42 Lojas em Lisboa, Benfica

Excelente oportunidade para investir num negócio de restauração já em funcionamento, situado na Rua Jorge Barradas, em Lisboa.
Restaurante/café com carteira de clientes, pronto a trabalhar desde o primeiro dia.

O espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, horário alargado e localização em zona residencial com movimento diário e comércio envolvente.

Ideal para quem pretende iniciar atividade na restauração ou expandir negócio existente.
#ref:34817612

Apresentamos este versátil espaço comercial com 300 m2 de área bruta privativa, ideal para desenvolver o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e procuradas de Benfica.

Com um layout amplo em open space, este imóvel oferece total liberdade para adaptar o ambiente às necessidades da sua atividade - seja comércio, serviços.

Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo (12,50 m2), uma mais-valia fundamental numa área urbana de elevada procura, garantindo comodidade tanto para proprietários como para clientes.

Características Principais:

300 m2 em open space, com colunas estruturais que permitem múltiplas configurações e projetos - desde loja, escritório, showroom ou até transformação em habitação (mediante viabilidade).

Dois WC’s, preparados para utilização por clientes e equipa.

Arquitetura moderna, excelente distribuição e grande potencial de personalização.

1 estacionamento privativo, incluído no imóvel.

Localização de Elevada Visibilidade

Situado numa zona extremamente dinâmica de Benfica, este espaço beneficia de:

Intenso tráfego pedonal e automóvel, garantindo visibilidade e fluxo constante.
Proximidade a múltiplos serviços, comércio e restauração.

A apenas 1.000 metros do Metro do Colombo, com vários transportes públicos
próximos.

Rápido acesso à CRIL / IC17, facilitando a deslocação para toda a cidade.

Oportunidade Únicа

Um imóvel com grande potencial comercial e de rentabilidade, perfeito para investidores ou empresários que procuram estabelecer o seu negócio numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Agende a sua visita e venha descobrir o espaço perfeito para fazer crescer o seu
projeto!

Loja de Gaveto com 2 pisos (RC e cave), disponível para Arrendamento numa das principais avenidas de Benfica - Lisboa.
Ao longo dos anos já funcionou como Mercearia, Banco, Pastelaria - Cafetaria, Frutaria... venha escrever o próximo capítulo desta história com o seu Negócio!
Localizada numa Zona Residencial Consolidada, com todo o tipo de Comércio e Serviços, Transportes Públicos (Autocarros à porta e a 2 passos do Metro do Colégio Militar/Luz e da Estação de Comboios de Benfica) e com Estacionamento Público gratuito.
Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC.
LU115, 18/04/1970, CMLisboa.

A Inicial D convida-o a visitar esta Loja de 3 PISOS de 150m2 cada com um elevador de restauração que serve os 3 pisos. Cada Piso dispõe de casa de banho própria.
Marque já a sua visita.
Obrigado

Loja com 18m2 Arrendamento no centro comercial das Pedralvas em Benfica.
Desfrute da possibilidade de adquirir uma loja situada no coração de Benfica, esta localização privilegiada assegura um fluxo constante de clientes, Este imóvel numa zona habitacional e residencial, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de trânsito pedonal.

Perfeito para diversos tipos de atividades, como escritório ou comércio , este espaço é uma oportunidade imperdível para dar início ao teu negócio. O imóvel está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano. Não percas a chance de explorar o potencial deste espaço comercial. Marca já uma visita e descobre como este local pode ser o palco do teu sucesso!

Local em local perfeito para montar o seu negócio ou rentabilizar o investimento.



Localizada em Benfica, em zona residencial por excelência e de vários tipos de comércio, em proximidade à Av. do Uruguai, centro comercial Colombo, metro do Colégio Militar e junto a transportes e estacionamento.



Com uma área total de 130m2, em rua de muito fráfego pedonal.



Venha conhecer este imóvel, agenda a sua visita.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Este espaço comercial de 300m² localizado em Benfica oferece grande versatilidade para diferentes usos.

Um layout amplo e adaptável à sua necessidade

Inclui um lugar de estacionamento exclusivo, facilitando o acesso, além de duas casas de banho que garantem conforto para funcionários e clientes.

A sua localização privilegiada, numa área de elevado tráfego, assegura visibilidade e facilidade de acesso, tornando-o uma excelente opção para negócio.

No bairro de Benfica, a loja está numa zona de comercio variado.

A pouco mais de 1000 mts do Colombo/Metro.

Transportes públicos e acessos rapidos(CRIL a pouco mais de 500 mts)

Loja Com rendimento / Renda recente )
Loja com área 500m² perto da estação de comboios Benfica, espaço destinado ao comercio, estabelecimento rés de chão amplo com dois pisos, cerca de 250 M2 cada um .
uma área bem servida de variedade de transportes públicos e comércio, também com facilidade de estacionamento.
FOTOS ANTERIORES DA REMODELAÇÃO REALIZADA PELO ATUAL INQUILINO

EN
Store With income / Recent income)
Shop with an area of 500m² near the Benfica train station, space intended for commerce, large ground floor establishment with two floors, around 250 M2 each.
an area well served by a variety of public transport and commerce, also with easy parking.

PREVIOUS PHOTOS OF THE RENOVATION CARRIED OUT BY THE CURRENT TENANT

-Loja Renovada no Centro Comercial das Pedralvas | Benfica, Lisboa.

Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio em Benfica!

Disponível para arrendamento/venda, esta loja totalmente renovada com 13 m² está situada no reconhecido Centro Comercial das Pedralvas, numa zona residencial consolidada e com forte circulação diária de pessoas.

O espaço apresenta-se moderno, funcional e pronto a utilizar, sendo ideal para comércio, serviços, estética, escritório, atelier, telecomunicações, acessórios, entre outros conceitos.

-Características principais:**

* Loja renovada
* Área de 13 m²
* Excelente montra e visibilidade
* Inserida em centro comercial com comércio variado
* Zona de fácil acesso
* Estacionamento nas proximidades
* Boa envolvência residencial e comercial

Localizado na Rua das Pedralvas, em Benfica, o Centro Comercial das Pedralvas conta com dezenas de lojas e serviços, beneficiando de uma localização estratégica numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa.

Ideal para quem procura um espaço compacto, funcional e com potencial comercial numa localização consolidada de Benfica.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos esta luminosa loja, com áreas generosas e excelente distribuição funcional, localizada na zona das Pedralvas, em Benfica uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa.

O espaço é composto por uma ampla área em open space, zona de back office, copa e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para atividade na área de serviços. A loja encontra-se em excelente localização, muito central, com transportes públicos à porta e forte visibilidade.

Benfica destaca-se pela forte dinâmica entre comércio e habitação, onde a componente residencial se mistura com uma intensa atividade comercial, gerando fluxo constante de pessoas. Na envolvente encontramos escolas, colégios, jardins de infância, creches, espaços verdes e zonas de lazer, tornando a área ainda mais atrativa para viver, trabalhar ou investir.

Trata-se de uma oportunidade sólida, num local com elevada procura e grande potencial de valorização.

Ligue já e saiba mais sobre esta excelente oportunidade de investimento.

Espaço comercial de 185 m2 localizado na Rua República da Bolívia, em pleno coração de Benfica, uma das zonas mais densas e comercialmente activas de Lisboa. Um conjunto raro no mercado loja de rés-do-chão com frente de rua e cave de grande dimensão, disponível de imediato e pronto para receber qualquer projecto comercial.~~A propriedade divide-se em dois espaços complementares: uma loja de rés-do-chão com 60 m2 de frente de rua, com toda a visibilidade e tráfego pedonal que Benfica proporciona, e uma cave de 125 m2 com potencial para ser transformada em open space seja para armazém, extensão do negócio principal, estúdio, área de produção ou qualquer outra utilização que o novo proprietário entenda adequada. ~~Esta combinação de espaço comercial visível e área contígua de grande dimensão é difícil de encontrar nesta zona, onde a maioria dos espaços disponíveis não inclui cave ou inclui-a em dimensões muito mais reduzidas.~~Para o empresário que quer instalar o seu próprio negócio, esta é uma oportunidade concreta de deixar de pagar renda e passar a investir num activo próprio. A prestação mensal estimada em crédito é comparável ou inferior ao custo de arrendamento de um espaço equivalente na zona o que torna a compra uma decisão financeiramente racional. Para o investidor, a dimensão do conjunto, a localização e a procura constante de arrendamento comercial em Benfica criam condições favoráveis para uma colocação rápida a rendimento de mercado competitivo.~~Benfica é uma das zonas com maior densidade comercial e residencial de Lisboa. O tráfego pedonal é constante ao longo do dia, a oferta de transportes públicos é imediata com paragens de autocarro a metros do imóvel e ligação rápida ao metro e à rede ferroviária e a proximidade ao Hospital da Luz e ao IC19 garante acessibilidade tanto a clientes locais como a clientes de toda a área metropolitana. É uma zona que funciona, que tem procura e que continua a valorizar.~~A cave, pela sua dimensão e pelo facto de poder ser convertida em open space, abre um leque de possibilidades que vai muito além do armazenamento tradicional. Actividades que precisam de espaço sem exposição de rua serviços, saúde, formação, logística, produção artesanal encontram aqui uma solução que o mercado de arrendamento comercial raramente consegue oferecer de forma equivalente. Ter 125 m2 contíguos à loja, no mesmo activo, é um privilégio que se traduz em flexibilidade operacional real e que abre a porta a modelos de negócio que de outra forma seriam impossíveis de viabilizar nesta zona da cidade.~~Uma oportunidade concreta para quem quer instalar o seu negócio numa zona prime de Lisboa ou para quem procura um activo comercial com potencial de rendimento sólido e numa localização com procura comprovada. ~~Não perca a sua oportunidade e venha conhecer este espaço!

’Loja / Escritório no Shopping Centre das Pedralvas | Benfica, Lisboa’

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e residenciais de Benfica.

Disponível para arrendamento/venda, esta loja ou escritório localizado no Shopping Centre das Pedralvas apresenta um espaço funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, gabinete, estética, atelier, consultoria, telecomunicações ou pequeno escritório profissional.

Inserido em centro comercial com várias lojas e serviços, o imóvel beneficia de boa circulação pedonal, proximidade a transportes públicos, comércio local e estacionamento nas imediações.

- Características:

* Espaço versátil para loja ou escritório
* Localização estratégica em Benfica
* Inserido no Shopping Centre das Pedralvas
* Boa montra e visibilidade
* Zona residencial consolidada
* Fácil acesso a transportes e principais vias
* Próximo de comércio, serviços e restauração

Benfica é uma das zonas mais procuradas de Lisboa, combinando ambiente residencial, comércio tradicional e novos espaços de serviços, oferecendo excelentes condições para desenvolver o seu negócio.

Ideal para empreendedores, profissionais liberais ou pequenas empresas que procuram um espaço funcional numa localização consolidada de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente espaço comercial e serviços co 4 pisos e 25 espaços individuais.
As divisórias são amovíveis podendo ser transformado em espaço único.
Ótimo investimento, pela sua localização em rua principal.
Possibilidade de colocação de elevador.

Loja localizada no centro de Benfica, perto do Centro Comercial Fonte Nova. Esta é uma área comercial e residencial, com 40.000 residentes.

Benfica situa-se fora do centro de Lisboa, numa zona menos turística, onde predomina o comércio de conveniência.

Localização: Benfica
Inquilino: Clínica (Triple A)
Área total: 423 m2
Final contrato: 05/2031
Break Option: 05/2026
Preço: 1.090.000 euros
GIY: 6,00%

Loja com 136 m² de área total, distribuída por dois pisos, oferecendo versatilidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócio, seja comércio, serviços, clínica, showroom ou escritório com atendimento ao público.



Localizada numa zona estratégica, junto à estação de Metro do Colégio Militar, a
poucos metros de várias paragens de autocarro e do emblemático Centro Colombo, beneficia de um fluxo diário intenso de pessoas e viaturas. Estamos a falar de uma das zonas comerciais mais dinâmicas de Lisboa.



O grande destaque desta loja é, sem dúvida, a sua visibilidade impressionante. Com duas frentes e três montras, proporciona uma exposição excecional da marca, produtos ou serviços. A localização em zona de forte passagem automóvel e pedonal garante notoriedade constante e posicionamento estratégico para qualquer atividade.



O espaço encontra-se amplo, permitindo fácil adaptação às necessidades do seu negócio. Existiu anteriormente uma situação de inundação, que foi devidamente resolvida, encontrando-se atualmente a loja pronta para ser personalizada e moldada ao seu conceito.



Se procura um espaço com impacto visual, presença forte e localização premium, esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da cidade.



É trazer a sua marca, adaptar o espaço e começar a captar clientes desde o primeiro dia.



ABP: 62 m2



ABD: 74 m2



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Retail Unit with 136 sqm Total Area | Prime Commercial Location in Lisbon



Retail unit with a total area of 136 sqm, distributed over two floors, offering versatility and functionality for different types of businesses whether retail, services, a clinic, showroom, or office with customer service.



Strategically located next to Colégio Militar Metro Station, just a few meters from several bus stops and the iconic Colombo Shopping Centre, it benefits from intense daily foot and vehicle traffic. This is one of the most dynamic commercial areas in Lisbon.



The main highlight of this property is undoubtedly its impressive visibility. With two façades and three large display windows, it provides exceptional exposure for your brand, products, or services. Its location in a high-traffic pedestrian and vehicle area ensures constant visibility and a strategic position for any business activity.



The space is currently open-plan, allowing easy adaptation to suit your business needs. There was a previous flooding incident, which has been fully resolved, and the unit is now ready to be customized and shaped according to your concept.



If you are looking for a space with strong visual impact, prominent presence, and a premium location, this is a rare opportunity in one of the most sought-after areas of the city.



Bring your brand, tailor the space, and start attracting customers from day one.



Gross Private Area (ABP): 62 sqm
Gross Dependent Area (ABD): 74 sq

;ID RE/MAX: (telefone)

Dê mais força ao seu negócio com esta fantástica loja de 300 m² em plena Benfica, perfeita para marcas que procuram visibilidade, espaço e localização estratégica.

Com uma montra ampla e extremamente chamativa, este é o ponto ideal para atrair clientes e destacar o seu produto ou serviço. A zona é movimentada, com grande fluxo pedonal e automóvel ao longo de todo o dia.

Para maior comodidade, a loja dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento privativo, um verdadeiro diferencial na área.

Destaques que fazem a diferença:
* 300 m² de área versátil;
* Montra de grande impacto visual;
* 1 lugar de estacionamento;
* Zona de fluxo pedonal e automóvel;
* Versátil para vários ramos de atividade (clinica, escritório, supermercado..);
*Localização privilegiada em zona comercial.

Excelente oportunidade para marcas que querem crescer.

Não perca esta oportunidade única de colocar o seu negócio num dos melhores pontos de Benfica!

Casas São Paixões!

Identificação do imóvel: ZMPT586951

Espaço Comercial com 300 m² em Benfica | Versatilidade e Excelente localização.
Descubra este amplo espaço comercial com 300 m² de área bruta privativa, com três metros de altura, situado numa das zonas mais movimentadas e valorizadas de Benfica ideal para desenvolver ou expandir o seu negócio. Com um layout em open space, o imóvel oferece total flexibilidade para adaptação a diferentes atividades.

- Comércio (supermercado de bairro, frutaria, mercearia)
- Bem-Estar e Saúde (Ginásio de ’Boutique’ ou Crossfit, Clínica Médica ou Dentária, Centro de Veterinária, etc.)
- Serviços e Escritórios (Coworking, Centro de Explicações/Formação).
- Logística Urbana (’Last Mile’, Dark Store / Armazém de Apoio).

Características do Imóvel:

- Área total de 300 m² em open space
- Altura 3 metros
- Estrutura com colunas que permite várias configurações
- 2 WC’s de apoio
- Montras
- Boa luminosidade e distribuição funcional
- 1 lugar de estacionamento privativo (elétrico)

Localização e Acessos:

- Zona com elevado fluxo pedonal e automóvel
- Próximo de comércio, serviços e restauração
- A cerca de 1 km do Colombo e do metro
- Bons acessos a transportes públicos
- Ligação rápida à CRIL / IC17

Ideal para:

Empresários, empreendedores ou investidores que procuram um espaço com versatilidade, acessibilidade e potencial de valorização.
Observação: Algumas imagens, são meramente ilustrativas.

Agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial com bastante potencial, para arrendamento em Benfica. O imóvel tem entrada independente pelo rés do chão de um edifício, com um pequeno hall e uma escadaria que dá acesso à cave. No piso inferior existe um espaço amplo que pode ser usado em open space ou dividido por salas, bem como casas de banho e espaços para arrumos.

Existe outra escadaria que dá acesso a um piso superior (sem acesso direto ao exterior), onde encontramos mais salas, casa de banho e cozinha.

O imóvel precisa de uma recuperação completa. Tem muito potencial para uma grande variedade de utilizações, como loja, escritório, ginásio, ateliê, entre outros.

Tem uma excelente localização, em Benfica, entre as avenidas da Bolívia e do Uruguai, numa zona muito dinâmica e com boa oferta de transportes públicos, serviços e comércio local. O estacionamento é fácil.

Não perca esta oportunidade.

Venho conhecer.


Licença de Utilização nº210, de 08 de Julho de 1969

English below



Français ci-dessous



Bem-vindo à oportunidade de uma vida!



Este é o trespasse que pode mudar o rumo do seu negócio: uma pastelaria/restaurante com um toque único de tradição e qualidade, complementada por uma fábrica de produção própria, situada no coração da Estrada de Benfica.



Imagine-se à frente de um estabelecimento com décadas de história, uma clientela fiel e um nome reconhecido e respeitado na comunidade. Com 24 lugares confortáveis no interior e mais 12 lugares em esplanada, terá o cenário ideal para receber os seus clientes e conquistá-los com produtos frescos e de excelência.



E a fábrica de pastelaria própria, localizada na cave? Um verdadeiro trunfo. Totalmente equipada, permite a produção de uma vasta gama de doces e salgados, contando com equipamentos semi-novos, cuidadosamente selecionados para garantir eficiência e qualidade. Mais do que um negócio, trata-se de uma verdadeira paixão pela arte da pastelaria.



A cozinha, totalmente equipada e renovada há apenas três anos, convida à criatividade e possibilita a confeção de uma ampla variedade de pratos, capazes de satisfazer os paladares mais exigentes.



Quanto à localização, é simplesmente irrepreensível. Inserida numa zona de grande passagem da Estrada de Benfica, próxima do mercado, da igreja e das Portas de Benfica, esta pastelaria/restaurante assume-se como um ponto de referência e encontro na freguesia.



O trespasse inclui todo o recheio e equipamentos, tanto da cozinha como da fábrica, permitindo uma transição rápida e sem complicações para o novo proprietário.



Não deixe escapar esta oportunidade única. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao que pode ser o seu próximo grande sucesso no mundo dos negócios.



EN



Welcome to the opportunity of a lifetime!



This is the business transfer that can truly change the course of your future: a well-established bakery/restaurant with a unique blend of tradition and quality, complemented by its own production facility, located in the heart of Benfica Road.



Imagine yourself running a business with decades of history, a loyal customer base, and a name that is well known and respected within the local community. With 24 cosy indoor seats and 12 additional outdoor terrace seats, you will have the perfect setting to welcome customers and delight them with fresh, high-quality products.



And what about the in-house bakery production facility located in the basement? A real asset. Fully equipped, it allows the production of a wide variety of sweet and savoury items, featuring semi-new equipment carefully selected to ensure efficiency and consistent quality. This is more than just a business it is a true passion for the art of baking.



The kitchen, fully equipped and renovated just three years ago, invites creativity and enables the preparation of a wide range of dishes, capable of satisfying even the most demanding palates.



As for the location, it is simply unbeatable. Situated on the busy Benfica Road, close to the market, the church and the Portas de Benfica, this establishment naturally becomes a local meeting point and a reference in the area.



The business transfer includes all furniture, fittings and equipment, both from the kitchen and the production facility, ensuring a smooth and straightforward transition for the new owner.



Do not miss this unique opportunity. Contact us today for more information and schedule a visit to what could become your next great success in the business world.



FR



Bienvenue à l’opportunité d’une vie !



Voici la cession de commerce qui peut transformer votre avenir professionnel : une pâtisserie/restaurant emblématique, alliant tradition et qualité, complétée par un atelier de production propre, située au cœur de l’avenue de Benfica.



Imaginez-vous à la tête d’un établissement fort de plusieurs décennies d’histoire, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation au sein de la communauté locale. Avec 24 places assises à l’intérieur et 12 places supplémentaires en terrasse, vous disposerez d’un cadre idéal pour accueillir vos clients et les séduire avec des produits frais et de grande qualité.



Et que dire de l’atelier de pâtisserie situé en sous-sol ? Un véritable atout. Entièrement équipé, il permet la production d’une large gamme de produits sucrés et salés, grâce à des équipements semi-neufs, soigneusement sélectionnés pour garantir efficacité et qualité. Plus qu’un commerce, c’est une véritable passion pour l’art de la pâtisserie.



La cuisine, entièrement équipée et rénovée il y a seulement trois ans, offre un espace propice à la créativité et permet la préparation d’une grande variété de plats, capables de satisfaire les palais les plus exigeants.



Quant à l’emplacement, il est tout simplement exceptionnel. Situé sur un axe très fréquenté de l’avenue de Benfica, à proximité du marché, de l’église et des Portas de Benfica, l’établissement s’impose naturellement comme un lieu de rencontre incontournable du quartier.



La cession comprend l’ensemble du mobilier, des équipements et du matériel, aussi bien de la cuisine que de l’atelier de production, assurant une reprise rapide et sans contraintes pour le futur exploitant.



Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez une visite de ce qui pourrait devenir votre prochain grand succès entrepreneurial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja totalmente renovada e pronta a utilizar, ideal para comércio ou serviços.

Com uma área total de 192,4 m², o espaço encontra-se atualmente distribuído por 7 salas facilmente moduláveis, permitindo adaptar a configuração às necessidades da atividade.

Dispõe de 3 montras, proporcionando ótima visibilidade e excelente entrada de luz natural, bem como de 3 lugares de estacionamento privativos e rampa de acesso, garantindo maior comodidade e acessibilidade.

Localizada numa zona estratégica de Benfica, a loja situa-se a apenas 250 metros da CRIL, e a 100 metros dos transportes públicos, beneficiando de rápidos acessos às principais vias da cidade.

Trata-se de um espaço versátil e funcional, com grande potencial para empresas, clínicas, escritórios, centros de formação, gabinetes ou comércio em geral.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade de investimento numa loja com 44 m² de área bruta privativa, situada em Benfica. Trata-se de um espaço com grande potencial de valorização e rentabilidade, ideal para quem procura um imóvel comercial a um valor competitivo para desenvolver ou colocar no mercado de arrendamento após renovação.

O imóvel encontra-se para obras, permitindo adaptá-lo às necessidades específicas do negócio. Destaca-se ainda a montra de boa dimensão, que proporciona visibilidade ao estabelecimento e entrada de luz natural. Pela sua configuração, é particularmente indicado para serviços ou atividades por marcação ou com clientela fidelizada, como gabinete de estética, escritório, atelier, estúdio de serviços técnicos, centro de explicações ou comércio especializado de proximidade.

A localização beneficia de boa acessibilidade e proximidade a serviços. Encontra-se a cerca de 5 minutos de carro do Centro Comercial Colombo e a zona conta ainda com boa oferta de transportes públicos, comércio local e serviços, contribuindo para a conveniência no dia a dia e para a dinâmica comercial da área.

Espaço Comercial perto do cemitério de Benfica com 300m2, ideal para pequenos supermercados, Coworks, Escritórios, Clinica, Espaços religiosos, entre outros.
Está localizado numa rua com afluência e possui uma montra bastante ampla e chamativa.
Este espaço beneficia ainda de um lugar de garagem e 2 casas de banho.

Esta loja tem 1123 m2 e é composta por 3 pisos com acesso direto por escadas ou através de monta-cargas. O piso 0, ao nível do rés do chão, com 323 m2, tem 3 frentes (nascente, poente e Norte), com montras de grandes dimensões que proporcionam uma excelente luz natural. Conta com 3 entradas independentes, 2 a nascente e uma a Norte, com entrada facilitada para cargas e descargas e acesso direto ao monta-cargas, que acede aos 3 pisos da fração.
Os outros 2 pisos são ao nível da cave e subcave tendo cada um deles 400 m2.

Tem uma localização bastante central, em Benfica, com bons acessos a qualquer ponto da cidade, bem como todo o tipo de comercio, próximo do Fonte Nova (400 m), e transportes rodoviários e ferroviários (10 minutos a pé da estação).

Ótima oportunidade de negócio!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se espaço comercial em Benfica.

Excelente oportunidade para implementar o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa - Benfica.

- Área total: 65 m2
- Espaço amplo e versátil
- Boa visibilidade e potencial de montra
- Inserido em zona residencial e de comércio local.

O espaço necessita de algumas obras de adaptação, tanto ao nível da fachada como interior. Ideal para personalização total de acordo com o seu projeto.
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Loja Multifuncional em Benfica



Localização junto ao Lidl e Mercado de Benfica



Apresento esta oportunidade única no coração de Benfica, numa localização estratégica, mesmo ao lado do Lidl e do emblemático Mercado de Benfica.



Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade e dimensão, distribuindo-se por dois pisos:


- Piso térreo: 75,35 m²
- Piso inferior: 245,30 m²
- Área total: 320,65 m²

Atualmente, o espaço encontra-se totalmente preparado para funcionar como estúdio profissional de gravação, incluindo:



Estúdio de gravação musical com isolamento acústico profissional
Áreas dedicadas a produção de vídeo e fotografia
Espaços amplos para filmagens e criação de conteúdos
Infraestruturas adaptadas a atividades criativas



A configuração existente permite iniciar atividade imediata na área audiovisual, sem necessidade de investimento adicional relevante.



Contudo, a sua estrutura ampla e funcional permite adaptação a múltiplas finalidades, tais como:


- Comércio
- Armazém urbano
- Escritórios
- Serviços
- Academia ou estúdio de treino personalizado
- Ginásiio
- Centro de formação
- Showroom
- Call center
- Clínica ou espaço terapêutico
- Coworking

A distribuição inteligente entre dois pisos permite separar áreas operacionais de áreas administrativas ou comerciais, oferecendo enorme flexibilidade de utilização, tendo também uma copa, 2 Wcs e duche.



A localização é um dos seus trunfos: inserido numa zona consolidada, rodeado de comércio tradicional, serviços, transportes públicos e zonas residenciais, garantindo fluxo constante e visibilidade para qualquer negócio.



Se procura um espaço diferenciador, com dimensão, versatilidade e localização estratégica em Benfica, esta é a solução ideal para expandir ou iniciar o seu projeto com segurança.



Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor.



(telefone)



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa’.



LU. 150

;ID RE/MAX: (telefone)