5 Imóveis para menos recentes em Alijó, com Varanda

Moradia T5 no Coração do Douro Vinhateiro - Favaios.

Venha descobrir o seu refúgio na pitoresca ’Aldeia Vinhateira’ de Favaios, um local de identidade forte e reconhecido pela UNESCO.

Esta espaçosa moradia T5 oferece a combinação perfeita entre o conforto e a tradição da região, ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento turístico numa zona de excelência.

Características do Imóvel:

Esta moradia destaca-se pela sua generosa área e distribuição funcional dos espaços, que se adaptam a diversas necessidades:

Tipologia T5: Cinco quartos espaçosos, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.

Áreas Sociais: Uma acolhedora sala de estar e duas cozinhas independentes, ideais para receber amigos ou para a vida em família.

Comodidades: A propriedade inclui três WC, um prático hall de entrada, um corredor e uma despensa para arrumação adicional.


Localização e Envolvente:

Situada no planalto de Favaios, a moradia beneficia da tranquilidade e beleza da paisagem de vinhas que caracterizam a região do famoso Moscatel. A vila é um ponto de referência do enoturismo e da gastronomia local, famosa pelo seu pão tradicional.


Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única numa das vilas mais emblemáticas de Trás-os-Montes. Marque já a sua visita!

Apresentamos uma excelente moradia T3 totalmente renovada, situada em Presandães, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, ideal para quem privilegia qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.

Localizada a poucos minutos de Alijó, vila com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e restauração, a propriedade beneficia ainda de uma localização estratégica: a cerca de 20 km de Pinhão e de Vila Real, bem como a poucos minutos dos acessos ao IC5, garantindo ligações rápidas e cómodas a toda a região.

Totalmente remodelada com materiais de qualidade e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética, esta moradia encontra-se pronta a habitar, sem necessidade de quaisquer obras.

Destaques do imóvel:

Área do terreno: 687 m²
Área de construção: 417 m²
Tipologia: T3
Pisos: 3

3 suites/quartos amplos e luminosos

3 casas de banho

Marquise com excelente exposição solar

Amplo espaço exterior, ideal para convívios e zona de churrasco

Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer

Estacionamento no interior da propriedade

Conforto & Eficiência:

Isolamento térmico exterior (capoto)

Aquecimento central a lenha e gasóleo

Ar condicionado

Painéis fotovoltaicos para produção de energia

Painel solar para aquecimento de águas

Zona calma e envolvente agradável
Excelente exposição solar
Bons acessos e proximidade ao IC5
Pronta a habitar
Furo de agua

Uma oportunidade diferenciadora para quem procura uma moradia funcional, moderna e energeticamente eficiente. Envolvida pela paisagem única do Douro, beneficia da proximidade aos miradouros, aos vinhos de excelência da região e ao Parque Natural Regional do Vale do Tua, conjugando qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial.

Marque já a sua visita!

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RO2801
Conheça esta moradia isolada de dois pisos, situada em Alijó, uma vila tranquila no coração da região duriense, conhecida pela sua qualidade de vida, paisagens naturais e proximidade às vinhas do Douro.

Implantada num lote de 429 m², esta moradia imponente e espaçosa, com quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar e oferece espaço exterior/jardim.

A habitação distribui-se por dois pisos, com uma área bruta de construção de 224,90 m², proporcionando divisões amplas e bem distribuídas: 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 3 casas de banho, 1 arrumo e 2 garagens.

Com algumas obras de remodelação, esta moradia pode transformar-se numa residência moderna e confortável, mantendo a solidez e o carácter de uma construção robusta.

Situada numa zona calma de Alijó, a moradia beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à Autoestrada A4, permitindo ligações rápidas a cidades como Vila Real e Porto. Nas proximidades encontrará escolas, comércio local, serviços de saúde, supermercados e restauração, garantindo comodidade no dia-a-dia.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento numa das regiões mais emblemáticas do país.

Contacte-nos e agende a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Excelente Apartamento T3 em Granja - Junto a Alijó

Apresentamos este fantástico apartamento com 196 m² de área total, incluindo uma ampla garagem privativa de 60 m², inserido numa residência calma e agradável, construída em 2009. Situado em Granja, ao lado de Alijó, o imóvel combina tranquilidade, conforto e proximidade de todos os serviços essenciais.

Principais características:
3 quartos amplos e luminosos
2 casas de banho completas
Cozinha espaçosa e funcional
Lavandaria independente
Sala de estar e sala de jantar com excelente luz natural
Rés-do-chão com ótima acessibilidade
Garagem fechada com 60 m²

No exterior, encontra um magnífico terreno/jardim com cerca de 1200 m², ideal para momentos de lazer, convívio em família ou até cultivo. O espaço conta ainda com poço de água próprio e belas vistas desafogadas, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.

Localização privilegiada:
Zona residencial calma
A poucos passos do Intermarché e Continente
Próximo de comércio, serviços e acessos principais

Excelente oportunidade de investimento:
O apartamento encontra-se atualmente arrendado, oferecendo rentabilidade imediata e a vantagem de já possuir inquilino. Uma solução ideal para investidores que procuram segurança e valorização futura.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento seguro, com áreas generosas e um raro espaço exterior.
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GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO DOURO

Localizada em São Mamede de Ribatua, esta propriedade de grande dimensão e enorme potencial representa uma oportunidade única para investidores ou empresários que desejem desenvolver um projeto na área do turismo e restauração, numa das regiões mais procuradas e visitadas de Portugal.

Antigamente, o rés do chão funcionava como café, restaurante e também talho, sendo um ponto muito conhecido e movimentado da localidade. No primeiro andar encontravam-se 8 quartos, alguns deles com casa de banho privativa, permitindo atualmente idealizar diversos projetos como turismo rural, alojamento local, guest house, hostel, restaurante regional ou espaço de eventos.

O imóvel dispõe ainda de amplas caves com grande capacidade de utilização e armazenamento, oferecendo ainda mais potencial para apoio a atividades comerciais ou turísticas.

A recente inauguração dos passadiços e o crescimento constante do turismo nacional e internacional na região do Douro tornam este imóvel ainda mais atrativo para quem pretende investir num negócio com elevado potencial de rentabilidade.

O jardim exterior oferece também a possibilidade de ser transformado em estacionamento privado, ideal para clientes de um futuro restaurante, alojamento ou espaço turístico.

8 quartos espaçosos
Algumas suites com casa de banho privativa
Antigo café, restaurante e talho
Grandes áreas interiores
Amplas caves com muito espaço útil
2 pisos bem distribuídos
Jardim com potencial para estacionamento privado
Terreno com 586 m²
Excelente exposição solar
Zona tranquila e autêntica
Bons acessos e proximidade de serviços

O imóvel necessita de remodelação completa, oferecendo assim a oportunidade perfeita para criar um projeto totalmente personalizado ao seu gosto e visão de negócio.

Uma excelente oportunidade para transformar esta propriedade num espaço de referência no coração do Douro.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.
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