17 Imóveis com Negócio menos recentes, em Lisboa, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado.

É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento.

Atualmente tem 46 quartos, com uma capacidade máxima até 270 camas, mas devido à situação atual, ficou apenas com 150 a 200 camas.

Poderão ser utilizados também como quartos individuais.

Metade dos quartos tem terraços.

Tem uma copa e espaço reservado às refeições.

O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador.

Área total do espaço são 1600m².

Um espaço comercial equipado para pastelaria localizado no bairro de Campo de Ourique.

Lugares

- Sala: 0
- Balcão: 5
- Esplanada: 16

-- Valor de trespasse 180.000,00€ com renda de 1.500€.

Observações:

A pastelaria fica localizado junto ao mercado do Campo de Ourique. Aberto todos os dias. Esta venda ou trespasse inclui todos os pormenores do negócio (menus, fichas técnicas, etc.).

Todos os negócios irão ser vendidos ou trespassados, com todos os equipamentos que possuem, e fichas técnicas para continuação do negócio se assim o comprador pretender.


A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Café-snach-bar - cedência de quotas 75.000€ - balcão sobre comprido - 12 lugares sentados - cozinha equipada com extração de fumos devidamente legalizada - 2 wcs tem 2 arrecadações com 3 arcas frigorificas - esplanada com capacidade 30 lugares sentados - renda mensal 1.100€ - já c/retenção na fonte - com contrato de 10 anos, começou em 2020 - junto ao Metro Alameda.

(ref:C (telefone) Convido-o a visitar este espaço com imenso potencial para ser transformado num imóvel habitacional ou para criar o seu negócio na Rua do Lumiar. Esta rua está em plena recuperação de diversos imóveis, preparando-se para voltar a ser uma rua emblemática, repleta de edifícios de charme. O imóvel beneficia da exposição a poente, proporcionando muita luz natural, e conta com a mais-valia de dois lugares de garagem.
A Rua do Lumiar está servida de autocarros para o centro da cidade ou para os metros do Lumiar ou Campo Grande. O Metro do Lumiar encontra-se a pouco mais de 5 minutos a pé do imóvel.
O Eixo Norte-Sul, a 2/3 minutos de distância permite-lhe deslocar-se para toda a cidade, bem como para a margem sul enquanto a CRIL lhe permitirá deslocar-se para Norte ou para Oeste com grande facilidade.

Excelente oportunidade de investimento, lojas com inquilino. Espaço comercial no Parque das Nações com, com 24 lojas no total, 13 no piso 0 com esplanada no passeio e 11 no piso 1 com terraço (variando dos 45 m2 aos 198 m2) e 2 lugares de estacionamento.
Lojas com preços e dimensões variadas. Os espaços foram intervencionados em 2021, sendo trocada toda a caixilharia para caixilharia dupla, foi instalada uma pérgula exterior na esplanada e renovada toda a instalação de gás.

O Parque das Nações, na cidade de Lisboa, é uma zona pensada para famílias e empresas que procuram uma vida urbana. Construída junto ao rio, esta zona dispõe de um ótimo sistema de transportes, com ligação ao aeroporto e ao centro da cidade, modernos estabelecimentos comerciais, escritórios de destaque, parques públicos, restaurantes, cafés e vários novos empreendimentos em curso para fins residenciais.
Localizada na melhor zona residencial do Parque das Nações, junto ao rio e à Marina de Lisboa, esta propriedade fica a poucos passos de principais atracões como o Oceanário, Casino de Lisboa e estação do Oriente.

Os preços das lojas variam dos 80.000, 00 EUR até os 880.000, 00 e as metragens entre os 45 m2 e os 380 m2.

O Parque das Nações é uma zona cuidadosamente planeada para as famílias, com abundância de espaços públicos à beira-rio, parques, a marina, casino, museus, hospitais, escolas, polidesportivos e centros comerciais que tornam esta uma zona muito procurada tanto por portugueses como por estrangeiros.

Agende a sua visita connosco!

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Trespasse de Restaurante / Estabelecimento de Sushi take-away delivery no Lumiar.

Totalmente equipado e decorado.
Tem extração / saída de fumos e ar condicionado.
Marca reconhecida, carteira com mais de 3000 clientes.
Site próprio com SEO optimizado.
Estabelecimento em funcionamento, entregas em toda a cidade de Lisboa, Odivelas e Ramada, negócio optimizado.

1 lugar de estacionamento no edifício

1 armazém

Renda mensal: 900€

Situado em zona habitacional Prime, com excelentes acessos, junto de transportes, comércio, serviços e escolas.

Contacte-nos e agende a sua visita.

Excelente espaço de restauração , para trespasse, a funcionar na melhor zona do Alto de Santo Amaro, com muitos escritórios, perto de várias universidades e também zona residencial.
Fica a apenas 2 minutos do Instituto Superior de Agronomia, e a 6 minutos das Universidades do Alto da Ajuda.
A 5 minutos de icónicos espaços de diversão noturna, como o Lx Factory e a Av. 24 de Julho.
O espaço tem dois pisos, e atualmente tem cerca de 106 lugares sentados, sendo composto da seguinte forma:
- No piso superior, tem um bom espaço de refeições com lugares sentados ao balcão (10 lugares), o qual fica completamente equipado,
e uma grande esplanada, atualmente com 16 lugares.
- No piso inferior - tem uma grande cozinha, que fica completamente equipada, uma sala com um bonito bar de apoio com ar condicionado,
com 80 espaçosos lugares sentados, mas onde cabem 120 pessoas em jantares de grupo, duas casas de banho, um escritório, um bom armazém,
um grande espaço de vestiário, com duche e casa de banho para os funcionários, e uma despensa.
Os dois pisos estão equipados com dois aparelhos de ar condicionado, sistema de deteção de incêndios, e sistema de câmaras de vídeo
vigilância (atualmente desativado).
O restaurante fica completamente equipado, também a nível de louças, pelo que pode começar logo a trabalhar no dia da compra.
Prédio em bom estado de conservação.
Não perca esta excelente oportunidade de abrir o seu novo negócio, ou mesmo de expandir um já em curso.
Contacte já!

Alto de Santo Amaro, Alcântara

Excellent restaurant space still operating, in the best area of Alto de Santo Amaro, with offices, very close to several
universities and also residential areas.
It is only 2 minutes from the Higher Institute of Agronomy, and 6 minutes from the Universities located in Alto da Ajuda.
5 minutes from iconic nightlife venues, such as Lx Factory and Av. 24 July.
The space has two floors, and currently has about 106 seats sitting, being composed as follows:
- On the upper floor, there is a good dining space with seating at the counter (10 seats), which is fully equipped,
and a large terrace, currently with 16 seats.
- On the lower floor - there is a large kitchen, which is fully equipped, a living room with a beautiful air-conditioned bar,
with 80 spacious seats, but where 120 people can fit in group dinners, two bathrooms, an office, a good warehouse,
a large cloakroom space, with shower and toilet for staff, and a pantry.
The two floors are equipped with two air conditioners, a fire detection system, and a video camera system
surveillance (currently disabled).
The restaurant is fully equipped, also in terms of crockery, so you can start working right away on the day of purchase.
Building in good condition.
Don’t miss out on this excellent opportunity to open your new business, or even expand one already in progress.
Contact us now!

(ref:C (telefone) Trespasse de restaurante/snack-bar na Estrada das Laranjeiras com esplanada.

O restaurante/snack-bar tem capacidade para 12 lugares sentados no interior e 8 lugares na esplanada.

Está aberto diariamente das 6h ás 19h, com descanso ao domingo, e serve mais de 75 refeições, e tudo o que está inerente ao snack-bar.

Tem uma facturação (será revelado após real interesse) significativa para a dimensão do espaço.

A renda são apenas 245€ mensais!!!

Venha já conhecer o seu novo negócio!

Marque já uma visita!

Trespasse para venda.

Este é o trespasse que pode mudar o rumo dos seus negócios - uma pastelaria restaurante com cozinha caseira e tradicional, além de uma fábrica de produção própria situada no coração de Benfica.

Uma clientela fiel e um nome respeitado na comunidade, com 28 lugares no interior e mais 30 na esplanada ao ar livre com vista para o parque Monsanto.

Localização:

Situada na Avª Conde Almoster perto do Palácio Marquês da Fronteira, do Estádio da Luz, do Metro Alto dos Moinhos e da movimentada estrada de Benfica, o seu estabelecimento será o ponto de encontro favorito de todos na região.

Pastelaria própria na cave onde encontrará tudo o que precisa para criar os mais diversos doces e salgados, com todo o equipamentos, cuidadosamente selecionados para garantir eficiência e qualidade.

Equipamento:

Forno Rekena padaria, pastelaria e estufa

Enrolador

Amassadeira

laminadora

lavatório térmico de pedal

Termo acumulador

Extração de fumos

Bancada frigorifica em mármore de 3 camadas

Monta pratos em inox

Balcão vitrine

O trespasse inclui todo o recheio e equipamentos da cozinha e da fábrica, tornando a transição para o seu novo empreendimento mais suave possível.

Não deixe escapar esta oportunidade única.

Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita.

Oportunidade de Investimento- Restaurante no Centro de Lisboa!
Zona de muito movimento!
Localizado no mais prestigiado Bairro das Avenidas Novas- Alvalade!

Indiscutivelmente, a melhor zona da cidade: e todas as ruas adjacentes, desde a Avenida de Roma, João XXI, à Avenida de Paris, Praça de Londres, Avenida Guerra Junqueiro e Manuel da Maia.

Restaurante com cerca de 270m2 no centro de Lisboa com capacidade para 75 lugares sentados.
Cozinha ampla totalmente equipada
Totalmente renovado e equipado e cinco casas de banhos.

Renda mensal de 2200€.
Venda do negócio a funcionar com clientela fidelizada e todo o equipamento existente.
Atualmente a funcionar com muito movimento.

Restaurante totalmente remodelado, e pronto a funcionar.

Oportunidade única de trespasse de restaurante localizado numa zona nobre de Lisboa, as Amoreiras. Este excelente estabelecimento está totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a operar imediatamente. O trespasse inclui todas as licenças necessárias para a atividade, além de um ambiente muito agradável e acolhedor.

Características do Trespasse:

Localização privilegiada nas Amoreiras, com fácil acesso e visibilidade
Restaurante recentemente remodelado com materiais de alta qualidade
Cozinha totalmente equipada com equipamentos modernos e em perfeito estado
Sala de refeições espaçosa e bem decorada, com capacidade para 57 pessoas sentadas
Mobiliário completo e de bom gosto, incluindo mesas, cadeiras e balcões
Todas as licenças e autorizações em dia para restauração e bebidas alcoólicas, conforme regulamentação local
Licença e autorização para música ao vivo e funcionamento até às 02h00
Espaço com isolamento acústico, adequado para eventos e horários mais tardios
Clientela potencial consolidada na área nobre das Amoreiras

Este é um investimento ideal para empreendedores no ramo da restauração que procuram uma oportunidade pronta a operar numa localização estratégica. A zona das Amoreiras é conhecida pela sua atratividade e fluxo constante de residentes locais, trabalhadores e turistas, além de haver um dos melhores Centros Comerciais, o Amoreiras, é uma zona com muitos escritórios sendo assim uma área de grande circulação.

(ref:C (telefone) Apresentamos uma exclusiva oportunidade de trespasse para um restaurante excecional, localizado em uma zona prime, com um espaço amplo de 270m² e capacidade para 80 lugares.

Este estabelecimento, distribuído em um piso único, destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela sofisticação e elegância que o definem.

Características Principais:

Área Total: 270m²
Capacidade: 80 lugares
Piso Único: Facilitando a gestão operacional e proporcionando um ambiente acolhedor.
Decoração de Bom Gosto: Cada detalhe reflete um cuidado meticuloso na seleção de elementos que tornam o ambiente agradável e convidativo.
Elegância Fina: A atmosfera refinada proporciona uma experiência gastronômica única aos clientes, elevando a reputação do estabelecimento.
Localização Estratégica:
Situado em uma zona prime, Santos -o - Velho, este restaurante beneficia-se de uma localização estratégica que atrai uma clientela diversificada, a 500m do próximo ao novo acesso do Metro a ser inaugurado na zona.
O que proporciona acesso fácil e visibilidade, o estabelecimento está inserido em um ambiente dinâmico e promissor, ideal para maximizar o potencial de negócios.

Valor da Renda: 6.000 euros
Contrato: 10 anos, com opção de renovação por mais 10 anos, oferecendo estabilidade e segurança para o investidor.
Oportunidade de Negócio:

Este trespasse representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam investir em um negócio consolidado e com uma base de clientes estabelecida. A reputação do restaurante, aliada à sua localização privilegiada, oferece um potencial significativo para o crescimento e sucesso contínuo.

Agende agora uma visita para vivenciar pessoalmente o charme deste restaurante e explorar todas as possibilidades que essa oportunidade excecional tem a oferecer.

(ref:C (telefone) Lugar de Estacionamento disponível para venda em prédio habitacional junto á entrada Sul da Quinta das Conchas, no Lumiar.

Espaço de 11 metros quadrados para carro e/ou mota.

Acesso privado á zona de Estacionamento através de 2 portões de segurança automáticos.

Zona privilegiada, perto da entrada do metro da Quinta das Conchas.

Venha visitar e conferir.

(ref:C (telefone) Com uma cultura de consolidação de um projecto de marca própria assente na pastelaria tradicional portuguesa, com cruzamento de modernidade e elegância na produção a desenvolver, desde 2013 que o crescimento de uma ’Brand’ de visualização elegante e actual tem sido o foco principal deste negócio.
O processo de integração da marca começou pela criação de produtos de receitas próprias, com base nas pastelarias familiares existentes, agregando ao espaço um conceito dos cafés de tertúlia e das casas de chá da cidade de Lisboa, primando pelo requinte, bem-estar e um serviço cuidado e atencioso, com capacidade para 35 lugares sentados e 20 lugares em esplanada, onde os serviços de refeições quentes para almoço são parte integrante do projecto.

Paralelamente, a partir de 2019, num processo expansivo, o desenvolvimento de mais um espaço de restauração, totalmente independente , com capacidade para 50 lugares sentados, para eventos particulares, familiares ou empresariais, passou a ser também o mote da empresa, onde refeições quentes, para almoços e jantares se conjugam com lanches, brunchs, cocktails, exposições, reuniões empresariais e workshops.

Se procura um projecto bem consolidado, numa zona ’Prime’ de Lisboa, tem que conhecer estes espaços!
Esperamos por si para o esclarecer e acompanhar numa visita.

INGLÊS:
With a culture of consolidating an own brand project based on traditional Portuguese pastry, with a cross between modernity and elegance in the production to be developed, since 2013 the growth of an elegant and current ’Brand’ has been the main focus of this business . The brand’s integration process began with the creation of products using its own recipes, based on existing family bakeries, adding to the space a concept from the get-together cafes and tea houses in the city of Lisbon, striving for refinement, well-being and a careful and attentive service, with capacity for 35 seats and 20 seats on the terrace, where hot meal services for lunch are an integral part of the project.
At the same time, from 2019 onwards, in an expansive process, the development of another fully independent restaurant space, with a capacity for 50 seats, for private, family or business events, also became the company’s motto, where hot meals , for lunches and dinners combined with snacks, brunches, cocktails, exhibitions, business meetings and workshops.
If you are looking for a well-established project, in a ’Prime’ area of Lisbon, you have to check out these spaces!
We wait for you to clarify and accompany you on a visit.

(ref:C (telefone) Trespasse de um restaurante take away e delivery de sushi totalmente equipado, com uma vasta carteira de clientes.

Localizado na Rua Padre Américo, este negócio está pronto a iniciar e pode ser facilmente adaptado para qualquer outro ramo da restauração Take Away e Delivery.

O restaurante possui lugares sentados no interior e também uma esplanada.

Não perca esta oportunidade única de investimento!

Para mais informações, entre em contato.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Snack bar - com balcão - 25 lugares sentados - 1wc - tem máquina de café, loiças, frigorifico - despensa - cilindro de água - exaustor de fumos com saída pela chaminé do prédio - está toda mobilada - renda mês 500€ - fica perto da Damasceno Monteiro - .
Contrato mínimo de 3 anos - 2 rendas + 2 cauções.

Gastronomia italiana criativa e de qualidade com 70% de clientes fixos e regulares. Desde Fevereiro de 2020. Motivo do trespasse: Regresso a Itália por questões familiares.
Restaurante em Plena Atividade para Trespasse em Campo de Ourique numa zona PREMIUM, Lisboa
Características do Imóvel:
- Área Bruta Privativa: 168 m²
- Pisos: 2 + 1
- Capacidade: 40 lugares no interior e 12 na esplanadaDistribuição dos Espaços:
Rés-do-chão:
- Ampla sala de refeições (30 pessoas)
- Copa
- Cozinha totalmente equipadaPiso Inferior (-1) :
- Sala privada com capacidade para 10 a 12 lugares
- Duas casas de banho para clientesPiso Inferior (-2) :
- Balneários para o pessoal
- Armazéns e despensas
- Casas de banhoEquipamentos e Facilidades:
- Restaurante totalmente equipado e mobilado, em excelentes condições de conservação e higiene, em actividade
- Decoração com muito bom gosto e requinte e adequada ao espaço
- Localização privilegiada em Campo de Ourique, paredes meias com o Mercado de Alvalade, com estacionamento/parque muito perto
- Cozinha moderna e equipada com zona de frios e câmaras frigoríficas
- Área destinada ao lixo e reciclagem
- Armazéns e despensas para armazenamento
- Balneários para o pessoal e zona de descanso do pessoal
- Espaço arrendado por mais 8 anos, mas com possibilidade de novo contrato por mais anos, mantendo as condições actuais de arrendamentoLocalização: Campo de Ourique é conhecido como um dos melhores bairros para se viver em Lisboa, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés, o Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada, e escolas renomadas como a Escola dos Salesianos. Este bairro proporciona uma experiência única , com a proximidade de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, com previsão de abertura de uma estação de Metro em 2026.
Acessibilidade: O restaurante está bem servido por várias opções de transporte, incluindo o icónico Eléctrico 28 e os autocarros da Carris, facilitando o acesso a diversas partes da cidade.
Este é um espaço que reflete a qualidade de vida no centro de Lisboa, combinando a proximidade de todas as comodidades com a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais emblemáticos da cidade.
Contacte-nos para partilhar as informações sobre renda actual, contrato actual e possibilidade de novo contrato com um prazo maior a negociar com a proprietária. De notar que o inquilino pode fazer o trespassar com a empresa e licenças associadas, sem qualquer dívida e sem contratos com fornecedores, ou sem a empresa. Marque uma visita comigo.