16 Imóveis para com Certificação Energética D em Penafiel

Moradia individual toda mobilada, composta por 4 quartos com roupeiros embutidos, cozinha mobilada e equipada com forno, fogão e exaustor, toda ela com aquecimento central completo, ar condicionado, lareira e elevador.
Dispõe de garagem fechada para 2 carros com arrumos, cozinha regional no exterior, jardim e quintal.
Possui bons acessos, vistas desafogadas, ótima exposição solar e água própria (poço) e da companhia.
Localiza-se num local tranquilo, próximo do acesso a transportes públicos, mercearias e cafés.
Encontra-se a 5minutos do centro de Penafiel e da autoestrada e a 30minutos da cidade do Porto.
Excelente oportunidade de negócio.
Agende já a sua visita!
MC09656
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 527 m2
Área: 527 m2
Área Útil: 398 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: D

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

APARTAMENTO T1 - PAÇO SOUSA

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição:

Apartamento T1 com Parqueamento em Paços de Sousa Penafiel

Apartamento T1 com 76 m² de área total, situado em Paços de Sousa, no concelho de Penafiel, inserido numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e escolas.

Localizado no 2.º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com boa luminosidade, quarto, instalação sanitária, cozinha funcional e lugar de parqueamento, garantindo maior comodidade no dia a dia.

Ideal para habitação própria, primeira compra ou investimento, beneficiando de uma localização prática e acessível, com boas ligações às principais vias da região.

Venha Conhecer !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

Descubra Este Espaçoso Apartamento T3 com Vistas Deslumbrantes no centro de Penafiel, situado na Rua Engenheiro Matos

Localizado no 4.º andar de um prédio de 5 andares, este apartamento tem muito a oferecer em termos de espaço e comodidades. Com uma área de 188m², este apartamento tem uma disposição funcional e é composto por:

- 3 Quartos: Cada um dos quartos com roupeiro embutido é espaçoso e luminoso, proporcionando conforto e tranquilidade, sendo que um é suite.
- 3 Casas de Banho em mármore
- Cozinha Equipada e Independente: Com espaço para refeições e uma lavandaria adjacente, tornando a vida diária mais fácil.
- Sala de Estar Confortável: Ideal para relaxar ou para receber visitas.
-Varandas: Com vistas panorâmicas, perfeitas para desfrutar do clima e do ambiente circundante.

Este apartamento está equipado com diversas comodidades para o seu conforto e conveniência, tais como TV a cabo, fibra ótica, intercomunicador, elevador, aquecimento individual, e distribuição de calor por radiadores.

Principais Características:
- Área Bruta: 188m²
- Ano de Construção: 2000
- Número de Quartos: 3
- Número de Casas de Banho: 3
- Varandas: 2
- Cozinha Equipada e Independente
- Todos os quartos têm roupeiros embutidos
- Caixilharia dupla
- Lugar de garagem

Comodidades e Segurança:

- Intercomunicador
- Elevador
- Aquecimento por Radiadores

Áreas Complementares:
- Lugar de garagem
- Arrumos

Este apartamento, com exposição a Oeste, possui uma localização ideal em Penafiel, proporcionando fácil acesso a diversas áreas de interesse e comodidades.

Num raio de 200 m encontra farmácia, restaurantes, universidade, paragem de autocarro, supermercados, cafés, padarias, cabeleireiros, ginásio com piscina, tribunal, GNR, Institutos de línguas, Jardim de Infância e escola primária João de Deus, parque infantil, clínica dentária, análises clínicas e clínica e banco.

Marque já a sua visita e venha descobrir este magnífico apartamento com vistas deslumbrantes!
#ref: 910626

Identificação do imóvel: ZMPT563569

Nota prévia:
Imóvel disponível apenas para permuta por apartamento T2 em Penafiel.

Loja comercial para investimento, situada na Avenida Gaspar Baltar, em Penafiel (Porto), para venda, com as seguintes características:

- Área total: 35 m2
- Licença para comércio e serviços, atualmente a funcionar com negócio de barbeiro
- Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão
- Acesso realizado por rampa a partir da via pública
- Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Noroeste
- Integrada em edifício habitacional de 1990, com lojas no piso térreo
- Prédio de boa construção e em bom estado de conservação exterior
- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais, Escola Secundária e ao Jardim do Sameiro

- Lugares de estacionamento público à porta

- Encontra-se arrendada, apresentando rentabilidade assegurada

Situada numa das principais avenidas da cidade de Penafiel, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade, assim como ao Jardim e Igreja do Sameiro. Estas atrações turísticas recebem milhares de visitantes anualmente, tornando esta uma área de elevado fluxo de pessoas, proporcionando rentabilidade garantida.

Na envolvente próxima, é possível encontrar a Escola Secundária de Penafiel, unidades hoteleiras, supermercados, cafetarias, assim como o acesso à Estrada Nacional 15, que efetua a rápida ligação ao centro histórico da cidade. Também a autoestrada A4 se encontra a escassos minutos de distância.

MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples
- Gradeamento de segurança pelo exterior
- Pavimentos cerâmicos em todo o espaço
- Pé direito elevado possibilitando a instalação de tectos falsos

INFORMAÇÕES LEGAIS E MATRICIAIS:
- Área bruta privativa - 35,00 m2
- IMI - 73,63€ (valor anual)
- Licença de utilização de 1990 emitida pela Câmara Municipal de Penafiel
- Certificado energético válido emitido pela ADENE
- Condomínio - 10,00€ (valor mensal)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 140 m da Escola Secundária de Penafiel (2 min. a pé)
- A 230 m da Igreja e Jardim do Sameiro (3 min. a pé)
- A 250 m do supermercado Lidl Penafiel (4 min. a pé)
- A 270 m de caixa multibanco (4 min. a pé)
- A 280 m do acesso à Estrada Nacional 15 (4 min. a pé)
- A 290 m da via Variante Cavalum (3 min. a pé)
- A 300 m da unidade hoteleira Penahotel (5 min. a pé)
- A 350 m do supermercado Continente Modelo Penafiel (5 min. a pé)
- A 500 m da Unidade de Saúde Familiar S. Martinho (7 min. a pé)
- A 600 m de posto de combustível - BP (7 min. a pé)
- A 600 m das Piscinas Municipais de Penafiel (9 min. a pé)
- A 750 m do Estádio Municipal 25 de Abril (9 min. a pé)
- A 1,0 km da unidade hoteleira Penafiel Park Hotel & Spa (3 min. de carro)
- A 1,1 km da Câmara Municipal de Penafiel (3 min. de carro)
- A 1,2 km do Hospital Arrifana de Sousa (4 min. de carro)
- A 1,3 km da Loja do Cidadão (5 min. de carro)
- A 1,8 km do acesso à autoestrada A4 - ligação ao Porto (6 min. de carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta loja em plena Avenida Gaspar Baltar, junto à Igreja do Sameiro, em Penafiel. Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a concretizar este negócio!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 para venda em Novelas, Penafiel.

Imóvel de boa construção, em ótimo estado, distribuído por 3 pisos, compostos por:

- Hall de entrada com acesso a escadaria;
- Cozinha ampla equipada;
- Sala de estar;
- Hall de quartos;
- 3 quartos (um é suíte com wc e varanda);
- 3 wcs completos;
- Garagem ampla;
- Espaço exterior.

A moradia dispõe de ar condicionado.

Localizada a apenas 5 minutos de carro do centro de Penafiel, onde dispõe de todo o tipo de comércio e serviços
Dispõe de transportes nas imediações ( autocarros e comboios).

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Moradia T4 de Excelência | Penafiel | A 25 min do Porto

Descubra esta exclusiva moradia T4 com 436 m² de área bruta, inserida num lote de 850 m², onde o espaço, a privacidade e o conforto se combinam de forma harmoniosa.

Com uma arquitetura sólida e intemporal, destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e uma construção pensada para o bem-estar diário.

Exterior:
Amplo jardim com enorme potencial para zona de lazer ideal para piscina, área lounge ou convívio ao ar livre, com total privacidade.

Interior:
Espaços generosos e bem distribuídos, com acabamentos de qualidade:

cozinha moderna com ilha, mobiliário em madeira e tampo em pedra
eletrodomésticos encastrados e exaustor de design
pavimentos cerâmicos e flutuantes
caixilharia com vidro duplo e boa entrada de luz natural
varandas e zonas exteriores amplas

A organização da casa privilegia funcionalidade e conforto, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de construção.

Localização:
Situada em zona tranquila de Penafiel, com bons acessos e proximidade a serviços, a apenas 25 minutos do Porto.

Mais do que uma casa, um verdadeiro refúgio para viver com qualidade.

Para mais informações ou visita:
(telefone)
Agostinho Sousa
#ref: 150859

APARTAMENTO T1 - PENAFIEL - PAÇO SOUSA

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Magnífico Apartamento T1 em Paços de Sousa Penafiel

Descubra este acolhedor apartamento T1 com 89 m² de área total, localizado em Paços de Sousa, numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e escolas.

Situado no 1.º andar de um edifício residencial, o imóvel apresenta uma distribuição funcional composta por hall de entrada, sala comum luminosa, quarto confortável, instalação sanitária, cozinha, além de lugar de parqueamento e arrumo, garantindo toda a comodidade do dia a dia.

Ideal para residência própria ou investimento, num local com excelentes acessos e qualidade de vida.

Marque já a sua visita !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel ,

T3 com Terraço Privativo, Garagem e Arrumo Uma Excelente Oportunidade de Negócio em Paço de Sousa

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 localizado na Avenida da Liberdade, em plena zona central de Paço de Sousa, uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização.

Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma envolvente urbana consolidada, este imóvel reúne características cada vez mais procuradas no mercado: espaço exterior privado, garagem, arrumação e proximidade total a comércio, serviços e acessos principais.

Destaques do Imóvel
Tipologia T3 com áreas amplas e bem distribuídas
Suite + casa de banho completa de apoio
Terraço privativo com possibilidade de personalização ao gosto do comprador
Cozinha funcional com despensa
Lugar de garagem com cerca de 20 m²
Arrumo fechado
Excelente luminosidade natural
Edifício com Valorização em Curso

O prédio beneficia de uma gestão organizada e responsável, destacando-se pelas obras de renovação já concluídas e outras já aprovadas e integralmente pagas pelo atual proprietário um fator diferenciador que representa segurança e valorização futura para o comprador.

Além da melhoria estética e estrutural, estas intervenções trazem benefícios térmicos e energéticos, aumentando o conforto e a eficiência do imóvel.

Localização Estratégica

Situado no centro de Paço de Sousa, este apartamento beneficia de uma localização altamente funcional e conveniente:

Próximo de escola de 2.º e 3.º ciclos
A poucos minutos de Penafiel e Paredes
Bons acessos ao Porto
Transportes públicos e serviços à porta
Comércio e Serviços no Próprio Edifício
Minimercado
Pastelaria
Jogos Santa Casa
Restaurantes e pizzaria
Uma Oportunidade com Forte Potencial

Se procura um imóvel com excelente relação localização/área/potencial de valorização, esta é uma oportunidade sólida no mercado atual ideal para residência própria, rentabilização ou investimento patrimonial.

Possibilidade de financiamento até 100% (mediante aprovação bancária).

Um apartamento completo, com espaço exterior, localização estratégica e elevado potencial de valorização a curto e médio prazo.

Identificação do imóvel: ZMPT572877

Quinta com Duas Moradias Independentes a 1km de Penafiel

Apresentamos-lhe esta magnífica quinta de 3,1 hectares, a apenas 1 km do centro de Penafiel, onde o conforto moderno se funde com a beleza natural.

Rodeada pela beleza da natureza, proporciona a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade.

A propriedade tem um total de 31.707m² sendo composta por:

- Terreno Urbano - 6.733m² com uma Moradia T4 Isolada com piscina, com uma área bruta de construção de 378m²:
- Terreno Urbano - 1.566m² com uma Moradia T3 em construção, com uma área bruta de construção de 235m², totalmente independente e registada como outro artigo urbano, podendo ser vendida ou explorada separadamente;
- Terreno Rústico - 23.408m² com uma vinha em plena produção.

Moradia Principal T4 - Distribuída por dois pisos:

- Rés-do-chão:

- Hall entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com copa;
- Sala de estar e sala de jantar amplas;
- Despensa funcional;
- Casa de banho de serviço.

- Piso superior:

- Hall de entrada com uma enorme varanda;
- 4 suites espaçosas, todas com roupeiros embutidos;
- 2 varandas com vistas privilegiadas.

A casa está equipada com aquecimento central e conta ainda com uma garagem fechada para 1 carro, parqueamento coberto para 3 carros e parqueamento exterior para mais 5 veículos.

Exterior encantador:

- Piscina inserida num encantador jardim;
- Vinha com 2,3 hectares, com as castas Arinto, Loureiro e Trajadura em plena produção;
- Árvores de fruto e vastos espaços verdes;
- Zona de lazer junto à piscina, equipada com churrasqueira e anexos de apoio;
- Histórico espigueiro e celeiro funcional.

Casa Secundária em Construção:

- Estrutura moderna com 1 Suites;
- 2 quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- 3 casas de banho;
- Salão open space.

Esta quinta é perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço, natureza e elegância, tudo num só lugar, com duas moradias distintas e versáteis.

Proximidades:

- Hospital Padre Américo a 1,9km;
- Hospital Arrifana de Sousa a 3,2km;
- Hospital Particular de Paredes a 4,8km;
- Parque Desportivo de Penafiel a 1,3km;
- EB 2,3 Dom António Ferreira Gomes a 3,9km;
- Escola Secundária de Penafiel a 3,9km;
- CESPU - Escola Superior de Enfermagem do Tâmega e Sousa a 3km;
- Tribunal Judicial de Penafiel a 2,3km;
- Pingo Doce a 1,4km;
- Magikland a 2,6km;
- Parque Aquático de Amarante a 32km;
- Porto a 33km;
- Vila Nova de Gaia a 34km;

Acessos e transportes:

- A4 a 3,9km;
- A11 a 14km;
- Estação de Comboio de Penafiel a 4,9km;
- Estação de Comboio de Paredes a 3,8km;

Venha conhecer e deixe-se encantar. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583019

Quinta Exclusiva com Moradia T4 e Vinha a 1km do centro de Penafiel

Apresentamos-lhe esta magnífica quinta de 3,1 hectares, a apenas 1 km do centro de Penafiel, onde o conforto moderno se funde com a beleza natural.

Rodeada pela beleza da natureza, proporciona a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade.

A propriedade tem um total de 31.707m² sendo composta por:

- Terreno Urbano - 6.733m² com uma Moradia T4 Isolada com piscina, com uma área bruta de construção de 378m²:
- Terreno Rústico - 23.408m² com uma vinha em plena produção.

Moradia T4 - Distribuída por dois pisos:

- Rés-do-chão:

- Hall entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com copa;
- Sala de estar e sala de jantar amplas;
- Despensa funcional;
- Casa de banho de serviço.

- Piso superior:

- Hall de entrada com uma enorme varanda;
- 4 suites espaçosas, todas com roupeiros embutidos;
- 2 varandas com vistas privilegiadas.

A casa está equipada com aquecimento central e conta ainda com uma garagem fechada para 1 carro, parqueamento coberto para 3 carros e parqueamento exterior para mais 5 veículos.

Exterior encantador:

- Piscina inserida num encantador jardim;
- Vinha com 2,3 hectares, com as castas Arinto, Loureiro e Trajadura em plena produção;
- Árvores de fruto e vastos espaços verdes;
- Zona de lazer junto à piscina, equipada com churrasqueira e anexos de apoio;
- Histórico espigueiro e celeiro funcional.

Esta quinta é perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço, natureza e elegância, tudo num só lugar

Proximidades:

- Hospital Padre Américo a 1,9km;
- Hospital Arrifana de Sousa a 3,2km;
- Hospital Particular de Paredes a 4,8km;
- Parque Desportivo de Penafiel a 1,3km;
- EB 2,3 Dom António Ferreira Gomes a 3,9km;
- Escola Secundária de Penafiel a 3,9km;
- CESPU - Escola Superior de Enfermagem do Tâmega e Sousa a 3km;
- Tribunal Judicial de Penafiel a 2,3km;
- Pingo Doce a 1,4km;
- Magikland a 2,6km;
- Parque Aquático de Amarante a 32km;
- Porto a 33km;
- Vila Nova de Gaia a 34km;

Acessos e transportes:

- A4 a 3,9km;
- A11 a 14km;
- Estação de Comboio de Penafiel a 4,9km;
- Estação de Comboio de Paredes a 3,8km;

Venha conhecer e deixe-se encantar. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O SEU PRÓPRIO VINHO, A SUA PRÓPRIA QUINTA

E se lhe dissesse que pode ter a sua própria adega, com vinho da sua própria vinha, numa propriedade de mais de 3 hectares a apenas meia hora do Porto?
.
Esta não é mais uma quinta - é o lugar onde finalmente vai perceber o que significa viver bem. Aqui, em Penafiel, a apenas 1km do centro mas completamente isolada do mundo, encontrou o seu refúgio perfeito.
.

DUAS CASAS, INFINITAS POSSIBILIDADES
.
A Casa dos Seus Sonhos
Esta moradia T4 de 378m², construída em 1964, tem aquela alma que só as casas portuguesas autênticas possuem. No rés-do-chão, tudo foi pensado para receber: cozinha equipada com copa, salas amplas onde os jantares se estendem até tarde, e claro, uma despensa como deve ser.
.
No andar de cima, 4 suites generosas (todas com roupeiros embutidos) e varandas onde pode tomar o pequeno-almoço enquanto observa a vinha que é sua. O aquecimento central garante o conforto nos dias frios, porque o bem-estar não tem época.
.
A Casa Que Está Quase Pronta
.
A segunda moradia T3 de 235m² está em fase final de construção. Com conceito moderno, 1 suite, 2 quartos e um salão open space, será perfeita para os filhos adultos, para receber visitas ou - porque não? - para rentabilizar através de turismo rural.
.

AQUI É QUE A VIDA ACONTECE
Sair de casa e mergulhar na piscina sem sair da propriedade. Fazer churrascos na zona de lazer com os anexos de apoio. Colher fruta das suas próprias árvores. Isto não é luxo - é liberdade.
.
Mas a verdadeira paixão desta propriedade são os 2,3 hectares de vinha em plena produção. Castas Arinto, Loureiro e Trajadura que todos os anos lhe oferecem o prazer de ter o seu próprio Vinho Verde. Imagine servir aos amigos um vinho que nasceu literalmente no seu quintal.
.
O espigueiro histórico e o celeiro funcional completam este cenário de sonho, onde cada canto conta uma história e cada dia traz uma descoberta nova.
.

LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO
- O campo sem abdicar da cidade
- Centro de Penafiel: 1km (tem tudo o que precisa ao virar da esquina)
- Porto: 33km (meia hora de carro pela A4)
- Aeroporto: 35 minutos
.

Tudo à mão quando precisa:

- Hospitais de referência entre 1,9km e 4,8km
- Escolas de qualidade (incluindo ensino superior) até 3,9km
- Pingo Doce a 1,4km para as compras do dia-a-dia
- Estações de comboio em Penafiel (4,9km) e Paredes (3,8km)
.
Para os momentos de lazer:

- Magikland (2,6km) - perfeito para os miúdos
- Parque Desportivo de Penafiel (1,3km)
- Parque Aquático de Amarante (32km)
.

NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM
31.707m² de propriedade total
Duas moradias = 613m² de área construída
23.408m² de terreno rústico com vinha em produção
9 lugares de estacionamento (1 garagem fechada + 3 cobertos + 5 exteriores)
7 quartos e 8 casas de banho distribuídos pelas duas casas
.

MAIS DO QUE UM INVESTIMENTO, UM LEGADO
Esta propriedade é para quem entende que a verdadeira riqueza está na qualidade de vida. É para quem quer acordar sem despertador, ter espaço para respirar, e sim - produzir o próprio vinho.
.
Perfeita para:

- Família que procura autenticidade e espaço
- Casais que sonham com a reforma antecipada no campo
- Investidores em turismo rural (potencial enorme na região)
- Amantes de vinho que querem a experiência completa
- Quem procura uma segunda casa com caráter
.
Potencial de rentabilidade: A localização estratégica e a vinha em produção abrem portas ao enoturismo, eventos privados, ou simplesmente ao aluguer sazonal. A região dos Vinhos Verdes está em crescimento turístico constante.
.

A VIDA QUE MERECE VIVER
Há propriedades que se compram e há propriedades que se escolhem para viver. Esta quinta é claramente da segunda categoria. Quando a visitar, vai perceber que não está apenas a ver uma casa - está a imaginar uma vida diferente, mais sua, mais autêntica.
.
Pronto para conhecer o seu futuro refúgio?

Visitas exclusivas mediante agendamento. Porque as melhores oportunidades merecem atenção personalizada.
Obrigatório apresentação de CC ou documento de identificação válido
.

Paulo André Félix
Consultor Imobiliário Especializado
’Há 20 anos a realizar sonhos para pessoas especiais’
AMI 22503 Especialista Mercado Premium Norte

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 de Luxo em Recezinhos (S. Mamede), Penafiel

Apresentamos esta magnífica moradia T4, com acabamentos de elevada qualidade e design moderno, localizada em Recezinhos, S. Mamede, Penafiel. Uma verdadeira obra-prima que combina conforto, funcionalidade e elegância, ideal para quem procura o melhor em qualidade de vida.

Características do Imóvel:
Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha é um verdadeiro espaço de convivência, com bancada em Silestone e equipada com frigorífico americano, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa de indução. A iluminação LED entre os móveis traz um toque de modernidade e sofisticação.
Acabamentos de Alta Qualidade: O chão do rés-do-chão é revestido em tijoleira Revigrés 60x60 branco brilhante, criando um ambiente clean e luminoso. As escadas e entradas interiores em granito polido de Mondim complementam a elegância do espaço.
Caixilharia e Isolamento: As janelas em PVC branco da Rehau Termo Design, com 5 câmaras e vidro duplo SGG Climalit, garantem conforto térmico e acústico excepcionais. As portadas em PVC da PZ Naco proporcionam privacidade e eficiência energética.
Iluminação de Última Geração: Toda a iluminação interior é composta por focos embutidos, criando ambientes acolhedores e funcionais.
Conectividade e Comodidade: A casa está totalmente equipada com tomadas de internet e TV em todos os quartos, cozinha, sala de estar, sala de jantar e lavandaria, garantindo uma vivência moderna e conectada.
Elegância e Conforto: Os quartos apresentam portas interiores e soalho em castanho francês, com roupeiros embutidos e um toque de requinte. A casa de banho principal conta com um jacuzzi/cabine, enquanto as outras duas casas de banho dispõem de banheira de hidromassagem.
Detalhes que Fazem a Diferença: O gradeamento das escadas interiores em forro forjado e os acabamentos em granito polido nas varandas e muros exteriores em granito serrado elevam ainda mais o nível de sofisticação desta moradia.
Energia e Conforto: A moradia está equipada com painel solar, aquecimento elétrico em pedras de granito comandado por termóstato, e uma salamandra a pellets na sala, garantindo conforto em qualquer estação do ano.
Garagem e Segurança: A garagem é espaçosa, com capacidade para 4 carros, e porta seccionada com motor. O portão de entrada, grande e elétrico, possui controlo remoto, oferecendo comodidade e segurança. O portão de serviço também é elétrico, e os portões e gradeamento exterior são em ferro forjado.

Esta moradia, com acabamentos de excelência e localização privilegiada, é uma verdadeira oportunidade para quem procura qualidade de vida e conforto.

Venha conhecer o seu futuro lar e encante-se com o que este imóvel tem para oferecer.

Referência: ASV25020

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

APARTAMENTO T3 - PENAFIEL - PAÇO SOUSA

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Apartamento T3 com 148 m² de área total, localizado em Paços de Sousa, Penafiel, numa zona tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Situado no 2.º andar de um edifício residencial, o imóvel apresenta a seguinte distribuição: hall de entrada, sala comum, cozinha, três quartos, instalações sanitárias, além de lugar de parqueamento e arrumo.

Encontra-se atualmente arrendado até maio de 2026, garantindo rentabilidade imediata ao futuro proprietário.

Ideal para quem procura um ativo seguro, com rendimento e boa localização.

’ A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel’

T3 com Terraço Privativo, Garagem e Arrumo Uma Excelente Oportunidade de Negócio em Paço de Sousa

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 localizado na Avenida da Liberdade, em plena zona central de Paço de Sousa, uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização.

Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma envolvente urbana consolidada, este imóvel reúne características cada vez mais procuradas no mercado: espaço exterior privado, garagem, arrumação e proximidade total a comércio, serviços e acessos principais.

Destaques do Imóvel
Tipologia T3 com áreas amplas e bem distribuídas
Suite + casa de banho completa de apoio
Terraço privativo com possibilidade de personalização ao gosto do comprador
Cozinha funcional com despensa
Lugar de garagem com cerca de 20 m²
Arrumo fechado
Excelente luminosidade natural
Edifício com Valorização em Curso

O prédio beneficia de uma gestão organizada e responsável, destacando-se pelas obras de renovação já concluídas e outras já aprovadas e integralmente pagas pelo atual proprietário um fator diferenciador que representa segurança e valorização futura para o comprador.

Além da melhoria estética e estrutural, estas intervenções trazem benefícios térmicos e energéticos, aumentando o conforto e a eficiência do imóvel.

Localização Estratégica

Situado no centro de Paço de Sousa, este apartamento beneficia de uma localização altamente funcional e conveniente:

Próximo de escola de 2.º e 3.º ciclos
A poucos minutos de Penafiel e Paredes
Bons acessos ao Porto
Transportes públicos e serviços à porta
Comércio e Serviços no Próprio Edifício
Minimercado
Pastelaria
Jogos Santa Casa
Restaurantes e pizzaria
Uma Oportunidade com Forte Potencial

Se procura um imóvel com excelente relação localização/área/potencial de valorização, esta é uma oportunidade sólida no mercado atual ideal para residência própria, rentabilização ou investimento patrimonial.

Possibilidade de financiamento até 100% (mediante aprovação bancária).

Um apartamento completo, com espaço exterior, localização estratégica e elevado potencial de valorização a curto e médio prazo.

Descubra este fantástico apartamento T2+1 totalmente renovado, situado em Rio Mau, no concelho de Penafiel, ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade junto à natureza.



Com uma renovação cuidada e acabamentos contemporâneos, este imóvel oferece uma cozinha moderna e funcional, equipada com zona de lavandaria independente, perfeita para o dia a dia. A sala destaca-se pela sua luminosidade, graças à ampla janela que proporciona excelente entrada de luz natural, e pelo acolhedor recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável em todas as estações.



O apartamento dispõe de duas casas de banho totalmente renovadas com um design moderno, sendo uma delas integrada na suite, garantindo maior privacidade e comodidade. O espaço adicional ’+1’ adapta-se facilmente a escritório, quarto de apoio ou zona de arrumação.



Inserido num agradável condomínio privado, poderá desfrutar de piscina e campo de jogos, perfeitos para momentos de lazer em família ou com amigos. A localização privilegiada, próxima ao rio, proporciona um ambiente calmo e envolvente, ideal para quem valoriza qualidade de vida.



Tudo isto a cerca de 35 minutos do Porto, combinando a serenidade da natureza com a proximidade da cidade.



---------------------------------------------------------------------------------------







Discover this fantastic fully renovated 2+1 bedroom apartment, located in Rio Mau, in the municipality of Penafiel, ideal for those seeking comfort, modernity and tranquility amidst nature.







With careful renovation and contemporary finishes, this property offers a modern and
functional kitchen, equipped with a separate laundry area, perfect for everyday use. The living room stands out for its brightness, thanks to the large window that provides excellent natural light, and the welcoming fireplace, ideal for creating a comfortable environment in all seasons.







The apartment has two fully renovated bathrooms with a modern design, one of which is integrated into the suite, ensuring greater privacy and convenience. The additional
’+1’ space easily adapts to an office, spare bedroom or storage area.



Located in a pleasant private condominium, you can enjoy a swimming pool and sports field, perfect for leisure time with family or friends. The privileged location, close to the river, provides a calm and inviting environment, ideal for those who value quality of life.



All this just 35 minutes from Porto, combining the serenity of nature with the proximity to the city.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura um apartamento com boa localização esta pode ser a oportunidade certa.

Este T3 em Penafiel destaca-se pelas suas áreas generosas, boa distribuição e luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional no dia a dia.
Conta com quartos amplos, roupeiros embutidos que garantem uma excelente solução de arrumação, uma sala espaçosa ideal para momentos de convívio, cozinha funcional com boa capacidade de organização e ainda lugar de garagem.

Inserido numa zona tranquila, com rápido acesso ao centro de Penafiel, comércio, serviços e principais vias, este imóvel reúne as condições ideais tanto para habitação própria como para investimento, numa localização com procura constante.

Imóveis com estas características e nesta zona são cada vez mais procurados não perca esta oportunidade.

Nota: Todas as características devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela mediação.