25 Moradias com Certificação Energética B-, em Lisboa

Apresentamos a propriedade Contador, situada no Largo do Contador Mor, em Lisboa, junto às muralhas do Castelo de São Jorge. Esta moradia V5 (463 m²) faz parte de um palácio original do século XVII, de excecional valor arquitetónico e histórico, tendo sido alvo de um projeto exemplar de reabilitação, assinado pelos renomados arquitetos Aires Mateus e Frederico Valsassina.

A propriedade apresenta um magnífico pé-direito alto, com tetos trabalhados que lhe conferem um charme muito particular e evidenciam o seu rico passado. Dispõe de um terraço de 100 m², um amplo hall de entrada com pavimento em calçada portuguesa tradicional e escadarias que preservam os azulejos originais. Um elevador serve todos os pisos e existe estacionamento privado para dois carros. Um sistema de vídeo-porteiro está igualmente instalado em todos os andares.

Distribuição da moradia:
Rés-do-chão: Hall de entrada e garagem
1. º andar: Terraço, casa de banho social, cozinha totalmente equipada com a marca De Dietrich, sala de estar, sala de jantar
2. º andar: Três suítes com roupeiros embutidos e vistas sobre o largo, o centro histórico e a rua pedonal
3. º andar: Um quarto com mobiliário embutido e outro atualmente utilizado como área de estar

Localizada numa das zonas mais prestigiadas e históricas de Lisboa, esta moradia única combina a elegância e o conforto de uma residência privada com potencial para utilização como casa particular, boutique hotel, galeria ou sede exclusiva de empresa.

Moradia T3+1 de arquitetura tradicional, totalmente recuperada, com 300m2 de área bruta de construção e área útil de 213m2, distribuída por 3 pisos, situada na zona da Ajuda, em Lisboa.

Moradia equipada com vidros duplos e painéis solares com um depósito de 300L.

O piso -1 é composto por um hall de 12m2 com chão mármore e teto falso; sala de 39m2 com chão de madeira e teto falso; cozinha de 23m2 aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado americano, máquina de loiça e máquina de roupa; wc social de 2m2; zona de arrumos com 2m2.

No piso 0 temos um hall de 15m2 com chão mármore e teto falso; suite de 21m2 com um closet de 4m2, chão de madeira, teto falso e wc de 4m2 completo e com janela; suite de 16m2 com roupeiro, chão de madeira, teto falso e wc de 3m2 completo; suite de 17m2 com roupeiro, chão de madeira, teto falso e wc de 3m2 completo.

No piso 1 temos um open space de 32m2 com acesso a um terraço de 27m2 e um wc de 2m2.

A Ajuda é um bairro histórico de Lisboa, localizado na zona ocidental da cidade. Conhecida pelo seu ambiente calmo e tradicional, a Ajuda combina áreas residenciais com espaços verdes e vistas privilegiadas sobre o rio Tejo. Um dos seus principais pontos de interesse é o Palácio Nacional da Ajuda, símbolo da história e da arquitetura portuguesa.

O bairro conta com comércio local, escolas e serviços, mantendo uma forte ligação à vida comunitária. A proximidade a Belém, ao Parque de Monsanto e a várias instituições universitárias torna a Ajuda um local atrativo tanto para viver como para visitar. Apesar de ser uma zona tranquila, está bem ligada ao resto da cidade através de transportes públicos.

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3+1 bedroom villa of traditional architecture, fully recovered, with 300m2 of gross construction area and floor area of 213m2, spread over 3 floors, located in the Ajuda area, in Lisbon.

Villa equipped with double glazing and solar panels with a 300L tank.

Floor -1 consists of a 12m2 hall with marble floors and false ceilings; 39m2 living room with wooden floor and false ceiling; kitchen of 23m2 open to the social area and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, American fridge freezer, dishwasher and washing machine; 2m2 social toilet; storage area with 2m2.

On floor 0 we have a hall of 15m2 with marble floors and false ceilings; 21m2 suite with a 4m2 closet, wooden floor, false ceiling and 4m2 bathroom complete with window; 16m2 suite with wardrobe, wooden floor, false ceiling and 3m2 full bathroom; Suite of 17m2 with wardrobe, wooden floor, false ceiling and full 3m2 bathroom.

On the 1st floor we have an open space of 32m2 with access to a terrace of 27m2 and a bathroom of 2m2.

Ajuda is a historic district of Lisbon, located in the western part of the city. Known for its calm and traditional atmosphere, Ajuda combines residential areas with green spaces and privileged views over the Tagus River. One of its main points of interest is the Ajuda National Palace, a symbol of Portuguese history and architecture.

The neighbourhood has local shops, schools and services, maintaining a strong connection to community life. The proximity to Belém, Monsanto Park and several university institutions makes Ajuda an attractive place to both live and visit. Despite being a quiet area, it is well connected to the rest of the city by public transport.

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Villa de 3+1 chambre d’architecture traditionnelle, entièrement rénovée, avec une superficie brute de 300 m2 et une surface au sol de 213 m2, répartie sur 3 étages, située dans la zone d’Ajuda, à Lisbonne.

Villa équipée de double vitrage et de panneaux solaires avec un réservoir de 300L.

L’étage -1 se compose d’une salle de 12 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; salon de 39 m2 avec plancher en bois et faux plafond ; cuisine de 23m2 ouverte sur l’espace social et équipée de four, plaque de cuisson, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur américain, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver ; toilettes sociales de 2m2 ; Espace de stockage de 2m2.

Au niveau 0, nous avons une salle de 15 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; Suite de 21m2 avec un placard de 4m2, plancher en bois, faux plafond et salle de bain de 4m2 avec fenêtre ; Suite de 16m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2 ; Suite de 17m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2.

Au premier étage, nous avons un espace ouvert de 32m2 avec accès à une terrasse de 27m2 et une salle de bain de 2m2.

Ajuda est un quartier historique de Lisbonne, situé dans la partie ouest de la ville. Connue pour son atmosphère calme et traditionnelle, Ajuda combine zones résidentielles avec espaces verts et une vue privilégiée sur le fleuve Tage. L’un de ses principaux points d’intérêt est le Palais National d’Ajuda, symbole de l’histoire et de l’architecture portugaises.

Le quartier dispose de commerces locaux, d’écoles et de services, maintenant un lien fort avec la vie communautaire. La proximité de Belém, Monsanto Park et de plusieurs institutions universitaires fait d’Ajuda un lieu attrayant à la fois à vivre et à visiter. Bien qu’il s’agisse d’un quartier calme, il est bien relié au reste de la ville par les transports en commun.

Apresentamos a propriedade Contador, situada no Largo do Contador Mor, em Lisboa, junto às muralhas do Castelo de São Jorge. Esta moradia V5 (463 m²) faz parte de um palácio original do século XVII, de excecional valor arquitetónico e histórico, tendo sido alvo de um projeto exemplar de reabilitação, assinado pelos renomados arquitetos Aires Mateus e Frederico Valsassina.

A propriedade apresenta um magnífico pé-direito alto, com tetos trabalhados que lhe conferem um charme muito particular e evidenciam o seu rico passado. Dispõe de um terraço de 100 m², um amplo hall de entrada com pavimento em calçada portuguesa tradicional e escadarias que preservam os azulejos originais. Um elevador serve todos os pisos e existe estacionamento privado para dois carros. Um sistema de vídeo-porteiro está igualmente instalado em todos os andares.

Distribuição da moradia:
Rés-do-chão: Hall de entrada e garagem
1. º andar: Terraço, casa de banho social, cozinha totalmente equipada com a marca De Dietrich, sala de estar, sala de jantar
2. º andar: Três suítes com roupeiros embutidos e vistas sobre o largo, o centro histórico e a rua pedonal
3. º andar: Um quarto com mobiliário embutido e outro atualmente utilizado como área de estar

Localizada numa das zonas mais prestigiadas e históricas de Lisboa, esta moradia única combina a elegância e o conforto de uma residência privada com potencial para utilização como casa particular, boutique hotel, galeria ou sede exclusiva de empresa.

Aninhada no coração da Lapa, um dos bairros mais charmosos e tranquilos de Lisboa, esta propriedade é um verdadeiro ícone de sofisticação e serenidade. Situada numa rua privativa no histórico Quarteirão do Convento dos Marianos, a residência ocupa um edifício com um passado fascinante, tendo outrora servido como armazém da icónica Fábrica de Cerâmica Constância, fundada em 1836.

Atualmente, trata-se de uma moradia ampla e luminosa de 5 quartos, distribuída por dois pisos cuidadosamente organizados. Com dois andares bem delineados, a propriedade destaca-se pela combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e um encantador espaço exterior, tornando-se desde já uma residência confortável e versátil.

Com projeto de arquitetura já aprovado pelas entidades competentes, esta moradia apresenta uma oportunidade única para ser renovada de acordo com uma visão contemporânea que respeita e valoriza o seu legado histórico.

- Piso Inferior: O Coração da Residência

O projeto aprovado prevê uma impressionante sala de estar com 120m² - um testemunho da criatividade arquitetónica e do design inteligente. O espaço está idealmente dividido em três zonas distintas:

Zona de refeições generosa, com capacidade para 20 convidados - ideal para momentos de convívio memoráveis.
Lounge social com vista para o jardim - um refúgio perfeito para relaxar com elegância.
Canto de leitura com lareira - acolhedor e íntimo, pensado para momentos de introspeção.
O pé-direito duplo amplia a sensação de espaço e leveza, com luz natural abundante a entrar pelas amplas janelas voltadas a sul.

A cozinha em open-space, integrada e funcional, prolonga-se naturalmente a partir da sala. Um módulo central com assentos reforça o ambiente descontraído e convivial.

Complementam este piso:

Casa de banho de apoio, prática e discreta.
Estacionamento para 4 viaturas, um luxo raro no centro de Lisboa.
Jardim privativo com 130m², concebido como um verdadeiro oásis urbano.
O jardim, com orientação solar privilegiada a sul, beneficia de luz natural durante grande parte do dia. O projeto paisagístico inclui vegetação vertical exuberante e uma elegante piscina aquecida de design triangular - o equilíbrio perfeito entre estética e conforto.

- Piso Superior: Um Refúgio Privado

O piso superior foi projetado para redefinir o conforto e a privacidade:

Master suite espaçosa, com walk-in closet luxuoso.
Duas suítes adicionais, amplas e com acabamentos de elevada qualidade.
Escritório privativo, ideal para trabalho remoto com estilo e funcionalidade.
Cada espaço foi idealizado para oferecer serenidade, sofisticação e bem-estar.

Lapa - Tradição, Prestígio e Qualidade de Vida
A Lapa é um dos bairros mais nobres de Lisboa, conhecida pelas suas ruas em calçada portuguesa, palacetes restaurados e ambiente residencial tranquilo. A sua localização privilegiada, próxima de embaixadas, escolas internacionais, restaurantes de renome e centros culturais, torna-a perfeita para quem procura um estilo de vida exclusivo.

A poucos minutos do Jardim da Estrela, do Rio Tejo e das encantadoras ruas de Santos, esta é uma zona que combina o charme histórico com a conveniência moderna.

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia distinta, já com projeto aprovado para renovação - onde o passado encontra o futuro e a tradição se funde com a inovação no coração de Lisboa.

Vila T3 com 215 m2, jardim de 64 m2, terraço de 103 m2 com piscina privada, varanda de 13 m2 e garagem em box com 2 lugares, inserido num novo empreendimento a nascer no coração da cidade de Lisboa, junto à Tapada das Necessidades, entre a Estrela e Campo de Ourique - uma cuidada reabilitação, onde o charme histórico encontra o conforto moderno.

Originalmente erigido em 1882 por José Joaquim de Almeida Junça para habitação dos operários da Cerâmica Junça, é um edifício notável não apenas pela sua rica história mas também pela sua impressionante arquitetura.

A fachada, um ex-libris da era industrial de Lisboa, destaca-se pela sua riqueza arquitectónica e beleza na sua forma geométrica, complementada pelo uso inovador do ferro nas suas galerias a tardoz. O interior do edifício oferece pés direitos altos e abobadas em tijolo de burro exposto, típicos da construção feita durante a revolução industrial europeia.

O empreendimento é composto por 30 apartamentos, estúdios City Lofts e apartamentos de tipologia T1 e T2 e por 5 moradias T3 e T4 com jardins e piscinas privativas - todos com acesso a comodidades de topo, incluindo uma piscina comum, um jardim para desfrutar dos dias soalheiros de Lisboa e um moderno ginásio.

Os Estúdios City Lofts redefinem o conceito de habitação urbana, conjugando o charme e a elegância de espaços com tetos altos e abóbadas em tijolo à vista. Estes estúdios, dotados de jardins privativos, constituem o refúgio ideal para quem procura tranquilidade no coração da cidade.

Os apartamentos de tipologia T1 variam em altura, de 2,79 a 4,11 metros, alguns dos quais disponibilizam acessos diretos à rua e estacionamento, assegurando praticidade e conforto. Para aqueles que ambicionam mais espaço, os apartamentos T2 e T2 duplex representam a escolha acertada, pois aliam estilo, conforto, funcionalidade, estacionamento e arrecadação.

Para uma experiência de habitação verdadeiramente ímpar, disponibiliza 5 moradias excepcionais, cada uma com piscina privativa no terraço, garagem fechada e jardim privativo, oferecendo uma vivência sem paralelo e privacidade absoluta.

Ideal para quem pretende viver ou investir em Lisboa, encontra-se numa área em franca expansão com vários novos projetos a nascer nas proximidades, junto às novas estações da linha vermelha do Metro, a escolas, serviços, comércio local, rede de transportes públicos e excelentes acessibilidades ao centro de Lisboa.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Moradia recentemente totalmente construída unindo 2 lotes, situada na Pena.

Com 423 m2 de área de construção, piscina e jacuzzi interior, jardins interiores e exterior, barbeque, garagem para 2 lugares e 1 estacionamento no exterior.

Localizada na zona histórica, 800m de Avenida da Liberdade, com oferta de variados espaços verdes, muito próximo do Campo Mártires da Pátria, embaixadas, hotéis, comércio tradicional, miradouros com vistas para Lisboa, espaços culturais e estação de metro 300m.

Esta moradia combina a serenidade de uma área residencial com acessos ao centro histórico de Lisboa, parques e atrações culturais.

A moradia de 3 andares oferece espaços acolhedores e convidativos com tetos altos e trabalhados, madeiras maciças, luz natural abundante combinando a arquitetura tradicional portuguesa com o conforto moderno.

É constituída por:
Piso 3, temos três suítes espaçosas e um pequeno jardim interior.

Piso 2, tem um grande escritório, casa de banho social, cozinha, arrecadação, sala de jantar e uma sala de estar com lareira e um enorme jardim interior.

Piso 0, temos a piscina aquecida e jacuzzi, cave para máquina e arrumos, suíte de empregada que pode ser usada como ginásio, lavandaria e uma garagem que permite 2 a 3 carros.

No espaço exterior tem uma pequeno jardim com barbecue e espaço para estacionar um carro

Acabamentos:
- Estrutura antisismica
- Ar condicionado da marca Daikin
- Musica ambiente
- Painel solar
- Vidros de caixilharia dupla e portadas de madeira
- Chão de madeira tábua corrida

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A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Vila T3 com 224 m2, jardim de 141 m2, terraço de 110 m2 com piscina privada, varanda de 36 m2 e garagem em box com 2 lugares, inserido num novo empreendimento a nascer no coração da cidade de Lisboa, junto à Tapada das Necessidades, entre a Estrela e Campo de Ourique - uma cuidada reabilitação, onde o charme histórico encontra o conforto moderno.

Originalmente erigido em 1882 por José Joaquim de Almeida Junça para habitação dos operários da Cerâmica Junça, é um edifício notável não apenas pela sua rica história mas também pela sua impressionante arquitetura.

A fachada, um ex-libris da era industrial de Lisboa, destaca-se pela sua riqueza arquitectónica e beleza na sua forma geométrica, complementada pelo uso inovador do ferro nas suas galerias a tardoz. O interior do edifício oferece pés direitos altos e abobadas em tijolo de burro exposto, típicos da construção feita durante a revolução industrial europeia.

O empreendimento é composto por 30 apartamentos, estúdios City Lofts e apartamentos de tipologia T1 e T2 e por 5 moradias T3 e T4 com jardins e piscinas privativas - todos com acesso a comodidades de topo, incluindo uma piscina comum, um jardim para desfrutar dos dias soalheiros de Lisboa e um moderno ginásio.

Os Estúdios City Lofts redefinem o conceito de habitação urbana, conjugando o charme e a elegância de espaços com tetos altos e abóbadas em tijolo à vista. Estes estúdios, dotados de jardins privativos, constituem o refúgio ideal para quem procura tranquilidade no coração da cidade.

Os apartamentos de tipologia T1 variam em altura, de 2,79 a 4,11 metros, alguns dos quais disponibilizam acessos diretos à rua e estacionamento, assegurando praticidade e conforto. Para aqueles que ambicionam mais espaço, os apartamentos T2 e T2 duplex representam a escolha acertada, pois aliam estilo, conforto, funcionalidade, estacionamento e arrecadação.

Para uma experiência de habitação verdadeiramente ímpar, disponibiliza 5 moradias excepcionais, cada uma com piscina privativa no terraço, garagem fechada e jardim privativo, oferecendo uma vivência sem paralelo e privacidade absoluta.

Ideal para quem pretende viver ou investir em Lisboa, encontra-se numa área em franca expansão com vários novos projetos a nascer nas proximidades, junto às novas estações da linha vermelha do Metro, a escolas, serviços, comércio local, rede de transportes públicos e excelentes acessibilidades ao centro de Lisboa.

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A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Vila T4 com 257 m2, jardim de 130 m2, terraço de 26 m2 com piscina privada, varanda de 32 m2 e garagem em box com 2 lugares, inserido num novo empreendimento a nascer no coração da cidade de Lisboa, junto à Tapada das Necessidades, entre a Estrela e Campo de Ourique - uma cuidada reabilitação, onde o charme histórico encontra o conforto moderno.

Originalmente erigido em 1882 por José Joaquim de Almeida Junça para habitação dos operários da Cerâmica Junça, é um edifício notável não apenas pela sua rica história mas também pela sua impressionante arquitetura.

A fachada, um ex-libris da era industrial de Lisboa, destaca-se pela sua riqueza arquitectónica e beleza na sua forma geométrica, complementada pelo uso inovador do ferro nas suas galerias a tardoz. O interior do edifício oferece pés direitos altos e abobadas em tijolo de burro exposto, típicos da construção feita durante a revolução industrial europeia.

O empreendimento é composto por 30 apartamentos, estúdios City Lofts e apartamentos de tipologia T1 e T2 e por 5 moradias T3 e T4 com jardins e piscinas privativas - todos com acesso a comodidades de topo, incluindo uma piscina comum, um jardim para desfrutar dos dias soalheiros de Lisboa e um moderno ginásio.

Os Estúdios City Lofts redefinem o conceito de habitação urbana, conjugando o charme e a elegância de espaços com tetos altos e abóbadas em tijolo à vista. Estes estúdios, dotados de jardins privativos, constituem o refúgio ideal para quem procura tranquilidade no coração da cidade.

Os apartamentos de tipologia T1 variam em altura, de 2,79 a 4,11 metros, alguns dos quais disponibilizam acessos diretos à rua e estacionamento, assegurando praticidade e conforto. Para aqueles que ambicionam mais espaço, os apartamentos T2 e T2 duplex representam a escolha acertada, pois aliam estilo, conforto, funcionalidade, estacionamento e arrecadação.

Para uma experiência de habitação verdadeiramente ímpar, disponibiliza 5 moradias excepcionais, cada uma com piscina privativa no terraço, garagem fechada e jardim privativo, oferecendo uma vivência sem paralelo e privacidade absoluta.

Ideal para quem pretende viver ou investir em Lisboa, encontra-se numa área em franca expansão com vários novos projetos a nascer nas proximidades, junto às novas estações da linha vermelha do Metro, a escolas, serviços, comércio local, rede de transportes públicos e excelentes acessibilidades ao centro de Lisboa.

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A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Moradia T3 completamente mobilada com 201m2 de área bruta privativa, situada no Príncipe Real em Lisboa, a 5 minutos da Avenida da Liberdade.

Desenvolve-se em quatro pisos, da seguinte forma:

No piso 0: garagem para 2 carros e quarto de empregada em suite e wc social.
No piso 1: uma sala de estar e jantar com cozinha, zona de copa e de lavandaria , máquina de lavar, máquina de secar com acesso à zona exterior.
No piso 2: master suite e escritório
No piso 3: duas suites

Ano construção 2021

O Príncipe Real é um local de charme por natureza, cada vez mais cosmopolita, considerado um dos melhores bairros comerciais de Lisboa. Esta é a zona ’trendy’ por excelência, os palacetes, as de lojas de novas marcas nacionais, bares e restaurantes da ’última moda’ desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Vila T3 com 215 m2, jardim de 61 m2, terraço de 103 m2 com piscina privada, varanda de 13 m2 e garagem em box com 2 lugares, inserido num novo empreendimento a nascer no coração da cidade de Lisboa, junto à Tapada das Necessidades, entre a Estrela e Campo de Ourique - uma cuidada reabilitação, onde o charme histórico encontra o conforto moderno.

Originalmente erigido em 1882 por José Joaquim de Almeida Junça para habitação dos operários da Cerâmica Junça, é um edifício notável não apenas pela sua rica história mas também pela sua impressionante arquitetura.

A fachada, um ex-libris da era industrial de Lisboa, destaca-se pela sua riqueza arquitectónica e beleza na sua forma geométrica, complementada pelo uso inovador do ferro nas suas galerias a tardoz. O interior do edifício oferece pés direitos altos e abobadas em tijolo de burro exposto, típicos da construção feita durante a revolução industrial europeia.

O empreendimento é composto por 30 apartamentos, estúdios City Lofts e apartamentos de tipologia T1 e T2 e por 5 moradias T3 e T4 com jardins e piscinas privativas - todos com acesso a comodidades de topo, incluindo uma piscina comum, um jardim para desfrutar dos dias soalheiros de Lisboa e um moderno ginásio.

Os Estúdios City Lofts redefinem o conceito de habitação urbana, conjugando o charme e a elegância de espaços com tetos altos e abóbadas em tijolo à vista. Estes estúdios, dotados de jardins privativos, constituem o refúgio ideal para quem procura tranquilidade no coração da cidade.

Os apartamentos de tipologia T1 variam em altura, de 2,79 a 4,11 metros, alguns dos quais disponibilizam acessos diretos à rua e estacionamento, assegurando praticidade e conforto. Para aqueles que ambicionam mais espaço, os apartamentos T2 e T2 duplex representam a escolha acertada, pois aliam estilo, conforto, funcionalidade, estacionamento e arrecadação.

Para uma experiência de habitação verdadeiramente ímpar, disponibiliza 5 moradias excepcionais, cada uma com piscina privativa no terraço, garagem fechada e jardim privativo, oferecendo uma vivência sem paralelo e privacidade absoluta.

Ideal para quem pretende viver ou investir em Lisboa, encontra-se numa área em franca expansão com vários novos projetos a nascer nas proximidades, junto às novas estações da linha vermelha do Metro, a escolas, serviços, comércio local, rede de transportes públicos e excelentes acessibilidades ao centro de Lisboa.

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A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

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Para arrendamento de longa duração: moradia, nova a estrear, distribuída por 3 pisos:

No piso 0 - Sala de estar ampla com cozinha integrada, totalmente equipada (placa, forno, micro-onda, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa) e casa de banho social. a sala tem acesso directo a um agradável jardim com 30m2

Piso 1 - Suite com closet, casa de banho com duche e varanda de 8m².

Piso 2 - Dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho completa com duche/poliban.

A casa tem excelente exposição solar e muita luz natural, com grandes janelas e no último piso janelas ’velux’ .
Todos os detalhes foram pensados para o máximo conforto: ar condicionado na sala e nos quartos, janelas de vidros duplos com corte térmico, chão em madeira, muitos espaços de arrumação bem integrados e práticos.

Localizada no bairro da Madre Deus, conhecido pela sua tranquilidade e ambiente familiar, com fácil acesso ao centro histórico de Lisboa e a 750m2 da zona ribeirinha do Tejo.
A menos de 200m2 encontra-se o Parque da Mata da Madre de Deus, um espaço multifuncional com 4 hectares, com jardim infantil e parque para cães, é um espaço verde privilegiado para caminhadas e desporto, ou simplesmente estar na natureza.

Bem servido de transportes públicos, desde a linha circular 34B, os autocarros 742 (entre a Madre de Deus e o Polo Universitário da Ajuda), 769 (entre a Estação do Oriente e os Restauradores), 718 e 728, atravessam toda a cidade de Lisboa, dando acesso às várias linhas de metropolitano e estações de comboio

Os bairros vizinhos do Beato e Marvila, têm sofrido uma brilhante transformação, emergindo como polos culturais e criativos, atraindo jovens profissionais, artistas e empreendedores, albergando eventos culturais, exposições e iniciativas comunitárias.

Já se imaginou a morar nesta casa? Contacte-nos hoje para marcar uma visita.

Licença Utilização e-POL/2025/454 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa
Área útil: 90m2
Tipologia: T3

Moradia exclusiva de construção recente na Ajuda, inserida em lote de 270m² e concluída em 2022, com 320m² distribuídos por quatro pisos e com vista de rio já a partir do 1º andar.

No piso térreo, destaca-se a ampla sala com pé-direito duplo e cozinha integrada, com acesso direto ao jardim e à piscina. Neste nível encontra-se ainda uma divisão em mezanine, versátil o suficiente para servir de quarto ou escritório, além de WC e lavandaria.

O 1º piso oferece três suítes luminosas, todas com acabamentos de alta qualidade e duas com vista rio. No sótão, conta com um espaço em open space, um terraço com vista totalmente desafogada e uma casa de banho.

No piso -1 encontra-se a garagem privativa para 2 carros, arrecadação, sala das máquinas e um espaço amplo que pode ser usado como ginásio ou sala de lazer.

Os acabamentos de luxo reforçam a sofisticação desta moradia. Amplos envidraçados garantem ainda luminosidade natural e uma atmosfera contemporânea, aliando conforto e funcionalidade.

Localização privilegiada, junto ao Palácio Nacional da Ajuda e ao Parque Florestal de Monsanto.

T4 no Bairro da Encarnação com 4 pisos.
Esta moradia construída em 2001 está em muito bom estado de conservação. Está dividida em 4 pisos:
Piso -1 : Garagem, sala de jogos, escritório e 1 casa de banho
Piso 0: Hall, 1 casa de banho, sala e cozinha
Piso 1: 4 quartos ( 1 deles em suite) , 2 casas de banho e varandas
Sotão: amplo com arrumação, luz natural e possibilidade de instalação de 1 casa de banho

A moradia tem sistema de aquecimento central para aquecer de forma rápida toda a casa suportado com caldeira.
Paralelamente, tem sistema de painéis solares e depósito para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Dispõe ainda de um sistema de ventilação descentralizada, instalado em todas as divisões que permite garantir o conforto térmico e melhorar a eficiência energética.

A moradia é geminada, tem um agradável jardim com árvores de fruto. Nesse jardim foi construído um pequeno apartamento T1 (sala, quarto e casa de banho) que permite a sua rentabilização ou apenas poderá servir de um espaço para as visitas.

Próximo do Centro de Saúde dos Olivais, metro, autocarro, escolas e comércio.

Viver no Bairro da Encarnação é como viver no campo, mas em plena cidade de Lisboa!

Virtual Tour disponível para visualização.

Moradia de Charme com Jardim
A Moradia Encontra-se nas Melhores Zonas de Lisboa, em Belem.
Belém é uma zona tranquila à beira do rio Tejo, conhecida pelas casas decoradas com azulejos coloridos, nesta zona existem monumentos históricos como a Torre de Belém do séc. XVI e o Padrão dos Descobrimentos.
A moradia foi totalmente renovada e tem dos melhores acabamentos e materiais de construção.
Além da beleza interior que ocupa, apresenta um Jardim muito bonito, acolhedor e com enorme sossego, pois tem 3 áreas, como para juntar os amigos e Família para um Barbecue, ou Zona Lounge para usufruir de melhor descanso num sunset, ou uma área, para conviver.
A Sala Charmosa é linda com Open Space, promove o jantar e descanso total. A sala tem acesso ao Exterior e ainda neste piso, tem um muito bonito quarto de banho, da melhor qualidade.
No piso superior a harmonia do quarto com a magnifica suíte, convida a sentir a Qualidade de Vida e descanso que queremos, pois ainda tem acesso ao Exterior também, para usufruir da vista do Jardim.

Tudo isto no centro de Lisboa em Belem.
Ligue-me e venha verificar por si a Harmonia e Beleza desta Moradia

A TAL IMOBILIARIA
Investree - comércio e investimentos, Lda
AMI 18473
Partilha 50/50

Situada num dos melhores lotes do prestigiado condomínio da Quinta dos Alcoutins, esta moradia T4 oferece um estilo de vida confortável e um ambiente elegante e luxuoso. Inserida num lote de 1420 metros quadrados, este imóvel exclusivo, tem 767 metros quadrados construídos.



Fica situada no condomínio do Golf dos Alcoutins, o que lhe garante a privacidade e vistas desafogadas.







O piso térreo, é composto por duas zonas de estar com lareira, uma sala de refeições, uma sala de cinema/TV, uma cozinha com acesso a zona de lavandaria e despensa, lavabos sociais, um escritório e uma zona de SPA, onde a piscina se estende para dentro de casa, com casa de banho completa de apoio à Piscina e banho turco.







O piso 1 é composto por quatro quartos. A master suite conta com walking closet e casa de banho com zonas distintas de banheira e de duche, varanda com vista desafogada para a Piscina e para o Golf dos Alcoutins.



Os restantes quartos são também em suite, com vistas desafogadas, e um deles com varanda também com vista para a piscina, para o golf e para o vale repleto de zonas verdes.



Tem ainda um escritório e zona de estar forrada a madeira, o que lhe confere um conforto muito acolhedor.







Na cave, e para momentos de lazer e entretenimento, podemos encontrar um salão de jogos com zona de estar e um ginásio equipado, uma casa de banho de apoio, um quarto em suite, uma garrafeira e acesso à garagem e elevador.







Esta garagem tem a capacidade para 6-7 carros, sendo que tem facilidade de estacionamento para visitas no exterior do imóvel.



A Piscina é aquecida, tem cobertura elétrica e estende-se para uma zona de SPA no interior do imóvel, permitindo usufruir da mesma em qualquer estação do ano. Poderá mergulhar dentro de casa e nadar para o exterior no conforto da temperatura da água da piscina.



O jacuzzi no jardim, bem como os espaços verdes e a zona de estar junto à piscina oferecem o cenário perfeito para relaxar e descontrair, enquanto desfruta da serenidade do ambiente circundante.







Com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe dos Alcoutins e uma envolvente de zonas verdes, esta propriedade proporciona uma fuga idílica da agitação da cidade, enquanto continua a oferecer fácil acesso a todas as comodidades urbanas.







O imóvel é equipado com domótica, ar condicionado em todas as divisões e um elevador que permite o acesso desde o piso da garagem ao primeiro andar.



Em resumo, esta moradia representa o luxo e conforto, oferecendo uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida exclusivo e sofisticado no coração de Lisboa.



ABP: 453 m2



ABD: 313 m2



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Situated on one of the best plots in the prestigious Quinta dos Alcoutins condominium, this T4 villa offers a comfortable lifestyle in an elegant and luxurious setting. Set on a 1420-square-meter lot, this exclusive property boasts 767 square meters of built area.







It is located within the Golf dos Alcoutins condominium, ensuring privacy and unobstructed views.







The ground floor comprises two living areas with fireplaces, a dining room, a cinema/TV room, a kitchen with access to the laundry and pantry area, social lavatories, an office, and a spa area where the pool extends indoors, complete with a bathroom and a Turkish bath.







The first floor features four bedrooms. The master suite includes a walk-in closet and a bathroom with separate bathtub and shower areas, a balcony with unobstructed views of the
pool and the Golf dos Alcoutins. The other bedrooms are also en-suite, with clear views, and one of them has a balcony overlooking the pool, the golf course, and the valley filled with green areas. There is also an office and a cozy wood-paneled sitting area.



In the basement, for leisure and entertainment, there is a games room with a sitting area and a fully equipped gym, a support bathroom, an en-suite bedroom, a wine cellar and access
to the garagem and elevator.







The garage has the capacity for 6-7 cars, with additional parking available for visitors outside the property. The heated pool features an electric cover and extends to an indoor spa area, allowing enjoyment in any season. You can dive indoors and swim outdoors in the comfort of the pool’s water temperature. The garden jacuzzi, along with the green spaces and seating area by the pool, offers the perfect setting to relax and unwind while enjoying the serenity of the surroundings.



With stunning views of the Alcoutins golf course and surrounding green areas, this property provides an idyllic escape from the hustle and bustle of the city while still offering easy
access to all urban amenities.



The property is equipped with home automation, air conditioning in all rooms, and an elevator that allows access from the garage floor to the first floor. In summary, this villa
represents luxury and comfort, offering a unique opportunity to enjoy an exclusive and sophisticated lifestyle in the heart of Lisbon.’



ABP: 453 m2



ABD: 313 m2





;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia isolada, situada no Restelo, Lisboa, é um verdadeiro exemplo de luxo e conforto. Reconstruída com qualidade e acabamentos de topo em 2016, esta propriedade oferece o melhor em termos de residência exclusiva.

A moradia tem uma área bruta de 606 m2, proporcionando um amplo espaço para viver com estilo. Além disso, esta moradia dispõe de 6 quartos e 7 casas de banho, garantindo que você e sua família tenham todo o espaço e privacidade necessários. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado e executado para criar uma atmosfera de conforto e sofisticação.

Uma das características desta propriedade é a piscina aquecida. Imagine desfrutar de um mergulho refrescante a qualquer momento do ano ou relaxar na área circundante, que foi projetada para oferecer o máximo de lazer e entretenimento.

A moradia está em perfeito estado, proporcionando-lhe a tranquilidade de uma casa que foi bem mantida e cuidada ao longo dos anos.

A localização é igualmente notável, com fácil acesso a autoestradas e uma localização central no Restelo, tornando-a conveniente para quem procura todas as comodidades da cidade. Bancos, centros comerciais, escolas, hospitais, supermercados e muitos outros serviços estão a uma curta distância. Além disso, a proximidade com jardins, padarias e restaurantes adiciona um toque de charme a esta área residencial.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que proporcionará uma vida de requinte e comodidade. Agende uma visita e deixe-se encantar por esta magnífica residência.

English description below



Description en français ci-dessous



Descripción en español a continuación



以下为中文说明

Moradia T3+1 com terraço

A típica moradia de cidade (town house) situada no nobre BAIRRO ARCO DO CEGO.

Projeto de arquiteto em que cada espaço está bem aproveitado, totalmente reconstruída em 2009 com materiais de qualidade superior.

Foram realizadas diversas melhorias concluídas em 2025:


- Instalação de uma porta amovível entre a sala de estar e a cozinha, permitindo manter o conceito de Open Space ou criando espaços distintos.
- Criação de um pequeno terraço, estando o telhado equipado com 11 painéis solares, 17kwh bateria e bomba de calor em substituição do gás natural (canalização mantida).
- Cozinha totalmente renovada para um estilo industrial com armários em fenólico, também usados nas casas de banho.
- Paredes com tijolo á vista como elemento decorativo, na sala de estar e restante 1º piso, assim como no ginásio (piso -1).
- Pilares todos revestidos por micro-cimento como elemento decorativo, combinando com o tijolo para um estilo nova-iorquino / industrial.
- Estore exterior elétrico orientável da marca Warema Cruzfer, que permite gerir a luminosidade que se pretende que passe para o interior da casa.
- Colocada uma tela elétrica branca em toda a dimensão da área envidraçada da sala de estar, possibilitando um bloqueio total da luz exterior e que permite que seja utilizado um projector ficando um home cinema.
- Colocadas peliculas espelhadas em todas as janelas, que atribuem uma maior privacidade não tirando a grande luminosidade da casa.
- Instalados corrimões em vidro na varanda do 1º piso, e no rooftop. Colocação de painéis de vidro no jardim da entrada para maior privacidade.
- Colocação de equipamentos novos de ar condicionado em todas as divisões da moradia. Os equipamentos permitem controlo por App de forma remota.
- Afagamento de todo o chão (em madeira afizélia).
- Smart House - Toda a casa tem iluminação inteligente (Philips Hue); as portas do jardim, moradia, e anexo estão equipadas com o sistema Nuki; e tem instalado sistema de segurança e alarme Prosegur; assim como camaras TAPO.
- Ginásio totalmente equipado com equipamento TechnoGym.

Salienta-se as seguintes características:


- Janelas de grandes dimensões que lhe conferem uma grande luminosidade natural.
- Orientação solar Sul.
- Estores elétricos e caixilhos com vidros duplos oscilo batentes da marca Technal.
- Pavimentos e painéis em madeira de afizélia maciça.
- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, termoacumulador de 300 litros, mais um sistema de backup de 30 litros, frigorifico de vinhos, gaveta estufa para conservar temperatura das refeições, máquina lavar e secar roupa, máquina de secar roupa, frigorifico americano. Todos os equipamentos estão praticamente novos e são de marcas premium (BOSCH, LG e Siemens).
- Ar condicionado em todas as divisões instalado há cerca de dois anos com funcionalidade smart.
- Sistema de vídeo porteiro e alarme.
- Toldo de grandes dimensões elétrico com iluminação por cima da porta entrada, criando um jardim semi-fechado.

Moradia óptima para trabalhar em casa com total privacidade, já que esta moradia tem duas entradas independentes ao nível do piso térreo.

Uma entrada, dá acesso a um quarto com 11m2 com wc social e armário embutido que pode ser utilizado como atelier, consultório, escritório, etc com ligação ao pátio traseiro.

Pela outra entrada acesso à sala de jantar e cozinha.

Se preferir uma sala maior neste piso, pode facilmente eliminar a parede que as divide.

Nas traseiras um pátio comum.


- Piso -1 - Divisão com 16m2 com janela, actualmente um ginásio, possibilidade de ser mais um quarto.
- Piso térreo - Sala de jantar com 13.5 m2, cozinha com 11 m2 e pátio com 5.5 m2.
- Piso 1 - Sala 25 m2, quarto 14 m2, 2 roupeiros, casa de banho com poliban e janela. Grande varanda, comum à sala e ao quarto.
- Piso 2 - Mezzanine 12 m2 transformada em suíte com closet e casa de banho completa com janela.
- Terraço com 11 painéis solares, 17kwh bateria e bomba de calor.

Situada junto à Praça de Londres, Avenida de Roma, Campo Pequeno, Alameda D. Afonso Henriques e a escassos minutos do aeroporto e das principais saídas de Lisboa.

Estacionamento com dístico de residente. A poucos metros do Parque de estacionamento coberto da EMEL, onde estão disponíveis avenças mensais.

Bairro habitacional de moradias onde impera o sossego, tendo à distância de alguns passos todo o tipo de serviços, comércio de qualidade, transportes e jardins, com ótimos acessos.

Os transportes urbanos privilegiam artérias periféricas ao bairro onde se encontram autocarros, estações de metropolitano e comboio.

Dentro das suas fronteiras, o Bairro Arco do Cego acolhe a Culturgest, o Arquivo do Arco do Cego, a Imprensa Nacional Casa da Moeda e a Escola Secundária Filipa de Lencastre.

Zona com equipamentos de nível superior, nomeadamente o Instituto Superior Técnico e a antiga sede da Caixa Geral de Depósitos, agora sede de vários ministérios do governo português e por zonas verdes como o Jardim da Praça de Londres e do Arco Cego.L.U. 25/UT/2010

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--Town-house T3+1 with terrace



A typical city townhouse situated in the noble ARCO DO CEGO NEIGHBOURHOOD.



Architectural project in which every space is well used, fully rebuilt in 2009 with superior quality materials.

Various improvements carried out and completed in 2025:
- Installation of a removable door between the living room and the kitchen, allowing an openspace concept or creating distinct spaces.
- Creation of a small terrace, the roof being equipped with 11 solar panels, 17 kWh battery and heat pump replacing natural gas (piping retained).
- Kitchen fully renovated into an industrial style with phenolic cabinets, also used in the bathrooms.
- Exposed-brick walls as decorative element, in the living room and rest of the 1st floor, as well as in the gym (floor -1).
- All pillars clad in micro-cement as decorative element, combining with the brick for a New York/industrial style.
- Adjustable electric exterior blind from Warema Cruzfer, which allows you to control the amount of light that enters the house.
- Electric white screen installed across the full dimension of the glazed area of the living room, enabling full blocking of outside light and allowing a projector for a home cinema setup.
- Mirror films applied on all windows, providing greater privacy while not reducing the great brightness of the house.
- Glass railings installed on the 1st floor balcony and the rooftop. Glass panels placed in the entrance garden for more privacy.
- New air-conditioning units installed in all rooms of the house. The units allow remote control via app.
- Entire floor finished with Afrormosia wood
- Smart Home - The whole house has intelligent lighting (Philips Hue); the garden doors, house door and annex are equipped with the Nuki system; a Prosegur security and alarm system is installed; as well as TAPO cameras.
- Fully equipped gym with TechnoGym equipment.

Key features:


- Large windows that provide abundant natural light.
- South solar orientation.
- Electric shutters and double-glazed tilt-and-turn windows by Technal.
- Afrormosia solid wood flooring and panels.
- Kitchen equipped with glass-ceramic hob, extractor, electric oven, 300-litre water heater plus a 30-litre backup system, wine fridge, warming drawer for maintaining meal temperature, washer-dryer, dryer, American fridge. All appliances are almost new and of premium brands (BOSCH, LG and Siemens).
- Air-conditioning in all rooms installed about two years ago with smart functionality.
- Video-door phone and alarm system.
- Large electric awning with lighting above the entrance door, creating a semi-enclosed garden.

Excellent townhouse for working from home with total privacy, since this house has two independent ground-floor entrances.

One entrance gives access to an 11 m² room with a guest WC and built-in wardrobe that can be used as a studio, consultancy, office, etc., with connection to the rear patio.By the other entrance you access the dining room and kitchen.



If you prefer a larger room on this floor you can easily remove the wall dividing them. At the back a common patio.
- Floor -1 - Room of 16 m² with window, currently a gym, possibility to be another bedroom.
- Ground floor - Dining room 13.5 m², kitchen 11 m² and patio 5.5 m².
- Floor 1 - Living room 25 m², bedroom 14 m², 2 wardrobes, bathroom with walk-in shower and window. Large balcony common to the living room and bedroom.
- Floor 2 - Mezzanine 12 m² transformed into a suite with closet and full bathroom with window.
- Terrace with 11 solar panels, 17 kWh battery and heat pump.

Located near Praça de Londres, Avenida de Roma, Campo Pequeno, Alameda D. Afonso Henriques and just minutes from the airport and Lisbon’s main exits.



Resident-permit parking. A few metres from the EMEL covered parking garage, with monthly subscriptions available.

Residential neighbourhood of townhouses where quiet prevails, with all kinds of services, quality shops, transport and gardens steps away, with great access.



Urban transport favours the peripheral arteries of the district where there are buses, metro and train stations. Within its borders, the Arco do Cego neighbourhood hosts Culturgest, the Arco do Cego Archive, Imprensa Nacional Casa da Moeda and the Filipa de Lencastre Secondary School.



Area with high-level facilities, namely the Instituto Superior Técnico (Technical University) and the former headquarters of Caixa Geral de Depósitos (General Savings Bank), now home to several Portuguese government ministries, and green areas such as the Jardim da Praça de Londres (London Square Garden) and Arco Cego (Blind Arch).

L.U. 25/UT/2010

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Maison de ville T3+1 avec terrasse

Une typique maison de ville située dans le noble quartier ARCO DO CEGO.

Projet d’architecte où chaque espace est bien exploité, entièrement reconstruite en 2009 avec des matériaux de qualité supérieure.

Diverses améliorations réalisées et achevées en 2025:

Installation d’une porte amovible entre le salon et la cuisine, permettant de maintenir le concept d’open-space ou de créer des espaces distincts.



Création d’une petite terrasse, le toit étant équipé de 11 panneaux solaires, 17 kWh de batterie et pompe à chaleur en remplacement du gaz naturel (canalisations conservées).



Cuisine entièrement rénovée dans un style industriel avec meubles en phénolique, également utilisés dans les salles de bains.



Murs en brique apparente comme élément décoratif, dans le salon et le reste du 1er étage, ainsi que dans la salle de sport (étage -1).



Piliers entièrement revêtus de micro-ciment comme élément décoratif, combinant avec la brique pour un style new-yorkais/industriel.



Store extérieur électrique orientable de la marque Warema Cruzfer, qui permet de gérer la luminosité que l’on souhaite laisser passer à l’intérieur de la maison.



Écran électrique blanc installé sur toute la dimension de la zone vitrée du salon, offrant un blocage total de la lumière extérieure et permettant l’utilisation d’un projecteur pour un home cinéma.



Films miroir posés sur toutes les fenêtres, apportant une plus grande intimité sans retirer l’importante luminosité de l’habitat.



Garde-corps en verre installés sur le balcon du 1er étage et sur le rooftop. Pose de panneaux de verre dans le jardin d’entrée pour davantage d’intimité.



Nouveaux équipements de climatisation installés dans toutes les pièces de la maison. Les équipements permettent un contrôle par application à distance.



Plancher entièrement raboté (en bois d’afzélia).



Maison connectée - Toute la maison est équipée d’éclairage intelligent (Philips Hue) ; les portes du jardin, de la maison et de l’annexe sont équipées du système Nuki ; système de sécurité et alarme Prosegur installés ; ainsi que caméras TAPO.



Salle de sport entièrement équipée avec équipement TechnoGym.

À noter les caractéristiques suivantes :

Grandes fenêtres qui lui confèrent une grande luminosité naturelle.



Orientation solaire Sud.



Volets électriques et châssis à vitrage double oscillo-battants de la marque Technal.



Sols et panneaux en bois massif d’afzélia.



Cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, hotte, four électrique, chauffe-eau de 300 litres, plus un système de secours de 30 litres, cave à vin, tiroir chauffant pour conserver la température des repas, lave-linge et sèche-linge combinés, sèche-linge, réfrigérateur américain. Tous les appareils sont quasiment neufs et de marques premium (BOSCH, LG et Siemens).



Climatisation dans toutes les pièces installée il y a environ deux ans avec fonctionnalité intelligente.



Système de vidéophonie et alarme.



Grand store électrique avec éclairage au-dessus de la porte d’entrée, créant un jardin semi-fermé.

Maison idéale pour travailler à domicile en toute intimité, car cette maison possède deux entrées indépendantes au niveau du rez-de-chaussée.

Une entrée donne accès à une pièce de 11 m² avec WC social et armoire encastrée pouvant être utilisée comme atelier, cabinet, bureau, etc., avec liaison au patio arrière.



Par l’autre entrée accès à la salle à manger et la cuisine. Si vous préférez une pièce plus grande à ce niveau, vous pouvez facilement supprimer le mur qui les sépare. À l’arrière, un patio commun.

Étage -1 - Pièce de 16 m² avec fenêtre, actuellement une salle de sport, possibilité de devenir une autre chambre.



Rez-de-chaussée - Salle à manger de 13,5 m², cuisine de 11 m² et patio de 5,5 m².



1er étage - Salon de 25 m², chambre de 14 m², 2 armoires, salle de bains avec douche à l’italienne et fenêtre. Grande terrasse commune au salon et à la chambre.



2e étage - Mezzanine de 12 m² transformée en suite avec dressing et salle de bains complète avec fenêtre.



Terrasse avec 11 panneaux solaires, 17 kWh de batterie et pompe à chaleur.

Située à proximité de la Praça de Londres, de l’Avenida de Roma, du Campo Pequeno, de l’Alameda D. Afonso Henriques et à quelques minutes de l’aéroport et des principales sorties de Lisbonne.



Stationnement avec vignette de résident. À quelques mètres du parking couvert de l’EMEL, où sont disponibles des abonnements mensuels.

Quartier résidentiel de maisons de ville où règne le calme, à deux pas de tout type de services, commerces de qualité, transports et jardins, avec d’excellents accès. Les transports urbains privilégient les artères périphériques du quartier où se trouvent bus, stations de métro et de train.

Dans ses frontières, le quartier Arco do Cego accueille la Culturgest, les Archives de l’Arco do Cego, l’Imprensa Nacional Casa da Moeda et le lycée Filipa de Lencastre.

Zone dotée d’équipements de haut niveau, notamment l’Institut supérieur technique et l’ancien siège de la Caixa Geral de Depósitos, qui abrite aujourd’hui plusieurs ministères du gouvernement portugais, ainsi que des espaces verts tels que le jardin de la Praça de Londres et l’Arco Cego

L.U. 25/UT/2010



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Casa de cidade T3+1 com terraço

Una típica casa de ciudad situada en el noble barrio ARCO DO CEGO.

Proyecto de arquitecto en el que cada espacio está bien aprovechado, totalmente reconstruida en 2009 con materiales de calidad superior.

Se realizaron diversas mejoras completadas en 2025:

Instalación de una puerta amovible entre la sala de estar y la cocina, permitiendo mantener el concepto de espacio abierto o crear espacios distintos.



Creación de una pequeña terraza, estando la cubierta equipada con 11 paneles solares, batería de 17 kWh y bomba de calor en sustitución del gas natural (canalización mantenida).



Cocina totalmente renovada con estilo industrial con armarios en fenólico, también usados en los baños.



Paredes de ladrillo visto como elemento decorativo, en la sala de estar y en el resto de la 1ª planta, así como en el gimnasio (planta -1).



Todos los pilares revestidos de microcemento como elemento decorativo, combinando con el ladrillo para un estilo neoyorquino/industrial.



Estore exterior eléctrico orientable de la marca Warema Cruzfer, que permite gestionar la luminosidad que se desea que pase al interior de la vivienda.



Colocada una pantalla eléctrica blanca a lo largo de toda la dimensión de la zona acristalada de la sala de estar, posibilitando un bloqueo total de la luz exterior y permitiendo que se utilice un proyector para un home cinema.



Colocadas películas espejadas en todas las ventanas, que otorgan mayor privacidad sin restar gran luminosidad a la casa.



Instalados pasamanos de vidrio en el balcón de la 1ª planta y en la azotea. Colocación de paneles de vidrio en el jardín de la entrada para mayor privacidad.



Instalados equipos nuevos de aire acondicionado en todas las estancias de la casa. Los equipos permiten control remoto por App.



Enrasado de todo el suelo (en madera de afzelia).



Smart House - Toda la casa tiene iluminación inteligente (Philips Hue); las puertas del jardín, de la casa y del anexo están equipadas con el sistema Nuki; tiene sistema de seguridad y alarma Prosegur instalado; así como cámaras TAPO.



Gimnasio totalmente equipado con equipamiento TechnoGym.

Se destacan las siguientes características:

Ventanas de gran tamaño que le confieren una gran luminosidad natural.



Orientación solar sur.



Persianas eléctricas y carpintería con vidrio doble oscilobatiente de la marca Technal.



Pavimentos y paneles en madera maciza de afzelia.



Cocina equipada con placa vitrocerámica, campana extractora, horno eléctrico, termo de 300 litros, más un sistema de respaldo de 30 litros, frigorífico de vinos, cajón estufa para conservar temperatura de las comidas, lavadora-secadora, secadora, frigorífico americano. Todos los equipos son prácticamente nuevos y de marcas premium (BOSCH, LG y Siemens).



Aire acondicionado en todas las estancias instalado hace unos dos años con funcionalidad smart.



Sistema de videoportero y alarma.



Toldos de gran tamaño eléctricos con iluminación sobre la puerta de entrada, creando un jardín semi-cerrado.

Casa óptima para trabajar desde casa con total privacidad, ya que esta vivienda tiene dos entradas independientes en la planta baja.

Una entrada da acceso a una habitación de 11 m² con baño social y armario empotrado que puede usarse como taller, consulta, despacho, etc., con conexión al patio trasero.



Por la otra entrada se accede al comedor y la cocina. Si prefiere una sala más grande en esta planta, puede eliminar fácilmente la pared que las divide. En la parte trasera un patio común.



Planta -1 - Estancia de 16 m² con ventana, actualmente un gimnasio, posibilidad de ser otro dormitorio.



Planta baja - Comedor de 13,5 m², cocina de 11 m² y patio de 5,5 m².



Planta 1 - Sala de estar de 25 m², dormitorio de 14 m², 2 armarios, baño con plato de ducha y ventana. Gran balcón común al salón y al dormitorio.



Planta 2 - Mezzanine de 12 m² transformada en suite con vestidor y baño completo con ventana.



Terraza con 11 paneles solares, batería de 17 kWh y bomba de calor.

Situada junto a la Praça de Londres, Avenida de Roma, Campo Pequeno, Alameda D. Afonso Henriques y a escasos minutos del aeropuerto y de las principales salidas de Lisboa.



Aparcamiento con distintivo de residente. A pocos metros del aparcamiento cubierto de la EMEL, donde están disponibles abonos mensuales.

Barrio residencial de casas de ciudad donde impera la tranquilidad, teniendo a pocos pasos todo tipo de servicios, comercio de calidad, transportes y jardines, con excelentes accesos. Los transportes urbanos privilegian las arterias periféricas del barrio donde se encuentran autobuses, estaciones de metro y tren.

Dentro de sus fronteras, el barrio Arco do Cego acoge la Culturgest, el Archivo del Arco do Cego, la Imprensa Nacional Casa da Moeda y el Instituto Secundario Filipa de Lencastre.

Zona con equipamientos de alto nivel, como el Instituto Superior Técnico y la antigua sede de la Caixa Geral de Depósitos, ahora sede de varios ministerios del Gobierno portugués, y zonas verdes como el Jardín de la Praça de Londres y el Arco Cego.

L.U. 25/UT/2010



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T3+1 带露台城市住宅

位于高档 Bairro Arco do Cego 区的一幢典型城市联排别墅

由建筑师设计，每个空间都被充分利用，2009 年全新重建，采用优质材料

已于 2025 年完成多项改进：

在客厅与厨房之间安装一扇可移动门，可保留开放式概念或划分成独立空间



建造一个小露台，屋顶配备 11 块太阳能板17 kWh 电池及热泵替代天然气（保留管道）



厨房完全翻新为工业风格，采用酚醛材质橱柜，浴室也采用同材质



客厅及一楼其他空间（包括-1 楼健身房）墙面采用裸砖作为装饰元素



所有立柱均以微水泥饰面作为装饰，与砖墙结合，营造纽约/工业风格



Warema Cruzfer品牌的可调节电动外遮阳帘，可控制进入室内的光线强度



客厅玻璃区全幅安装电动白屏，可实现完全阻光，并可配投影仪，打造家庭影院



所有窗户贴镜面膜，提升隐私同时不削弱充足采光



一楼阳台及屋顶安装玻璃栏杆入口花园配玻璃板，增加私密性



所有房间安装新空调设备，可通过应用远程控制



全屋实木非洲柚木地板进行打磨



智能家居 整屋配智能照明系统（Philips Hue）；花园门住宅门及附属楼安装 Nuki 系统；安装 Prosegur 安全与警报系统；还装有 TAPO 摄像头



健身房配备全套 TechnoGym 设备



亮点特征：



大尺寸窗户带来充足自然光



朝南采光



电动百叶与 Technal 品牌双层玻璃推拉旋转窗



实木非洲柚木地板及墙面板



厨房配玻璃陶瓷灶排气罩电烤箱300 升热水器 + 30 升备用系统酒柜保温抽屉（保餐温）洗烘一体机烘干机美式冰箱所有设备几乎全新，均为高端品牌（BOSCHLG 和 Siemens）



所有房间空调约两年前安装，具备智能功能



可视对讲与警报系统



入口门上方安装大尺寸电动遮阳篷，并配灯光，营造半封闭花园

此住宅非常适合在家办公，拥有完全私密性，因为住宅在底层设有两条独立入口

一条入口直达一间 11 平方米的房间，配有社交卫浴和内嵌衣柜，可用作工作室诊所办公室等，并可通往后院露台

由另一入口进入餐厅与厨房若您偏好此层更大的房间，可轻松拆除二者间隔墙后方为共享天井

-1 层 - 带窗 16 m² 房间，目前为健身房，可作为另一卧室



底层 - 餐厅 13.5 m²厨房 11 m²天井 5.5 m²



一楼 - 客厅 25 m²卧室 14 m²2 衣柜带窗淋浴浴室大阳台连接客厅与卧室



二楼 - 12 m² 夹层改为套房，带衣帽间及带窗全浴室



露台配 11 块太阳能板17 kWh 电池及热泵

地理位置优越，临近 Praça de LondresAvenida de RomaCampo PequenoAlameda D. Afonso Henriques，距离机场及里斯本主要出入口仅数分钟

居民凭证停车一拐即至 EMEL 盖 车库，有月租该住宅区多为联排住宅，氛围宁静，步行可达各类服务

高品质商铺交通和花园，交通便捷公共交通沿街区外围干道运行，设有公交地铁及火车站区内有 CULTURGESTArco do Cego 档案馆Imprensa Nacional Casa da Moeda 及 Filipa de Lencastre 中学

该区域拥有顶级教育机构，包括高等技术学院和葡萄牙储蓄银行旧总部（现为葡萄牙政府多个部委的所在地），以及伦敦广场花园和盲拱门等绿地

L.U. 25/UT/2010



请致电安排参观！

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de luxo toda nova, um projecto do célebre Eng Edgar Cardoso.



Com o charme da arquitetura dos anos 50, esta moradia teve obras de reconstrução e ampliação com reforço estrutural anti-sísmico.
A moradia está dividida da seguinte forma:

Piso -1 ao nível do jardim com sala, garagem de 90 m2, arrecadação, lavandaria, quarto de empregada, wc social, garrafeira, copa e salão de jogos. Jardim à volta com rega automática gota a gota, piscina aquecida com cobertura transparente em persiana eléctrica.

Piso 0: cozinha totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama Electrolux, WC social, sala de jantar, sala de estar com 2 ambientes, lareira, com acesso a um terraço e uma varanda, virada a sul, com vista para o jardim/piscina e rio Tejo. Todo o pavimento do piso revestido a mármore negro marquina, bem como a lareira.
Piso 1: 4 suites (todas com ampla vista do rio Tejo).

Piso 2: 3 quartos (dois actualmente utilizados como escritório e sala de estudo e o terceiro como quarto de vestir com ilha) e um WC. Excelente vista de Rio e Mar do terraço e varandas.

Piso 3: torreão/ miradouro.

Os pisos 2 e 3 têm pavimento em madeira de Carvalho Francês.
Toda a casa tem sistema de aquecimento por chão radiante, climatização com a/c Mitsubishi e a lareira tem recuperador de calor. Estão ainda instalados painéis solares.
A moradia está preparada para instalar elevador entre o piso -1 e o piso 1.



Tem painéis Solares, caixilharia com vidros anti -UVA e isolamento térmico. A Caixilharia tem ventilação incorporada e todas as janelas/portas com fechos de segurança o que permite uma ventilação permanente da casa, regulável e ter segurança suplementar inclusive com as crianças.
Área total do terreno: 709m²; Área de implantação do edifício: 205m²; Área bruta de construção: 725 m².
A moradia tem acabamentos de luxo, muita luz e vista deslumbrante.
Aproveite e desfrute em família ou para investimento.
Contacte-me!



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Brand new luxury home, designed by the famous engineer Edgar Cardoso.



With the charm of 1950s architecture, this home has undergone reconstruction and extension work with anti-seismic structural reinforcement.



The home is divided as follows:



Floor -1 at garden level with living room, 90 m2 garage, storage room, laundry room, maid’s room, guest bathroom, wine cellar, pantry and games room. Surrounding garden with automatic drip irrigation, heated swimming pool with transparent cover and electric shutter.



Floor 0: fully equipped kitchen with top-of-the-range Electrolux appliances, guest bathroom, dining room, living room with 2 areas, fireplace, with access to a terrace and a balcony, facing south, with views of the garden/pool and the Tagus River. The entire floor is covered in black Marquina marble, as is the fireplace.



Floor 1: 4 suites (all with a wide view of the Tagus River).



2nd floor: 3 bedrooms (two currently used as an office and study and the third as a dressing room with an island) and a bathroom. Excellent views of the river and sea from the terrace and balconies.



3rd floor: turret/viewpoint.



The 2nd and 3rd floors have French oak wood flooring.



The entire house has underfloor heating, Mitsubishi air conditioning and the fireplace has a heat recovery system. Solar panels have also been installed.



The house is prepared to install a lift between floor -1 and floor 1.



It has solar panels, window frames with anti-UVA glass and thermal insulation. The window frames have built-in ventilation and all windows/doors have safety locks, which allows for permanent ventilation of the house, adjustable and provides additional security, even with children.



Total area of the land: 709m²; Building footprint: 205m²; Gross construction area: 725 m².
The villa has luxury finishes, lots of light and stunning views.
Enjoy it with your family or as an investment.
Contact me!
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Villa de luxe flambant neuve, un projet du célèbre ingénieur Edgar Cardoso.



Avec le charme de l’architecture des années 50, cette maison a fait l’objet de travaux de reconstruction et d’agrandissement avec renforcement structurel antisismique.
La maison est divisée comme suit :

Etage -1 en rez-de-jardin avec séjour, garage de 90 m2, débarras, buanderie, chambre de service, salle de bain invités, cave à vin, cellier et salle de jeux. Jardin autour avec arrosage automatique goutte à goutte, piscine chauffée avec volet électrique transparent.



Etage 0 : cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme Electrolux, toilettes invités, salle à manger, salon de 2 pièces, cheminée, avec accès à une terrasse et un balcon, orientés sud, vue sur le jardin/piscine et le Tage rivière. Tout le sol est recouvert de marbre noir marquina, ainsi que la cheminée.
1er étage : 4 suites (toutes avec une large vue sur le Tage).



2ème étage : 3 chambres (deux actuellement utilisées comme bureau et bureau et la troisième comme dressing avec îlot) et une salle de bain. Excellentes vues sur la rivière et la mer depuis la terrasse et les balcons.



3ème étage : tourelle/mirador.



Les 2ème et 3ème étages ont du parquet en chêne français.
Toute la maison dispose d’un système de chauffage au sol radiant, d’une climatisation avec climatisation Mitsubishi et le foyer est équipé d’un poêle. Des panneaux solaires sont également installés.
La maison est prête à installer un ascenseur entre l’étage -1 et l’étage 1.



Il dispose de panneaux solaires, de cadres avec verre anti-UVA et d’isolation thermique. Les Frames ont une ventilation intégrée et toutes les fenêtres/portes sont équipées de serrures de sécurité, ce qui permet une ventilation permanente et réglable de la maison et une sécurité supplémentaire, y compris avec les enfants.
Superficie totale du terrain : 709m² ; Surface au sol du bâtiment : 205 m² ; Surface brute de construction : 725 m².
La villa a des finitions luxueuses, beaucoup de lumière et une vue imprenable.
Profitez-en et profitez-en en famille ou pour investir.
Contactez-moi !

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para Reabilitar com Projecto Caducado na Graça - Lisboa



Excelente oportunidade para viver ou investir num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa.



Localizada na charmosa e histórica zona da Graça, esta moradia para reabilitação já tem projecto aprovado e licenças a pagamento. inicie a construção sem demoras !



Com uma área total de 100 m², distribuída por dois pisos e um terraço privado de 20 m², o projecto apresenta uma arquitectura contemporânea que valoriza ao máximo a luz natural, com grandes janelas voltadas para o terraço, criando ambientes amplos e luminosos.



Distribuição e áreas:



Rés-do-chão:



Sala: 20 m²



Kitchenette: 6,85 m²



WC: 5,1 m²



Área de circulação: 5,6 m²



Terraço: 20 m2



1º Piso:



Quarto 1: 13,4 m²



Quarto 2: 11 m²



WC: 5,25 m²



Área de circulação: 11,6 m²



Principais características:



Projecto aprovado e licenças a pagamento - inicie a construção sem demoras



100 m² de área útil bem distribuída por dois pisos



Terraço de 20 m² com excelente exposição solar



Rés-do-chão com sala e kitchenette em open space, WC de serviço e acesso directo ao terraço



Primeiro piso com 2 quartos amplos e uma casa de banho completa



Ambientes modernos e funcionais, com destaque para a luminosidade natural e a ligação ao exterior



Localização central, mas tranquila, com comércio, serviços e transportes a poucos passos



Situada a curta distância da Feira da Ladra, do Miradouro da Senhora do Monte e do icónico eléctrico 28, esta moradia está inserida numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização de Lisboa.



Ideal para quem procura uma moradia contemporânea num bairro histórico, com todo o conforto moderno, ou para investidores que pretendam apostar num imóvel com forte potencial para revenda ou arrendamento de longa ou curta duração.



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Renovation Project with Approved Plan in Graça - Lisbon



An excellent opportunity to live or invest in one of Lisbon’s most authentic and sought-after neighbourhoods.



Located in the charming and historic area of Graça, this property for renovation already has an approved project and permits in the process of payment.



With a total area of 100 m², spread across two floors and a private 20 m² terrace, the project features contemporary architecture that maximises natural light, with large windows facing the terrace, creating spacious and bright living spaces.



Layout and areas:



Ground Floor:



Living Room: 20 m²



Kitchenette: 6.85 m²



Bathroom: 5.1 m²



Circulation Area: 5.6 m²



First Floor:



Bedroom 1: 13.4 m²



Bedroom 2: 11 m²



Bathroom: 5.25 m²



Circulation Area: 11.6 m²



Key Features:



Approved project and permits ready for collection - start construction without delay



100 m² of usable space spread across two floors



20 m² terrace with excellent sun exposure



Ground floor with living room and kitchenette in open plan, a guest bathroom, and direct access to the terrace



First floor with 2 spacious bedrooms and a full bathroom



Modern and functional living spaces, highlighting natural light and a strong connection to the outdoors



Central location, yet quiet, with shops, services, and transport just steps away



Located just a short distance from the Feira da Ladra, Miradouro da Senhora do Monte, and the iconic Tram 28, this property is situated in one of Lisbon’s most authentic and rapidly appreciating neighbourhoods.



Ideal for those looking for a contemporary home in a historic neighbourhood, offering modern comfort, or for investors seeking a property with strong potential for resale or long/short-term rental.



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Projet de Rénovation avec Plan Approuvé à Graça - Lisbonne



Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne.



Située dans le quartier charmant et historique de Graça, cette propriété à rénover dispose déjà d’un projet approuvé et des permis en cours de paiement - il ne vous reste plus qu’à payer et commencer les travaux !



Avec une superficie totale de 100 m², répartis sur deux étages et une terrasse privée de 20 m², le projet présente une architecture contemporaine qui valorise au maximum la lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres orientées vers la terrasse, créant ainsi des espaces de vie spacieux et lumineux.



Aménagement et surfaces :



Rez-de-chaussée :



Salon : 20 m²



Cuisine américaine (Kitchenette) : 6,85 m²



WC : 5,1 m²



Zone de circulation : 5,6 m²



Premier étage :



Chambre 1 : 13,4 m²



Chambre 2 : 11 m²



Salle de bain : 5,25 m²



Zone de circulation : 11,6 m²



Principales caractéristiques :



Projet approuvé et permis prêts à être récupérés - commencez les travaux sans délai



100 m² de surface habitable répartis sur deux étages



Terrasse de 20 m² avec une excellente exposition au soleil



Rez-de-chaussée avec salon et cuisine ouverte, WC invités et accès direct à la terrasse



Premier étage avec 2 chambres spacieuses et une salle de bain complète



Espaces modernes et fonctionnels, mettant en valeur la lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur



Emplacement central mais calme, avec commerces, services et transports à quelques pas



Située à quelques minutes de la Feira da Ladra, du Miradouro da Senhora do Monte et du célèbre tramway 28, cette propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus authentiques et en pleine valorisation de Lisbonne.



Idéale pour ceux qui recherchent une maison contemporaine dans un quartier historique, offrant tout le confort moderne, ou pour des investisseurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel pour la revente ou la location à court/long terme.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA completamente renovada, inserida numa zona histórica de Belém , com conforto e a sofisticação da vida moderna.
Em open space no r/c integra sala de estar, cozinha com acesso direto ao terraço, amplo e privativo.
cozinha equipada com termoacumulador, máquina de lavar louça , máquina de lavar roupa, frigorífico, forno embutido, micro-ondas,
exaustor.
WC com poliban, armário e espelho.
Janelas com vidros duplos caixilharia oscilo batente.
Ar condicionado em todas as divisões.

1º andar
Suite, com acesso direto ao terraço, wc completo com poliban.

Moradia com um elegante espaço de lazer com 85m2, que convida ao descanso e para momentos de convívio e relaxamento.
Espaço exterior com churrasqueira, e equipamento de apoio que se distribui em 3 níveis, tem acesso para outra rua.

MARQUE JÁ A SUA VISSITA!!!!!!




Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de luxo toda nova, um projecto do célebre Eng Edgar Cardoso.



Com o charme da arquitetura dos anos 50, esta moradia teve obras de reconstrução e ampliação com reforço estrutural anti-sísmico.
A moradia está dividida da seguinte forma:

Piso -1 ao nível do jardim com sala, garagem de 90 m2, arrecadação, lavandaria, quarto de empregada, wc social, garrafeira, copa e salão de jogos. Jardim à volta com rega automática gota a gota, piscina aquecida com cobertura transparente em persiana eléctrica.

Piso 0: cozinha totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama Electrolux, WC social, sala de jantar, sala de estar com 2 ambientes, lareira, com acesso a um terraço e uma varanda, virada a sul, com vista para o jardim/piscina e rio Tejo. Todo o pavimento do piso revestido a mármore negro marquina, bem como a lareira.
Piso 1: 4 suites (todas com ampla vista do rio Tejo).

Piso 2: 3 quartos (dois actualmente utilizados como escritório e sala de estudo e o terceiro como quarto de vestir com ilha) e um WC. Excelente vista de Rio e Mar do terraço e varandas.

Piso 3: torreão/ miradouro.

Os pisos 2 e 3 têm pavimento em madeira de Carvalho Francês.
Toda a casa tem sistema de aquecimento por chão radiante, climatização com a/c Mitsubishi e a lareira tem recuperador de calor. Estão ainda instalados painéis solares.
A moradia está preparada para instalar elevador entre o piso -1 e o piso 1.



Tem painéis Solares, caixilharia com vidros anti -UVA e isolamento térmico. A Caixilharia tem ventilação incorporada e todas as janelas/portas com fechos de segurança o que permite uma ventilação permanente da casa, regulável e ter segurança suplementar inclusive com as crianças.
Área total do terreno: 709m²; Área de implantação do edifício: 205m²; Área bruta de construção: 725 m².
A moradia tem acabamentos de luxo, muita luz e vista deslumbrante.
Aproveite e desfrute em família ou para investimento.
Contacte-me!



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Brand new luxury home, designed by the famous engineer Edgar Cardoso.



With the charm of 1950s architecture, this home has undergone reconstruction and extension work with anti-seismic structural reinforcement.



The home is divided as follows:



Floor -1 at garden level with living room, 90 m2 garage, storage room, laundry room, maid’s room, guest bathroom, wine cellar, pantry and games room. Surrounding garden with automatic drip irrigation, heated swimming pool with transparent cover and electric shutter.



Floor 0: fully equipped kitchen with top-of-the-range Electrolux appliances, guest bathroom, dining room, living room with 2 areas, fireplace, with access to a terrace and a balcony, facing south, with views of the garden/pool and the Tagus River. The entire floor is covered in black Marquina marble, as is the fireplace.



Floor 1: 4 suites (all with a wide view of the Tagus River).



2nd floor: 3 bedrooms (two currently used as an office and study and the third as a dressing room with an island) and a bathroom. Excellent views of the river and sea from the terrace and balconies.



3rd floor: turret/viewpoint.



The 2nd and 3rd floors have French oak wood flooring.



The entire house has underfloor heating, Mitsubishi air conditioning and the fireplace has a heat recovery system. Solar panels have also been installed.



The house is prepared to install a lift between floor -1 and floor 1.



It has solar panels, window frames with anti-UVA glass and thermal insulation. The window frames have built-in ventilation and all windows/doors have safety locks, which allows for permanent ventilation of the house, adjustable and provides additional security, even with children.



Total area of the land: 709m²; Building footprint: 205m²; Gross construction area: 725 m².
The villa has luxury finishes, lots of light and stunning views.
Enjoy it with your family or as an investment.
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Villa de luxe flambant neuve, un projet du célèbre ingénieur Edgar Cardoso.



Avec le charme de l’architecture des années 50, cette maison a fait l’objet de travaux de reconstruction et d’agrandissement avec renforcement structurel antisismique.
La maison est divisée comme suit :

Etage -1 en rez-de-jardin avec séjour, garage de 90 m2, débarras, buanderie, chambre de service, salle de bain invités, cave à vin, cellier et salle de jeux. Jardin autour avec arrosage automatique goutte à goutte, piscine chauffée avec volet électrique transparent.



Etage 0 : cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme Electrolux, toilettes invités, salle à manger, salon de 2 pièces, cheminée, avec accès à une terrasse et un balcon, orientés sud, vue sur le jardin/piscine et le Tage rivière. Tout le sol est recouvert de marbre noir marquina, ainsi que la cheminée.
1er étage : 4 suites (toutes avec une large vue sur le Tage).



2ème étage : 3 chambres (deux actuellement utilisées comme bureau et bureau et la troisième comme dressing avec îlot) et une salle de bain. Excellentes vues sur la rivière et la mer depuis la terrasse et les balcons.



3ème étage : tourelle/mirador.



Les 2ème et 3ème étages ont du parquet en chêne français.
Toute la maison dispose d’un système de chauffage au sol radiant, d’une climatisation avec climatisation Mitsubishi et le foyer est équipé d’un poêle. Des panneaux solaires sont également installés.
La maison est prête à installer un ascenseur entre l’étage -1 et l’étage 1.



Il dispose de panneaux solaires, de cadres avec verre anti-UVA et d’isolation thermique. Les Frames ont une ventilation intégrée et toutes les fenêtres/portes sont équipées de serrures de sécurité, ce qui permet une ventilation permanente et réglable de la maison et une sécurité supplémentaire, y compris avec les enfants.
Superficie totale du terrain : 709m² ; Surface au sol du bâtiment : 205 m² ; Surface brute de construction : 725 m².
La villa a des finitions luxueuses, beaucoup de lumière et une vue imprenable.
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Moradia V6, com 2 Pisos, localizada a 2 min. do Aeroporto de Lisboa
Composição:
Piso 0 (R/C): 7 Divisões, logradouro e garagem
Piso 1 (1º Piso): 8 Divisões, terraço, pateo e construções de uso residencial e arrumos
Nº de Casas de Banho 4

PISO 0
Lote de terreno com área de 1.420 m² no qual está integrada moradia isolada composta por 2 Pisos
Nas traseiras existem anexos e construção com utilização residencial composta por 2 pisos e caracteriticas identicas à moradia.
A moradia principal tem atual utilização de Serviços e o espaço no Piso 0 utilização habitual de Comércio.
No Piso 0 existem ainda divisões com utilização de arquivo, arrumos e areas adminitrativas.
Garagem, com volumetriai ampliada.

PISO 1
Salas de reunião
Divisão com utilização de cozinha
Instalações Sanitárias.
Zona tardoz com logradouro de grandes dimensões
Existem áreas ao nivel do R/C e Piso 1 que carecem de regularização, bem como construções nas traseiras

Observações:
Segundo o Regulamento do PDM o lote no qual se encontra integrada esta Moradia V6 é dos que detém maior dimensão de entre os vários existentes na Avenida Gago Coutinho.
PDM prevê indice de construção de 0,7.
Á data, o indice atual é significativamente inferior com enorme potencial de incremento.

SÍNTESE DE ÁREAS:
Área total do terreno: 1.420 m²
Área de implantação do edifício: 160 m²
Área Bruta de Construção: 367 m²
Área Bruta Dependente: 98 m²
Área Bruta Privativa: 270 m²
Logradouro: 1.260 m²
Garagem 22 m² + alpendres 12 m²

Valor Patrimonial Tributário: € 279.379

Moradia de Luxo em Telheiras



Exclusividade, Conforto e Elegância no Coração de Lisboa



Apresentamos-lhe uma moradia verdadeiramente excecional, situada numa zona tranquila e prestigiada de Telheiras, um dos bairros mais valorizados e familiares de Lisboa.



Combinando sofisticação, amplitude e conforto, esta propriedade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida única, com todas as comodidades modernas e um ambiente acolhedor e funcional para toda a família.



Características Principais:



- 5 quartos amplos, dois dos quais em suite, incluindo uma elegante master suite com walk-in closet.



- 2 salas espaçosas com lareira: uma no piso térreo, com ligação direta ao jardim, ideal para momentos em família; outra no piso superior, com uma varanda panorâmica sobre o jardim, perfeita para receber convidados com requinte e com ligação directa à cozinha.



- Cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados e acesso direto à zona de refeições.



- Sala de cinema privada, com isolamento acústico, para desfrutar de verdadeiras noites de cinema sem sair de casa.



- Ginásio totalmente equipado e lavandaria funcional, com zona de tratamento de roupa.



- Piscina exterior aquecida, envolvida por um jardim cuidado, zona de barbecue e iluminação ambiente - um verdadeiro refúgio urbano para relaxar e conviver.



- Sótão amplo com zona de arrumos e garagem em box para dois carros.



Localização de excelência:



Inserida num dos bairros mais exclusivos de Lisboa, esta moradia beneficia da proximidade a



escolas e colégios privados, áreas verdes, comércio local, e uma excelente rede de transportes públicos.



A sua localização estratégica permite rápidos acessos ao centro da cidade e principais vias de saída de Lisboa.



Uma oportunidade rara para viver com requinte e tranquilidade num espaço que equilibra na perfeição funcionalidade e elegância.



Ideal para famílias que valorizam o melhor que a vida urbana pode oferecer, sem abdicar da privacidade e do conforto de uma verdadeira casa de sonho.



Licença de Utilização 479/UT/2007 de 28/11/2007

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com 608 m², localizada no prestigiado bairro da Lapa, em Lisboa, que combina exclusividade, conforto e sofisticação. Com tetos altos e luz natural abundante em todos os espaços, esta propriedade oferece um jardim privativo de 87 m², com relvado, um verdadeiro refúgio sereno no coração da cidade. Dispõe ainda de um terraço e duas varandas, uma delas com vista sobre o rio. Um elevador privativo garante total comodidade, ligando todos os pisos, incluindo o da garagem.

No piso de entrada, destaca-se a cozinha contemporânea em open space, em perfeita ligação com o jardim ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio em família. A sala de refeições, com 25 m² e também com acesso direto ao jardim, complementa o ambiente com luminosidade e charme. Este piso conta ainda com um elegante hall de entrada, casa de banho social e uma escadaria em madeira de linhas distintas, que conduz aos três pisos principais da casa.

O primeiro piso dispõe de duas salas amplas e versáteis uma com 38 m² e outra com 50 m², esta última com acesso a um terraço espaçoso e banhado de luz natural.

No segundo piso, encontram-se quatro suítes generosas, todas com pé-direito alto, acabamentos de elevada qualidade e excelente exposição solar.

O terceiro e último piso é inteiramente dedicado à master suite, com walk-in closet, varanda com vista de rio e um ambiente luminoso e arejado. Este patamar é complementado por um escritório elegante e uma casa de banho adicional.

No piso inferior, a moradia integra uma garagem de 94 m² com capacidade para três viaturas, lavandaria de 15 m², arrecadação e uma suíte de apoio para staff.

Situada num dos bairros mais exclusivos e elegantes de Lisboa, junto ao Jardim da Estrela, esta é uma rara oportunidade imobiliária que combina um ambiente residencial tranquilo com a proximidade de cafés, restaurantes de charme e da frente ribeirinha.

Para mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em contactar-nos para uma reunião inicial. Somos uma agência imobiliária boutique dedicada a servir clientes nacionais e internacionais, oferecendo um serviço de excelência e profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar os melhores imóveis disponíveis.

Identificação do imóvel: ZMPT582593

Obra para 5 casas térreas T0 em Campo de Ourique, Lisboa
Um exclusivo Zome Real Estate

No coração de Campo de Ourique, entre o charme histórico e a vibração moderna de Lisboa, existe uma obra de um conjunto de 5 casas T0 térreas, integradas num miolo de quarteirão / pátio privado e silencioso, com acesso pela Rua Maria Pia 531.
Cada casa foi pensada ao detalhe para oferecer funcionalidade, conforto e estética contemporânea.
Com áreas entre 40 e 42m², num total de 203m² de construção, as habitações distinguem-se pela luz natural, organização simples e inteligente dos espaços e uma ligação direta ao exterior que cria uma sensação de refúgio no centro da cidade.
O projeto, assinado pelo Atelier Fala, preserva a escala e a autenticidade do bairro, reinterpretando-as com rigor e sensibilidade.
Um investimento ideal para quem procura arquitetura com identidade, num dos bairros mais procurados de Lisboa, perfeito para habitação própria, arrendamento tradicional ou short stay.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Simpática moradia / casa antiga de construção original de 1894 com renovação integral a estrear, no Alto do Carvalhão, Campolide, Lisboa.

Edifício habitacional com 2 quartos, cozinha e pequena zona de estar / jantar e WC completo no piso térreo. Sótão esconso, mas aproveitado para possível sala de estar e lazer.

Cozinha equipada com máquina de lavar/secar roupa, frigorífico combinado, forno, fogão a gás, esquentador e exaustor. Ar Condicionado nos quartos e no salão do piso superior. Iluminação embutida. Janelas em PVC de vidro duplo, com sistema oscilo-batente, estores elétricos e portadas exteriores em alumínio.

Telhado com isolamento térmico em lã de rocha.

A 8 minutos a pé do Liceu Francês Charles Lepierre e do Amoreiras Shopping Centre.
Exposição solar Sul / Poente. Estacionamento na rua exclusivo a Moradores.Carvalhão era o nome pelo qual era conhecido Sebastião José de Carvalho e Melo - que viria depois a ser Conde de Oeiras e Marquês de Pombal - nesta zona de Campolide, onde era o proprietários dos terrenos que se estendiam desde a Cruz das Almas até à ribeira de Alcântara e onde se fixou na toponímia local como Alto do Carvalhão, Rua do Arco do Carvalhão e já no século XX, também com a Rua do Meio ao Arco do Carvalhão.

Atualmente este pequeno Bairro é uma bolsa habitacional de baixa densidade em rápida renovação e transformação. É de destacar a sua tranquilidade e proximidade a áreas residenciais e de serviços de elevado padrão socioeconómico como sejam as zonas das Amoreiras, Campo de Ourique ou Praça Marquês de Pombal / Parque Eduardo VII.

Condições de Arrendamento
Com Fiador:
2 rendas adiantadas + 2 rendas de depósito / caução

Sem Fiador:
4 rendas adiantadas + 2 rendas de depósito / caução

Disponibilidade imediata (1 de Setembro).

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