Património Mundial da UNESCO, que alia qualidade de vida, tranquilidade e oferta cultural. Viver nesta quinta é desfrutar do espaço e do contacto com a natureza, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços de saúde e transportes.
- Além disso, esta é também uma excelente opção para quem pretende investir, dada a crescente procura imobiliária na cidade e o potencial de valorização.

NOTA IMPORTANTE: Esta propriedade será escriturada sem recurso a financiamento bancário.

Se procura uma propriedade que combine história, localização e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Apresentamos-lhe esta quinta com um enorme potencial, sito na Quinta de Vale David, junto à EN18/IP2, a apenas 2 km de Évora e a 5 km do acesso à A6. Uma oportunidade rara para quem procura viver no campo, perto da cidade, ou investir numa propriedade com características únicas.

Características da Propriedade:
- Moradia com 155,40 m², composta por:
Três quartos
Sala de estar
Cozinha
Casa de banho
Sótão ao longo de toda a casa, com acesso pelo exterior
Anexo utilizado como garagem, com capacidade para quatro carros
Abastecimento de água garantido por dois poços e um furo
Eletricidade ligada à rede pública
Fossa séptica instalada
Possibilidade de ampliação da área de construção até 500 m², proporcionando flexibilidade para criar a casa ou o projeto que desejar

Exploração Agrícola:
- Cerca de 150 oliveiras, 90% delas centenárias
- Produção anual média de aproximadamente 3.000 kg de azeitonas
- Diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiro, nogueira e diospireiro

Benefícios da Localização:
- Excelente acesso rodoviário
- Apenas 2 minutos de carro do centro de Évora
- Próxima de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e infraestruturas

Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade da cidade.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Escritório para Arrendamento em Rua Miguel Bombarda - Évora



Escritório acolhedor e funcional disponível para arrendamento numa zona central e de fácil acesso em Évora, localizado na Rua Miguel Bombarda.



Espaço pronto a receber a sua atividade profissional, sendo ideal para profissionais liberais, serviços, consultoria, contabilidade, arquitetura ou pequenas empresas. Dispõe de uma pequena kitchenette semiequipada, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia de trabalho.



Com um ambiente tranquilo e profissional, este escritório oferece uma solução prática para quem procura um espaço funcional numa localização central da cidade.



Características:
- Kitchenette incluída

- Boa localização e acessos

- Ambiente calmo e profissional

- Ideal para pequenas empresas ou serviços


Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio no centro de Évora.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para Arrendamento no coração de Largo das Portas de Moura



Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas do centro histórico de Évora. Situada no prestigiado Largo das Portas de Moura, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, rodeada de património histórico, comércio tradicional, hotéis, restaurantes e elevado fluxo turístico ao longo de todo o ano.



O espaço apresenta ótima visibilidade, montra para a rua e um ambiente versátil, ideal para comércio, galeria, showroom, atelier, loja de produtos regionais ou serviços. Inserida numa zona de grande charme e autenticidade, oferece o enquadramento perfeito para marcas que valorizam identidade, prestígio e centralidade.



Características:


- Localização premium no centro histórico

- Excelente exposição e passagem pedonal

- Espaço versátil para diferentes tipos de negócio

- Envolvente turística e cultural

- Fácil acesso a comércio e serviços

- Uma oportunidade única para dar visibilidade ao seu projeto numa das localizações mais icónicas da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este espaço comercial com 54,77m², situado numa das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas da cidade o Bairro Senhora da Saúde, na Rua de Portel.
Com uma distribuição funcional e versátil, o imóvel oferece um ambiente ideal para quem procura afirmar ou expandir o seu negócio num espaço com potencial e excelente acessibilidade.
O espaço é composto por:
- Uma sala principal ampla e luminosa, perfeita para receção, atendimento ao público ou área de trabalho;
- Uma divisão complementar, ideal para escritório privado, gabinete ou sala de apoio;
- WC;
- Pequena zona de arrumação/despensa.
A configuração do imóvel permite adaptação a diferentes áreas de atividade, como comércio, serviços, consultório, estética, escritório ou atelier.

Uma oportunidade interessante para empreendedores e investidores que valorizam localização, funcionalidade e potencial de valorização.


Agende a sua visita e descubra o espaço certo para dar vida ao seu próximo projeto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra uma Oportunidade Única no Coração Histórico de Évora!

Se está à procura de um espaço comercial que combine uma localização privilegiada com um rico potencial histórico, não procure mais! Apresentamos uma loja excepcionalmente bem situada no centro de Évora, com uma área total de 212 m², perfeita para diversos tipos de negócios.

Características do Espaço:

Divisão Ampla: Um ambiente versátil que pode ser adaptado a diferentes atividades, desde lojas de roupas até salões de estética.

Pátio Privativo: Um encantador pátio de 22 m², ideal para criar um espaço ao ar livre que atraia clientes e proporcione um toque especial ao seu negócio.

Armazéns e Casa de Banho: Com dois armazéns disponíveis, terá espaço suficiente para armazenar produtos e atender à sua clientela com conforto e praticidade.

Potencial Comercial:

Lojas de Roupas: Atraia clientes com uma variedade de produtos de moda numa das cidades mais visitadas do Alentejo.

Salões de Estética: Crie um refúgio de beleza e bem-estar, aproveitando o fluxo constante de visitantes que procuram experiências de qualidade.

Escritórios e Consultórios: Um ambiente ideal para profissionais de saúde ou serviços, beneficiando-se da localização estratégica e do fácil acesso.

Este espaço já possui alvará de serviços, permitindo que inicie o seu negócio rapidamente. Embora não seja possível operar um restaurante devido à chaminé de extração, as possibilidades são ilimitadas para qualquer outro tipo de comércio.

Localização Estratégica:

Situada numa área de alto tráfego, a loja recebe centenas de visitantes diariamente. Esta é a sua oportunidade de garantir visibilidade e acesso a um grande número de potenciais clientes. Évora, com a sua rica história e arquitetura deslumbrante, torna-se o cenário perfeito para o seu novo empreendimento.

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos locais mais vibrantes e históricos de Évora. Venha conhecer este espaço e comece a escrever a sua história de sucesso.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte:
IDILZA SANTOS
Broker - iad Portugal S.A. | AMI: 11220
#ref: 162920

Charmosa moradia T2 no coração do Centro
Histórico de Évora



Descubra esta encantadora moradia T2 situada em
pleno centro histórico de Évora, uma das cidades mais emblemáticas e autênticas
de Portugal. Combinando o charme tradicional alentejano com o conforto do dia a
dia, esta propriedade é ideal para habitação própria, casa de férias ou
investimento.



A moradia destaca-se pela sua localização
privilegiada, inserida numa zona tranquila e típica, a poucos passos de
monumentos históricos, comércio local, restaurantes, serviços e espaços
culturais. O ambiente envolvente oferece a verdadeira experiência de viver
dentro das muralhas de Évora, classificada como Património Mundial pela UNESCO.



Esta é uma oportunidade única para quem procura
viver com autenticidade, investir numa das cidades mais procuradas do Alentejo
ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e beleza histórica de Évora.



Agende já a sua visita e venha conhecer o
potencial desta moradia única no centro histórico.





;ID RE/MAX: (telefone)

Este imóvel de tipologia T5, encontra-se situado no coração da cidade de Évora, junto ao centro histórico, fica a escassos dois minutos a pé da Universidade, sendo composto por rés do chão e primeiro andar.
Dispõe de 122 m² de área total, com uma bonita vista para a cidade e jardim.
A nível do rés do chão é composto por uma divisão com acesso a casa de banho e logradouro, pode ser utilizado como quarto, sala de estar ou escritório. Neste momento funciona como gabinete de esteticista gerando rentabilidade.
A nível do primeiro andar é composto por 4 quartos, 1 sala, uma casa de banho e uma cozinha equipada.
A internet, televisão por cabo e telefone está disponível no local por fibra ótica.
O prédio está localizado numa artéria com boa circulação automóvel, acesso fácil a estacionamento e todo o tipo de comércio e serviços.
Procura uma habitação confortável e funcional no coração de Évora?
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel bem situado, é adequado para habitação própria, rendimento no mercado de alojamento local, ou mesmo arrendamento de quartos a estudantes gerando excelente rentabilidade.
Agende uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer!
#ref:

Uma moradia térrea T3 com quintal, situada na Rua de Évora, na Vendinha, S. Vicente do Pigeiro, que combina autenticidade, funcionalidade e o ritmo tranquilo do Alentejo.

Ao entrar, a casa revela uma distribuição prática, onde a sala e a cozinha mantêm o espírito das casas térreas tradicionais: espaços simples, proporcionais e pensados para o dia a dia. Os três quartos garantem conforto equilibrado, enquanto a área útil de 82,30 m² oferece a dimensão certa para uma vivência descomplicada.

A casa prolongase depois para o exterior, onde o quintal de 50,70 m² se torna um verdadeiro complemento da vida doméstica. Aqui encontrase um anexo, ideal para arrumos, atelier, lavandaria ou apoio ao exterior, e um alpendre que acrescenta sombra, uso e versatilidade, perfeito para refeições ao ar livre, pequenas pausas ou simplesmente para aproveitar o silêncio característico da Vendinha.

A localização, numa das ruas centrais da aldeia, garante proximidade a Évora sem perder o ambiente rural que define esta zona. Uma moradia que preserva a essência rústica da região e que oferece potencial para quem procura um refúgio térreo, funcional e com identidade.

Um refúgio exclusivo no coração de Évora | Moradia T2 nova com terraço no Centro Histórico de Évora

No Beco do Beiçudo, em pleno Centro Histórico de Évora, classificado como Património Mundial da UNESCO, surge uma oportunidade rara para quem procura uma residência distinta, onde autenticidade, privacidade e conforto contemporâneo se encontram de forma natural.

Esta elegante moradia T2 nova, desenvolvida no 1º piso, foi concebida para um estilo de vida sofisticado e descomplicado ideal como residência principal de charme, segunda habitação premium ou exclusivo pied-à-terre num dos destinos mais autênticos e procurados de Portugal.

A arquitetura privilegia a luminosidade, a fluidez dos espaços e uma vivência contemporânea cuidadosamente pensada. A área social integra harmoniosamente sala, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente elegante e acolhedor, ideal tanto para o quotidiano como para receber com discrição.

A separação natural entre a zona social e a área privada reforça conforto e privacidade. Os dois quartos oferecem uma atmosfera tranquila e resguardada, complementados por casa de banho completa, enquanto o pátio interior acrescenta identidade arquitetónica, luz natural e carácter ao conjunto.

Um dos atributos mais distintivos desta residência é o seu terraço privativo um verdadeiro luxo no centro histórico perfeito para desfrutar de pequenos-almoços tranquilos, finais de tarde serenos ou simplesmente da atmosfera singular de Évora.

Os acabamentos refletem um posicionamento premium, com pedra natural de Lioz, soalho multicamadas em pinho, caixilharia Guardian Sun, climatização integrada, sistema AQS, eletrodomésticos Bosch Série 4, loiças Roca Ona e torneiras Ofa Slim.

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas do ambiente e acabamentos, pois existe a possibilidade de personalização de materiais e detalhes.

A construção terá início com a assinatura do CPCV, com prazo máximo de execução de 18 meses.

procuro estudantes ou trabalhadores. casa sossegada. ambiente familiar. de preferencia que os fins de semana estejam fora para limpeza da casa.

Moradia localizada no coração do Centro Histórico de Évora, distribuída por primeiro e segundo andar, combinando o charme da arquitetura tradicional com algumas renovações que valorizam o conforto e a funcionalidade.



O imóvel dispõe de cozinha, sala, quatro quartos e duas casas de banho, proporcionando uma organização pratica para a família ou empresa. A casa beneficia de excelente luz natural, com janelas que iluminam generosamente os espaços ao longo do dia.



As renovações realizadas respeitam o carácter original da moradia, introduzindo melhorias que tornam o espaço mais confortável e acolhedor. A sua localização privilegiada permite usufruir plenamente da vida no centro histórico, com comércio, serviços, restaurantes e património cultural a poucos passos.



Condições de arrendamento:



Renda do mês que entra + a última renda do mês do contrato e caução.



Apresentação do último IRS



Três últimos recibos de ordenado



Fiador



Contrato de três anos (Arrendamento com preferência a empresas.)



NOTA: O imóvel não dispõe do título urbanístico necessário para utilização.





;ID RE/MAX: (telefone)

Yield imediata 6.900/ano garantidos loja arrendada Álamos, Évora (sem imt)
Ativo em rentabilidade real, com rendimento desde o primeiro dia. Loja já arrendada, com negócio sólido e excelente em funcionamento, inserida numa das zonas mais estáveis e procuradas de Évora os Álamos.
Investimento pensado para quem valoriza previsibilidade, baixo risco e retorno imediato, sem preocupações de gestão ou vacância.
Loja com 47 m², em open space, WC privativo, ar condicionado e grande montra em vidro, garantindo forte visibilidade comercial. Inserida em praceta com vários negócios ativos, boa construção e facilidade de estacionamento à porta. Condomínio reduzido: 12,65/mês.
Renda mensal de 575 (6.900/ano), oferecendo yield atrativa e estável. O imóvel é vendido já arrendado, permitindo entrada imediata em rentabilidade, sem períodos de vacância nem necessidade de procura de inquilino.
Diferencial relevante: possibilidade de poupança significativa em IMT, aumentando diretamente o retorno líquido do investimento.
Ativo pronto a render. Comprar, manter e receber.
WhatsApp/Telegram
Não desejo contatos de Imobiliárias.
Grato.
#ref:34998884

Uma raridade no Centro Histórico de Évora | Moradia T3 NOVA com jardim e piscina privativa

No coração do Centro Histórico de Évora, no Beco do Beiçudo, encontra-se uma oportunidade verdadeiramente rara: uma moradia de R/C T3 NOVA com piscina privativa, espaço exterior e um logradouro de 107 m², onde o conforto contemporâneo se integra com a autenticidade de uma das cidades mais fascinantes de Portugal.

Encontrar uma residência nova, num só piso, com esta combinação de privacidade, exterior e localização histórica é simplesmente excecional.

Concebida para uma vivência sofisticada, funcional e luminosa, a moradia desenvolve-se numa arquitetura fluida, onde a zona social em open space cria uma ligação natural entre sala, cozinha e exterior, privilegiando uma experiência contemporânea e descontraída.

A ala privada foi pensada como um verdadeiro refúgio, integrando 3 quartos, incluindo uma elegante suíte e uma segunda WC completa. Um pátio interior acrescenta identidade arquitetónica ao projeto, reforçando a luminosidade natural e a serenidade dos espaços.

No exterior, destaca-se um dos atributos mais raros deste imóvel: um generoso logradouro privativo de 107 m², com piscina e zona de jardim, oferecendo um ambiente exclusivo e resguardado, difícil de replicar dentro das muralhas de Évora.

Os acabamentos refletem um posicionamento premium, com materiais criteriosamente selecionados, como pedra natural de Lioz, soalho multicamadas e caixilharia de elevado desempenho térmico. O conforto é assegurado por climatização integrada, sistema AQS e equipamentos de elevada qualidade.

Existe ainda a possibilidade de personalização, permitindo aos futuros proprietários ajustar materiais e detalhes ao seu gosto.

A construção terá início após assinatura do CPCV, com prazo estimado de entrega máximo de 18 meses.

Mais do que um imóvel, esta é a oportunidade de adquirir uma peça residencial rara num dos locais mais exclusivos e autênticos do Alentejo.

Herdade do Mascarenhas - O Sonho Alentejano com Projeto Aprovado



Entre as colinas suaves do Alentejo, a apenas 15 minutos de Évora, nasce um projeto raro e encantador: a Herdade do Mascarenhas. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para dar vida a uma casa de sonho ou a um conceito de negócio de excelência com tudo já aprovado e pronto a construir.



Com uma área total de 10.000 m² e projeto aprovado para uma moradia térrea contemporânea de 500 m², a propriedade combina arquitetura elegante com a envolvência natural única da região. Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, funcional e harmonioso com a paisagem.

Projeto Aprovado - Vida com Espaço e Significado



A moradia foi concebida para integrar o luxo ao essencial:


- 5 suítes espaçosas e luminosas
- Sala ampla com ligação à zona exterior
- Cozinha gourmet com BBQ e forno de pizza
- Piscina com deck em pedra, zonas de sol e sombra
- Ginásio com zona de gelo, firepit de inverno, wine storage
- Campo de padel e campo de futebol privado
- Estacionamento, acesso paisagístico, zonas de descanso com redes e oliveiras

O projeto alia materiais naturais, linhas limpas e uma vivência fluida entre interior e exterior. É mais do que uma casa é um refúgio onde o tempo abranda, os sentidos despertam e o espaço convida a estar.

Localização Estratégica


- A 15 km de Évora (Património Mundial da UNESCO)
- A 50 minutos do futuro Aeroporto Internacional de Alcochete
- A 1 hora do Aeroporto de Lisboa
- Ambiente rural com privacidade total e paisagens inspiradoras
- Acessos rápidos pela A6, proximidade a São Miguel de Machede

Para quem deseja VIVER:



Imagine acordar todos os dias com a luz dourada do Alentejo a entrar pelas janelas, respirar o silêncio do campo, mergulhar na piscina antes do pequeno-almoço e receber amigos num fim de tarde com vinho e fogo crepitante. A Herdade do Mascarenhas é o refúgio ideal para famílias, casais ou nómadas modernos que procuram uma vida mais consciente, espaçosa e com ligação à terra sem abdicar do conforto e da estética contemporânea.

Para quem pretende INVESTIR:



O projeto tem um enorme potencial de rentabilidade e já está estruturado para:


- Alojamento de luxo (AL ou TER), com receita anual estimada entre 80.000 € e 150.000 €
- Retiros de bem-estar, espiritualidade ou yoga, com ocupação exclusiva e margens elevadas
- Eventos privados: microcasamentos, aniversários, experiências gastronómicas, etc.
- Marca em desenvolvimento, conceito diferenciador e design com apelo internacional

A propriedade pode ser entregue com projeto de branding, renderizações e plano de negócio base. É o ponto de partida perfeito para quem deseja entrar no mercado do turismo premium alentejano com uma proposta de valor única e memorável.

Resumo


- Projeto aprovado para moradia térrea de 500 m²
- Terreno de 10.000 m² com oliveiras e integração natural
- Piscina, ginásio, padel, futebol, firepit
- Pronto a construir
- A 15 minutos de Évora, 50 min de Alcochete, 1h de Lisboa
- Ideal para viver ou explorar como negócio turístico de luxo

Licença de Construção Aprovada



Projeto de Especialidades e Execução em Curso



ENGLISH



Herdade do Mascarenhas - The Alentejo Dream with Approved Project



Among the rolling hills of Alentejo, just 15 minutes from Évora, lies a rare and enchanting project: Herdade do Mascarenhas. More than just a plot of land, this is an opportunity to bring a dream home to life or a business concept of excellence with everything already approved and ready to build.



With a total area of 10,000 m² and an approved project for a contemporary 500 m² single-story house, the property combines elegant architecture with the unique natural surroundings of the region. Every detail has been designed to offer a sophisticated, functional lifestyle in harmony with the landscape.



Approved Project Life with Space and Meaning



The house was designed to integrate luxury with the essentials:


- 5 spacious and bright suites
- Large living room connected to the outdoor area
- Gourmet kitchen with BBQ and pizza oven
- Swimming pool with stone deck, sun and shade areas
- Gym with ice area, winter firepit, wine storage
- Private padel court and soccer field
- Parking, landscaped access, rest areas with hammocks and olive trees

The project combines natural materials, clean lines, and a fluid experience between interior and exterior. It is more than a house it is a refuge where time slows down, the senses awaken, and the space invites you to linger.



Strategic Location


- 15 km from Évora (UNESCO World Heritage Site)
- 50 minutes from the future Alcochete International Airport
- 1 hour from Lisbon Airport
- Rural environment with total privacy and inspiring landscapes
- Quick access via the A6, close to São Miguel de Machede

For those who want to LIVE:



Imagine waking up every day with the golden light of the Alentejo streaming through the windows, breathing in the silence of the countryside, diving into the pool before breakfast, and welcoming friends in the late afternoon with wine and a crackling fire. Herdade do Mascarenhas is the ideal retreat for families, couples, or modern nomads seeking a more conscious, spacious, and earthy lifestylewithout sacrificing comfort and contemporary aesthetics.



For those who want to INVEST:



The project has enormous potential for profitability and is already structured for:


- Luxury accommodation (AL or TER), with estimated annual revenue between €80,000 and €150,000
- Wellness, spirituality, or yoga retreats, with exclusive occupancy and high margins
- Private events: micro-weddings, birthdays, gastronomic experiences, etc.
- Brand in development, distinctive concept, and design with international appeal

The property can be delivered with a branding project, renderings, and a basic business plan. It is the perfect starting point for those who want to enter the Alentejo premium tourism market with a unique and memorable value proposition.



Summary



Approved project for a 500 m² single-story house



10,000 m² plot with olive trees and natural integration



Swimming pool, gym, padel, soccer, firepit



Ready to build



15 minutes from Évora, 50 minutes from Alcochete, 1 hour from Lisbon



Ideal for living or exploring as a luxury tourism business



Building Permit Approved



Specialty Design and Execution in Progress

;ID RE/MAX: (telefone)

Uma moradia T1+1 de três pisos no coração do Centro Histórico de Évora, onde a localização é a verdadeira protagonista e cada piso revela a alma de uma casa típica alentejana.

No Largo D’Álvaro Velho, entre ruas históricas, fachadas centenárias e a luz única de Évora, encontra-se esta moradia, cheia de potencial para quem reconhece o valor de um imóvel inserido num dos cenários mais emblemáticos da cidade. Aqui, cada metro quadrado conta uma história, a da vida tranquila do centro histórico, onde tudo acontece a poucos passos.

Nota: Atualmente arrendado através de um contrato vitalício no valor de 75 p/ mês.

Com 86,40 m² distribuídos por rés do chão, 1.º e 2.º andar, esta casa oferece uma vivência vertical, típica das moradias tradicionais. No rés do chão, a entrada e a cozinha criam o primeiro contacto com o quotidiano da casa simples, funcional e com a autenticidade preservada. Subindo ao primeiro piso, a sala de estar abre espaço para a luz e para a vida, sendo o coração social da moradia. No último piso, o quarto e a casa de banho completam a zona privada, com a sensação de refúgio acima das ruas históricas.

Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade rara: um imóvel no centro histórico com uma localização que, por si só, sustenta o investimento. Para quem conhece Évora, sabe que viver ou investir aqui é entrar num património vivo, onde cada rua tem memória e cada casa tem identidade.

Um espaço comercial amplo, versátil e distribuído por dois pisos, ideal para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e áreas de apoio generosas.

Inserido na galeria de uso público da Vila Académica, este imóvel combina de forma equilibrada uma zona comercial funcional com uma área de apoio estratégica, criando as condições perfeitas para diferentes tipos de negócio, desde serviços a comércio especializado. No piso principal, os 130 m² apresentamse como um espaço contínuo, luminoso e de fácil adaptação, complementado por duas instalações sanitárias e acesso direto pela galeria, garantindo fluxo natural de clientes e uma utilização prática no dia a dia.

A escadaria interior conduz ao piso inferior, onde uma arrecadação com 80,90 m² oferece a amplitude necessária para stock, arquivo, atelier, sala técnica ou qualquer função que exija organização e discrição. Esta divisão clara entre área comercial e área de apoio permite uma operação eficiente e profissional, independentemente do setor de atividade.

Com uma área bruta total de 210,90 m², o imóvel destacase pela sua estrutura limpa, pela facilidade de personalização e pela localização num ponto de passagem frequente, tornandose uma solução sólida para quem procura um espaço com identidade, dimensão e potencial de valorização. Uma oportunidade para instalar, expandir ou reposicionar um negócio num local com forte dinâmica e excelente funcionalidade.

Procura arrendar apartamento no centro da cidade de Évora? Pois aqui tem a solução. Apartamento composto por,
três quartos + (1) ou escritório
2 WC
Cozinha equipada
Sala ampla
Arrecadação
Terraço com vista para a Igreja se São Francisco e muito mais.

Todas as divisões tem janelas para o exterior.

Situado a cem metros da praça do Giraldo,
cem metros da praça 1º da Maio, assim como de polo da Universidade.

Não hesite e marque já a sua visita.

Guilherme Pardal / Consultor Imobiliário
(telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma propriedade única e versátil, localizada Rua Serpa Pinto, nº 93 e 95, no Centro Histórico de Évora. Esta propriedade é composta por uma moradia T3 com um terraço de 66m², e um espaço comercial no rés-do-chão, oferecendo diversas oportunidades de investimento.

No rés-do-chão, encontra-se um espaço comercial, com entrada independente pelo N.º 93 da Rua Serpa Pinto. Este estabelecimento inclui uma área de arrumos e um WC, tornando-o ideal para diferentes tipos de negócios.

A moradia é composta por dois pisos e possui entrada independente pelo N.º 95 da Rua Serpa Pinto.

O 1º piso é composto por uma sala espaçosa com bastante luz natural, uma cozinha ampla, uma despensa e um WC completo.

O 2º piso é composto por três quartos com boas dimensões, todos com excelente luminosidade, um dos quartos oferece acesso direto a um terraço. Além disso, este piso inclui um WC completo, garantindo maior conforto e comodidade.

O espaço exterior é composto por um terraço de 66m², oferecendo um ambiente ideal para atividades ao ar livre e lazer. Conta ainda com uma lavandaria.

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e excelente localização, sendo uma oportunidade imperdível tanto para habitação como para investimento.

NOTA: O comércio encontra-se com um arrendamento ativo pelo valor de 464,00 /mês

Localizada no pitoresco Centro Histórico de Évora, esta moradia oferece a oportunidade única de viver numa área rica em cultura e história, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade tem para oferecer.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade. Agende já a sua visita e descubra o charme e o conforto desta moradia singular!

Vende-se café/snack-bar totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado num bairro calmo e residencial, ideal para pastelaria ou restauração. Espaço, equipado com cozinha e pronto a funcionar, perfeito para quem procura um investimento seguro e imediato na região alentejana.

Destaques do Imóvel:

- Localização: Bairro tranquilo, com clientela de proximidade.
- Estado: Pronto a funcionar, sem necessidade de investimentos adicionais.
- Versatilidade: Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou restauração ligeira.
- Equipamentos: Cozinha equipada e pré instalação de ar condicionado.

Oportunidade para desenvolver um novo conceito de negócio numa zona calma.
Para mais informações e visitas, contacte. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Uma moradia térrea bifamiliar com áreas amplas, quintal generoso e a possibilidade de voltar facilmente à tipologia T3, situada na tranquila Rua Pedro Menezes, em Pites, Bacelo, Évora.

Ao entrar, percebe-se de imediato a fluidez e a harmonia dos espaços. A cozinha foi alargada e integrada com a sala de jantar, criando um ambiente social luminoso, moderno e funcional, um espaço que se tornou naturalmente o centro da casa, onde as rotinas se tornam mais práticas e os momentos partilhados ganham outra dimensão. A sala de estar, acolhedora e bem iluminada, reforça a sensação de conforto, com detalhes que revelam cuidado e vivência familiar.

Atualmente com dois quartos, a moradia preserva a estrutura original que permite recuperar facilmente o terceiro quarto, sem grandes intervenções, oferecendo flexibilidade para quem precisa de mais espaço, seja para um quarto adicional, escritório ou zona de apoio. O corredor largo facilita a circulação e acrescenta amplitude, enquanto a zona de arrumos garante organização no dia a dia. A casa de banho, bem mantida, completa a zona íntima com funcionalidade.

No exterior, o quintal destaca-se como um verdadeiro prolongamento da casa: um espaço amplo, versátil e cheio de potencial. Aqui é possível criar uma zona de refeições ao ar livre, aproveitar a sombra da árvore em dias mais quentes ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior raro e valioso dentro da cidade. A garagem acrescenta a comodidade essencial, garantindo arrumação e facilidade de estacionamento.

Localizada numa zona calma, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, proximidade à cidade e potencial de adaptação!