6 Moradias com Certificação Energética A, em Lisboa, Belém

Moradia de Luxo com Vista Rio



Moradia de luxo, isolada muito bem localizada perto das principais Avenidas do Restelo, com uma fantastica luminosidade e com uma vista privilegiada sobre o Tejo, mas em simultaneo um recato aconchegante.



Recentemente construída e pronta para Estrear.



Elevador em todas os pisos, pavimento Radiante com Bomba de Calor, Ar Condicionado, furo de captação de Agua no Jardim. Ginásio com Sauna. Fonte de Agua em toda a parede no Jardim . Caixilharia com 3 vidros estores e Black-out. Acabamentos de qualidade premium em todas as divisões com tv no Duche,
cozinha com máquinas de Miele, máquina de Gelo e Nespresso.



A moradia está dividida de seguinte forma:



Piso -1 - Garagem para 5 carros, sala, suite, suite empregada, ginásio, garrafeira, arrecadação, área técnica e casa das máquinas, wc, jardim, piscina e deck. Sauna.



Piso 0 - Hall, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha e terraço com fonte de agua.



Piso 1 - 4 suites e 1 escritório



Área total do terreno: 1029 m2



Área bruta construção= 833,65m2 Área terraço= 128,48m2 Área exterior/jardim= 626,43m2



Próximo da Torre de Belem, CCB, Fundação Champalimaud etc



Muita Luz . Zona calma e Segura das Embaixadas.

Aproveite esta moradia fora do comum para desfrutar em família.

Contacte-me já!



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Luxury Villa with River View



Luxury, detached villa very well located near the main avenues of Restelo, with fantastic natural light and a privileged view over the Tagus River, but at the same time a cozy and secluded atmosphere.



Recently built and ready to move in.



Elevator on all floors, underfloor heating with heat pump, air conditioning, water well in the garden. Gym with sauna. Water feature along the entire garden wall. 3-pane windows with blinds and blackout curtains. Premium quality finishes in all rooms with TV in the shower,



kitchen with Miele appliances, ice machine and Nespresso.



The villa is divided as follows:



Basement - Garage for 5 cars, living room, suite, maid’s suite, gym, wine cellar, storage room, technical area and machine room, WC, garden, swimming pool and deck. Sauna.



Ground Floor - Hall, living room with fireplace, dining room, kitchen and terrace with water feature.



First Floor - 4 suites and 1 office



Total land area: 1029 m2



Gross construction area = 833.65 m2 Terrace area = 128.48 m2 Outdoor area/garden = 626.43 m2



Close to Belém Tower, CCB, Champalimaud Foundation, etc



Lots of light. Quiet and safe area near the Embassies.



Take advantage of this extraordinary villa to enjoy with your family.



Contact me now!



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Villa de luxe avec vue sur le Tage



Luxueuse villa individuelle idéalement située à proximité des grands axes de Restelo, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur le Tage, tout en offrant une atmosphère intime et paisible.



Récemment construite et prête à emménager.



Ascenseur desservant tous les étages, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, puits dans le jardin. Salle de sport avec sauna. Fontaine le long du mur d’enceinte du jardin. Fenêtres à triple vitrage avec stores et rideaux occultants. Finitions haut de gamme dans toutes les pièces, avec télévision dans la douche.



Cuisine équipée d’appareils Miele, machine à glaçons et machine Nespresso.



La villa se compose comme suit :



Sous-sol : garage pour 5 voitures, séjour, suite, chambre de service, salle de sport, cave à vin, débarras, local technique, WC, jardin, piscine et terrasse. Sauna.



Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine et terrasse avec fontaine. Premier étage - 4 suites et 1 bureau



Superficie totale du terrain : 1 029 m²



Surface habitable : 833,65 m²



Surface de la terrasse : 128,48 m²



Surface extérieure/jardin : 626,43 m²



À proximité de la Tour de Belém, du CCB, de la Fondation Champalimaud, etc.



Très lumineuse. Quartier calme et sûr, près des ambassades.



Saisissez cette opportunité unique de vivre des moments inoubliables en famille dans cette villa d’exception.



Contactez-moi dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Mansão moderna na zona do Restelo Belém que tanto pode der usada como edificio escritorios como habitação , de Tipologia V8 / e de arquitetura Minimalista com grandes janelões, com muita luz e com muito verde... Tem 3 pisos / tendo varios salões, varios escritórios/ quartos , cozinha ultra moderna, sala de cinema,piscina exterior , lavandaria, grande garagem para 8 carros.
Tudo isto inserido num lote de 1300 m2 e área coberta mais de 600 m2 com amplos terraços..Vista mar.

Excelente moradia para arrendamento.
Foi construida com materiais nobres e acabamentos de excelencia.
Tem ar condicionado em todas as divisões, bastante arrumação.
Localizada em Belém, no Largo do Galvão.
Construção recente.
Moradia com três pisos, no piso zero encontramos, zona de arrumos, sala, wc social e cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, e ainda uma zona exterior. No segundo andar alem de mais arrumação temos uma suite , uma casa de banho e um quarto, o ultimo piso temos mais um quarto com uma pequena varanda voltada a sul, com uma fantastica vista de rio.
Casa em excelente estado de conservação.

Aguardamos pelo agendamento da sua visita.

Obrigado

’A informação disponibilizada ainda que precisa não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária, a Empresa não se responsabiliza por itens de carácter obrigatório na plataforma colocados nos anúncio’.

&& Valor do arrendamento de 3000€ para um contrato de 10 anos, se for inferior o valor é de 3 350€)

Fantástica moradia para arrendamento.
Foi construída com materiais nobres e acabamentos de excelência.
Tem ar condicionado em todas as divisões, bastante arrumação.
Localizada em Belém, no Largo do Galvão.
Construção recente.
Moradia com três pisos, no piso zero encontramos, zona de arrumos, sala, wc social e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e ainda uma zona exterior. No segundo andar alem de mais arrumação temos uma suite , uma casa de banho e um quarto, o ultimo piso temos mais um quarto com uma pequena varanda voltada a sul, com uma fantástica vista de rio.
Casa em excelente estado de conservação.

Aguardamos pelo agendamento da sua visita.

Obrigado

’A informação disponibilizada ainda que precisa não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária, a Empresa não se responsabiliza por itens de carácter obrigatório na plataforma colocados nos anúncio’.

Moradia de 6 assoalhadas em Belém com área bruta de 295,30 m2 e pé direito de 3m.

Esta moradia situa-se no coração de Belém, uma das zonas mais icónicas e procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua história, cultura e qualidade de vida.
Com uma envolvente rica em museus, monumentos e espaços verdes, a localização oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.

A construção foi pensada para o máximo de conforto para acessibilidade reduzida, com elevador para todos os pisos e a moradia sendo de gaveto, tem três entradas distintas.

Piso radiante em toda a casa e pré instalação de ar condicionado.
Painéis solares.
Alarme.

Moradia cheia de luz; exposição solar nascente/poente.

Excelente luminosidade natural, com distribuição das divisões em torno do pátio central.

Alto nível de conforto e eficiência energética (Classe A).

Detalhes principais:

Composta por três pisos;

Piso 0: Hall de entrada, lavabo, sala de jantar, sala de estar acesso ao pátio, elevador e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux, excepto o frigorífico AEG.

Piso 1: Duas suítes com roupeiros e casas de banho com cabine de duche com acesso a mobilidade reduzida além de mais uma sala.

Piso 2: Uma suíte com área muito generosa, casa de banho com banheira e cabine de duche, zona de vestir. Acesso a um terraço com vista lateral do Rio Tejo.

Proximidade a todos os serviços e monumentos emblemáticos de Belém, tornando-a altamente atrativa para qualidade de vida ou como investimento.

Acessos pedonais (a pé):
6 minutos da Estação Ferroviária de Belém

7 minutos do Museu MAAT e da zona ribeirinha do Rio Tejo

8 minutos do Palácio de Belém, residência oficial do Presidente da República

10 minutos da emblemática pastelaria Pastéis de Belém

13 minutos do Mosteiro dos Jerónimos, Património Mundial

1,9 km da icónica Torre de Belém

Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com excelente relação qualidade preço, contacte-nos.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade!

Espetacular moradia T6 localizada numa prestigiada zona de moradias, que oferece uma experiência de vida única e permite desfrutar de deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo, a Ponte 25 de abril e o Cristo Rei.

Situada num lote de 1.249 m2, a moradia de estilo contemporâneo beneficia de acabamentos de qualidade superior, criando uma atmosfera de elegância e sofisticação. O design moderno e a atenção aos detalhes são evidentes em toda a casa. No exterior, existe um jardim impecavelmente mantido com árvores de fruto, uma piscina aquecida, terraço e área gourmet totalmente equipada (cozinha, bar), bem como um ginásio completo com vista para o estuário. A moradia está virada para um pequeno parque natural que é uma extensão da Torre de Belém.

A moradia tem uma excelente exposição solar e grandes janelas de sacada, o que lhe confere um ambiente luminoso e acolhedor em cada divisão. Toda a casa está equipada com ar condicionado (quente e frio) , o que garante conforto durante todo o ano, incluindo aquecimento central a gás como alternativa, estores eléctricos, aspiração central e um elevador de carga que faz a ligação entre a garagem e a cozinha.

A moradia distribui-se por três pisos e a maioria das divisões tem acesso a uma varanda contínua ou ligação direta ao jardim. O piso -1 inclui um hall de entrada com uma casa de banho social e acesso direto à garagem de 39 m2 com lavandaria e zonas de arrumos. Neste piso encontra-se ainda uma ampla área de lazer de 63 m2, com diferentes ambientes, incluindo uma zona de bar, um cinema, e um escritório em mezzanine com uma esplêndida vista para a Ponte 25 de abril.

No rés do chão encontrará uma sala de estar e jantar de 79 m2 com acesso direto ao jardim, a cozinha totalmente equipada está ligada à sala de jantar e dá acesso à piscina, uma espaçosa suite de 42 m2 com um quarto de vestir, uma casa de banho com banheira de hidromassagem, acesso ao jardim e uma agradável vista para o rio. Este piso inclui ainda dois quartos de hóspedes, um deles com vista para o rio servido por uma casa de banho completa. O piso superior inclui mais três suites, duas das quais com terraços e vista frontal para o rio. Todas as suites têm casa de banho com janelas.

Localizada no Restelo, na zona mais ocidental de Lisboa, a moradia beneficia de bons acessos ao centro da cidade (10 minutos de carro), Cascais e Sintra através da autoestrada A5, CRIL, Avenida Marginal ou da linha de comboio. Dotada de vários espaços verdes e de lazer, tem ainda nas suas imediações todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospitais públicos e privados. Belém alberga alguns dos monumentos mais emblemáticos da cidade, museus, jardins e casas de pasto típicas.