1 497 Imóveis para com Certificação Energética D, menos recentes em Lisboa

Apartamento T2 com 150 m2 com pátio inserido em palácio centenário. Hall (6 m2), Sala ampla com lareira (40 m2) com acesso ao pátio, corredor( 6 m2), quarto (11 m2), quarto (12 m2), cozinha (12 m2)- equipada com placa Elétrica, forno, exaustor e termoacumulador, casa de banho (6 m2), despensa( 4 m2) e pátio(60 m2).
Em zona central do Bairro de Alfama.


NÃO SE ACEITAM ANIMAIS DOMÉSTICOS.

*****VENDIDO*****-

EXCELENTE APARTAMENTO DE COBERTURA COM TERRAÇO E PISCINA PRIVATIVA. VISTAS AMPLAS E INTOCÁVEIS, INSERIDO EM EDIFÍCIO COM SEGURANÇA 24H, COURT DE TÉNIS E GINÁSIO. JUNTO ESTAÇÃO DO METRO E PERTO ACESSO EIXO NORTE / SUL.

- Salão c/45m2 c/lareira, varanda e acesso a terraço;
- Suite c/25m2;
- Quartos c/ 16m2 e 18m2;
- 3 wc’s completos;
- Pavimento hall e sala em mármore;
- 5 Roupeiros;
- Cozinha c/16m2 c/despensa;
- 1 Varanda fechada c/17m2;
- Piscina privativa do apartamento e piscina do condomínio;
- Terraço privativo c/100m2;
- 2 Lugares de estacionamento;
- Arrecadação c/12m2;
- Orientação solar: Nascente /Sul / Poente
- Classificação energética:’ D’

IGMI - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., Intermediária de Crédito Vinculado, Registada no Banco de Portugal Nº 0003187.

Trata-se dum apartamento com 2 frentes de rio, com excelentes condições.
Aquecimento através de micas embutidas na parede e AC no quarto principal.
Piso de madeira com excelente conservação.
O predio foi recuperado totalmente, telhado e fachadas.
Tem condições únicas de vista.
Fica num 5º andar sem elevador.
É uma óptima situação para investimento.
AMI. 7391
TF. (telefone)
TM. (telefone)

Prédio em Propriedade horizontal- composto por 8 fracções- VENDE 6 FRACÇÕES ( 2 apartamentos no r/c (lado dto e esq. ) - 2 apartamentos no 1º ( Lado dto e esq.) - + 2º e 3º só com um apartamento por piso- o 3º está ocupado por sra. idosa - restantes 5 apartamentos : ( R/c dto e esq ) - ( 1º dto e esq- e 2º estão com alojamento local - com 12 suites-arrendado por 9 anos (já passou 3 anos)- pagam 4.500€ mês - 400m2 - Vistas de Rio-todos os quartos têm wi-fi - alguns com varanda - Tudo renovado e em óptimo estado - Miradouro das Portas do Sol a 5 minutos com Vistas panorâmicas do Rio e Cidade - vende como está

Escritório com mezanino 43 m2 (cada andar), para venda localizado na zona de Xabregas, freguesia de Beato, cidade de Lisboa.

A zona encontra-se bem servida de transportes públicos, com várias carreiras de autocarros, permitindo ligações rápidas a diferentes pontos de Lisboa.

Beneficia ainda de bons acessos rodoviários às principais vias da cidade, facilitando a deslocação de colaboradores e clientes.

Na envolvente encontram-se diversos serviços e comércio tais como porto de Lisboa, supermercados, farmácias e outros estabelecimentos tornando o escritório ainda mais prático e conveniente para o exercício da atividade a desenvolver.

Uma excelente oportunidade para instalar o seu escritório numa zona em crescimento, que alia acessibilidade, comodidade e centralidade.

Valor do condomínio mensal - 79,56€
Valor do condomínio trimestral - 238,69€

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Licença AMI - 5037

Acrosscoast - AMI 7391 / (telefone) / (telefone)

Espaço completamente remodelado recentemente.

Infraestruturas :
Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada
Circuito de alimentação para UPS
Sistema de deteção de incendio e intrusão
Infra estruturas de Ar condicionado
Wcs com chuveiro
Cozinha de apoio
Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados

Condomínio: cerca de 600€ / ano. Em 2015 e 2016 houve troca da cobertura do prédio e neste momento as obras estão todas concluídas.

Espaço com elevado potencial de valorização, numa zona que está a ser totalmente remodelada.

Os 600m2 compreendem 2 espaços contíguos de 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2) e 400m2, atualmente arrendado, (rc 200m2+1º andar 200m2) que podem ser vendidos separadamente. O imóvel de 400 m2 encontra-se neste momento arrendado pelo que a compra poderá ser feita para rendimento.

EN

Space completely refurbished recently.

Infrastructures:
Underfloor chute net with pavement boxes and structured net
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
Toilets with shower
Kitchen support
Reinforced steel frames with laminated triple safety glasses

Condominium: about 600 € / year. In 2015 and 2016 there was a change of coverage of the building and at this time the works are all completed.

Space with high potential for enhancement, in an area that is being completely remodeled.

The 600m2 comprises 2 contiguous spaces of 200m2 (rc 100m2+1st floor 100m2) and 400m2, currently leased, (rc 200m2+1st floor 200m2) which can be sold separately. The 400 m2 property is currently rented, so the purchase can be made for income.

These spaces are in good condition but only the facades have been remodeled.

FR

Espace entièrement rénové récemment.

Infrastructures:
Filet de goulotte de sol avec caissons et filet structuré
Circuit d’alimentation de l’onduleur
Système de détection d’incendie et d’intrusion
Infrastructure de climatisation
Toilettes avec douche
Support de cuisine
Monture en acier renforcé avec triple lunettes de sécurité stratifiées

Copropriété: environ 600 € / an. En 2015 et 2016, la couverture du bâtiment a changé et à ce moment-là, les travaux sont tous terminés.

Espace à fort potentiel d’amélioration, dans une zone en cours de refonte complète.

Les 600m2 comprennent 2 espaces contigus de 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2) et 400m2, actuellement loués, (rc 200m2+1er étage 200m2) qui peuvent être vendus séparément. La propriété de 400 m2 est actuellement louée, l’achat peut donc être effectué pour générer un revenu.

Ces espaces sont en bon état mais seules les façades ont été réaménagées.

Escritório para arrendamento na zona central de Lisboa.

Apartamento completamente remodelado com vista de rio, em Alfama.

AMI: 7391
TM: (telefone)
TF: (telefone)

Venda de 50% de prédio com duas frentes. 320 m2 de ABC, distribuídos por 4 frações (2 habitacionais e 2 comerciais), Possibilidade de aumento de área (a ser verificada na CML) perfazendo 650 m2. Localizado na Ajuda, junto ao Jardim Botânico. Em zona calma, residencial e com comercio tradicional.

Predio de Charme, com excelente localização, no Chiado, para renovação, composto por 4 pisos (3 pisos e uma loja), com 264m2, com potencial para diversas finalidades, considerando a zona envolvente.

Áreas úteis
Piso 0 66m2 + Pátio (espaço comercial)
Piso 1 66m2
Piso 2 66 m2
Piso 3 66m2

T1 recuperado com 60m2, com zona de estar e zona de jantar, cozinha totalmente equipada. Andar baixo mas com janelas para a rua. Consumos incluídos. Pequeno terraço. Bem localizado entre o Jardim da Estrela e Campo de Ourique..

Armazém a 100m do Marquês de Pombal com Entrada Independente

Armazém em excelente estado de conservação, com entrada direta pela rua, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa a apenas 100 metros do Marquês de Pombal.

Com grande potencial para atividades criativas, este espaço é ideal para galeria de arte, estúdio, atelier ou showroom. Anteriormente utilizado por uma empresa de referência na área da informática.

Destaques:

Entrada independente e acesso direto

Espaço amplo, versátil e funcional

Localização premium, no coração da cidade

Ótimos acessos a transportes públicos e vias principais

Uma oportunidade única para dar vida ao seu projeto num dos pontos mais valorizados de Lisboa.

Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço!

DISPONIVEL A 1 DE SETEMBRO DE 2025
««««««««««««««««««««««««««««««

No Coração de Lisboa

Campo Mártires da Pátria T3 120m2 + Terraço 32m2

Sala: 33 m2 com duas varandas
Corredor: 8 m2
Casa de banho: 5 m2 com lavatório, sanita, banheira, toalheiro elétrico
Quarto 1: 10 m2 com walk-in closet de 5 m2
Quarto 2: 12 m2
Quarto 3 / Suite: 14 m2 + casa de banho de 3 m2 com polibã, sanita, lavatório e toalheiro elétrico
Despensa: 2 m2
Marquise: 6 m2
Cozinha: 8 m2 Equipada
Pátio: 32 m2
vidros duplos, chão tábua corrida., tectos trabalhados

Ce- D Renda 2250€

Visite !!

Ref. 3608

DISPONIVEL A 1 DE SETEMBRO DE 2025
««««««««««««««««««««««««««««««


Clique em visita Virtual neste site e veja este apartamento ao pormenor

Condições Iniciais
================
2 Meses de Renda
1 Mês de Caução
Fiador

Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial, faça o pedido de visita para o nosso endereço de e-mail com uma breve apresentação mencionando a ref. 3608 ou através deste site

*As informações e áreas disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *.

Apartamento remodelado e inserido em prédio de igual modo totalmente remodelado, próximo paragem autocarros e comércio local.

Acessibilidades: Encontra-se muito bem localizado e com parqueamentos próximos disponíveis.

(T2+1) com 103m2, com 3 frentes e excelente exposição solar. Sala com 25 metros e cozinha composta com electrodomésticos de alta Qualidade. 3 WC. Ar condicionado em todas as divisões. Tectos trabalhados na antiga arte de estuque. Terraço privado.

EN

Apartment refurbished and inserted in a building likewise completely renovated, near bus stop and local shops.

Accessibility: It is very well located and with parking available nearby.

(T2 + 1) with 103m2, with 3 fronts and excellent sun exposure. Living room with 25 meters and kitchen with high quality appliances. 3 WC. Air conditioning in all rooms. Ceilings worked in the old art of stucco. Private terrace.

FR

Appartement rénové et inséré dans un immeuble entièrement rénové, proche arrêt de bus et commerces de proximité.

Accessibilité: Il est très bien situé et avec un parking à proximité disponible.

(T2 + 1) avec 103m2, avec 3 façades et une excellente exposition au soleil. Chambre avec 25 mètres et cuisine avec des appareils de haute qualité. 3 WC. Air conditionné dans toutes les chambres. Les plafonds travaillés dans l’ancien art du stuc. Terrasse privée.

Prédio totalmente reconstruído - em propriedade total - r/c + 3 pisos- 7 apartamentos e uma Loja : R/c - Loja para comércio ou serviços ; (3) TRES apartamentos T0 com 45 m2 cada + (3) TRES apartamentos T1 com 65m2 cada + (1) UM Apartamento T3 75m2 - todos os apartamentos estão mobilados e equipados - têm sido utilizados como alojamento local ( existe possibilidade de ser transmissível) - alguns com terraço-ou varandas e um pátio -vende devoluto

Apartamento T6 (7 assoalhadas), com fantástica localização na Av. Almirante Reis,
junto ao metro Intendente, Igreja dos Anjos.

Com ótimas vistas para o Castelo São Jorge, Miradouros da Graça e Baixa Pombalina. Apartamento para remodelação total.

Composto por 3 wc’s, sala, cozinha e quartos, possui grande varanda marquise a poente. Três frentes (nascente, sul, poente). Beneficiando de luz natural durante todo o dia. Excelente pé direito.

Edifício com elevador. Zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa, servida de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários.

*Imóvel vendido em conjunto com Apartamento T5, nossa Refª.: 12473.

Apartamento T5 (6 assoalhadas), com fantástica localização na Av. Almirante Reis, junto ao metro Anjos, Igreja.

Terraço muito agradável, ótimas vistas para o Castelo S. Jorge, Miradouro da Graça e Baixa Pombalina. Apartamento para remodelação total.

Composto por 2 wc’s, sala, cozinha e quartos. Três frentes (nascente, sul, poente). Beneficiando de luz natural durante todo o dia. Excelente pé direito.

Edifício com elevador. Zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa, servida de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários.

*Imóvel vendido em conjunto com Apartamento T6, nossa Refª.: 12474.

Prédio devoluto, com projeto aprovado, oferecendo 460 m² de Área Bruta de Construção, situado em Santo António, a escassos metros da Avenida da Liberdade.

O projeto prevê a criação de quatro apartamentos, três apartamentos T1 e um apartamento T0, todos com logradouro e terraços privativos.

Este magnífico imóvel encontra-se numa zona tranquila e agradável, muito próxima de uma das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, a Avenida da Liberdade, conhecida pela sua oferta diversificada de comércio, serviços e espaços de lazer.

Prédio renovado com 3 apartamentos em Alfama situado em zona calma com envolvente turística, com excelentes acessos a transportes públicos, repleta de monumentos históricos, lojas, cafés, bares e restaurantes.

Composto por 2 apartamentos de tipologia T1 e um apartamento T2.

O apartamento T2 tem cerca de 88 m2, duas casas de banho completas e um terraço.
Um dos apartamentos de tipologia T1 tem vistas e conta com cerca 55 m2.
O segundo apartamento de tipologia T1 tem igualmente cerca de 55 m2, uma varanda e vistas 180º.

Um excelente investimento no coração de Alfama. Vendido mobilado, poderá continuar a ser operacionalizado pelo atual operador garantindo, nesse caso, 4% de rendimento garantido.

O Bairro de Alfama, é um dos bairros mais genuínos e emblemáticos de Lisboa, com ruas e becos com prédios típicos e coloridos que conferem um verdadeiro espírito de bairro e um ambiente de alegria e tranquilidade. É onde se encontra o Castelo de São Jorge, uma das principais atrações turísticas de Lisboa, e também vários miradouros como o Miradouro Portas do Sol, Miradouro de Santa Luzia.

Solicite já mais informações.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:14064

Studio Renovado com Logradouro - Localização Privilegiada em Alcântara

Localização: Alcântara, junto ao LX Factory
- Licença de Alojamento Local ativa, transmissível ao novo proprietário, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento.

Sobre o Imóvel
Este elegante studio renovado localizado no r/C destaca-se pela sua distribuição inteligente e pelo aproveitamento funcional do espaço. Dispõe de:

️ Área de refeição bem definida
️ Pequena sala de estar, ideal para momentos de descanso
️ Cozinha equipada, funcional e prática para o dia a dia
️ Logradouro privativo com mesa e cadeiras, proporcionando um ambiente agradável ao ar livre



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato!

Café/Pastelaria para trespasse com uma área de 75 m2. Localizado perto da Almirante Reis. O recheio faz parte do trespasse.

Centro de escritórios na Av Miguel Bombarda com vários Gabinetes para cessão de espaços.
Gabinetes com áreas desde10m2 a 27m2 com prestação de Serviço de recepção e limpeza.
O Centro dispõe de 3 Instalações sanitárias, uma pequena copa e Sala de reuniões.
Disponibilidade actual: Gabinetes entre 11m2 e 24m2; valor entre 300€ e 570€
Bonito Prédio dos anos 40 com 2 elevadores.
Preços sob consulta (dependendo da área a utilizar).
Localização muito central, próximo do Saldanha com 2 Parques de estacionamento públicos e garagens de recolha nas proximidades.
Zona mista com muitas residências e escritórios de todo o tipo de actividades, muito comercio, restauração, 3 Centros Comerciais, Supermercados, Escolas.
Transportes de vários tipos, 3 estações de Metro na proximidade.
Dois parques públicos para estacionamento e garagens de recolha.

Prédio Remodelado na Graça - Licença para Alojamento Local

Oportunidade única para investimento no coração de Lisboa!
Este prédio de placa (betão), totalmente remodelado no interior e com fachada restaurada, está localizado na charmosa zona da Graça, a apenas 5 minutos do Miradouro da Nossa Senhora do Monte e de vários pontos turísticos emblemáticos da cidade.

Características principais:

7 frações distribuídas por cave, rés-do-chão, dois pisos e zona técnica com arrecadações

Mobilado e equipado

Licença para AL - Alojamento Local, pronto a explorar

Estrutura de betão (placa), garantindo maior durabilidade e segurança

Excelente localização, numa das zonas mais procuradas e autênticas de Lisboa

Áreas:

Área de terreno: 260 m²

Área de implementação: 260 m²

Combinando charme histórico com modernidade e um elevado potencial de rentabilidade, este prédio é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram rendimento imediato no setor turístico.

️𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨:
️ 𝘛𝘦𝘭.: (telefone) custo rede fixa nacional)
𝘌-𝘮𝘢𝘪𝘭.: 𝘮𝘢𝘪𝘭@𝘱𝘳𝘦𝘥𝘪𝘢𝘭𝘭𝘪𝘻.𝘤𝘰𝘮

Viva com Lisboa aos seus pés.

Exclusividade, Centralidade, Comunidade e Autenticidade são alguns dos pontos de sucesso deste novo refúgio original no coração de Lisboa, também uma otima opção para investidores.

Um projeto que abraça uma vivência em comunidade nos Anjos. Uma boa opção de investimento com oferta de pack mobília para todos os proprietários e rendimento:
1% Yield Durante a obra, dos montantes pagos
5% Yield garantido durante 3 anos, opcional para quem não quiser habitar.

Edifício
7 apartamentos exclusivos, 13 villas
zona comum de jardim e lounge com uma piscina ’infinity pool’ com vistas espectaculares sobre os telhados de Lisboa

7 Residences que oferecem muito mais do que simples apartamentos,
Concebidos para viver bem, desde estúdios a amplos T2,
A maioria com terraços ou varandas de áreas generosas, ideais para relaxar.
Interiores sofisticados e funcionais, equipados com ar condicionado na sala e nos quartos

13 Villas,
desde estúdios a T1 duplex
Varandas privativas,
Um jardim e uma piscina para partilhar com a comunidade de residentes


Estado: Em obra
Previsão de conclusão de obra: FimQ25

Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.


Localização

Arroios, um dos bairros mais típicos de Lisboa onde se sente a mistura de nacionalidades e culturas. Um nicho junto aos bairros de Arroios, Alameda e Penha de França.
Entre as zonas da Baixa Chiado no centro da cidade e a zona alta do Marquês de Pombal e Avenidas Novas.
Serviços, restaurantes nacionais e internacionais. a 12 minutos do Aeroporto de Lisboa, de universidades e Escolas.