116 Imóveis com Negócio com Certificação Energética B-, Usado

Oportunidade Imperdível: Café no Centro Histórico de Safara

Apresentamos um café localizado no coração de Safara, junto à icónica Igreja, com uma clientela fixa e fiel.

Este estabelecimento é mais que um simples café, é um ponto de encontro para os moradores da vila, uma localidade rica em história e cultura.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Situado no centro de Safara, próximo à Igreja, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para os clientes.

Espaço Versátil: O café dispõe de várias áreas específicas:

Café Principal: Um espaço acolhedor e convidativo para os clientes desfrutarem de suas bebidas e refeições.

Copa Funcional: Equipamento completo e pronto para uso, facilitando a operação diária do estabelecimento.

Átrio para Churrascos: Um local ao ar livre perfeito para eventos sociais e encontros informais.

Salão de Tertúlias: Um ambiente espaçoso e confortável onde ocorrem reuniões e tertúlias da região, promovendo um senso de comunidade e interação.

Pronto para Operar:

Equipamento Completo: O café está totalmente equipado e pronto para funcionar, permitindo que você inicie sua atividade lucrativa sem demora.

Clientela Fiel: Aproveite a base de clientes já estabelecida e leal, garantindo um fluxo constante de negócios desde o primeiro dia.

Por Que Investir em Safara?

Cultura e História: Safara é uma vila rica em história e cultura, oferecendo um ambiente único e acolhedor.

Comunidade Ativa: A clientela fixa e fiel reflete a forte presença comunitária, tornando este café um ponto central de convivência na vila.

Venha Conhecer:

Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio promissor numa localização histórica e vibrante.

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste café no centro de Safara.

Invista em uma atividade lucrativa e faça parte da história desta encantadora vila!

Não hesite! Ligue-me já e juntos iremos consolidar e tornar realidade esse sonho de ser um Empresário da Restauração,

Ajudamos em todo o processo, assim como a parte financeira se necessário

Restaurante localizado no centro da Ericeira, com vista privilegiada, bem perto da praia do Sul, com capacidade para 90 pessoas, com parque de estacionamento perto.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Entrada com acesso direto a zona de balcão com sala interior com capacidade para 26 pessoas
Zona de esplanada fechada com vista mar, com capacidade para 24 pessoas virada a Oeste
Sala com capacidade para 20 pessoas na entrada a Norte
Esplanada com capacidade para 20 pessoas

- Cozinha
- Copa
- Zona de casas de banho
- Três casas de banho, para Homens, Senhoras e crianças
- Casa de banho para staff com cacifos e com duche
- Um escritório
- Lavatórios (lava mãos) em cada sala

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
- Excelente esplanada a Norte
- Esplanada coberta e virada a Sul e Oeste com vista de mar
- Despensa
- Arrecadação para produtos de limpeza

EQUIPAMENTOS:
- Fogão de 4 bicos
- Forno
- Grelhador a carvão de grande dimensão
- Balcão grande de peixe
- Três lava loiças
- Fritadeira industrial elétrica de 10 litros
- Duas bancadas refrigeradas
- Dois armários verticais de frio
- Arca congeladora vertical
- Frigorífico vertical
- Armário para mercearias e utensílios de cozinha
- Extração de fumos
- Duas máquinas registadoras com POS, monitor e teclado
- Quatro tablets
- Dois móveis altos de madeira para loiça de sala
- Móvel de madeira para loiça de sala
- Mesas de cadeiras para 90 lugares
- Loiças, talheres e copos para cerca de 150 refeições
- Ar condicionado
- Televisão
- Máquina de lavar loiça na copa
- Várias bancadas e armários em inox
- Termo acumulador
- Extintores
- Ventoinha

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Trespasse de Restaurante de elevado prestígio, numa localização excecional junto ao mar. Referência pela qualidade superior do peixe fresco, dispõe de uma base de clientes altamente fidelizada e transversal a várias gerações. Negócio maduro, sólido e plenamente consolidado, com excelente potencial de continuidade e valorização.
Oportunidade direcionada a investidores e/ou profissionais do setor que pretendam assumir e desenvolver um projeto de restauração plenamente consolidado e de reconhecido sucesso.
Especializado em peixe e grelhados.

*Garantia dos senhorios de renovação de contrato de 5 anos após expiração do atual (contratos renováveis).

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Espaço Comercial/Restaurante em pleno funcionamento no coração da Vila da Ericeira, a apenas 1 minutos da magnifica Praia do Sul, com uma localização e envolvência privilegiadas, de acesso fácil e boa exposição solar.


Composto por três pisos, o piso -1 dispõe de sala de 93m2 com bar, três casas de banho ( clientes e funcionários) todas com 4m2 e um armazém de 14m2. O piso térreo conta com uma sala de 35m2 com acesso à esplanada exterior de 32m2, onde poderá usufruir de uma vista agradável. Já o piso superior possui uma cozinha de 13m2, totalmente equipada e um balcão de serventia à zona de refeições.


A Ericeira desenvolveu-se muitíssimo pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo as suas características originais e uma atmosfera mágica muito própria. Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso e as suas praias são muito concorridas, turisticamente, sendo inclusive consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf.


A Vila engloba todas as caraterísticas necessárias para o crescimento de um negócio rentável a longo prazo, envolto na beleza deste sítio e nas suas tradições.


Marque já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5503WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.
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Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Trespasse café/Restaurante

Café Restaurante na Praia da Tocha com vista para o mar, totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar.

A cozinha remodelada recentemente e encontra-se totalmente equipada e pronta a funcionar (c/ arcas verticais e horizontais, exaustor, grelhador a gás, forno industrial, fritadeiras industriais, bancadas, zona isolada para lavagem de louças c/ máquina industrial).

O balcão equipado com arcas de refrigeração de bebidas, máquina de café, vitrines de exposição de comida/bebida, máquina de lavar louça, zona específica de preparação de alimentos rápidos c/ tostadeira, torradeira, microondas.

A sala encontra-se equipada com mesas, cadeiras e um móvel com arrumação para louças.

Tem 4 casas de banho (1 para funcionários, 1 para homens, 1 para senhoras e 1 para pessoas com mobilidade reduzida).

Cave onde funciona a zona de arrumos e armazém dos produtos alimentares.

Dispõe de 67 lugares sentados no interior e 80 lugares sentados na esplanada.

Venha conhecer!

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Cantanhede fica situada na região centro de Portugal, na província da Beira Litoral. A economia é predominantemente terciária na cidade, e primária nas restantes freguesias do concelho. A paisagem vinhateira em planície rodeia a cidade de Cantanhede. O vinho de Cantanhede é reconhecido internacionalmente pelo seu sabor característico devido às condições de crescimento únicas da vinha.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

No conjunto urbano Páteo Bagatela em Lisboa, que é composto por 3 prédios distribuídos entre comércio e habitação, encontra-se este restaurante para venda, com entrada pelo pátio exterior. É composto por espaço único de sala de refeições, balcão de atendimento, 2 vestiários, casas de banho e arrumos. Encontra-se ligado à loja adjacente, como se fosse uma fração única. O prédio dispõe de garagem na cave para mais de 50 viaturas. Este restaurante mantém um contrato de arrendamento com a duração de mais 6 anos.

Restaurante totalmente equipado e mobilado com 140m2, situado muito perto do centro da cidade de Tavira.

O estabelecimento é vendido com todo o equipamento e mobília. Dispõe ainda de alvará de utilização e encontra-se em pleno funcionamento.

Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e mantém o funcionamento há 30 anos.
Dispõe de um espaço exterior muito acolhedor onde poderá desfrutar as suas refeições ao ar livre com muita privacidade.

O restaurante tem uma sala no interior com lotação para 25 lugares sentados, um bar com 8 lugares sentados, cozinha equipada, 2 casas de banho para clientes, um espaço para arrumos e ainda um belo terraço no exterior com espaço para 25 lugares .

O equipamento existente é: frigorífico, congelador, termo acumulador, grelhador vertical elétrico, exaustor, fogão de indução industrial, grelhador em inox, torradeira, tostadeira, fritadeira, máquina de lavar loiça, micro-ondas, fornos, maquina de café, maquina de sumo de laranja.

Encontra-se rodeado de prédios, acrescentando a fantástica localização que tem, dá-lhe um diversificado e bom volume de clientes. Dispõe de estacionamento livre junto ao Restaurante e prédios.

Nas suas proximidades podemos contar com todo o tipo de comércio, serviços e transportes, estando apenas localizado a escassos metros da estrada Nacional 125 e com fácil acesso à autoestrada.

Neste imóvel o fator de destaque é a sua localização, estado, potencial e proximidade de todos os serviços.

Hotel spa de época com 63 quartos em zona termal a poucos minutos do Gerês, Braga, Guimarães e a uma hora do Porto.
Trata-se assim de um hotel de época inserido em estância termal de referência e com ligação directa à mesma. Construído em finais do século 19 sofreu alterações ao longo do tempo mas carece de obras de actualização
O hotel distribui-se por 4 pisos que incluem health club, recepção, cozinha, sala de refeições, sala de reuniões, sala de jogos e 63 quartos.
Com uma magnifica área envolvente de cerca de 38.000m2 de jardins e espaços verdes nos quais se insere uma piscina, court de ténis mini golfe, circuito de manutenção e uma capela, dispõe ainda de garagem, lavandaria e arrumos. A ligação directa à estância termal faz-se por intermédio de um elevador exterior. Area total bruta de construção 4788m2
Em pleno coração do Minho e a 20 kms do Parque Nacional Peneda Gerês e de Braga e a 70 km do aeroporto do Porto

De acordo com o Global Wellness Economy Monitor 2023, a industria do bem-estar engloba 11 sectores e gera 5.6 triliões de USD a nível global, dos quais 105 biliões de USD no sector spa
Na Europa é um segmento que cresce a 13.9% anualmente e o sector spa especificamente 22.3% anualmente. Apesar destas taxas reflectirem a recuperação pos pandemia é expectável que se mantenham taxas de crescimento robustas nos anos futuros, prevendo-se concretamente para o sector spa 8.3% de crescimento anual entre 2022-2027. O imobiliário relacionado com bem-estar regista crescimento anual de 22%
De entre o tipo de estabelecimentos no sector termal, o hotel/resort spa é o que lidera em termos de receitas
Portugal posiciona-se entre os 20 primeiros destinos a nível mundial no turismo de bem estar e este com uma taxa de crescimento de 34% representando 5.8 milhões de viagens.
A conclusão de que um investimento imobiliário neste segmento de actividade se reveste de particular interesse está subjacente aos números apresentados que poderão servir de base a um estudo específico para o investimento em apreço.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Negócio de sucesso à venda no centro de Lisboa.
#ref:34853119

OPORTUNIDADE ÚNICA!

Restaurante rústico, com salão de dança, piscina e jardim.

Localizado numa zona de grande passagem de tráfego automóvel, entre Faro e Almancil, o restaurante encontra se perto de alguns dos melhores campos de golfe do Algarve, praias, zonas de comércio, transportes, desfrutando de uma excelente visibilidade.

Com capacidade para 180 lugares, dispõe de salas de serviço amplas, cozinha equipada e copa, escritório, wc feminino e masculino, 1 divisão nas traseiras com casa de banho. O exterior oferece um agradável terraço com piscina e bar, onde poderá desfrutar de toda a envolvência.

Dispõe de 84 lugares de estacionamento no exterior.

O imóvel tem ainda de água de furo e rega automática.

Neste imóvel o fator de destaque é a sua localização.

Excelente oportunidade de investimento.

Área do terreno: 2.750,95 m2
Área de construção: 431,66 m2
Existe a possibilidade de serem construídos mais 1.000 m2 sendo aproximadamente 500 m2 acima do solo, com possibilidade alterar o espaço comercial para habitação.

Certificação energética: B-

A vertente de paisagem natural da freguesia de Almancil não pode igualmente ser negligenciada - a parte ocidental do Parque Natural da Ria Formosa, sítio de elevado valor botânico e habitat natural de raras espécies ornitológicas, fica aqui localizada.

A zona costeira, com cerca de 12 km, onde se localizam as famosas praias do Ancão, Quinta do lago, Garrão e Vale do Lobo, é também uma das atrações desta freguesia.

Atualmente vários empreendimentos turísticos de renome internacional aqui ficam localizados e alguns dos seus campos de golfe estão considerados entre os melhores do mundo.

Procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração sem perder tempo nem investimento inicial elevado?

Esta é a oportunidade certa.

Apresentamos restaurante para arrendamento na Rua de Campolide, totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar de imediato.

Um espaço com histórico de sucesso, anteriormente em pleno funcionamento como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9).

Localização estratégica
Rua de Campolide, em frente à loja Honda
Zona com elevada densidade populacional
Em frente a paragem de autocarro
A poucos minutos das Amoreiras

Principais características
Restaurante totalmente equipado
Esplanada
Saída de fumos
Ideal para restauração, café, padaria ou conceito de takeaway

Distribuição do espaço

Rés-do-chão (83 m²)
o Área de café
o Sala de refeições
o Cozinha equipada
Cave (95 m²)
o Área de arrumos
o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria
Importante:
Não é trespasse
Arrendamento direto

Uma solução chave-na-mão numa zona consolidada de Lisboa, com excelente visibilidade e fluxo diário.

Quer saber mais informações ou agendar uma visita?
Contacte-nos e descubra todo o potencial deste espaço.

Visite-nos em setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

O bar/restaurante situa-se a 500m da praia da Nazaré, frente à Câmara Municipal.
Completamente remodelado, tanto a sala como a cozinha (toda em inox), apetrechada com tudo o que é necessário para restaurante e café ou bar.
Balcão com vitrines e compartimentos refrigerados, máquina de café, 2 moinhos, torradeira, bancadas em inox com refrigeração, ar condicionado, alarme ligado à central, 2 televisores, mesas (13) e cadeiras (16) na sala, explanada interior com 3 mesas e 10 cadeira.
Cozinha toda equipada em inox com bancadas para peixe, carne e legumes, arcas frigorificas, forno, placa a gaz, 2 casas de banho (feminino/masculino) wc privado e arrecadação.
Excelente clientela residente, localizado na zona de vários serviços.
Todo o recheio fica, tal como se vê nas fotos.

Excelente oportunidade para investimento ou exploração própria numa das zonas mais consolidadas de Lisboa.

Apresentamos loja para venda na Rua de Campolide, atualmente preparada para restauração, totalmente equipada e mobilada, pronta a funcionar de imediato.

Um espaço com histórico comprovado de sucesso, anteriormente a operar como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9).

Localização privilegiada
Rua de Campolide, em frente à loja Honda
Zona de elevada densidade habitacional
Em frente a paragem de autocarro
Próximo das Amoreiras

Características do imóvel
Loja equipada para restauração
Esplanada
Saída de fumos
Excelente visibilidade e acessibilidade
Ideal para restaurante, café, padaria, pastelaria ou takeaway

Distribuição do espaço

Rés-do-chão - 83 m²
o Área de café
o Sala de refeições
o Cozinha totalmente equipada
Cave - 95 m²
o Área de arrumos
o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria

Vantagens adicionais
Espaço pronto a operar sem necessidade de investimento inicial relevante
Potencial de rentabilização imediata
Ideal tanto para utilizador final como para investidor

Uma loja com forte potencial comercial, numa localização estratégica de Lisboa, perfeita para quem procura um negócio chave-na-mão ou um ativo sólido para rendimento.

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Boutique Hotel localizado a apenas 150 metros da marina de Lagos.

Edificado em 1993, tendo sido objeto de manutenções periódicas e melhorias estratégicas, o hotel é composto por um edifício principal com três pisos, oferecendo um total de 33 quartos 3 individuais e 30 duplos. Dispõe ainda de um apartamento T3 e dois estúdios.

No rés do chão encontram-se a receção, um bar e lounge em conceito open space, restaurante, cozinha, dois elevadores, escritório e duas salas de apoio.

Os quartos distribuem-se pelos pisos superiores, com vistas para a cidade, jardim ou piscina. Todas as unidades estão equipadas com televisão por cabo, cofre, casa de banho privativa e ar condicionado.

No exterior, o hotel oferece uma piscina, zonas ajardinadas e áreas de lazer.

A propriedade inclui ainda uma garagem com capacidade para 22 veículos e um rooftop com vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade.

Proximidades:

Marina de Lagos: 150 m
Jardim da Constituição: 800 m
Centro de Ciência Viva de Lagos: 1,3 km
Mercado dos Escravos - 1.º Museu Europeu: 1,7 km
Castelo e Torreões de Lagos: 1,9 km
Farol da Ponta da Piedade: 4,4 km
Campo de Golfe Palmares: 2 km
Campo de Golfe Boa Vista: 2 km

Praias próximas:

Meia Praia: 1,2 km
Praia do Forte da Bandeira: 2 km
Praia da Batata: 2 km
Praia dos Estudantes: 2,3 km
Praia do Pinhão: 2,6 km

Transportes:

Estação Ferroviária de Lagos: 700 m
Estação Rodoviária de Lagos: 1,5 km
Aeroporto de Faro: 83 km

Destaca-se o fácil e rápido acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a EN125 e a Via do Infante.

Descubra uma excelente oportunidade de investimento.

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O bar/restaurante situa-se a 500m da praia da Nazaré, frente à Câmara Municipal.
Completamente remodelado, tanto a sala como a cozinha (toda em inox), apetrechada com tudo o que é necessário para restaurante e café ou bar.
Balcão com vitrines e compartimentos refrigerados, máquina de café, 2 moinhos, torradeira, bancadas em inox com refrigeração, ar condicionado, alarme ligado à central, 2 televisores, mesas (13) e cadeiras (16) na sala, explanada interior com 3 mesas e 10 cadeira.
Cozinha toda equipada em inox com bancadas para peixe, carne e legumes, arcas frigorificas, forno, placa a gaz, 2 casas de banho (feminino/masculino) wc privado e arrecadação.
Excelente clientela residente, localizado na zona de vários serviços.
Todo o recheio fica, tal como se vê nas fotos.

Loja de Prestígio na Avenida da República - Investimento com Yield de 6%

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das artérias mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa.

Este ativo imobiliário, com um total de 665 m², distribui-se por dois pisos amplos e funcionais:

Piso 0: 245 m²

Piso 1: 420 m²

A loja encontra-se arrendada, proporcionando uma rentabilidade bruta anual de 6%, com contrato de arrendamento válido por 15 anos, garantindo estabilidade e previsibilidade de rendimento a médio e longo prazo.

Inserida numa zona prime da cidade, com elevada visibilidade, forte tráfego pedonal e rodoviário, proximidade a escritórios, comércio, serviços e transportes, esta é uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo seguro, em localização consolidada e com rendimento imediato.

Ideal para investidores que valorizam estabilidade contratual, localização premium e retorno consistente.

Pastelaria acolhedora e equipada, com serviço de padaria, situada em zona de grande movimento, com carteira de clientes fidelizada e excelente reputação em zona central e privilegiada na Cruz de Pau.

O espaço encontra-se em pleno funcionamento, com todas as licenças em dia e todas as condições prontas para continuar a atividade sem interrupções. Inclui:

Área de atendimento e esplanada com lugares sentados;

Vitrinas refrigeradas, arcas e demais utensílios;

Clientela regular e volume de vendas estável, com potencial de crescimento;

Localização: próxima de escolas, mercado, estação ferroviária Fertagus e transportes públicos.

Ideal para quem procura um negócio rentável e pronto a funcionar, sem necessidade de investimento inicial em equipamentos ou obras.

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!

Restaurante de 80m2, com capacidade interior para aproximadamente 35 lugares e com um terraço exterior com capacidade para 50 lugares com sol durante todo o dia.
Cozinha com 20m2 completamente equipada com eletrodomésticos Zanussi, Fogão a gás, e de 4 bicos. Fritadeira dupla a gás (2x10lt), Grelhador a gás, churrasqueira a gás, 1 grande grelhador a gás, uma geladeira vertical e uma geladeira grande, balcões em aço inoxidável, Lavatório duplo e área de drenagem + lavatório para o staff.
2 wc com lavatórios. A zona frontal do restaurante permite abertura total com portas e janelas de correr. Sistema de Alarme.
O restaurante foi todo remodelado: pintura, mesas e cadeiras novas.

Escada em espiral com acesso a 2 zonas de armazém e zona para o staff com wc e zona de duche.

Tanque de armazenamento de água de 1000 litros + refrigerador de cerveja, bem como o motor para o refrigerador do bar, portanto, menos calor gerado no andar de cima.

Média de custos mensais durante época alta e baixa:
Eletricidade - 200€/mês
Água - 65€/mês
Gás - garrafa de 45lt média de 5 dias

Licença das 08:00 às 02:00

Excelente oportunidade de negócio na Praia da Rocha! Com boa visibilidade e acessibilidade. Perfeito para exploração própria ou investimento.

Bar - Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado na primeira linha da Praia da Rocha, em zona de grande fluxo turístico e residencial.

O estabelecimento encontra-se em plena atividade e está em ótimo estado de conservação. É composto por cozinha equipada, área de bar montada, zona de atendimento. Dispõe de todas as infraestruturas necessárias para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional.

Conta com 3 lugares de estacionamento, sendo que 2 estão incluído áreas de arrecadação que reforça o suporte logístico do espaço. Ideais para apoio operacional.

Ideal para quem procura um negócio chave na mão numa das zonas mais procuradas do Algarve. Forte potencial de rentabilidade, sobretudo em época alta.

Neste imóvel o fator destaque é a sua localização onde prevalece o acesso direto ao fantástico areal e a zona de passagem pedonal que faz com que seja uma rua extremamente movimentada favorecendo o comércio e onde encontramos um vasto leque de cafés com agradáveis esplanadas, restaurantes, bares e lojas.

Nas proximidades contamos também com instituições bancárias, supermercados, farmácia, centro médico, polícia, ginásio, posto de turismo, praça de táxis entre outros serviços.

Uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio. Marque já a sua visita

Trespasse com Cessão de Quotas - Pastelaria Mila, Figueirinha (Oeiras)

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um negócio com história e forte reconhecimento local. A Pastelaria Mila, com mais de 50 anos de atividade em Oeiras, é uma referência na Figueirinha, situada numa das zonas com maior fluxo pedonal e residencial do concelho.

Motivo do Trespasse - Razões de saúde


O que está incluído no valor do Trespasse

- Total das quotas da empresa
- Contrato Jogos Santa Casa
- Autorização para Venda de Tabaco
- Máquinas e equipamentos (incluí sistema de som interior e exterior)
- Mobiliário
- Mercadoria existente
- Contratos em vigor associados à atividade


Composição do Espaço

- Rés-do-chão: 45 m²
- Esplanada: 30 m² (ideal para potenciar vendas e atrair clientes regulares)
- Piso inferior: 35 m², com instalações sanitárias e zona de armazém


Condições de Arrendamento

- Renda mensal: 331,23 €


Vantagens da Localização

A Figueirinha é uma zona consolidada, residencial e muito movimentada, com forte presença de comércio local. A Pastelaria está inserida numa área estratégica, beneficiando de:
- Elevado fluxo diário de moradores, trabalhadores e visitantes
- Proximidade a transportes, escolas e serviços
- Ambiente seguro e com forte sentido de comunidade
- Excelente exposição comercial


Potencial de Investimento

O negócio apresenta um enorme potencial para quem procura:
- Um espaço comercial com clientela fidelizada
- Um negócio pronto a funcionar, com contratos ativos e faturação imediata
- Um ponto comercial de elevado rendimento, situado numa zona altamente procurada
- Oportunidade de expansão da atividade, aproveitando a esplanada e a reputação de décadas

Venha conhecer esta oportunidade rara.

Para mais informações ou visita, contacte:
(telefone)

Arrendamento de bar totalmente equipado, localizado entre Leiria e Pombal, pronto a funcionar, em ótimo estado de conservação.

Condições de arrendamento:

- Valor da renda: 1.250€
- Pagamento de 1 mês de renda 1.250€ e caução 1.250€ (total 2.500€)
- Apresentação de comprovativos de rendimento
- Fiador (preferencial) ou outras garantias, a negociar

Com uma área útil de 158 m2, possui um espaço de convívio e dança, com palco, balcão de bar com todos os equipamentos necessários, nomeadamente bancadas inox, balcões frigoríficos, máquina e moinho de café, uma cozinha equipada com máquina de lavar loiça, exaustor, microondas, uma despensa, com condições para confecção de refeições rápidas.

Possui ainda área de convívio com mesa de snooker e duas casas de banho.

Possui várias comodidades como ar condicionado, lareira com recuperador de calor, sistema de música e iluminação central.

Estacionamento disponível em frente.

Localizado entre Leiria e Pombal, com excelentes acessibilidades junto a estrada nacional, permitindo atingir um público muito alargado, oferecendo um ambiente tranquilo e inspirador, e único na sua localização.

Casa já com muitos anos de funcionamento, com todas as condições para lhe devolver o sucesso de outrora. Agende já a sua visita e descubra todas as potencialidades deste imóvel!

Espaço pronto a funcionar em Grândola, totalmente equipado e com excelente localização. Ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio no setor.

Destaques:
Esplanada
Localização: zona movimentada com facilidade de estacionamento e visibilidade.
Equipamento: cozinha equipada, balcão, vitrines, mobiliário de sala.
Ambiente: espaço acolhedor, com boa luz natural.
Capacidade: 32 lugares sentados no interior (7 mesas grandes + 2 pequenas +4 cadeiras pequenas) + esplanada.

Disponibilidade: Maio 2026


Condições arrendamento:
- 2 meses de renda;
- 1 mês caução;
- Contrato de arrendamento mínimo de 1 ano;
- Prova de rendimentos para assumir compromisso (3 últimos recibos de vencimento, IRS e contrato de trabalho ou outro tipo de contrato que demonstre rendimentos).
- Certidão comercial da empresa.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Café totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e emblemáticas da cidade. Com capacidade para 32 lugares sentados, distribuídos entre o interior e uma agradável esplanada exterior, este espaço apresenta um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio já consolidado.

O estabelecimento conta com clientela fidelizada, fruto de vários anos de laboração e de uma gestão cuidadosa, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir com menor risco. A renda mensal é de 550€, o que torna esta opção ainda mais atrativa dentro do contexto da zona.

A localização central garante grande visibilidade e um fluxo constante de residentes, turistas e trabalhadores. Situado a poucos metros da zona histórica e de serviços administrativos, beneficia ainda de excelente acessibilidade a pé ou por transporte.

O espaço dispõe também de uma área dedicada aos Jogos Santa Casa, o que representa um acréscimo significativo de afluência e de faturação regular.

Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.

Trespasse - Aqui Há Pão | Arraiolos

Encontra-se disponível para trespasse o estabelecimento Aqui Há Pão, localizado no centro histórico de Arraiolos, uma das vilas mais emblemáticas e visitadas do Alentejo.

Trata-se de um negócio em pleno funcionamento, com presença consolidada no mercado local, carteira de clientes fidelizada e forte ligação ao turismo que visita Arraiolos ao longo de todo o ano.

O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da atividade, representando uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio já implementado e com histórico operacional.

Características Principais
Localização privilegiada no centro de Arraiolos
Negócio em funcionamento
Clientes habituais e fluxo turístico regular
Espaço totalmente equipado
Instalações prontas a operar
Potencial de crescimento e diversificação da oferta
Excelente oportunidade para exploração familiar ou investimento
Oportunidade

Assumir o Aqui Há Pão permite dar continuidade a uma atividade já reconhecida localmente, reduzindo significativamente o tempo, os custos e os riscos normalmente associados ao arranque de um novo negócio.

A localização, a notoriedade junto da população local e a procura turística da região constituem fatores diferenciadores e de valorização deste investimento.

Disponibilidade: Entrega imediata

Informações e Visitas:

Por razões de confidencialidade, informações financeiras detalhadas serão disponibilizadas apenas mediante contacto direto.

Esta impressionante sala de espetáculos e bar, localizada na zona de Campanhã, oferece um vasto leque de oportunidades comerciais.

Totalmente equipada e pronta a funcionar, esta propriedade possui um bar completo, um grande palco com sistemas de som e luzes, camarins para artistas, WC’s, área de receção/bengaleiro e mobiliário completo. Além disso, integra dois amplos armazéns com 240 m2 cada, com potencial para serem transformados em salas de ensaio.

Com flexibilidade para se adaptar a diferentes tipos de negócio, desde ginásios a bares temáticos, discotecas ou escritórios espaçosos.

Este espaço destaca-se pelas suas excelentes acessibilidades e pelo seu potencial ilimitado.

Não perca a chance de adquirir esta loja espaçosa em uma localização privilegiada!