6 Imóveis com Negócio com Certificação Energética C, em Aveiro

Trespasse de negócio Restaurante ’O Barril’.

No coração da cidade de Aveiro, encontramos o Restaurante ’O Barril’. Localizado numa das ruas pedonais mais centrais de Aveiro, beneficia da proximidade ao Teatro Aveirense.
Negócio em pleno funcionamento.

Restaurante equipado com:
- Uma cozinha principal e uma cozinha de apoio
- Duas salas de jantar
- Balcão
- Equipado com máquina de finos, fogão industrial, exaustor, micro-ondas, arcas frigoríficas, máquinas de fritos, e todo o recheio para o bom atendimento ao cliente
- Casa de banho masculina e feminina

O negócio pode contar ainda com o usufruto da zona privada do imóvel, constituído por dois pisos, nomeadamente salas para arrumação, dois quartos e uma casa de banho.

Situado em pleno centro da cidade de Aveiro, numa zona habitacional e de comércio. Zona muito frequentada por turistas durante todo o ano mas especialmente nas épocas festivas e no período do Verão.

Contrato de arrendamento e condições a negociar com o proprietário e senhorio do imóvel.

Venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Ref: 1040416/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Bar/Restaurante no centro de Aveiro, com 500 lugares sentados, 24 lugares ao balcão. Em pleno funcionamento, bar, restaurante e take-away, cozinha totalmente equipada, balneário para empregados, zona de lavandaria, cave, escritório no 1º andar e esplanada. 3 casas de banho para clientes, sendo um deles adaptado a deficientes. Excelente negócio! Ref: 19213/16 BL

O Bar é conhecido em Aveiro, tanto pela qualidade, como pelo ambiente animado.
É conhecido pelo ambiente agradevel, animado, pela cozinha e pela localização, capacidade para 60/120 pessoas, com esplanada
Com zona de jogos, cabine de som e respetivo isolamento acustico para poder aproveitar todo um ambiente divertido e um bom ’serão’
Licença até as 4h
Há cozinha e espaço totalmente equipado e com grande capacidade de crescimento.
Ideal para 2 socios
Ótimo estado do espaço
Sou o Roberto dos Santos, Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, sempre pronto para o ajudar, a torna a sua compra, simples, fácil e feliz
Este e outros imóveis a sua espera
Contacte-me Já!
(telefone) Chamada Rede móvel nacional
Com preparação e experiência no mercado imobiliário, coloco toda a minha dedicação no melhor acompanhamento
Nota: Informações referente a este ou outros imoveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados
Informação carece de confirmação, é sempre dependente da responsabilidade do adquirente, a capacidade de rentabilidade do mesmo
AMI Nº 18752

Lavandaria Self-Service em Operação | Centro de Aveiro | Oportunidade de Investimento

Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento única no coração de Aveiro: lavandaria self-service moderna, totalmente equipada e em pleno funcionamento, situada junto ao emblemático Teatro Aveirense.

Características Principais do Imóvel/Negócio:

- Localização Prime - Inserida numa zona central e altamente movimentada, com excelente visibilidade, acessibilidade e forte passagem pedonal e automóvel.

- Infraestrutura Completa - Equipamentos profissionais de elevada qualidade (máquinas de lavar e secar roupa), com operação automática que permite uma gestão prática e eficiente.

- Negócio Testado e Validado - Exploração em curso, com carteira de clientes fidelizada e receitas recorrentes.

- Baixos Custos Operacionais - Funcionamento autónomo, sem necessidade de presença constante, ideal para quem procura rendimento passivo.

- Potencial de Expansão - Possibilidade de crescimento e diversificação de serviços.

Trata-se de um negócio ’chave na mão’, pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais.

Se procura um investimento sólido, com retorno imediato e inserido numa localização estratégica da cidade, esta é a solução ideal.

Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade de negócio no centro de Aveiro.
Invista com confiança num sector em crescimento e com forte procura.

Área Bruta Privativa: 64m2

Ref.: 1012356/25 GL

Oportunidade rara no coração de Aveiro, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio de restauração num espaço já consolidado, totalmente equipado e pronto a abrir portas de imediato.

3 casas de banho
Esplanada exterior com vista para a Ria

O espaço encontra-se em excelente estado, desde o interior aos equipamentos, garantindo uma abertura imediata e um retorno rápido do investimento.

Esplanada convidativa
Conta com uma esplanada charmosa, perfeita para refeições ao ar livre, usufruindo da luz natural e da proximidade da Ria de Aveiro.

Destaques do Restaurante:

Localização estratégica: Situado na zona da Praça do Peixe, a apenas 50 metros da Ria, com elevado fluxo pedonal e automóvel.
Totalmente equipado: Cozinha completa, sala espaçosa e ambiente acolhedor.
Carteira de clientes fidelizada: Negócio consolidado, com excelente reputação e clientela fixa.
Forte potencial comercial: Possibilidade de take-away, delivery e eventos privados.
Versatilidade total: Espaço moderno com potencial para café, padaria, bar, pastelaria, discoteca, entre outros.

Características principais:

- Equipamento completo para produção de refeições diárias.
- Sala ampla e confortável com capacidade para 32 pessoas.
- Esplanada exterior ideal para dias de sol com capacidade para 20 pessoas.
- Ambiente funcional e pronto a operar sem necessidade de investimento adicional.
- Inventário completo disponível para interessados.
- Dados de faturação acessíveis mediante contacto.
- Área privativa com esplanada.
- Renda mensal: 1.500€ já com IVA.

Não deixe escapar esta oportunidade de continuar o sucesso deste espaço e dar vida ao seu próprio negócio!

Se procura um negócio sólido e pronto a iniciar atividade, esta é a oportunidade perfeita!
Vende-se o trespasse de uma padaria/pastelaria totalmente equipada, situada numa das melhores localizações de Aveiro, garantindo visibilidade e movimento constante.

Localização estratégica e de alto potencial:
Rodeada por inúmeros comércios, serviços e prédios residenciais, esta zona regista um fluxo diário de moradores, trabalhadores e estudantes clientes ideais para consumo recorrente de um bom café diário.

Pontos fortes do espaço:

- Equipamentos completo e em ótimo estado, inclusive maquinas p/ produção de pães
- Espaço acolhedor, bem distribuído e pronto a funcionar
-Zona com grande densidade populacional
-Elevada passagem pedonal ao longo do dia

Ideal para quem quer investir num negócio estabelecido, iniciar um projeto próprio ou expandir atividade.

Nota: Imagens geradas por IA.