9 Moradias em Lisboa, Benfica

Localizada numa das zonas mais centrais e procuradas de Benfica, a poucos passos do emblemático Mercado de Benfica, esta moradia T4 (originalmente T5) destaca-se pela excelente localização, funcionalidade dos espaços e agradável área exterior com piscina.

Inserida num lote de 295 m², a propriedade dispõe de 128,70 m² de área total distribuída por dois pisos, oferecendo um ambiente confortável e ideal para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de privacidade e espaço exterior.

No piso térreo encontra-se a ampla zona social em conceito open space, onde sala e cozinha se integram proporcionando um ambiente funcional. A cozinha com ilha central reforça o carácter contemporâneo do espaço e a sua ligação à zona de lazer exterior.

Neste piso existe ainda um quarto, atualmente com potencial para escritório, quarto de hóspedes ou apoio familiar, bem como uma casa de banho completa.

O primeiro piso é composto por três quartos, um deles em suíte, garantindo maior conforto e privacidade.

No exterior, a moradia beneficia de um agradável espaço de lazer com piscina, ideal para refeições ao ar livre, convívios e momentos de descanso em ambiente reservado e familiar.

Principais características:
Moradia T4 (originalmente T5)
Localização central junto ao Mercado de Benfica
Lote com 295 m²
Área total de 128,70 m² distribuída por dois pisos
Sala e cozinha em open space
Cozinha moderna com ilha
4 quartos, um deles em suíte
Quarto no piso térreo ideal para escritório
3 casas de banho
Espaço exterior amplo e privado
Piscina e zona de lazer
Excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com piscina em Lisboa, aliando conforto, centralidade e qualidade de vida.

Moradia T6 com logradouro e espaço de estacionamento para três viaturas.

Localizada numa zona sossegada no coração do Bairro de Santa Cruz.

Moradia é composta por:.

2 halls de entrada,
6 quartos;
2 salas amplas;
Cozinha , despensa e áreas de arrumação

Sótão aproveitável, ideal para estúdio, escritório ou sala de jogos

Jardim

Atualmente em estado original, oferece ao futuro proprietário um enorme potencial de renovação, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto pessoal ou desenvolver um projeto de investimento com forte valorização futura. A precisar de obras!

A escassos minutos da Linha de Sintra, com acesso fácil à estação de comboios, garantindo ligações rápidas ao centro de Lisboa. Junto ao moderno Condomínio Garridas 1867, que reforça o prestígio e valorização do bairro.
Próxima de escolas, comércio tradicional, mercados locais, cafés e restaurantes que preservam a autenticidade da zona.

MORADIA NO CENTRO DE BENFICA



Moradia composta por RC, 1º andar e Sotão, em bom estado de conservação (remodelado em 2017) situada no coração de Benfica, junto a Estrada de Benfica a 100mts da Igreja de Benfica e dois passos da Av. Uruguai e Av Grão Vasco.



Em propriedade Total com 4 frações totalmente independentes, estando 3 devolutas e uma ocupada (que ficará livre de pessoas) aquando da venda. O espaço exterior (logradouro) com 257 m2 é sem dúvida o que torna esta propriedade exclusiva representando uma oportunidade com grande potencial de utilização e rentabilização quer para habitação propria quer para rendimento através de arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento por quartos, residencia universitária, etc...



Vamos então às caraterísticas e informações gerais:

Área Bruta Privativa: 392m2 Área Terreno: 430,62 m2 Área Coberta/implantação: 173,55 Área Descoberta/ logradouro: 257,07 m2

Divisões Totais :

Nº Quartos: 10 Salas: 4 Total: 14 assoalhadas

Distribuição por Piso:



R/C com 3 entradas independentes:



RC1: 74m2



RC2:70m2



ATUAL: 1 fração totalizando 144m2 , com acesso independente da rua atualmente

2º ANDAR: T2 com 90 m2 águas furtadas - possibilidade de transformar em T3 1º ANDAR: 158m2 atual 6 assoalhadas possibilidade de transformar em 2 frações

Uma propriedade rara com jardim, quintal e poço numa dos bairros mais tradicionais de Lisboa.



É vendido totalmente desocupado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 Bairro de Santa Cruz, Benfica



Moradia T3 + 1 de gaveto, localizada no Bairro de Santa Cruz, em Benfica. Esta propriedade destaca-se pela sua excelente luminosidade natural (três frentes), total
privacidade e uma renovação focada no máximo conforto, aliando a modernidade à
vida de bairro.



Destaques Principais:


- Moradia de Canto (Gaveto): Beneficia de uma maior exposição solar e de apenas um vizinho lateral, garantindo uma tranquilidade superior e três frentes de luz.
- Conforto Térmico Total: Casa revestida a Capoto e equipada com caixilharia em alumínio de vidro duplo. Dispõe ainda de Ar Condicionado na sala e no quarto principal, além de recuperador de calor.
- Localização e Conveniência: Situada no coração de Benfica, permite fazer a vida a pé, estando a uma curta distância do Mercado de Benfica, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços.
- Design e Ambiente: Sala ampla com recuperador de calor e um exclusivo jardim interior, que cria um ambiente sofisticado e uma entrada de luz única.
- Espaço Exterior e Estacionamento: Quintal privativo com churrasqueira e garagem para 2 viaturas com portão automático.

Características Detalhadas:



Piso 0 (Rés-do-Chão):


- Zona Social: Sala de estar e jantar em plano aberto, equipada com Ar Condicionado e recuperador de calor. O destaque vai para o jardim interior que banha o espaço com luz natural.
- Cozinha: Funcional e espaçosa, com acesso direto ao quintal, ideal para refeições ao ar livre.
- Casa de Banho: WC de serviço de apoio à zona social.

Piso 1:


- Quartos: 3 quartos bem iluminados, sendo que o quarto principal está equipado com Ar Condicionado.
- Arrumação: Dispõe de um closet dedicado, otimizando a organização.
- Casa de Banho: WC completo de apoio aos quartos.
- Sótão: Acesso a um sótão amplo, com potencial para ser transformado em escritório, sala de lazer ou suíte extra.

Espaço Exterior:


- Lazer: Logradouro de gaveto com zona de churrasqueira e anexo versátil (lavandaria ou atelier).
- Segurança: Portão exterior automático para acesso à garagem com capacidade para 2 carros.

Localização e Estilo de Vida:



Viver no Bairro de Santa Cruz é ter o privilégio de morar numa zona calma sem abdicar da
centralidade:


- A pé: Acesso fácil e rápido ao Mercado de Benfica, pastelarias, bancos, farmácias e supermercados.
- Lazer: A poucos minutos da mata de Benfica e do Parque Florestal de Monsanto para atividades ao ar livre.
- Acessos: Localização estratégica com ligação rápida à Segunda Circular, IC19, CRIL e excelentes transportes públicos.

Agende a sua Visita! Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia única, pronta a habitar, com todo o conforto no bairro mais familiar de Lisboa. Contacte-me para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T6 Duplex

Moradia para reabilitação com 330 m2 de área bruta de construção, com jardim e estacionamento exterior, inserida num lote com 327,500 m2 no Bairro de Santa Cruz, Benfica.Distribuído por 2 pisos, da seguinte forma:

- R/Ch: Hall de entrada, 1 casa de banho completa, sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso ao jardim;

- 1º andar: Hall dos quartos, 1 suite, 5 quartos e acesso ao sótão;

- Sótão: com possibilidade de transformar naquilo que mais precisar, 1 suite com closet, 2 quartos e um wc, escritório, arrecadação, ginásio

Esta moradia é perfeita para famílias grandes ou para quem pretenda investir.

A Moradia necessita de obras de recuperação completas, o que permite personalizar totalmente o projeto de acordo com o seu gosto, estilo e necessidades, com o privilégio, de beneficiar de uma imponente sala com o requintado azulejo Viúva Lamego dos míticos anos 70 e um Hall de entrada com chão em azulejo porcelanas

No exterior, encontra um amplo jardim, perfeito para momentos de lazer e convívio com família e amigos, onde é possível construir uma pequena piscina e zona de lazer, acrescentado espaço útil à sua Moradia.

Principais características:
* Moradia T6 com possibilidade de ampliação para T8;
* Sótão com potencial habitacional;
* Área total: 330 m²;
* Jardim espaçoso com possibilidade construir uma piscina;
* Localização tranquila e com bons acessos;
* Se procura um projeto com charme, espaço e potencial, esta é a oportunidade perfeita para transformar esta moradia no lar dos seus sonhos ou num excelente investimento.

Viver no Bairro de Santa Cruz de Benfica
Situado numa das zonas mais tradicionais e tranquilas de Benfica, o Bairro de Santa Cruz é conhecido pelo seu ambiente familiar e residencial, composto por moradias com jardim e pequenas ruas arborizadas.A localização é excelente, com bons acessos rodoviários e transportes públicos (autocarros e metro Colégio Militar/Luz a poucos minutos), além de proximidade a escolas, comércio local e serviços essenciais.Nos últimos anos, o bairro tem vindo a valorizar-se, com melhorias na mobilidade pedonal, renovação de espaços verdes e maior procura por quem pretende viver perto do centro de Lisboa, mas com a tranquilidade e o espaço de uma zona suburbana.Ideal para famílias, para quem valoriza o espírito de vizinhança, e para quem sonha com uma casa com jardim onde o tempo corre mais devagar o Bairro de Santa Cruz é um refúgio urbano com história, charme e potencial.

Estou à sua disposição para agendarmos uma visita.

Se precisar de mais informações sobre imóveis na área ou outros detalhes específicos, estou à disposição para ajudar!

Este imóvel está angariado em regime exclusivo, angariado a 5% + IVA e partilhamos 50/50 com todos os profissionais com licença AMI válida.

E para podermos prestar um melhor serviço e de forma integrada, temos ao dispor na nossa agência a mais conceituada entidade de crédito XFIN com a responsável Célia Monteiro com mais de 20 anos de experiência com soluções muito competitivas.

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Moradia Geminada com Logradouro e Estacionamento | Bairro de Santa Cruz - Benfica

Moradia geminada com logradouro privado e espaço de estacionamento para três viaturas, situada no prestigiado Bairro de Santa Cruz de Benfica, uma das zonas residenciais mais procuradas e consolidadas de Lisboa.

Implantada num lote de 327,50 m², com 115 m² de área de implantação, esta propriedade apresenta uma área bruta privativa de 330 m², distribuída por dois pisos, oferecendo dimensão, versatilidade e um enquadramento urbano de grande valor.

Com uma área útil de 197,06 m², a moradia é composta por 11 divisões bem distribuídas, incluindo:
Dois halls de entrada
Seis quartos
Duas salas amplas
Cozinha de grandes dimensões
Instalações sanitárias espaçosas

Encontra-se em estado original, o que representa uma oportunidade diferenciadora: permite ao futuro proprietário desenvolver um projeto de renovação à medida seja para habitação própria com personalidade, seja para investimento com forte potencial de valorização numa zona onde a oferta é escassa.

Localização - um dos seus maiores trunfos

Inserida numa zona tranquila, familiar e com forte identidade de bairro, caracterizada por ruas arborizadas e ambiente residencial consolidado.
A poucos minutos da Linha de Sintra, com acesso rápido à estação de comboios e ligações eficientes ao centro de Lisboa.
Próxima de escolas, comércio tradicional, mercados locais, cafés e restaurantes que preservam a autenticidade da zona.
Junto ao moderno Condomínio Garridas 1867, reforçando o prestígio e a valorização envolvente.

Principais Características
Lote de 327,50 m²
115 m² de área de implantação
330 m² de área bruta privativa
11 divisões | 6 quartos | 2 salas
Logradouro privado
Estacionamento para 3 viaturas
Elevado potencial de renovação
Excelente acessibilidade


Bairro de Santa Cruz - Benfica
Estação de comboios a poucos minutos
Zona residencial calma e consolidada
Oportunidade rara para habitação própria ou projeto de investimento


Nota Legal:
O prédio é de construção antiga e integra o conjunto habitacional do Bairro de Casas Económicas do Bairro de Santa Cruz de Benfica, construído por iniciativa do Estado. Trata-se de construção legal, estando à data da edificação isento de licença de utilização ao abrigo do Decreto-Lei nº 23052, de 23 de Setembro de 1933.

AMI 17039

Fantástica moradia resultante da reabilitação de um edifício do Séc. XVIII, localizada na pitoresca zona conhecida como a ’última aldeia’ de Lisboa. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se por conciliar a arquitetura tradicional com atualizações orientadas para o conforto e a eficiência moderna. A sua escala urbana e a planta flexível permitem uma fácil adaptação a diferentes dinâmicas familiares.

A casa dispõe de uma área generosa composta por 15 divisões no total, distribuídas de forma funcional por três pisos e um sótão. Esta organização confere uma enorme versatilidade de utilização, uma vez que cinco destas divisões podem ser facilmente convertidas em quartos, escritórios ou salas, consoante as necessidades. Para além desta flexibilidade, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia e conta com um sistema de isolamento acústico bastante eficaz, garantindo um ambiente tranquilo no interior.
Do ponto de vista construtivo, a moradia preserva intacta a sua identidade histórica através da manutenção de vários elementos originais. Destacam-se a sólida estrutura anti-sísmica em gaiola pombalina, a presença de azulejos antigos do séc. XVIII e a utilização de madeiras tradicionais, complementados no exterior por pormenores rústicos bem conservados, como um poço e um forno tradicional. Sem descurar este passado arquitetónico, a casa foi atualizada para responder aos atuais padrões de conforto, integrando soluções modernas de eficiência e autonomia energética, nomeadamente através da instalação de painéis solares.

Importa sublinhar que, apesar do seu enquadramento histórico, o edifício não está classificado como património protegido. Esta particularidade é uma mais-valia significativa, pois isenta o imóvel das burocracias e restrições habituais, deixando em aberto a possibilidade de futuras adaptações ou restruturações físicas do espaço. Por fim, no que diz respeito a acessos, a moradia não dispõe de garagem fechada, mas conta com a comodidade de estacionamento gratuito logo à porta, com capacidade para pelo menos duas viaturas.

O Calhariz de Benfica é uma zona residencial que se destaca por oferecer um equilíbrio muito particular entre a tranquilidade de um bairro tradicional e a conveniência da vida urbana. Caracterizado por um ambiente calmo, preserva ainda alguns traços da sua história e vivência de bairro consolidada, o que se reflete numa atmosfera familiar, suportada por uma boa rede de comércio local, serviços de proximidade, farmácias e infra-estruturas escolares.

Um dos maiores eixos de valorização desta localização é a sua proximidade imediata ao Parque Florestal de Monsanto. Estando, literalmente, a dois passos do maior pulmão verde de Lisboa, a zona permite um acesso rápido e direto a uma vasta área natural. Esta vizinhança privilegiada oferece aos residentes a possibilidade de usufruir de espaços ao ar livre para a prática de desporto, caminhadas ou lazer, funcionando como uma extensão natural e verde do próprio ambiente residencial.

RICARDO GRACIO

Moradia de carácter distinto, situada na rua principal do prestigiado Bairro de Santa Cruz, em Benfica, onde a tranquilidade residencial se alia a uma localização de excelência.

Com uma orientação nascente/poente, presença marcante e áreas generosas, esta propriedade oferece cerca de 330 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos e um sótão com elevado potencial de aproveitamento.
A entrada revela um elegante hall que conduz a uma luminosa sala de estar com lareira, voltada para a rua principal, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A zona social prolonga-se numa ampla sala de jantar integrada, pensada para momentos de convívio, com ligação direta ao jardim privativo nas traseiras. Este piso conta ainda com cozinha e uma casa de banho de apoio.
No piso superior, a área privada dispõe de seis quartos e duas casas de banho, oferecendo uma base sólida para uma reinterpretação contemporânea ao gosto de cada proprietário, seja para uma residência familiar de excelência ou um projeto de valorização.
O sótão, acessível por uma escada em caracol, apresenta-se como um espaço versátil, ideal para criar uma biblioteca, escritório, estúdio ou zona de lazer exclusiva.
No exterior, a propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos e bem definidos: jardim frontal que reforça a privacidade e a imponência da moradia, zona lateral com estacionamento para várias viaturas e um jardim nas traseiras, perfeito para momentos ao ar livre, refeições e zona de lazer.

Inserida num bairro consolidado, calmo e seguro, com proximidade a comércio, serviços e acessos principais, esta moradia representa uma oportunidade rara de criar uma residência de assinatura, onde espaço, localização e potencial se unem de forma harmoniosa.

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Moradia em Banda localizada no Bairro de Santa Cruz em Benfica
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