87 Moradias mais recentes, em Aveiro, com Varanda, Página 2

Moradia T4+1 em pleno centro da cidade de Aveiro!

Apresentamos esta excelente moradia T4+1, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e localização central.

Localizada em pleno bairro central da cidade, no Bairro da Forca, esta moradia destaca-se pelas generosas áreas e pelo estado impecável de conservação: como nova e nunca habitada.

No andar social, ao nível do rés-do-chão, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, uma sala de estar ampla com recuperador de calor, uma sala de jantar independente, um quarto/ escritório e uma casa de banho completa.

O primeiro andar, com uma suite, dois quartos com casa de banho de apoio e um escritório.

No andar superior ao nível do sótão, um salão espaçoso e versátil, ideal para zona de lazer, ginásio ou quarto adicional.

Zona exterior com duas frentes com jardins e com churrasqueira.

Caraterísticas adicionais:
- Como nova: nunca habitada
- Eletrodomésticos novos
- Aquecimento central
- Garagem para 4 carros na cave
- Jardim
- Churrasqueira

Uma oportunidade única para viver com qualidade e comodidade no coração da cidade!
Agende a sua visita!

CE:F
REF:1040685/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) & Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia térrea, de tipologia T3+1, caracterizada pela sua luxuosidade e acabamentos de alta qualidade, inserida numa zona calma e residencial, próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Esta maravilhosa moradia é distribuída na sua zona social por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito de open space, dispondo de acesso a um aprazível alpendre com zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.
Esta zona social conta ainda com um escritório, uma casa de banho de serviço, zona de lavandaria e arrumos.

Já a zona mais privada do apartamento é composta por uma suite com casa de banho privativa e zona de closet, uma outra suite com casa de banho privativa, um quarto com roupeiros e uma casa de banho completa.

Destacamos que esta moradia conta com um incrível espaço de jardim, com relva natural em tapete, incluindo rede de rega, blackouts, sistema de aquecimento de águas sanitárias, piso radiante, ar-condicionado, VMC, sistema de domótica, sistema de alarme e sistema de videovigilância.

Esta maravilhosa moradia conta ainda com espaço de estacionamento para 2 carros.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia térrea, de tipologia T3+1, caracterizada pela sua luxuosidade e acabamentos de alta qualidade, inserida numa zona calma e residencial, próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Esta maravilhosa moradia é distribuída na sua zona social por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito de open space, dispondo de acesso a um aprazível alpendre com zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.
Esta zona social conta ainda com um escritório, uma casa de banho de serviço, zona de lavandaria e arrumos.

Já a zona mais privada da moradia é composta por uma suite com casa de banho privativa, zona de closet e acesso a um alpendre individualizado, uma outra suite com casa de banho privativa, um quarto com roupeiros e uma casa de banho completa.

Destacamos que esta moradia conta com um incrível espaço de jardim, com relva natural em tapete, incluindo rede de rega, blackouts, sistema de aquecimento de águas sanitárias, piso radiante, ar-condicionado, VMC, sistema de domótica, sistema de alarme e sistema de videovigilância.

Esta maravilhosa moradia conta ainda com espaço de estacionamento para 2 carros.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T5 distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 1090m2, a 8’ do centro da cidade de aveiro, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades.

Esta fabulosa moradia encontra-se distribuída, no piso inferior, por Hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de uma lareira com recuperador de calor que faz a distribuição para todos os radiadores da casa, uma solarenga e luminosa cozinha, equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorifico e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo de apoio às visitas, um escritório com roupeiros embutidos e uma master suite com quarto de banho privativo e zona de closet.

No primeiro piso, encontramos 4 quartos, com roupeiros embutidos e dois quartos de banho completos um com banheira, outro com base de duche.

A cave da moradia é composta por um amplo salão, com zona de bar e garrafeira, uma zona de arrumos, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

A moradia dispõe ainda de uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha, uma zona de lazer com campo de futebol, uma piscina e mais estacionamento de carros.

As janelas estão equipadas com estores elétricos metálicos.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Espetacular MoeadiaT4 situada em Taboeira, Aveiro.

Moradia com muito espaço e com muita luminosidade.

Distribuída em três pisos, cada um deles foi cuidadosamente pensados.

Rés-do-Chão:

-Hall de entrada;
-Cozinha com armários embutidos;
-Sala de estar e de jantar com lareira;
-1 Quarto;
-Casa de banho com base de chuveiro;
-Despensa;

1º andar:

-Hall para os quartos;
-Casa de banho;
-1 Suite com acesso a varanda;
-2 Quartos com varanda ;

2º andar :

-1 arrumo;
-1casa de banho;
-1 quarto;
-1 escritório;
-1 sala.

Espaço exterior:
- Lavandaria;
- Espaço fechado com churrasqueira;
- Um páteo muito espaçoso;
- Casa de Banho;
-Pequeno arrumo;
-um terraço com boas áreas, com vista para o Estádio Municipal;
-garagem para 3 carros;
-jardim.

Caracteristicas gerais:

- Sistema de música ambiente em toda a casa;
- Aspiração central;
- 3 Tipos de Aquecimento central.

Moradia moderna e espaçosa, situada num local tranquilo. Oferece conforto, luz natural e um ambiente perfeito para quem valoriza o sossego e a funcionalidade.

Marque já a sua visita!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

EA97189

Localizada numa praceta verdejante, com zona de lazer infantil, tranquilidade e acessos diretos ao centro da cidade, esta moradia tem um bonito jardim á frente e acesso á garagem...
Entramos e num hall espaçoso, temos a sala com boas áreas e acesso ao jardim, casa de banho de serviço, escritório e a cozinha ampla e equipada, com ligação a um logradouro e a uma cave ampla, onde além de arrumação, tem uma casa de banho de apoio e uma despensa.
Na parte superior, temos uma excelente suite com acesso a um terraço, virado para poente...dois quartos completos, com roupeiros personalizados e casa de banho completa!
Escadaria com muita luz natural, fazem desta moradia, a sua futura habitação familiar...crianças com espaços onde podem facilmente brincar com segurança, pois o acesso é praticamente privado aos moradores da praceta...

Venha conhecer...

REF: 1021153/25 FR
CE: B-

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T11 em fase de construção, localizada numa zona central e altamente procurada da cidade de Aveiro, a poucos passos da Universidade. Esta propriedade é a solução ideal para investidores que pretendem explorar o mercado de arrendamento estudantil, arrendamento a trabalhadores ou alojamento local.

Trata-se de uma moradia em fase de construção, constituída por cozinha equipada e áreas comuns amplas, pensadas para promover a convivência entre estudantes, uma zona de lavandaria e ainda uma casa de banho de serviço.

Constituída por 11 suítes, todas com roupeiros embutidos, sendo que 4 delas incluem solário privado, proporcionando conforto e privacidade adicional. Adicionalmente, integra um anexo com dois T0’s.

No exterior conta ainda com 10 lugares de estacionamento com ponto de carregamento para veículos elétricos.

Equipada com VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, painéis fotovoltaicos, bomba de calor e pré instalação de ar condicionado.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevada taxa de ocupação esperada e retorno financeiro consistente. Ideal para investidores!

Venha conhecer!

Moradia com 4 suítes, em construção, localizada em Esgueira.

Esta moradia T4 de arquitetura moderna e acabamentos de excelência, está localizada numa zona tranquila e de fácil acesso. Ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

A moradia conta com um layout bem distribuído, composta por quatro suítes, uma no piso térreo e três no 1º piso, sendo que duas delas dispõem de um closet e uma varanda cada uma.
A cozinha, moderna e equipada, é generosa em áreas de arrumação e bancada. A sala de estar em conceito open space integra-se harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente amplo e acolhedor, com acesso direto ao jardim virado a poente, perfeito para aproveitar os fins de tarde.

Caraterísticas:
- Hall de entrada;
- Sala ampla e cozinha ampla em conceito open space;
- Quatro suítes, duas delas com closet;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria;
- Garagem para duas viaturas;
- Jardim;
- Logradouro;
- Churrasqueira.

Com todas as infraestruturas necessárias e a poucos minutos de serviços essenciais, escolas e transportes. A sua localização proporciona tranquilidade sem abrir mão da proximidade a centros urbanos e zonas comerciais.

Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Marque já a sua visita!

Área Bruta Construção: 353,25m2
Área Bruta Privativa: 303,75m2
Área Útil: 303,75m2

Isento de CE ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro
Previsão de conclusão em Novembro de 2025

Ref.: 1012256/25 GL

Moradia Vintage - Aveiro

Moradia de localização Premium, no Bairro das Cincos Bicas, onde a tradição e modernidade se encontram oferecendo o melhor da vida urbana e a tranquilidade de um refúgio privado.

Situada no coração de Aveiro, esta moradia vintage oferece um ambiente único que combina a elegância clássica com a autenticidade de uma história rica. Com traços arquitetónicos que datam de épocas passadas, possui tetos altos e detalhes originais preservados. É um verdadeiro refúgio para quem aprecia o charme de tempos antigos, sem abrir mão do conforto e da harmonia.
Outro dos grandes destaques desta propriedade é o seu charmoso jardim que complementa a atmosfera tranquila da moradia.

Com uma exposição solar a sul e nascente, esta residência aproveita ao máximo a luz natural, realçando a sua atmosfera acolhedora.
Inserida num generoso lote de 850m² e 475m² de área útil, esta distribui-se por três pisos com 3 dependências distintas. Duas delas destinadas a comércio situadas no r/c, uma dependência habitacional situada no 1º andar e no último piso do Imóvel encontra-se um sótão com uma área generosa, destinado a arrumos e com wc incluído.
A área destinada a habitação possui um total de 20 divisões que incluem salas, cozinha, quartos, wc´s, entre outras. As divisões são distribuídas ao longo de dois grandes corredores e dispõe de varandas para o exterior.

Ao Imóvel pertencem duas garagens fechadas e privadas.

Trata-se de um imóvel ideal para investimento ou desenvolvimento de negócios no coração da cidade, e com grande potencial para diversos usos, como exemplo um pequeno hotel de charme, a sede de uma empresa ou associação, um restaurante ou até mesmo para edificação de um empreendimento habitacional.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia, de tipologia T4, geminada, situada em local privilegiado, perto dos principais acessos , escolas, farmácia, e zona comercial, encontrando-se a 4 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Esta maravilhosa moradia é distribuída por 2 pisos, sendo que no piso inferior, encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha, perfeitamente individualizada da sala, um quarto e uma casa de banho completa.

Já no piso superior, esta moradia conta com uma suite com casa de banho privativa e closet, com acesso a uma amorosa varanda, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, ambos com acesso a uma varanda individualizada.

Destacamos o facto de que esta moradia dispõe de um fabuloso alpendre com zona de refeições e zona de lavandaria para tratamento de roupa, contando ainda com garagem fechada para 1 carro e lugar de estacionamento exterior.

This 4 bedroom semi-detached villa is situated in a privileged area, close to the main access roads, schools, pharmacy and shopping area, and only 4 minutes from the centre of Aveiro.

This beautiful villa is arranged over 2 floors. On the ground floor you’ll find a large and spacious living and dining room, a sunny and bright kitchen, perfectly separated from the living room, a bedroom and a complete bathroom.

On the upper floor, the villa has a master suite with ensuite bathroom and dressing room, with access to a lovely balcony, two additional bedrooms and a full bathroom, both with access to a private balcony.

We would like to highlight the fact that this villa has a fabulous porch with a dining area and a laundry area, as well as an enclosed garage for 1 car and an outside parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelente moradia T4 de arquitetura tradicional, inserida numa zona tranquila, nas portas do centro da cidade de Aveiro, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, proximidade a escolas, comércio e serviços, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e funcionalidade.

Distribuída por dois pisos, no rés-do-chão encontramos um hall de entrada, uma cozinha equipada com despensa, uma generosa sala comum, devidamente dividida com zona de refeições e zona social, um quarto com bastante entrada de luz natural provido de roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior, compõe-se por três quartos providos de roupeiros embutidos, sendo que um deles é suite com acesso a uma varanda para a frente da casa e, ainda, uma casa de banho completa.

No último piso, vislumbramos um sótão com uma generosa dimensão, arrumos e uma casa de banho de serviço.

A área exterior destaca-se pela sua privacidade envolvente que proporciona segurança incomparável às crianças que poderão desfrutar do generoso pátio, um maravilhoso terraço no cimo da garagem, uma zona fechada com churrasqueira e uma casa de banho de apoio ideal para os seus convívios.

A garagem é fechada e com espaço suficiente para 3 viaturas. Os acessos são facilitados através do portão automático garantindo tanto comodidade quanto privacidade à residência.

Esta moradia representa a fusão perfeita entre vida urbana e tranquilidade residencial, oferecendo qualidade superior de habitabilidade.

Marque já a sua visita!

Moradia T3+1 em construção a 5 min do centro de Aveiro, rodeada de vários serviços e comércio com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro da cidade.

Composta por cave, rés do chão e primeiro andar com jardim na frente e nas traseiras.

Na cave temos garagem fechada com portão elétrico automático, zona de lavandaria, escritório/quarto com luz natural, casa de banho completa com base de duche.
O piso rés do chão temos a zona social composta por hall de entrada, sala de estar e de jantar com áreas generosas, uma casa de banho de serviço, cozinha equipada com despensa e o acesso ao logradouro exterior.
No primeiro andar, a zona privativa, através do hall de quartos temos acesso a uma excelente suite com closet e uma pequena varanda, dois quartos com varandas e roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Com jardim na frente da moradia e nas traseiras um logradouro e zona de barbecue. A moradia ficará equipada com os painéis solares para aquecimento de águas e a pré-instalação de ar condicionado.

Possibilidade de escolha dos acabamentos interiores.


Marque já a sua visita!

Moradia T4 em Santa Joana - Espaço, Luz e Conforto a 5 Minutos de Aveiro!

Se procura uma casa moderna, espaçosa e cheia de luz natural, esta é a escolha certa! Localizada numa zona tranquila e sem trânsito, esta moradia proporciona um ambiente acolhedor e harmonioso, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Destaques do Imóvel:

Hall de entrada
Escritório
Cozinha totalmente equipada
Sala espaçosa com dois ambientes distintos
4 Quartos (incluindo 1 suíte), todos com varandas e muita luz natural
4 Casas de Banho modernas e funcionais
Sala de estar com acesso a Jardim e terraço com churrasqueira em ambiente relaxante
Lavandaria
Garagem para 2 carros

Viva com conforto e proximidade à natureza! Os quartos amplos e as varandas criam uma conexão única com o exterior, enquanto os espaços bem distribuídos garantem praticidade no dia a dia.

Localização privilegiada! A apenas 5 minutos de Aveiro, perto de escolas, serviços e comércio.

Entre em contacto e agende já a sua visita!

Ref. 1030901/25BL

Apresentamos uma magnífica moradia T4 de luxo, localizada numa zona tranquila da cidade, perfeita para quem valoriza serenidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Com excelentes acessos, esta propriedade combina conforto, elegância e funcionalidade num ambiente privilegiado.

A moradia dispõe de três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, e três casas de banho modernas, desenhadas com acabamentos de alta qualidade. O espaço interior destaca-se pelo chão radiante, que proporciona um conforto térmico excecional, e por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e elegantes bancadas em mármore, ideal para os amantes da culinária.

A exposição solar é um dos pontos fortes desta casa, garantindo luminosidade natural ao longo do dia e uma atmosfera acolhedora em todas as divisões. No exterior, a propriedade oferece uma garagem espaçosa para dois carros, um jardim bem cuidado e um logradouro perfeito para momentos de lazer ou convívio em família. O equilíbrio entre os espaços interiores e exteriores torna esta moradia um verdadeiro refúgio de sofisticação e tranquilidade.

Com um design contemporâneo e materiais premium, esta é a oportunidade ideal para quem procura uma residência exclusiva numa localização estratégica, aliando o melhor da vida urbana à paz de um bairro sossegado.

Torne o seu sonho realidade, marque uma visita connosco!

Moradia térrea de tipologia T3, em início de construção, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Este imóvel oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade suburbana, tudo a uma curta distância do coração da cidade.

O imóvel é composto por:
. Hall de entrada
. Sala com 50m2 e cozinha em open space, que será totalmente equipada;
. Três quartos espaçosos com roupeiro embutido, sendo um deles suíte;
. Casa de banho completa;
. Garagem fechada;
. Equipada com ar condicionado;

Sendo uma casa térrea tem várias vantagens, dependendo das necessidades e preferências do morador. Aqui estão alguns dos principais benefícios:

. A disposição facilita a circulação e a integração entre os espaços.
. Possibilidade de criar ambientes mais fluidos e conectados, como sala aberta para o jardim ou quintal.
. Limpeza e manutenção mais simples em comparação com casas de dois andares.
. Possibilidade de maior contato com área externa.
. Maior aproveitamento de iluminação natural e ventilação.

CE- A

Para mais informações, entre em contato com um dos nossos consultores!

Ref.: 1030896/25BL

Moradia T3+1 isolada, de rés do chão e primeiro andar, ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida!

Esta moradia é composta no rés do chão por cozinha semi equipada, espaçosa sala de estar, quarto e casa de banho. No piso superior encontra três generosos quartos, sendo um deles suíte, casa de banho completa e duas varandas.
O imóvel tem ainda uns anexos transformados em T1com possibilidade de rentabilizar, garagem para dois carros, jardim com sistema de rega automática e um pequeno terreno com poço de água.

Piso 0:
- Cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor ;
- Sala ampla com recuperar de calor;
- Casa de banho;
- Quarto.

Piso 1:
- Uma suíte com roupeiro e acesso a varanda;
- Dois generosos quartos;
- Casa de banho completa.

Exterior:
- Anexos transformados em T1;
- Garagem fechada para dois carros;
- Jardim;
- Terreno.

Equipada com:
- Aquecimento central;

Situada numa zona calma de São Bernardo, esta moradia oferece tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e com fácil acesso a escolas, comércio e serviços essenciais.

Marque conosco a sua visita e venha conhecer!

Área Bruta Construção: 309,80 m2
Área Bruta Privativa: 215,10 m2
Área Útil: 176,27 m2

Ref:.1012203/25 GL

Moradia T4 geminada de arquitetura moderna em Oliveirinha!

Excelente moradia T4 em construção, com acabamentos modernos, bastante luz natural e excelente exposição solar.
Esta moradia é composta no rés do chão por cozinha e sala em open space, quarto amplo com roupeiro e casa de banho completa, no piso superior encontra um excelente hall de distribuição, um quarto, duas suítes uma delas com closet, casa de banho completa e duas varandas.
O imóvel tem ainda anexos compostos por garagem para dois carros, lavandaria e casa de banho de serviço.

Piso 0:
- Cozinha equipada com micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar roupa;
- Sala ampla;
- Casa de banho completa;
- Quarto.

Piso 1:
- Duas suítes com roupeiro;
- Duas varandas:
- Casa de banho completa.

Exterior:
- Garagem fechada para dois carros;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Jardim.

Equipada com:
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de câmaras de vídeo vigilância;
- Central de alarme de intrusão e fumos.

Área Bruta Privativa: 207.4 m2
Área Bruta Construção: 248.30 m2
Área Útil: 152,68 m2

Agende já a sua visita e venha conhecer este projeto!

Prazo previsto de conclusão 12/2025

Ref.: 1012179/24 GL

Moradia geminada nova em Santa Joana, a apenas 4 minutos do centro de Aveiro e a 2 do acesso à auto estrada A1 e A17.
Esta moradia é composta por rés do chão e 1º andar, tem anexos com lavandaria, alpendre e garagem. Tem ainda de espaço com jardim e lugar de estacionamento.

No rés do chão dispõe hall de entrada, sala e jantar e de estar, cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH, um quarto com roupeiro embutido/ escritório e uma casa de banho completa.
No primeiro andar todos os quartos dispõem de varanda, dois têm roupeiros embutidos e a suíte tem um elegante closet com casa de banho completa, existe ainda uma generosa casa de banho.

Moradia está equipada com:
- Bomba de calor 300 litros para aquecimento de águas sanitárias;
- vídeo porteiro;
- ar condicionado por conduta/mural;
- caixilharia de alumínio texturado com vidro duplo e corte térmico;
- loiças sanitárias modernas
- estores elétricos;
- portões automáticos;
- varandas com resguardos em ferro lacado;
- porta de entrada alta segurança;
- pré instalação central de segurança;
- pré instalação de aspiração central;

Data prevista de conclusão das obras, abril de 2025.

Moradia de arquitetura moderna, jardim e bastante espaço exterior numa zona bastante calma, que lhe proporcionará a tranquilidade que pretende.
Esta moradia além de ter uma excelente exposição solar, está inserida num lote de terreno com 781m2 que lhe possibilitará desfrutar do fantástico espaço exterior.
A moradia situa-se na Patela, a escassos minutos do centro de Aveiro, e a poucos kms das praias e da autoestrada.

O espaço interior foi pensado para ser usado, para a família usufruir de um ambiente acolhedor, moderno e abundante de luz natural.

Esta moderna e elegante moradia tem no rés do chão:
- hall de distribuição
- quarto com roupeiro embutido
- casa de banho completa
- sala e cozinha em open space com acesso a um grande terraço
- lavandaria

no primeiro piso:
- suíte com closet e casa de banho completa
- dois quartos com roupeiros embutidos
- casa de banho completa

A moradia ficará com a instalação de bomba de calor, painéis solares, ar condicionado, pré-instalação de carregamento para carros elétricos e sistema de VMC (sistema de ventilação mecânica).

Não perca a oportunidade e venha conhecer!!!

Moradia T2 geminada, caraterizada pela mistura de estilo tradicional com o moderno, projetada a pensar no conforto, simplicidade e praticidade, áreas agradáveis, e luz natural

Stuada em zona Histórica da cidade de Aveiro, mais conhecida por ’VENEZA DE PORTUGAL’

Áreas: Bem distribuídas e perfeitamente ajustadas
-Piso Térreo: sala, cozinha equipada com: frigorífico, placa de indução, forno, máquina de lavar louça e roupa, e caldeira; wc’s equipados com: com resguardos e pré-instalação para radiadores / secador de toalhas elétrico,

-Primeiro andar: duas suites equipadas roupeiros embutidos, estores e blackouts.

Funcionalidades: Ar Condicionado, Sistema de alarme anti-intrusão, iluminação focos em led embutidos, pavimento do terraço deck em madeira.

No exterior um belo pátio,onde poderá usufruir de um belo descanso relaxante, e logradouro,
-Garagem

CURIOSIDADES:

Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore.
A gastronomia de Aveiro é rica e variada.
Destinguem-se as caldeiradas de enguias, a raia em molho de pitau, as enguias de escabeche, as espetadas de mexilhão e um sem número de outras deliciosas iguarias que nos lembram o mar e a ria.
Sem esquecer os Ovos Moles e as Tripas de Aveiro.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Moradia T3 em banda situado na Forca - ICON FLORA - AVEIRO

A Forca é uma das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada.

O rés do chão é composto por hall de entrada com escadaria de acesso aos pisos superiores, têm uma fantástica suite com wc privativo e uma sala de estar.

No piso superior encontramos uma ampla sala com 30,10 m2, as suas janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa, a cozinha equipada, uma casa de banho de serviço e um terraço, para que possa aproveitar os dias solarengos e descontrair enquanto aprecia a paisagem ao seu redor.

No último piso encontramos duas belíssimas suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.
Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento.

Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos.

Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético.

Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor.

REF: 1021086 X/24 FR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia Unifamiliar de gaveto, tipologia T2 com dois pisos, EM CONSTRUÇÃO, ... .
No piso térreo: sala, cozinha e sanitário, complementado por garagem.
No andar: com dois quartos com sanitário privativo.
Exterior espaço jardinado e em deck no seu logradouro, Etc.

MORADIA VENDA. AVEIRO, ’CENTROS HISTÓRICOS’ ... EXCLUSIVO.

Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...

Moradia de tipologia T4, distribuída por 2 pisos, caracterizada pela sua excelente e inigualável luminosidade e exposição solar, aliada a uma localização privilegiada, por se encontrar próxima a todos os serviços e comodidades essenciais a espaços minutos do centro comercial Glicinias.

Esta maravilhosa moradia é composta no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar integrada harmoniosamente, em conceito open space, com a solarenga e moderna cozinha totalmente equipada, oferecendo um espaço acolhedor e funcional, dispondo ainda de acesso ao exterior, ideal para momentos de lazer.
Este piso comporta ainda 1 confortável quarto com roupeiros e uma casa de banho completa com toalheiros aquecidos.

Já no piso superior do imóvel, podemos encontrar a zona mais privada do mesmo, composta por 1 quarto com generosos roupeiros embutidos e uma varanda individualizada, 1 suite com casa de banho privativa e acesso a uma aprazível varanda e ainda 1 quarto com closet, partilhando da varanda da suite.
Este piso comporta ainda 1 casa de banho completa de apoio a dois quartos.

A moradia encontra-se equipada com VMC, aspiração central e bomba de calor para aquecimento das águas. Dispõe ainda de uma garagem fechada com portão automatizado, onde se encontra a lavandaria e zona técnica, estores elétricos e piso radiante.

This 4-bedroom villa on 2 levels boasts excellent and unrivalled light and sun, combined with a privileged location, close to all essential services and amenities, just minutes from the Glicinias shopping centre.

This magnificent villa comprises, on the ground floor, a large and spacious living and dining room, harmoniously integrated in an open plan concept, with the sunny and modern fully equipped kitchen, offering a cosy and functional space, with access to the outside, ideal for moments of leisure.
This floor also has a comfortable bedroom with fitted wardrobes and a complete bathroom with heated towel rails.

Upstairs is the most private area of the property, comprising 1 bedroom with large fitted wardrobes and a private balcony, 1 suite with ensuite bathroom and access to a pleasant balcony, and 1 bedroom with dressing room sharing the suite’s balcony.
This floor also has a full bathroom to support the two bedrooms.

The villa is equipped with VMC, central vacuum and heat pump for water heating. It also has an enclosed garage with an automatic gate, which houses the laundry room and the technical area.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 de arquitetura moderna com vista privilegiada para a ria de Aveiro, localizada junto à Universidade e hospital de Aveiro.

Esta fantástica moradia contém áreas bastante generosas, com muita luz natural, que proporcionam uma sensação de espaço e tranquilidade, que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de lazer.

De arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo distribuída por um amplo hall de entrada, sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada, uma suite e uma casa de banho de serviço.

Pelo hall de quartos, encontramos dois quartos com roupeiro, uma casa de banho completa e uma suite com uma excelente varanda e com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem dupla fechada, um terraço em continuidade com a sala comum e um jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

Se procura um lar espaçoso, numa localização privilegiada, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Vivenda de Luxo V3 em Santa Joana

Apresentamos esta magnífica vivenda V3 de luxo, localizada em Santa Joana, uma propriedade nova e topo de gama que promete oferecer o máximo conforto e elegância. Com uma área bruta de 260 m² e 216 m² úteis, esta casa é ideal para quem procura um lar espaçoso e moderno.

A vivenda dispõe de três quartos, sendo um deles uma suite com closet, e três casas de banho com revestimentos em mármore. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, garantindo funcionalidade e sofisticação. A sala de estar/jantar, com 50 m², é perfeita para momentos de convívio e lazer.

O pavimento interior é em Swiss Krono, modelo Kronswiss Grand Selection Origin AC5/33, com 14 mm de espessura em todas as divisões, incluindo a cozinha e os WCs. Os interiores são lacados até ao teto, e os tetos falsos em pladur com sancas de iluminação LED proporcionam uma iluminação uniforme e acolhedora.

No exterior, a vivenda conta com uma piscina de água salgada e uma zona de lazer em deck ipê, ideal para desfrutar dos dias de sol. A churrasqueira complementa o espaço exterior, tornando-o perfeito para refeições ao ar livre. A garagem tem capacidade para dois carros, além de estacionamento adicional para mais dois veículos.

A casa está equipada com ar condicionado e climatização avançada, incluindo uma bomba de calor de 300 litros com duplo circuito, ar condicionado com cassetes embutidas, VMC - Ventilação Mecânica de Fluxos Cruzados com duplo fluxo e um sistema fotovoltaico composto por seis painéis de 450 W. Todas as luminárias utilizam tecnologia LED, garantindo eficiência energética.

Com uma porta de entrada pivotante de grande dimensão e video porteiro com dois monitores, esta vivenda combina segurança e modernidade. Os portões automatizados adicionam um toque extra de conveniência.

Construída em 2023, esta propriedade está em excelente estado e pronta para acolher uma nova família. Com uma classe energética A, esta vivenda é a escolha perfeita para quem procura um lar sustentável e confortável.

Não percas a oportunidade de viver numa casa que oferece o melhor em termos de design, conforto e tecnologia. Agende já a sua visita!

Portugal House, property investment.
A sua boutique de investimentos.