77 Imóveis com Negócio Usado, em Lisboa

Procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração sem perder tempo nem investimento inicial elevado?

Esta é a oportunidade certa.

Apresentamos restaurante para arrendamento na Rua de Campolide, totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar de imediato.

Um espaço com histórico de sucesso, anteriormente em pleno funcionamento como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9).

Localização estratégica
Rua de Campolide, em frente à loja Honda
Zona com elevada densidade populacional
Em frente a paragem de autocarro
A poucos minutos das Amoreiras

Principais características
Restaurante totalmente equipado
Esplanada
Saída de fumos
Ideal para restauração, café, padaria ou conceito de takeaway

Distribuição do espaço

Rés-do-chão (83 m²)
o Área de café
o Sala de refeições
o Cozinha equipada
Cave (95 m²)
o Área de arrumos
o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria
Importante:
Não é trespasse
Arrendamento direto

Uma solução chave-na-mão numa zona consolidada de Lisboa, com excelente visibilidade e fluxo diário.

Quer saber mais informações ou agendar uma visita?
Contacte-nos e descubra todo o potencial deste espaço.

Visite-nos em setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

No conjunto urbano Páteo Bagatela em Lisboa, que é composto por 3 prédios distribuídos entre comércio e habitação, encontra-se este restaurante para venda, com entrada pelo pátio exterior. É composto por espaço único de sala de refeições, balcão de atendimento, 2 vestiários, casas de banho e arrumos. Encontra-se ligado à loja adjacente, como se fosse uma fração única. O prédio dispõe de garagem na cave para mais de 50 viaturas. Este restaurante mantém um contrato de arrendamento com a duração de mais 6 anos.

#ref:34528041

Espaço comercial para trespasse, ideal para restaurante, bar, café, concept store, estúdio de yoga (ou tudo em conjunto), localizado na zona central de Lisboa.

Um imóvel notável, com um interior amplo, um grande jardim privado, possibilidade de instalar uma cozinha completa, duas casas de banho e amplas montras viradas para um dos principais boulevards da cidade um conjunto de características extremamente raro em Lisboa.

Totalmente renovado e pronto a funcionar, este espaço combina um interior artístico com um jardim tropical exuberante, oferecendo excelente visibilidade, charme e versatilidade, ideal para restaurante, café-bar, galeria, boutique, estúdio de yoga ou um conceito híbrido.

Características Principais:
Área interior total: 170 m²
Jardim tropical privado: 80 m², tranquilo, ensolarado e com acesso exclusivo
Grande área em open space, adaptável para eventos, refeições ou comércio
Dois estúdios independentes, que podem ser integrados no espaço principal ou utilizados separadamente
Cozinha com exaustor, pronta a ser equipada e utilizada
Duas casas de banho
Zona de arrumos / armazém
Quatro amplas montras viradas para a Avenida Almirante Reis excelente visibilidade e muita luz natural

Informações Adicionais:
O espaço encontra-se totalmente renovado e cuidadosamente projetado.
É já conhecido e apreciado, com ótima visibilidade e um fluxo constante de visitantes.
A disposição interna oferece um potencial excecional para diversos tipos de projetos, permitindo que múltiplas fontes de rendimento coexistam de forma harmoniosa.
É possível preparar e abrir o espaço em cerca de um mês, mesmo que deseje fazer algumas adaptações adicionais.
#ref:34674239

Excelente oportunidade para investimento ou exploração própria numa das zonas mais consolidadas de Lisboa.

Apresentamos loja para venda na Rua de Campolide, atualmente preparada para restauração, totalmente equipada e mobilada, pronta a funcionar de imediato.

Um espaço com histórico comprovado de sucesso, anteriormente a operar como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9).

Localização privilegiada
Rua de Campolide, em frente à loja Honda
Zona de elevada densidade habitacional
Em frente a paragem de autocarro
Próximo das Amoreiras

Características do imóvel
Loja equipada para restauração
Esplanada
Saída de fumos
Excelente visibilidade e acessibilidade
Ideal para restaurante, café, padaria, pastelaria ou takeaway

Distribuição do espaço

Rés-do-chão - 83 m²
o Área de café
o Sala de refeições
o Cozinha totalmente equipada
Cave - 95 m²
o Área de arrumos
o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria

Vantagens adicionais
Espaço pronto a operar sem necessidade de investimento inicial relevante
Potencial de rentabilização imediata
Ideal tanto para utilizador final como para investidor

Uma loja com forte potencial comercial, numa localização estratégica de Lisboa, perfeita para quem procura um negócio chave-na-mão ou um ativo sólido para rendimento.

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Trespasse de Restaurante totalmente equipado com todos os equipamentos necessários à operação comercial.
Inventário disponível mediante pedido
Beneficia de uma localização privilegiada, situado em Campolide

Valor de Renda: 500€ mensais, com contrato de 5 anos renovável.

Composto por dois pisos/salas equipadas com 85 m2, distribuídos da seguinte forma:

No rés-do-chão encontra-se uma sala com 20 lugares sentados e balcão de Atendimento, cozinha totalmente equipada, 2 casas de banho de clientes e armazém.
No piso inferior uma sala privada para 20 lugares sentados e despensa.

O estabelecimento beneficia de Alvará para restauração.
Sem contratos com fornecedores, balanços disponíveis em caso de oferta de compra e possibilidade de aquisição da empresa operadora atual.

Com uma localização estratégica, uma renda atrativa e excelente infraestrutura, este espaço é perfeito para empreendedores que desejam investir num negócio rentável e de elevado potencial na vibrante cidade de Lisboa.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Lisboa -Lumiar:
Espaço comercial/loja afeite a atividade de restauração em que esteve muitos anos aberta, sempre com muito movimento e clientela.
Esta loja tem de área bruta privativa 289 m2, tem 2 frentes com respetivas entradas pelas 2 ruas opostas.
No interior tem 2 amplos espaços, salas de utilização independente, cada uma delas com o respetivo balcão, com capacidade para no mínimo 100 lugares sentados.
Tem uma cozinha grande com copa e extração de fumos, consta de instalações sanitárias e uma também tem uma pequena sala reservada. Possui 4 aparelhos de Ar Condicionado.
Junto aos dos Estúdios de gravação da Tóbis, muito perto do Jardim da Quinta das Conchas e do Estádio do Sporting. Junto da estação do Metro.

Excelente oportunidade de negócio.

Excelente localização na zona historica da cidade ,hotel de charme com 19 quartos

Trespasse de spa totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado em São Domingos de Benfica, zona central com bons acessos e transportes.
O espaço conta com cinco gabinetes, dois balneários funcionais, duas casas de banho, uma recepção acolhedora e duas salas adicionais. Com um ambiente tranquilo e bem decorado, o spa oferece todas as condições para dar continuidade imediata à atividade. A renda inclui dois lugares de garagem, uma mais-valia nesta zona da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Renda mensal: 1.950€/mês - contracto de 5 anos (12/2028)

São Domingos de Benfica é uma das freguesias mais cosmopolitas e populosas da Cidade de Lisboa constituindo presentemente um pólo turístico, com características que a diferenciam das restantes freguesias de Lisboa. É na multiplicidade dos seus ambientes que reside a sua singularidade. A divulgação e a dinamização das suas potencialidades é a condição necessária para a sua plena valorização cultural e turística. Numa visão de conjunto esta freguesia de Lisboa surpreende pelo número e diversidade de imóveis e locais proporcionando itinerários turísticos únicos dentro de Lisboa. A freguesia encerra na sua área de jurisdição, o Jardim Zoológico, verdadeiro ex-libris da freguesia, o mais aprazível espaço de diversões da capital e um dos melhores parques zoológicos do mundo.

Montra grande, placa protetora de chuva e sol, 2 pisos, ampla e pe direito alto. Av. Columbano Bordalo Pinheiro, Praca de Espanha/ Sete Rios.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de aproximadamente 120m², localizado na emblemática Rua da Rosa, uma das artérias mais conhecidas e movimentadas do histórico Bairro Alto, em Lisboa.
Este espaço, que mantém a traça antiga típica da zona, foi totalmente recuperado há cerca de 3 anos, combinando o charme tradicional com as comodidades modernas necessárias para um negócio de sucesso.
Características do Imóvel:

Área total: 120m²

Localização: Rua da Rosa, Bairro Alto, Lisboa

Imóvel com traça antiga, totalmente renovado há 3 anos

Ambiente acolhedor e autêntico, ideal para loja ou restaurante

Zona turística de grande afluência, com fluxo constante de residentes e visitantes
Condições do arrendamento em vigor:

Arrendatário com contrato em vigor até 2029

Valor mensal do arrendatário: 2.500€
Este é um investimento raro, numa localização privilegiada e com um contrato de arrendamento já estabelecido, garantindo um rendimento seguro até 2029. Ideal para investidores que procuram uma posição sólida no mercado imobiliário de Lisboa, num dos bairros mais vibrantes e históricos da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contato. Não perca esta oportunidade de investir no coração de Lisboa!
Vale a pena visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias 50%/50%. Poderemos ainda tratar do financiamento caso seja necessário. AMI 18473 A TAL IMOBILIARIA DA BICA INVESTREE COMERCIO & INVESTIMENTOS LDA

Excelente oportunidade para quem queira expandir o negócio,
ou jovens empresários ou ainda quem procure um complemento de reforma.

Este espaço tem no 1º piso balcão de pastelaria e snack com mesas e cadeiras;
no 2º piso, escritório, arrumos e 2 WCs;
e na cave, balneários e WCs, mais a fábrica, pronta a funcionar,
para fabrico de padaria, pastelaria ou restaurante,
com saída de fumos e uma área útil de 100m2.

Este piso, apesar de cave, tem saída para a escada do prédio
e para um terraço comum, ficando ao nível térreo.

No total, os 3 pisos têm uma área útil de 150m2.

Conta também com espaço exterior de esplanada.
É trespassado com todo o equipamento e recheio.
Muito boa localização, frente ao cemitério do Alto S. João,
em pleno bairro residencial, junto ao Jardim da Parada,
usufruindo também da circulação de pessoas não residentes.

Está à procura de uma oportunidade de negócio rentável e sem complicação? Cedência de posição!

Apresentamos uma loja comercial em pleno funcionamento, em Olivais Sul, atualmente a operar como mercearia de alimentos.

Com uma faturação diária entre 900€ e 1000€, este é um negócio que oferece rentabilidade imediata e potencial de crescimento, ideal para quem deseja investir no setor alimentar ou dar continuidade a um negócio com uma clientela fiel.

A loja está equipada com todo o necessário para continuar a operação sem interrupções, e inclui uma carrinha elétrica para entregas de mercadorias, o que aumenta ainda mais o valor do pacote.

Destaques do imóvel e negócio:

Área total: 180 m², com uma distribuição prática, permitindo otimização do espaço para diferentes tipos de atividades comerciais

Faturação diária entre 900€ a 1000€, garantindo rentabilidade imediata ao comprador

Renda mensal: 900€, com um valor acessível e justo para a zona

Localização privilegiada: A loja está situada em uma zona movimentada de Olivais Sul, com grande passagem de pessoas, proximidade a várias residências e comércios nas redondezas, o que garante um fluxo contínuo de clientes.

Mobiliário e equipamentos inclusos: Todo o mobiliário e equipamentos necessários para o funcionamento do negócio, como prateleiras, vitrinas, mesas e utensílios de cozinha, ficam incluídos no valor da venda. Pronto para operar imediatamente.

Carrinha elétrica de entregas: O negócio também inclui uma carrinha elétrica, proporcionando uma forma sustentável e econômica de realizar as entregas, sem custos adicionais com transporte.

Negócio em funcionamento: A loja já tem clientes fidelizados, uma base de dados consolidada e um fluxo constante de visitantes, o que facilita a continuidade do trabalho sem necessidade de reconstrução da clientela.

Flexibilidade no pessoal: A venda da empresa não inclui pessoal, oferecendo flexibilidade para reestruturar a equipe conforme necessário, ou mesmo explorar novas formas de gestão.

Opções de expansão: O imóvel e o negócio oferecem grande potencial de crescimento, com a possibilidade de aumentar a oferta de produtos, diversificar os serviços ou expandir a área de entrega.

Vantagens da localização:

Zona de alto tráfego pedonal e rodoviário, com proximidade a áreas residenciais, escolas e centros comerciais.
Facilidade de estacionamento e acessibilidade, o que garante uma experiência de compra mais conveniente para os clientes.
Área em constante valorização e desenvolvimento, o que poderá garantir um aumento do valor do imóvel e do negócio a médio-longo prazo.

Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, com potencial de retorno imediato, sem necessidade de obras ou adaptações. A transição será simples, e você poderá aproveitar toda a estrutura já estabelecida para continuar a crescer.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Esta é a chance de adquirir um negócio pronto a funcionar e com alta rentabilidade!

As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.

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Restaurante - com explanada com 24 lugares - sala de 22 lugares sentados e outra com 50lugares sentados- no 1º andar -r/c tipo cafetaria- + cave - saída de fumos na cozinha- salas de refeições com ar condicionado- elevador monta cargas-6 wcs- 4 para clientes e 2 para funcionários-um wc com chuveiro-vestiários - renda 2.100, euros- completamente equipado com cozinha, equipamentos de frio, fogões de confeção, mesas e cadeiras de serviço, espaço de acondicionamento de alimentos, arrecadação e sala de apoio .

Descubra este espaço comercial com 35m2, muito bem localizado no Saldanha, a poucos minutos da Avenida 5 de Outubro, numa rua central, com bastante passagem e ótima visibilidade comercial, junto ao Atrium Saldanha. O imóvel não está para venda, tratando-se de um trespasse do negócio, o que o transforma numa ótima oportunidade de investimento, através de contratos estabelecidos com a Santa Casa e outra entidade privada, que garantem uma rentabilidade mensal.

A loja apresenta um layout funcional, ideal para diversas atividades comerciais. Com uma área de exposição e uma boa visibilidade, o espaço é perfeito para atrair clientes. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

O espaço conta ainda ainda com 1 lugar de estacionamento na garagem do condomínio.

A proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, restaurantes e hospitais, reforça a comodidade e conveniência desta localização privilegiada.
Além disso, a excelente acessibilidade às principais vias da cidade e redes de transportes a apenas 5 minutos, permite uma ligação rápida de e para diferentes pontos de Lisboa. Esta é uma opção ideal para quem procura investir numa zona central e num ótimo empreendimento.

Trespasse de restaurante em Alfama. Excelente oportunidade.
Actualmente funciona como pizaria mas pode funcionar como tapas bar ou outra actividade.
Renda de apenas 750€.
VAlor de Trespasse 55 000€
contrato 5 anos.

Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!
AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

️ Restaurante para Trespasse em Xabregas - Beato

Excelente oportunidade de negócio! Restaurante totalmente equipado, com 88 m² de área, situado numa zona em crescimento no Beato.

️ Capacidade para 48 lugares sentados
️ 2 casas de banho
️ Cozinha totalmente equipada e funcional
️ Licença de funcionamento até às 00h00

Pronto a funcionar, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

Localização estratégica com boa visibilidade e fácil acesso.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

Pastelaria com fabrico próprio à venda na Rua Actriz Palmira Bastos, Lisboa.
Espaço totalmente equipado com maquinaria e fornos industriais para produção de pastelaria.
Dispõe de zona de fabrico, sala de atendimento ao público e esplanada exterior.
Negócio em funcionamento, pronto a explorar, com excelente localização e visibilidade.
Oportunidade ideal para investir num negócio rentável e consolidado.

Excelente localização proximo Saldanha com serviços de restaurante ,bar cafetaria.

Sobre o Imóvel

- Espaço comercial com 279 m² e layout totalmente flexível
- Atualmente configurado como galeria com várias lojas internas
- Grandes áreas abertas, facilmente reorganizáveis ou convertíveis para um único operador
- Forte potencial de rentabilidade através de nova colocação, reposicionamento ou renovação total
- Adequado para serviços, retalho, clínicas, escritórios ou outros operadores de elevada procura local

- Possibilidade de entregar o imóvel com inquilino e yield fixa desde a escritura (LOIs de potenciais inquilinos podem ser assegurados antes do fecho)


Sobre a Zona

- Localizado entre São Domingos de Benfica e Benfica, numa zona urbana movimentada
- Elevada concentração de comércio, serviços, bancos, cafés e comodidades do dia a dia
- Próximo do Estádio da Luz e de ligações importantes de transportes públicos
- Forte tráfego peatonal durante o dia e procura consistente por negócios de serviços
- Localização ideal para clínicas, serviços de saúde/estética, escritórios, retalho especializado ou práticas profissionais

Contacte-nos para solicitar mais informações ou agendar uma visita.

Está à procura de um novo desafio no setor de negócios? Temos o prazer de apresentar uma loja totalmente equipada como café, para trespasse.
Esplanada com capacidade para 8 pessoas, para desfrutar do ar livre. No interior mesas e ainda um balcão. Esta loja dá para qualquer ramo de atividade!
Características da Loja:
- Capacidade para 8 pessoas na esplanada, mais 8 pessoas no interior sentadas.
- Totalmente equipada para funcionamento imediato
- Localização privilegiada
Importante: O espaço não possui extração de fumos, tornando-o ideal para uma variedade de negócios, desde café a loja de produtos diversos.Não perca esta oportunidade de empreender no ramo que você desejar! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato.

Excelente localização no centro de Lisboa hotel 4 estrelas com 195 quartos.

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Venda de Restaurante e Bar na Expo - Passeio Neptuno
Preço: 640.000 €
Loja a funcionar atualmente como restaurante.
Oportunidade imperdível para adquirir um restaurante e bar no prestigiado Passeio Neptuno, na Expo, Lisboa. Localizado numa zona vibrante e de elevado tráfego, junto ao rio, este estabelecimento oferece uma excelente oportunidade de negócio.
Características do Imóvel:
Área Total: 140 m²
Capacidade: 80 lugares sentados
Terraço: Agradável espaço exterior ideal para refeições ao ar livre e eventos especiais.
Equipamento: Completamente equipado com cozinha industrial, bar completo e mobiliário de qualidade.
Ambiente: Decoração moderna e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para diversas ocasiões.
Licenciamento: Todas as licenças em dia, pronto para operação imediata.
Localização:
Endereço: Passeio Neptuno, Expo, Lisboa
Proximidade: Próximo de atrações turísticas, centros de negócios, hotéis e áreas residenciais de luxo.
Transportes: Excelente acesso a transportes públicos, incluindo metro, autocarros e táxis.
Destaques: Fluxo Constante de Clientes: Localização estratégica que garante uma elevada afluência de clientes durante todo o ano.
Potencial de Crescimento: Ambiente dinâmico da Expo com um constante crescimento, proporcionando um grande potencial de expansão do negócio.
Espaço Versátil: Ideal para funcionar como restaurante, bar, eventos corporativos e festas privadas.
Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.
Nota: o imóvel está arrendado por €1500/mês possibilidade de rescisão antecipada.
Marque já a sua visita!!

A TAL IMOBILIARIA
INVESTREE - COMERCIO E INVESTIMENTOS LDA
AMI 18473
PARTILHA 50/50