4 Imóveis com Negócio em Lisboa, com Acesso Mobilidade Reduzida

A Residencial Imóvel único está situada numa localização privilegiada em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, próxima da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico, oferecendo uma centralidade incomparável na cidade. Este imóvel encontra-se no último andar de um moderno edifício, acima do Centro Comercial Acqua Roma, e possui uma entrada independente, funcionando como residência estudantil.

Com uma área total de aproximadamente 1600 m² (dividida entre dois pisos de 800 m² cada), o imóvel é ideal para acomodar estudantes, com quartos espaçosos e equipados. No primeiro piso, todos os quartos dispõem de varanda, e este piso também abriga a cozinha, o refeitório, a sala de convívio e as instalações sanitárias, com duches e casas de banho separadas. O segundo piso conta com quartos adicionais, sendo três deles suítes, com mais privacidade para os residentes.

A Residencial oferece diversas comodidades, incluindo ar condicionado em ambos os pisos, internet na sala de convívio e no refeitório, e balneários com zonas distintas para homens e mulheres, garantindo conforto e privacidade. Além disso, o imóvel passou por uma renovação completa, com a fachada do edifício sendo totalmente renovada, e encontra-se atualmente em fase de acabamentos, pronto para receber novos residentes.

É uma excelente oportunidade de investimento, não só pela localização estratégica, mas também pela alta procura de residências para estudantes na área. Não perca a chance de conhecer este imóvel único em Lisboa. Venha agendar uma visita e explore as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!

Este espaço nasce da paixão pela pastelaria tradicional portuguesa, reinventada com uma abordagem contemporânea, elegante e cuidada. Desde 2013, o projecto tem vindo a afirmar-se como uma marca própria sólida, com identidade visual moderna e uma produção que alia tradição, qualidade e sofisticação.

Em 2019, num claro movimento de crescimento, o conceito foi ampliado com a criação de um segundo espaço de restauração totalmente independente, pensado para proporcionar experiências completas. Com capacidade para cerca de 50 lugares sentados, este espaço adapta-se perfeitamente a eventos particulares, familiares ou empresariais, oferecendo grande versatilidade.

Aqui, as refeições quentes ao almoço e jantar convivem com lanches, brunches, cocktails, bem como com exposições, reuniões empresariais e workshops, tornando o espaço dinâmico, atual e com múltiplas fontes de rendimento.

Se procura um projecto bem estruturado, com marca consolidada e enorme potencial, situado numa zona prime de Lisboa, este é um espaço que merece a sua visita.

Teremos todo o gosto em prestar mais esclarecimentos e acompanhá-lo(a) numa visita ao local.

INGLÊS:
This space was born from a passion for traditional Portuguese pastry, reimagined through a contemporary, elegant, and carefully curated approach. Since 2013, the project has steadily established itself as a strong proprietary brand, with a modern visual identity and a production philosophy that combines tradition, quality, and sophistication.

In 2019, as part of a clear growth strategy, the concept was expanded with the creation of a second, fully independent restaurant space, designed to deliver complete and versatile experiences. With seating capacity for approximately 50 guests, this area is ideally suited for private, family, or corporate events, offering excellent flexibility.

Here, hot meals for lunch and dinner coexist seamlessly with snacks, brunches, cocktails, as well as exhibitions, corporate meetings, and workshops, creating a dynamic, contemporary environment with multiple revenue streams.

If you are looking for a well-structured project, with a consolidated brand and strong growth potential, located in a prime area of Lisbon, this is a space well worth visiting.

We would be delighted to provide further details and personally accompany you on a visit to the property.

Trespasse de Dois Espaços Distintos: Pastelaria e Restaurante - Parque dos Príncipes

Este projeto nasce de uma visão clara: valorizar a pastelaria tradicional portuguesa, reinterpretando-a com modernidade, elegância e rigor. Desde 2013, a consolidação de uma marca própria, com identidade visual contemporânea e posicionamento premium, tem sido o eixo central deste negócio, hoje reconhecido pela qualidade, consistência e cuidado em cada detalhe.

A integração da marca iniciou-se através da criação de produtos de receitas exclusivas, inspiradas em pastelarias familiares, dando origem a um espaço que cruza o conceito dos cafés de tertúlia e das casas de chá lisboetas.

Espaço 1 (Pastelaria):
Dispõe de 35 lugares sentados e 20 lugares em esplanada, integrando de forma natural o serviço de refeições quentes ao almoço. O imóvel apresenta uma renda mensal de 2.000€.

Espaço 2 (Restauração):
Inaugurado em 2019, este espaço totalmente independente tem capacidade para 50 lugares sentados. É ideal para eventos, workshops e jantares de grupo. O imóvel apresenta uma renda mensal de 2.000€.

Para maior conveniência de gestão ou usufruto de clientes e staff, o trespasse inclui ainda 6 lugares de estacionamento privativos, um recurso de elevado valor numa zona urbana de prestígio como o Parque dos Príncipes.

Se procura um projeto sólido, diferenciado e com identidade própria, inserido numa zona prime de Lisboa, este é um conceito que merece ser conhecido com maior detalhe.

Teremos todo o gosto em prestar informações adicionais e acompanhá-lo(a) numa visita aos espaços.
INGLÊS:

This project was born from a clear vision: to celebrate traditional Portuguese pastry, reinterpreting it through a lens of modernity, elegance, and precision. Since 2013, the consolidation of a proprietary brand, with a contemporary visual identity and premium positioning, has been the cornerstone of this businessnow recognized for its quality, consistency, and attention to detail.

The brand’s integration began with the development of exclusive, signature recipes, inspired by family-run pastry shops, giving rise to a space that blends the spirit of Lisbon’s traditional cafés and tea houses. Here, refinement, comfort, and attentive service define the experience. This first location offers 35 indoor seats and 20 terrace seats, naturally incorporating hot lunch service, a key component of the concept.

In 2019, as part of a strategic expansion, the project was further enhanced with the opening of a second, fully independent restaurant space, designed to host broader and more versatile experiences. With seating capacity for approximately 50 guests, this venue is ideally suited for private, family, or corporate events. Lunches and dinners coexist seamlessly with snacks, brunches, cocktails, as well as exhibitions, corporate meetings, and workshops, creating a dynamic environment with multiple growth opportunities.

If you are seeking a solid, distinctive project with a strong identity, located in a prime area of Lisbon, this is a concept well worth exploring in greater detail.

We would be pleased to provide further information and personally accompany you on a visit to both spaces.

Uma oportunidade que não vai ficar disponível por muito tempo!

Se procura um negócio de restauração já operacional, muito bem localizado e com clientela fidelizada, esta é daquelas oportunidades que raramente aparecem no mercado.

Com 120 m², capacidade para 80 lugares sentados e totalmente equipado, este restaurante permite-lhe começar a trabalhar no dia seguinte sem obras, sem investimentos adicionais, sem complicações.

Destaques que fazem a diferença:

- Grelha a carvão um enorme atrativo para clientes

- Fogão industrial de 6 bicos e cozinha totalmente equipada

- Zonas de arrumos e apoio bastante funcionais

- Casas de banho H/M

- Autorização para esplanada

- A 2 passos do metro

- Clientela fidelizada ao longo dos anos

Atualmente funciona apenas ao almoço, por opção pessoal, mas o espaço tem potencial imediato para:
Abrir à noite
Trabalhar fins de semana
Aumentar faturação com take-away e delivery

Tudo isto num local de forte movimento diário, ideal para quem quer um negócio com base sólida e margem para crescer rapidamente.

Renda: 1.900 € com contrato de 5 anos
Um restaurante pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia oportunidades assim não esperam.

Contacte agora e agende já a sua visita.
O seu próximo negócio pode começar amanhã!