27 Imóveis com Negócio com Certificação Energética F, Usado

Oportunidade única de adquirir um café snack-bar totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado no coração de Vila Verde de Ficalho.

Este espaço é ideal para quem procura investir num negócio estável e com grande potencial de crescimento.

Características principais:

Sala ampla com ótima iluminação natural
Cozinha totalmente equipada, pronta a operar
Esplanada agradável, perfeita para dias de sol
Excelente localização, com boa visibilidade e fácil acesso
Clientela fidelizada

Negócio pronto a funcionar - entre e comece a faturar!

Ideal para investidores ou empreendedores do ramo da restauração.
Venda inclui todo o equipamento e mobiliário existentes.

Existem sonhos que precisam de financiamento, tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancarias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si...


Rui Lanita
SCI imobiliária

Hotel em Abrunhosa-A-Velha, freguesia pertencente ao concelho de Mangualde, localizado a 14 km, distrito de Viseu (cerca de 33 km de distância) com vistas magníficas sobre a Serra da Estrela.

Dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa.

Tem uma sala com lareira, campo de tênis, parque infantil, piscina, uma horta típica e vinhas.

No centro de um parque paradisíaco, oferece um ambiente calmo e um restaurante com uma ementa de cozinha regional com fornos a lenha.

Empreendimento hoteleiro em pleno coração das Beiras, num dos mais lindos recantos da terra portuguesa, a cerca de 2 km de distância do rio Mondego e a aproximadamente 500 metros do nível do mar. Virado ao Sol e a Sul, abrigado do Norte, rodeado de paisagem majestosa, este Hotel possui uma agradável e deslumbrante vista para a Serra da Estrela, sua vizinha. Ao fundo desta povoação apresenta-se o rio Mondego, que fertiliza os campos. Abrunhosa-A-Velha é uma das 12 freguesias de Mangualde, com cerca de 800 habitantes e constituída pelas aldeias de Vila Mendo de Tavares e Estação de Gouveia.

A água do Hotel é estimulante da vida celular e sedante do sistema nervoso, e com a especialização da nutrição geral (magnésio, ferro, potássio,...) e na desintoxicação do organismo.

As águas adicionam as suas indicações terapêuticas às indicações do clima, num somatório hidro-climático altamente proveitoso.
Enquadradas as Riquezas Naturais do local, este fantástico espaço dá descanso ao corpo e paz à alma, na quietude do seu ambiente calmo e sereno, no requinte das suas instalações e no carinho e hospitalidade com que os hóspedes são envolvidos. tudo de modo a proporcionar-lhe momentos únicos e certamente inesquecíveis.

O lugar que garantidamente oferece harmonia, tranquilidade e conforto que são bens preciosos a saborear.
Por isso, procurou-se que no edifício nada faltasse, incluindo a existência de instalações e acessibilidades para pessoas com limitações físicas.

Descrição do imóvel
O Hotel Rural Mira Serra localiza-se em Abrunhosa a Velha, uma freguesia pertencente ao concelho de Mangualde, e ao distrito de Viseu. Abrunhosa a Velha localiza-se na margem do Rio Mondego com deslumbrantes vistas para a Serra da Estrela. É servida pelo comboio da Beira Alta cuja inauguração do apeadeiro ocorreu em 1935 para facilitar o acesso à então original Casa de Repouso edificada em 1927.

O Hotel começou por ser uma Casa de Repouso fundada em 1927 pelo Professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966) mandada edificar com o objectivo de curar fraquezas e constituir repouso para convalescentes. O local fora escolhido pelas características terapêuticas naturais que possui. O micro clima e as águas com beneficio para a saúde, que pela sua composição hipossalina, conforme atestam os relatórios médicos da época, permitem grande poder sedativo com propriedade eliminatório.

Mais tarde, em 1992, é adquirido pelo actual proprietário que transforma a ora Casa de Repouso em Hotel Rural com a classificação de 3 *** obtida em 2016. Os trabalhos de restauro respeitaram os detalhes arquitéctónicos da década de 30.
O Hotel Rural é um Empreendimento de Turismo em Espaço Rural com a capacidade de 20 unidades de alojamento, compostos por 16 quartos de casal/twin com wc e 4 quartos individuais com wc. Conta ainda com uma unidade de alojamento para mobilidade reduzida.

O Hotel dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa. Dos quartos poderão ser observados excelentes vistas panorâmicas sobre a Serra da Estrela e as suas aldeias. Com uma decoração, onde ao bom gosto se junta a elegância, as instalações contemplam ainda um bar; sala de televisão e vídeo; salão de jogos e biblioteca, tudo o que é preciso para cercar de comodidades os seus hóspedes. A sala de jantar com lareira apresenta variados pratos de cozinha utilizando as especiarias e produtos típicos desta região, despertando os autênticos e genuínos sabores do forno a lenha, estimulados com os famosos vinhos regionais, nomeadamente do Hotel, transformando a tradição da boa mesa numa descoberta única. No exterior, um conjunto de infraestruturas, tais como o corte de ténis, parque infantil, que permitem usufruir com excelente conforto de uma total comunhão com a natureza.

Parque vasto com belíssimos jardins em que a verdura se adensa e as flores crescem todo o ano, recantos aprazíveis, miradouros, integra também uma agradável piscina cheia com água termal e com tratamento de sal, assim como uma horta típica, a vinha, onde poderá observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região.

Charneira de Casa Museu & Hotel com área Envolvente da Capela, Adro, Conversadeiras de Vistas, Casa das Águas com articulação aos espaços exteriores de Capela, Casa da Águas & Bem Estar, Área de Eventos, Lobby & Hotel, Casa Museu, 6 hectares de terreno
Fontes de águas termais que abastecem o hotel.

Este empreendimento oferece a mais valia de se poder desenvolver projeto de engarrafar águas oligossalinas, tipo mais conhecido como águas diureses, radioativa, leve, dez vezes menos mineralizadas que a celebre água Evian, que não perde sua riqueza em termos de radio constituição, pois mesmo com transporte as suas propriedades terapêuticas, sedantes das funções nervosas e sedantes das tensões nervosas.

Nas águas de Abrunhosa-a-velha há uma riqueza natural cuja nascente está dentro deste complexo, a comprovada eficácia nas terapias que atendem à minimizar doenças alérgicas, hepáticas, e hipertenção arterial.

Espaços do Hotel:
Lobby, Restaurante, Casa de Jantar, cozinha e copas, Lavandaria e despensa: 2.565m²
Jogos, Serviços, Recepção e Clube Jovem: 2.084m²
Casa das águas, unidade bem estar: 650m²
Instalações de pessoal: 139m²
Piscina Exterior: 143m²
Capela de São Sebastião: 78m²
Número de quartos: 20
Restauração e Bar: 204m²
Auditório Previsão para acomodar 200 pessoas


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Abrunhosa-a-velha - Mangualde

Pontos de interesse:

Serra da Estrela
Abrunhosa-a-velha
Estância Hidromedicinal e climática
Águas termais


Mangualde
YOUTUBE VIDEO: (url)
Freguesia de Abrunhosa-a-velha

Ref. 11936
O Hotel Rural Mira Serra localiza-se em Abrunhosa-A-Velha, freguesia pertencente ao concelho de Mangualde, distrito de Viseu.

Possui uma agradável e deslumbrante vista sobre a Serra da Estrela, com o rio Mondego ao fundo.
O Hotel dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa. Existe ainda a possibilidade de ampliação. No exterior, foi construído um conjunto de infraestruturas, tais como o corte de ténis, parque infantil, que permitem usufruir com excelente conforto de uma total comunhão com a natureza, assim como uma horta típica, a vinha, onde poderá observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região, tudo inserido num lote com mais de 5 Hectares. Dispõe ainda de mais 6 edifícios espalhados pela propriedade que poderão ser exploradas como unidades de turismo rural independentes, que ao ser convertidas podem gerar um acréscimo de até 12 novas unidades na oferta de turismo do Hotel.
A História do Hotel Rural Mira Serra começou por ser uma casa de repouso, fundada pelo professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), natural de Abrunhosa-A-Velha, mandada edificar para curar uma fraqueza da sua filha, tornou-se posteriormente uma casa de repouso para convalescentes (curas de repouso e curas ao ar livre).
O local foi escolhido dadas as suas características terapêuticas naturais: o microclima da região e as águas que dali brotam (Muito ricas em magnésio, ferro e potássio). A propriedade possui ainda uma capela - ’Capela de S. Sebastião’, que foi mandada restaurar pelo fundador do Hotel e se mantém até hoje em excelente estado de conservação.
Distâncias a pontos de interesse: - Cidade de Seia: 31 Km - Serra da Estrela (parque natural): 52 Km - Cidade de Viseu: 37,5 Km - Cidade do Porto: 157 Km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 170 Km - Cidade de Lisboa: 310 Km

Para mais informações, fale connosco!

Ref:11936

’As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.’

Uma Oportunidade Única no Coraçäo de Albufeira

Imagine um espaço versátil com 206m2, no centro de Albufeira junto de vários serviços, pronto para dar vida ao seu próximo projeto. Atualmente equipado para formaçäo, com várias salas, mesas, cadeiras e quadros, este imóvel adapta-se com facilidade a diferentes visöes de negócio.

Mais do que um espaço, trata-se de uma base sólida para escolas de línguas, centros de estudo, co-working, clínicas, ginásio, ateliers criativos ou escritórios de serviços especializados, projetos educativos e culturais, etc. A oportunidade está â sua frente - só falta decidir o que quer criar. A localizaçäo central garante visibilidade, acessibilidade e proximidade com o que mais importa: pessoas.

Características:

- 5 salas
- 2 casas de banho
- 2 áreas de arrumos
- hall de distribuiçäo
- área 206,60m2
- rés do chäo
- acessibilidade para mobilidade condicionada
- estacionamento público
- equipado
- ar condicionado
- categoria energética: F

Marque a sua visita!

Espaço comercial vendido sem equipamentos, situado na avenida principal de Armação de Pêra, com duas frentes. Espaço multiusos, equipado com saída de fumos, podendo ser feito um restaurante - que é o tipo de negócio existente neste momento - mas tem a possibilidade de receber qualquer tipo de negócio.
Possui também uma esplanada que pertence à fração. Esta fração tem um espaço de estacionamento no interior do edifício.

Edifício com três pisos, várias divisões e várias possibilidades de utilização entre as quais habitação, restaurante, café, comércio ou serviços.

Excelente localização, no centro de São Bartolomeu do Sul e próximo à estação de Castro Marim.

Possibilidade de projeto de turismo em toda a área de implantação.

Duas áreas urbanas para habitação. Possui também uma área urbana para restaurante ou comércio e outra para armazém e atividades industriais.

Terreno plano. Acesso por asfalto.

Junto à propriedade há eletricidade, esgotos e água da rede.

Apenas a 5 minutos da Praia Verde e do centro da Vila de Castro Marim.

Aeroporto de Faro a 45 minutos.

Próximo da autoestrada A22 e da fronteira com Espanha.

Excelente oportunidade de investimento!

Marque a sua Visita!

Restaurante em Alfama - Oportunidade Exclusiva

Localização: No coração de Alfama, uma das zonas mais emblemáticas e turísticas de Lisboa.

Destaques:

26 anos de história no mercado, com uma sólida base de clientes e reconhecimento na área.
Capacidade:
Interior: 30 lugares sentados
Esplanada: 60 lugares sentados
Contrato de arrendamento antigo, sem validade, garantindo uma renda extremamente atrativa.
Facturação média anual: 500.000€, com margem para crescimento.
Elevado potencial para expansão e modernização, capitalizando na localização privilegiada e na constante afluência de turistas e locais.
Preço: 350.000€
(Cedência de posição)

Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio consolidado em uma das áreas mais procuradas de Lisboa!
Agende já a sua visita para conhecer todos os detalhes.

A TAL IMOBILIARIA
Investree- comércio e investimentos, Lda
AMI 18473

Restaurante com Habitação à Venda em Sagres - Pronto a Funcionar e com Vista Mar!

Excelente oportunidade de investimento na charmosa vila de Sagres, no coração do Algarve! Este imóvel reúne o melhor de dois mundos: um restaurante em pleno funcionamento e a possibilidade de criar a sua casa ou alojamento turístico no mesmo espaço.

O imóvel é vendido totalmente equipado, incluindo cozinha profissional, mobiliário de sala e todos os equipamentos necessários para iniciar ou continuar o negócio sem qualquer investimento adicional.

Além disso, tem potencial de ampliação, permitindo a construção de primeiro e segundo andar com terraço e vista mar, ideal para habitação própria, arrendamento local ou alojamento turístico.



Características Principais:
Restaurante totalmente funcional e equipado
Vendido com recheio completo: mobiliário, cozinha e equipamentos
Zona de elevada afluência turística
Licenciado para comércio e habitação
Possibilidade de construção de 1.º e 2.º andar com terraço e vista mar
Localização central na vila de Sagres, perto de praias, hotéis e serviços



Ideal para:
Quem procura trabalhar e viver no mesmo espaço
Investidores interessados em restauração + alojamento local
Quem sonha com uma casa com vista mar e rendimento garantido
Projetos de turismo, boutique hotel ou guesthouse com restaurante próprio



Invista num espaço único, com grande potencial de crescimento e valorização.
Faça da sua casa de sonho com vista mar uma realidade - e crie o restaurante que será sempre a Estrela do Mar!

Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade imperdível no Algarve!

Espaço excelente no centro de São Pedro do Corval, o maior centro de olaria de Portugal, com muita animação e turismo. Área nobre no centro da vila, com uma área útil de cerca de 120m2, muito bem projetado, com boas áreas de trabalho, uma cozinha com boa capacidade de movimento e circulação, sala principal ampla e duas salas mais privadas. Casas de banho, arrumos e pequeno armazém. Muito charme na decoração, atento a pormenores decorativos, com baluartes e colunas em tijolo rústico.
O espaço tem grandes potencialidades para um Bar/ Pub, com área suficiente para jogos de sala, tais como bilhar, setas, etc...e claro está, petiscos e tapas!
Excelente oportunidade de negócio e venha lá animação para o Alentejo!
Aguardamos a sua visita!
NOTA: ACEITA PROPOSTA DE ARRENDAMENTO COM OU SEM OPÇÃO DE COMPRA.

Montra grande, placa protetora de chuva e sol, 2 pisos, ampla e pe direito alto. Av. Columbano Bordalo Pinheiro, Praca de Espanha/ Sete Rios.

O Hotel Rural Mira Serra localiza-se em Abrunhosa a Velha, uma freguesia pertencente ao concelho de Mangualde, e ao distrito de Viseu. Abrunhosa a Velha localiza-se na margem do Rio Mondego com deslumbrantes vistas para a Serra da Estrela. É servida pelo comboio da Beira Alta cuja inauguração do apeadeiro ocorreu em 1935 para facilitar o acesso à então original Casa de Repouso edificada em 1927.

O Hotel começou por ser uma Casa de Repouso fundada em 1927 pelo Professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966) mandada edificar com o objectivo de curar fraquezas e constituir repouso para convalescentes. O local fora escolhido pelas características terapêuticas naturais que possui. O micro clima e as águas com beneficio para a saúde, que pela sua composição hipossalina, conforme atestam os relatórios médicos da época, permitem grande poder sedativo com propriedade eliminatório.

Mais tarde, em 1992, é adquirido pelo actual proprietário que transforma a ora Casa de Repouso em Hotel Rural com a classificação de 3 *** obtida em 2016. Os trabalhos de restauro respeitaram os detalhes arquitéctónicos da década de 30.
O Hotel Rural é um Empreendimento de Turismo em Espaço Rural com a capacidade de 20 unidades de alojamento, compostos por 16 quartos de casal/twin com wc e 4 quartos individuais com wc. Conta ainda com uma unidade de alojamento para mobilidade reduzida.

No seu interior conta ainda com 1 sala de jantar com lareira, bar, sala de TV, salão de jogos e biblioteca. No exterior tem court de ténis, piscinas, parque infantil e uma Capela particular ’Capela de São Sebastião’.

Nos 6 hectares onde se integra o Hotel Rural, existem ainda 3 edifícios possíveis de restauro para aumentar a capacidade da unidade para uma maior exploração do turismo rural e elevar o empreendimento a uma Estância Hidromedicinal. (REF. 1288)

Oportunidade Única! Residencial e Restaurante para venda na Praia da Vagueira!

Na praia da Vagueira encontra esta Residencial e Restaurante, com licença válida, emitida pelo Turismo de Portugal para alojamento local.

Composição:
- Rés do chão,1º andar e cave.
- No rés-do-chão encontra o restaurante com cozinha equipada, zona de frio, despensa, arrumos, wc´s e outros.
- No 1º andar encontra 8 quartos, com wc´s independentes, zona comum, varandas e terraço;
- A cave dispõe de lavandaria, balneários, área administrativa e outros serviços;
- Na zona traseira do prédio, encontra-se o estacionamento (lugar de garagem).

Nota:
- O imóvel dispõe de recheio, pelo que, acresce ao valor de venda do imóvel a quantia de 50.000€.

- Certificação energética: Alojamento local - F. Restaurante - B.

Explore as infinitas possibilidades de crescimento nesta localização turística única. Seja para dar continuidade à operação atual ou reimaginar este espaço, o futuro está em suas mãos!

Não hesite, entre em contato conosco e descubra todo o potencial deste imóvel!

Este maravilhoso hotel rural é rico culturalmente, nobre em arcos de pedra talhada, adornado com chafarizes, fontes com azulejos, minas de água termal e a envolvência dos jardins num cenário contemplativo da natureza para a Serra da Estrela.

Distando a apenas 3km do Rio Mondego e Estação de Comboio a cerca de 1,8km.

O Hotel começou por ser uma Casa de Repouso fundada em 1927 pelo Professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966) mandada edificar com o objetivo de curar fraquezas e constituir repouso para convalescentes. O local fora escolhido pelas características terapêuticas naturais que possui. O micro clima e as águas com beneficio para a saúde, que pela sua composição hipossalina, conforme atestam os relatórios médicos da época, permitem grande poder sedativo com propriedade eliminatório.

Mais tarde, em 1992, é adquirido pelo atual proprietário que transforma a ora Casa de Repouso em Hotel Rural com a classificação de 3 *** obtida em 2016. Os trabalhos de restauro respeitaram os detalhes arquitetónicos da década de 30.

O Hotel Rural é um Empreendimento de Turismo em Espaço Rural com a capacidade de 20 unidades de alojamento, compostos por 16 quartos de casal/twin com wc e 4 quartos individuais com wc. Conta ainda com uma unidade de alojamento para mobilidade reduzida.

No seu interior conta ainda com 1 sala de jantar com lareira, bar, sala de TV, salão de jogos e biblioteca. No exterior tem court de ténis, piscinas, parque infantil e uma Capela particular ’Capela de São Sebastião’.

Outro aspeto fortemente promissor, é a possibilidade da exploração das águas termais, nomeadamente engarrafamento da mesma e comercialização. Atualmente está somente a abastecer o Hotel, regozijando e beneficiando os clientes que aqui se alojam.

Ótima oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Edificio de 4 andares destinado a PENSÃO ou Hostel
Constituido com mais de 20 quartos
Localiza-se junta ás Termas do Vimeiro
A 3 minutos da praia

Casa de habitação, com café e terreno, localizada no Espirito Santo.
Casa composta por 4 quartos, duas salas, duas cozinhas e duas casas de banho, com inúmeras outras divisões, arrecadações e, garagem e, duas parcelas de terreno agrícola contiguas à casa, e com uma área de negocio atualmente vocacionada para café, proporciona amplas aplicabilidades e funcionalidades, com retorno de investimento garantido.
A sua localização altamente privilegiada, à beira da estrada nacional nº122, é um local de grande passagem (a caminho do Algarve), o que potencia a sua característica inigualável no mercado imobiliário.

Restaurante para VENDA ( EMPRESA COM IMÓVEL) a funcionar na zona de ALCÂNTARA com 196m2 e 70 lugares sentados.

Foi totalmente construído mantendo-se apenas a fachada, mantendo a identidade histórica do edifício tanto a nível exterior como interior da antiga casa da fadista de Alcântara ’ A CESÁRIA’.
Está totalmente equipado e a funcionar. Todos os equipamentos de cozinha, copa e armazém são novos.

O espaço conta com:
3 Pisos (Rés do Chão , 1º Andar e Cave )

Esta propriedade proporciona um rendimento sólido e seguro, tornando-se uma adição ideal a qualquer carteira de investimentos.

Não perca esta oportunidade lucrativa de investimento em Lisboa no coração de Alcântara!

Para obter mais informações sobre este imóvel, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado.

Identificação do imóvel: ZMPT581057

Hotel Solar histórico de charme à venda em Viseu

Imóvel único em Abraveses, adaptado ao turismo e bem-estar, mantendo toda a sua identidade arquitetônica.

09 suites equipadas | Biblioteca | Sala de jogos | Zonas verdes | Piscina | Spa completo | Restaurante/Bar | Espaço para eventos

Modelo de negócio em pleno funcionamento com 3 valências: alojamento, spa e restauração.
Terreno urbano contíguo com viabilidade de expansão.
Localização privilegiada em cidade de elevada qualidade de vida e forte crescimento turístico.

Investimento seguro, rentável e cheio de potencial.

Entre em contacto e agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venda de Restaurante e Bar na Expo - Passeio Neptuno
Preço: 640.000 €
Loja a funcionar atualmente como restaurante.
Oportunidade imperdível para adquirir um restaurante e bar no prestigiado Passeio Neptuno, na Expo, Lisboa. Localizado numa zona vibrante e de elevado tráfego, junto ao rio, este estabelecimento oferece uma excelente oportunidade de negócio.
Características do Imóvel:
Área Total: 140 m²
Capacidade: 80 lugares sentados
Terraço: Agradável espaço exterior ideal para refeições ao ar livre e eventos especiais.
Equipamento: Completamente equipado com cozinha industrial, bar completo e mobiliário de qualidade.
Ambiente: Decoração moderna e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para diversas ocasiões.
Licenciamento: Todas as licenças em dia, pronto para operação imediata.
Localização:
Endereço: Passeio Neptuno, Expo, Lisboa
Proximidade: Próximo de atrações turísticas, centros de negócios, hotéis e áreas residenciais de luxo.
Transportes: Excelente acesso a transportes públicos, incluindo metro, autocarros e táxis.
Destaques: Fluxo Constante de Clientes: Localização estratégica que garante uma elevada afluência de clientes durante todo o ano.
Potencial de Crescimento: Ambiente dinâmico da Expo com um constante crescimento, proporcionando um grande potencial de expansão do negócio.
Espaço Versátil: Ideal para funcionar como restaurante, bar, eventos corporativos e festas privadas.
Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.
Nota: o imóvel está arrendado por €1500/mês possibilidade de rescisão antecipada.
Marque já a sua visita!!

A TAL IMOBILIARIA
INVESTREE - COMERCIO E INVESTIMENTOS LDA
AMI 18473
PARTILHA 50/50

Imóvel Industrial, Comercial e Habitacional na Marinha Grande

Versatilidade, Potencial de Negócio e Localização Estratégica

Apresento-lhe uma oportunidade única de investimento na localidade da Ordem, Marinha Grande. Este conjunto de imóveis, com características diversas e complementares, apresenta elevado potencial para exploração habitacional, industrial, comercial ou mista, numa zona de fácil acesso e boa exposição.

Com uma área total de 4.778 m² (levantamento topográfico), o complexo integra os seguintes elementos:
- 1 Moradia T3 usada com 132 m²
- 1 Moradia T2 com anexo, com 67 m²
- 1 Moradia T2 devoluta, com 40 m² - ideal para reabilitação
- 1 Armazém de plásticos com 414 m²
- 1 Armazém industrial com zona de loja de exposição, com 321 m², composto por:
área de loja/showroom com receção
zona de armazém
escritório
instalações sanitárias separadas M/F e colaboradores
- 1 Armazém de vidro e termoformagem com 620 m², equipado com diversas máquinas e fornos operacionais para transformação de vidro
- Parcela de terreno rústico, localizada na parte posterior do complexo, com acesso direto pela estrada principal

Nota adicional: existe a possibilidade de aquisição de um grande stock de candeeiros em fim de série, atualmente armazenado no local, o que pode representar uma mais-valia adicional para revenda ou aproveitamento comercial.

Localização estratégica, com bons acessos às principais vias rodoviárias (4Km da A8) e à cidade da Marinha Grande, conferindo ótima visibilidade e logística a qualquer atividade a instalar.

A combinação entre áreas residenciais, industriais e comerciais, aliada à localização e à dimensão do terreno, oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir com flexibilidade e visão de futuro.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

FHCC4002 - Imóvel + Negócio Único no Algarve, campo de mini-golf

Excelente oportunidade de investimento em Alvor, no coração do Algarve, a poucos minutos das melhores praias da região.
Este lote de 2.340 m² com afetação para habitação, comércio e serviços, inclui um negócio em pleno funcionamento: o popular espaço de mini-golf, com um forte apelo familiar e turístico.

Sobre o Negócio Existente

Um campo de mini-golfe temático com enorme sucesso junto de famílias e turistas.
Inspirado no universo do ’Mundo Perdido’ e Jurássico, o espaço conta com:
- 18 buracos desafiantes para todas as idades
- Obstáculos únicos como jangadas, vulcões e zonas interativas
- Dinossauros em tamanho real: T-Rex, Triceratops, Diplodoco, Velociraptors
- Bar com esplanada, com snacks e bebidas
- Mini pista de bowling com tema pré-histórico
- Putting green para treinos
- Excelente avaliação por visitantes (atividade familiar de eleição em Alvor)

Características do Imóvel:
- Lote de terreno: 2.340 m²
- Área bruta construída: 500 m²
- Área dependente: +500 m²
- Potencial de construção adicional: possibilidade de edificar uma moradia com até 500 m²

.
Algarve > Faro > Portimão > Alvor

Oportunidade única de adquirir um negócio em pleno funcionamento, com fabrico próprio, localização estratégica e elevada rentabilidade comprovada. Ideal para investidores ou empreendedores no setor da restauração e panificação.

Destaques do Negócio:
-Fabrico Próprio: Média de 2.000 pães vendidos por dia, com produtos de alta qualidade.
-Jogos Santa Casa: Geração de receita adicional consolidada.
-Localização Privilegiada: Estabelecimento inserido numa zona de elevado fluxo e visibilidade.

Características do Espaço:
-Área total:
-Loja + Fabrico + Cozinha + Despensas e Vestiários: 250 m²
-Armazém: 30 m²
-Capacidade: 66 lugares sentados, ideal para clientes locais e de passagem.
-Facilidades adicionais: Lugar de garagem e entrada privativa.

Equipa de Funcionários:
-1 Padeiro
-1 Pasteleiro
-1 Cozinheira
-5 Empregados de mesa

Dados Comerciais:
-Café: Média de 80 kg/mês vendidos. Contrato em vigor até fevereiro.
-Negócio ativo desde Janeiro de 2006, com historial de sucesso comprovado.
-Motivo da venda: Cansaço e reforma do proprietário.

Resumo Financeiro:
-Yield superior a 25%, com potencial de crescimento sustentável. (recuperação do investimento em menos de 3 anos)

Não deixe passar esta oportunidade de ouro para adquirir um negócio sólido, com operação consolidada e pronto para continuar a crescer!

Entre em contacto para mais informações sobre a faturação e o negócio, e agende connosco uma visita.

Cave com 20 lugares de estacionamento + 1 garagem fechada (tipo armazém) com 302,56 m2 + outra garagem fechada (tipo armazém) com 363,67m2

R/chão com 1119 m2 (as frações do R/C estão arrendadas até setembro de 2026, com possibilidade de denuncia com 9 meses de antecedência, pelo valor global de 7.500€ por mês.). Tendo 2 WC , Sala reuniões e outras duas divisões.

1º Piso com 1126 m2 (DEVOLUTO) . Tem 2 WC e espaço para Arquivo morto. Precisa de obras de adaptação.

2º Piso com 560 m2 (DEVOLUTO) . Estado Impecável (um luxo) apenas precisa de ser limpo.
Composto por várias salas ( gabinetes), WC , mini cozinha, arquivo morto , etc.
Pavimento em soalho, paredes forradas a madeira.
Tem 18 lugares de estacionamento no exterior.

Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, atualmente a operar como pizzaria, mas com potencial para qualquer tipo de cozinha.
Localizado numa zona turística de elevado movimento, muito visitada durante todo o ano, o espaço beneficia de excelente visibilidade e fluxo constante de clientes.
O restaurante dispõe de toda a maquinaria e equipamentos necessários, sala acolhedora e com bastante potencial.
Ideal para quem procura investir num negócio pronto a trabalhar, com ótimo potencial de rentabilidade.


Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!

AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Bar/Restaurante com área de 70 m2, em pleno funcionamento na Penha de França.
Descrição aproximada: o restaurante (sala para jantares) tem 13 mesas que correspondem a 26 lugares sentados; a zona do Bar/Café tem 6 lugares sentados; a cozinha está totalmente equipada; zona de armazém; 1 WC.
Bem localizado em zona habitacional próximo à Parada do Alto São João, a 15 minutos a pé da Praça Paiva Couceiro. Zona bem servida de transportes, comércio tradicional, Centro Saúde, Escolas e outros serviços.
Trata-se de uma cedência de quotas por 135.000,00 euros e com uma renda mensal de 300€.

Moradia habitável e antiga pousada para recuperação com terreno de aproximadamente 1000m2 junto às termas do peso.
Excelente para empreendimento turístico.