4 Imóveis com Negócio T0 com Certificação Energética B-

Cedência de Negócio - Café/Snack-Bar no Centro de Rio Maior

Excelente oportunidade para adquirir um negócio em pleno funcionamento numa das zonas mais centrais e movimentadas de Rio Maior.

Cede-se Café/Snack-Bar totalmente equipado, pronto a operar, beneficiando de uma localização privilegiada junto a comércio, serviços e zonas de grande circulação pedonal.

O espaço encontra-se preparado para dar continuidade à atividade, constituindo uma excelente opção para quem pretende iniciar um negócio próprio ou expandir a sua atividade no setor da restauração e bebidas.

A sua localização estratégica, aliada à proximidade de diversos serviços e estabelecimentos comerciais, proporciona um elevado potencial de clientes e de rentabilidade.

Uma oportunidade única para empreendedores e investidores.

Excelente Oportunidade de Negócio!

Consulte-nos para mais informações e agende a sua visita.

***RIOMAGIC***

Excelente oportunidade de negócio!
Café/bar com clientes fidelizados e rentabilidade garantida.
localizado em São Martinho do Porto, junto à Avenida Marginal.
Distribuído por uma sala com 72m2.
Armazéns de apoio.
Totalmente equipado e licenciado.


Sobre São Martinho do Porto:
A Vila de São Martinho do Porto oferece: Centro de saúde; Bombeiros; Posto de polícia; Escolas; Bares; Restaurantes; Pequeno comércio; Mercado diário; Desportos náuticos...

São Martinho do Porto é uma freguesia portuguesa do concelho de Alcobaça, com 15,01 km² de área e 2 868 habitantes. Densidade: 176,1 hab/km².

As acessibilidades:
São Martinho do Porto, é uma Vila com a mais bela praia do Litoral centro de Portugal e uma localização ideal, pelas acessibilidades rodoviárias de que dispõe.
Os principais eixos Norte - Sul pela A8 e pela A1, colocam S. Martinho do Porto a 90km de Lisboa, a 47 de Leiria, a 117 de Coimbra, a 197 de Viseu, a 232km do Porto, a 285 de Braga, a 375 de Vigo, e cerca de 650 de Madrid.

Pelo caminho de Ferro, S.Martinho do Porto é servido por comboios da Linha do Oeste, nomeadamente pelo rápido ’Intercidades’ Lisboa - Figueira da Foz.

Bar bem situado no centro de Almancil, atualmente em funcionamento, com parque de estacionamento partilhado,
O bar tem como composição uma Sala ampla com diferentes áreas de estar; Balcão extenso em madeira com bancos a condizer; Copa; Cozinha e 2 Wcs para os clientes,
Está equipado com Sistema de cameras de filmar (CCTV); Sistema de deteção de fogo; Sistema de extração de fumos e totalmente mobilado,
Todo o bar encontra-se bem decorado e com revestimentos em madeiras de boa qualidade e bom gosto,
Este negócio trata-se da venda do espaço e não de um trespasse,
Uma boa oportunidade de investimento, numa localização central.

Excelente oportunidade de negócio no coração da cidade do Porto!

Trespasse de restaurante totalmente renovado em 2024, localizado em plena zona histórica e com elevado fluxo turístico.
O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a funcionar, e dispõe de:

- Capacidade para 72 lugares sentados
- Distribuição em dois pisos
- Cozinha totalmente equipada
- Sistema de ar condicionado
- Armazém de apoio
- 2 casas de banho
- Saída de fumos

Inserido num edifício no centro histórico, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada, ideal para diversos conceitos gastronómicos.
Negócio chave na mão, perfeito para quem procura investir numa zona premium da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Valor - 245.000€
Valor de renda - 5.000€

Contrato de arrendamento termina em 31 de março de 2034
No quarto ano de contrato a renda passa para 5500 euros
E no quinto ano até ao fim a renda é de 6000 euros
O contrato de arrendamento está no início do terceiro ano.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 26262