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1 648 Imóveis para com Certificação Energética D, menos recentes em Lisboa
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Escritório
Parque Eduardo VII (São Sebastião da Pedreira), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 344m²
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7.500 €
Fantástico escritório junto ao Parque Eduardo VII, em duplex.
Vista sobre o Parque, cidade e rio.
Ar condicionado central.
No piso térreo 9 gabinetes e em cima sala de reuniões com vista . Vitrais.
Visitas (telefone)
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Apartamento T2
Alfama (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 100m²
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1.400 €
Apartamento T2 com 150 m2 com pátio inserido em palácio centenário. Hall (6 m2), Sala ampla com lareira (40 m2) com acesso ao pátio, corredor( 6 m2), quarto (11 m2), quarto (12 m2), cozinha (12 m2)- equipada com placa Elétrica, forno, exaustor e termoacumulador, casa de banho (6 m2), despensa( 4 m2) e pátio(60 m2).
Em zona central do Bairro de Alfama.


NÃO SE ACEITAM ANIMAIS DOMÉSTICOS.
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Apartamento T3
Santa Clara, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 300m²
Com Garagem
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1.250.000 €
EXCELENTE APARTAMENTO DE COBERTURA COM TERRAÇO E PISCINA PRIVATIVA. VISTAS AMPLAS E INTOCÁVEIS, INSERIDO EM EDIFÍCIO COM SEGURANÇA 24H, COURT DE TÉNIS E GINÁSIO. JUNTO ESTAÇÃO DO METRO E PERTO ACESSO EIXO NORTE / SUL.

- Salão c/45m2 c/lareira, varanda e acesso a terraço;
- Suite c/25m2;
- Quartos c/ 16m2 e 18m2;
- 3 wc’s completos;
- Pavimento hall e sala em mármore;
- 5 Roupeiros;
- Cozinha c/16m2 c/despensa;
- 1 Varanda fechada c/17m2;
- Piscina privativa do apartamento e piscina do condomínio;
- Terraço privativo c/100m2;
- 2 Lugares de estacionamento;
- Arrecadação c/12m2;
- Orientação solar: Nascente /Sul / Poente
- Classificação energética:’ D’

IGMI - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., Intermediária de Crédito Vinculado, Registada no Banco de Portugal Nº 0003187.
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Apartamento
Sé (Madalena), Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 113m²
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950.000 €
Trata-se dum apartamento com 2 frentes de rio, com excelentes condições.
Aquecimento através de micas embutidas na parede e AC no quarto principal.
Piso de madeira com excelente conservação.
O predio foi recuperado totalmente, telhado e fachadas.
Tem condições únicas de vista.
Fica num 5º andar sem elevador.
É uma óptima situação para investimento.
AMI. 7391
TF. (telefone)
TM. (telefone)
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Apartamento T2
Alvalade, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 94m²
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1.900 €
Inserido no Edifício exclusivo de Corporate Housing, o apartamento de linhas simples e modernas é o espaço ideal para profissionais em viagens de negócios.

Este fantástico apartamento dispõe de 1 sala, 1 quarto, 1 suite, wc, kichenet e zona de lavandaria. Encontra-se totalmente mobilado e equipado, incluindo roupas de cama e atoalhados.

Desfrute do máximo conforto, elegância, num espaço desenhado para responder às necessidades dos profissionais.

Ao valor de renda acresce o valor das utilities (Eletricidade, Água, Tv e Internet).

Licença de Utilização nº 231 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 15/07/1952
Área Útil: 94,75

Disponível a partir da 1ª semana de Maio.
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Loja
Avenida 24 de Julho (Prazeres), Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 600m²
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2.600.000 €
Acrosscoast - AMI 7391 / (telefone) / (telefone)

Espaço completamente remodelado recentemente.

Infraestruturas :
Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada
Circuito de alimentação para UPS
Sistema de deteção de incendio e intrusão
Infra estruturas de Ar condicionado
Wcs com chuveiro
Cozinha de apoio
Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados

Condomínio: cerca de 600€ / ano. Em 2015 e 2016 houve troca da cobertura do prédio e neste momento as obras estão todas concluídas.

Espaço com elevado potencial de valorização, numa zona que está a ser totalmente remodelada.

Os 600m2 compreendem 2 espaços contíguos de 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2) e 400m2, atualmente arrendado, (rc 200m2+1º andar 200m2) que podem ser vendidos separadamente. O imóvel de 400 m2 encontra-se neste momento arrendado pelo que a compra poderá ser feita para rendimento.

EN

Space completely refurbished recently.

Infrastructures:
Underfloor chute net with pavement boxes and structured net
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
Toilets with shower
Kitchen support
Reinforced steel frames with laminated triple safety glasses

Condominium: about 600 € / year. In 2015 and 2016 there was a change of coverage of the building and at this time the works are all completed.

Space with high potential for enhancement, in an area that is being completely remodeled.

The 600m2 comprises 2 contiguous spaces of 200m2 (rc 100m2+1st floor 100m2) and 400m2, currently leased, (rc 200m2+1st floor 200m2) which can be sold separately. The 400 m2 property is currently rented, so the purchase can be made for income.

These spaces are in good condition but only the facades have been remodeled.

FR

Espace entièrement rénové récemment.

Infrastructures:
Filet de goulotte de sol avec caissons et filet structuré
Circuit d’alimentation de l’onduleur
Système de détection d’incendie et d’intrusion
Infrastructure de climatisation
Toilettes avec douche
Support de cuisine
Monture en acier renforcé avec triple lunettes de sécurité stratifiées

Copropriété: environ 600 € / an. En 2015 et 2016, la couverture du bâtiment a changé et à ce moment-là, les travaux sont tous terminés.

Espace à fort potentiel d’amélioration, dans une zone en cours de refonte complète.

Les 600m2 comprennent 2 espaces contigus de 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2) et 400m2, actuellement loués, (rc 200m2+1er étage 200m2) qui peuvent être vendus séparément. La propriété de 400 m2 est actuellement louée, l’achat peut donc être effectué pour générer un revenu.

Ces espaces sont en bon état mais seules les façades ont été réaménagées.
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Apartamento
Alfama (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 70m²
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350.000 €
Apartamento completamente remodelado com vista de rio, em Alfama.

AMI: 7391
TM: (telefone)
TF: (telefone)
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Apartamento T3
Igreja de Nossa Senhora do Amparo de Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 80m²
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1.500 € 1.600 € -6,25%
NÃO ESTÁ MOBILADO
Apartamento Moderno T3 Próximo ao Hospital da Luz e C. C. Colombo.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, perto do Hospital da Luz e do Centro Comercial Colombo. Com uma área bruta de 90 m² e 80 m² úteis, este imóvel encontra-se no 7º andar de um edifício com elevador e oferece uma excelente luminosidade e vistas desafogadas.

O apartamento é composto por uma sala, hall de entrada com roupeiro, três quartos (um deles com roupeiro embutido), cozinha totalmente equipada com esquentador ventilado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado.
A cozinha conta ainda com uma elegante bancada em silestone.

Dispõe também de duas casas de banho modernas, assegurando o conforto de toda a família.

As janelas em PVC com estores elétricos e oscilobatentes garantem excelente isolamento térmico e acústico, enquanto a iluminação em LED confere um ambiente acolhedor e moderno.

Para maior segurança, a entrada é feita por uma porta blindada.

Além disso, o imóvel possui varandas na sala e num dos quartos, perfeitas para momentos de lazer e relaxamento.

Este apartamento está inserido numa zona residencial arborizada com parque infantil, ideal para famílias e para quem procura uma vida tranquila perto de todas as comodidades e serviços. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização estratégica!

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
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Prédio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 264m²
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1.400.000 €
Predio de Charme, com excelente localização, no Chiado, para renovação, composto por 4 pisos (3 pisos e uma loja), com 264m2, com potencial para diversas finalidades, considerando a zona envolvente.

Áreas úteis
Piso 0 66m2 + Pátio (espaço comercial)
Piso 1 66m2
Piso 2 66 m2
Piso 3 66m2
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Armazém
Marquês de Pombal (Coração de Jesus), Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 450m²
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593.000 €
Espaço Comercial à venda / Armazém a 100m do Marquês de Pombal com Entrada Independente

Espaço / Armazém em excelente estado de conservação, com entrada direta pela rua, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa a apenas 100 metros do Marquês de Pombal.

Com grande potencial para atividades criativas, este espaço é ideal para galeria de arte, estúdio, atelier ou showroom. Anteriormente utilizado por uma empresa de referência na área da informática.

Destaques:

Entrada independente e acesso direto

Espaço amplo, versátil e funcional

Equipamento:

Ar condicionado
Sistema de alarme
Porta de segurança

Localização premium, no coração da cidade

Ótimos acessos a transportes públicos e vias principais

Uma oportunidade única para dar vida ao seu projeto num dos pontos mais valorizados de Lisboa.

Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço!
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Apartamento T0
Príncipe Real (Mercês), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 25m²
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238.000 €
Estúdio junto ao Jardim do Príncipe Real, no início da Rua do Século, inteiramente reabilitado em 2021.
Mobilado e cozinha equipada: máquina de loiça, forno, placa, exaustor, frigorífico. Bancadas em mármore, armários embutidos feitos à medida. Aquecimento e na WC toalheiro elétrico.
Ideal para primeira habitação de jovem ou para investidor, tendo um yield 4,5%.

Este apartamento está no coração de um dos mais exclusivos e valorizados bairros do centro histórico de Lisboa, onde encontramos os mais conceituados restaurantes, bares e lojas da cidade a escassos minutos a pé.
O Jardim do Príncipe Real, oficialmente designado Jardim França Borges, foi construído em meados do séc. XIX. No centro existe uma árvore, Cedro-do-Buçaco (Cupressus lusitanica), com mais de 20 metros de diâmetro, classificada como sendo de interesse público. O mercado semanal de produtos de agricultura biológica realizado aos sábados é um dos muitos eventos que aqui se realizam.

Visitas 9I25I0209
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Prédio
Bairro Alto (Mercês), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 450m²
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2.690.000 €
Prédio totalmente reconstruído - em propriedade total - r/c + 3 pisos- 7 apartamentos e uma Loja : R/c - Loja para comércio ou serviços ; (3) TRES apartamentos T0 com 45 m2 cada + (3) TRES apartamentos T1 com 65m2 cada + (1) UM Apartamento T3 75m2 - todos os apartamentos estão mobilados e equipados - têm sido utilizados como alojamento local ( existe possibilidade de ser transmissível) - alguns com terraço-ou varandas e um pátio -vende devoluto
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Apartamento T6
Arroios (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 190m²
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595.000 €
Apartamento T6 (7 assoalhadas), com fantástica localização na Av. Almirante Reis,
junto ao metro Intendente, Igreja dos Anjos.

Com ótimas vistas para o Castelo São Jorge, Miradouros da Graça e Baixa Pombalina. Apartamento para remodelação total.

Composto por 3 wc’s, sala, cozinha e quartos, possui grande varanda marquise a poente. Três frentes (nascente, sul, poente). Beneficiando de luz natural durante todo o dia. Excelente pé direito.

Edifício com elevador. Zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa, servida de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários.

*Imóvel vendido em conjunto com Apartamento T5, nossa Refª.: 12473.
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Apartamento T5
Almirante Reis (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 135m²
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465.000 €
Apartamento T5 (6 assoalhadas), com fantástica localização na Av. Almirante Reis, junto ao metro Anjos, Igreja.

Terraço muito agradável, ótimas vistas para o Castelo S. Jorge, Miradouro da Graça e Baixa Pombalina. Apartamento para remodelação total.

Composto por 2 wc’s, sala, cozinha e quartos. Três frentes (nascente, sul, poente). Beneficiando de luz natural durante todo o dia. Excelente pé direito.

Edifício com elevador. Zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa, servida de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários.

*Imóvel vendido em conjunto com Apartamento T6, nossa Refª.: 12474.
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Apartamento T1
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 54m²
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295.000 €
Studio Renovado com Logradouro - Localização Privilegiada em Alcântara

Localização: Alcântara, junto ao LX Factory
- Licença de Alojamento Local ativa, transmissível ao novo proprietário, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento.

Sobre o Imóvel
Este elegante studio renovado localizado no r/C destaca-se pela sua distribuição inteligente e pelo aproveitamento funcional do espaço. Dispõe de:

️ Área de refeição bem definida
️ Pequena sala de estar, ideal para momentos de descanso
️ Cozinha equipada, funcional e prática para o dia a dia
️ Logradouro privativo com mesa e cadeiras, proporcionando um ambiente agradável ao ar livre



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato!
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Escritório
Saldanha (Nossa Senhora de Fátima), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 25m²
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Centro de escritórios na Av Miguel Bombarda com vários Gabinetes para cessão de espaços.
Gabinetes com áreas desde10m2 a 27m2 com prestação de Serviço de recepção e limpeza.
O Centro dispõe de 3 Instalações sanitárias, uma pequena copa e Sala de reuniões.
Disponibilidade actual: Gabinetes entre 11m2 e 24m2; valor entre 300€ e 570€
Bonito Prédio dos anos 40 com 2 elevadores.
Preços sob consulta (dependendo da área a utilizar).
Localização muito central, próximo do Saldanha com 2 Parques de estacionamento públicos e garagens de recolha nas proximidades.
Zona mista com muitas residências e escritórios de todo o tipo de actividades, muito comercio, restauração, 3 Centros Comerciais, Supermercados, Escolas.
Transportes de vários tipos, 3 estações de Metro na proximidade.
Dois parques públicos para estacionamento e garagens de recolha.
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Prédio
Graça, São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 388m²
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4.000.000 €
Prédio Remodelado na Graça - Licença para Alojamento Local

Oportunidade única para investimento no coração de Lisboa!
Este prédio de placa (betão), totalmente remodelado no interior e com fachada restaurada, está localizado na charmosa zona da Graça, a apenas 5 minutos do Miradouro da Nossa Senhora do Monte e de vários pontos turísticos emblemáticos da cidade.

Características principais:

7 frações distribuídas por cave, rés-do-chão, dois pisos e zona técnica com arrecadações

Mobilado e equipado

Licença para AL - Alojamento Local, pronto a explorar

Estrutura de betão (placa), garantindo maior durabilidade e segurança

Excelente localização, numa das zonas mais procuradas e autênticas de Lisboa

Áreas:

Área de terreno: 260 m²

Área de implementação: 260 m²

Combinando charme histórico com modernidade e um elevado potencial de rentabilidade, este prédio é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram rendimento imediato no setor turístico.

𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨:
𝘛𝘦𝘭.: (telefone) custo rede fixa nacional)
𝘌-𝘮𝘢𝘪𝘭.: 𝘮𝘢𝘪𝘭@𝘱𝘳𝘦𝘥𝘪𝘢𝘭𝘭𝘪𝘻.𝘤𝘰𝘮
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Bloco de apartamentos
Arroios (Alto do Pina), Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 392m²
Com Piscina
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Viva com Lisboa aos seus pés.

Exclusividade, Centralidade, Comunidade e Autenticidade são alguns dos pontos de sucesso deste novo refúgio original no coração de Lisboa, também uma otima opção para investidores.

Um projeto que abraça uma vivência em comunidade nos Anjos. Uma boa opção de investimento com oferta de pack mobília para todos os proprietários e rendimento:
1% Yield Durante a obra, dos montantes pagos
5% Yield garantido durante 3 anos, opcional para quem não quiser habitar.

Edifício
7 apartamentos exclusivos, 13 villas
zona comum de jardim e lounge com uma piscina ’infinity pool’ com vistas espectaculares sobre os telhados de Lisboa

7 Residences que oferecem muito mais do que simples apartamentos,
Concebidos para viver bem, desde estúdios a amplos T2,
A maioria com terraços ou varandas de áreas generosas, ideais para relaxar.
Interiores sofisticados e funcionais, equipados com ar condicionado na sala e nos quartos

13 Villas,
desde estúdios a T1 duplex
Varandas privativas,
Um jardim e uma piscina para partilhar com a comunidade de residentes


Estado: Em obra
Previsão de conclusão de obra: FimQ25

Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.


Localização

Arroios, um dos bairros mais típicos de Lisboa onde se sente a mistura de nacionalidades e culturas. Um nicho junto aos bairros de Arroios, Alameda e Penha de França.
Entre as zonas da Baixa Chiado no centro da cidade e a zona alta do Marquês de Pombal e Avenidas Novas.
Serviços, restaurantes nacionais e internacionais. a 12 minutos do Aeroporto de Lisboa, de universidades e Escolas.
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Apartamento T0
Bairro Alto (Encarnação), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 15m²
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450.000 €
O apartamento fica no rés-do-chão de um prédio com 4 pisos , e é um estúdio que dispõe de uma área com cama de solteiro.
Há uma pequena cozinha, com arrumação, placa com 2 espaços, máquina de café, termo acumulador, tem ar condicionado e casa de banho com chuveiro, perfeito para arrendamento temporário ou mensal.

Localizado no coração do Bairro Alto, o apartamento é perfeito para uma pessoa que quer explorar e desfrutar de Lisboa na sua localização mais central. Localizado ao lado de miradouros e comércio a uma curta caminhada da maioria dos pontos turísticos e perto de todo o tipo de transportes.

Os 4 apartamentos do edifício (rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andar) também podem ser vendidos.
Preço de venda do prédio com os 4 apartamentos : 1 Milhão de Euros.
Estão em arrendamento temporário com ocupação a 100% em época alta e em época baixa está igualmente preenchidos utilizando a plataforma Uniplaces.

Nas plataformas de alojamento temporário o preço pedido por noite varia entre 50 e 90 euros dependendo da época.

O Prédio não dispõe de gás, aquecimento de água por meio de termo-acumulador, ventilação natural em espaços comuns, iluminação natural e automática com sensores.
O controlo de acesso ao espaço comum interior é garantido pelo sistema de porteiro com trinco eléctrico instalado.

Perto do Jardim de São Pedro de Alcântara, Príncipe Real, a minutos do Chiado.
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Apartamento T0
Bairro Alto (Encarnação), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 18m²
comprar
450.000 €
Localizado no coração do Bairro Alto, este apartamento de estúdio acolhedor é perfeito para uma única pessoa ou casal que queira explorar e apreciar Lisboa na sua localização mais central. Está localizado junto a miradouros e lojas e bares a curta distância da maioria dos pontos turísticos e perto de todos os percursos de comboio, metro e autocarro.

O espaço

Um pequeno apartamento fantástico com uma cama de casal, uma cozinha totalmente equipada, e uma casa de banho com duche (sem banheira). Há duas grandes janelas com uma varanda com vista para a rua pitoresca. Todas as unidades estão equipadas com ar-condicionado, WIFI e TV por cabo com mais de 100 canais. Por favor note que o apartamento está na azáfama de Lisboa e as ruas podem por vezes tornar-se barulhentas. O apartamento está num bloco de apartamentos com 4 andares e não tem elevador.

Acesso para hóspedes - Arrendamento temporário
Estes apartamentos - Estúdio estão situados num edifício de quatro andares, tem três apartamentos nos pisos 1, 2 e 3.

Está na azáfama de Lisboa e, portanto, pode por vezes tornar-se barulhento. Não há estacionamento disponível, no entanto, há estacionamento pago nas áreas circundantes.

Os 4 apartamentos do edifício (rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andar) também podem ser vendidos.
Preço de venda do prédio com os 4 apartamentos : 1 Milhão de Euros.

Estão em arrendamento temporário com ocupação a 100% em época alta e em época baixa estão igualmente preenchidos utilizando a plataforma Uniplaces.


Nas plataformas de alojamento temporário, o preço pedido por noite varia entre 50 e 90 euros, dependendo da época do ano.

O edifício não tem gás, aquecimento de água por aquecimento de água, ventilação natural em áreas comuns, iluminação natural e automática com sensores.
O controlo de acesso às áreas comuns interiores é garantido pelo sistema de porteiro com um trinco eléctrico instalado.

Perto do Jardim de São Pedro de Alcântara, Príncipe Real, a minutos do Chiado.
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Prédio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 1 559m²
Com Garagem
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2.650.000 €
Prédio em propriedade total para venda.

Com grande garagem e 7 apartamentos.
Possibilidade ainda, mediante projeto, de construir mais 1 piso, poderá ser uma Penthouse.
Excelente localização, zona central de Campolide.

Vistas fantásticas sobre o Rio Tejo, Torres das Amoreiras, Parque Florestal de Monsanto e cidade.
Prédio de construção moderna / na sua época nomeadamente a estrutura e pavimentos em betão e alvenaria.
Inserido numa zona da cidade com forte implantação de REABILITAÇÃO urbana que se renova a cada dia.

Composição dos pisos:

1º Dtº - T5 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;

1º Esqº - T4 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO;

2º Dtº - T4 com várias divisões, incluindo marquise e despensa;

2º Esqº - T4 com varias divisões, incluindo marquise, despensa;

3º Dtº - T3 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e TERRAÇO;

3º Esqº - T3 com varias divisões, incluindo marquise, despensa e TERRAÇO;

Porteira - T1

R/c com cerca de 400 m2 para estacionamento cerca de 20 viaturas.

Inclui ainda: Logradouro onde existe 3 edifícios de serviços e a antiga casa da Portaria,
a lateral e a tardoz do prédio onde se prevê que através de projeto,
possam vir a ser construídos vários apartamentos.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.
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Apartamento T2
Arroios (Alto do Pina), Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 85m²
Com Piscina
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585.000 €
Venda | Apartamento 2 quartos | 85m2 | Vista | Jardim e piscina comuns | yield Investimento | Arroios Lisboa

Vistas desafogadas, Exclusividade, Centralidade, Comunidade e Autenticidade são alguns dos pontos de sucesso deste novo refúgio original no coração de Lisboa, também uma otima opção para investidores.

Viva com Lisboa a seus pés.

Um projeto que abraça uma vivência em comunidade nos Anjos. Uma boa opção de investimento com oferta de pack mobília para todos os proprietários e rendimento:
1% Yield Durante a obra, dos montantes pagos
5% Yield garantido durante 3 anos, opcional para quem não quiser habitar.

Unidades
7 Residences que oferecem muito mais do que simples apartamentos,
Concebidos para viver bem, desde estúdios a amplos T2,
A maioria com terraços ou varandas de áreas generosas, ideais para relaxar.
Interiores sofisticados e funcionais, equipados com ar condicionado na sala e nos quartos

13 Villas,
desde estúdios a T1 duplex
Varandas privativas,
Um jardim e uma piscina para partilhar com a comunidade de residentes

Edifício
7 apartamentos exclusivos, 13 villas
zona comum de jardim e lounge com uma piscina ’infinity pool’ com vistas espectaculares sobre os telhados de Lisboa

Estado: Em obra
imagens exemplificativas
Previsão de conclusão de obra: Fim Q2 2026

Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.


Localização

Arroios, um dos bairros mais típicos de Lisboa onde se sente a mistura de nacionalidades e culturas. Um nicho junto aos bairros de Arroios, Alameda e Penha de França.
Entre as zonas da Baixa Chiado no centro da cidade e a zona alta do Marquês de Pombal e Avenidas Novas.
Serviços, restaurantes nacionais e internacionais. a 12 minutos do Aeroporto de Lisboa, de universidades e Escolas.
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Apartamento T1+1
Sete Rios, São Domingos de Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 84m²
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1.300 € 1.450 € -10,34%
Simpático apartamento num rés-do-chão com altura de 1º andar, situado numa localização privilegiada e muito central de Lisboa. Com 84 m² de área útil, este imóvel oferece o conforto que procura para uma vida urbana de qualidade.
O apartamento é composto por 3 assoalhadas, incluindo um quarto principal generoso com varanda fechada o espaço perfeito para relaxar. A sala é espaçosa e com muita luz natural. Tem ainda uma assoalhada interior, espaçosa, ligada à sala através de uma porta de batente duplo, com uma pequena janela interior elevada para iluminação natural, que oferece flexibilidade de utilização para poder adaptar o espaço às suas necessidades.
A cozinha está equipada com máquina de roupa, máquina de louça, esquentador e frigorifico. Dispõe ainda de uma marquise/lavandaria anexa à cozinha. A casa de banho é funcional e bem distribuída. No corredor tem uma despensa/arrumos para armazenar tudo o que precisar.
Situado muito perto da Cidade Universitária, da Universidade Católica e AESE Business School, próximo também do Hospital de Santa Maria. O acesso aos transportes é excelente fica a poucos passos de Sete Rios, com comboio, rodoviária, autocarros e metro. Tem ainda fácil acesso ao Eixo Norte-Sul e aos principais eixos viários da capital.
Características Técnicas
Trata-se de um imóvel usado com algumas remodelações, inserido num prédio dos anos 40 de construção mista, sem elevador. Classificação energética D. Pronto para arrendar!
Aguardamos o seu contacto para uma potencial visita.
Contacto para Helena Pires:+35l 9l4954945
Obrigado.
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Prédio
Alta de Lisboa (Ameixoeira), Santa Clara, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 3 670m²
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3.200.000 €
Quinta histórica do Séc. XVII para venda em Lisboa.
Terreno com 4.168 m2, constituído por casa principal, segunda casa, pomar e vários edifícios de apoio. Encontra-se com um PIP submetido para a construção de um condomínio privado de luxo com 9 Moradias, com uma área construção total de 3.670 m2 (2.670 m2 acima do solo e 1.000 m2 abaixo) e 1.150 m2 de jardins e áreas exteriores.
Santa Clara é uma freguesia em evolução, com uma mistura de tradição e modernidade, sendo cada vez mais procurada como uma zona tranquila para viver, mas ainda com boa acessibilidade ao centro da cidade.
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