18 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Castro Marim

**Espaço Comercial em Castro Marim - Oportunidade Única!**

Descubra este incrível espaço comercial com 287 m² de área bruta, ideal para quem deseja investir no setor de restauração ou serviços. Situado em Castro Marim, perto do centro, este imóvel oferece uma localização privilegiada, garantindo um fluxo constante de clientes. Com duas salas amplas, uma cozinha funcional e duas casas de banho, este espaço está pronto para receber o seu negócio.

Além disso, conta com um quintal e logradouro generoso, perfeito para criar um ambiente agradável para os clientes. O terraço proporciona um espaço extra para eventos ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Há também a possibilidade de transformar o primeiro andar recuado em habitação, oferecendo uma versatilidade única ao imóvel.

O grande logradouro nos fundos, equipado com WC e arrecadação, é uma adição valiosa que amplia as opções de uso. E o melhor de tudo: existe a possibilidade de negociação, tornando esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu próximo grande projeto!

Restaurante à entrada do Monte Francisco - Castro Marim

Situado na pitoresca localidade de Monte Francisco, em Castro Marim, encontra-se um restaurante de charme, completamente equipado e mobilado, pronto a abrir portas e receber os seus clientes. Este estabelecimento promete ser o ponto de encontro perfeito para os amantes da boa gastronomia.

A sua localização é um dos seus pontos fortes. Encontra-se junto à IC27, perto da entrada da A22 e da fronteira com Espanha, tornando-o facilmente acessível tanto para os habitantes locais como para os visitantes da região.

O imóvel, com uma generosa área total de 2.432m2, dispõe de um amplo parque de estacionamento, um parque infantil para os mais pequenos, uma zona de arrumos e um convidativo bar exterior com esplanada, capaz de acolher um grande número de clientes.

No interior do restaurante, o espaço é harmoniosamente distribuído. Existem duas salas destinadas a cafetaria, um salão de jogos, arrumos e um escritório. O restaurante conta com um balcão amplo, duas salas com capacidade mínima para 140 pessoas, dois WC, uma cozinha com sala separada para grelhados e uma arrecadação.

Um dos destaques deste imóvel é o acesso ao terraço, que alberga uma grande arrecadação convertida em T3. Este terraço está preparado para a construção de um piso adicional, permitindo a criação de um Alojamento Local (AL) e, consequentemente, a possibilidade de aumentar os rendimentos provenientes da propriedade.

Este restaurante goza de um reconhecimento significativo na região, contando com uma ampla carteira de clientes. É, sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura investir no ramo da restauração, num local com grande potencial de crescimento.

Edifício com três pisos, várias divisões e várias possibilidades de utilização entre as quais habitação, restaurante, café, comércio ou serviços.

Excelente localização, no centro de São Bartolomeu do Sul e próximo à estação de Castro Marim.

Possibilidade de projeto de turismo em toda a área de implantação.

Duas áreas urbanas para habitação. Possui também uma área urbana para restaurante ou comércio e outra para armazém e atividades industriais.

Terreno plano. Acesso por asfalto.

Junto à propriedade há eletricidade, esgotos e água da rede.

Apenas a 5 minutos da Praia Verde e do centro da Vila de Castro Marim.

Aeroporto de Faro a 45 minutos.

Próximo da autoestrada A22 e da fronteira com Espanha.

Excelente oportunidade de investimento!

Marque a sua Visita!

Duas moradias isoladas com terreno de 1.823 m2, em Alcarias Grandes - Azinhal - Castro Marim - Algarve.

Moradia isolada T1 totalmente remodelada, com aquecimento no chão, independente, ar condicionado. Toda mobilada. Jardim com algumas árvores. Com furo. Com fossa séptica subterrânea.

Com varanda, terraço, pátio e terreno para piscina.

Cozinha equipada, 1 quarto, 1 casa de banho, sala com salamandra e pré-instalação para painel solar.

Com aquecimento central elétrico em toda a casa.

No exterior tem 1 terraço Privado.

Ruína isolada, com possibilidade de ampliação até cerca de 250 m², permitindo a criação de uma segunda habitação, projeto turístico, casa de hóspedes ou unidade independente com piscina e garagem (sujeito a projeto e licenciamento).

As moradias contam com água da rede pública e eletricidade.

Terreno com possibilidade de instalar uma piscina e uma garagem coberta.

Este conjunto transforma a propriedade numa solução extremamente versátil: habitação + rentabilização, seja para aproveitamento pessoal familiar futuro, turismo rural, ou um projeto em harmonia sustentável.

Próximo à barragem do Beliche.

Vista desafogada da Serra Algarvia.

Local muito calmo.

Situadas numa aldeia a 20 minutos da praia, com bons acessos.

Somente a 12 km/20 minutos das melhores praias do Algarve e do Centro da Vila de Castro Marim.

A 20 minutos da fronteira com Espanha, Ayamonte.

Dista 50 minutos do Aeroporto de Faro.

Agende a sua visita.

**AUXILIAMOS EM TODO O PROCESSO DE COMPRA E VENDA**

No coração de Castro Marim, uma vila marcada pela história e tranquilidade do Sotavento Algarvio, encontra este amplo espaço comercial com 287 m² uma oportunidade única para quem procura investir num negócio com elevado potencial.

Com localização central e com fácil estacionamento nas imediações, o imóvel oferece ótimos acessos e visibilidade, ideal para projetos nas áreas de restauração, comércio ou serviços.

Distribuído por duas salas espaçosas, cozinha funcional e duas casas de banho, o espaço é amplo, luminoso e versátil. No exterior, um generoso logradouro com quintal e arrecadação oferece a possibilidade de criar uma agradável zona ao ar livre. O terraço e o primeiro andar recuado podem ser adaptados para habitação ou expansão do negócio.

Uma oportunidade de investimento em Castro Marim onde o potencial se alia à localização.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a equipa da Nest Partners.

O restaurante está localizado em Monte Francisco, uma simpática localidade situada a apenas 1 km de Castro Marim

Encontra-se próximo da fronteira com Espanha.
Esta localização estratégica facilita a ligação entre os dois países, promovendo uma interação cultural e económica enriquecedora.

Ao entrar, encontra um espaço amplo e luminoso.

O pé-direito elevado e as janelas generosas criam uma atmosfera acolhedora e relaxante.

O restaurante é composto por duas salas de jantar, cozinha equipada, duas salas de arrumos e armazenamento, sala de convívio com diversos jogos, sala de estar com bar e café, bar exterior e estacionamento privativo.

A ampla sala de jantar permite acomodar confortavelmente grupos grandes e pequenos, sendo ideal para encontros familiares, celebrações especiais ou jantares românticos.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com aparelhos modernos e um grelhador de alta qualidade.

Conta com uma vasta e diversificada carteira de clientes fiéis, incluindo residentes locais, grupos empresariais, famílias e turistas, o que representa uma excelente oportunidade de negócio com potencial de crescimento.

Monte Francisco e a região de Castro Marim são destinos ideais para quem procura um refúgio tranquilo e autêntico no Algarve, com a possibilidade de explorar a cultura local, desfrutar de paisagens naturais deslumbrantes e relaxar num ambiente sereno e acolhedor.

Terreno misto com 77.630 m2, no Malhão, em Castro Marim - Algarve.

A quinta tem nora, depósito de água e um furo.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA UM TURISMO RURAL OU PARA PROJECTOS AGRICOLAS.

Acesso por Asfalto.

Excelente vista panorâmica da Serra Algarvia.

Vista desafogada. Excelente exposição solar.

O terreno possui muitas árvores de fruto e vinha.

Localizada 10 minutos do centro da Vila de Castro Marim

Somente a 15 minutos das melhores praias do Algarve, e a 15 Minutos da fronteira com Espanha, Ayamonte.

Excelente oportunidade.

Marque a sua visita.

As Casas do Sotavento são uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projetos. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda agente como gostaríamos de ser tratados.

Moinho com terreno de 7.2 Hectares - Próximo a Aldeia do Azinhal - Castro Marim - Algarve.

Vista desafogada da Serra Algarvia. Terreno com algumas árvores.

Terreno maioritariamente plano.

Bons acessos, Local calmo e privado. Acesso por asfalto.

Com dois acessos disponíveis à propriedade.

Junto à eletricidade e água da rede.

Com um moinho que pode ser restaurado.

Com possibilidade de licença para furo, captação de água própria.

Possibilidade de construção de vivendas isoladas, Turismo Rural, Hotel Rural. Projeto de Turismo Ecológico, Agricultura.

Possibilidade de ter a sua Herdade, a sua Quinta no Algarve ou o seu Monte Algarvio.

O terreno situa-se inserido na planta de ordenamento municipal do PDM de Castro Marim onde é possível construir:

Projetos sustentáveis de agricultura e turismo, agroturismo.

É permitida a construção de uma habitação - até 500 m².

Turismo em espaço rural - até 2000 m².

Altura máxima de 7,5 metros em até dois pisos.

Apenas a 15 minutos das melhores praias do Algarve. A 10 minutos da Fronteira com Espanha Ayamonte.

Fica a 55 minutos do Aeroporto de Faro e a 10 minutos do centro da Vila de Castro Marim.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

** Auxiliamos em todo o processo de Compra e Venda**
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Terreno com 85.380 m2, próximo à Barragem do Beliche em Castro Marim - Algarve.

Terreno com ruina, com área urbana de 1.200 m2.

Com linha de água. Com poço.

Vista desafogada da Serra Algarvia.

Possibilidade de construção de uma moradia para o agricultor e de apoios agrícolas e/ou armazéns, até 500 m2.

Turismo rural até 2.000 m2. Agro Turismo. Eco Turismo. Turismo de habitação.

Excelente para projetos agrícolas sustentáveis ou permacultura.

Projetos de turismo. Hotel.

Próximo a Barragem do Beliche.

Com algumas árvores.

Possibilidade de fazer piscina.

Acesso por estrada alcatroada de asfalto.

Local tranquilo e com uma vista desafogada da Serra Algarvia.

Apenas 10 minutos do Centro da Vila de Castro Marim.

A 13 minutos das melhores praias do Algarve e da Fronteira com Espanha em Ayamonte.

A 50 minutos do Aeroporto de Faro.

Excelente oportunidade.

Peça-nos mais informações.

Agende a sua visita.

**Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda**

No centro histórico de Castro Marim, encontra-se este espaço comercial com 287 m², pensado para quem procura um imóvel com caráter, dimensão e inúmeras possibilidades de utilização.

Inserido numa zona de passagem e de fácil estacionamento, o imóvel oferece uma excelente presença urbana, tornando-se uma escolha apelativa para novos conceitos de negócio ou para a expansão de atividades já existentes.

O interior é marcado por duas áreas amplas, que podem ser reorganizadas conforme as necessidades, complementadas por uma cozinha funcional e duas instalações sanitárias. A luz natural e a fluidez do espaço tornam-no especialmente versátil, seja para áreas abertas ao público ou zonas de trabalho.

No exterior, o imóvel surpreende com um logradouro espaçoso, quintal e arrecadação, que permitem integrar zonas ao ar livre, áreas técnicas ou projetos complementares. O terraço e o primeiro piso recuado acrescentam ainda mais potencial, permitindo a criação de uma área adicional comercial ou residencial conforme a visão do futuro proprietário.

Uma oportunidade distinta no mercado de Castro Marim, ideal para quem procura um imóvel com dimensão, localização estratégica e capacidade de adaptação a uma ampla variedade de projetos.

Você Tem o Sonho... Nós Temos o Negócio!

Terreno com 100.060m2, 10 hectares. Junto a ’BARRAGEM DA CAROUCHA’ - em Botelhas, Castro Marim.

Localizado junto ao lago da Barragem da Caroucha. Confronta com a Barragem.

Vista desafogada da Serra Algarvia e do lago da barragem.

Terreno com algumas árvores.

Água, eletricidade, iluminação publica, linha telefónica próximos do terreno.

Acesso por estrada alcatroada.

Bons acessos. Local calmo e privado.

Possibilidade de ter a sua Herdade, a sua Quinta no Algarve ou o seu Monte Algarvio.

Possibilidade de construção de vivendas isoladas, turismo rural, hotel rural, projeto de turismo ecológico, agricultura.

Agroturismo e Ecoturismo. Permacultura.

Possibilidade de construção de uma moradia para o agricultor e de apoios agrícolas e/ou armazéns, até 500 m2.

Turismo rural até 2.000 m2. Agro Turismo. Eco Turismo. Turismo de habitação.

Excelente para projetos agrícolas sustentáveis ou permacultura.

Fuja da vida agitada, este terreno oferece várias oportunidades e possibilidades para relaxar em plena harmonia com a natureza.

Somente a 7 km/10 minutos da fronteira com Espanha - Ayamonte e do Centro da Vila de Castro Marim.

Situado a 15 minutos das melhores praias do Algarve.

Localizado a 45 minutos do Aeroporto de Faro.

Excelente oportunidade.

Peça-nos mais informações.

Marque a sua visita.

**Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda**

Excelente oportunidade de investimento no Algarve!

Vende-se espaço comercial localizado em Altura (Castro Marim), a poucos metros da praia e de todas as comodidades.

Características principais:
Localização privilegiada, em zona de grande passagem e visibilidade;
Áreas amplas
Bons acessos e estacionamento próximo;
Imóvel em bom estado de conservação;

Documentação em dia e pronto para utilização imediata.

Este é o local perfeito para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio.

Não perca esta oportunidade agende já a sua visita!

Venda de Espaço Comercial no Sotavento Algarvio

Descubra uma oportunidade única de investimento com este espaçoso imóvel comercial, localizado em uma área de grande passagem e visibilidade.

Com 615 m² de área bruta, distribuídos em dois andares, este espaço é ideal para abrir ou expandir um negócio em uma das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio.

O rés do chão proporciona fácil acesso e a saída de fumos é um diferencial para diversos tipos de atividades.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto para receber a sua empresa.

Área total do terreno: 2.142m2
Área Bruta Privativa: 615m2
Área implantação prédio: 405m2
Área Implantação da piscina: 60m2

As amplas áreas permitem diversas configurações, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio.
Além disso, a localização privilegiada garante um fluxo constante de clientes, potencializando as oportunidades de crescimento.

Com bons acessos e estacionamento próximo, a comodidade é garantida tanto para os clientes quanto para os colaboradores.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste vibrante ambiente comercial.

Venha conhecer este espaço que pode ser o próximo lar do seu sonho empreendedor!

Contacte-nos e agende a sua visita.

Terreno com 12.7 hectares, próximo à Barragem, Ribeira da Caroucha - Castro Marim - Algarve - Portugal.

Terreno com 1.200 m2 de área urbana para construção de casas e Armazéns. Com um Lago Privado.

Água canalizada, Eletricidade, Iluminação Pública e Linha Telefonica no Local.

O terreno Também é abastecido pela água da Barragem da Caroucha.

12.7 Hectares de Terreno para Venda, com lago privado registado. Uma Albufeira dentro do terreno.

Área Urbana para construção. Vista para a aBarragem da Caroucha.

Terreno com muitas árvores. Olivos e com varios acessos. Estrada Alcatroada.

Possibilidade de construção de vivendas isoladas, Turismo Rural, Hotel Rural. Projecto de Turismo Ecológico, Agricultura.

Bons acessos. Local calmo e privado.

Possibilidade de ter a sua Herdade, a sua Quinta no Algarve ou o seu Monte Algarvio.

Numa Localização tranquila e sossegada.

Vista Desafogada da Serra Algarvia, para a Albufeira e Barragem.

Somente a 7 km/10 minutos da fronteira com Espanha - Ayamonte e do Centro da Vila de Castro Marim.

Situado a 15 minutos das melhores praias do Algarve.

Dista cerca de 45 minutos do Aeroporto de Faro.

Marque a sua visita.

Terreno misto de 11 hectares em Odeleite.

Integra uma moradia, estruturas industriais e plantação de pinheiros.

Localiza-se junto à aldeia de Odeleite e do reservatório da barragem.

Este terreno beneficia de umas vistas fantásticas e é ideal para construir uma moradia ou uma quinta e possui ainda potencial para turismo rural.

Tem bons acessos por estrada de alcatrão, está próximo ao IC27 e fica a cerca de 15 minutos das localidades costeiras, bem como do nó de acesso à autoestrada e a Espanha.

O terreno encontra-se inserido na planta de ordenamento municipal do PDM de Castro Marim onde é possível construir:

Projetos sustentáveis de agricultura e turismo, agro turismo, camping. TER.

É permitido a construção de uma habitação - até 500 m2.

Turismo em espaço rural - até 2000 m2.

Altura máxima de 7,5 metros em até dois pisos.

Apenas a 25 minutos da melhores praias do Algarve. 20 minutos da Fronteira com Espanha Ayamonte.

Excelente oportunidade de negócio!!!!

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade dos seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para os seus clientes, colaboradores e investidores.

Contacte-nos para mais informações ou agendar visita.

** Auxiliamos em todo o processo de Compra e Venda**

No coração de Castro Marim, uma vila histórica que combina tranquilidade, autenticidade e uma localização estratégica no Sotavento Algarvio, encontra-se este imóvel com 287 m² de área total, atualmente afeto a comércio, mas com características excecionais para reconversão e valorização.

Trata-se de um espaço sólido, com boa estrutura, pé-direito generoso e uma distribuição que favorece projetos ambiciosos. O imóvel é composto por duas salas amplas e bem iluminadas, com múltiplas possibilidades de reorganização, permitindo criar áreas independentes, zonas comuns ou unidades autónomas. A cozinha funcional e as duas casas de banho asseguram desde já condições operacionais, reduzindo investimento inicial em caso de continuidade da atividade comercial.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o logradouro exterior com quintal e arrecadação, um verdadeiro ativo num contexto urbano central. Este espaço permite a criação de um pátio interior, zona de lazer, jardim privado ou área comum, acrescentando conforto, privacidade e valor ao projeto final.

O terraço e o primeiro piso recuado ampliam ainda mais o potencial do imóvel. Aqui, abre-se a possibilidade de desenvolver áreas habitacionais, seja para uso próprio, seja para rentabilização, através da criação de uma moradia urbana, apartamentos, estúdios ou uma unidade de alojamento/residencial, sempre sujeito a aprovação camarária. A configuração do edifício favorece soluções mistas, combinando comércio no piso térreo com habitação nos pisos superiores um modelo cada vez mais procurado e financeiramente eficiente.

A localização central garante excelente acessibilidade, boa visibilidade e estacionamento nas imediações, fatores determinantes tanto para exploração comercial como para projetos residenciais ou turísticos. Castro Marim beneficia ainda da proximidade à fronteira com Espanha, às praias do Sotavento Algarvio e às principais vias de acesso da região, reforçando o seu potencial de valorização a médio e longo prazo.

Este é um imóvel para quem pensa estrategicamente: investidores, promotores ou particulares que procuram um ativo flexível, numa zona com procura crescente e oferta limitada. Aqui, não se compra apenas um espaço compra-se margem de crescimento, adaptação e rentabilidade.

Sobre a Casas do Sotavento

A Casas do Sotavento é uma imobiliária de referência no Algarve, com profundo conhecimento do mercado local e uma abordagem orientada para resultados. Prestamos um serviço completo e estratégico, que inclui:

Acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e venda

Apoio jurídico e administrativo

Análise de viabilidade urbanística e de investimento

Parcerias com arquitetos, engenheiros e entidades financeiras

Divulgação nacional e internacional, com foco em compradores qualificados

Trabalhamos com transparência, visão de futuro e foco na valorização do património dos nossos clientes.

Este imóvel representa mais do que uma oportunidade é um ativo com margem de crescimento, numa localização onde a procura continua a superar a oferta.

Para mais informações ou para agendar uma visita, fale connosco.
Casas do Sotavento onde os imóveis certos encontram os projetos certos

Resort de Luxo sustentável, situado entre a Altura e a Praia Verde, a cerca de 500 metros da praia, ladeado por um parque verde com mais de 70 hectares com muito baixa densidade construtiva (8,7%) e um projeto arquitetônico plenamente integrado na paisagem.
Sendo que este projecto foi concebido com as melhores praticas de sustentabilidade ambiental, tanto no ponto de vista da construção, como da conservação da natureza e optando igualmente por uma politica de defesa da biodiversidade tão rica existente na zona.

O projeto é o primeiro resort turístico no Pais com certificação Green Globe desde a fase da construção, sendo uma das mais exigentes certificações internacionais de turismo sustentável, reconhecendo hotéis e resorts que tem como objetivo a melhor gestão ambiental e social da sua atividade.

O único resort integrado na frente da costa algarvia, com uma enorme extensão de areal com acesso pedonal para utilizadores do resort e das unidades residenciais e apoio de praia.

O empreendimento terá ao seu dispor um diverso conjunto de infraestruturas de serviços -Clube do Aldeamento- e apoio tais como :mini mercado, piscinas, zonas de estar, restaurante bares campos de padel e ténis, serviços de apoio familiar (babysitting e kids ).

Todas as infraestruturas são totalmente privativas, onde foi possível assegurar o mais elevado padrão de segurança devido a possibilidade de todo o terreno estar totalmente delimitado.

O Resort caracteriza-se pela sua elevada rentabilidade de exploração turística, sendo assim um ponto de interesse para o mercado de arrendamento de férias.

Podemos afirmar que este é sem dúvida um produto com características únicas no que diz respeito a sua localização e ainda obter um retorno significativo do seu investimento e que se tornará um ponto de referência da oferta turística de luxo no Sotavento Algarvio e no Pais.

Unidade Hoteleira em Castro Marim (Faro), com classificação de estalagem de 4*. Dispõe de 24 quartos e 4 suites, com receção, restaurante, bar, 2 salas de estar e 2 piscinas no logradouro.



Localiza-se imediatamente a Sul da A22, perto dos campos de Golfe Castro Marim e Quinta do Vale.

O acesso é feito através da povoação de Monte Francisco (junto ao nó da A22) tomando a Estrada Municipal para Vista Real/ Altura. Beneficia na envolvente, de amplas vistas sobre a costa, o sapal de Castro Marim e o mar.



Em termos de compartimentação, esta unidade hoteleira possui:

Cave com 4 cisternas, zonas técnicas, e arrecadação.

Semi-Cave com restaurante, bar, copa, cozinha, sanitários, lavandaria, zona de frio, 2 arrumos e vestiários do pessoal.

R/C com hall, receção, 2 salas de estar, escritório, sanitários, 4 quartos (1 para deficientes).

1º e 2º andar com hall, circulações, 12 quartos e 2 suites por piso. Os quartos são compostos por casa de banho e varanda e as suites por sala, quarto, casa de banho e varanda.



Informação complementar de áreas:

Serviços: 2.270 m²;

Arrecadação: 2081 m²;

Varandas: 574 m²;

Terreno Urbano (Implantação): 824 m²;

Rústico: 12.536 m².



NOTA: Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.